第一篇：停車位協(xié)議

京滬廣場物業(yè)服務(wù)中心

京滬廣場地下停車位服務(wù)協(xié)議

本協(xié)議當(dāng)事人：

甲方：京滬廣場物業(yè)服務(wù)中心

住所：京滬廣場物業(yè)服務(wù)中心辦公室

聯(lián)系方式：0434—585799

1乙方：_____________________________________________

身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________

地址：______________________________________________

鑒于乙方買受北京京滬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“置業(yè)公司”）京滬廣場___________號(hào)地下車位：置業(yè)公司委托甲方對(duì)京滬廣場___________號(hào)停車位進(jìn)行相關(guān)服務(wù)并代行管理職權(quán)：乙方同意甲方對(duì)京滬廣場___________號(hào)地下停車位進(jìn)行相關(guān)服務(wù)并代行管理職權(quán)。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲方乙方就地下車位相關(guān)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：雙方權(quán)利、義務(wù)

一、甲方的權(quán)利、義務(wù)

1、根據(jù)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況制定《京滬廣場地下停車場管理規(guī)定》 ；

2、甲方有權(quán)力要求乙方遵守地下停車位管理規(guī)定并制止違反《京滬廣場地下停車場管理規(guī)定》的行為；

3、依據(jù)本協(xié)議向乙方收取服務(wù)費(fèi)、采暖費(fèi)、保質(zhì)期后的大中型維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；

4、乙方有違反規(guī)定自建設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)拒絕其車輛進(jìn)入地下車庫并有權(quán)拆除乙方自建設(shè)施設(shè)備，給甲方造成損失的，有權(quán)要求乙方賠償；

5、甲方負(fù)責(zé)維護(hù)地下停車場的停車秩序；

6、甲方保證乙方買受的車位能正常使用；

7、甲方負(fù)責(zé)地下停車場的照明等公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)；

8、甲方負(fù)責(zé)地下停車場的環(huán)境衛(wèi)生；

9、甲方有權(quán)在管理中采取節(jié)能措施以降低成本；

10、甲方不承擔(dān)車輛的保管責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利、義務(wù)

1、自乙方簽定本協(xié)議之日起，視為乙方明確、承諾、遵守《京滬廣場地下停車場管理規(guī)定》中的所有條款；

2、根據(jù)本協(xié)議按時(shí)向甲方交納相關(guān)費(fèi)用；

3、乙方憑甲方發(fā)放的車輛管理卡進(jìn)入地下停車場；

4、乙方應(yīng)向甲方提供其停放車輛的正副本及有效保險(xiǎn)證明的復(fù)印件；

5、乙方不得對(duì)車位進(jìn)行封閉，不占用公共部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能；

6、車輛在地下停車場內(nèi)發(fā)生損壞或丟失，甲方不承擔(dān)責(zé)任，由直接責(zé)任人承擔(dān)責(zé)任；

7、地下停車場內(nèi)禁止停放載有有毒、易燃、易爆等危險(xiǎn)品專用車輛，嚴(yán)禁存放雜物；

8、本協(xié)議對(duì)乙方義務(wù)的規(guī)定同樣適用于乙方的承租人、受雇人或來訪者等（以下稱“第三人”）；

9、乙方同意甲方在管理中采取節(jié)能措施以降低成本。

第二條：相關(guān)服務(wù)內(nèi)容

1、維護(hù)地下停車場的停車秩序；

2、對(duì)地下停車場的照明等公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)；

3、環(huán)境衛(wèi)生管理等。

第三條：相關(guān)服務(wù)費(fèi)用

1、地下停車位服務(wù)費(fèi)：50元/月/個(gè)車位，收費(fèi)金額：600元/年（按年收?。?/p>

2、因乙方原因空置車位的，仍按以上標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用；

3、乙方轉(zhuǎn)售、出租車位的，乙方與次買受人/承租人約定由其交納相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，乙方負(fù)連帶交納責(zé)任；

4、甲方可根據(jù)市場總體物價(jià)水平適當(dāng)調(diào)整相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以達(dá)到甲方保持相應(yīng)服務(wù)水平的基本經(jīng)費(fèi)需求；

