第一篇：地下停車場租賃協(xié)議

場地使用租賃協(xié)議

甲 方（出租方）：

乙 方（承租方）：

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于攀枝花陽光大梯道一期負(fù)一層場地使用達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 場地位置：__________________________________場地編號：面積：。

第二條 承租期限

乙方承租期限即為本協(xié)議的有效期限。

年月年月止。

協(xié)議期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽協(xié)議。

第三條 租金及其支付方式

租賃場地按照先付款后使用的原則，乙方需在簽定本協(xié)議時將場地租賃費(fèi)按年向甲方一次性繳清。收取費(fèi)用后，一概不再退費(fèi)。

乙方須于本協(xié)議約定期限滿提前三周向甲方提出續(xù)租書面申請，獲得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。過期視為放棄續(xù)租權(quán)。

乙方承租場地的租金為人民幣元／年（大

寫：）。合同保證金元，租金、合同保證金支付方式為現(xiàn)金，乙方應(yīng)在費(fèi)用到期7日前提前預(yù)付。

第四條 雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：

1、按合同約定為乙方提供場地；

2、負(fù)責(zé)場地及相關(guān)設(shè)施的維護(hù)。

乙方責(zé)任：

1、不得未經(jīng)甲方書面同意將場地轉(zhuǎn)租他人；

2、承租的場地只用于存放乙方自有物品；

3、不得影響其它場地的正常使用和通行；

4、不得在場地內(nèi)修理或用水清洗的工作；

6、進(jìn)出場地不得妨礙物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。

7、場地內(nèi)不能存放貴重物品。

第五條 其他約定

甲方只為乙方提供場地，不負(fù)責(zé)存放貴重物品的保管，如乙方有保管需求，可與甲方或物業(yè)協(xié)商后另行書面協(xié)議約定。我公司如需對所承租場地做評估拍照等事宜時，承租人必須無償協(xié)助配合。

第六條 其它

1、因國家政策、小區(qū)規(guī)劃等原因須提前解除協(xié)議的，甲方應(yīng)提前日通知乙方，并辦理相關(guān)后續(xù)手續(xù)；

第七條 不可抗力

履行本協(xié)議的過程中出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé)。

第八條 違約責(zé)任

1、甲乙雙方不得擅自解除本協(xié)議，擅自解除本協(xié)議的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金1000元；

2、乙方應(yīng)按時繳納租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，拖欠每日按 5‰向甲方支付違約金，超過15日仍未交納的，視為乙方自動解除協(xié)議且違約，甲方有權(quán)將場地另行租賃。

第九條 爭議的解決

本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。

在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的可提交仲裁委員會仲裁，對仲裁委員會的裁決雙方均應(yīng)遵守，仲裁不成的可以依法向人民法院起訴。

本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）后生效。本協(xié)議一式四份，甲方三份、乙方一份，具有同等法律效力。本協(xié)議所有附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽章）：乙 方（簽章）：

甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：日期：

第二篇：地下停車場租賃協(xié)議

甲、乙雙方根據(jù)平等、自愿、協(xié)商的原則就車位使用、車輛停放管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

一、協(xié)議當(dāng)事人

甲方：

乙方：車位號為 區(qū) 號的使用人

二、車庫概況

車場名稱：

乙方使用的車位類型：購買□ 租用□

乙方購買(租用)車位坐落位置：地下車庫 區(qū) 號

三、車位使用時間

車位使用時間由 年 月 日至 年 月 日。

四、甲方服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

1、甲方對乙方車輛的出入、庫內(nèi)行駛、停放進(jìn)行指導(dǎo)服務(wù)。出入登記，庫內(nèi)限速行駛、統(tǒng)一有序按規(guī)停放。

2、保障車庫內(nèi)交通設(shè)施設(shè)備完好，標(biāo)線、標(biāo)志牌清楚，設(shè)施穩(wěn)固。

3、甲方負(fù)責(zé)車庫內(nèi)保潔。車庫內(nèi)設(shè)施、設(shè)備整潔，路面無明顯雜物。

4、甲方負(fù)責(zé)車庫內(nèi)巡視。定時定點(diǎn)按規(guī)定路線巡視，并做好記錄。

5、甲方為乙方建立車輛及收費(fèi)檔案。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方對整個車庫行使管理權(quán)。

