第一篇：建廠投資協(xié)議書

投 資 協(xié) 議

甲方：（以下簡稱“甲方”）

地址：

乙方：（以下簡稱“乙方”）

地址：

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方在甲方投資建設(shè)項目，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目名稱：

二、項目投資規(guī)模：總投資萬元（其中固定資產(chǎn)投資萬元）

三、項目建設(shè)內(nèi)容：

四、建設(shè)地址：產(chǎn)業(yè)園（具體位置詳見選址意見書）。

五、項目用地規(guī)模：甲方為乙方提供項目建設(shè)用地畝，乙方向甲方支付土地出讓金元/畝，共計萬元（萬元）。

六、甲方協(xié)助乙方辦理《國有建設(shè)用地使用權(quán)證》。

七、征地費(fèi)用交付時間及辦證時限：自協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)乙方一次性向甲方支付土地出讓金，月內(nèi)甲方配合乙方辦理完《國有建設(shè)用地使用權(quán)證》。

八、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方投資建廠等相關(guān)事宜，并對乙方的廠址選址、廠區(qū)內(nèi)各類建筑物的圖紙設(shè)計有建議權(quán)。

2、甲方對乙方變更土地使用性質(zhì)有審定權(quán)。

3、甲方協(xié)助乙方做場址選擇、籌建廠房等前期準(zhǔn)備工作。

4、甲方協(xié)助乙方辦理土地產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證件。

5、涉及地方工商、稅務(wù)、質(zhì)檢、衛(wèi)生、環(huán)保、消防等問題，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方協(xié)調(diào)解決。

6、甲方對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營、環(huán)境狀況及生產(chǎn)廠區(qū)的衛(wèi)生狀況有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)。

7、甲方為乙方通路、電、水、排污至廠區(qū)墻外，乙方按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定支付水、電、排污等相關(guān)配套費(fèi)用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方投資項目必須符合甲方的園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。

2、乙方投資建設(shè)的建筑物和乙方購置的設(shè)備、設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有。

3、乙方入園區(qū)必須符合甲方的準(zhǔn)入機(jī)制（根據(jù)湖北省國土資源廳《關(guān)于下發(fā)開發(fā)區(qū)土地集約利用評價指標(biāo)理想值及指標(biāo)權(quán)重表的通知》和工業(yè)項目投資強(qiáng)度容積率控制指標(biāo)的相關(guān)規(guī)定，園區(qū)固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于1035萬元/公頃，容積率大于0.7，產(chǎn)出強(qiáng)度大于1600萬元/公頃）。

4、本協(xié)議簽訂后，乙方必須在月內(nèi)動工建設(shè)。

5、乙方依法經(jīng)營、照章納稅，并遵守工業(yè)園區(qū)管委會關(guān)于入園企業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定及條例。

6、乙方有維護(hù)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的義務(wù)。

九、違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽訂后，乙方未按協(xié)議約定時間開工（不可抗力因素除外），甲方將收回土地，另行安排他人使用。乙方賠償甲方損失和支付土地讓出總價款10%的違約金。

2、超過規(guī)定建設(shè)期半年以上造成土地閑置的，甲方除執(zhí)行以上規(guī)定外，按土地讓出總價款的20%向乙方收取土地閑置費(fèi)：閑置滿兩年的，甲方將依法無償收回土地使用權(quán)。

十、協(xié)議終止

1、本協(xié)議簽訂后，乙方未按協(xié)議約定時間開工建設(shè)（除不可抗力外），經(jīng)雙方協(xié)商仍不能開工建設(shè)的，本協(xié)議終止。

2、在本協(xié)議簽訂后，乙方未按項目建設(shè)要求，改變土地用途時，本協(xié)議終止執(zhí)行。

3、在項目建設(shè)中，超過規(guī)定建設(shè)期一年以上，造成土地閑置兩年以上，本協(xié)議終止執(zhí)行。

十一、其他

1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決。

2、本本協(xié)議發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向項目建設(shè)所在地人民法院起訴。

3、本協(xié)議簽訂于，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

4、本協(xié)議一式七分，甲乙雙方各執(zhí)三份，存檔一份。

甲方（簽章）：

法定代表人：

委托代理人：

乙方（簽章）：法定代表人：委托代理人：年日月

第二篇：合資建廠協(xié)議書

合資建廠協(xié)議書

經(jīng)營廠的類型有很多，一個工廠，在合作的雙方或多方之間進(jìn)行合資合作，根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)則，如何簽署合作協(xié)議書呢？以下整理了一份合資建廠協(xié)議書，可供參考。甲方：

乙方：

甲乙雙方本著自愿合作、平等友好、共同投資、共同受益、風(fēng)險共擔(dān)、利益共享的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，在甲方所在地共同建造缸瓦廠。為明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，共同制定本協(xié)議如下，以便雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條本協(xié)議的履行地點(diǎn)是__________________。雙方的出資總額為人民幣_________元。雙方協(xié)商確定的出資情況如下：

1、a甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)本瓦廠所需的全部土建工程（包括大窯及哈風(fēng)、烘干洞及鐵路、瓦機(jī)房、配電室、辦公室、宿舍等），所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。該項費(fèi)用是甲方的出資，為人民幣_________元，占出資總額的_________％；建設(shè)本瓦廠所需場地租賃費(fèi)由甲乙雙方共同承擔(dān)（金額：）。b甲方負(fù)責(zé)提供工廠用電源、水源、協(xié)商協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)馗鞣N社會關(guān)系，保證工廠能夠正常生產(chǎn)經(jīng)營，不受外界非法干擾。該項所需費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。

2、乙方負(fù)責(zé)提供缸瓦廠所需全部生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)技術(shù)；負(fù)責(zé)缸瓦廠日常生產(chǎn)經(jīng)營活動；負(fù)責(zé)提供建廠初期所需的原材料、周轉(zhuǎn)資金；負(fù)責(zé)提供生產(chǎn)所需的裝載機(jī)一輛、變壓器一臺（型號315）、低壓全部設(shè)備（包括配電盤、電纜等）；乙方該項投資折合人民幣_________元，占出資總額的_________％。

雙方一致同意，甲方本條a項中的義務(wù)于___年___月___日履行完畢；乙方的義務(wù)于_________________履行完畢。

雙方一致同意，各方投入的物權(quán)無論協(xié)議期間或協(xié)議期滿，仍然由各方所有，但物權(quán)的行使需不違反本協(xié)議的約定。第二條利潤分享和虧損分擔(dān)

投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資經(jīng)營的利潤，分擔(dān)共同投資經(jīng)營的虧損

投資人的出資形成的權(quán)益及其孳生物為投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。

在本缸瓦廠償還完建廠初期所借得周轉(zhuǎn)金、預(yù)備下足夠的生產(chǎn)資金（拾萬元人民幣左右）后，剩余利潤一季度分配一次；當(dāng)產(chǎn)生利潤較大時，一月分配一次。

