第一篇：室內(nèi)門(mén)合同

室內(nèi)門(mén)合同

甲方(買(mǎi)方)

乙方（賣(mài)方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方 要遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：甲方選定室內(nèi)門(mén)產(chǎn)品款式，購(gòu)買(mǎi)之前乙方負(fù)責(zé)上門(mén)測(cè)量，甲方向乙方支付定金元，此款可抵充價(jià)款；乙方在測(cè)量尺寸后，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤，乙方依據(jù)甲方確認(rèn)后的花形、顏色開(kāi)始訂做產(chǎn)品。

第二條：甲方于年月日向乙方預(yù)付定金；安裝前甲方驗(yàn)貨后，向乙方支付剩余全款元，待乙方送貨上門(mén)，乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品安裝。

第三條：產(chǎn)品保修期自產(chǎn)品安裝、驗(yàn)貨合格當(dāng)日起個(gè)月內(nèi)，如產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，國(guó)家有三包規(guī)定的按三包執(zhí)行，國(guó)家無(wú)三包規(guī)定的，保修為個(gè)月，在保修期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，并保證在日內(nèi)派專(zhuān)業(yè)人員上門(mén)維修，如因甲方人為引起產(chǎn)品損壞，其所需更換材料費(fèi)用、人工維修費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條：

1、合同簽訂后甲方不得無(wú)故不履行合同，否則乙方有權(quán)將其定金不予退還，如有遇到特殊情況雙方協(xié)商解決。

2、甲方如中途更換產(chǎn)品顏色、數(shù)量、規(guī)格就按變更部分價(jià)款總額的%，向乙方支付違約金

3、合同簽定后，乙方無(wú)故不履行合同，應(yīng)賠償甲方造成的損失。

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)后，不得擅自變更，雙方如有遇到不可抗力的原因，不能履行或需延期履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，則甲乙雙方不應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）

甲方電話(huà)：乙方電話(huà)：

簽訂日期

第二篇：室內(nèi)門(mén)采購(gòu)合同

采購(gòu) 合 同

合同編號(hào)：HT-DL-016

買(mǎi)方（甲方）：

賣(mài)方（乙方）：

甲、乙雙方本著平等互利、友好合作的原則，就項(xiàng)目經(jīng)雙方協(xié)商訂本合同供雙方共同遵守執(zhí)行。

一、編號(hào)、品牌、類(lèi)別、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)（詳見(jiàn)價(jià)款附表）：此單價(jià)不含任何五金配件。

二、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式：

1、乙方收到甲方支付的預(yù)付款后開(kāi)始加工生產(chǎn)，并在30日內(nèi)按甲方要求完成供貨，具體的時(shí)間要求按照業(yè)主招標(biāo)書(shū)規(guī)定時(shí)間執(zhí)行。由于甲方原因或業(yè)主原因未能達(dá)到安裝條件，工期順延。

2、加工前乙方委派技術(shù)人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)尺寸進(jìn)行核量，具體產(chǎn)品規(guī)格尺寸以乙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量繪制加工圖，乙方提交的技術(shù)交底及資料經(jīng)設(shè)計(jì)單位及甲方書(shū)面確認(rèn)后為準(zhǔn)。

3、甲方工地現(xiàn)場(chǎng)交貨（），運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)卸貨及現(xiàn)場(chǎng)倒運(yùn)。

4、乙方貨到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，相關(guān)質(zhì)量證明文件及單證當(dāng)面交割、簽收，甲方代表簽收后則表明貨物外觀完好，準(zhǔn)予進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝工作。

5、乙方產(chǎn)品交付甲方時(shí)，應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品的《E1級(jí)環(huán)保檢驗(yàn)合格證明》、《各級(jí)別防火檢驗(yàn)合格證明》、《產(chǎn)品ISO9001質(zhì)量認(rèn)證證書(shū)》、《安裝說(shuō)明書(shū)》。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方式：

1、乙方為甲方提供原材料實(shí)物樣板，設(shè)計(jì)單位及甲方應(yīng)于收到樣板后予以確認(rèn)并封樣后乙方才可投入批量生產(chǎn)，甲方根據(jù)乙方提供封存的實(shí)物樣板、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)的技術(shù)參數(shù)對(duì)貨品安裝完畢后進(jìn)行檢驗(yàn)、簽收。對(duì)乙方貨物品質(zhì)、加工尺寸、美觀牢固及其它方面的驗(yàn)收，甲方應(yīng)在施工完畢后十五日內(nèi)完成，如有異議應(yīng)在上述期限內(nèi)以書(shū)面形式向乙方提出。

