第一篇：委 托 拆 遷 協(xié) 議 書

委 托 拆 遷 協(xié) 議 書

甲方：乙方：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就×××房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍

長沙市芙蓉南路

二、委托內(nèi)容

經(jīng)初步調(diào)查摸底，上述地塊居民住宅屋面積約㎡（以實際拆遷安置面積為準(zhǔn)），戶。

甲方委托房屋評估機(jī)構(gòu)對上述居民房屋進(jìn)行評估，由乙方根據(jù)拆遷補(bǔ)償安置政策及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按號文。甲方負(fù)責(zé)申辦該地塊的《房屋拆遷許可證》，乙方協(xié)助辦理。

三、動遷完成期限：乙方自甲方取得《房屋拆遷許可證》之日起 ×個月完成該地塊所有居民住宅的動遷工作，若具體進(jìn)場動遷時間變動，則以甲方通知為準(zhǔn)。如需上報拆遷辦裁決的，以申請時間為準(zhǔn)，期限順延，但裁決房數(shù)與執(zhí)行戶數(shù)不超過總被拆遷戶的×％。如因甲方原因延誤時間，期限順延。

四、完成標(biāo)準(zhǔn)

乙方完成該地塊動遷工作的標(biāo)準(zhǔn)是：搬遷騰空上述居民住宅移交空房給甲方。

五、動遷補(bǔ)償安置勞務(wù)費的結(jié)算和給付方式

1、居民拆遷補(bǔ)償安置勞務(wù)費按居民拆遷安置費總額的×％計算。

2、居民拆遷安置費總額的計算：貨幣安置的按總安置費計算。就地、易地?fù)Q置房屋安置的，按安置房屋的動遷協(xié)議價計算。

3、付款：甲方按進(jìn)度支付乙方勞務(wù)費。

3．1、協(xié)議生效后10個工作日內(nèi)甲方付給乙方萬元人民幣作為起動資金。

3．2、乙方拆遷安置工作進(jìn)行至30％時，甲方支付給乙方拆遷勞務(wù)費總額的30％（包括起動資金）。

3．3、乙方拆遷安置工作進(jìn)行至70％時，甲方支付給乙方拆遷勞務(wù)費總額的70％。

3．4、乙方拆遷安置工作全部完成，所有資料移交完畢，結(jié)算完成后10個工作日內(nèi)付至總安置勞務(wù)費的90％，余10％至拆遷安置完成后正常的情況下6個月一次性支付。

六、評估、拆遷安置和拆除工作

1、乙方負(fù)責(zé)與被拆遷人按甲乙雙方約定的方式及費用控制范圍簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》，并經(jīng)甲方審核、簽字、蓋章后生效。具體安置方案及審核程序另行商定。

2、動遷及安置費用控制：

2．1、動遷戶過渡為貨幣過渡，其過渡費用按照長沙市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2．2、對動遷范圍內(nèi)的合法房屋及其占地范圍內(nèi)合法土地使用權(quán)所形成的房地產(chǎn)的補(bǔ)償費用按評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果執(zhí)行。

2．3、拆遷安置的形式為貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置。產(chǎn)權(quán)調(diào)換安

置方案另詳。

2．4、上述費用在與動遷戶協(xié)議生效后，由甲方或市拆遷辦結(jié)算中心（甲方存入的補(bǔ)償安置資金）按期足額支付給被拆遷人。

2．5、按規(guī)定評估費、拆遷公證費、申請裁決及執(zhí)行費用由甲方負(fù)責(zé)。

3.評估依據(jù)為長沙市政府有關(guān)文件辦理，評估結(jié)果應(yīng)體現(xiàn)合法、客觀、真實、公正、公開和誠實守信、科學(xué)的總原則，符合有關(guān)規(guī)范要求。房屋評估單位的選擇須經(jīng)甲方確認(rèn)，對一些信譽一般的評估單位，不得進(jìn)入抽簽范圍。

4．拆除工作由甲、乙方另行簽訂房屋拆除協(xié)議。

七、甲乙雙方的工作與責(zé)任

1、甲方工作與責(zé)任

1．1、甲方委派現(xiàn)場代表，行使協(xié)議約定的權(quán)力，履行協(xié)議約定的職責(zé)。有關(guān)甲方的指令、通知、簽證以甲方代表簽字并加蓋公司公章后方為有效。如代表人變更，以甲方書面通知為準(zhǔn)。