第三條事務(wù)執(zhí)行

1．委托乙方代表投資人執(zhí)行日常事務(wù)； 2．甲方有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況，乙方有義務(wù)向甲方報告投資的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況；

3.甲方提供財務(wù)會計一名、收貨人或發(fā)貨人一名，乙方提供出納一名。賬目做到日清月結(jié)，并提供給投資人財務(wù)報表一份，做到賬目清楚明白。其他人員由乙方負(fù)責(zé)安排。4．乙方執(zhí)行投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由投資人承擔(dān)； 5．乙方在執(zhí)行事務(wù)時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他投資人損失時，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6．甲方可以對乙方執(zhí)行投資事務(wù)提出異議。提出異議時，應(yīng)暫停該項事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由投資人共同決定； 7．下列事務(wù)必須經(jīng)甲方同意：（1）轉(zhuǎn)讓投資于缸瓦廠權(quán)益；（2）以上權(quán)益對外出質(zhì)；（3）更換甲方提供的管理人員；

8、在生產(chǎn)過程中，因一切不能避免的外界因素所引起的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。

第四條投資人向投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在投資中的全部或部分出資額時，須

經(jīng)另一投資人同意；在同等條件下，另一投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

第五條其他權(quán)利和義務(wù)：

1．本廠成立后，任一投資人不得擅自抽回出資額； 2.本廠不能成立時，對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各投資人的出資比例分擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

如任何一方不履行本協(xié)議，違約一方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц冻鲑Y總額百分之三十的懲罰性違約金，并應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

第七條雙方協(xié)商同意，雙方的合作期限為五年。合作期內(nèi)如遇國家政策調(diào)整，不能實現(xiàn)合同目的，雙方協(xié)商解除本合同；合作期滿，雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商。

第條其他

1．本協(xié)議未盡事宜由另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2．本協(xié)議經(jīng)投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份份，投資人各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________年____月____日 ____年____月____日篇二：企業(yè)合資建廠協(xié)議

合資建廠協(xié)議書

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著自愿合作、平等友好、共同投資、共同受益、風(fēng)險共擔(dān)、利益共享的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，在甲方所在地共同建造缸瓦廠。為明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，共同制定本協(xié)議如下，以便雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條本協(xié)議的履行地點(diǎn)是__________________。雙方的出資總額為人民幣_________元。雙方協(xié)商確定的出資情況如下：

1、a乙方負(fù)責(zé)提供建設(shè)本廠所需的全部土建工程（包括大窯及哈風(fēng)、烘干洞及鐵路、瓦機(jī)房、配電室、辦公室、宿舍等），所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。該項費(fèi)用是乙方的出資，為人民幣_________元，占出資總額的_________％；建設(shè)本瓦廠所需場地租賃費(fèi)由乙方承擔(dān)（金額：）。

b乙方負(fù)責(zé)提供工廠用電源、水源、協(xié)商協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)馗鞣N社會關(guān)系，保證工廠能夠正常生產(chǎn)經(jīng)營，不受外界非法干擾。該項所需費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。

2、甲方負(fù)責(zé)提供本廠所需全部生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)技術(shù)；負(fù)責(zé)本廠日常生產(chǎn)經(jīng)營活動；負(fù)責(zé)提供建廠初期所需的原材料、周轉(zhuǎn)資金；甲方該項投資折合人民幣_________元，占出資總額的_________％。

雙方一致同意，乙方本條a項中的義務(wù)于___年___月___日履行完畢；甲方的義務(wù)于_________________履行完畢。

雙方一致同意，各方投入的物權(quán)無論協(xié)議期間或協(xié)議期滿，仍然由各方所有，但物權(quán)的行使需不違反本協(xié)議的約定。

第二條利潤分享和虧損分擔(dān)

投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資經(jīng)營的利潤，分擔(dān)共同投資經(jīng)營的虧損

投資人的出資形成的權(quán)益及其孳生物為投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按

其出資比例共有。在本廠償還完建廠初期所借得周轉(zhuǎn)金、預(yù)備下足夠的生產(chǎn)資金（拾萬元人民幣左右）后，剩余利潤一年分配一次；當(dāng)產(chǎn)生利潤較大時，一季度分配一次。

第三條事務(wù)執(zhí)行

1．委托甲方代表投資人執(zhí)行日常事務(wù)； 2．乙方有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況，甲方有義務(wù)向乙方報告投資的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況；

3.甲方提供財務(wù)會計一名、收貨人或發(fā)貨人一名，乙方提供出納一名。賬目做到日清月結(jié)，并提供給投資人財務(wù)報表一份，做到賬目清楚明白。其他人員由乙方負(fù)責(zé)安排。4．甲方執(zhí)行投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由投資人承擔(dān)； 5．甲方在執(zhí)行事務(wù)時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他投資人損失時，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6．甲方可以對乙方執(zhí)行投資事務(wù)提出異議。提出異議時，應(yīng)暫停該項事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由投資人共同決定； 7．下列事務(wù)必須經(jīng)甲方同意：（1）轉(zhuǎn)讓投資于廠權(quán)益；（2）以上權(quán)益對外出質(zhì)；（3）更換甲方提供的管理人員；

8、在生產(chǎn)過程中，因一切不能避免的外界因素所引起的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。

第四條投資人向投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在投資中的全部或部分出資額時，須經(jīng)另一投資人同意；在同等條件下，另一投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

第五條其他權(quán)利和義務(wù)：

1．本廠成立后，任一投資人不得擅自抽回出資額； 2.本廠不能成立時，對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各投資人的出資比例

分擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

如任何一方不履行本協(xié)議，違約一方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц冻鲑Y總額百分之三十的懲罰性違約金，并應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

第七條雙方協(xié)商同意，雙方的合作期限為五年。合作期內(nèi)如遇國家政策調(diào)整，不能實現(xiàn)合同目的，雙方協(xié)商解除本合同；合作期滿，雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商。

第條其他

1．本協(xié)議未盡事宜由另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2．本協(xié)議經(jīng)投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份份，投資人各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________年____月____日 ____年____月____日篇三：合資建廠協(xié)議

合資建廠協(xié)議

甲方：

乙方：

根據(jù)友好協(xié)商，甲乙雙方自愿簽訂以下協(xié)議：

一、出資方案

乙方支付現(xiàn)金十五萬元給甲方作為建廠保證金。（另有十五萬元已購買房屋）。乙方支付現(xiàn)金由甲方負(fù)責(zé)存入銀行保管，甲方保證在2015年6月12日前將辦廠手續(xù)辦理到位，若手續(xù)未辦理齊全，甲方將乙方支付的十五萬元本息返還給乙方。若手續(xù)全部辦理齊全，則存入銀行的十五萬元資金將用作建廠資金。另外，乙方再支付叁拾萬元給甲方用做建廠資金。

