第一篇：委托拆遷協(xié)議

委托拆遷協(xié)議

甲方：四川汽消機械制造廠

乙方：溫江縣駱嘉坪拆遷有限責任公司

為加速消防汽車機械廠擬建設新廠區(qū)，地點：駱嘉坪拆遷（面積：貳佰柒拾畝左右）平穩(wěn)順利解決，根據(jù)國家法律法規(guī)及省市區(qū)相關規(guī)定辦法，甲、乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、乙方須持有主管機關批準的拆遷資質(zhì)和各項資料，有拆遷競標勝出后，必須向甲方交納拆遷保證金壹拾萬元整。

二、雙方同意拆遷時間為壹拾陸個月（壹年零四個月）與房主的拆遷補償協(xié)議簽署完畢，并將備案協(xié)議和房產(chǎn)證、和土地使用證收齊編寫正規(guī)花名冊表，交至甲方收到上述資料后，由甲方按戶分期支付房主過渡費和補償金。如果拆遷工作中遇到特殊情況時，甲、乙雙方協(xié)商適當延后。

三、甲方要求拆遷房還建標準比例必需按房屋在地標準執(zhí)行，甲方派兩名工作人員參與乙方的拆遷工作，并以甲方人員簽署的還建面積為準。

四、委托拆遷經(jīng)費暫定為每畝：陸仟伍佰元，乙方在甲方認定拆遷工作圓滿完成后，甲方一次性支付給乙方，并將保證金返還。

五、雙方同意在乙方交納保證金后，拆遷工作不能完成，造成甲方無法施工建設前述拆遷保證金不退還作為賠償金，甲方所造成的損失。如果拆遷工作完成后，甲方在拾日內(nèi)不及時支付拆遷經(jīng)費應賠償乙方叁拾萬元整。

六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，此協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。

甲方：四川汽消機械制造廠

法人代表：

乙方：溫江縣駱嘉坪拆遷有限責任公司

法人代表：

2013年3月25日

第二篇：委托拆遷協(xié)議最終版律師通過

委托拆遷協(xié)議

甲方：中瑞置業(yè)（大連）有限公司

乙方：大連建安房屋拆遷有限公司

丙方：大連建安房屋拆遷有限公司恒德分公司

根據(jù)市相關部門關于公交公司香周路客運站及周邊地塊改造的有關精神，甲方以包干的形式將該地段拆遷安置工作委托給乙方，丙方給予配合，乙方與丙方一起就本合同約定的內(nèi)容向甲方承擔連帶責任。乙方具有房屋拆遷資質(zhì)；丙方為乙方的分公司，經(jīng)營范圍：為總公司經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務提供聯(lián)絡服務；房地產(chǎn)信息咨詢服務；搬家服務。拆遷工作將依據(jù)《大連市城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，結合該地段拆遷安置實際情況進行拆遷安置，經(jīng)三方協(xié)商達成協(xié)議如下：