2、如乙方所供產(chǎn)品出現(xiàn)厚度不達(dá)標(biāo)、木皮紋理不對(duì)應(yīng)、漆膜表面花痕、油漆顏色不均、凹凸不平、加工尺寸不符、變型翹曲（參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)）、達(dá)不到封樣要求，甲方有權(quán)不接收貨物，乙方無(wú)償退貨并要求更換，由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方保證成品防火門(mén)達(dá)到E1級(jí)環(huán)保和各級(jí)別的防火要求，并提供有效防火檢驗(yàn)報(bào)告書(shū)，按乙方投標(biāo)時(shí)的承諾乙方必須提供當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)要求的復(fù)試報(bào)告及業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)復(fù)檢實(shí)物 1

樣品。

4、甲方對(duì)乙方所供貨物驗(yàn)收前成品及半成品的保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。

四、付款方式：

1、甲、乙雙方在乙方提供的現(xiàn)場(chǎng)交底上簽字之日三天內(nèi)，甲方預(yù)付乙方成品門(mén)價(jià)格總金額的20％預(yù)付款，貨到工地經(jīng)甲方對(duì)貨物的品牌、飾面、規(guī)格、顏色簽收后三日內(nèi)付至當(dāng)批貨款的65%，預(yù)付款在貨款中抵沖。安裝施工完畢經(jīng)甲方核實(shí)的質(zhì)量、尺寸無(wú)誤，付至成品門(mén)及安裝費(fèi)用的95%。如甲方自行安裝，則乙方貨物到甲方工地現(xiàn)場(chǎng)，甲方須付清貨款的90%，待甲方安裝施工完畢，確認(rèn)質(zhì)量及尺寸無(wú)誤后付至貨款的95%，預(yù)付款在貨款中抵沖。預(yù)留全部總貨款5％質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為自業(yè)主、監(jiān)理聯(lián)合竣工驗(yàn)收達(dá)標(biāo)后開(kāi)始計(jì)算，質(zhì)保期為一年，期滿(mǎn)后一周內(nèi)由甲方一次性支付乙方。

五、貨品的包裝與費(fèi)用：

1、貨品包裝由乙方自行負(fù)責(zé)，保證到達(dá)甲方現(xiàn)場(chǎng)貨品完好無(wú)損；

2、包裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、相關(guān)技術(shù)參數(shù)：參照業(yè)主《招標(biāo)文件》及《技術(shù)要求》。

七、安裝事項(xiàng)及驗(yàn)收方式：

1、如甲方委托乙方對(duì)成品門(mén)進(jìn)行安裝施工事宜，乙方的安裝施工人員必須服從甲方及總包的統(tǒng)一管理，自負(fù)安全責(zé)任。進(jìn)場(chǎng)前必須自費(fèi)進(jìn)行統(tǒng)一安全教育學(xué)習(xí)，取得本大廈總承包建筑單位發(fā)放的胸卡、作業(yè)證方可上崗施工。

2、乙方安裝施工完成面必須以發(fā)泡板做好成品保護(hù)，因乙方產(chǎn)品為已噴漆高檔木制品，甲方應(yīng)組織和協(xié)調(diào)好其它施工隊(duì)伍的加強(qiáng)成品保護(hù)意識(shí)，如因沒(méi)做成品保護(hù)造成貨物的痕跡、污漬、破損、翹邊等一切責(zé)任由乙方自負(fù)；

3、乙方施工人員的食、宿自行解決。

4、在安裝施工完成后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方須組織相關(guān)人員，根據(jù)乙方提供封存的樣品、行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（此標(biāo)準(zhǔn)為附件）以及相關(guān)的技術(shù)參數(shù)對(duì)成品木制門(mén)扇進(jìn)行檢驗(yàn)、驗(yàn)收，并核量實(shí)際安裝數(shù)量。如遇特殊情況甲方需推遲驗(yàn)收的，應(yīng)書(shū)面通知乙方，延遲最長(zhǎng)時(shí)間不超過(guò)三十天，甲方配合作好此期間的現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)工作。

5、甲方驗(yàn)收完畢后，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間如發(fā)現(xiàn)某區(qū)域有質(zhì)量問(wèn)題需要修整的，須書(shū)面通知乙方進(jìn)行修整。

八、乙方保修與服務(wù)承諾：

1、乙方保證向甲方所供之成品門(mén)系樣品所用的材料和用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)工藝加工而成。其提供的產(chǎn)品與雙方確認(rèn)封樣是一致的、全新未使用過(guò)的。其產(chǎn)品是采用一流工藝制作而成的，亦保證其產(chǎn)品在正確安裝、保養(yǎng)、正常環(huán)境下使用穩(wěn)定、正常。

2、產(chǎn)品內(nèi)膽結(jié)構(gòu)的深化和優(yōu)化技術(shù)方案由乙方完成，因加工尺寸不精確引至未能安裝或安

裝未能達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方對(duì)甲方提供產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、深化設(shè)計(jì)、技術(shù)交底、以及維護(hù)保養(yǎng)指導(dǎo)等服務(wù)。乙方所有

技術(shù)服務(wù)均為免費(fèi)。

4、以上產(chǎn)品合理使用的質(zhì)保期為一年，裝飾木制產(chǎn)品終生維護(hù)。保修期間任何因質(zhì)量問(wèn)題

而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)并在接到甲方維修通知后三天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修更換。