二、經(jīng)營方式

1、甲方向乙方提供三個凍庫，每個凍庫能儲存一萬斤茶葉，另有甲乙雙方共有的分裝車間，車間面積根據(jù)建廠審批手續(xù)完成后再行商定。

2、廠內(nèi)人員工資：行政人員工資：每年3萬元（負(fù)責(zé)手續(xù)辦理，各類證件年檢，不包括手續(xù)費(fèi)用，同時，負(fù)責(zé)工商，質(zhì)檢等部門檢查，不包括招待費(fèi)用）。倉庫保管員：每年2.4萬元。

注：以上所有工資，手續(xù)費(fèi)，招待費(fèi)，打理費(fèi)由甲乙雙方各承擔(dān)一半。其他費(fèi)用：如凍庫電費(fèi)，按雙方實際占有面積分?jǐn)偂?/p>

三、商標(biāo)使用權(quán)劃分

1、神霧嶺牌商標(biāo)由乙方永久使用，乙方市場：丹鳳、鎮(zhèn)安、柞水、山羊、商州、鄖西、鄖縣（十堰以上，河南荊關(guān)以內(nèi)）、旬陽縣、白河縣，以上市場甲方不得進(jìn)入。其他地區(qū)，甲方可自行開拓。

2、武當(dāng)云霧商標(biāo)歸甲方所有。

甲方：

乙方：篇四：合伙建廠協(xié)議書

合伙建廠協(xié)議書

法 人：粟朝波

合伙人：趙祖?zhèn)?、李思?/p>

法人及合伙人叁人合伙共同集資建造貴州省黃平縣（原名重安大石鞭炮廠）改擴(kuò)建廠。工廠建完地驗收更名為黃平起發(fā)煙花爆竹有限責(zé)任公司。經(jīng)叁人共同協(xié)議：李思能出資伍佰萬元整（￥5000000.00元），出資產(chǎn)生的利息由廠方負(fù)責(zé)，但必須扣除李思能股資。工廠建設(shè)投產(chǎn)預(yù)算為人民幣貳仟萬元整（￥20000000.00元），李思能現(xiàn)預(yù)算資金應(yīng)得25%的股份，以建廠完畢投產(chǎn)后，以公證為準(zhǔn)。法 人：

合伙人：

年 月 日篇五：委托建廠協(xié)議書

委托建廠協(xié)議書

乙方：長春市豫欣工貿(mào)有限責(zé)任公司

經(jīng)甲、乙雙方商定，甲方在長春汽車產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)“凱達(dá)工業(yè)園”內(nèi)投資建廠，凱達(dá)工業(yè)園開發(fā)商長春市豫欣工貿(mào)有限責(zé)任公司 同意將該區(qū)東南部出讓給甲方建廠，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議條款如下：

一、建廠位置和面積：

建廠位置定在：“凱達(dá)工業(yè)園”東南部，南臨長沈路，東臨西湖大路，北臨園區(qū)路，用地面積約10000平方米，以土地部門實際測量確定的實際面積為準(zhǔn)。

二、土地使用證件辦理和費(fèi)用計算辦法：

建廠位置和土地面積確定后，由乙方代為辦理建設(shè)用地手續(xù)和國有土地使用權(quán)證，土地價款200萬元（每平方米200元）和相關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi)，按開發(fā)區(qū)及相關(guān)部門的規(guī)定價格和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由甲方按實際發(fā)生額繳納，免交開發(fā)區(qū)城市配套費(fèi)。

三、廠內(nèi)房屋建筑按“凱達(dá)工業(yè)園”總體規(guī)劃要求，結(jié)合甲方實際需要，由乙方代為委托單項工程設(shè)計，甲方支付設(shè)計費(fèi)用，廠內(nèi)管道及附屬設(shè)施按甲方要求，由乙方代為規(guī)劃，廠內(nèi)所有工程由乙方負(fù)責(zé)施工，工程結(jié)算方式和付款辦法按施工合同相關(guān)條款執(zhí)行（另行簽定），乙方保證工期、國家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量、安全和文明施工。

四、工程交付使用，甲方預(yù)留5%保修金后，工程款應(yīng)全部結(jié)清，在此條件下，乙方可在提取工程管理費(fèi)用時給予讓利優(yōu)惠。

五、本協(xié)議雙方簽字（蓋章），在開發(fā)區(qū)的監(jiān)督下執(zhí)行，甲方支付200萬元委托定金（首付土地款）后生效。

六、委托建廠項目工程交付使用，工程款和相關(guān)費(fèi)用結(jié)清后協(xié)議自行終止，未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

第三篇：投資建廠可行性報告

篇一：制造業(yè)建廠可行性報告范文(詳細(xì)版)制造業(yè)建廠可行性報告范文(詳細(xì)版).txt吃吧吃吧不是罪，再胖的人也有權(quán)利去增肥！苗條背后其實是憔悴，愛你的人不會在乎你的腰圍！嘗嘗闊別已久美食的滋味，就算撐死也是一種美！減肥最可怕的不是饑餓，而是你明明不餓但總覺得非得吃點(diǎn)什么才踏實。

制造業(yè)建廠可行性報告范文（詳細(xì)版）>第1章 項目總論

總論作為可行性研究報告的首章，要綜合敘述研究報告中各章節(jié)的主要問題和研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便?？傉撜驴筛鶕?jù)項目的具體條件，參照下列內(nèi)容編寫。

項目背景

1.1.1 項目名稱

企業(yè)或工程的全稱，應(yīng)和項目建議書所列的名稱一致。1.1.2 項目承辦單位

承辦單位系指負(fù)責(zé)項目籌建工作的單位，應(yīng)注明單位的全稱和總負(fù)責(zé)人。1.1.3 項目主管部門

注明項目所屬的主管部門?；蛩鶎偌瘓F(tuán)、公司的名稱。中外合資項目應(yīng)注明投資各方所屬部門。集團(tuán)或公司的名稱、地址及法人代表的姓名、國籍。1.1.4 項目擬建地區(qū)、地點(diǎn)

1.1.5 承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表

如由若干單位協(xié)作承擔(dān)項目可行性研究工作，應(yīng)注明各單位的名稱及其負(fù)責(zé)的工程名稱、總負(fù)責(zé)單位和負(fù)責(zé)人。如與國外咨詢機(jī)構(gòu)合作進(jìn)行可行性研究的項目，則應(yīng)將承擔(dān)研究工作的中外各方的單位名稱、法人代表以及所承擔(dān)的工程、分工和協(xié)作關(guān)系等，分別說明。1.1.6 研究工作依據(jù)

在可行性研究中作為依據(jù)的法規(guī)、文件、資料、要列出名稱、來源、發(fā)布日期。并將其中必要的部分全文附后，作為可行性研究報告的附件，這些法規(guī)、文件、資料大致可分為四個部分：