一、委托拆遷范圍：

1、乙、丙方負責甲方所屬地塊內(nèi)需拆遷的所有住戶及相應產(chǎn)權單位的拆遷安置工作、向被拆遷人發(fā)放拆遷貨幣補償款；

2、乙、丙方負責現(xiàn)有房屋設施的拆除、排渣、場地平整、設立臨時圍擋，按期交付凈地，停水、停電事項等；

3、乙、丙方負責辦理拆遷工作的相關政府手續(xù)；

4、甲方委托并監(jiān)督乙、丙方向被拆遷單位和住戶發(fā)放拆遷補償費用；

5、其他因拆遷需要的工作。

二、委托方式：

委托拆遷的方式為：大包方式，即乙、丙方負責甲方拆遷范圍內(nèi)與拆遷有關的一切事務，直至完成拆遷將沒有爭議的凈地交付給甲方為止，不得另行委托他人拆遷。

三、拆遷工期

第1頁，共5頁

甲方取得《拆遷許可證》和拆遷公告登報之日起，乙、丙方應當在六十個公歷日內(nèi)完成該地段拆遷安置工作，并將沒有爭議的凈地交付給甲方。

四、協(xié)議價款

1、各方共同商定該項目總包干金額為2200萬元（貳仟貳佰萬元整）。

總包干金額組成：

a)地塊內(nèi)原有住戶拆遷補償費；

b)產(chǎn)權單位產(chǎn)權補償費；

c)臨建補償費用；

d)過渡、搬家費用；

e)搬遷進度獎；

f)電話遷移費；

g)拆遷手續(xù)辦理各項費用；

h)建筑物拆遷、拆除管理費；

i)拆除排渣三停費用；

j)建筑圍擋費用；

k)根據(jù)政府拆遷政策規(guī)定各項補償費用；

l)不可預見風險費用；

m)乙、丙方利潤、稅金及因拆遷可能發(fā)生的其他全部費用。

2、經(jīng)各方協(xié)商同意，甲方將因拆遷發(fā)生的以下費用支付給丙方，費用支付方式：

a)本協(xié)議生效之日起10日內(nèi)，甲方向丙方支付前期費用100萬元（壹佰萬元整）；

b)公告登報當日，甲方將合同約定款項匯入甲、丙雙方共同約定的銀行賬戶（扣除已支付給丙方的100萬元），該賬戶內(nèi)款項?？顚Ｓ茫杓?、丙雙方共同確認后才能提取，甲、丙共同管理該賬戶的期限

為60天（自建立賬戶之日起計算），超過此期限，甲方有權單獨提

取剩余款項，經(jīng)甲方確認需由丙方對外支付的款項，由甲方向丙方

支付；

c)丙方、甲方共同對地塊內(nèi)拆遷住戶進行拆遷安置補償款發(fā)放；

d)如丙方在拆遷約定工期內(nèi)，需要支付與拆遷工作有關的其他費用，可提前一天向甲方申請，經(jīng)甲方確認后，進行支付；

e)該動遷地塊內(nèi)所有住戶拆遷完畢后，乙、丙方向甲方交付凈地，經(jīng)

甲方驗收確認符合約定后3日內(nèi)進行結算，結算后3日內(nèi)甲方向丙

方結清尾款。

3、委托拆遷費用：

依照《遼價發(fā)[2001]83號》文件規(guī)定，委托費用按拆除舊房建筑面積每平方米25元計算，該地段拆遷服務費為1274m2×25元/m2=31，850元（注：總包干金額包含此項費用）。

五、三方責任與義務：

（一）甲方的責任與義務

1、甲方按協(xié)議約定向丙方支付進度款；

2、甲方及時對乙、丙方完成的拆遷、拆除工作進行驗收、確認。

（二）乙方與丙方的責任與義務

1、共同承擔拆遷責任；

2、負責制定拆遷安置方案并組織實施；

3、負責辦理《房屋拆遷許可證》等相關手續(xù)；

4、負責按照國家及大連市政府規(guī)定的各項拆遷政策、法規(guī)開展工作；

5、負責按照拆遷安置方案，與被拆遷人簽訂拆遷安置補償協(xié)議，負責與被拆遷人辦理各項手續(xù)并向被拆遷人支付拆遷安置補償費用，并保證每辦理完一戶被拆遷人的拆遷安置補償手續(xù)后及時拆除該處房屋；

6、負責將原房屋水、電表等收回移交甲方；

7、負責做好拆遷宣傳工作，做到依法拆遷，加強拆遷管理，防止發(fā)生安全事故，對于拆遷過程中所發(fā)生的一切安全事故由丙方負責處理；

8、負責維持拆遷現(xiàn)場的正常秩序，解決拆遷過程中與被拆遷人之間的各種矛盾，因拆遷工作引起的糾紛，均由丙方負責，如

因拆遷工作造成群眾上訪等事宜均由丙方負責解決，并承擔相關法律責任；如甲方因此對外承擔責任，丙方負責賠償甲方；

9、配合甲方做好與市政、城建、環(huán)保、綜合執(zhí)法等有關部門的協(xié)調(diào)工作并辦理各項手續(xù)，負責拆遷范圍內(nèi)樹木的保護及地上、地下各種管線的完好；

