第一篇：建 廠 合 同 書

建 廠 合 同 書

甲方：成武縣孫寺鎮(zhèn)人民政府（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，增加財(cái)政收入，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特達(dá)成本合同，條款如下：

一、甲方權(quán)利義務(wù)

1、義務(wù)：

（1）甲方為乙方提供建廠用地為工業(yè)用地。

（2）甲方為乙方無償提供建廠用地畝，使用期限為

27年。

（3）所供土地位于，東邊長(zhǎng)，南邊長(zhǎng)，西邊長(zhǎng)，北邊長(zhǎng)，面積

為。

（4）協(xié)助乙方辦理用地手續(xù)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的證、照手續(xù)。

（5）為乙方提供穩(wěn)定的周邊環(huán)境，禁止未經(jīng)乙方同意的單位或

個(gè)人到企業(yè)強(qiáng)行從事裝卸、搬運(yùn)、建筑等活動(dòng)。

（6）自合同簽訂之日起，前三年乙方所交稅金地方所得部分全

部獎(jiǎng)勵(lì)給乙方，用來擴(kuò)大再生產(chǎn)。

2、權(quán)利：

乙方有下列行為的，甲方有權(quán)終止合同，并收回所提供的土地。——嚴(yán)重破壞地容地貌;

二、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、義務(wù)：

（1）合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅。

（2）同等條件下，用工優(yōu)先錄用本鎮(zhèn)人員。

2、權(quán)利

（1）項(xiàng)目建設(shè)，由乙方自行設(shè)計(jì)，自主建設(shè)。

（2）除應(yīng)納稅費(fèi)外，對(duì)其他亂收費(fèi)、亂罰款、亂攤派，乙方

有權(quán)拒交。

三、其他

1、本合同有效期限為27年，自簽訂之日起算。

2、在合同期內(nèi)，除不可抗拒的因素（如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害

等）和不違反本合同約定條款外，任何一方不得單方面變更或中止合同，否則，將由違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。

3、本合同未盡事宜，雙方可友好協(xié)商解決，也可形成補(bǔ)充條款，與本合同有同等法律效力。

4、本合同一式份，存檔份。

5、此前甲方與原用地方所簽合同同時(shí)作廢。

6、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方乙方

法人代表（簽字）法人代表（簽字）年月日年月日

第二篇：建廠合同書

建 廠 合 同 書

甲方：成武縣永昌辦事處（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，增加財(cái)政收入，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成本合同。條款如下：

一、甲方權(quán)利義務(wù)

1、義務(wù)

（1）甲方為乙方提供建廠用地畝。（以實(shí)際丈量為準(zhǔn)）

（2）甲方所供土地位于，東靠，西靠，南鄰，北鄰。東邊長(zhǎng)：，西邊長(zhǎng)。

（3）甲方協(xié)助乙方辦理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的各種執(zhí)照證件等手續(xù)。（費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)）。

（4）通電線路由甲方負(fù)責(zé)協(xié)商解決。

（5）甲方為乙方提供穩(wěn)定安全的周邊環(huán)境，未經(jīng)乙方同意，禁止任何單位或個(gè)人到該企業(yè)強(qiáng)行從事裝卸、搬運(yùn)、建設(shè)等活動(dòng)。

（6）因該地塊發(fā)生的糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2、權(quán)利：

乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，并收回所提供的土地：

（1）嚴(yán)重破壞地容地貌，但建設(shè)合理用地除外。

（2）乙方投產(chǎn)后不因經(jīng)營(yíng)或其他不合法或合理的原因停產(chǎn)二年以上。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、義務(wù)：

（1）乙方所投資項(xiàng)目為項(xiàng)目，固定資產(chǎn)投資萬元，總建筑面積21000平方米，于2012年10月底建成投產(chǎn)。（附建筑平面圖，特殊情況可適當(dāng)延長(zhǎng)）。

（2）合同簽訂四日內(nèi)，乙方向甲方交納土地建設(shè)保證金（乙方項(xiàng)目按規(guī)模正式投產(chǎn)后，甲方將保證金全部退還給乙方）。

