第一篇：集資建房協(xié)議123

附件：

3集資建房協(xié)議書

簽約之前，集資人（乙方）應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向有關(guān)主管部門咨詢。

協(xié)議雙方及當(dāng)事人： 甲方（新區(qū)建設(shè)指揮部工程二處）:

乙方（參加集資建房干部職工）:

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和新疆維吾爾自治區(qū)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和

規(guī)范集資建房管理的通知》(新政發(fā)?2008?33號)等有關(guān)政策規(guī)定及行署《新區(qū)干部職工集資建房實施方案》（阿行辦發(fā)?2009?37號）和《新區(qū)干部職工集資建房補(bǔ)充說明》（阿行辦發(fā)?2010?23號），甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就集資建房達(dá)成如下協(xié)議：

一﹑甲方受行署委托，決定采取集資建房的辦法集中統(tǒng)一建

設(shè)干部職工住宅，乙方同意接受行署《新區(qū)干部職工集資建房實施方案》及《新區(qū)干部職工集資建房補(bǔ)充說明》，自愿決定參加集資建房購房。

二、乙方參加集資合作興建的住房屬于政策性住房，根據(jù)自

治區(qū)建設(shè)廳《關(guān)于對阿勒泰地區(qū)采取集資合作方式建設(shè)福海新區(qū)搬遷干部住房的答復(fù)函》（新建房函?2010?4號）的要求，即：“將集資建房納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)計劃，享受經(jīng)濟(jì) 1

適用住房建設(shè)的各項優(yōu)惠政策，產(chǎn)權(quán)關(guān)系及上市交易按照經(jīng)濟(jì)適用住房的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！?/p>

三、乙方選購的集資住房總建筑面積為平方米（以最后實際測量面積為準(zhǔn)），戶型為（），（）室（）廳（）衛(wèi)。

四、乙方所購住房建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)一般干部職工90平方米以內(nèi)，科級干部（含中級職稱）100平方米以內(nèi)，縣處級干部（含副高職稱）115平方米以內(nèi)，地廳級干部（含正高職稱）145平方米內(nèi)按1230元/平方米預(yù)交購房款，上浮面積（各級別最高可上浮45㎡）按1450元/平方米預(yù)交購房款。住房交付使用前按照具有測繪資質(zhì)的單位實際測量的面積、樓層系數(shù)、上浮面積等結(jié)算購房款，多退少補(bǔ)。

五、根據(jù)建房工程進(jìn)度乙方分三次繳款。2010年5月15日前每戶預(yù)交購房總房款的30%(即規(guī)定的級別面積控制標(biāo)準(zhǔn)×1230元/平方米×30%+上浮面積×1450元/平方米×30%)，主體工程完工后交50%，住房交付使用前按實際測量面積、樓層系數(shù)、上浮面積等交付剩余款。

乙方未在約定時間內(nèi)交款視為自動放棄集資建房資格，由甲方收回乙方所選集資住房，退還乙方已交預(yù)付房款,不計利息。

六、工程竣工后, 由新區(qū)職工住房建設(shè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組提出住房分配方案，廣泛征求干部職工意見，經(jīng)地委、行署研究認(rèn)可后施行。

七、甲方在2011年12月31日前將經(jīng)過建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格的房屋交付乙方。房屋的保修責(zé)任、期限、范圍等

2按照國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

八、在樓房建設(shè)過程中,乙方可以通過新區(qū)職工住房建設(shè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室和新區(qū)建設(shè)指揮部對施工過程和建筑質(zhì)量進(jìn)行全過程的了解和監(jiān)督。

九、乙方對房屋進(jìn)行裝修時不得破壞建筑主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施,因乙方改造所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)責(zé)任由乙方負(fù)全部責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的賠償。

十、所建集資住房全部實行物業(yè)管理，乙方入住后必須服從物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和要求。

十一、本協(xié)議未盡事宜按政府集資建房有關(guān)政策處理。

十二、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，參加集資建房干部職工單位存檔一份。

甲方(蓋章)：乙方：（簽字）

委托代理人（簽字）：

身份證號碼：

年

身份證復(fù)印件粘貼處

月日年月日3

集資建房協(xié)議

立協(xié)議人：甲方（組織方）

乙方（參加方）

甲方為了改善職工的住房條件，擬在xx小區(qū)集資建設(shè)成本價住宅樓，乙方自愿申請購買，為此訂立本協(xié)議，共同遵守。

一。甲方自愿將坐落于xx小區(qū)的房屋一套以成本價集資方式出售給乙方。乙方對甲方所售的房屋和所在的小區(qū)規(guī)劃做了充分了解，自愿以成本價集資方式申請購買該套房屋。