(1)項目主管部門對項目的建設(shè)要求所下達(dá)的指令性文件；對項目承辦單位或可行性研究單位的請示報告的批復(fù)文件。

(2)可行性研究開始前已經(jīng)形成的工作成果及文件。(3)國家和擬建地區(qū)的工業(yè)建設(shè)政策、法令和法規(guī)。(4)根據(jù)項目需要進(jìn)行調(diào)查和收集的設(shè)計基礎(chǔ)資料。1.1.7 研究工作概況

(1)項目建設(shè)的必要性。簡要說明項目在行業(yè)中的地位，該項目是否符合國家的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、生產(chǎn)力布局要求；項目擬建的理由與重要性。(2)項目發(fā)展及可行性研究工作概念。敘述項目的提出及可行性研究工作的進(jìn)展概況，其中包括技術(shù)方案的優(yōu)選原則、廠址選擇原則及成果、環(huán)境影響報告的編制情況、涉外工作的準(zhǔn)備及進(jìn)展情況等等，要求逐一簡要說明。1.2 可行性研究結(jié)論

在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、生產(chǎn)規(guī)模、廠址技術(shù)方案、資金總額及籌措、項目的財務(wù)效益與國民經(jīng)濟(jì)、社會效益等重大問題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，本節(jié)需將對有關(guān)章節(jié)的研究結(jié)論作簡要敘述，并提出最終結(jié)論。1.2.1 市場預(yù)測和項目規(guī)模(1)市場需求量簡要分析。(2)計劃銷售量、銷售方向。(3)產(chǎn)品定價及銷售收入預(yù)測。(4)項目擬建規(guī)模。

(5)主要產(chǎn)品及副產(chǎn)品品種和產(chǎn)量。1.2.2 原材料、燃料和動力供應(yīng)

(1)項目投產(chǎn)后需用的主要原料、燃料、主要輔助材料以及動力數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量和來源。(2)需用的主要工業(yè)產(chǎn)品和半成品的名稱、規(guī)格、需用量及來源等。(3)進(jìn)口原料、工業(yè)品的名稱、規(guī)格、年用量、來源及必要性。1.2.3 廠址

(1)地理位置、占地面積及必要性(2)水源及取水條件。

(3)廢水、廢渣排放堆置條件。1.2.4 項目工程技術(shù)方案

(1)項目范圍，即主要的生產(chǎn)設(shè)施、輔助設(shè)施、公用工程、生活設(shè)施內(nèi)容。(2)采用的生產(chǎn)方法、工藝技術(shù)。

(3)主要設(shè)備的來源，如需向國外引進(jìn)，則簡要說明引進(jìn)的國別、技術(shù)特點(diǎn)、型號等。1.2.5 環(huán)境保護(hù)

(1)排放污染物的種類、數(shù)量，是否達(dá)到國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。(2)主要治理設(shè)施及投資。1.2.6 工廠組織及勞動定員(1)工廠組織形式和勞動制度。(2)全廠總定員及各類人員需要量。(3)勞動力來源。1.2.7 項目建設(shè)進(jìn)度

1.2.8 投資估算和資金籌措(1)項目所需總投資額。分別說明項目所需固定資產(chǎn)投資總額、流動資金總額，并按人民幣、外幣分別列出。

(2)資金來源。貸款額、貸款利率、償還條件。合資項目要分別列出中、外各方投資額、投資方式和投資方向。

1.2.9 項目財務(wù)和經(jīng)濟(jì)評論(1)項目總成本、單位成本。

(2)項目總收入，包括銷售收入和其它收入。(3)財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期、貸款償還期、盈虧平衡點(diǎn)等指標(biāo)計算結(jié)果。

(4)經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率，經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值、經(jīng)濟(jì)換匯成本等指標(biāo)計算結(jié)果。1.2.10 項目綜合評價結(jié)論 1.3 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

在總論章中，可將研究報告各章節(jié)中的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對項目全貌有一個綜合了解。

主要技術(shù)指標(biāo)表根據(jù)項目有所不同，一般包括：生產(chǎn)規(guī)模、全年生產(chǎn)數(shù)、全廠總定員，主要原材料、燃料、動力年用量及消耗定額、全廠綜合能耗及單位產(chǎn)品綜合能耗，全廠占地面積、全員勞動生產(chǎn)率，年總成本、單位產(chǎn)品成本、年總產(chǎn)值、年利稅總額、財務(wù)內(nèi)部收益率，借款償還期，經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率，投資回收期等。1.4 存在問題及建議

對可行性研究中提出的項目的主要問題進(jìn)行說明并提出解決的建議。第2章 項目背景和發(fā)展概況

這一部分主要應(yīng)說明項目的發(fā)起過程、提出的理由、前期工作的發(fā)展過程、投資者的意向、投資的必要性等可行性研究的工作基礎(chǔ)。為此，需將項目的提出背景與發(fā)展概況作系統(tǒng)地敘述。說明項目提出的背景、投資理由、在可行性研究前已經(jīng)進(jìn)行的工作情況及其成果、重要問題的決策和決策過程等情況。在敘述項目發(fā)展概況的同時，應(yīng)能清楚地提示出本項目可行性研究的重點(diǎn)和問題。2.1 項目提出的背景

2.1.1 國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

說明國家有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、分析項目是否符合這些宏觀經(jīng)濟(jì)要求。2.1.2 項目發(fā)起人和發(fā)起緣由

(1)寫明項目發(fā)起單位或發(fā)起人的全稱。如為中外合資項目，則要分別列出各方法人代表、注冊國家、地址等詳細(xì)情況。

(2)提出項目的理由及投資意向，如資源豐富、產(chǎn)品市場前景好、出口換匯、該類產(chǎn)品可取得的優(yōu)惠政策、利用現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施等。2.2 項目發(fā)展概況

項目發(fā)展開礦指項目在可行性研究前所進(jìn)行的工作情況。如：調(diào)查研究、試制試驗、項目建議書的編制與審批過程、廠址初選工作以及籌辦工作中的其他重要事項。2.2.1 已進(jìn)行的調(diào)查研究項目及其成果

(1)資源調(diào)查，包括原料、水資源、能源和二次能源的調(diào)查。

(2)市場調(diào)查，包括全國性和地區(qū)性市場情況調(diào)查；出口產(chǎn)品國際市場供需趨勢調(diào)查。(3)社會公用設(shè)施調(diào)查，包括運(yùn)輸條件、公用動力供應(yīng)、生活福利設(shè)施等的調(diào)查。(4)擬建地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀資料的調(diào)查，包括擬建地區(qū)各種主要污染源以及其排放狀況，大氣、水體、土壤等目前環(huán)境質(zhì)量狀況等。說明環(huán)境現(xiàn)狀資料的取得途徑、提供單位、以及當(dāng)?shù)丨h(huán)保管理部門的意見和要求，取得的環(huán)境現(xiàn)狀資料及文件名稱。2.2.2 試驗試制工作情況