九、違約責(zé)任：

1、乙方如未按甲方要求的時(shí)間供貨，或由于不合格退貨造成甲方工期的延誤，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2、如甲方逾期付款，乙方有權(quán)暫?；蜓悠诎l(fā)貨，供貨周期自甲方付清欠款之日計(jì)算，由此

引起的工程期限延誤由甲方自行承擔(dān)。

3、甲方如未按約支付規(guī)定的預(yù)付款，由此引起的乙方的損失，甲方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。

4、如由于一方不完全履行本合同約定的義務(wù)，則另一方有權(quán)終止本合同。違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)

方相應(yīng)損失。

十、本合同的變更與效力：

1、當(dāng)事人一方要求變更本合同，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知對(duì)方，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成有關(guān)本合同的變更的協(xié)議后，本合同可以變更，在達(dá)成協(xié)議以前，原合同仍有效。

2、本合同各種附件與本合同具有同等法律效力。

十一、合同糾紛的解決方式：

本合同發(fā)生糾紛后，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如雙方發(fā)生糾紛交當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。

十二、其它：乙方向甲方收取貨款的同時(shí)，須向甲方提供同等金額的收款收據(jù)。本合同一式

二份，甲乙雙方各一份，本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十三、合同附件：

1、合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供《企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件》、《法人授權(quán)書(shū)》、《產(chǎn)品質(zhì)

量、售后服務(wù)承諾書(shū)》并加蓋單位公章。

2、原業(yè)主招標(biāo)書(shū)作為本合同補(bǔ)充附件。

3、成品裝飾門(mén)數(shù)量、價(jià)格統(tǒng)計(jì)表作為本合同補(bǔ)充附件。

4、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底及應(yīng)具備的安裝條件要求作為本合同的附件。

此頁(yè)無(wú)正文

甲方：法定代表人：聯(lián) 系 人：電話(huà)：傳真：地址：開(kāi)戶(hù)銀行： 帳號(hào)：日期：

乙方：法定代表人：聯(lián) 系 人：電話(huà)：傳真：地址：開(kāi)戶(hù)銀行：帳號(hào)：日期：

第三篇：室內(nèi)門(mén)測(cè)量安裝服務(wù)協(xié)議書(shū)

室內(nèi)門(mén)測(cè)量安裝服務(wù)協(xié)議書(shū)

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著友好協(xié)商的原則，達(dá)成以下測(cè)量安裝服務(wù)協(xié)議：

一、目的：

1、甲方將室內(nèi)門(mén)的測(cè)量，安裝，售后服務(wù)項(xiàng)目承包與乙方.2、乙方承接甲方的室內(nèi)門(mén)的測(cè)量，安裝，售后服務(wù)項(xiàng)目，并確保質(zhì)量完成。

二、項(xiàng)目說(shuō)明：

1、乙方承包的項(xiàng)目按以下方式結(jié)算：

測(cè)量：按門(mén)洞計(jì)算測(cè)量費(fèi)，15元/門(mén)洞。

安裝：①?gòu)?fù)合套裝門(mén)安裝費(fèi)為：50元/套（開(kāi)好鎖孔）。

②復(fù)合套裝門(mén)安裝費(fèi)為：70元/套（未開(kāi)鎖孔）。

③原木套裝門(mén)安裝費(fèi)為：70元/套（開(kāi)好鎖孔）。

④原木套裝門(mén)安裝費(fèi)為：100元/套（未開(kāi)鎖孔）。

⑤套線(xiàn)安裝：8元/米,不區(qū)分單包雙包，窗套，門(mén)套等。

⑥亮窗按套裝門(mén)安裝費(fèi)計(jì)價(jià)，雙開(kāi)門(mén)或?qū)T(mén)按*1.5計(jì)算，子母門(mén)按：*1.3計(jì)算。

⑦踢腳線(xiàn)按每米：6元/米計(jì)算，復(fù)雜踢腳線(xiàn)按：8元/米計(jì)算。

三、權(quán)責(zé)協(xié)議

①由甲方送貨原因產(chǎn)生的不能一次性安裝完成的產(chǎn)品，甲方補(bǔ)助乙

方每一次100元的二次安裝補(bǔ)助費(fèi)用，其余費(fèi)用按上述協(xié)議結(jié)

算，方不得尋找任何理由增加費(fèi)用。

②由乙方測(cè)量原因造成的安裝不能一次完成的產(chǎn)品，由乙方承擔(dān)責(zé)任與損失，其中包括甲方更改產(chǎn)品或重新生產(chǎn)產(chǎn)品，送輸?shù)荣M(fèi)用。甲方在核算返工費(fèi)用，送輸用上本著直接成本的方式核算，以確

保雙方的合作公平。

③乙方在安裝過(guò)程中產(chǎn)生的任何公傷事務(wù)，由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)任何權(quán)責(zé)責(zé)任。

