第一篇：文學(xué)作品獨家出版協(xié)議范本

文學(xué)作品獨家出版協(xié)議范本

來源：作者：

甲方：（著作權(quán)人）

地址：

身份證號碼：

乙方：

地址：

作品名稱：（以下簡稱簽約作品）

作者署名：（筆名）

為了使原創(chuàng)文學(xué)能繼續(xù)持續(xù)發(fā)展，使作者與讀者能得到更好的創(chuàng)作環(huán)境和讀書交流環(huán)境，為促使更優(yōu)秀原創(chuàng)文學(xué)作品的大量出現(xiàn)，甲乙雙方就簽約作品的合作達成如下協(xié)議：

第一條在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方將簽約作品在全球范圍內(nèi)除署名權(quán)、修改權(quán)和保護作品完成權(quán)以外的全部權(quán)利獨家授予乙方（包括但不限簡繁體版數(shù)字出版、簡繁體版圖書出版、作品改編等）。

第二條本協(xié)議有效期自簽署之日起至簽約作品完成后六年止。本條中的“簽約作品完成”指甲方本部作品完全寫完，包括作品的正傳、前傳、后傳及相關(guān)主角人物的后續(xù)發(fā)展作品。

第三條甲方保證，簽約作品系甲方獨立創(chuàng)作，不抄襲乙方或第三人的作品，不侵害乙方或第三人的著作權(quán)，不存在任何版權(quán)糾紛，沒有違反著作權(quán)法、出版法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，并且作品不含有下列內(nèi)容：

1）反對憲法確定的基本原則；

2）危害國家統(tǒng)一、主權(quán)和領(lǐng)土完整；

3）危害國家安全、榮譽和利益；

4）煽動民族分裂、侵害少數(shù)民族風(fēng)俗習(xí)慣，破壞民族團結(jié)；

5）泄露國家機密；

6）宣揚淫穢、迷信或者渲染暴力，危害社會公德和民族優(yōu)秀文化傳統(tǒng)；

7）侮辱或者誹謗他人；

8）法律、法規(guī)規(guī)定禁止的其他內(nèi)容。

第四條甲方保證擁有第一條授予乙方的權(quán)利。因上述權(quán)利的行使侵犯他人著作權(quán)及其他知識產(chǎn)權(quán)的，甲方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償因此給乙方造成的損失，乙方可以終止合同。

第五條簽約作品含有侵犯他人名譽、肖像權(quán)、姓名權(quán)等人身權(quán)及其他民事權(quán)利內(nèi)容的，甲方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償因此給乙方造成的損失，乙方可以終止合同。

第六條協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，甲方不得行使第一條約定的授予乙方的權(quán)利，也不得許可第三方使用，如果違反，乙方有權(quán)要求經(jīng)濟賠償并終止合同。乙方有權(quán)將本協(xié)議全部或部分的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方。

第七條協(xié)議有效期間內(nèi)，協(xié)議中第一條授權(quán)標(biāo)的物遭受第三方侵害時，若一方采取法律等行動維護一方或雙方的權(quán)益，另一方有義務(wù)協(xié)助對方。

第八條甲方在協(xié)議有效期間是乙方專屬作者，乙方對除簽約作品外以甲方為著作權(quán)人的作品擁有優(yōu)先簽約權(quán)，甲方新著作品乙方具有優(yōu)先簽約權(quán)，除乙方同意外甲方在協(xié)議有效期內(nèi)不得將其所著作之作品交于他人出版。

第九條協(xié)議有效期間，簽約作品的交付方式甲乙雙方約定如下：

1、甲方應(yīng)在簽約前，交付給乙方簽約作品的作品大綱，并承諾簽約作品的后續(xù)情節(jié)將基本按照作品大綱進行完成，直至簽約作品結(jié)稿。

2、甲方將作品稿件交付給乙方指定編輯，并承諾每月累計交付稿件字數(shù)不低于七萬字。除不可抗力原因或甲方事先通知并獲得乙方同意外，甲方未按量提供書稿所造成的損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，同時如甲方無故欠稿時間超過三個月或表示確實無法繼續(xù)完成作品，則視為甲方放棄作品著作權(quán)利，乙方可以繼續(xù)使用甲方筆名完成此作品。

3、甲方簽約作品交付后，乙方編輯有權(quán)要求甲方對不足之處進行修改，如果甲方拒絕進行修改，乙方有權(quán)終止合同。如甲方同意修改仍不能達到乙方編輯要求，則乙方有權(quán)終止合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場銷售反應(yīng)，要求甲方根據(jù)乙方要求對作品進行完結(jié)。