5、甲方交納服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間：交付時(shí)交納第一年的服務(wù)費(fèi)，到期前十五日內(nèi)交納下年度的服務(wù)費(fèi)。

第四條：采暖費(fèi)

1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定及市場物價(jià)漲浮確定。

2、交納時(shí)間及方式：物業(yè)服務(wù)中心與住房采暖費(fèi)同時(shí)交納。

第五條：保險(xiǎn)

乙方的財(cái)產(chǎn)（包括但不限于汽車）與人身安全的保險(xiǎn)由乙方自行自愿辦理，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。物業(yè)服務(wù)中心承擔(dān)秩序維護(hù)責(zé)任，不承擔(dān)保管、保險(xiǎn)責(zé)任。

第六條：甲方通知的送達(dá)方式

除雙方對(duì)送達(dá)方式另行約定外，甲方將告之事項(xiàng)張貼在園區(qū)的公告欄即視為已送達(dá)到乙方。

第七條：違約責(zé)任

1、乙方違返協(xié)議，不按本協(xié)議規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納有關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起每天按照繳費(fèi)總額3‰ 交納違約金。在甲方通知后15日內(nèi)乙方仍不交納的，甲方可以拒絕乙方使用停車位，并采用相關(guān)法律手段催繳相關(guān)費(fèi)用。

2、乙方違反協(xié)議，不遵守《京滬廣場地下停車場管理規(guī)定》的，甲方有權(quán)通知乙方限期整改，乙方拒不改正或改正后仍不符合管理規(guī)定的，視為授權(quán)甲方按規(guī)定規(guī)范乙方行為，包括代替乙方停止其行為，消除因乙方行為給他方造成的妨礙、恢

復(fù)原狀等。甲方在行使這一授權(quán)過程中，給乙方或第三人造成損失的，由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、乙方違反協(xié)議，使甲方未達(dá)到管理服務(wù)約定目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4、乙方應(yīng)確保在甲方登記的聯(lián)系方式有效，如果乙方聯(lián)系方式發(fā)生變更，乙方應(yīng)在變更之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)通知甲方，否則，因聯(lián)系不到乙方而給乙方及第三人所造成的一切損失，由乙方自行承擔(dān)。

第八條：為維護(hù)公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預(yù)見的情況下，如發(fā)生燃?xì)庑孤?、漏電、火?zāi)、水管破裂、緊急救助、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。

第九條：在本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使協(xié)議無法履行，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。

第十條：本協(xié)議附件包括《京滬廣場地下停車場管理規(guī)定》，附件與本協(xié)議具同等法律效力。乙方違反附件中的各項(xiàng)規(guī)定且拒不改正的，甲方可以拒絕乙方使用停車位。

第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，正本連同附件具有同等法律效力

第十二條：本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

附件：《京滬廣場地下停車場管理規(guī)定》

甲方：京滬廣場物業(yè)服務(wù)中心（蓋章）

代表人（簽字）：

乙方（簽字）：

年月日

第二篇：停車位管理協(xié)議

停車位管理協(xié)議

甲方：

住址：

聯(lián)系方式：

車牌號(hào)：

車輛特征：

乙方：中鐵瑞城物業(yè)管理有限公司大邑分公司

聯(lián)系方式：

為維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)利義務(wù)，保證小區(qū)停車場包含地下停車場（以下簡稱本車場）的公共秩序和安全，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方使用王山別墅停車位停放車輛事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、協(xié)議期限：

本協(xié)議有效期自年月日時(shí)起至年月日時(shí)止。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)應(yīng)向乙方提供如下資料：

⑴身份證復(fù)印件

⑵車輛行駛證及復(fù)印件

⑶車輛有效保險(xiǎn)單復(fù)印件

⑷緊急情況聯(lián)絡(luò)人姓名：聯(lián)系電話：⑸如上述情況發(fā)生改變，甲方應(yīng)立即以書面形式向乙方提供最新信息資料。

2、有權(quán)對(duì)乙方提供的停車管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出批評(píng)和建議；

