第一篇：以房抵債協(xié)議書(shū)

以房抵債協(xié)議書(shū)

甲方：德州市克代爾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

法定代表人：邢建剛董事長(zhǎng)

乙方：山東聯(lián)興建設(shè)集團(tuán)車長(zhǎng)利董事長(zhǎng) 丙方：華發(fā)商砼站張開(kāi)利

由聯(lián)興建設(shè)集團(tuán)施工的克代爾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的金色雅園小區(qū)11#、12#、15#、16#樓，甲方為緩解資金緊張的現(xiàn)狀，現(xiàn)根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商自愿以房抵工程款為此達(dá)成如下以房抵債協(xié)議：

一、甲方將座落于德州市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)金色雅園小區(qū)14#—1—104戶，面積131.59平方米的樓房頂乙方工程款644528元人民幣陸拾肆萬(wàn)肆仟伍佰貳拾捌元，因乙方欠丙方商砼款，經(jīng)雙方協(xié)商乙方又轉(zhuǎn)頂給丙方。

二、甲方保證該房屋無(wú)瑕疵，并積極為丙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需各項(xiàng)稅費(fèi)由丙方承擔(dān)。

三、丙方保證繳納物業(yè)基金、暖氣、天然氣開(kāi)口費(fèi)等有關(guān)手續(xù)費(fèi)。

四、本協(xié)議一式叁份，簽字蓋章后生效，任何一方違約應(yīng)向守約方支付違約金5萬(wàn)元。

甲方：德州市克代爾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

乙方：山東聯(lián)興建設(shè)集團(tuán)

丙方：華發(fā)商砼站

第二篇：以房抵債協(xié)議書(shū)

以房抵債協(xié)議書(shū)

甲方： 乙方：

乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，于2015年2月27日、2015年6月29日向甲方分兩次借款共計(jì)1000000.00（大寫(xiě)：壹佰萬(wàn)圓整），乙方中途還款200000.00（大寫(xiě)：貳拾萬(wàn)圓）整，乙方尚欠甲方共計(jì)800000.00（大寫(xiě)：捌拾萬(wàn)元）整。后乙方于2016年3月26日向甲方出具《借條》一份，《借條》載明乙方承諾于2016年9月30日前，向甲方還款連本帶息共計(jì)957500.00（大寫(xiě)：玖拾伍萬(wàn)柒仟伍佰圓）整。（注：《借條》詳見(jiàn)2016年3月26日，乙方向甲方出具的《借條》。）

上述借款乙方至今未償還，為解決甲、乙雙方的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，現(xiàn)甲、乙雙方就有關(guān)還款事宜達(dá)成如下協(xié)議共同遵守執(zhí)行。

第一條 現(xiàn)鑒于乙方無(wú)法償還上述債務(wù)，乙方自愿將認(rèn)購(gòu)的房產(chǎn)以房抵債的方式償還甲方借款，作為甲乙雙方共有的財(cái)產(chǎn)。并約定于2018年1月8日共同前往乙方認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)的房產(chǎn)公司更改《認(rèn)購(gòu)協(xié)議》，在《認(rèn)購(gòu)協(xié)議》中明確載明雙方所占比例以及面積，并要求房產(chǎn)公司出具相應(yīng)的發(fā)票。

第二條 抵債房產(chǎn)信息如下：

1、房屋認(rèn)購(gòu)人：

2、坐落于：

3、（登記）建筑面積：85平方米，房屋總價(jià)2829055.00元（大寫(xiě)：貳佰捌拾貳萬(wàn)玖仟零伍拾伍圓整）； 第三條 以房抵債的具體約定：

1、所抵房屋面積約為33.215平方米，房款1105500元。

2、以房抵債后乙方占該房51.785平方米（即占該房總面積的60.9%），甲方站占該房33.215平方米（即占該房總面積的39.1%），由雙方按此面積比例按份共有。

第四條 乙方保證對(duì)本合同約定的房屋擁有處分權(quán)，權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，亦不存在法律上的瑕疵，并承諾其配偶同意本合同約定的內(nèi)容。

第五條 合同的解除：

甲乙雙方約定，乙方于2018年6月30日前向甲方付清1050000元（大寫(xiě)：壹佰零伍萬(wàn)元），本合同自甲方收到該款之日起即解除。

第六條 其它約定：

1、若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清上述款項(xiàng)、甲方也不能在開(kāi)發(fā)商處辦理網(wǎng)簽合同，甲方有權(quán)要求乙方償還借款本息，本金957500元（大寫(xiě)玖拾伍萬(wàn)柒仟伍佰圓整），利息從2016年3月26日起，未還款項(xiàng)按照月息2％計(jì)算利息，直至本息還清為止，以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所花費(fèi)的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)本協(xié)議約定房屋擅自處分以及設(shè)置他項(xiàng)權(quán)利。

第七條 本協(xié)議可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

第八條 本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇依法向甲方住所地人民法院提起訴訟的方式進(jìn)行解決：

第九條 本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。

第十條 本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：年 月

日：年 月

乙方（簽字）日

第三篇：以房抵債協(xié)議書(shū)(精華)（模版）

甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 甲方做生意需要，向乙方借款 元整。至今未償還，為解決甲、乙雙方的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，現(xiàn)甲、乙雙方就有關(guān)還款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 現(xiàn)鑒于甲方無(wú)法償還上述債務(wù)，甲方自愿將自有房產(chǎn)用于抵償所欠乙方的上述全部債務(wù)，抵債房產(chǎn)信息如下：

