第一篇：賣場(chǎng)租賃協(xié)議書

賣場(chǎng)租賃合同書

甲方：______________（以下簡稱甲方）

乙方：______________（以下簡稱乙方）

第一條位置

（1）甲方同意乙方在______________________商場(chǎng)______層______位置設(shè)置

______________品牌專柜，面積__________平方米

（2）甲、乙雙方共同到現(xiàn)場(chǎng)辦理完交接及進(jìn)場(chǎng)手續(xù)后，乙方可進(jìn)場(chǎng)開始裝修

（3）品牌專柜的裝修、裝潢方案由乙方提供，甲方審定并簽字確認(rèn)后由乙方按照設(shè)

計(jì)圖紙安排裝修

第二條經(jīng)營期限

（1）本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

（2）乙方在合同期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同所簽訂的品牌專柜的經(jīng)營權(quán)或

與第三者共同經(jīng)營及有其他損害甲方權(quán)益之行為，否則以違約論處，甲方視情節(jié)輕重可處以

罰款、終止本租賃合同、租金保證金不予退還等相應(yīng)處罰

（3）合同期滿，乙方經(jīng)甲方同意可續(xù)約，但應(yīng)于期滿前三個(gè)月由乙方先行提出書面申請(qǐng)。

合同期間乙方如需中途撤柜（架），應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提交撤柜申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可

撤柜

（4）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督管理，并遵守甲方所定的管理規(guī)章，乙方不得于商場(chǎng)營業(yè)

時(shí)間內(nèi)停止?fàn)I業(yè)，否則以違約論處。

第三條營業(yè)項(xiàng)目與方針

（1）乙方經(jīng)營以合同簽訂的品牌為準(zhǔn)，乙方所售商品及定價(jià)應(yīng)送交甲方審核后方可陳

列出售，其經(jīng)營品牌不得隨意變更超越

（2）乙方銷售的商品品質(zhì)應(yīng)合乎要求，售價(jià)應(yīng)合理公道，并遵守國家有關(guān)法律，若品

質(zhì)不佳或售價(jià)高于其他商場(chǎng)及其連鎖店，偽劣，仿冒，經(jīng)檢舉或查證屬實(shí)，乙方應(yīng)辦理退貨、換貨或退還貨款，無條件賠償責(zé)任與其他一切法律責(zé)任，并且甲方隨時(shí)取消其經(jīng)營資格，同

時(shí)甲方有權(quán)對(duì)乙方處以商品價(jià)格十倍的罰款，追究乙方責(zé)任，及單方面調(diào)整價(jià)格直至終止合同。

（3）顧客要求退還貨時(shí)，乙方應(yīng)按甲方對(duì)消費(fèi)者服務(wù)承諾規(guī)定辦理。

第四條租金及支付時(shí)間

（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/月.平方米

（2）租金：_________元/月

年租金總計(jì)：_____元，（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。

（3）繳付方式：

A．甲、乙雙方合作意向書之日繳納租金_____元，（大寫：_____萬_____仟_____佰_____

拾_____元整），甲、乙雙方合同簽訂之日繳納租金_____元，（大寫：______萬_____仟_____

佰_____拾_____元整）。

第五條考核標(biāo)準(zhǔn)

（1）乙方應(yīng)按規(guī)定完成甲方所分配的3G單卡銷售任務(wù)

（2）甲方每月逢7日結(jié)算貨款

第六條促銷

（1）甲方為促進(jìn)銷售舉辦的各項(xiàng)活動(dòng)，乙方應(yīng)盡量配合，并分擔(dān)費(fèi)用以求共同發(fā)展，不得以任何理由推委拒絕，涉及費(fèi)用的分擔(dān)甲方應(yīng)事先和乙方協(xié)商。

（2）乙方若自行促銷，所發(fā)生的一切促銷費(fèi)用等悉由乙方自行負(fù)擔(dān)，乙方自行促銷的海報(bào)、廣告須經(jīng)甲方審核同意后方可使用。