3、存放于停車場的車輛應(yīng)投保機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)；

4、服從停車管理人員的指揮和疏導(dǎo)；

5、遵守停車場管理規(guī)章制度；

6不得涂改或轉(zhuǎn)借，否則視為無效證，如需停車證變更，請(qǐng)?zhí)崆暗揭曳睫k理變更手續(xù)。

7、車位只可用作登記車輛的停泊，不可改變使用性質(zhì)；

8、停車位一車一號(hào)固定使用，但不得私自加裝車位鎖；

9、停車位不得轉(zhuǎn)租；

10、當(dāng)車輛在小區(qū)車位停放因乙方過錯(cuò)出現(xiàn)管理責(zé)任事故時(shí)，協(xié)助乙方作公眾責(zé)任險(xiǎn)的報(bào)案索賠工作。

11、應(yīng)按照規(guī)定交納停車管理服務(wù)費(fèi)；

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)按政府有關(guān)政策制定小區(qū)停車管理制度并要求甲方遵守；

2、有權(quán)按照政府規(guī)定向甲方收取停車管理服務(wù)費(fèi)，并根據(jù)實(shí)際情況就近安排停車位；

3、有權(quán)對(duì)進(jìn)出車輛進(jìn)行登記，查驗(yàn)停車憑證，對(duì)無證車輛可以拒絕停放；

4、有權(quán)對(duì)甲方不按規(guī)定停放的車輛采取移動(dòng)等措施，并要求甲方支付移動(dòng)費(fèi)用；

5、小區(qū)內(nèi)地面停車位因特殊原因被臨時(shí)使用的，乙方應(yīng)保證甲方車輛進(jìn)入小區(qū)時(shí)有停車位使用；

6、應(yīng)負(fù)責(zé)停車場地及設(shè)施設(shè)備的檢查、維修及管理工作，保證交通設(shè)施處于正常使用狀態(tài)；

7、應(yīng)維護(hù)小區(qū)停車秩序，保證車輛停放整齊，行駛暢通。

8、應(yīng)安排專人看管停車場或采用電子監(jiān)控手段進(jìn)行不間斷監(jiān)視；勸阻、制止任何損害停放車輛的行為，采取防范措施，防止車輛丟失；

10、應(yīng)投保停車場管理責(zé)任險(xiǎn)，并及時(shí)處理管理責(zé)任事故。

四、停車費(fèi)價(jià)格及收費(fèi)辦法

1、車輛出入證首次辦理免費(fèi)，丟失補(bǔ)辦是應(yīng)繳納10元工本及手續(xù)費(fèi)。

2、停車管理服務(wù)費(fèi)價(jià)格：露天車位每月元,每月停放次數(shù)不超過

3、交納方式：按以現(xiàn)金形式或刷卡進(jìn)行交納。

4、交納時(shí)間：本協(xié)議簽定之日預(yù)付12個(gè)月停車管理服務(wù)費(fèi)。

五、車輛丟失損壞的處理

1、若甲方車輛停放在小區(qū)內(nèi)車位中發(fā)生丟失時(shí)，甲方必須向乙方出示機(jī)動(dòng)車行駛證、停車證和車鑰匙并登記，乙方協(xié)助甲方向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)索賠。如果甲方不能出示機(jī)動(dòng)車行駛證、停車證和車鑰匙，則不能證明甲方車輛確在小區(qū)內(nèi)丟失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

2、因乙方管理不到位造成甲方停放在車位中的車輛丟失或損壞的，乙方予以相應(yīng)賠償，賠償金額為保險(xiǎn)公司免賠額部分的金額。

3、如因甲方違章行駛或停放在車位以外的地方造成車輛損壞，全部責(zé)任由甲方承擔(dān)；如對(duì)小區(qū)內(nèi)環(huán)境設(shè)施設(shè)備及其它車輛造成損壞，甲方還要承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

4、因第三方的過失導(dǎo)致甲方停放在車位中的車輛損壞的，由第三方（責(zé)任人）負(fù)責(zé)賠償；如無法查找第三方的，乙方可根據(jù)甲方要求出具車輛損壞證明，以便甲方辦理保險(xiǎn)索賠事宜。

