第一篇：蓋房合同書

蓋 房 合 同 書

甲方：

乙方：電話：

經(jīng)雙方協(xié)定，有甲方現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的房子，以包工包料的方式承包給乙方修建，面積180.55平方米，建筑面積按墻角丈量計算，雨棚按寬1米計算，造價每平方米陸佰陸拾元，合計壹拾壹萬玖仟壹佰陸拾叁元（￥：119163.00元）。

一、甲方所負責(zé)事項

1、動工前應(yīng)做好“三通一平”即電通、路通、水通、墊好地工，平整地。并負責(zé)水電費。

2、修房要經(jīng)土管部門的許可，若造成停工，甲方要負責(zé)乙方的一切經(jīng)濟損失。

3、備給準確的圖紙，如若在施工中甲方隨意變更，超過的造價甲方向乙方當(dāng)時補上差價。

4、提供給住宿.5、處理好墊方，應(yīng)墊到正負零。

二、乙方所負責(zé)事項

1、施工期中每一道工序都要有甲方隨時驗收，合格同意后才可進行下步工序，如有不規(guī)范的施工雙方互相研究解決。

2、乙方必須按圖紙施工。

三、修房的結(jié)構(gòu)條件

1、地基要求石頭漿，外圍深100cm×寬80cm的基礎(chǔ)（包括20×24圈梁），內(nèi)承重墻深80cm×寬50cm的基礎(chǔ)（包括圈梁）,不承重墻為12cm寬。

2、主體部分：砌墻要求空心磚、外圍墻37cm，內(nèi)承重墻為24cm，不承重墻為12cm，土砂砌墻，外圍三面墻5cm鋼網(wǎng)笨板作保暖。

3、房子高正負零至平口高3米，10個構(gòu)造柱，鋼筋標準為φ12的螺鋼，φ6為負筋，現(xiàn)澆房頂鋼筋標準φ

8、φ10，格距15×15，鋼筋為國標鋼。前雨棚寬120cm，鑲琉璃瓦。

4、房頂防水部分，頂上爐渣，房脊厚40cm，爐渣上面5-6cm的沙

灰封頂，4mm厚的復(fù)合型的SBS做防水處理。（每卷價格80元），房頂為內(nèi)排水。

5、瓷磚要求：門面磚14×28cm防凍瓷磚，價格0.40元/塊，地板磚規(guī)格60cm×60cm，每塊10元，衛(wèi)生間伙房墻磚規(guī)格20cm×30cm，每塊在0.40元。伙房衛(wèi)生間地板磚規(guī)格30cm×30cm，價格1.5元/塊，超出上述價格甲方給乙方補償差價。

6、地平、房間內(nèi)厚度為5-6cm，外墻護坡，寬70cm,厚10cm，前面寬150cm.7、灰號比例：砌墻為20#沙漿，混凝土用150#砼。

8、窗子為塑鋼窗(屯河牌)，每平方價格150元，大理石窗臺板，安裝白色玻璃，方管防護欄。

9、金屬門2個（華洋門），價格前門750元，.內(nèi)門感光門，價格90元，球型鎖每把10元。

10、粉刷部分：室內(nèi)白色815涂料粉刷(一般的高質(zhì)量涂料)。

11、安裝上下水，超出面積1米外的電線、自來水管道、下水管道等其余事項乙方不負責(zé)。

12、照明部分用2.5平方的銅芯線，開關(guān)、插座均為吸墻式的大翹板，所屬房間均由燈泡通電，施工安全自己負責(zé)。

13、付款方式：工人進入工地預(yù)付總造價的30%，砌主體完時付總造價的15%，現(xiàn)澆頂完時付總造價的20%，安門窗付總造價的15%，拉地板磚10%，工程完工掃地出門時付7%，留3%為質(zhì)量保證金，到12月份付清。不得拖欠，不履行付款方式，甲方不可擅自住房。

14、工期為50天，按進工地時算起。

15、以上合同雙方不得違約，合同未公正，雙方簽字生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，規(guī)劃辦一份。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

蓋 房 合 同 書

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)定，有甲方磚混結(jié)構(gòu)的房子，以包工包料的方式承包給乙方修建，面積約____________平方米，建筑面積按墻角丈量計算，前后雨棚按50%計算，造價每平方米肆佰肆拾元，合計_______________元，包括（粉刷、裝電等掃地出門）。