（3）乙方不得有不正當(dāng)競爭行為，甲方如認(rèn)為乙方的促銷行為有妨害他人營業(yè)的可能，可予以制止，乙方如未即停止，以違約論處。

第七條商品管理

（1）貨品由甲方統(tǒng)一入庫管理，執(zhí)行出入庫管理制度。

（2）乙方銷售或陳列的商品不得有仿冒商標(biāo)或侵害他人代理權(quán)、專利權(quán)的侵權(quán)行為，并不得陳列銷售政府規(guī)定的違禁品，如經(jīng)查獲，乙方應(yīng)自負(fù)民事和刑事法律責(zé)任。若乙方有上述違法之事而導(dǎo)致甲方承受連帶責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失，并可視情節(jié)輕重予以罰款或終止合同。

（3）乙方在承租賣場(chǎng)銷售的商品，如經(jīng)顧客使用后產(chǎn)生不良反應(yīng)而損害顧客利益，對(duì)顧客造成傷害或因而使甲方信譽(yù)受損時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)一切法律及賠償責(zé)任。

第八條人員管理

（1）乙方所聘人員必須具備與本商品有關(guān)的知識(shí)和技能的營業(yè)人員，經(jīng)甲方認(rèn)可后方能上崗，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換營業(yè)人員。

（2）乙方派駐人員應(yīng)穿著甲方統(tǒng)一規(guī)定的制服、佩帶識(shí)別證，所需費(fèi)用由乙方自理。

（3）乙方對(duì)賣場(chǎng)內(nèi)的貴重物品應(yīng)自行妥善保管，同時(shí)不得儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品。

（4）如因乙方受雇人員及其賣場(chǎng)顧客等的有意、過失或疏忽行為，造成甲方或商場(chǎng)其他商戶的設(shè)備蒙受損失者，乙方應(yīng)負(fù)完全的賠償責(zé)任。

第九條廣告

戶外及商場(chǎng)內(nèi)非乙方承租鋪位廣告權(quán)歸甲方所有。非經(jīng)甲方同意，乙方不得張貼廣告或宣傳畫、利用廣播等任何形式在步行街內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。如確屬需要，經(jīng)甲方審核并收取一定費(fèi)用后可辦理。

第十條乙方如有下列事情發(fā)生，應(yīng)立即以書面告知甲方

（1）公司組織及主要業(yè)務(wù)變更

（2）資本結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化

（3）公司的地址、電話變更

（4）派駐專柜（架）的代表人或負(fù)責(zé)人變更，須經(jīng)甲方同意。

第十一條免責(zé)條款

乙方因下列情況遭受損害，不得要求甲方賠償：

（1）因不可歸于甲方的原因發(fā)生的災(zāi)害

（2）火災(zāi)、地震、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)所導(dǎo)致的損害

（3）乙方不遵守本合同條款或其他相關(guān)規(guī)定所發(fā)生的損害

（4）緊急停電、停水或其他非甲方人員故意或過失造成的非甲方責(zé)任事件，致使商場(chǎng)不能正常經(jīng)營，屬乙方經(jīng)營中的合理風(fēng)險(xiǎn)，乙方不得要求減免租金、其他費(fèi)用及要求賠償其他損失。

第十二條違約處理

（1）如甲方違約解除本合同，甲方退還乙方租金余額及保證金余額，并承擔(dān)年租金10%的違約金。

（2）如乙方違約解除本合同，甲方不再退還乙方剩余租金，并且乙方應(yīng)承擔(dān)年租金10%的違約金。

（3）如乙方違反本合同十（8）條之規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)年租金10%的違約金。

（4）延付：乙方延期支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)延付部分日萬分之二的違約金，逾期支付租金超過十五日甲方有權(quán)解除合同。

（5）乙方如有違反本合同上述各條款規(guī)定者，甲方可終止合同，解除乙方賣場(chǎng)經(jīng)營權(quán)利，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方一切損失

（6）合同期滿未再續(xù)約或乙方違反本合同經(jīng)甲方通知而終止合同，乙方于接到終止合同通知后3天內(nèi)負(fù)責(zé)將商品撤離現(xiàn)場(chǎng)，如故意拖延不履行，視為拋棄其所存留于專柜（架）的貨物，任由甲方處理

（7）乙方于合同終止日應(yīng)立即清償各項(xiàng)費(fèi)用，如仍不足者，甲方可行使留置權(quán)，并依法追訴。

第十三條續(xù)約

本合同期滿時(shí),乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),乙方如欲續(xù)約,應(yīng)于期滿前3個(gè)月,以書面形式提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后另訂合同。