④乙方在安裝過(guò)程中用到的輔料，由甲方提供，乙方自行到甲方領(lǐng)取，按安裝產(chǎn)品數(shù)量配比領(lǐng)取。輔料僅限玻璃膠、發(fā)泡膠其余輔料由乙方自行提供。

四、安裝工藝與服務(wù)要求：

① 乙方在測(cè)量、安裝、服務(wù)過(guò)程中，全程必須配穿甲方統(tǒng)一工作服。② 乙方在測(cè)量、安裝、服務(wù)過(guò)程中，全程必須使用甲方統(tǒng)一的測(cè)量單，安

裝單，售后服務(wù)單。

③ 乙方在測(cè)量、安裝、服務(wù)過(guò)程中，不得與第三方客戶(hù)（含消費(fèi)者，商家，除與甲方直接關(guān)系以外的任何第三方人員均在此例）交流甲方的產(chǎn)品，價(jià)格體系等。

④ 乙方在測(cè)量、安裝、服務(wù)過(guò)程中，一律以甲方安裝技師的身份出現(xiàn)，只

溝通關(guān)于測(cè)量，與安裝的事宜，其它任何事宜，乙方均只能以“我的職責(zé)是測(cè)量安裝技師，您有任何的疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢(xún)與您接洽的銷(xiāo)售顧問(wèn)回答” ⑤ 乙方在安裝過(guò)程中，必須以嚴(yán)格的最高工藝要求完成以下幾項(xiàng)工作：

A、認(rèn)真仔細(xì)的完成安裝工作。

B、認(rèn)真仔細(xì)的完成調(diào)節(jié)工作。

C、安裝完成后，乙方需將甲方的產(chǎn)品，室內(nèi)門(mén)門(mén)片采用甲方包裝內(nèi)包裝

物保護(hù)好甲方產(chǎn)品。

D、乙方完成安裝后，必須要用安裝現(xiàn)場(chǎng)客戶(hù)簽署安裝服務(wù)單，并保存此

單，以作結(jié)算安裝費(fèi)計(jì)算憑證。

五、結(jié)算方式：

1、測(cè)量，安裝結(jié)算，乙方每月： 5號(hào)— 8號(hào)，提交上月測(cè)量單據(jù)，安裝單據(jù)到甲方財(cái)務(wù)部門(mén)。

2、甲方財(cái)務(wù)部門(mén)在接到測(cè)量單，安裝單后，三個(gè)工作日內(nèi)，提交審核結(jié)算單與乙方，乙方確認(rèn)后，每月15日，甲方將雙方確認(rèn)的測(cè)量，安裝，服務(wù)款項(xiàng)支付到乙方指定帳戶(hù)。

3、甲乙雙方第一次結(jié)算，甲方扣出乙方安裝費(fèi)：1000元（人民幣），作為甲方收取乙方的服務(wù)保證金，此保證金主要作用有以下幾點(diǎn)：

================①甲方產(chǎn)品凡由乙方測(cè)量、安裝的產(chǎn)品，乙方必須在合同期間，為甲方產(chǎn)

品提供服務(wù)。服務(wù)的費(fèi)用，在屬正常服務(wù)范圍內(nèi)，甲方支付乙方每次服

務(wù)費(fèi)用：100元。并在每月結(jié)算測(cè)量、安裝、服務(wù)費(fèi)用時(shí)體現(xiàn)。

②如果乙方因某種原因不提供服務(wù)，則甲方有權(quán)用此保證金聘請(qǐng)其它人員服務(wù)，屆時(shí)費(fèi)用將從此保證金中扣出。

③此保證金在合同期滿(mǎn)后，30個(gè)工作日后，甲方支付到乙方指定帳號(hào)。================

4、在結(jié)算每月測(cè)量、安裝、服務(wù)費(fèi)用之時(shí)，必須出據(jù)測(cè)量單、安裝單、服務(wù)單，甲方將指派不固定人員對(duì)乙方服務(wù)客戶(hù)作抽調(diào)檢驗(yàn)，凡發(fā)現(xiàn)與乙方提供的單據(jù)不符信息，按每單扣出30%費(fèi)用作為處罰，并有權(quán)要求乙方作第二次專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)，甲方不支付任何有關(guān)此次的服務(wù)費(fèi)用。

5、因乙方測(cè)量出錯(cuò)的費(fèi)用，在每次出錯(cuò)之后，甲方將提前核算由乙方承

擔(dān)的費(fèi)用明細(xì)與金額，在甲乙雙方簽字后生效，并在當(dāng)月結(jié)算測(cè)量、安裝、服務(wù)費(fèi)用之時(shí)扣出。

六、2011年4月日至2012年4月日

七、關(guān)于續(xù)約 合同期限：

在本合同期滿(mǎn)前15天，甲乙雙方提出續(xù)約合同，在同等條件，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決：