二。甲方所售房屋先按設(shè)計面積和預(yù)計成本價預(yù)售，每建筑平方米為人民幣1118元，放款分三次付清。乙方必須按甲方的交款通知，在破土動工前付清首付房款，工程主體封頂后交第二次房款，交款額為各戶總房款的90%，發(fā)鑰匙前15天，按西安市房屋測量事務(wù)所測量面積和預(yù)售價交清剩余的10%房款。最終按西安市房屋測量事務(wù)所測量面積，經(jīng)審計并驗評批復(fù)的房價計算出各戶的總房款，多退少補(bǔ)。

三。乙方無論何種原因，未在規(guī)定的時間內(nèi)交足首期，二次或剩余10%房款的，均視為違約放棄。甲方不在保留其購房資格，其住房收回重新處分，已交房款退還乙方。

四。本協(xié)議一經(jīng)簽字，表示雙方對上述預(yù)售價格和最終房款計算辦法的認(rèn)可，任何一方不得中途違約。甲方保證在18個月內(nèi)（從首付款時間算起）將住房交付使用。拆遷戶在外過渡時，從拆遷搬出之月算起，超過18個月的，每月按50元補(bǔ)發(fā)過渡費(fèi)。

五。按照房改政策要求，乙方同意甲方代辦房產(chǎn)證，費(fèi)用由乙方支付，并在第三次交納房款時預(yù)付，辦證后多退少補(bǔ)。乙方對市內(nèi)暖氣等設(shè)備設(shè)施不得以任何理由提出拆除。

六。本協(xié)議雙方簽字后生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報西安市房改辦一份

第二篇：集資建房協(xié)議

集 資 建 房

協(xié)

議

書

二○一○年

集資建房協(xié)議

甲方：（籌備方代表）：身份證號碼：乙方：（出資方）：身份證號碼：

第一條甲、乙雙方根據(jù)房地產(chǎn)和集資建房有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，為解決自身住房條件，本著自愿、平等的原則訂立本集資建房協(xié)議。

第二條經(jīng)甲、乙雙方充分調(diào)查和協(xié)商決定：利用大關(guān)縣翠華鎮(zhèn)北門街敬老院后規(guī)劃面積為415平方米的國有土地集資建房。

第三條房屋建設(shè)為全框架到頂，樁基礎(chǔ)（深度大于8米），鋼材使用昆明鋼鐵廠鋼材（直條為昆鋼三級鋼，盤園為昆鋼高線），空心磚砌墻，內(nèi)墻粉糊，外墻漆美化，中空屋頂，水電到住房門口，2.8米寬樓梯間，每層層高3.3米。不做隔熱層。

第四條為使房屋建設(shè)正常有序進(jìn)行，成立房屋建設(shè)籌備方（即甲方），甲方負(fù)責(zé)組織乙方參加集資建房；負(fù)責(zé)綜合協(xié)調(diào)房屋建設(shè)所需的征地拆遷、房屋設(shè)計、建房勞務(wù)、建筑材料、過戶手續(xù)、建筑管理、質(zhì)量監(jiān)管等，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用按建筑成本和樓層系數(shù)計算總成本。

第五條甲方不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)集資建房的室內(nèi)裝修，即交付乙方的房屋為毛坯房。房屋建成后，甲方將竣工驗收合格的房屋交付

—1—

第三篇：集資建房協(xié)議

集資建房協(xié)議

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）乙方委托甲方承建住房一套，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂如下協(xié)議：

一、房屋地點(diǎn)：蔬菜二組城東小區(qū)。

二、房屋為第一幢第七層，房屋面積104平方米，共計壹拾壹萬元。

三、房屋屬坯房，甲方負(fù)責(zé)將水、電牽到各戶門前，不包括其它任何裝飾。

四、付款方式：甲、乙雙方簽訂本協(xié)議后，乙方首付柒萬元（￥：70000.00元），余款肆萬元（￥：40000.00元）年底付清，如若到期不付清，甲方有權(quán)收回此房。

五、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，并具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

第四篇：集資建房協(xié)議

集資建房協(xié)議

甲方（集體土地原業(yè)主）： 身份證號碼： 乙方（集資建房出資者）： 身份證號碼：

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及甲、乙雙方各自實際情況，經(jīng)甲、乙雙方一致協(xié)商，乙方愿在平等互利的條件下出資建房并相應(yīng)面積擁有永久所有權(quán)，雙方協(xié)商如下：