已完成及正在進(jìn)行的試驗試制工作的名稱、內(nèi)容及試驗結(jié)果。這些實驗包括建筑材料的試驗、擬采用的新工藝技術(shù)的試驗。對采用的新工藝技術(shù)必須有國家有關(guān)部門的認(rèn)可證明。2.2.3 廠址初勘和初步測量工作情況

(1)各個可供選擇的建設(shè)地區(qū)及廠址位置的初勘、測量、比選等工作情況。(2)初步選擇意見和資料。(3)遺留問題。

2.2.4 項目建議書的編制、提出及審批過程(1)項目建議書的編制、提出及審批過程。(2)項目建議書所附資料名稱。(3)審批文件文號及其要點(diǎn)。2.3 投資的必要性

一般從企業(yè)本身所獲得的經(jīng)濟(jì)效益及項目對宏觀經(jīng)濟(jì)、對社會發(fā)展所產(chǎn)生的影響兩方面來說明投資的必要性。包括下面這些內(nèi)容。(1)企業(yè)獲得的利潤情況。

(2)企業(yè)可以提高產(chǎn)品質(zhì)量，加強(qiáng)市場競爭力。(3)擴(kuò)大生產(chǎn)能力，改變產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。

(4)采用新工藝，節(jié)約能源，減少環(huán)境污染，提高勞動生產(chǎn)率。(5)產(chǎn)品進(jìn)入國際市場的優(yōu)越條件和競爭力。(6)對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、社會發(fā)展的積極影響。包括增加稅收、提高就業(yè)率、提高科技水平等。第3章 市場分析與建設(shè)規(guī)模

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在市場需求情況有了充分了解之后才能解決，而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響的項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細(xì)闡述市場需求預(yù)測、價格分析，并確定建設(shè)規(guī)模。3.1 市場調(diào)查

3.1.1 擬建項目產(chǎn)出物用途調(diào)查

本產(chǎn)品的主要用途，可否有替代其他產(chǎn)品的用途，如果產(chǎn)品是工業(yè)基本原料，應(yīng)分別說明本項目產(chǎn)品在主要使用行業(yè)的用途及單位消耗量。

產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)壽命期論述。調(diào)查本產(chǎn)品目前處于經(jīng)濟(jì)壽命周期的哪一個階段，更新?lián)Q代的可能時間。

3.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

(1)本項目產(chǎn)品國內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)能力總量，現(xiàn)有生產(chǎn)能力開工率；主要生產(chǎn)廠家生產(chǎn)能力利用率。

(2)國內(nèi)現(xiàn)有生活能力總量在本地區(qū)的分布數(shù)量與比例。

(3)本產(chǎn)品目前在建項目的生產(chǎn)能力及其在地區(qū)間的分布、數(shù)量與比例。(4)已批擬開工建設(shè)項目的生產(chǎn)能力，預(yù)計投產(chǎn)年月。

(5)在建設(shè)項目和已批待開工建設(shè)項目，目前雖然沒有形成綜合生產(chǎn)能力，但卻是生產(chǎn)能力的組成部分。

3.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查(1)全國或地區(qū)目前的產(chǎn)量總數(shù)。(2)本產(chǎn)品一段時期以來的產(chǎn)量變化情況。

(3)本產(chǎn)品國內(nèi)保有量與國外有關(guān)國家保有量的分析比較，以了解國內(nèi)保有量是多還是少，說明本產(chǎn)品市場需求滿足程度。

(4)本產(chǎn)品一段時期以來的進(jìn)口量及進(jìn)口來源，主要來自哪些國家或地區(qū)；占國內(nèi)生產(chǎn)量或銷售量的比例；進(jìn)口產(chǎn)品的價格等。

(5)本產(chǎn)品一段時期以來的出口量及出口去向，占國內(nèi)生產(chǎn)量的比例；主要向哪些國家或地區(qū)出口，出口產(chǎn)品的價格。3.1.4 替代產(chǎn)品調(diào)查

(1)可替代本產(chǎn)品的產(chǎn)品性能、質(zhì)量與本產(chǎn)品相比的優(yōu)缺點(diǎn)。

(2)可替代產(chǎn)品的國內(nèi)生產(chǎn)能力、產(chǎn)量；可作替代用途的比例；價格分析。(3)可替代產(chǎn)品進(jìn)口可能性及價格。3.1.5 產(chǎn)品價格調(diào)查

(1)產(chǎn)品的定價管理辦法，是由國家控制價格，還是由市場定價。

(2)產(chǎn)品銷售價格，價格變動趨勢，最高價格和最低價格出現(xiàn)的時間、原因。3.1.6 國外市場調(diào)查

(1)產(chǎn)品國外的主要生產(chǎn)國家和地區(qū)。

(2)國外主要生產(chǎn)廠的生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)能力、銷售量。(3)產(chǎn)品國際市場銷售價格及其變動趨勢

(4)我國進(jìn)口該種產(chǎn)品的主要進(jìn)口國的生產(chǎn)能力及變化趨勢。3.2 市場預(yù)測

市場預(yù)測是市場調(diào)查在時間和空間商的延續(xù)，是利用市場調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報告的結(jié)論，對本項目產(chǎn)品未來市場需求量及相關(guān)因素所進(jìn)行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預(yù)測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案、確定項目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)。

3.2.1 國內(nèi)市場需求預(yù)測

可行性研究工作中，應(yīng)對下述各項與市場預(yù)測有關(guān)的因素加以說明：(1)本產(chǎn)品的消耗對象。(2)本產(chǎn)品的消費(fèi)條件。消費(fèi)條件因產(chǎn)品特點(diǎn)性能而異，如汽車的消費(fèi)需要具備相應(yīng)的道路交通條件；電視機(jī)、電冰箱的消費(fèi)需要有電等等。預(yù)測某一種產(chǎn)品的市場需求量時，應(yīng)將哪些不具備消費(fèi)條件的消費(fèi)領(lǐng)域從消費(fèi)對象總量中剔除掉。

(3)本產(chǎn)品更新周期的特點(diǎn)，說明本產(chǎn)品有效經(jīng)濟(jì)壽命的長短。(4)可能出現(xiàn)的替代產(chǎn)品，即代用品。(5)本產(chǎn)品使用中可能產(chǎn)生的新用途。產(chǎn)品所用途的出現(xiàn)，意味著擴(kuò)大了本產(chǎn)品的消費(fèi)領(lǐng)域，擴(kuò)大了市場需求容量。

根據(jù)以上分析，提出預(yù)測的本產(chǎn)品國內(nèi)需求量及與現(xiàn)有生產(chǎn)能力的差距。3.2.2 產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析

(1)替代進(jìn)口分析。將本產(chǎn)品與目前進(jìn)口產(chǎn)品從性能、重量、價格、配件、維修等方面進(jìn)行比較，說明本產(chǎn)品的優(yōu)勢和有利條件。

(2)出口可行性分析。如果擬建項目的產(chǎn)品在質(zhì)量和技術(shù)等方面，具備在國際市場上進(jìn)行競爭的能力，則應(yīng)考慮國外市場對本產(chǎn)品的需求。