一、甲方所負責(zé)事項

1、動工前應(yīng)做好“三通一平”即電通、路通、水通、墊好地工，平整地。并負責(zé)水、電費。

2、修房要經(jīng)土管部門的許可，若造成停工，甲方要負責(zé)乙方的一切經(jīng)濟損失。

3、備給準確的圖紙，如若在施工中甲方隨意變更，超過的造價甲方向乙方當(dāng)時補上差價。

4、提供給住宿，生活燒柴。

5、處理好地工，要有墊方，應(yīng)墊到正負零。

二、乙方所負責(zé)事項

1、施工期中每一道工序都要有甲方隨時驗收，合格同意后才可進行下步工序，如有不規(guī)范的施工雙方互相研究解決。

2、乙方必須按圖紙施工。

三、修房的結(jié)構(gòu)條件

1、地基要求石頭漿，正負零以下，外圍深60cm×寬80cm的石頭基礎(chǔ)，然后高18cm×寬24cm圈梁；內(nèi)承重墻深60cm×寬60cm的石頭基礎(chǔ),然后高18cm×寬24cm圈梁；不承重墻為12cm寬，地基為30cm×30cm不帶圈梁。

2、主體部分砌墻要求紅磚、土沙、外圍50cm，前墻37cm，內(nèi)承重墻為24cm，不承重為12cm。

3、房頂防水部分，頂上爐渣，屋脊厚40cm，爐渣上面4cm的沙灰封頂，4mm厚的復(fù)合型的SPS做防水處理。（每卷價格90元）。

4、瓷磚要求：門面磚14×28cm防凍瓷磚，價格每塊0.4元，地板磚規(guī)格60cm×60cm，每塊在7元，衛(wèi)生間伙房墻磚規(guī)格20cm×30cm，每塊在0.4元，并貼到頂。單間房子不鋪地板磚。超出上述價格甲方給乙方補償差價。

5、房子高正負零至平口高3米，帶上下圈梁，4個構(gòu)造柱，鋼筋標準為φ12的元鋼，φ6為負筋，圈梁高18cm，寬24cm.6、地平、房間內(nèi)厚度為5cm，外圍護坡，寬70cm,厚10cm，前面散水從門面墻算起，寬100cm.7、灰號比例：砌墻為1：10沙漿，砼比為1：2：3，抹墻為1：3。

8、窗子按圖紙要求規(guī)定施工，要塑鋼窗，黑白水磨石窗臺板，安裝白色玻璃，方管防護欄。

9、防盜鐵門壹套房子壹個（華洋闊牌），價格600元，內(nèi)門感光門，球型鎖每把10元。

10、裝飾室內(nèi)部分，白色815涂料粉刷，室內(nèi)抹灰，墻面平整，四角八線要直。

11、安裝上下水，超出護坡外的電線、自來水管道等其余事項乙方不負責(zé)，乙方負責(zé)滲坑，挖2米×2米，一棟房子壹個滲坑。PVC直徑75cm下水管

12、照明部分用2.5平方的銅線，開關(guān)、插座均為暗裝式，所屬房間均由燈泡通電。

13、付款方式：下地基付總造價的20%，砌主體付總造價的30%，抹墻體付總造價的25%，拉地板磚付總造價的20%，剩余5%在完工后全部付清，不得拖欠，不履行付款方式，甲方不可擅自住房，并承擔(dān)5000元的違約金。

14、以上合同雙方不得違約，若有一方違約，向另一方賠償違約金5000元，合同未公正，雙方簽字生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

蓋 房 合 同 書

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)定，有甲方磚混結(jié)構(gòu)的房子，以包工包料的方式承包給乙方修建，面積約____________平方米，建筑面積按墻角丈量計算，造價每平方米肆佰肆拾元，合計________________元，包括（粉刷、裝電等）。

一、甲方所負責(zé)事項

1、動工前應(yīng)做好“三通一平”即電通、路通、水通、墊好地工，平整地。并負責(zé)水、電費。

2、修房要經(jīng)土管部門的許可，若造成停工，甲方要負責(zé)乙方的一切經(jīng)濟損失。

3、備給準確的圖紙，如若在施工中甲方隨意變更，超過的造價甲方向乙方當(dāng)時補上差價。

4、提供給住宿，生活燒柴。

5、處理好地工，要有墊方，應(yīng)墊到正負零。

二、乙方所負責(zé)事項

1、施工期中每一道工序都要有甲方隨時驗收，合格同意后才可進行下步工序，如有不規(guī)范的施工雙方互相研究解決。

2、乙方必須按圖紙施工。

三、修房的結(jié)構(gòu)條件

1、地基要求石頭漿，外圍深60cm×寬80cm的石頭基礎(chǔ)，然后高20cm×寬24cm下圈梁；內(nèi)承重墻深60cm×寬60cm的石頭基礎(chǔ),然后高20cm×寬24cm下圈梁；不承重墻為12cm寬，地基為30cm×30cm不帶圈梁。