2、按照服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供服務(wù)。

3、為乙方辦理保險理賠出具證明。

六、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、車輛享有順利的駛?cè)?、駛出、停放的?quán)利。

2、乙方享有車庫管理服務(wù)工作的監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。

3、乙方必須遵守地下車庫的相關(guān)管理規(guī)定，確保地下車庫方便、安全的使用。

4、乙方必須按照協(xié)議約定交納停車費(fèi)用。

5、為甲方提供真實(shí)有效的相關(guān)資料。

七、服務(wù)費(fèi)用（不含車輛的各種保險及車位租賃費(fèi)）

1、費(fèi)用支出：人員工資、福利等，辦公用品，電費(fèi)及損耗，設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、及合理利潤。

2、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：

（1）車輛包月停放費(fèi)為 元/車位?月。

3、停車服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按政府政策執(zhí)行，隨著政府政策的調(diào)整而調(diào)整。

4、車位使用原則為先交費(fèi)后使用原則。每年 前交納下個的車輛管理服務(wù)費(fèi)。

5、乙方出租車位后停車管理費(fèi)用由乙方的承租人交納，乙方負(fù)有連帶責(zé)任。

6、乙方轉(zhuǎn)讓車位時須結(jié)清以前停車服務(wù)費(fèi)。

八、違約責(zé)任

1、甲方違反協(xié)議，未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未改給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2、乙方違反協(xié)議，使甲方未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未改給甲方及第三方造成損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3、乙方按照協(xié)議的約定交納相關(guān)費(fèi)用，使用期滿或經(jīng)甲方催交仍不交納的視為乙方自動解除協(xié)議，甲方不再承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求辦理停車手續(xù)，乙方拒絕提供相關(guān)資料的，甲方有權(quán)拒絕乙方的停車要求。

5、乙方將停車卡借予他人或丟失未能立即告知甲方并進(jìn)行補(bǔ)辦，導(dǎo)致乙方或其它方的財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)，甲方不予承擔(dān)任何責(zé)任。

6、乙方未按照地下車輛管理規(guī)定執(zhí)行的，產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

九、甲方不為停放的車輛辦理各種保險，為了確保車輛意外損傷或丟失，乙方必須為自己的車輛辦理保險。

十、自然災(zāi)害等不可抗力造成的損害，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

十一、本協(xié)議在履行中如發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過訴訟解決。

十二、本協(xié)議如有未盡事宜，可協(xié)商處理。

十三、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

十四、本協(xié)議一式肆份。甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方簽章： 乙方簽章：

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日 年 月 日

第三篇：地下停車場托管協(xié)議

永安小區(qū)地下停車場委托管理協(xié)議

委托方： 受托方

為了加強(qiáng)與規(guī)范“永安小區(qū)”地下停車場的管理，適應(yīng)小區(qū)發(fā)展和業(yè)主需求，現(xiàn)就對“永安小區(qū)”地下停車場委托管理事宜，甲、乙雙方一致達(dá)成如下協(xié)議。

一、委托范圍：“永安小區(qū)”地下停車場含：

1、停車場出入口道閘及附屬設(shè)備以及停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2、地下停車場88個停車位，其中包括已售出車位15個、公司自用車位10個。

3、停車場內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水以及消防設(shè)施。

二、受托方管理內(nèi)容

1、確保停車場的24小時安全，正常使用。

2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場24小時正常運(yùn)營。

3、確保停車服務(wù)熱情周到，客戶滿意，不得出現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象，如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象，一切后果由乙方自行承擔(dān)。