1．2、甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)與本拆遷安置工程的相關(guān)資料。

1．3、甲方應(yīng)提供乙方辦公室，并具備通水、通電條件。

1．4、甲方及時配合、支持乙方工作。

2、乙方責(zé)任

2．1、乙方委托本工程的全權(quán)代表，行使協(xié)議約定的權(quán)力，履行協(xié)議約定的職責(zé)。乙方的要求和通知須以書面形式由乙方代表簽字并加蓋公章后送交甲方代表，經(jīng)甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名，加蓋公司

公章和收到的時間后生效。

2．2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)代為甲方辦理拆遷有關(guān)法律手續(xù)，辦理拆遷許可證，下達(dá)通知書等工作。

2．3、乙方在拆遷過程中要負(fù)責(zé)提供有關(guān)法律咨詢及拆遷補(bǔ)償方案的解釋，負(fù)責(zé)拆遷文書等工作。

2.4、乙方負(fù)責(zé)辦理拆遷過程中的證據(jù)保全手續(xù)，申請裁決手續(xù)及強(qiáng)制拆遷手續(xù)，并做好相關(guān)工作。

2.5、乙方負(fù)責(zé)在規(guī)定的時間內(nèi)完成拆遷范圍內(nèi)拆遷戶的搬遷及簽訂相應(yīng)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議工作。

2.6、乙方負(fù)責(zé)做好騰空房屋的驗收及查封工作，辦理拆除手續(xù)，協(xié)助招標(biāo)人確定的拆除施工單位進(jìn)行房屋拆除工作。

2.7、乙方負(fù)責(zé)做好拆遷房屋的面積、產(chǎn)權(quán)核對工作。

2.8、乙方對所有工作人員在本拆遷補(bǔ)償安置工程的全過程的安全負(fù)責(zé)。

2.9、乙方及時整理有關(guān)資料，安置工程結(jié)束后及時移交甲方。

八、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按國家及長沙市政府有關(guān)拆遷法律、法規(guī)實施動遷，如有發(fā)生違法、違規(guī)行為，責(zé)任與后果均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)，給甲方造成損失，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方未按約定的期限完成動遷，每逾期一天向甲方支付已動遷部分勞務(wù)費用的5％作為違約金。甲方未按約定將應(yīng)付勞務(wù)費款項

到位，向乙方支付已動遷部分勞務(wù)費用的5％作為違約金。

九、其它

1、乙方保證其拆遷實施的合法性，保證在規(guī)定的拆遷計劃時間內(nèi)，密切配合拆遷評估單位，按市政府文件規(guī)定合理確定拆遷補(bǔ)償價格，完成拆遷任務(wù)。如因乙方原因造成拆遷安置執(zhí)行政策有誤、拆遷期限延誤，給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

乙方應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)和報告突發(fā)事件，保證及時負(fù)責(zé)處理該事件，遇有重大突發(fā)事件，應(yīng)及時采取措施避免事件擴(kuò)大，并配合甲方、街道、信訪辦和政府工作組及時處理。

乙方未履行投標(biāo)承諾或違反合同約定、無法繼續(xù)履行合同或影響項目正常進(jìn)行的，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，沒收乙方的協(xié)議履約保證金；或因乙方工作方式、方法不當(dāng)造成拆遷安置工作被動，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)積極服從，自甲方通知乙方終止合同之日起5日內(nèi)移交所有檔案、資料給甲方，甲、乙雙方結(jié)清帳款，乙方所有人員撤出現(xiàn)場，本合同終止。

2、乙方積極采取有效措施，處理拆遷過程中出現(xiàn)的各種糾紛，自行協(xié)調(diào)有關(guān)部門關(guān)系，耐心細(xì)致地做好動遷戶有關(guān)人員的宣傳、思想工作，做到合法、客觀、及時，避免出現(xiàn)不文明事件及僵持現(xiàn)象的發(fā)生。