4、簽約稿件的作品字數(shù)計算以微軟office word中所統(tǒng)計的字數(shù)計算（不計空格）。

第十條協(xié)議有效期間，甲乙雙方就簽約作品的稿酬約定如下：

1、乙方采用基本稿酬標(biāo)準(zhǔn)為甲方的酬勞，基本稿酬支付為稅前_______元/千字。乙方不再向甲方支付其他款項，即使乙方以甲方授權(quán)的其他方式使用簽約作品。

2、稅款由乙方從稿酬中代繳。

第十一條協(xié)議有效期間，甲乙雙方就簽約作品的稿酬支付方式約定如下：

1、甲方簽約作品交付給乙方指定編輯后，在下一個月的5日乙方根據(jù)經(jīng)過確認修改完成后簽約作品上個月的交付字數(shù)，統(tǒng)計出具體稿酬金額，甲方可自行到乙方網(wǎng)站上查詢。

2、當(dāng)甲方的稿酬累計金額超過200元人民幣，則乙方在每個月15日前，將上個月甲方的稿酬匯入至甲方指定的銀行帳號甲方（以匯款時間為準(zhǔn)）。根據(jù)國家規(guī)定，乙方從甲方稿酬中代扣應(yīng)繳稅

款，匯款費用亦由甲方承擔(dān)。如甲方的稿酬累計金額不超過200元人民幣，則自行累計到下個月結(jié)算期，依此類推。

3、乙方網(wǎng)站提供查詢銷售之功能，對已匯款項不再另行通知。

第十二條乙方承諾對簽約作品進行廣泛網(wǎng)絡(luò)和實體宣傳，幫助作品擴大知名度。甲方主動積極配合乙方的宣傳。

第十三條簽約后甲方應(yīng)立即停止作品的網(wǎng)絡(luò)發(fā)布，簽約作品稿件的任何公開發(fā)表必須得到甲方同意。

第十四條甲乙雙方同意對在合作過程中獲得或知悉的對方商業(yè)秘密及其它技術(shù)和經(jīng)營信息負有保密義務(wù)，并不得使用該商業(yè)秘密和信息。因為對方的行為，使另一方遭受名譽或者利益方面的損失，則受損失一方可以要求對方賠償由此所遭受的一切損失。

第十五條雙方中若有任何一方違反本協(xié)議各項條款，因此讓對方的權(quán)益受損時，應(yīng)賠償對方所有損失，賠償金不低于一萬元人民幣。

第十六條雙方同意因本協(xié)議涉訟時，向乙方所在地人民法院起訴。

第十七條協(xié)議自簽約日起自動生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

附加條款

甲方若同意本協(xié)議，則要將其作品名稱、本人真實姓名及筆名、身份證復(fù)印件、同意本協(xié)議的聲明、接收匯款的帳號或者接受匯款地址等書面資料郵寄到以下地址：

xxxx公司

編輯部收

郵編：xxxxxx

其中，“同意本協(xié)議的聲明”是指將本協(xié)議一式兩份打印出來，在兩份協(xié)議下方簽名檔處用鋼筆（黑色簽字筆）寫下本人真實姓名、聯(lián)系地址、聯(lián)系方式、銀行帳號信息及日期。乙方在甲方寄出郵件一個月內(nèi)，將雙方簽署完成的協(xié)議其中一份寄與甲方，做為乙方的回執(zhí)信，甲方可憑此作為與乙方發(fā)生法律義務(wù)關(guān)系的憑證。

甲方真實姓名：______________________ 乙方： ***********科技有限公司

筆名：__________________________ 授權(quán)代表：_____________

年月日年月日

第二篇：獨家協(xié)議

獨家委托代理協(xié)議

編號：

甲方（委托方）:

乙方（受托方）：————————————————

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理出售其房產(chǎn)相關(guān)事宜，簽定以下協(xié)議，并共同遵守。

一、委托代理方式：獨家代理。

二、委托出售房產(chǎn)情況：

甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得淄博市 區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書號為，建筑面積為平方米。

三、委托出售價格：

委托售價為（人民幣大寫）：______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。（小寫：￥____________元）。

四、委托期限：

本協(xié)議委托期限為 天。自_______年____月____日至_______年____月____日止，此期間乙方為甲方的獨家代理服務(wù)提供者。

五、甲方責(zé)任：

1、聲明：甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償；并應(yīng)提供真實的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)手續(xù)的復(fù)印件；若因虛假文件而引起法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)一切賠償責(zé)任。

2、在辦理過戶手續(xù)時，按國家政策規(guī)定甲方需繳納的相關(guān)費用由買賣雙方協(xié)商承擔(dān)。若甲方在委托乙方出售此房屋前權(quán)屬證書未能辦理妥當(dāng)，則申領(lǐng)權(quán)屬證書的費用由甲方承擔(dān)（權(quán)屬證書包括產(chǎn)權(quán)證、土地證等）。