10、保證使用合法工作人員依法進行拆遷工作，負責處理和承擔房屋拆除安全責任；負責辦理拆遷人員的人身保險并承擔費用；負責因拆遷與第三方產(chǎn)生的糾紛處理并承擔責任，若拆遷導致第三人與甲方產(chǎn)生糾紛，由乙、丙方負責處理，如給甲方造成損失的，乙、丙方負責賠償；

11、配合甲方做好與政府有關部門的協(xié)調(diào)工作及與本次拆遷相關的其他工作；

12、拆遷完畢后，將拆遷有關資料整理移交甲方。

（三）違約責任

1、乙、丙方須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)交于甲方凈地；

如乙、丙方在甲方規(guī)定的時間內(nèi)未完成該地段拆遷安置、交付凈地的任務，乙、丙方每拖延一天，須向甲方支付兩萬元違約金，違約金自協(xié)議總價款中扣除；乙、丙方在拆遷公告登報之日起五十個公歷日內(nèi)完成任務，自五十個公歷日開始計算，每提前一天完成，甲方獎勵乙、丙方獎金兩萬元，獎金隨凈地尾款一并付給丙方；若乙、丙方逾期交付凈地超過30天，甲方有權解除本協(xié)議。

2、甲方按照本協(xié)議約定支付相應的款項，如甲方無故拖延付款，每逾期一天，按應付而未付金額的千分之一向丙方支付違約金。

六、其他事項：

1、此次拆遷安置工作完全由乙、丙方負責，并承擔全部拆遷安置義務；

2、甲、乙、丙三方在本協(xié)議執(zhí)行過程中如有爭議，三方應協(xié)商解決，協(xié)商無效，三方按法律程序解決；

3、如果遇有不可抗力的原因，三方可協(xié)商解除協(xié)議。

4、本協(xié)議解除后，甲方有權單獨提取共同管理賬戶中的款項，丙方應當返還甲方已經(jīng)支付的款項，但丙方已經(jīng)實際花費的合理費用，可以不予返還,乙方承擔連帶責任。

5、本協(xié)議履行過程中，如果乙、丙中任何一方不能向甲方履行義務，甲方有權向乙、丙中任何一方主張權利，乙、丙對甲承擔連帶責任。

七、未盡事宜，三方另行補充協(xié)議協(xié)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，對甲、乙、丙三方具有法律約束力。

八、本協(xié)議一式六份，甲、丙雙方各執(zhí)三份，甲、乙、丙三方法人簽字并加蓋公章方可生效，丙方交付凈地、甲方結清費用后，該協(xié)議自行終止。

甲方：(章)乙方：（章）丙方：(章)

法定代表人：法定代表人：法定代表人：

年月日

第三篇：XX項目拆遷公司征地委托協(xié)議

項目土地征收勞務費包干協(xié)議書

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

甲乙雙方本著平等、互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)國家有關法律法規(guī)與相關政策，為確保XX大道項目范圍內(nèi)的土地順利征收，青苗順利拆除，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂本協(xié)議：

一、拆遷范圍

XX大道項目規(guī)劃線范圍內(nèi)的拆遷工作，土地約畝，結算時以實際征地畝數(shù)結算。（名單見附表）

二、委托事項

（1）乙方按甲方提供的被征地戶基礎資料及套算表，進行與被征地戶洽談土地及青苗補償事宜，并簽訂補償協(xié)議。乙方與被征地戶簽訂補償協(xié)議工作結束后，在付清被征地戶各項補償款后3天內(nèi)乙方負責完成規(guī)劃范圍內(nèi)所簽訂土地上青苗的清除。