第十六條合同終止

（1）本合同履行期滿

（2）因任何一方違約，按照本合同約定可終止

（3）租賃期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商，提前終止合同履行

（4）其他合同終止情形

第十四條租賃賣場(chǎng)的交還

（1）在本合同期滿而雙方未予續(xù)簽或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)于本合同終止日后三日內(nèi)將承租賣場(chǎng)及甲方提供的設(shè)施、設(shè)備等以良好、整潔、清潔、適租的狀態(tài)交還甲方

（2）租賃賣場(chǎng)交還前，乙方應(yīng)將物品自行負(fù)擔(dān)費(fèi)用搬出承租鋪位。否則，乙方應(yīng)按照約定交付租金及有關(guān)費(fèi)用

（3）租賃賣場(chǎng)交還時(shí)，乙方裝修等不可拆除的設(shè)施歸甲方所有，但甲方要求乙方恢復(fù)承租鋪位原狀的，乙方應(yīng)予恢復(fù)，否則甲方有權(quán)不退還乙方保證金

第十五條其他事項(xiàng)

（1）聯(lián)絡(luò)與通知：

A．本合同有效期內(nèi)，雙方（在本合同中）提供的通訊聯(lián)絡(luò)方式為雙方在合同履行過程中的通訊聯(lián)絡(luò)方式，如有一方變更，應(yīng)在變更后的兩日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則由變更方承擔(dān)責(zé)任

B．雙方之間任何關(guān)于本合同向?qū)Ψ降耐ㄖ袨?，均以書面形式進(jìn)行方為有效。但對(duì)于

全體承租人均有約束力的內(nèi)容，甲方有權(quán)以公告、布告等形式進(jìn)行通知

（2）爭議解決：

A．因本合同的履行及合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權(quán)提起公訴

B．本合同的管轄法院為甲方所在地的人民法院

C．凡本合同未列事項(xiàng)，雙方按本合同精神友好協(xié)商處理，必要時(shí)簽定補(bǔ)充協(xié)議，與本合同效力等同

D．本合同自甲乙雙方簽字蓋章并由乙方支付保證金、首期租金之日起生效。如因乙方原因致本合同無效，甲方不予退還保證金

E．本合同一式三份，甲方持二份，乙方持一份，效力等同。

甲方：__________乙方：__________代表人：________負(fù)責(zé)人：________地址：__________電話：__________電話：__________身份證號(hào)：__________年___月___日____年___月___日

第二篇：賣場(chǎng)促銷員進(jìn)場(chǎng)協(xié)議書

廠家（第三方）促銷員進(jìn)店協(xié)議書

甲方：漢中老百姓大藥房連鎖有限公司

乙方：

乙方促銷員姓名：

為實(shí)現(xiàn)雙方的盈利，在乙方征得甲方同意的前提下，向甲方店派駐促銷員，甲方有權(quán)對(duì)促銷員進(jìn)行管理，以維護(hù)甲方的整體形象以及雙方的利益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特制定本協(xié)議，雙方共同遵守：

進(jìn)場(chǎng)前：

1：乙方欲向甲方派駐促銷員，需提前7天與甲方聯(lián)系，派駐時(shí)間由甲方根據(jù)經(jīng)營情況進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)配;

2：乙方選定的促銷員在進(jìn)入甲方營業(yè)場(chǎng)所前，必須通過甲方相關(guān)部門的面試，認(rèn)定其確實(shí)具備甲方所要求的導(dǎo)購員基本素質(zhì)，面試合格后參加甲方組織的入職培訓(xùn)，培訓(xùn)考核合格后，乙方交清所有相關(guān)費(fèi)用，方可辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)：

（1）促銷員工作服工作牌費(fèi)用200元/人，（含兩件當(dāng)季工作服）

（2）促銷員進(jìn)場(chǎng)管理保證金600元，交給所派駐的門店，有該門店保管，正常

離職后全額返還。

3：乙方促銷員工資、獎(jiǎng)金等福利待遇均由乙方承擔(dān)，甲方可以根據(jù)促銷員的工作表現(xiàn)給予適當(dāng)?shù)谋碚谩?/p>

進(jìn)場(chǎng)后

乙方促銷員必須服從甲方統(tǒng)一管理，條例如下：

1：促銷員按照甲方安排的作息時(shí)間上班、休息，參與、服從門店負(fù)責(zé)人的排班；參與打卡，不得遲到、早退、礦工，如需請(qǐng)假，須提前至少提前一天知會(huì)門店負(fù)責(zé)人。

