第一篇：集資建房協(xié)議

集資建房協(xié)議

甲方 乙方

甲方在埡口溫州路中段路東，苗北路南鑫源小區(qū)建＿＿走向——單元——層（不含車庫層）住宅樓一棟。乙方購買——單元——層——戶面積——平方米（含樓梯、陽臺及公共走道面積）住房一套。經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

一、住房設(shè)施:每套住房設(shè)進戶防盜門（住房內(nèi)各房間內(nèi)不設(shè)門框及門板）。窗戶為塑鋼窗，用電線路為暗線，每個房間裝燈泡一支，吊扇線線頭一個（不含吊扇）白灰墻、毛地坪（衛(wèi)生間廚房間設(shè)施均不設(shè)置，包括水龍頭），上下水管道已通。

二、購房款額及交款辦法：該套住房購房款共計——元（人民幣）。乙方預購時交付房款——元（人民幣），余額在房屋交接前一次付清。甲方在交鑰匙前，乙方應(yīng)辦理物業(yè)管理協(xié)議。交房時間，為工程竣工驗收合格后一個月。

三、產(chǎn)權(quán)辦理：甲方負責辦理總產(chǎn)權(quán)證書并負擔辦證費用。乙方進住后，甲方提供產(chǎn)房總證協(xié)助乙方辦理分戶房產(chǎn)權(quán)證，費用由乙方負擔：分證沒辦以前，乙方?jīng)]權(quán)出賣，如私自賣房者罰款2萬元，如罰款不交者，甲方有權(quán)停水停電，產(chǎn)權(quán)過戶后，乙方有出租、買賣及繼承權(quán)。

四、甲方保證房屋在乙方交接前，水、電、路、三通。甲方保證樓房建筑質(zhì)量，如因建筑質(zhì)量造成危房，由甲方賠償全部損失（按國家有關(guān)規(guī)定，水、電保修兩年，屋面保修五年）。

五、乙方在裝飾裝修住房時，不準對房屋的結(jié)構(gòu)進行改造，不準破壞房屋設(shè)施。屋內(nèi)設(shè)施及房屋結(jié)構(gòu)，因乙方人為破壞，由乙方負全部責任。為防止損壞樓頂及外墻美觀。乙方安裝天然氣、太陽能及其他室外設(shè)施時，必須按照物業(yè)管理公司的統(tǒng)一要求，由物業(yè)公司統(tǒng)一協(xié)調(diào)，統(tǒng)一布局、安裝，費用由乙方負擔。甲方對本樓有監(jiān)督和管理權(quán)。

六、房子竣工后，甲方提出書面（或電話）通知，十日內(nèi)按以上條款執(zhí)行。如欠款，乙方接到通知后十日內(nèi)不交，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓后甲方只退本金，不付利息。

七、本協(xié)議自簽字之日起生效，雙方任何一方如有違約，對方有權(quán)要求支付各自損失費用的5%作為違約賠償。

甲方電話 乙方電話

甲方（簽字）

****年**月**日

乙方（簽字）

售房協(xié)議

甲方 乙方 甲方在埡口溫州路中段路東，苗北路南鑫源小區(qū)建東西走向三單元六層樓房一棟——單元——戶地下室，——平方米或——車庫。

一、住房設(shè)施，車庫門設(shè)卷閘門，毛墻，毛地坪，其它由乙方自行處理。

二、該房（車庫）共計——人民幣。購房時一次性付清。

三、甲方交鑰匙前，乙方應(yīng)辦理物業(yè)管理協(xié)議，交房時間為工程竣工后一個月。

四、產(chǎn)權(quán)辦理：車庫及地下室套房，均不辦理房產(chǎn)證和稅票。

五、乙方在裝修時，不準對房屋的結(jié)構(gòu)進行改造，不準破壞房屋的設(shè)施，因乙方人為破壞由乙方負全部責任。

六、本協(xié)議簽訂之日起生效，雙方任何一方違約，對方有權(quán)要求支付各自損失費的10%作為違約賠償。甲方 乙方

****年**月**日

第二篇：集資建房協(xié)議

集 資 建 房

協(xié)

議

書

二○一○年

集資建房協(xié)議

甲方：（籌備方代表）：身份證號碼：乙方：（出資方）：身份證號碼：

第一條甲、乙雙方根據(jù)房地產(chǎn)和集資建房有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，為解決自身住房條件，本著自愿、平等的原則訂立本集資建房協(xié)議。

第二條經(jīng)甲、乙雙方充分調(diào)查和協(xié)商決定：利用大關(guān)縣翠華鎮(zhèn)北門街敬老院后規(guī)劃面積為415平方米的國有土地集資建房。

第三條房屋建設(shè)為全框架到頂，樁基礎(chǔ)（深度大于8米），鋼材使用昆明鋼鐵廠鋼材（直條為昆鋼三級鋼，盤園為昆鋼高線），空心磚砌墻，內(nèi)墻粉糊，外墻漆美化，中空屋頂，水電到住房門口，2.8米寬樓梯間，每層層高3.3米。不做隔熱層。

第四條為使房屋建設(shè)正常有序進行，成立房屋建設(shè)籌備方（即甲方），甲方負責組織乙方參加集資建房；負責綜合協(xié)調(diào)房屋建設(shè)所需的征地拆遷、房屋設(shè)計、建房勞務(wù)、建筑材料、過戶手續(xù)、建筑管理、質(zhì)量監(jiān)管等，由此產(chǎn)生的所有費用按建筑成本和樓層系數(shù)計算總成本。

第五條甲方不負責協(xié)調(diào)集資建房的室內(nèi)裝修，即交付乙方的房屋為毛坯房。房屋建成后，甲方將竣工驗收合格的房屋交付

—1—

第三篇：集資建房協(xié)議

集資建房協(xié)議

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）乙方委托甲方承建住房一套，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，特訂如下協(xié)議：