(3)分析國家對該種產(chǎn)品的出口有何限制條件或鼓勵措施，該產(chǎn)品進(jìn)口國的貿(mào)篇二：建廠可行性報告

篇三：投資建廠項目可行性研究報告投資建廠項目可行性研究報告

核心提示：投資建廠項目投資環(huán)境分析，投資建廠項目背景和發(fā)展概況，投資建廠項目建設(shè)的必要性，投資建廠行業(yè)競爭格局分析，投資建廠行業(yè)財務(wù)指標(biāo)分析參考，投資建廠行業(yè)市場分析與建設(shè)規(guī)模，投資建廠項目建設(shè)條件與選址方案，投資建廠項目不確定性及風(fēng)險分析，投資建廠行業(yè)發(fā)展趨勢分析 提供國家發(fā)改委甲級資質(zhì) 專業(yè)編寫：

投資建廠項目建議書 投資建廠項目申請報告 投資建廠項目環(huán)評報告 投資建廠項目商業(yè)計劃書 投資建廠項目資金申請報告 投資建廠項目節(jié)能評估報告 投資建廠項目規(guī)劃設(shè)計咨詢 投資建廠項目可行性研究報告

【主要用途】發(fā)改委立項，政府批地，融資，貸款，申請國家補(bǔ)助資金等 【關(guān) 鍵 詞】投資建廠項目可行性研究報告、申請報告 【交付方式】特快專遞、e-mail 【交付時間】2-3個工作日

【報告格式】word格式；pdf格式

【報告價格】此報告為委托項目報告，具體價格根據(jù)具體的要求協(xié)商，歡迎進(jìn)入公司網(wǎng)站，了解詳情，工程師（高建先生）會給您滿意的答復(fù)。

【報告說明】

本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個 性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、上馬、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報告是在制定某一建設(shè)或科研項目之前，對該項目實施的可能

性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時機(jī)而寫的書面報

告?？尚行匝芯繄蟾嬷饕獌?nèi)容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟(jì)效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運(yùn)用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優(yōu)缺點(diǎn)和建議。為了結(jié)論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數(shù)據(jù)、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強(qiáng)可行性報告的說服力。

可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報告和融資用可 行性研究報告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟(jì)效益及社會效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）為客戶提供國家發(fā)委甲級資質(zhì)

第一章 投資建廠項目總論 第一節(jié) 投資建廠項目背景

一、投資建廠項目名稱

二、投資建廠項目承辦單位

三、投資建廠項目主管部門

四、投資建廠項目擬建地區(qū)、地點(diǎn)

五、承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表

六、投資建廠項目可行性研究報告編制依據(jù)

七、投資建廠項目提出的理由與過程 第二節(jié) 可行性研究結(jié)論

一、市場預(yù)測和項目規(guī)模

二、原材料、燃料和動力供應(yīng)

三、選址

四、投資建廠項目工程技術(shù)方案

五、環(huán)境保護(hù)

六、工廠組織及勞動定員

七、投資建廠項目建設(shè)進(jìn)度

八、投資估算和資金籌措

九、投資建廠項目財務(wù)和經(jīng)濟(jì)評論

十、投資建廠項目綜合評價結(jié)論 第三節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 第四節(jié) 存在問題及建議

第二章 投資建廠項目投資環(huán)境分析 第一節(jié) 社會宏觀環(huán)境分析

第二節(jié) 投資建廠項目相關(guān)政策分析

一、國家政策

二、投資建廠行業(yè)準(zhǔn)入政策

三、投資建廠行業(yè)技術(shù)政策 第三節(jié) 地方政策

第三章 投資建廠項目背景和發(fā)展概況 第一節(jié) 投資建廠項目提出的背景

一、國家及投資建廠 行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

二、投資建廠項目發(fā)起人和發(fā)起緣由 第二節(jié) 投資建廠項目發(fā)展概況

一、已進(jìn)行的調(diào)查研究投資建廠項目及其成果

二、試驗試制工作情況

三、廠址初勘和初步測量工作情況

四、投資建廠項目建議書的編制、提出及審批過程 第三節(jié) 投資建廠項目建設(shè)的必要性

一、現(xiàn)狀與差距

二、發(fā)展趨勢

三、投資建廠項目建設(shè)的必要性

四、投資建廠項目建設(shè)的可行性

第四節(jié) 投資的必要性

第四章 市場預(yù)測

第一節(jié) 投資建廠產(chǎn)品市場供應(yīng)預(yù)測

一、國內(nèi)外投資建廠市場供應(yīng)現(xiàn)狀

二、國內(nèi)外投資建廠市場供應(yīng)預(yù)測 第二節(jié) 產(chǎn)品市場需求預(yù)測

一、國內(nèi)外投資建廠市場需求現(xiàn)狀

二、國內(nèi)外投資建廠市場需求預(yù)測 第三節(jié) 產(chǎn)品目標(biāo)市場分析

一、投資建廠產(chǎn)品目標(biāo)市場界定

二、市場占有份額分析 第四節(jié) 價格現(xiàn)狀與預(yù)測

一、投資建廠產(chǎn)品國內(nèi)市場銷售價格

二、投資建廠產(chǎn)品國際市場銷售價格 第五節(jié) 市場競爭力分析

一、主要競爭對手情況

二、產(chǎn)品市場競爭力優(yōu)勢、劣勢

三、營銷策略 第六節(jié) 市場風(fēng)險 第五章 投資建廠行業(yè)競爭格局分析 第一節(jié) 國內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀

一、重點(diǎn)企業(yè)信息

二、企業(yè)地理分布

三、企業(yè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)

四、企業(yè)從業(yè)人數(shù)

第二節(jié) 重點(diǎn)區(qū)域企業(yè)特點(diǎn)分析

一、華北區(qū)域

二、東北區(qū)域

三、西北區(qū)域

四、華東區(qū)域

五、華南區(qū)域

六、西南區(qū)域

七、華中區(qū)域

第三節(jié) 企業(yè)競爭策略分析

一、產(chǎn)品競爭策略

二、價格競爭策略

三、渠道競爭策略

四、銷售競爭策略

五、服務(wù)競爭策略

六、品牌競爭策略

第六章 投資建廠行業(yè)財務(wù)指標(biāo)分析參考 第一節(jié) 投資建廠行業(yè)產(chǎn)銷狀況分析 第二節(jié) 投資建廠行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況分析 第三節(jié) 投資建廠行業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營狀況分析 第四節(jié) 投資建廠行業(yè)獲利能力分析 第五節(jié) 投資建廠行業(yè)成本費(fèi)用分析