2、主體部分砌墻要求紅磚、水洗沙、外圍37cm，內(nèi)承重墻為24cm，不承重為12cm。

3、房頂防水部分，頂上爐渣，房脊厚40cm，爐渣上面4cm的沙灰

封頂，4mm厚的復(fù)合型的SBS做防水處理。（每卷價格90元）。

4、房子高正負零至平口高3米，帶上圈梁，4個構(gòu)造柱，鋼筋標準為φ12的元鋼，φ6為負筋，上圈梁高20cm，寬24cm.5、地平、房間內(nèi)厚度為5cm，外圍護坡，寬1m,厚10cm。

6、灰號比例：砌墻為25#沙漿，砼比為150#。抹墻為150#。

8、窗子安裝要求：套間房屋安塑鋼窗方管防護欄，其余單間房屋安雙層鋼窗，后窗戶帶φ14防盜筋，前窗不帶防盜筋。

9、套間防盜鐵門壹個，其余房間為鐵皮包木門不帶門鎖，車庫門甲方自己負責(zé)。

10、裝飾部分：室內(nèi)外抹灰，墻面平整，四角八線要直，內(nèi)墻白色815涂料粉刷。

11、安裝上下水，超出護坡外的電線、上下水管子、管道等其余事項乙方不負責(zé)，乙方負責(zé)滲坑，挖2米×2米，一棟房子壹個滲坑。

12、照明部分用2.5平方的銅線，開關(guān)、插座均為吸墻式，所屬房間均由燈泡通電。（客廳插座4個、臥室2個，廚房3個，衛(wèi)生間3個）

13、付款方式：下地基付總造價的20%，砌主體付總造價的30%，拉樓板付總造價的20%，抹墻時付總造價的20%，打地平時付總造價的5%，不得拖欠，不履行付款方式，若造成停工，乙方向甲方每人每天補助100元。剩余5%在2008年6月20日全部付清，不履行付款方式，承擔(dān)5000元的違約金。

14、以上合同雙方不得違約，若有一方違約，向另一方賠償違約金5000元，合同未公正，雙方簽字生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

第二篇：蓋房合同書

蓋房合同書

甲方：

乙方：唐縣施工隊

甲方現(xiàn)有房子一座，愿以包工包料形式承包給乙方，為明確雙方責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方具體協(xié)商如下：

施工要求：乙方免費把舊房拆掉，能用的磚歸乙方無償使用。不用的渣土由甲方指定地方倒掉。然后挖地基、三七灰土夯實，紅磚砌至正負零，打地梁，現(xiàn)澆頂后木料披瓦，前墻貼面，后墻水泥抹光，內(nèi)墻三合灰抹光（不抹頂），一個廚房，一個洗澡間貼面。地面鋪地，大門貼面，一個照壁貼面。外帶一個廁所用焦磚壘起，前墻帶一步檐石，前墻磚過口、壓二層鋼筋。

用料要求：砌磚石粉加水泥，抹灰貼面黃沙加水泥，地梁鋼筋直徑12螺紋，三七墻5根，二四墻4根，套子1米5個。房頂主筋直徑8，負筋直徑6，間距12乘15厘米，現(xiàn)澆頂厚度10-12公分。階墻、前墻用扣筋，客廳上面一道反背梁，4角壓角筋，木料為小頭12公分松木檁，2.5公分下鋸楊木板，加厚山東瓦，普通脊檁，門窗口為每平方150元，地板磚15元/平方。甲方如用高價料，差價由甲方補齊。內(nèi)墻磚及窗臺板、上下水材料甲方提供，乙方免費安裝，線管和線盒由乙方負責(zé)，電線及燈具開關(guān)甲方負責(zé)。甲方提供水電和工人住處。瓦房和夯地基用土由甲方提供。大門和照壁為普通貼面。乙方不帶階墻門和后窗和大階門。施工中安全問題由乙方負責(zé)，工程質(zhì)量以普通民房為準。澆頂當(dāng)天甲方找人幫忙。乙方保證工程質(zhì)量，不得出現(xiàn)偷工減料現(xiàn)象。甲方工程如有變動，提前與乙方協(xié)商，不得出現(xiàn)停工待料現(xiàn)象。