2：促銷員必須參加每天門店的日常例會(huì)以及相關(guān)的培訓(xùn)。

3：甲方門店有權(quán)對(duì)促銷員進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)不服從管理的促銷員，甲方將根據(jù)公司門店人員管理規(guī)定進(jìn)行處理，由此帶來的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。：乙方?jīng)Q定更換、撤出促銷員或者促銷員本人辭職的，必須提前15天通知門店，書寫辭職報(bào)告后才能夠撤出，否則承擔(dān)由此造成的一切損失；

5：乙方將促銷員派駐到門店的，由于違反超市管理規(guī)定或者工作失誤導(dǎo)致甲方要求退換或者辭退的，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)相關(guān)一切損失。

6：促銷員不得向顧客強(qiáng)行推銷本公司的產(chǎn)品，不得在導(dǎo)購過程中詆毀門店其他廠家的商品，如顧客需要門店其他廠家商品時(shí)，也應(yīng)做到熱情接待，提供周到服務(wù)。

7：如遇到職權(quán)范圍內(nèi)無法解決的問題，應(yīng)向門店店長匯報(bào)，不得私自向顧客承諾不符合公司規(guī)定的事情，若造成不良后果由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。8：協(xié)議所未涉及到的規(guī)章制度以公司門店店員管理制度為準(zhǔn)。

9：乙方促銷員如有違反上述任一規(guī)定的，甲方將根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度給予乙方促

銷員相應(yīng)懲罰，依次分為：

（1）口頭警告，由門店對(duì)促銷員不當(dāng)行為進(jìn)行警告教育；

（2）罰款，金額根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度而定，按照公司管理規(guī)章制度處罰執(zhí)行，具

體金額將由門店負(fù)責(zé)人發(fā)通知給促銷員和乙方。

（3）停止乙方向門店派駐促銷員；

（4）禁止乙方向門店派駐促銷員；

甲方：漢中老百姓大藥房連鎖有限公司乙方：

甲方簽字：乙方簽字：

簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：

本人對(duì)協(xié)議內(nèi)容以及漢中老百姓大藥房連鎖有限公司門店規(guī)章管理制度已清楚，并保證在工作中嚴(yán)格遵守上述各項(xiàng)規(guī)定。

促銷員簽字：

簽訂日期：

第三篇：賣場(chǎng)促銷員進(jìn)場(chǎng)協(xié)議書

廠家（第三方）促銷員進(jìn)場(chǎng)協(xié)議書

甲方：三門縣好又多超市有限公司

乙方：

乙方促銷員姓名：

為實(shí)現(xiàn)雙方的盈利，在乙方征得甲方同意的前提下，向甲方店派駐促銷員，甲方有權(quán)對(duì)促銷員進(jìn)行管理，以維護(hù)甲方的整體形象以及雙方的利益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特制定本協(xié)議，雙方共同遵守：

進(jìn)場(chǎng)前：

1：乙方欲向甲方派駐促銷員，需提前7天與甲方聯(lián)系，派駐時(shí)間由甲方根據(jù)經(jīng)營情況進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)配;

2:乙方選定的促銷員在進(jìn)入甲方營業(yè)場(chǎng)所前，必須通過甲方相關(guān)部門的面試，認(rèn)定其確實(shí)具備甲方所要求的導(dǎo)購員基本素質(zhì)，面試合格后，乙方交清所有相關(guān)費(fèi)用，方可辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)：

（1）促銷員工作服工作牌費(fèi)用65元/人，（含兩件當(dāng)季工作服）

（2）促銷員進(jìn)場(chǎng)管理保證金200元，正常離職后全額返還。

（3）超市系統(tǒng)根據(jù)合同要求所收取的相關(guān)費(fèi)用。

3：乙方促銷員工資、獎(jiǎng)金等福利待遇均由乙方承擔(dān)，甲方可以根據(jù)促銷員的工作表現(xiàn)給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。

進(jìn)場(chǎng)后

乙方促銷員必須服從甲方統(tǒng)一管理，條例如下：

1：促銷員按照甲方安排的作息時(shí)間上班、休息，參與、服從門店負(fù)責(zé)人的排班；參與打卡，不得遲到、早退、礦工，如需請(qǐng)假，須提前至少提前一天知會(huì)門店負(fù)責(zé)人。