1.房屋坐落：;2.房產(chǎn)證號(hào)： 登記面積：平方米共 間，附屬房屋：平方米共 間;3.土地證號(hào)： 登記面積：平方米，附屬其他土地證號(hào)： 面積：平方米;4.四至范圍：東至：，南至：，西至：，北至：;5.同時(shí)包括：附屬于房屋和土地的其他全部建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、樹(shù)木等地上物的所有權(quán);與房屋和土地使用相關(guān)的現(xiàn)有水、電、電信等各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)或所有權(quán)。

第二條 在本協(xié)議簽訂5日內(nèi)，甲方將上述抵債房產(chǎn)的 房屋所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證 等證件原件交給乙方，房產(chǎn)交付乙方占有、使用，乙方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)及土地使用權(quán)，雙方債權(quán)債務(wù)歸于消滅。

第三條 無(wú)論何時(shí)甲方有義務(wù)確保其抵債房產(chǎn)可以取得農(nóng)村集體土地各種確權(quán)登記證。

第四條 甲方承諾：若該房產(chǎn)發(fā)生動(dòng)遷情況，動(dòng)遷收益包括但不限于房屋及附屬物拆遷補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償金、安置補(bǔ)償費(fèi)等歸乙方所有，甲方無(wú)條件協(xié)助乙方領(lǐng)取上述款項(xiàng)。

第五條 抵債金額為:上述抵債房產(chǎn)協(xié)商作價(jià)為 萬(wàn)，大寫(xiě)金額為(含預(yù)期升值及動(dòng)遷補(bǔ)償款收益)。

第六條 甲方必須保證該抵債房產(chǎn)來(lái)源合法、手續(xù)齊全，交清相關(guān)稅費(fèi)。如因甲方隱瞞該抵債房產(chǎn)情況，致使乙方無(wú)法正常行使權(quán)利或使乙方合法權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，雙倍賠償乙方因此所受的損失。

第七條 違約責(zé)任

1.若甲方反悔或違反本協(xié)議第二條、第四條項(xiàng)下合同義務(wù)，甲方需清償 欠款，每日支付相當(dāng)于抵債金額的百分之 的違約金;2.若該抵債房產(chǎn)因甲方自身原因而被有關(guān)部門查封、拍賣或甲方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三人的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金 萬(wàn)元，并應(yīng)立即返還所欠債務(wù)。

第八條 若本協(xié)議在履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決,如協(xié)商不成，向人民法院提起訴訟解決。

第九條 本協(xié)議書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效。本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：_____________ 授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：_________ _________年______月______日 _________年______月______日

第四篇：以房抵債協(xié)議書(shū)

協(xié)議書(shū)

甲方（債權(quán)人）： 乙方（債務(wù)人）：

為了妥善解決甲、乙雙方債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方用其名下房產(chǎn)抵頂欠付甲方債務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、截止 年 月 日，乙方共欠甲方債務(wù) 元

二、乙方自愿用名下位于 的平方米的房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：）抵頂給甲方，以償還欠付甲方的上述債務(wù)。

三、甲、乙雙方于本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，所需稅費(fèi)由 方承擔(dān)。

四、過(guò)戶手續(xù)辦理完結(jié)之前發(fā)生的房產(chǎn)物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完結(jié)之日起，甲、乙之間原債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。

六、乙方承諾上述房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。如因該房產(chǎn)存在糾紛或權(quán)利瑕疵，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成損失。

七、本協(xié)議一式二分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

八、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方所在地人民法院管轄。

甲方： 乙方： 日期 日期

第五篇：以房抵債協(xié)議書(shū)[范文]

以房抵債協(xié)議書(shū)

甲方： 乙方：

甲、乙雙方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

第一條 關(guān)于乙方所欠甲方 元的債務(wù)，乙方自愿以自有財(cái)產(chǎn)清償所欠甲方的該項(xiàng)債務(wù)。

第二條 乙方提供下列壹套房屋（下稱房屋），清償乙方所欠甲方

元的債務(wù)：房屋所有權(quán)人：，坐落：，房產(chǎn)證編號(hào)：，建筑面積：平方米；上述房屋作價(jià)人民幣 元。

第三條 乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起30個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。

第四條 乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起30個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證變更的有關(guān)手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)變更所需稅、費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第五條 乙方保證對(duì)所交付房屋擁有所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，亦不存在法律上的瑕疵。

第六條 乙方保證所交付的房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或權(quán)利受到其它限制。

第七條 產(chǎn)權(quán)人為甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理完畢之日起，甲乙雙方的《個(gè)人借款合同》項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)即告清結(jié)，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。

第八條 本協(xié)議簽署之日起2個(gè)月內(nèi)，因任何原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無(wú)法辦理到甲方名下，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索 _________ 元債務(wù)，并自本協(xié)議簽署之日起按每日千分之5收違約金。

第九條 各方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的對(duì)方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。

第十條 本協(xié)議可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

第十一條 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十二條 本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇依法向甲方住所地人民法院提起訴訟的方式進(jìn)行解決：

第十三條 除法律本身有明確規(guī)定外，法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書(shū)面形式。

第十四條 本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。

第十五條 本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

年 月 日