（3）本合同簽訂生效6日內(nèi)，乙方必須開始施工建設(shè)，2012年4月15日前續(xù)建車間基礎(chǔ)出地面。

（4）合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅。

2、權(quán)利

（1）項(xiàng)目建設(shè)，由乙方自行設(shè)計(jì)，自主建設(shè)，自主經(jīng)營(yíng)。地面、院墻等基礎(chǔ)性工程，同等條件下優(yōu)先由村內(nèi)組織施工。施工單位必須聽從乙方的安排，或另簽施工合同。

（2）乙方除應(yīng)依法納稅外，對(duì)其他亂收費(fèi)、亂罰款、亂攤派的行為，乙方有權(quán)拒絕，如發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。

（3）土地使用期限為五十年。

（4）對(duì)施工建設(shè)前甲方所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，乙方概不負(fù)責(zé)。

三、其他

1年土地租金由乙方承

擔(dān)。每畝每年1800元。

2、甲方所提供土地上的建筑物（廠房7200平方米，部分圍墻）一并出讓給乙方，總價(jià)值九十五萬元，本合同簽訂四日內(nèi)由乙方一次性支付給甲方。

3甲方收到乙方廠房款后，乙方即可進(jìn)入該工地進(jìn)行施工建設(shè)。如因周邊環(huán)境耽誤施工造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

4、在合同履行期內(nèi)，除不可抗力的因素（如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政策變化等）和不違反本合同的約定條款外，任何一方不得單方面變更或解除合同，否則，將由違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。

5、違約責(zé)任：違約責(zé)任為總投資額的20%。

6、本合同未盡事宜，雙方可友好協(xié)商解決，也可協(xié)商補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等法律效力。

7甲乙雙方各執(zhí)存檔

8、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

法人代表（簽字）法人代表（簽字）

年月日年月日

第三篇：合伙建廠經(jīng)營(yíng)合同書

合伙建廠經(jīng)營(yíng)合同書

股東：

本著平等互利，協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以便三家共同遵守執(zhí)行。

第一條：投資形式。以三家每家為一股，每股投資辦一個(gè)企業(yè)，取名廠，廠址：。

第二條：盈虧分配。本企業(yè)獨(dú)立核算，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。為此，所有的投資者對(duì)自己投入的股份擁有所有權(quán)。以上股東未經(jīng)協(xié)商一致任何一家都不得擅自出賣產(chǎn)、轉(zhuǎn)租或者聯(lián)營(yíng)。盈利三股均分，虧損三股均賠，債權(quán)債務(wù)三股均分。

第三條：法人代表和廠長(zhǎng)的產(chǎn)生，均受各股東委托，臨時(shí)負(fù)責(zé)本廠的業(yè)務(wù)和生產(chǎn)管理。

第四條：現(xiàn)有的資金和固定資產(chǎn)明細(xì)附表后，供所有股東查閱。

第五條：本企業(yè)的股東一般不得退股，因特殊情況要求退股的，經(jīng)股東大會(huì)批準(zhǔn)后方可退股，所退股份在同等條件下優(yōu)先本企業(yè)股東接收。

第六條銷售：主要以，共同協(xié)助銷售。在市場(chǎng)價(jià)格同等的條件下共同協(xié)商銷售?；乜钋闆r誰(shuí)銷售誰(shuí)負(fù)責(zé)。如有外欠，由銷售者自負(fù)。

第七條：本合同一式三份，現(xiàn)有股東各持一份，本合同由各股東簽名蓋章后生效。

股東簽名：

第四篇：租用村內(nèi)廢舊宅基地建廠合同書（范文）

租用村內(nèi)廢舊宅基地建廠合同書 甲方：蒼山縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)胡家窩村委會(huì)

乙方：蒼山縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)胡家窩村民胡廷輪

本合同項(xiàng)下的廢舊宅基地位于胡窩山前，本村村后，原建有村民房屋6戶，因交通、生活不便等原因已先后搬遷，現(xiàn)已廢棄十幾年。為認(rèn)真落實(shí)臨沂市《關(guān)于支持鼓勵(lì)全民創(chuàng)業(yè)的實(shí)施意見》，充分利用閑置的廢舊宅基地支村創(chuàng)辦企業(yè)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議，甲方?jīng)Q定將該宗廢舊宅基地租給乙方回村建廠使用?，F(xiàn)根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，特簽此合同，以共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、用地范圍及面積：