2：促銷員必須參加每天門店的日常例會(huì)以及每月的員工大會(huì)。

3：甲方門店有權(quán)對(duì)促銷員進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)不服從管理的促銷員，甲方將根據(jù)超市導(dǎo)購員管理規(guī)定進(jìn)行處理，由此帶來的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。：乙方?jīng)Q定更換、撤出促銷員或者促銷員本人辭職的，必須提前15天通知門店人事部，書寫辭職報(bào)告后才能夠撤出，否則承擔(dān)由此造成的一切損失； 5：乙方將促銷員派駐到超市的，由于違反超市管理規(guī)定或者工作失誤導(dǎo)致甲方要求退換或者辭退的，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)相關(guān)一切損失。

6：促銷員不得向顧客強(qiáng)行推銷本公司的產(chǎn)品，不得在導(dǎo)購過程中詆毀其他廠家的商品，如顧客需要其他廠家商品時(shí)，也應(yīng)做到熱情接待，提供周到服務(wù)。

7：如遇到職權(quán)范圍內(nèi)無法解決的問題，應(yīng)向超市負(fù)責(zé)人匯報(bào)，不得私自向顧客承諾不符合公司規(guī)定的事情，若造成不良后果由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。8：協(xié)議所未涉及到的規(guī)章制度以超市職員現(xiàn)場(chǎng)條例為準(zhǔn)。

9：乙方促銷員如有違反上述任一規(guī)定的，甲方將根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度給予乙方促銷員相應(yīng)懲罰，依次分為：

（1）口頭警告，由超市負(fù)責(zé)人對(duì)促銷員不當(dāng)行為進(jìn)行警告教育；

（2）罰款，金額根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度而定，按照超市職員規(guī)章制度處罰執(zhí)行，具

體金額將由超市負(fù)責(zé)人發(fā)通知給促銷員和乙方。

（3）停止乙方向超市各門店派駐促銷員；

（4）禁止乙方向超市各門店派駐促銷員；

甲方：三門縣好又多超市有限公司乙方：

甲方簽字：乙方簽字：

簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：

本人對(duì)協(xié)議內(nèi)容以及超市現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度已清楚，并保證在工作中嚴(yán)格遵守上述各項(xiàng)規(guī)定。

促銷員簽字：

第四篇：租賃協(xié)議書

租賃協(xié)議書

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列租賃事項(xiàng)訂立本合同。

一、甲方同意將本合同第二條約定的標(biāo)的出租給乙方，由乙方在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)經(jīng)營使用。乙方必需亮證經(jīng)營、自主管理、自負(fù)盈虧、照章納稅并按期向甲方繳交租金。

二、租賃標(biāo)的狀況及租賃用途

出租標(biāo)的座落：惠安縣螺陽鎮(zhèn)大紅鋪農(nóng)資大樓邊鋼結(jié)構(gòu)廠房二樓，面積約450平方。

租賃用途：辦公、商業(yè)。

三、租賃期限

租賃期限 5 年，自2021 年10月1日起至 2026年9月30日止。

四、租金標(biāo)準(zhǔn)

1、租金按年計(jì)算，租金每年人民幣5萬元（不含稅）。若乙方需要開具發(fā)票的，需另行支付相應(yīng)的稅費(fèi)。

2、與該租賃標(biāo)的有關(guān)的水電費(fèi)、通訊/網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

五、租金和租金的交納期限

1、每年租金人民幣五萬元，小寫金額為￥50000萬。

2、承租方分別于每年10月1日前一次性繳交當(dāng)租金五萬元，小寫金額為￥50000元。

甲方指定收款賬戶如下：

開戶名稱：黃銀河

開戶銀行： 廈門興業(yè)銀行觀音山支行

賬 號(hào)： 6229 0812 6779 9669 17

六、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方有監(jiān)督上述出租標(biāo)的不受損壞的權(quán)利。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承租期間的防火、消防、安全等工作。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承租期間按照國家規(guī)定的法律法規(guī)辦事。