工程造價：按房頂面積滿算，每平方米730元。

付款方式：開工1萬元，地梁起付2萬元，打頂前付3萬元，披瓦付2萬元，抹墻鋪地付2萬元，余款完工后一次性付清?？湛跓o憑，立字為據(jù)，本協(xié)議自簽字之日起生效，甲乙雙方必須遵守協(xié)議，共同協(xié)商把工程圓滿完工。

甲方簽字：

乙方簽字：

中間人簽字：

****年**月**日

第三篇：蓋房協(xié)議.doc

建房協(xié)議

甲方：

乙方：

鑒證方：

甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本協(xié)議，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。

一、工程概況：

在朝霞村夏溝社甲方提供的地塊，給建房建造實用面積不低于20平方米的民用房，按照磚混結(jié)構(gòu)，平頂標準，工程預(yù)算總造價26600元人民幣。

二、建筑設(shè)計要求：

1、修砌墻體時采用機制標磚，m75混合砂漿砌筑，墻體厚度均為24墻體。

2、房子修建完成后須安裝好一盒鋼筋木窗，一付單扇門，內(nèi)外墻面均用水泥砂漿抹面，內(nèi)墻在砂漿抹面后，用干粉墻漆粉刷刷白，盤單人土炕一個，單灶一眼，屋頂不能有漏水現(xiàn)象。

3、本工程采用條型基礎(chǔ)，地基開挖深度40厘米以上。開挖時如遇墓穴或軟土，要求另行處理，保證地基夯實。

4、采用一相二電壓供電，乙方須按要求接好進戶線，保證甲方入住時可正常用電。

5、工程所需材料如鋼筋、水泥、磚瓦等要保證質(zhì)量。

6、本工程施工前，與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面協(xié)調(diào)解決。

7、本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包定。工程必須嚴格按要求施工，乙方不得隨意改變，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。

8、因施工過程中，發(fā)現(xiàn)問題，需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認，不承擔(dān)任何經(jīng)濟責(zé)任。

9、工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。因市場發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。

三、工程付款方式：

為現(xiàn)金支付工程開工地基完成后按合同總造價支付30%，主體完工后支付工程總造價的30%，粉刷完工后支付工程總造價的20%，總體工程峻工驗收合格后剩余款項20%部分一次性付清。

四、爭議解決辦法

⒈發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

⒉如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

五、安全責(zé)任：

乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

六、附則：

1、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證方一份。

2、本合同自甲乙雙方簽字認可后方可生效。

3、本合同未盡事宜以雙方友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決。

甲方：

乙方：

監(jiān)證方（簽章）：

年月日

第四篇：蓋房協(xié)議

蓋房協(xié)議

父親高風(fēng)洲，母親陳淑民，所住房屋四間垮塌，無法居住，姊妹五人高素娟、高素萍、高素芹、高鴻、高倩共同協(xié)商為父母翻蓋房子，商定由大姐高素娟出資修建，父母百年后由大姐繼承房屋所有權(quán)，空口無憑，立字為證。

本字據(jù)一式兩份，父母一份，大姐一份。

立字人：父：

母：

長女：

次女：

三女：

四女：

五女：

****年**月**日

第五篇：民間蓋房合同

民間蓋房合同

民用住房儀式在傳統(tǒng)社會,老百姓住房,先要蓋房。民間的蓋房人即住房人,兩者是統(tǒng)一的。那么民間蓋房合同是怎樣的呢?以下是在小編為大家整理的民間蓋房合同范文，感謝您的欣賞。

民間蓋房合同范文一

甲方：

乙方： 電話：

經(jīng)雙方協(xié)定，有甲方現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的房子，以包工包料的方式承包給乙方修建，面積平方米，建筑面積按墻角丈量計算，雨棚按寬1米計算，造價每平方米陸佰陸拾元，合計壹拾壹萬玖仟壹佰陸拾叁元(￥：元)。