4、確保停車場內(nèi)各安全通道、道閘系統(tǒng)的正常使用。

三、委托期限

委托時間自

****年**月**日至

****年**月**日

四、其他約定

1、甲方協(xié)助乙方辦理停車場經(jīng)營相關(guān)手續(xù)，甲方負(fù)責(zé)提供地下停車場相關(guān)驗(yàn)收資料。

2、由于停車場剛啟動，加之“永安小區(qū)”業(yè)主入住率不高，考慮到停車費(fèi)收取比較困難，協(xié)議第一年地下停車場收取的停車費(fèi)按甲方40%，乙方60%分配，從第二年開始停車費(fèi)分配由甲、乙雙方協(xié)商后進(jìn)行分配，停車場停車管理費(fèi)用由乙方收取與甲方無關(guān)。

3、停車場在運(yùn)營期間出現(xiàn)的維修，均由甲方支付維修費(fèi)用。

4、乙方指定專人對地下停車場進(jìn)行管理。

5、委托期內(nèi)，甲方不收取乙方停車場租賃費(fèi)用。

6、乙方對甲方所用的10個車位應(yīng)予保障，對甲方所需車位需收取管理費(fèi)用。

第四篇：停車場租賃協(xié)議

租賃協(xié)議

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)就乙方承租甲方㎡停車場地和6間客房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、基本情況：

1、基本區(qū)域：面積㎡，是甲方大型停車場的后半部，具體以規(guī)定區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)。

2、客房：六間，分別是甲方客房樓的103、104、105、106、107、108房間。

二、用途：

1、乙方租賃停車區(qū)域用途為：。

2、乙方租賃客房用途為：辦公、住宿。

乙方租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變其承租的停車區(qū)域、客房的用途。

三、租賃期限：

1、停車區(qū)域和客房的租賃期自 2011 年月日至 2012 年月 20 日，共計(jì)12個月（暫定）。

2、在本合同期滿前，如乙方有意繼續(xù)使用，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求，征得甲方同意后，甲、乙雙方重新簽訂租賃合同。

四、租金：

1、停車區(qū)域租金標(biāo)準(zhǔn)：月租人民幣（每平方米租3.29元人民幣）。年租人民幣元；客房租金標(biāo)準(zhǔn)：月租人民幣元（單間月租為元人民幣），年租金合計(jì)為。

2、租金支付：本合同簽訂后七日內(nèi)乙方向甲方支付三個月租金，計(jì)人民幣，以后按季度支付，每季度10日前付清。

3、租金支付方式：轉(zhuǎn)帳。

開戶名：

開戶行：

帳號：

4、甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

五、其他費(fèi)用：

乙方在租賃期間內(nèi)承擔(dān)與其承擔(dān)的停車區(qū)域和客房的相關(guān)費(fèi)用。電費(fèi)由甲方安裝電表計(jì)數(shù)，按實(shí)計(jì)收；其他費(fèi)用如開水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)按元/月計(jì)收。各項(xiàng)費(fèi)用按甲方通知時間支付。（注：衛(wèi)生間乙方用水按表結(jié)算）。

六、停車場地和客房設(shè)施維護(hù)：

1、租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)其承租的停車場地、客房設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使停車場地及客房設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、乙方對其承擔(dān)的場地和客房因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損壞不承擔(dān)責(zé)任；發(fā)現(xiàn)損壞后應(yīng)及時通知甲方。

七、安全約定：

1、乙方停放的車輛、設(shè)施及存放于客房的財(cái)務(wù)安全由乙方自行負(fù)責(zé)。

2、乙方保證不允許在停放的車輛上留宿人員；客房留宿人員應(yīng)接受甲方登記（到客房登記處）。

3、乙方應(yīng)自覺維護(hù)好甲方的公共綠化、苗木；若損壞，乙方按價賠償。

4、乙方與第三方發(fā)生矛盾或糾紛，應(yīng)積極配合甲方協(xié)調(diào)處理。

5、乙方車輛駛?cè)爰追浇?jīng)營辦公區(qū)域時應(yīng)限速（時速5公里）行駛；因行駛安全造成的任何損失由乙方全部承擔(dān)。

八、合同解除：

1、在租賃期限內(nèi)，甲方若因經(jīng)營計(jì)劃重大調(diào)整需改變停車場地用途或其他事宜時，乙方應(yīng)無條件同意甲方解除合同的要求；但甲方應(yīng)提前30日通知乙方。乙方在30日內(nèi)應(yīng)無條件的退出場內(nèi)。