（4）甲方作為出租人的其他權(quán)利。

2、乙方權(quán)利義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按合同約定繳付租金并按約定的租賃用途使用該出租標(biāo)的，未經(jīng)甲方書面同意乙方不得單方改變?cè)摮鲎鈽?biāo)的的租賃用途。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處分該出租標(biāo)的,包括但不限于將該出租標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押或贈(zèng)與給第三方使用或經(jīng)營。

（3）租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和配合甲方監(jiān)督檢查。

（4）未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自改變出租標(biāo)的的結(jié)構(gòu)及用途。乙方對(duì)承租出租標(biāo)的進(jìn)行裝修、裝飾，須征得甲方同意并辦理裝修手續(xù)后進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

（5）乙方在承租期間必須依法經(jīng)營，負(fù)責(zé)以本人名義辦理工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的合法經(jīng)營手續(xù)，必須持證合法經(jīng)營，并繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。乙方須承擔(dān)在經(jīng)營承租期間的全部經(jīng)營責(zé)任及被政府執(zhí)法部門所處罰的一切法律及經(jīng)濟(jì)后果,一切與甲方無關(guān)。承租期滿后，乙方應(yīng)自行清理債權(quán)債務(wù)。

（6）乙方在承租期間負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的維護(hù)保養(yǎng)及水電設(shè)施、設(shè)備、附屬設(shè)施的維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（7）在租賃期間，出租方如因政府政策性行為（如征收、征用、收儲(chǔ)）或法律令狀引起的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，不必征求承租方同意，但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方即為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。

（9）乙方保證租賃期滿或本合同解除、終止后按時(shí)騰退出租標(biāo)的。

七、租賃期滿或合同解除

租賃期滿或本合同解除、終止后，乙方應(yīng)在期滿或終止后三日內(nèi)將所租賃出租標(biāo)的騰空交付給甲方。騰退時(shí)乙方在租賃場(chǎng)所所做的裝修、裝飾及添附于出租標(biāo)的的附屬物，應(yīng)無償歸甲方所有，乙方不得拆除。

八、違約責(zé)任及合同的解除

1、乙方逾期繳付租金的，每天按欠款額的2‰向甲方支付違約金，逾期超過15天的，甲方有權(quán)單方解除本合同，且乙方應(yīng)按合同總金額的20%向甲方支付違約金。

2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租標(biāo)的，且乙方按合同總金額的20%向甲方支付違約金。因此給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

（1）違反本合同第六條第2項(xiàng)乙方權(quán)利義務(wù)約定的；

（2）將承租出租標(biāo)的擅自轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

（3）擅自拆改承租出租標(biāo)的結(jié)構(gòu)或改變用途；

（4）利用承租出租標(biāo)的進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的；

（5）故意或過失損壞出租標(biāo)的的；

（6）損害甲方出租標(biāo)的及附屬設(shè)施后，拒不賠償或在賠償事由發(fā)生后 7 日內(nèi)仍不賠償?shù)模?/p>

（7）其他嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益的行為，經(jīng)甲方書面通知乙方后，乙方拒不改正的。

九、其他約定

1、在合同履行期間，因甲方或政府建設(shè)、規(guī)劃或其他政府行為導(dǎo)致合同不能履行的，乙方在接到甲方通知后15日內(nèi)必須將出租標(biāo)的無條件退還給甲方，雙方可終止合同，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，免負(fù)賠償責(zé)任。

2、在合同履行期間，如因不可抗力的原因（如：戰(zhàn)爭、地震、冰雹等）而使承租的出租標(biāo)的部分或全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方應(yīng)在上述事故發(fā)生后3日內(nèi)，將事故情況書面通知甲方；經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方可解除合同，雙方免負(fù)賠償責(zé)任。

3、租賃期滿或合同解除、終止后，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。自租賃期滿或合同解除、終止之日起 15 日后仍未搬出的出租標(biāo)的內(nèi)余物，視為乙方廢棄物，由甲方處理。如乙方在租賃期滿或合同解除、終止后 15 日后未能搬出，每逾期一日，乙方應(yīng)按本合同約定日租金的3倍金額向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)并賠償損失。

4、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下租賃物的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)狀況等均充分知悉，乙方對(duì)此無異議。

十、爭議的解決方式

甲乙雙方如遇合同爭議可以通過協(xié)商或者調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿意協(xié)商或調(diào)解的，可以向出租標(biāo)的所在地的人民法院起訴。