3、乙方負(fù)責(zé)動遷穩(wěn)定工作，按有關(guān)政策處置好遺留問題，并承擔(dān)有關(guān)民事法律責(zé)任。

4、乙方服從甲方進(jìn)行包括拆遷補(bǔ)償價格、進(jìn)度等全面工作的檢

查，乙方應(yīng)將每日取得的與動遷有關(guān)的拆遷計劃和調(diào)查的相關(guān)數(shù)據(jù)資料提供給甲方備案。

5、本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方交付×萬元履約保證金。

6、本項目為招標(biāo)項目，甲方招標(biāo)文件之規(guī)定、乙方投標(biāo)文件及中標(biāo)通知書與本協(xié)議具有同等法律效力，乙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。

十、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一、本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成由××仲裁委員會仲裁解決。

十二、本協(xié)議書甲、乙雙方各二份。

十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：（章）乙方：（章）

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

本協(xié)議簽訂時間：2010年月日

第二篇：委托拆遷協(xié)議書

委托拆遷協(xié)議書

委托人：（以下簡稱甲方）受委托人：蓋州市鼓樓街道辦事處（以下簡稱乙方）甲、乙雙方根據(jù)《合同法》、《城市房屋拆遷管理條例》的有關(guān)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將其經(jīng)依法批準(zhǔn)的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。房屋拆遷許可證編號為拆許字（2010）第05號，乙方接受委托后，全權(quán)代表甲方進(jìn)行拆遷工作。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人。

2.與被拆遷人協(xié)商有關(guān)拆遷安置補(bǔ)償事宜。

3.向被拆遷人宣傳、解釋拆遷法律法規(guī)和政策。

4.全權(quán)代表甲方與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，以及代表甲方辦理拆遷安置過程中的一切事宜。

5.對達(dá)不成協(xié)議的被拆遷人的情況，應(yīng)及時與甲方溝通，以便甲方申請裁決或訴訟。

6．其他由甲方委托的拆遷工作

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1．甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查清拆遷范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。

2.對拆遷過程中涉及到的法律及其它問題，向乙方咨詢，乙方負(fù)責(zé)提出咨詢意見。

3．為乙方提供拆遷所必須的條件（包括辦公場所）。

4．甲、乙雙方商定，委托拆遷時間至2010年月日，因補(bǔ)償費資金不到位而影響拆遷進(jìn)度，責(zé)任由甲方自負(fù)。

5.對于有特殊情況的被拆遷人的安置補(bǔ)償，由甲、乙雙方與被拆遷人協(xié)商解決。

6.雙方議定拆遷安置補(bǔ)償費由甲方支付。

四、服務(wù)費計算及支付時間：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，拆遷服務(wù)費為元（m2?25元/m2），在本協(xié)議簽訂之日一次性結(jié)清。

五、本合同雙方簽字蓋章后即具有法律效力。

甲方：法人：

乙方：蓋州市鼓樓街道辦事處法人：

二○一○年月日

第三篇：拆遷委托協(xié)議書

房屋拆除施工委托協(xié)議書

立協(xié)議單位： 以下簡稱甲方：江北區(qū)莊橋街道辦事處 以下簡稱乙方：寧波江東創(chuàng)業(yè)拆遷工程有限公司

為加強(qiáng)城市房屋拆除管理工作，規(guī)范拆房施工隊伍的行為，搞好安全防范和市容環(huán)境衛(wèi)生，確保拆遷現(xiàn)場安全、規(guī)范、文明，有序地運作。經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商訂立如下協(xié)議。

一、拆除房屋工程：

江北區(qū)祥星醫(yī)院，建筑面積__________m2.二、經(jīng)濟(jì)結(jié)算：

甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷服務(wù)費共計人民幣_______元，在雙方訂立本協(xié)議書之日起七日內(nèi)付_______元，余款______元在拆遷范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除，建筑垃圾清理完畢后，經(jīng)雙方驗收后七日內(nèi)一次性付清。

三、甲方的工作范圍包括：

1、落實相關(guān)拆遷政策，申領(lǐng)房屋拆遷許可證。

2、檢查拆房施工作業(yè)的安全生產(chǎn)、防范措施、環(huán)境、市容、衛(wèi)生等情況，發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)責(zé)令乙方整改，四、乙方的工作范圍包括：