一、甲方應(yīng)保證土地和合法手續(xù)和城建規(guī)劃，承建中應(yīng)保質(zhì)保量。

二、甲方有住宅樓共計五層半，位于崇義縣橫水鎮(zhèn)中營村社下安置區(qū)沿河?xùn)|路

號安置點(diǎn)，土地使用證編號

。經(jīng)乙方要求位于

號安置點(diǎn)第 樓單元，東靠

南

西

北

的房屋（建筑面積

平方米），由乙方出資并擁有該單元相應(yīng)面積的永久所有權(quán)。

三、乙方共出資人民幣

（￥

元）對該樓層進(jìn)行出資，并擁有該樓層的永久所有權(quán)。

四、乙方支付甲方房款預(yù)付款人民幣

（￥

元），房子交鑰匙時支付甲方房款

萬元，剩下房款乙方

年內(nèi)，從（****年**月**日至

****年**月**日），按銀行定期存款年利息計算付清給甲方。（備注：1年的按存款利率3.300%計算，2年的按存款利率4.125%計算，3年的按存款利率4.675%計算）。如甲方反悔本合同，雙倍賠償。如乙方反悔本合同，預(yù)付款不退。

五、本合同簽訂時，甲、乙雙方暫時不具備過戶條件，等國家政策過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方輸房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，并提供相關(guān)過戶的所有材料和證件。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。本棟樓房第 層屬超屋樓房，遇國家政策可以辦證造成費(fèi)用增多，超出部份由甲方承擔(dān)責(zé)任。

六、協(xié)議生效后，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓或繼承處理房產(chǎn)，甲方不得干涉。

七、房屋交付驗收標(biāo)準(zhǔn)：安裝好本套房 層的進(jìn)戶防盜門一扇，鋁合金玻璃窗，陽臺玻璃窗，水、電、閉路線到戶，安裝好樓梯扶手，廚房、衛(wèi)生間上下道通暢。

八、合同簽訂后：

1、本合同簽訂后甲方的土地使用證、房產(chǎn)證，屬 層房主共有。甲方把第 層的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一同轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、甲方保證乙方享有水電正常供用。（備注：同甲方住宅水電同價，電費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)）。

3、保證其他住房不得在樓頂安裝太陽能及其它設(shè)施。

4、保證上下樓暢通，并且無償提供樓下停放摩托車位置。

九、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費(fèi)用。甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

十、違約責(zé)任：

1、甲方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日把房屋交付給乙方使用，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過 個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)人民幣 元。

2、乙方全部或部份不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期部份乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過六個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的10%作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還給乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。如果拆遷重新安置，甲方應(yīng)把乙方所屬樓層無償歸還乙方重建。

十一、免責(zé)條件：

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任。

2、不可抗力系“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

十二、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下述方式解決：

1、提交 仲裁委員會仲裁。

2、依法向 人民法院起訴。

十三、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

年 月 日 年 月 日

第五篇：集資建房協(xié)議

集資建房協(xié)議

出賣方（簡稱甲方）：__盧氏縣檢察院__

買受方（簡稱乙方）：________________

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《商品房認(rèn)購協(xié)議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：

一、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：

1．商品住宅：______號樓______座______號，建筑面積______平方米。

二、上述房屋的價格

1．商品住宅：人民幣每平方米 ______元，合計人民幣：____________ 元。

三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整。甲方另開《收款收據(jù)》。

四、乙方選擇的付款方式

分期付款：

（1）首期付款：乙方須在簽訂《集資建房協(xié)議》時交付總房價款的______%，計人民幣______元。（已付的定金抵作首期付款）。

（2）第二期付款：乙方須于簽訂《集資建房協(xié)議》后______天以內(nèi)，交付總房價款______%，計人民幣______元。

（3）第三期付款：乙方須于簽訂《集資建房協(xié)議》后______天以內(nèi)，交付總房價款______%，計人民幣______元。

（4）第四期付款：乙方必須在《集資建房協(xié)議》約定的交房時間之前十天付清余款，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時間順延。

五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《集資建房協(xié)議》、《集資建房協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時公約》，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。

六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽訂《集資建房協(xié)議》、《集資建房協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。

七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：

（1）個人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書；

（2）委托他人代購房產(chǎn)的，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證；

（3）單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。

八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《集資建房協(xié)議》、《集資建房協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應(yīng)的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無權(quán)收回所交定金。

九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

十、雙方簽訂集資建房協(xié)議等法律文書后，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。

十一、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤。

十二、本協(xié)議書自雙方簽字（蓋章）后生效。

十三、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。

甲方：__盧氏縣檢察院_

乙方：____________

____年____月____日