守約方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等）由違約方承擔(dān)。

十一、本合同未盡事宜，雙方可商定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

甲 方：

乙 方 :

合同簽訂日期： 年 月 日

合同簽訂地點(diǎn)： 泉州惠安

第五篇：租賃協(xié)議書

甲方:南京永隆家居總匯

乙方:

根據(jù)中華人民共合國《合同法》及國家相關(guān)法律規(guī)定,本著互惠互利,平等自愿的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,訂立本合同.一,經(jīng)營場(chǎng)地位置及面積

1,甲方將位于南京市雨花臺(tái)區(qū)寧溧路266號(hào)永隆家居 樓,經(jīng)營面積平方米,提供給乙方作為從事家具銷售經(jīng)營.2,甲方為統(tǒng)一管理,經(jīng)營或?qū)嶋H需要,有權(quán)變動(dòng)乙方經(jīng)營場(chǎng)地面積或作其他改變.改變前甲方應(yīng)書面通知乙方,乙方應(yīng)全力配合.二,協(xié)議有效期

1,本協(xié)議期限自XX年×月×日起至XX年×月×日止.2,乙方如需續(xù)約,應(yīng)于協(xié)議期滿30天前向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意方可續(xù)約,否則本協(xié)議期限滿時(shí)終止.3,協(xié)議期滿前,乙方如需撤去所設(shè)商品,應(yīng)于15日前書面向甲方提出撤場(chǎng)并經(jīng)甲方同意方可撤場(chǎng),若未經(jīng)同意中途撤場(chǎng),本協(xié)議自動(dòng)終止,并賠償甲方損失.4,乙方因連續(xù)六個(gè)月銷售業(yè)績不佳,甲方有權(quán)提前中止合同,并提前30天書面通知乙方.三,租金及結(jié)付方式

1,乙方應(yīng)每月向甲方交納房屋租賃費(fèi)××××元.2,按照“先付后用”的原則,進(jìn)場(chǎng)前先付半年租賃費(fèi),于下半年支付余款.3,如乙方不能支付租賃費(fèi),甲方有權(quán)終止本合同,并對(duì)乙方按違約處理,并向甲方賠償3個(gè)月租賃費(fèi),并將所欠的全部款項(xiàng)交齊.四,雙方職責(zé)

一 甲方職責(zé)

1,甲方應(yīng)廣泛參考乙方的建議和要求,根據(jù)國家政策法規(guī)制定各項(xiàng)管理制度,依照制度對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)統(tǒng)一監(jiān)督管理.2,負(fù)責(zé)商場(chǎng)的房屋修繕,外圍墻維護(hù)及有償提供公共空間的清潔衛(wèi)生.3,營業(yè)時(shí)間內(nèi),有償提供租賃場(chǎng)地以外的輔助設(shè)施及服務(wù).4,按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場(chǎng)地,以便乙方開展經(jīng)營活動(dòng).二 乙方職責(zé)

1,乙方應(yīng)按時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi),水電費(fèi)等,水電費(fèi)按實(shí)結(jié)算.2,乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)做到合法經(jīng)營,按章納稅,嚴(yán)格遵守國家各項(xiàng)法規(guī).3,乙方在租賃期間不得將所租房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借他人使用.4,乙方商場(chǎng)內(nèi)部裝潢由乙方自行解決,但應(yīng)經(jīng)甲方核準(zhǔn)后方可施工.5,乙方中途退租或到期不續(xù)租,應(yīng)在結(jié)清各項(xiàng)欠款后方可帶走其所有商品,固定裝修歸甲方所有,乙方不得拆除.五,違約責(zé)任

本協(xié)議有效期內(nèi),甲,乙雙方都必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議之各項(xiàng)條款.如有一方違約,則違約方必須向另一方支付××萬元違約金,并全額負(fù)擔(dān)因違約給另一方造成的損失.六,其它

1,本協(xié)議未盡事宜,甲,已雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成,交甲方所在地人民法院審理.2,本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字,加蓋公章后生效.3,本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份.甲 方 乙 方

名稱:南京永隆家居總匯 名稱:

甲方地址:寧溧路266號(hào)永隆家居 乙方地址:寧溧路266號(hào)永隆家居

法人代表:×× 法人代表:

委托代表: 委托代表:

簽約日期:XX年×月×日 簽約日期:XX年×月×日