2、因不可抗力因素致使合同無法履行，本合同終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

（1）、不按照約定支付租金達(dá)5日的；

（2）、擅自改變停車場地、客房用途等；

（3）、利用停車場地、客房從事違法活動的。

九、違約責(zé)任：

1、乙方有本合同第八條第三項(xiàng)約定情形之一的，應(yīng)按年租的5％向甲方支付違約金。

2、租賃期內(nèi)，甲方無故提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付年租額5％的違約金。

3、租賃期內(nèi)，乙方無故提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付年租額的5％的違約金。

十、其他事項(xiàng)：

1、在租賃期限內(nèi)，乙方承擔(dān)的停車場地在不影響甲方使用的情況下，甲方應(yīng)允許乙方使用；

2、在租賃期限內(nèi)，乙方不得將其承擔(dān)的停車場地、客房轉(zhuǎn)租給第三方。

十一、爭議解決：

本合同項(xiàng)下發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十二、附則：

1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

2、本合同生效后，如一方對合同的內(nèi)容有變更或補(bǔ)充意見，應(yīng)經(jīng)雙方同意后，另外簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

出租方（甲方）承租方（乙方）

（蓋章）(蓋章)

代表人：代表人：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

第五篇：停車場租賃協(xié)議

一、日常管理要點(diǎn)

1、制定完善的停車場車衣管理制度，并遵照執(zhí)行。

2、定期檢查停車場配置足夠的消防栓等滅火器械，并可通過防火帶將整個車場分割成若干個防火區(qū)域；車管員對易燃易爆物品、煙火等涉及安全的一切事項(xiàng)嚴(yán)格把關(guān)，提高警惕性，杜絕隱患。

3、合理分配車管員，按照各防火區(qū)域劃定負(fù)責(zé)人，并同時負(fù)責(zé)車衣租賃及回收工作。

4、對于臨時泊車、長時間停車采用不同區(qū)域分隔，便于識別管理。并同時設(shè)計(jì)租賃車卡，在車卡背面注明相關(guān)事項(xiàng)，如：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛基本信息，盡量避免事后糾紛。并且停車場應(yīng)配置顯著的車衣收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

5、車管員對每輛進(jìn)入車場車輛作適當(dāng)檢查，注意車輛是否有被撞、被刮等跡象，并當(dāng)面套好車衣，做好現(xiàn)場記錄后由車主簽字確認(rèn)，進(jìn)而減少不必要的糾紛；主動禮貌提醒車主不要將貴重物品留在車內(nèi)，同時阻止閑雜人員進(jìn)入車場。

6、車衣租賃實(shí)施刷卡消磁制度。領(lǐng)取車衣時，進(jìn)行刷卡。離開停車場時，再進(jìn)行刷卡，確保車衣不丟失，與此同時，也可以統(tǒng)計(jì)停車時間，計(jì)算消費(fèi)金額。

7、對于長期停車并不交車衣使用費(fèi)的車輛，停車場管理部按規(guī)定給予發(fā)函提醒，再實(shí)施鎖車處理，或?qū)⑵滠噺?qiáng)拖走交由交警部門進(jìn)行處罰。

二、車場車衣管理規(guī)定及租賃協(xié)議

對于車衣租賃過程中，停車場管理中心應(yīng)與車主同時簽定《停車場車衣管理規(guī)定承諾書》和[二]停車場車衣租賃協(xié)議書，以明確雙方責(zé)任和義務(wù)。

[一]停車場車衣管理規(guī)定承諾書

1、凡在停車場進(jìn)出或存放之機(jī)動車輛，其駕駛?cè)藛T均應(yīng)遵守本規(guī)定，服從車場管理人員的管理和指揮，按指定位置停放車輛，自覺維護(hù)場內(nèi)秩序。