1、乙方應(yīng)制定滿足本工程拆遷施工的進(jìn)度計劃和拆遷方案，并申報甲方。

2、乙方必須自覺接受建設(shè)局、城管、市容等有關(guān)部門的管理。切實搞好房屋拆除的管理工作。乙方在施工時必須持房屋拆除許可證，方可施工。

3、乙方在施工中，必須確保周圍道路、水電不斷，排水不堵，周圍環(huán)境設(shè)施完好，不得明顯影響未拆居民的正常生活和工作。建筑垃圾必須清運至有關(guān)部門指定地點傾倒，費用由乙方承擔(dān)。在運輸過程中必須采取有效措施，防止拋、撒、溢、漏、污染道路及城市環(huán)境。必須對拆除房屋工程環(huán)境、市容衛(wèi)生負(fù)責(zé)。

4、乙方施工前必須制訂安全作業(yè)規(guī)程和方案，報市建設(shè)局安監(jiān)處備案，并采取有效的安全防范措施，避免傷及周遍居民、行人。實施封閉作業(yè)、拆除項目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人要親臨現(xiàn)場組織指揮。施工過程中應(yīng)設(shè)置相關(guān)的安全警示標(biāo)志，警戒線，派專業(yè)安全員進(jìn)行現(xiàn)場安全監(jiān)護(hù)；作業(yè)人員持證上崗。嚴(yán)格按照安全、科學(xué)的規(guī)范操作。施工中如發(fā)生傷亡責(zé)任事故，必須按法定程序和時限報告有關(guān)部門，不得拖延、隱瞞不報。乙方應(yīng)對安全生產(chǎn)、防范措施、環(huán)境、市容、衛(wèi)生等負(fù)責(zé)。如發(fā)生的安全傷亡事故由乙方負(fù)責(zé)。

5、甲乙雙方訂立本協(xié)議生效時，乙方必須在市建設(shè)局安監(jiān)處指定銀行存足安全保證金，待工程完工報拆除管理部門驗收合格后退回保證金。

6、乙方必須提供在保險部門交納所有參加拆除施工人員安全保證證明，報市建設(shè)局安監(jiān)處備案。

五、其它事項

六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生約束力。

七、本合同在履行過程中若發(fā)生糾紛，協(xié)商不同的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。

八、本合同一式_____份，雙方各執(zhí)______份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

地址： 地址： 日期： 日期：

第四篇：委托拆遷協(xié)議書

委托拆遷協(xié)議書

委托人：（以下簡稱甲方）受委托人：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方根據(jù)《合同法》、《城市房屋拆遷管理條例》的有關(guān)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將其經(jīng)依法批準(zhǔn)的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及附屬物的拆遷工作委托乙方辦理乙方接受委托后，全權(quán)代表甲方進(jìn)行拆遷工作。

二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方向甲方預(yù)交工程質(zhì)量保證金萬元，大寫元整。拆遷工程完成后結(jié)算時，甲方向乙方支付工程款，并返還保證金。

三、本合同雙方簽字蓋章后即具有法律效力。

甲方：

乙方：

二○一三年月日

第五篇：拆遷委托協(xié)議書

委托人（拆遷人）：_____________________

受委托人（拆遷單位）：_________________

委托人（下稱甲方）就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人（下稱乙方）經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其乙方辦理。

乙方接受甲方的委托后，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。

二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。

乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢意見。

三、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領(lǐng)。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。

乙方的工作范圍包括：

1．向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人；

2．與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜；

3．向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策；

4．經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書，包括拆遷安置和補(bǔ)償協(xié)議書，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)房內(nèi)過渡；

5．向被拆遷人發(fā)放拆遷補(bǔ)償款及拆遷補(bǔ)助費等；

6．被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要求被拆遷人繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款及其他費用；

7．拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物；

8．安排有關(guān)工程人員將清除拆遷范圍內(nèi)的渣土及其他廢物；

9．其他由甲方委托的工作。

四、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷服務(wù)費共計人民幣_______元，在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內(nèi)付_______元，余款在拆遷范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后，經(jīng)雙方驗收后四日內(nèi)一次性付清。

五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件。

在拆遷期間，甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費用。

六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生拘束力。

本合同由甲方報請房管局簽證。

七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償該損失。

甲方：____________房地產(chǎn)公司

乙方：________建設(shè)拆遷事務(wù)所