第七章 投資建廠行業(yè)市場分析與建設(shè)規(guī)模 第一節(jié) 市場調(diào)查

一、擬建投資建廠項目產(chǎn)出物用途調(diào)查

二、產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

三、產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

四、替代產(chǎn)品調(diào)查

五、產(chǎn)品價格調(diào)查

六、國外市場調(diào)查

第二節(jié) 投資建廠行業(yè)市場預(yù)測

一、國內(nèi)市場需求預(yù)測

二、產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析

三、價格預(yù)測

第三節(jié) 投資建廠行業(yè)市場推銷戰(zhàn)略

一、推銷方式

二、推銷措施

三、促銷價格制度

四、產(chǎn)品銷售費(fèi)用預(yù)測

第四節(jié) 投資建廠項目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

一、產(chǎn)品方案

二、建設(shè)規(guī)模

第五節(jié) 投資建廠項目產(chǎn)品銷售收入預(yù)測

第八章 投資建廠項目建設(shè)條件與選址方案 第一節(jié) 資源和原材料

第四篇：注冊及投資建廠流程

注冊有限公司大概步驟

1到工商局辦理公司名稱申請

2名稱審核通過后到銀行開立注冊資本金賬戶,同時把注冊資本金存入該賬戶.3憑銀行繳款憑證到會計事務(wù)所驗資.4憑驗資報告公司章程名稱核準(zhǔn)通知書經(jīng)營場所證明法定代表人及股東高管等人的身份證件復(fù)印件股東會董事會監(jiān)事會會議紀(jì)錄等資料到工商局注冊登記.5執(zhí)照下來后到國稅地稅辦理稅務(wù)登記證

6憑稅務(wù)登記證辦理銀行基本賬戶,注冊資本金解凍,可以使用了.公司就正式運(yùn)作了.做一份盡可能詳細(xì)的投資計劃書:

投資規(guī)模/市場定位/客戶群/供應(yīng)商/人員/設(shè)備/辦公用品及環(huán)境/時間進(jìn)度等等.做強(qiáng)項目管理,做大經(jīng)營總量,做精做專核心業(yè)務(wù),全面提升盈利能力,快速推進(jìn)企業(yè)發(fā)展

1、購地建廠投資流程

簽訂投資意向或合資合作意向書

工商注冊(工商行政管理局)：企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請表、公司具體名稱、股東名稱、出資總額、出資比例（如股東是法人，需帶營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）、驗資證明、環(huán)保證明、房產(chǎn)證明

項目備案(計劃局、發(fā)改委)：編制項目簡介、填寫項目申請備案表、項目備案請示、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件

相關(guān)手續(xù)辦理(環(huán)保局、建設(shè)局、土地局)：環(huán)保審批、選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、地質(zhì)災(zāi)害評估報告、土地評估、建設(shè)用地勘測定界報告、建設(shè)用地預(yù)審

辦理土地證(土地局)：地籍調(diào)查表、用地申請及法人身份證復(fù)印件、公司章程及營業(yè)執(zhí)照、國土資源局規(guī)劃股出圖意見、建設(shè)部門一證一書、環(huán)保證明、一書四方案、土地評估

施工前建設(shè)手續(xù)辦理(建設(shè)局)：施工圖審查與批準(zhǔn)、建設(shè)工程單體審批、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、招投標(biāo)

辦理施工許可證(建設(shè)局)：建設(shè)用地許可證、工程報建表及號碼、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、中標(biāo)通知書、意外傷害保險單、圖紙審查批準(zhǔn)書等

施工后驗收(審計局、建設(shè)局、消防隊、氣象局、環(huán)保局)：環(huán)保驗收、審計驗收、規(guī)劃驗收、防雷驗收、消防驗收、工程驗收

辦理產(chǎn)權(quán)證(房管局)：登記人的營業(yè)執(zhí)照或身份復(fù)印件二份、國有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、竣工驗收備案證明書、房屋建筑面積測繪成果報告

2、租賃廠房投資流程

簽訂入?yún)^(qū)協(xié)議(管委會)：項目意向書、銀行資信證明、土地廠房租賃協(xié)議書 工商注冊(工商行政管理局)：企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請表、公司具體名稱、股東名稱、出資總額、出資比例（法人需帶營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）、驗資證明、環(huán)保證明、房產(chǎn)證明

環(huán)保審批(環(huán)保局)：填寫環(huán)保備案申請表、市縣環(huán)保局意見

簽訂租賃合同(管委會)：合同一式四份、地理位置圖

申請項目建議書，進(jìn)行立項，領(lǐng)取項目建議書(外經(jīng)委，消防站，勞動局，衛(wèi)生防疫站，規(guī)劃土地局，環(huán)保局)：項目意向書、項目建議書、雙方開業(yè)證明、外方法人代表身份證明、銀行資信證明、地理位置圖、土地廠房租賃協(xié)議書 進(jìn)行企業(yè)名稱登記(國家工商管理局)：企業(yè)名稱申請登記表、企業(yè)名稱登記申請書、項目意向書、項目建議書、項目建議書批復(fù)。

第五篇：投資建廠合作協(xié)議

投資合作協(xié)議

投資甲方：海南健凱投資開發(fā)有限公司

技術(shù)乙方：瑞士國際控股集團(tuán)北京機(jī)電能源研究所

按照國家的公司法、合同法精神，瑞士國際控股集團(tuán)北京機(jī)電能源研究所的技術(shù)項目作為核心支柱，決定改變過去的技術(shù)入股為集團(tuán)戰(zhàn)略運(yùn)作，以圖在國內(nèi)外全面實施開發(fā)清揚(yáng)所有項目，雙方已認(rèn)可一致的“對等公平、險利均擔(dān)、平等占股、許可”和《經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作規(guī)則》內(nèi)容，雙方合作建廠或有限公司，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成合作協(xié)議條款如下：

1、已確認(rèn)合作項目：雙方已了解并決定在范圍內(nèi)接產(chǎn)普通實施項目。計劃年產(chǎn)規(guī)模。

2、經(jīng)濟(jì)技術(shù)相互平衡的投資方式：由甲方負(fù)責(zé)投入自有資金和部份急需之房地，乙方負(fù)責(zé)投入自有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的單項技術(shù)。甲方衡量經(jīng)濟(jì)與技術(shù)價值的平衡匹配和項目規(guī)模的必需額而投入總資金萬元,以后一律不得繼續(xù)投入，其中先投啟動資金萬元.另投自購?fù)恋禺€(包括地上的廠房平米).任何方的經(jīng)濟(jì)技術(shù)一但投入即為雙方共有集體財產(chǎn)，僅雙方組成的董事會有安排處理權(quán)，若發(fā)生抽退或借口獨(dú)占把持則一律按侵占公共財物處理。

3、注冊資金;基地或項目工廠、公司的注冊資金采取現(xiàn)金注冊方式，有多少資金就注冊多少資金，不必與總投資額匹配。凡知識產(chǎn)權(quán)無論有價無價，一律不抵占注冊資金。