一、甲方所負責(zé)事項

1、動工前應(yīng)做好三通一平即電通、路通、水通、墊好地工，平整地。并負責(zé)水電費。

2、修房要經(jīng)土管部門的許可，若造成停工，甲方要負責(zé)乙方的一切經(jīng)濟損失。

3、備給準確的圖紙，如若在施工中甲方隨意變更，超過的造價甲方向乙方當(dāng)時補上差價。

4、提供給住宿.5、處理好墊方，應(yīng)墊到正負零。

二、乙方所負責(zé)事項

1、施工期中每一道工序都要有甲方隨時驗收，合格同意后才可進行下步工序，如有不規(guī)范的施工雙方互相研究解決。

2、乙方必須按圖紙施工。

三、修房的結(jié)構(gòu)條件

1、地基要求石頭漿，外圍深100cm寬80cm的基礎(chǔ)(包括2024圈梁)，內(nèi)承重墻深80cm寬50cm的基礎(chǔ)(包括圈梁),不承重墻為12cm寬。

2、主體部分：砌墻要求空心磚、外圍墻37cm，內(nèi)承重墻為24cm，不承重墻為12cm，土砂砌墻，外圍三面墻5cm鋼網(wǎng)笨板作保暖。

3、房子高正負零至平口高3米，10個構(gòu)造柱，鋼筋標準為12的螺鋼，6為負筋，現(xiàn)澆房頂鋼筋標準8、10，格距1515，鋼筋為國標鋼。前雨棚寬120cm，鑲琉璃瓦。

4、房頂防水部分，頂上爐渣，房脊厚40cm，爐渣上面5-6cm的沙灰封頂，4mm厚的復(fù)合型的SBS做防水處理。(每卷價格80元)，房頂為內(nèi)排水。

5、瓷磚要求：門面磚1428cm防凍瓷磚，價格元/塊，地板磚規(guī)格60cm60cm，每塊10元，衛(wèi)生間伙房墻磚規(guī)格20cm30cm，每塊在元?；锓啃l(wèi)生間地板磚規(guī)格30cm30cm，價格元/塊，超出上述價格甲方給乙方補償差價。

6、地平、房間內(nèi)厚度為5-6cm，外墻護坡，寬70cm,厚10cm，前面寬150cm.7、灰號比例：砌墻為20#沙漿，混凝土用150#砼。

8、窗子為塑鋼窗(屯河牌)，每平方價格150元，大理石窗臺板，安裝白色玻璃，方管防護欄。

9、金屬門2個(華洋門)，價格前門750元，.內(nèi)門感光門，價格90元，球型鎖每把10元。

10、粉刷部分：室內(nèi)白色815涂料粉刷(一般的高質(zhì)量涂料)。

11、安裝上下水，超出面積1米外的電線、自來水管道、下水管道等其余事項乙方不負責(zé)。

12、照明部分用平方的銅芯線，開關(guān)、插座均為吸墻式的大翹板，所屬房間均由燈泡通電，施工安全自己負責(zé)。

13、付款方式：工人進入工地預(yù)付總造價的30%，砌主體完時付總造價的15%，現(xiàn)澆頂完時付總造價的20%，安門窗付總造價的15%，拉地板磚10%，工程完工掃地出門時付7%，留3%為質(zhì)量保證金，到12月份付清。不得拖欠，不履行付款方式，甲方不可擅自住房。

14、工期為50天，按進工地時算起。

15、以上合同雙方不得違約，合同未公正，雙方簽字生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，規(guī)劃辦一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

民間蓋房合同范文二

甲方(發(fā)包方)： 身份證號：

乙方(承包方)： 身份證號：

甲方在迤車鎮(zhèn)箐口村委會箐口小組建蓋私人住房一幢，欲承包給乙方建蓋，為明確雙方在建蓋過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，自愿達成以下建房協(xié)議：

一、承包方式：包工不包料。

二、承包價格：￥ 元/㎡，建筑總面積為每層頂部面積總和。

三、承包建蓋內(nèi)容包括房屋內(nèi)外裝修，乙方建蓋完成確保甲方可以掃地坐屋。

四、甲乙雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

(1)開工前甲方做好地基和水電準備工作。

(2)開工后甲方根據(jù)乙方施工要求陸續(xù)提供建房材料(包括磚、水泥、砂、門、窗、鋼筋、地板磚、墻磚等)。

(3)甲方為乙方提供食宿場地。

2、乙方責(zé)任：

(1)乙方施工，必須按圖施工，不得私自更改，必要更改時，雙方協(xié)議解決。

(2)在施工中所需的一切工具模板、架子等各種設(shè)備都由乙方自行解決。

(3)乙方施工中應(yīng)遵循節(jié)約原則，不得浪費原材料，如乙方有浪費材料現(xiàn)象，乙方應(yīng)向甲方給予其浪費材料價值的2倍以上賠償。