（2）負責對被征地戶提出的疑問、補償政策，做好耐心、細心的解釋工作，使被征地戶明白征地政策、補償標準、安置辦法。

三、乙方義務

（1）乙方負責被征地范圍內(nèi)的土地、青苗、附著物及建筑物的補償協(xié)議的簽訂及拆除工作。

（2）在甲方規(guī)定的時間內(nèi)2014年4月25日前，圓滿順利的完成征地補償協(xié)議的簽訂與拆除工作。

（3）乙方保證在拆遷工作中，工作人員行為合法，舉止文明，耐心、細致的做好被征地農(nóng)戶拆遷中提出問題的解釋工作。

（4）乙方承諾所有工作人員，由于其違法行為而產(chǎn)生的一切法律和經(jīng)濟責任，全部由乙方承擔。

四、甲方責任義務

（1）依照國家征地政策，結合當?shù)卣鞯氐膶嶋H情況，制定出公平、公正、合法、確定可行的征地補償標準及征地補償協(xié)議，交由乙方實施。

（2）甲方專班人員配合指導乙方與被征地戶簽訂補償協(xié)議。

（3）甲方在乙方與被征地戶簽訂協(xié)議后5個工作日內(nèi)付清被拆遷戶的各種補償費，便于乙方的征地拆遷工作正常開展。

五、勞務費用及明細

1、青苗勞務綜合包干費：青苗勞務費按1000元/畝，拆除費按200元/畝，結算時以實際征地畝數(shù)結算。

2、勞務費支付方式：青苗清除完成后，憑稅票一次性支付勞務費。

五、其它事項

（1）、乙方在征遷工作中，發(fā)現(xiàn)確實存在前期登記有遺漏部分，報甲方審核，經(jīng)甲方認可，方可將遺漏部分造表，補償給被征地戶。

（2）本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

（3）、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，項目領導小組一份，雙方代表簽字之日起生效。

甲方（章）：乙方（章）：

年月日年月日負責人：負責人：

第四篇：委托拆遷協(xié)議書

委托拆遷協(xié)議書

委托人：（以下簡稱甲方）受委托人：蓋州市鼓樓街道辦事處（以下簡稱乙方）甲、乙雙方根據(jù)《合同法》、《城市房屋拆遷管理條例》的有關規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商的基礎上，達成如下協(xié)議：

一、甲方將其經(jīng)依法批準的建設用地范圍內(nèi)的房屋及附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。房屋拆遷許可證編號為拆許字（2010）第05號，乙方接受委托后，全權代表甲方進行拆遷工作。

二、乙方的權利和義務

1.向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人。

2.與被拆遷人協(xié)商有關拆遷安置補償事宜。

3.向被拆遷人宣傳、解釋拆遷法律法規(guī)和政策。

4.全權代表甲方與被拆遷人協(xié)商達成拆遷補償安置協(xié)議，以及代表甲方辦理拆遷安置過程中的一切事宜。

5.對達不成協(xié)議的被拆遷人的情況，應及時與甲方溝通，以便甲方申請裁決或訴訟。

6．其他由甲方委托的拆遷工作

三、甲方的權利和義務

1．甲方有權要求乙方協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查清拆遷范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。

2.對拆遷過程中涉及到的法律及其它問題，向乙方咨詢，乙方負責提出咨詢意見。

3．為乙方提供拆遷所必須的條件（包括辦公場所）。

4．甲、乙雙方商定，委托拆遷時間至2010年月日，因補償費資金不到位而影響拆遷進度，責任由甲方自負。

5.對于有特殊情況的被拆遷人的安置補償，由甲、乙雙方與被拆遷人協(xié)商解決。

6.雙方議定拆遷安置補償費由甲方支付。

四、服務費計算及支付時間：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，拆遷服務費為元（m2?25元/m2），在本協(xié)議簽訂之日一次性結清。

五、本合同雙方簽字蓋章后即具有法律效力。

甲方：法人：

乙方：蓋州市鼓樓街道辦事處法人：

二○一○年月日

第五篇：委托拆遷合同范本

委托拆遷合同范本

拆遷人委托拆遷的，應當向被委托的拆遷單位出具委托書，并訂立拆遷委托合同。那么委托拆遷合同是怎樣寫的呢?以下是我整理的委托拆遷合同，歡迎參考閱讀。

委托拆遷合同范文篇一

委托人(以下簡稱甲方)：_________ 受托人(以下簡稱乙方)：_________ 甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。

第一條 委托事項

甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關的事項。

第二條 費用及其支付(選擇下列第_________項)(1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方向乙方支付拆遷費用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________%，全部完成后_________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用。(2)按拆遷面積計算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方向乙方支付拆遷費用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________%;全部完成后_________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用。(3)其它方式：_________。