5、車輛在小區(qū)內(nèi)行駛中與其它車輛發(fā)生碰撞、刮蹭，事故當(dāng)事人雙方可自行協(xié)商解決，也可報(bào)交通管理部門裁定或要求乙方協(xié)調(diào)雙方解決。

6、請(qǐng)勿在車內(nèi)存放貴重物品，乙方對(duì)車內(nèi)物品無管理責(zé)任，車內(nèi)物品丟失，乙方不予賠償。

7、甲方停放的車輛如與辦理停車證時(shí)登記的車輛不符，必須提前通知乙方作變更登記。否則，甲方停放的車輛如與辦理停車證時(shí)登記的車輛不符，乙方不承擔(dān)車輛損失的責(zé)任。

8、因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行協(xié)議時(shí)如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。

七、凡符合下列條件之一者，本協(xié)議解除：

1、雙方協(xié)商一致；

2、不可抗力因素導(dǎo)致任何一方或雙方不能履行合同的；

3、甲方不按約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)交納停車費(fèi)，欠費(fèi)滿30日的。

八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。

甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

年月日年月日

第三篇：停車位租用協(xié)議

停車位租用協(xié)議

甲方：乙方：

甲乙雙方就租用甲方停車位達(dá)成以下協(xié)議：

1、甲方向乙方出租甲方在 的停車位，停車位的號(hào)碼為：

2、車位租用費(fèi)為每月元人民幣（含車位管理費(fèi)是□否□），乙方可從年起至年月日使用該停車位。

3、乙方向甲方借用停車證一張，停車場入門卡一張（號(hào)碼為），供乙方使用。上述停車證和入門卡在協(xié)議終止時(shí)，乙方需退還給甲方；在乙方使用期間若發(fā)生丟失或損壞，乙方應(yīng)去物業(yè)管理處補(bǔ)上或像甲方支付申領(lǐng)新證（卡）的費(fèi)用。

4、本協(xié)議有效期為月日起至年使用該車位，有權(quán)隨時(shí)終止該協(xié)議。

5、乙方需向甲方共付合計(jì)人民幣元。若甲方提前終止該協(xié)議，甲方需退還乙方相應(yīng)的車位使用費(fèi)。

6、乙方在使用地下車庫車位的同時(shí)。應(yīng)嚴(yán)格遵守政府有關(guān)地下停車管理規(guī)定和 使用管理約定，否則造成一切的后果，由乙方自行承擔(dān)。

7、協(xié)議期內(nèi)，甲、乙雙方如由于特殊情況確需停止租賃協(xié)議，提出方以書面送達(dá)到對(duì)方，從即日起協(xié)議終止。

8、協(xié)議期滿，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并收回該車位。

9、本協(xié)議共兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，具有同等法律效力。

甲方乙方

簽字：簽字：

日期：日期：

第四篇：停車位購買協(xié)議

四川省盛世原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地下停車位認(rèn)購協(xié)議

甲方：

乙方：

乙方已購華鎣市梧桐灣花園商品房乙方在本居住區(qū)內(nèi)停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認(rèn)購?fù)＼囄皇褂脵?quán)達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方自愿認(rèn)購甲方在華鎣市梧桐灣花園地下停車位，編號(hào)為________。停車位位置見華鎣市梧桐灣花園地下停車位示意圖（該示意圖只對(duì)乙方所認(rèn)購車位位置的標(biāo)示）。

二、甲、乙雙方同意將

八、若國家政策允許通過補(bǔ)繳、補(bǔ)辦等形式獲得地下車位產(chǎn)權(quán)的政策法規(guī)，該補(bǔ)繳、補(bǔ)辦產(chǎn)生的所有費(fèi)用及因獲取地下車位產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)并自行繳納。

九、甲方檢修、維護(hù)管道等需借用乙方停車位時(shí)，乙方必須無條件配合。

十、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)服務(wù)公司對(duì)停車位進(jìn)行管理服務(wù)，乙方在簽訂本協(xié)議的同時(shí)，視為認(rèn)可甲方之委托停車位的管理方式。前期停車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)按每個(gè)50元/月。

十一、本協(xié)議期內(nèi)，因不可抗力或國家政策原因?qū)е略撏＼囄粏适褂霉δ芑虿荒苁褂玫?，本合同自然終止，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