4、利益均享，風(fēng)險均擔(dān);凡作為控股集團(tuán)子公司，雙方在投資數(shù)額上已按平等平衡原則作了調(diào)整，適應(yīng)對半投入，故一律風(fēng)險共擔(dān)，利潤均分;共產(chǎn)共管，無論各方投入多少，一律各占股份50%(控股方可占51%)。由甲方向外推廣的乙方項目,可從乙方所得額中獲取十分之一利潤。(另外商議的特定條件下，或投資超巨額(數(shù)億)或超規(guī)模，技術(shù)價值無法匹配的，技術(shù)方也可只占股35%，)。

5、生產(chǎn)方式：合作廠為共同生產(chǎn)經(jīng)營模式，但在具體分工負(fù)責(zé)上，乙方主要負(fù)責(zé)

技術(shù)，以及負(fù)責(zé)關(guān)鍵部件生產(chǎn)和承包小試、必要時還可指導(dǎo)建廠。甲方主要負(fù)責(zé)生產(chǎn)經(jīng)營并辦理一切手續(xù)。

6、關(guān)于產(chǎn)權(quán);合作廠或公司產(chǎn)權(quán)屬雙方平均共有，憑股份分擔(dān)，按股分紅。合作資產(chǎn)是從老廠劃分出的，合作產(chǎn)權(quán)僅指劃出的部份)。

7、組織形式;項目合作工廠或公司可以成立董事會，由方任董事長法人代表，乙方任副職，董事成員各半。成立集團(tuán)子企業(yè)(“海南清揚(yáng)電子有限責(zé)任公司)”。凡董事不領(lǐng)工資，一律實行年月補(bǔ)貼制。董事另任有職務(wù)的，再按職務(wù)等級另加計酬。

8、子企業(yè)享受優(yōu)惠：凡獨(dú)資或合資成立的各公司和工廠，均是集團(tuán)下屬相對獨(dú)立的法人子企業(yè),子企業(yè)可以享受所合作的項目不斷創(chuàng)新改進(jìn)而無需再另交入門費(fèi)的待遇,以及有后備項目防市場風(fēng)險的優(yōu)惠(也可以不需要優(yōu)惠待遇而成為獨(dú)立企業(yè)而不隸屬于集團(tuán)子企業(yè))。

9、關(guān)于專利權(quán)：雙方約定，基地所有的項目中，凡甲方投資實施了的項目一般為普通實施，具備一定條件者也可為市排他實施，但專利權(quán)、技術(shù)后續(xù)改進(jìn)權(quán)、同類或類似產(chǎn)品項目，(包括與項目有關(guān)的附屬品)專利申報權(quán)一律屬技術(shù)方。

10、合作程序;先選中項目簽意向書，確認(rèn)項目正式簽約(可網(wǎng)絡(luò)簽約同樣有效有效)同時，屬于甲方的墊資人按投資額的10%，一次暫墊付技術(shù)保險金或科技資助費(fèi)(代替入門費(fèi))萬元支付(可匯付)給技術(shù)項目權(quán)利人(可經(jīng)集團(tuán)和研究所代收轉(zhuǎn))，待啟動資金入帳后從共同資金中全額一次性賠還墊資人。(此費(fèi)可以在雙方財產(chǎn)中列支，實為甲乙雙方共同支付)，技術(shù)方全額收到費(fèi)用時可當(dāng)場簽發(fā)鋼印《授權(quán)書》，十天內(nèi)啟動資金到帳時必須向投資人交付圖紙技術(shù)資料作技術(shù)交底。簽約起10天內(nèi)，啟動資金萬元必須到合作帳戶，并按董事會資金概算安排，著手建廠、購置設(shè)備、聘用人員和辦理其它有關(guān)手續(xù)，開始試驗性生產(chǎn)(小試樣機(jī))以作為規(guī)模投產(chǎn)的決策(若需培訓(xùn)操作人員的，培訓(xùn)費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由合作公司支付)

待生產(chǎn)資金到位即開始規(guī)模性生產(chǎn)。建廠與基地建設(shè)同步進(jìn)行。合作企業(yè)啟動日(或籌建日)以鋼印授權(quán)書簽發(fā)日為準(zhǔn)。

11、法律責(zé)任;按合同法和專利法規(guī)定;若投資方按技術(shù)方圖紙或資料小試未成功，雙方必須查清責(zé)任，若屬技術(shù)有假，必須如數(shù)退還技術(shù)保險金或科技資助費(fèi)(入門費(fèi))，若不屬于技術(shù)原因或因投資方生產(chǎn)條件或工藝差等原因，則技術(shù)方可以協(xié)助解決，無論反復(fù)或出動多少次，歷時多長，都不得厭煩和反悔，直到成功為止。出動費(fèi)等所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定由合作公司支付。任何方若反悔則按入門費(fèi)額的雙倍至十倍以上罰賠被反悔方。

12、時效制;由于研究所有技術(shù)項目均屬快上高利潤率項目，投產(chǎn)期不會超過半年，由于市場變幻太快，機(jī)會稍縱即逝，為保證雙方權(quán)益，雙方必需努力在簽約一個月內(nèi)啟動實施，一般項目半年內(nèi)必須見效并作首次分慶功利，以表示合作成功。若半年未啟動實施的，一律中止作廢，所支付部份不退。授權(quán)書每年簽證一次，凡未簽過期一律作廢。

13、合作期限和解體分配：合作期限一律二十年，期滿雙方認(rèn)為必要時再續(xù)定。因期滿不續(xù)定或中途因何種原因合作失敗解體時，屬于共同產(chǎn)權(quán)的合作廠財產(chǎn)按原股份利潤分配比例清分。原進(jìn)行之項目、技術(shù)、商標(biāo)、名稱等均無條件停止。

14、非原創(chuàng)禁止法;，雙方均有責(zé)任保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)嚴(yán)防雇員有意無意擴(kuò)散、轉(zhuǎn)移技術(shù)或他人以試用、考察、合作為名偵察。嚴(yán)禁他人參觀合作廠基地或生產(chǎn)線。工廠產(chǎn)品必須批發(fā)出廠，嚴(yán)禁出售樣品。

凡曾經(jīng)合作過的項目無論合作成功與否，除技術(shù)原創(chuàng)方以外，與合作有關(guān)聯(lián)、接觸的他方用此類技術(shù)申報專利的，一律按竊取和詐騙論。

15、違約;未按本協(xié)議實行即視為違約，未違約方可以自動解除協(xié)約不退已支付額，并要求對方賠償損失。

16、本協(xié)議為總協(xié)議，均按國家根本法制定，其中無論是按國法或企業(yè)規(guī)則制定

條款，又屬雙方確認(rèn)，均具法律效率，其中具體事項可以本協(xié)議為基礎(chǔ)另行簽定具體協(xié)議或《實施細(xì)則》。未盡事宜可以另行補(bǔ)充修定。

本協(xié)議自簽定之日起生效執(zhí)行。

技術(shù)乙方代表簽章：

年

日投資甲方代表簽章：年日月月