乙方在處理委托事務時，其它費用及損失由其自行承擔。

第三條 報告情況

拆遷過程中之一切情況，乙方應在每(日，星期，半個月，一個月)向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。

第四條 報酬及支付(選擇下列第_________項)(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務后，甲方應于其完成后_________內(nèi)，向乙方一次性支付報酬人民幣_________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發(fā)生的費用后，不再支付本項報酬。

(2)甲方按乙方的工作進度，在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方應向乙方支付報酬_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付報酬_________%;完成全部工作后_________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部報酬。

第五條 委托事務的終止

(1)甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的，在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后，可終止本合同。(2)乙方遇政府對本單位職能進行調(diào)整，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應損失后可終止本合同。

第六條 違約責任

(1)在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

(2)在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務報酬的，甲方對拖欠部門在按合同支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________ 代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________ _________年________月_______日 _________年________月_______日

委托拆遷合同范文篇二 工 程 名 稱： 地塊拆遷

工 程 地 點：

委 托 方：

受 托 方：

簽 訂 日 期：

鑒于甲方系一家依照中華人民共和國法律依法設立并有效存續(xù)之房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。又鑒于乙方系一家具有合法拆遷資質(zhì)的拆遷單位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求依法完成本合同項下建設用地范圍內(nèi)的拆遷工作。甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)北京市有關法規(guī)、政策規(guī)定，結合本拆遷工程的具體情況，為明確責任，協(xié)作配合，確保拆遷工作質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。

第一條 拆遷范圍、委托事項：

1.1甲方委托乙方拆遷地點： 項目 #地拆遷范圍：。1.2拆遷戶數(shù)、面積：(以實際測量為準)1.3：委托事項：摸底調(diào)查、宣傳動遷、實際測量、評估測算補償安置費用、洽談簽訂拆遷安置補償協(xié)議、發(fā)放拆遷補償相關費用、產(chǎn)權調(diào)換安置結算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清運、房屋安置等。

第二條 拆遷安置與補償

2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[2007]144號文件和拆遷公告規(guī)定及相關法律法規(guī)規(guī)定與被拆遷戶簽訂《拆遷安置補償協(xié)議書》，并將協(xié)議書原件交甲方。

2.2支付被拆遷人的各項費用，由乙方制表，甲方審核、簽字、蓋章，并報拆遷主管部門批準后方可支付給被拆遷人。

第三條 拆遷進度與乙方承諾 3.1乙方承諾拆遷進度如下：

3.1.1乙方完成本項目拆遷工作的周期為：自拆遷公告發(fā)布之日起 個日歷天。

3.1.2乙方應在 月 日前完成拆遷入戶調(diào)查復核工作。3.1.3甲乙雙方相互配合在 月 日前完成拆遷先期各種準備工作及向政府主管部門申報拆遷相關審批手續(xù)。3.1.4乙方在 月 日前完成 #地入戶調(diào)查工作，并向甲方提供報告。

3.1.5拆遷公告發(fā)布后 日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的 %。

3.1.6拆遷公告發(fā)布后 日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的 %。

3.1.7拆遷公告發(fā)布后 日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的 %。

3.1.8拆遷公告發(fā)布后 日內(nèi)，完成全部拆遷工作。3.2乙方拆遷工作的具體實施方案包括但不限于下列方面內(nèi)容： 3.2.1乙方指定為 項目負責人，全權負責拆遷事宜，并及時向甲方通報有關情況。

3.2.2拆遷工作人員二人以上一組;3.2.3乙方保證杜絕拆遷戶集體上訪或越級上訪的情況發(fā)生;第四條 拆遷費、拆遷服務費及其支付方式

4.1拆遷費用的認定是以蚌埠市[20xx]144號文件為標準，由甲方進行認定。

4.2拆遷實施過程中，如遇特殊事項需要甲方另行承擔費用時，乙方應提前與甲方即時商洽，爭得甲方書面同意后，方可實施。

4.3甲方應支付給乙方的拆遷服務費及支付時間： 4.3.1拆遷服務費：

4.3.2拆遷服務費支付時間：

第五條 拆遷期限

5.1拆遷期限： 個日歷天，自拆遷公告之日起算。5.2本合同簽訂后，乙方應自行踏勘拆遷現(xiàn)場，制定拆遷方案，由甲乙雙方審定后上報主管部門批準后執(zhí)行。5.3如因發(fā)生裁決、訴訟等事宜，乙方應甲方協(xié)商延長拆遷期限，并以甲方的名義申請XX延長拆遷期限手續(xù)。