該宗廢舊宅基地北至胡窩山廢棄石塘，南至村民房屋后墻，東至胡窩山上山小路，西至村西巷道，共計(jì)2畝。

二、租金及付款方法：

每畝租金每年—______元，每年合計(jì)總價(jià)款____元，一年一交，乙方于每年_____月_____日前付給甲方。

三、租用期限為30年。到期如乙方需繼續(xù)使用，雙方可另簽合同。如政府開發(fā)，乙方需按國(guó)家規(guī)定予以拆除。

四、該宗用地范圍內(nèi)原各戶宅基地內(nèi)的樹木，由乙方負(fù)責(zé)與各戶協(xié)商作價(jià)付款。

五、乙方建廠應(yīng)符合環(huán)保有關(guān)規(guī)定，禁止污染環(huán)境，否則，責(zé)任自負(fù)。

六、甲方應(yīng)對(duì)乙方回村建廠辦企業(yè)給予支持保護(hù)，如有妨礙企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的事情發(fā)生，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，七、本合同自簽訂之日起，即具有法律效力。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（章）：乙方（章）：

負(fù)責(zé)人（簽字）：負(fù)責(zé)人（簽字）：

二O一三年____月____日

第五篇：建廠協(xié)議

投資建泡沫切割工房協(xié)議

甲 方：白銀陽(yáng)明銀光化工有限公司

乙 方：段建國(guó)

為增加蘭州市場(chǎng)泡沫銷售量，開發(fā)更多客戶群體，由甲方出資金和設(shè)備，乙方無償提供場(chǎng)地，共建泡沫切割工房，安裝切割設(shè)備。雙方為誠(chéng)信合作，共同致力“銀光牌”海綿的銷售，特達(dá)成如下協(xié)議：

一甲方的權(quán)利和義務(wù)

1甲方向乙方一次性投資 五 萬元。作為乙方建設(shè)工房的資金，并提供6米長(zhǎng)泡沫切割機(jī)一臺(tái)（造價(jià)5.8萬元）供乙方使用。2甲方向乙方提供的6米長(zhǎng)切割機(jī)，產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)屬于甲方。其安裝由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)郊?、乙雙方共建的工房?jī)?nèi)，并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試，確保設(shè)備完好無損、運(yùn)轉(zhuǎn)正常。并經(jīng)乙方檢驗(yàn)認(rèn)可才視為完工。以后出現(xiàn)的故障由乙方自行解決。

3甲方對(duì)乙方負(fù)責(zé)建廠的工程有建議、指正權(quán)，對(duì)其投資的資金有監(jiān)督、管理權(quán)，對(duì)不合約定使用資金行為有否決、終止權(quán)和追收投資款120%違越權(quán)。

4甲方在乙方負(fù)責(zé)的建廠工程竣工時(shí)參與驗(yàn)收，確認(rèn)工程達(dá)標(biāo)后，再提供并負(fù)責(zé)安裝切割設(shè)備。

5甲方必須遵守協(xié)議約定。中途無故變更和中斷資金、設(shè)備時(shí)，不得再向乙方索取已投資款或已安裝的設(shè)備。

6甲方在和乙方合作的十五年內(nèi)必須遵守每年雙方所簽定的銷

售合同。及時(shí)調(diào)研市場(chǎng)行情，為乙方提供充足的貨源、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、良好的服務(wù)，并根據(jù)乙方的要求不斷更新產(chǎn)品性能。

二乙方的權(quán)利與義務(wù)