在出現(xiàn)雙方不滿(mǎn)意的情況下，希雙方本著友好協(xié)商的解決方案解決問(wèn)題，如確不能達(dá)成一致協(xié)議，可向甲方當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

九、十、甲方：乙方：

蓋章：蓋章：

簽約代表：身份證號(hào)：

簽約日期：簽約日期：

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章有效，復(fù)印無(wú)效。補(bǔ)充協(xié)議：

第四篇：2011年中國(guó)室內(nèi)門(mén)行業(yè)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)分析

2011年中國(guó)室內(nèi)門(mén)行業(yè)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)分析

一、木塑室內(nèi)門(mén)必會(huì)與木門(mén)平分秋色

木塑材料制品由于其技術(shù)含量高、行業(yè)準(zhǔn)入門(mén)檻高，在國(guó)內(nèi)的應(yīng)用時(shí)間卻不長(zhǎng)，而且主要應(yīng)用于戶(hù)外景觀及包裝托盤(pán)之類(lèi)的領(lǐng)域。也正是因?yàn)檫@種應(yīng)用領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)性，間接的導(dǎo)致普通消費(fèi)者對(duì)木塑材料關(guān)注與了解較少。

木塑產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)的發(fā)展時(shí)間尚不到十年，但整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈已經(jīng)逐漸開(kāi)始成型，從原料、技術(shù)、工藝等方面日趨完善。由于木塑產(chǎn)品的環(huán)保節(jié)能，符合國(guó)家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略和低碳經(jīng)濟(jì)的政策導(dǎo)向。早在2003年，國(guó)家發(fā)改委就將木塑復(fù)合材料列入“國(guó)家高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化新材料專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)目”，由此可見(jiàn)，木塑復(fù)合材料及其制品將會(huì)成為今后數(shù)年內(nèi)國(guó)家重點(diǎn)發(fā)展的新材料項(xiàng)目。

在木塑材料的良好前景以及家居業(yè)環(huán)保節(jié)能意識(shí)的雙重驅(qū)動(dòng)下，時(shí)下越來(lái)越多的業(yè)內(nèi)人士開(kāi)始關(guān)注木塑室內(nèi)門(mén)的發(fā)展。作為木塑室內(nèi)門(mén)研發(fā)的佼佼者，小白楊木業(yè)更是一直致力于這種新型材料的推廣和應(yīng)用，產(chǎn)品體系也逐步完善。

小白楊木業(yè)從成立之初就很重視與各類(lèi)專(zhuān)業(yè)研究機(jī)構(gòu)合作，將木塑材料應(yīng)用于室內(nèi)裝修領(lǐng)域，研發(fā)了木塑室內(nèi)門(mén)、室內(nèi)裝飾板材等各種產(chǎn)品，開(kāi)啟了木塑應(yīng)用領(lǐng)域的新篇章。

目前，國(guó)內(nèi)木塑室內(nèi)門(mén)企業(yè)也初具規(guī)模，部分實(shí)力雄厚的木門(mén)企業(yè)也有開(kāi)發(fā)木塑項(xiàng)目的計(jì)劃。雖然木塑室內(nèi)門(mén)暫時(shí)還算不上門(mén)業(yè)市場(chǎng)的主流產(chǎn)品，但相信不久的將來(lái)，木塑室內(nèi)門(mén)也絕對(duì)會(huì)和木質(zhì)門(mén)平分秋色，甚至后來(lái)居上。

二、室內(nèi)門(mén)企業(yè)需認(rèn)清形勢(shì)

隨著兩極分化局面的形成，市場(chǎng)格局日漸清晰，塔式的品牌梯隊(duì)逐漸形成。曾經(jīng)“一夜成名”的商業(yè)奇跡在室內(nèi)門(mén)江湖已逐漸潮退為夢(mèng)想，“大魚(yú)吃小魚(yú)”的殘酷現(xiàn)實(shí)已昭然若揭。在這樣的大背景下，作為“小魚(yú)”的中小室內(nèi)門(mén)品牌，既要提防“快魚(yú)”的襲擊，又要應(yīng)付“大魚(yú)”的“掃蕩”，生存環(huán)境不容樂(lè)觀。

1、認(rèn)清渠道形勢(shì)

如何出奇制勝、沖出重圍并異軍突起，成為困擾“小魚(yú)”們的心頭之癢。中小門(mén)企突圍困局，除了要積極完善產(chǎn)品體系、盡快提升品牌效應(yīng)之外，渠道變革也是創(chuàng)造競(jìng)爭(zhēng)新優(yōu)勢(shì)的重中之重。

眾所周知，“大魚(yú)”品牌影響力大、顧客忠誠(chéng)度高，自然盈利能力強(qiáng)，加上資源積累雄厚，不失時(shí)機(jī)地推出“開(kāi)大店、開(kāi)多店”的“大掃蕩”策略，令“小魚(yú)”幾乎難有立錐之地。原本品牌影響力弱，附加值低，而且前后左右都有強(qiáng)勢(shì)對(duì)手，中小品牌盈利能力愈發(fā)微弱。