(4)乙方工人的工資由乙方自行負責(zé)，與甲方無關(guān)。

(5)乙方及施工工人的食宿由乙方自行負責(zé)。

五、安全責(zé)任

乙方自行管理施工工人，乙方要規(guī)范施工、標準施工，如發(fā)生施工安全事故由己方獨自承擔(dān)全部法律責(zé)任。

六、工程質(zhì)量保障

乙方應(yīng)保證建蓋的房屋達到規(guī)格，不得出現(xiàn)柱子歪斜，不得有露鋼筋現(xiàn)象、如果出現(xiàn)建蓋質(zhì)量不合格的情況，甲方可以拒付工程款，乙方還應(yīng)當(dāng)照價賠償甲方的損失。

七、工程款支付

1、開工前，甲方向乙方支付 ￥ 元。

2、一樓澆頂完成后，甲方向乙方支付￥ 元。

3、二樓澆頂完成后，甲方向乙方支付￥ 元。

4、三樓澆頂完成后，甲方向乙方支付￥ 元。

5、全部工程完成后。雙方驗收結(jié)算完，甲方一次性支付尾款，但甲方扣留壹萬元做為工程質(zhì)量保障金，半年以

后房屋不出現(xiàn)質(zhì)量問題甲方及時向乙方支付該款。

八、違約責(zé)任：本協(xié)議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構(gòu)成違約，違約方向守約方承擔(dān)因此而造的全部損失。

九、甲乙雙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)即使溝通，確保該工程按時完成。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

十、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中證人一份。

中證人： 甲方： 乙方：

年 月 日

民間蓋房合同范文三

建筑單位：(簡稱甲方)

施工單位：(簡稱乙方)

根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙

方嚴格執(zhí)行，共同遵守。

一、承包方式

(1)此樓房建筑為磚混結(jié)構(gòu)二層，從開挖基礎(chǔ)到粉刷完畢，實行包工不包料性質(zhì)，甲方負責(zé)建筑所需一切原材料，包括施工用的水電一切原材料，施工所用的一切工具設(shè)備乙方負責(zé)。

(2)建筑的結(jié)構(gòu)外觀、鋪面與街面一樣，結(jié)構(gòu)尺寸根據(jù)甲方所需要的尺寸進行施工，若乙方造成尺寸的返工現(xiàn)象，乙方必須補償甲方原材料費。

3、室內(nèi)若需要的回填土方，乙方負責(zé)回填及壓實，樓房的水電安裝屬乙方工程。

4、在整套房的室內(nèi)工程中，底層水磨石，二層地板磚，前后兩面、衛(wèi)生間、洗漱間、廚房滿貼瓷磚，走道、樓梯貼內(nèi)墻磚米高，一樓二樓貼內(nèi)墻磚米高，以上刮仿瓷，上乳膠漆，前后雨蓬30公分。

5、施工中乙方的生活乙方自己負責(zé)，澆灌樓層的伙食由乙方自理。

6、此工程時間：2012年3月12日開工，工期3個月6月底必須完工。

二、質(zhì)量要求

1、基礎(chǔ)按尺寸開挖，砂漿飽滿，水平一致。

2、墻體垂直，平整、灰縫飽滿，梁柱、板面無澆空、斷層，不得出現(xiàn)大的漏筋、馬蜂窩，樓板層水平在2公分以內(nèi)。

3、地板磚：墻磚水平一致，砂漿飽滿，不能有貼空現(xiàn)象。

4、內(nèi)粉墻體平整，仿瓷刮光刮滑，門窗角必須垂直，無粉空現(xiàn)象。

三、安全措施

施工中，乙方必須提高安全意識，加強安全管理，一切大小安全事故乙方自己負責(zé)，與甲方無關(guān)。

四、結(jié)算方式

按實際建筑面積計算，每平方米按 元計算。

五、付款方式

1、基礎(chǔ)完全完工付壹萬元，每層

澆灌完付壹萬元，粉刷完付壹萬元。

2、下欠款完工驗收后結(jié)算，一次全部付清。

六、未在合同內(nèi)的工程，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商處理。

七、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字有效。

甲方： 乙方：

年 月 日