2、車輛入場時，駕駛員須按規(guī)定自覺出示車衣租賃卡，并由閘機(jī)辨認(rèn)，時租車輛須由閘機(jī)彈取出時租車票，待欄桿抬起后，方可入場停放。

3、入場之機(jī)動車應(yīng)確保清潔衛(wèi)生。凡臟污、泥濘之機(jī)動車，本停車場有權(quán)禁止其入內(nèi)及停放使用車衣的權(quán)力。

4、入場停放并使用車衣的任何機(jī)動車輛，應(yīng)按停車卡或車管員指定之區(qū)域停放，不得異區(qū)、異位停放，否則本停車場有權(quán)將不按指定位置停放的車輛拖至適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)，并由其車主承擔(dān)一切費(fèi)用。

5、停放在停車場的車輛，必須鎖好車門、車窗。凡現(xiàn)金、重要文件、貴重物品及車內(nèi)物品本停車場不負(fù)保管責(zé)任。

6、易燃、易爆、劇毒等危險物品嚴(yán)禁帶入車場。否則，將被處以罰款，并承擔(dān)可能引起的一切責(zé)任。

7、車輛離場或任何人士駕駛或移動場內(nèi)任何車輛時，車場管理員有權(quán)對其進(jìn)行管理、檢查，駕駛員不得以任何理由拒絕，否則駕駛?cè)藛T須承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任。若發(fā)現(xiàn)所租賃車衣遺失和損壞，管理人員有權(quán)利進(jìn)行詢問和調(diào)查。

8、停車場之車衣只供機(jī)動車輛泊車后罩車之用，其他超過罩車以外的任何行為及任何形式的功能改變都將視為非法。

9、車衣租賃卡為一車一卡制，只限指定車輛使用，不得轉(zhuǎn)借、涂改、偽造。否則，將收回租賃卡。如事件、行為帶有刑事性質(zhì)，將送交公安機(jī)關(guān)，追究其刑事責(zé)任。

10、所有車輛使用車衣均應(yīng)按照本停車場現(xiàn)時有效之收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)。

11、如遇車衣租賃卡遺失，依下列方式處理：車衣租賃卡遺失立即向門崗車管員申報由車管員按規(guī)定程序處理；車主先向門崗車管員申報登記，再到航站樓管理中心辦理補(bǔ)辦手續(xù)。

12、本停車場保留修改、增刪本管理規(guī)定中任何或全部條款以及制訂新的管理規(guī)定的權(quán)利，經(jīng)修訂的管理規(guī)定一經(jīng)發(fā)布，即告生效，并對所有停放的任何機(jī)動車輛及使用人具有約束力。同時，舊的管理規(guī)定即告失效。

本人/本公司清楚了解上述管理規(guī)定之條文，并自愿接受此條文之約束，在簽定此承諾書后，正式生效。

申報人簽名： 日 期： 年 月 日

[二]停車場車衣租賃協(xié)議書

本人/公司欲從 月 日 時起，租賃天津?yàn)I海國際機(jī)場停車場車位*****，并使用車衣至 月 日 時。本人/公司之車輛資料如下：

車主姓名：

車 型：

車牌號碼：

聯(lián)系電話：

出租人簽名（蓋章）：

租賃人簽名（蓋章）：

租賃日期： 年 月 日

三、車衣租賃卡辦理

停車場的出入口勻使用車衣租賃卡。該車衣租賃卡采用ic卡智能系統(tǒng)。有停車使用車衣需求的業(yè)主/租戶首先到服務(wù)中心填寫車輛申請，按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納相關(guān)費(fèi)用，由停車場管理中心工作人員按技術(shù)要求將車以租賃卡輸入停車場通行指令，此時業(yè)主可享用ic卡一卡通的全程服務(wù)。車衣租賃卡是進(jìn)入停車場自動刷卡，出停車場時讀卡交費(fèi)。租賃車衣按每個小時20元收費(fèi)。