渠道對(duì)于品牌的重要性可以用一句話(huà)來(lái)概括：沒(méi)有渠道，就沒(méi)有產(chǎn)品的銷(xiāo)售和品牌的傳遞。以外向型代工企業(yè)為例，經(jīng)驗(yàn)的缺乏使得這類(lèi)企業(yè)如履薄冰。另外，國(guó)內(nèi)通常也以城市級(jí)別來(lái)區(qū)分渠道，即一級(jí)市場(chǎng)、二級(jí)市場(chǎng)、三級(jí)市場(chǎng)等。相對(duì)而言，一級(jí)市場(chǎng)往往趨向飽和，代工企業(yè)要進(jìn)入這個(gè)市場(chǎng)，難免要與成熟品牌進(jìn)行硬碰硬的較量，要想突破難度較大。因此，在一級(jí)市場(chǎng)投入一定的資源樹(shù)立品牌形象，而集中主要資源首先突圍二、三級(jí)市場(chǎng)不失為創(chuàng)立自主品牌初期的一條捷徑。

二、三市場(chǎng)不僅有著巨大的消費(fèi)空間，同時(shí)也有著龐大的批發(fā)網(wǎng)絡(luò)。

2、實(shí)施渠道變革

渠道通常分為三類(lèi)，即：傳統(tǒng)建材街店鋪、大型建材批發(fā)市場(chǎng)和專(zhuān)業(yè)門(mén)業(yè)賣(mài)場(chǎng)。傳統(tǒng)建材街店鋪，尤其是大型建材市場(chǎng)具有超強(qiáng)的人流量，是產(chǎn)品走量的主要渠道之一。批發(fā)渠道操作較為簡(jiǎn)單，也有相當(dāng)?shù)睦麧?rùn)空間。而專(zhuān)業(yè)門(mén)業(yè)賣(mài)場(chǎng)具有一定的壟斷性，門(mén)檻較高，進(jìn)駐這類(lèi)賣(mài)場(chǎng)需要付出較多，在品牌創(chuàng)建初期難以獲得相應(yīng)的利潤(rùn)，但在一定程度上能夠樹(shù)立品牌形象。因此在進(jìn)行渠道布局時(shí)，對(duì)于專(zhuān)業(yè)賣(mài)場(chǎng)的選擇需要慎重，企業(yè)應(yīng)該加大對(duì)傳統(tǒng)建材店鋪經(jīng)銷(xiāo)商扶持，和加強(qiáng)在批發(fā)渠道的投入，這兩個(gè)渠道才是產(chǎn)品走量與企業(yè)利潤(rùn)的增長(zhǎng)點(diǎn)所在。

中小門(mén)業(yè)品牌雖然在總體實(shí)力上處于競(jìng)爭(zhēng)劣勢(shì)，但只要懂得揚(yáng)長(zhǎng)避短，把握好渠道變革的“兩大法門(mén)”，應(yīng)對(duì)明日的競(jìng)爭(zhēng)，仍有無(wú)限未來(lái)。

三、消費(fèi)個(gè)性化時(shí)代來(lái)臨企業(yè)要做到確保少庫(kù)存

全球范圍內(nèi)消費(fèi)者需求個(gè)性化趨勢(shì)的發(fā)展，要求企業(yè)努力增加產(chǎn)品品種，小批量多品種已成為行業(yè)的戰(zhàn)略。面對(duì)新時(shí)代的市場(chǎng)變遷，室內(nèi)門(mén)制造業(yè)更要實(shí)行變革，實(shí)現(xiàn)內(nèi)部突圍。精細(xì)化管理強(qiáng)調(diào)的是一個(gè)系統(tǒng)，每個(gè)崗位每位員工都要把自己的事情做好，不找任何借口，哪怕是合理的借口，想方設(shè)法去完成任務(wù)。同時(shí)公司必須注意戰(zhàn)略制定的細(xì)節(jié)，把戰(zhàn)略制定好；產(chǎn)品開(kāi)發(fā)與設(shè)計(jì)，把產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的每個(gè)細(xì)節(jié)做好；操作工人，就要把每個(gè)操作步驟都做好。細(xì)節(jié)管理要落實(shí)到任何人的任何行為上。

要實(shí)現(xiàn)企業(yè)內(nèi)部突圍，把資源利用到極致，做到更經(jīng)濟(jì)更高效。這要圍繞兩個(gè)目標(biāo)進(jìn)行：一是剔除不增加價(jià)值的工作，排除不能增加價(jià)值的活動(dòng)和資源利用效率不高等浪費(fèi)效率的方式；二是快速響應(yīng)市場(chǎng)，對(duì)現(xiàn)有設(shè)備的改造和根據(jù)實(shí)際需要采用先進(jìn)技術(shù)進(jìn)行生產(chǎn)，在提高生產(chǎn)的同時(shí)，以避免不必要的資金和技術(shù)浪費(fèi)。