十二、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向人民法院起訴。

十三、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十四、本協(xié)議一式兩份，甲方一份、乙方一份。

甲方：乙方：法定代表人：身份證：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

______年____月____日______年____月____日

第五篇：停車位租賃協(xié)議

機(jī)動(dòng)車地庫車位租賃協(xié)議

甲方：沙洲街道物業(yè)服務(wù)中心蓮花南苑管理處

乙方：蓮花南苑小區(qū)棟單元室，姓名： 聯(lián)系電話：

為了維護(hù)小區(qū)公共秩序，加強(qiáng)小區(qū)停車管理，規(guī)范停車行為，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方有償停車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、將處編號(hào)為號(hào)的機(jī)動(dòng)車停車位租賃給乙方用于停放車牌號(hào)為的車輛，該車位僅供乙方停車用，乙方不得轉(zhuǎn)租他人，乙方如更換車輛或變更車牌號(hào)，須提前通知甲方，并報(bào)甲方備案。

2、負(fù)責(zé)勸導(dǎo)、制止他人占用乙方車位的行為，保證乙方租賃的車位僅為乙方單獨(dú)使用。

3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方停在其車位內(nèi)屬乙方車輛的巡查，盡量保證乙方車輛的安全。如在甲方巡查到位，記錄完備的情況下，乙方車輛出現(xiàn)損傷，甲方有協(xié)助乙方報(bào)案以及提供相應(yīng)證據(jù)、證明文件等，不承擔(dān)車輛損傷的賠償責(zé)任。

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)車位使用過程中產(chǎn)生的矛盾和糾紛。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、服從甲方有關(guān)小區(qū)機(jī)動(dòng)車管理規(guī)定，配合甲方共同維護(hù)小區(qū)車輛停放的秩序。

2、及時(shí)向甲方通報(bào)自己車位被他人占用的情況，以便甲方及時(shí)處理和自身權(quán)益的維護(hù)。

3、定期交納車位租賃費(fèi)用，逾期不交納，甲方將視為乙方已經(jīng)放棄了原先由乙方使用的車位的使用權(quán)，并將該車位收回，乙方應(yīng)予以配合和服從。

三、租賃期限：自年月日至年月日。租期為壹年。

四、租賃費(fèi)用：按物價(jià)部門規(guī)定地庫車位租金標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)惠至每月每車150元，另全年一次性付清費(fèi)用再減免一個(gè)月租金，共計(jì)全年1650元，如不一次性付清則無優(yōu)惠。

五、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款，一方違約應(yīng)承擔(dān)守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

六、遇不可抵抗的如地震、臺(tái)風(fēng)、重大水災(zāi)等自然災(zāi)害，造成乙方車輛損失的，由乙方自行承擔(dān)。

七、其他事項(xiàng)：

1、乙方應(yīng)將車輛停放在自己的車位內(nèi)，不得侵占他人車位或甲方規(guī)定的不得停放車輛如主要交通路口、消防通道等處，否則甲方有肇事車輛的權(quán)利，由此產(chǎn)生的費(fèi)用，由肇事車主承擔(dān)。

2、對(duì)車輛停放過程中出現(xiàn)的矛盾，雙主可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有通過法律途徑解決問題的權(quán)利。

3、如遇市、區(qū)物價(jià)部門車位月租金標(biāo)準(zhǔn)政策調(diào)整，甲方將及時(shí)通知乙方（協(xié)議期內(nèi)的不作調(diào)整），以便乙方?jīng)Q定是否下一續(xù)租。

4、對(duì)乙方出現(xiàn)不服從甲方管理、車輛亂停放行為的，造成的后果由乙方承擔(dān)，甲方在本協(xié)議期內(nèi)有單方解除協(xié)議的權(quán)力。

八、本協(xié)議若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、本協(xié)議期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)簽的待遇。甲方應(yīng)予以優(yōu)先安排。

十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：乙方（簽字）：

日期：年月日

提示：

1、請(qǐng)刷卡進(jìn)出小區(qū)。

2、道閘系統(tǒng)維護(hù)、保養(yǎng)期間請(qǐng)出示通行證進(jìn)出小區(qū)。