第六條 甲方的權利和義務

6.1提供拆遷工作所需的各項手續(xù)文件及資料。6.2負責審核拆遷方案及拆遷預算。

6.3負責監(jiān)督乙方拆遷工作的各項進程，并派專人現(xiàn)場參與管理，隨時對拆遷事宜進行查詢。6.4按合同約定向乙方支付拆遷費用。

6.5積極配合乙方的拆遷工作，協(xié)調(diào)有關事宜。6.6因乙方違反規(guī)定轉讓本協(xié)議或拆遷安置過程中損害甲方利益的，甲方有權解除合同。第七條 乙方的權利和義務

7.1負責按本合同約定依法實施并按時完成本合同項下拆遷范圍內(nèi)的拆遷工作，如因乙方未能依法實施拆遷所產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟責任，均由乙方自行承擔。7.2進行入戶測量建筑面積及確權工作。7.3制定分戶補償方案及填寫分戶補償方案表。7.4協(xié)助甲方XX拆遷許可證及需要評估房屋的申報手續(xù)。

7.5嚴格按照蚌埠市[20xx]144號文件為標準和上級主管部門審核批準的拆遷方案，與被拆遷人簽訂《拆遷安置補償協(xié)議書》。

7.6在依法拆遷的基礎上，有效地控制拆遷成本，嚴格按照甲方審定的拆遷預算方案實施拆遷。7.7負責解決拆遷過程中發(fā)生的拆遷糾紛。

7.8在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)對釘子戶(難拆遷戶)要有有效的辦法。

7.9拆遷結束后，將有關拆遷資料按拆遷管理部門的要求整理成卷，并XX拆遷結案工作。

7.10拆遷工作完成后，在二年法律時效期內(nèi)負責接待、處理居民拆遷善后事宜。

7.11因甲方原因導致本合同無法履行的或動遷無法進行超過15天的，乙方有權解除合同。7.11負責拆遷過程中的其他相關工作。

第八條 違約責任與獎勵

8.1任何一方違約，違約一方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的經(jīng)濟損失。如屬雙方違約，根據(jù)實際情況，由雙方承擔各自的違約責任。如屬不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。

8.2如乙方未能按本合同第3.1條規(guī)定的各階段拆遷進度完成拆遷任務，視為乙方違約，甲方有權扣除拆遷服務費總額的10%作為違約金。

8.3乙方違反本協(xié)議，未按拆遷文件規(guī)定及程序XX、錯算、漏算、私簽拆遷安置補償安置協(xié)議、造成甲方損失的，其后果由乙方承擔，情節(jié)嚴重的，依法追究相關人員的刑事責任。

8.3通過乙方的努力，按本合同約定完成或超額完成拆遷任務，甲方給予乙方獎勵 萬元。第九條 爭議的解決

凡有關本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應經(jīng)過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，提交法院訴訟。

第十條 不可抗力

10.1不可抗力是指戰(zhàn)爭、嚴重火災、水災、臺風，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。

10.2當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同，但拆遷費用不因此而改變。

10.3不可抗力發(fā)生后，雙方應努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應立即通知另一方。

10.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。在取得對方認可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。

第十一條 合同生效

11.1本合同自雙方簽章之日起生效。

11.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。

11.3本合同在執(zhí)行期間，甲乙雙方應本著相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現(xiàn)的問題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議附于本合同之內(nèi)，所有補充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。

11.4本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)貳份，區(qū)房地局拆遷科備案一份。

第十二條：其他約定條款：

甲方(蓋章)：__________________ _________________________ 代表人(簽字)：________________ ____________________ _________年________月_______日________月_______日

乙方：身份證號碼：年 _________