工作的根本目的是給產(chǎn)品和服務(wù)增加價(jià)值，一切不增加顧客和企業(yè)價(jià)值的活動(dòng)都是浪費(fèi)。顧客愿意對(duì)你的勞動(dòng)多付錢(qián)；實(shí)際改變產(chǎn)品操作才是增值；不能增值的操作是無(wú)效勞動(dòng)。理想的方式是在需要的時(shí)候，按照需要的量，生產(chǎn)所需要的產(chǎn)品，做到零庫(kù)存或少庫(kù)存。

第五篇：室分地租賃合同

場(chǎng)地租賃合同

【

】 乙方：【中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)湖南有限公司

分公司】甲方：

場(chǎng)地租賃合同

出租方：（出租方可為自然人、法人或其他組織）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）法定代表人或負(fù)責(zé)人：（出租方為自然人的，此處寫(xiě)明身份證號(hào)碼）法定地址：

承租方：中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)湖南有限公司 分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）法定代表人或負(fù)責(zé)人： 法定地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方場(chǎng)地等事宜，簽訂本合同。

一、租賃物及其它

1.1 本合同約定的甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地及其它租賃物(以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租場(chǎng)地)的具體地址為： ；建筑面積__ _平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米)；該場(chǎng)地所占地土地使用權(quán)以（出讓)(劃撥)方式取得；該場(chǎng)地附著設(shè)施見(jiàn)附件，(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)_______ ___。

1.2 甲方同意在將上述場(chǎng)地出租給乙方使用時(shí),場(chǎng)地現(xiàn)已具備的附屬設(shè)施以及公共設(shè)施等亦提供給乙方使用，但乙方應(yīng)按照本合同的約定及國(guó)家有關(guān)部門(mén)的標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。

1.3 甲方保證出租場(chǎng)地沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。除本合同另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅費(fèi)及租金等，甲方均應(yīng)在交付場(chǎng)地前辦妥。如因上述未清事項(xiàng)或其他原因?qū)е鲁鲎鈭?chǎng)地與第三方產(chǎn)生的任何產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方自行解決并承擔(dān)全部責(zé)任，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

二、租賃物用途

2.1 乙方承租上述場(chǎng)地用于放置移動(dòng)通信設(shè)備，建設(shè)移動(dòng)通信發(fā)射塔及機(jī)房等用途，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位協(xié)調(diào)關(guān)系。

三、租賃期限

3.1 租賃期限為 年。自_ _年 _ 月 日至__ _年_ _月_ 日止。除本合同另有約定外，任何一方不得在租賃期內(nèi)提前終止本合同。(租賃期限不能超過(guò)二十年，超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效)租賃期滿(mǎn)前，乙方要求繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)15天前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

四、租金及相關(guān)費(fèi)用支付

4.1 雙方商定，本合同約定租賃給乙方使用場(chǎng)地的年租金為人民幣（大寫(xiě)）元/年（小寫(xiě)：￥ 元/年），總計(jì)租金為人民幣（大寫(xiě)）元整（小寫(xiě)：￥ 元）。該租金為固定租金，在租賃期間，甲方不得以任何理由調(diào)整租金。

4.2 租賃期間，出租場(chǎng)地的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。4.3 租金按【 】年/季/月結(jié)算，合同雙方簽字后并收到正規(guī)租賃發(fā)票后 20個(gè)工作日內(nèi)支付第1年租金。此后，每年租金在合同約定租金的基礎(chǔ)上維持不變，每次支付時(shí)間為合同履行每屆滿(mǎn)一年，乙方收到甲方租賃發(fā)票后20個(gè)工作日內(nèi)交清下的租金。

4.4 租賃期間，因使用出租場(chǎng)地及附屬設(shè)施而發(fā)生的水費(fèi)、煤氣費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方按有關(guān)部門(mén)規(guī)定計(jì)表?yè)?jù)實(shí)支付。

4.5 付款方式：由甲方開(kāi)出合法稅務(wù)經(jīng)營(yíng)性租賃發(fā)票，乙方根據(jù)本合同甲方確定的帳戶(hù)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳的方式支付。

甲方開(kāi)戶(hù)銀行： 【 】 帳 號(hào)： 【 】

戶(hù) 名: 【 】

五、租賃物交付期限

5.1 甲方應(yīng)于本合同生效之日起_ __日內(nèi)，將出租場(chǎng)地交付給乙方并使該場(chǎng)地處于滿(mǎn)足乙方需要的良好狀態(tài)。

六、租賃物的維修養(yǎng)護(hù)

6.1 修繕場(chǎng)地是甲方的義務(wù)。租賃期間，甲方對(duì)場(chǎng)地及其附著設(shè)施每隔__ _ _[月][年]檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。機(jī)房相關(guān)設(shè)施、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，但甲方必須保證乙方維護(hù)人員隨時(shí)能進(jìn)出機(jī)房。