一、房屋地點：蔬菜二組城東小區(qū)。

二、房屋為第一幢第七層，房屋面積104平方米，共計壹拾壹萬元。

三、房屋屬坯房，甲方負責將水、電牽到各戶門前，不包括其它任何裝飾。

四、付款方式：甲、乙雙方簽訂本協(xié)議后，乙方首付柒萬元（￥：70000.00元），余款肆萬元（￥：40000.00元）年底付清，如若到期不付清，甲方有權(quán)收回此房。

五、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，并具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

第四篇：集資建房協(xié)議

集資建房協(xié)議

甲方（集體土地原業(yè)主）： 身份證號碼： 乙方（集資建房出資者）： 身份證號碼：

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及甲、乙雙方各自實際情況，經(jīng)甲、乙雙方一致協(xié)商，乙方愿在平等互利的條件下出資建房并相應(yīng)面積擁有永久所有權(quán)，雙方協(xié)商如下：

一、甲方應(yīng)保證土地和合法手續(xù)和城建規(guī)劃，承建中應(yīng)保質(zhì)保量。

二、甲方有住宅樓共計五層半，位于崇義縣橫水鎮(zhèn)中營村社下安置區(qū)沿河東路

號安置點，土地使用證編號

。經(jīng)乙方要求位于

號安置點第 樓單元，東靠

南

西

北

的房屋（建筑面積

平方米），由乙方出資并擁有該單元相應(yīng)面積的永久所有權(quán)。

三、乙方共出資人民幣

（￥

元）對該樓層進行出資，并擁有該樓層的永久所有權(quán)。

四、乙方支付甲方房款預付款人民幣

（￥

元），房子交鑰匙時支付甲方房款

萬元，剩下房款乙方

年內(nèi)，從（****年**月**日至

****年**月**日），按銀行定期存款年利息計算付清給甲方。（備注：1年的按存款利率3.300%計算，2年的按存款利率4.125%計算，3年的按存款利率4.675%計算）。如甲方反悔本合同，雙倍賠償。如乙方反悔本合同，預付款不退。

五、本合同簽訂時，甲、乙雙方暫時不具備過戶條件，等國家政策過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方輸房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，并提供相關(guān)過戶的所有材料和證件。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。本棟樓房第 層屬超屋樓房，遇國家政策可以辦證造成費用增多，超出部份由甲方承擔責任。

六、協(xié)議生效后，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓或繼承處理房產(chǎn)，甲方不得干涉。

七、房屋交付驗收標準：安裝好本套房 層的進戶防盜門一扇，鋁合金玻璃窗，陽臺玻璃窗，水、電、閉路線到戶，安裝好樓梯扶手，廚房、衛(wèi)生間上下道通暢。

八、合同簽訂后：

1、本合同簽訂后甲方的土地使用證、房產(chǎn)證，屬 層房主共有。甲方把第 層的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一同轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、甲方保證乙方享有水電正常供用。（備注：同甲方住宅水電同價，電費用由乙方負擔）。

3、保證其他住房不得在樓頂安裝太陽能及其它設(shè)施。

4、保證上下樓暢通，并且無償提供樓下停放摩托車位置。

九、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

十、違約責任：

1、甲方應(yīng)當于 年 月 日把房屋交付給乙方使用，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過 個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失費人民幣 元。

2、乙方全部或部份不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期部份乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過六個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的10%作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還給乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。如果拆遷重新安置，甲方應(yīng)把乙方所屬樓層無償歸還乙方重建。

十一、免責條件：

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任。

2、不可抗力系“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

十二、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下述方式解決：

1、提交 仲裁委員會仲裁。

2、依法向 人民法院起訴。

十三、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同未盡事宜雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

年 月 日 年 月 日

第五篇：集資建房協(xié)議

集資建房協(xié)議

出賣方（簡稱甲方）：__盧氏縣檢察院__

買受方（簡稱乙方）：________________

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《商品房認購協(xié)議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：

一、乙方認購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：

1．商品住宅：______號樓______座______號，建筑面積______平方米。

二、上述房屋的價格

1．商品住宅：人民幣每平方米 ______元，合計人民幣：____________ 元。

三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整。甲方另開《收款收據(jù)》。

四、乙方選擇的付款方式

分期付款：

（1）首期付款：乙方須在簽訂《集資建房協(xié)議》時交付總房價款的______%，計人民幣______元。（已付的定金抵作首期付款）。

（2）第二期付款：乙方須于簽訂《集資建房協(xié)議》后______天以內(nèi)，交付總房價款______%，計人民幣______元。

（3）第三期付款：乙方須于簽訂《集資建房協(xié)議》后______天以內(nèi)，交付總房價款______%，計人民幣______元。

（4）第四期付款：乙方必須在《集資建房協(xié)議》約定的交房時間之前十天付清余款，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時間順延。

五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細閱讀了甲方提供的《集資建房協(xié)議》、《集資建房協(xié)議補充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時公約》，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。

六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽訂《集資建房協(xié)議》、《集資建房協(xié)議補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點。

七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應(yīng)當攜帶下述證照及文件：

（1）個人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書；

（2）委托他人代購房產(chǎn)的，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證；

（3）單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。

八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《集資建房協(xié)議》、《集資建房協(xié)議補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應(yīng)的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認購權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無權(quán)收回所交定金。

九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認購關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不承擔其他賠償責任。

十、雙方簽訂集資建房協(xié)議等法律文書后，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。

十一、本協(xié)議書所有手書之數(shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤。

十二、本協(xié)議書自雙方簽字（蓋章）后生效。

十三、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。

甲方：__盧氏縣檢察院_

乙方：____________

____年____月____日