1乙方在其住宅院內(nèi)無償提供不少于300平方米的場(chǎng)地，作為甲、乙雙方建設(shè)泡沫切割工房及庫(kù)房的地皮。

2乙方建廠所需總資金超出甲方投資款的部分由乙方自行解決，后續(xù)工程建設(shè)費(fèi)也有乙方獨(dú)自承擔(dān)。

3乙方按照甲、乙雙方共同認(rèn)定的建廠方案全權(quán)負(fù)責(zé)廠房建設(shè)的各項(xiàng)事宜，主要包括水、電設(shè)施，基礎(chǔ)工程（土建和地面硬化）；鋼結(jié)構(gòu)工房支架及房頂、四圍封閉工程；雨水排泄及消防設(shè)施、門窗安裝及安全管理。

4乙方享受甲方的投資資金和使用甲方的切割設(shè)備的前提是保證全部銷售甲方產(chǎn)品，必須與甲方共同致力于蘭州市場(chǎng)的泡沫銷售。合作期限不少于十五年。

5乙方和甲方合作的十五年內(nèi)，必須遵守雙方每年所簽定的銷售合同，向甲方及時(shí)反饋市場(chǎng)信息，共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。

6乙方必須遵守協(xié)議約定，中途無辜變更和終止本協(xié)議，視其合作時(shí)間向甲方做如下賠償。

1合作期1—3年乙方無故終止此協(xié)議時(shí)，必須向甲方賠償甲○

方投資款的100%。切割機(jī)返還甲方的同時(shí)，還必須向甲方賠償設(shè)備造價(jià)的20%的折舊費(fèi)。

2合作期3—4年乙方無故終止此協(xié)議時(shí)，必須向甲方賠償甲○

方投資款的90%。切割機(jī)返甲方的同時(shí)，還必須向甲方賠償設(shè)備造價(jià)的15%的折舊費(fèi)。合作期5—7年乙方無故終止此協(xié)議，必須向甲方賠償甲方○

投資款的80%。切割機(jī)返甲方的同時(shí)，還必須向甲方賠償設(shè)備造價(jià)的10%的折舊費(fèi)。

4合作期8—9年乙方無故終止此協(xié)議，必須向甲方賠償甲方投○

資款的70%。切割機(jī)返甲方的同時(shí)，還必須向甲方賠償設(shè)備造價(jià)的5%的折舊費(fèi)。合作期10—11年乙方無故終止此協(xié)議，必須向甲方賠償甲○

方投資的60%。切割機(jī)返甲方，不再追究折舊費(fèi)。合作期12—14年乙方無故終止此協(xié)議，必須向甲方賠償甲○

方投資的50%。切割機(jī)返甲方，不再追究折舊費(fèi)。

7合作期滿15年后，乙方可自愿和甲方另行簽定合作協(xié)議，○

不再向甲方返還甲方的投資款，工房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，切割機(jī)可根據(jù)實(shí)情經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商折價(jià)處理給乙方。雙方達(dá)不成協(xié)議乙方拒收時(shí)，甲方自行拉回。

7乙方無故終止此協(xié)議，向甲方依協(xié)議賠償后必須保證切割機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常，無有損害，否則必須造價(jià)賠償。

三甲、乙雙方責(zé)任

1甲、乙雙方必須遵守協(xié)議約定，任何一方不得私自變更。否則造成的一切損失和費(fèi)用有責(zé)任方承擔(dān)。

2因政府行為造成的場(chǎng)地變更時(shí)，根據(jù)政府賠付情況及合作時(shí)

間，依據(jù)本協(xié)議第二項(xiàng)（乙方的權(quán)利和義務(wù)）第6條所規(guī)定協(xié)商處理；但乙方若愿自行另建工房并繼續(xù)與甲方合作時(shí)本協(xié)議繼續(xù)有效。

3工房建成，設(shè)備安裝到位后。甲、乙雙方可簽訂泡沫銷售合同，但其內(nèi)容不得與此協(xié)議抵觸。否則，雙方必須以此協(xié)議為依據(jù)改簽銷售合同條項(xiàng)。

4因此協(xié)議法律時(shí)效為十五年。必須公正存檔。

5本協(xié)議一式三份。甲、乙各持一份，公證處一份。

6本協(xié)議自雙方簽字之日起即刻生效。

甲 方：白銀陽(yáng)明銀光化工有限公司乙 方：

法人代表：

委托代理人：

年月日年月日