6.2 租賃期間，甲方有義務(wù)按《中華人民共和國(guó)電信條例》、《通信線(xiàn)路保護(hù)條例》等法律法規(guī)的規(guī)定協(xié)助乙方保護(hù)基站通信設(shè)施，以維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

七、租賃物的裝修及改變房屋結(jié)構(gòu)

7.1 乙方有權(quán)對(duì)出租場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修、加固、改造以便進(jìn)行設(shè)備及線(xiàn)路的安裝，費(fèi)用由乙方自理，乙方如需部分或全部改變場(chǎng)地整體結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.2 甲方對(duì)出租場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修、加固、修繕時(shí)，不得擅自改動(dòng)或遷移乙方基站的電信線(xiàn)路和其他電信設(shè)施，不得影響乙方基站的正常運(yùn)行。遇有特殊情況必須改動(dòng)或遷移乙方基站的電信線(xiàn)路和其他電信設(shè)施，由甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

八、用電及電費(fèi)支付采用以下方式：

根據(jù)乙方的通信工程和基站設(shè)備運(yùn)行的需要，甲方同意按乙方的要求提供不少于15kw的用電需要，同時(shí)承諾在甲方有電源使用時(shí)不得無(wú)故中斷給乙方的供電，以保證乙方通信基站的正常工作。電費(fèi)按照以下第 種方式進(jìn)行結(jié)算：

1、由乙方自行與電業(yè)局簽協(xié)議，直接搭接電業(yè)局電源解決，但甲方需提供施工中的方便。乙方基站電費(fèi)由乙方自行與電力局結(jié)算。

2、電費(fèi)由乙方與甲方進(jìn)行結(jié)算，每季度/年一次。結(jié)算金額根據(jù)甲方提供電源處電表或乙方機(jī)房?jī)?nèi)電表的計(jì)量據(jù)實(shí)進(jìn)行結(jié)算，電價(jià)按 元/每度（含稅）支付。

3、電費(fèi)由乙方采取按季度預(yù)付的形式支付給甲方，在預(yù)付下一季度電費(fèi)后，如果合同終止或基站停止運(yùn)行，則應(yīng)根據(jù)電表產(chǎn)生的實(shí)際計(jì)量按多退少補(bǔ)的原則結(jié)算電費(fèi)。電價(jià)按 元/每度（含稅）支付。

選擇以上第2或第3種方式進(jìn)行電費(fèi)結(jié)算的，經(jīng)甲乙雙方工作人員一致認(rèn)可用電數(shù)額后，由甲方先提供電業(yè)局繳費(fèi)發(fā)票復(fù)印件和地稅局正規(guī)收款收據(jù)(單位)。/甲方先提供電業(yè)局開(kāi)具的與合同名稱(chēng)相符的繳費(fèi)發(fā)票復(fù)印件或地稅局開(kāi)具的發(fā)票（私人）。

乙方收到甲方提供的發(fā)票收據(jù)后，在費(fèi)用分?jǐn)倖紊仙w章簽字認(rèn)可后，在 個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方式支付電費(fèi)。

九、違約責(zé)任

9.1 甲方未按時(shí)交付出租場(chǎng)地供乙方使用的，應(yīng)向乙方支付按年租金每日萬(wàn)分之五的違約金。

9.2 租賃期間，由于不可抗力而導(dǎo)致本合同不能履行或不能全部履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方。

9.3 違約方的違約行為造成對(duì)方損失超過(guò)本合同約定的違約金數(shù)額時(shí)，違約方應(yīng)當(dāng)按守約方的損失進(jìn)行賠償。

9.4 本合同所稱(chēng)之損失包括守約方的實(shí)際損失、合同履行后可以獲得的利益和訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)法律費(fèi)用。

十、爭(zhēng)議的解決

10.1 所有與合同履行有關(guān)的爭(zhēng)議均需由雙方友好協(xié)商或提交調(diào)解解決。

10.2 如果雙方協(xié)商不成或調(diào)解無(wú)效，則通過(guò) 方式解決。（1）提交株洲仲裁委員會(huì)按照其仲裁程序和規(guī)則進(jìn)行仲裁（2）在租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

10.3 糾紛處理期間，除雙方有爭(zhēng)議的部分外，合同其他部分應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有效。

十一、附則

11.1 本合同未盡事宜可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

11.3 對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更須采用書(shū)面形式。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分。

11.4 本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位印章之日起生效。11.5 本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。

合同附件：

1.房屋所有權(quán)證與土地使用權(quán)證 2.保密協(xié)議 3.廉潔誠(chéng)信協(xié)議 【以下無(wú)正文】

【簽字頁(yè)】

合同名稱(chēng)：【場(chǎng)地租賃合同】

甲方：【 】（蓋章）

簽字：

日期： 【 】

乙方：中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)湖南有限公司【 分公司】（蓋章）

簽字：

日期： 【 】