3、甲方代理人簽訂協(xié)議時，應(yīng)向乙方提交授權(quán)范圍和權(quán)限明確的并且有雙方簽名的《授權(quán)委托書》，否則簽署人承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定的全部責(zé)任。

六、乙方責(zé)任：

1、乙方按甲方委托事項要求代理房產(chǎn)出售，充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑，積極尋找合適的買方，并即時將該房屋的銷售情況告知甲方。

2、乙方為甲方進行房屋價格評估（初估），并應(yīng)及時向甲方通報有關(guān)委托事項的進展情況，接受甲方咨詢，解答相關(guān)問題。

3、義務(wù)為甲方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)政策及法律咨詢。

4、積極促成雙方達成交易，以便甲方房產(chǎn)及時出售。

5、協(xié)助交易雙方簽訂與房產(chǎn)交易相關(guān)的《房屋買賣合同》等法律文件。

6、如因甲方提供資料不真實而導(dǎo)致的交易不能完成，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、代理服務(wù)費收取： 收取任何服務(wù)費用。

2、若無其他約定，甲方在同乙方提供的購房者簽訂正式房屋買賣合同時，買賣雙方應(yīng)按國家及行業(yè)

7、在實際銷售過程中，乙方自行承擔(dān)各類廣告發(fā)布費用。

1、乙方承諾：除非甲方同意，在甲方房產(chǎn)成功出售（即簽訂《房屋買賣合同》網(wǎng)上備案）之前，不

相關(guān)規(guī)定向乙方全額支付代理費。

八、代理約定： 代理服務(wù)費：實際成交總房款的____%。

1、甲方在委托乙方代理期間，應(yīng)積極配合并協(xié)助乙方開展正常的經(jīng)紀活動。

2、乙方應(yīng)積極為甲方提供全程代理服務(wù)，不得擅自單方終止本代理協(xié)議。

3、委托期限內(nèi)，當(dāng)售出價格等于或大于委托價時乙方有權(quán)代收買方的定金。甲方在得到乙方通知五天內(nèi)必須簽定《房屋買賣居間合同》，否則視為違約。

4、本協(xié)議終止前及終止后六個月內(nèi)，甲方本人及其房產(chǎn)共有人均不可自行與乙方介紹之買方及其任何形式的親友或其他形式與該買方相關(guān)聯(lián)的人員交易，否則視為甲方違約，甲方應(yīng)在乙方所要求的時間內(nèi)，按本協(xié)議的委托售價的3%向乙方支付違約金。

5、如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不真實，或不具備出售條件，或甲方拒絕與乙方推介的滿足甲方委托條件的客戶成交，乙方有權(quán)終止代理協(xié)議并有權(quán)要求甲方按本協(xié)議售價總額的3%向乙方支付違約金。

6、在委托期間內(nèi)，甲方如果同時委托第三方代為出售，或自行出售給非乙方推介的客戶，或單方擅自解約，則均視為甲方違約，并應(yīng)按本協(xié)議委托售價總額的3%向乙方支付違約金。

九、免責(zé)條款：

7、為追償本協(xié)議約定損失而發(fā)生的仲裁、公正、律師等相關(guān)費用均應(yīng)由違約方承擔(dān)。

如在本協(xié)議履行期間，因國家政策調(diào)整、不可抗力之原因?qū)е聵?biāo)的物不能或難以出售，本協(xié)議解除，甲、乙雙方均免責(zé)。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部定金，乙方應(yīng)退還甲方留置之全部證件。

十、爭議處理：

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意提交淄博仲裁委員會仲裁。

十一、協(xié)議的效力：

本協(xié)議一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、乙方蓋章后生效。

十二、補充條款：

甲方： 乙方： 身份證號碼： 地址： 現(xiàn)住址： 經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

第三篇：獨家委托協(xié)議

獨家銷售委托書

★特別告知:為保障客戶權(quán)益，您在向我公司支付任何一筆款項時，務(wù)必要求我公司人員提供我公司正規(guī)有效的財務(wù)憑證，否則，我公司不予認可任何款項支付事宜。

甲方（出售委托方）：乙方（被委托方）：沈陽萬維房地產(chǎn)投資顧問有限公司

身份證地址：現(xiàn)聯(lián)絡(luò)地址：沈陽市皇姑區(qū)寧山中路42號羽豐大廈1-8-4

現(xiàn)聯(lián)絡(luò)地址：電話：024-31482885024-31482886

身份證號：經(jīng)辦人:

電話號碼：經(jīng)辦人電話:

承蒙信任，委托我公司獨家代理銷售房地產(chǎn)，我公司將竭誠為您提供專業(yè)服務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方利益，在平等自愿和誠實信用的原則下，雙方現(xiàn)就甲方獨家委托乙方出售_________市_____________________________的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議。甲乙雙方確認該委托屬獨家委托，此“獨家委托”指在委托期內(nèi)，乙方是上述房產(chǎn)唯一的、獨占的銷售機構(gòu)，甲方或任何第三方未經(jīng)乙方書面允許，不得銷售該房產(chǎn)。

一、物業(yè)狀況。

物業(yè)名稱：；建筑面積：平方米；樓層：樓；房型：；

抵押情況：；抵押銀行：；抵押金額：；

共有人情況：；租賃情況：；

甲方特別聲明：甲方確認在簽訂本協(xié)議書時，已經(jīng)征得共有人及相關(guān)關(guān)系人一致同意出售上述物業(yè)。若所出

售物業(yè)仍然處于期房階段，則甲方愿意待甲方的產(chǎn)權(quán)證辦出后與經(jīng)乙方成功居間的客戶辦理出售及交易過戶手續(xù)。

二、委托期限：自年月日至年月日止。

三、甲方委托出售的條件與特別聲明：

1、出售總價及買方付款方式：

A）出售總價人民幣：元整，小寫：

B）買方付款方式：

第一次付款：買賣雙方簽訂買賣合同當(dāng)日付人民幣：

第二次付款：買賣雙方到交易中心管理部門收受買賣雙方產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請文件之日起元整。

第三次付款：交付房屋元整。

第四次付款：。

2、出售方與購買方在交易過程中所產(chǎn)生的相關(guān)費用及稅費由出售方與購買方按國家規(guī)定各自承擔(dān)，出售價中包含了□維修基金□內(nèi)部固定裝修□內(nèi)部設(shè)備（如：）。

3、其他：。

4、甲方特別聲明：在乙方的服務(wù)下，當(dāng)有購買方出具購房意向的條件達成或優(yōu)于上述的甲方委托條件時，乙方可收取意向金，并且甲方應(yīng)在得到乙方已收取意向金的通知后的2天內(nèi)，至乙方的店面地址處取回意向金，并在意向金協(xié)議上加簽姓名。

四、甲方義務(wù)：

1、本協(xié)議委托期及期滿后3個月內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與經(jīng)乙方介紹過的客戶成交，均須向乙方

支付本協(xié)議第八條所約定的中介服務(wù)傭金。

2、委托期內(nèi)，甲方不得自行撮合成交，或經(jīng)其他中介機構(gòu)或經(jīng)其他個人成交。

3、由于獨家委托期間，乙方將投入大量時間精力銷售該房產(chǎn)，因此委托期內(nèi)，甲方不得擅自取消該委托。

4、甲方保證在委托期內(nèi)為乙方提供看房方便，甲方不得以任何理由阻止或拖延乙方看房或不提供方便。

5、甲方應(yīng)在得到乙方已收取意向金的通知后的2天內(nèi)，至乙方的店面地址處取回定金，并在意向金協(xié)議上加簽姓

名。

6、甲方保證已取得共有人及相關(guān)關(guān)系人一致同意出售上述物業(yè)，且就上述物業(yè)所提供的權(quán)利證件合法有效。甲方

應(yīng)在簽署本合同時，向乙方提交：1）該委托房屋產(chǎn)權(quán)證件的復(fù)印件；2）甲方及其共有人的身份證件復(fù)印件；

3）委托未到場共有人的委托書。

五、乙方義務(wù)。

1、代為甲方尋找并提供適合的房地產(chǎn)需求信息，包括通過我公司體系內(nèi)銷售網(wǎng)絡(luò)推廣，在我公司的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)上發(fā)

布委托信息，對外合作銷售推廣，向其他中介公司委托出售上述物業(yè)并尋找適合的客戶；

2、提供咨詢并在甲方的要求下，根據(jù)甲方提供的證照和資料，協(xié)助甲方與購買方簽署房屋買賣合同，協(xié)助甲方與

購買方理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3、甲方有權(quán)隨時向乙方了解委托事項的進展情況，乙方有義務(wù)根據(jù)甲方要求向甲方報告相關(guān)情況。

六、乙方增值服務(wù)計劃。

乙方聲明，該項增值服務(wù)計劃非居間方的合同約定義務(wù)，但乙方愿意在甲方的明確要求下，依據(jù)實際可行性，額外為甲方免費提供如下增值服務(wù)計劃：

1、在甲方的要求下，在甲方委托出售的房屋室外特別懸掛出售標(biāo)志；

2、在甲方的要求下，為委托房產(chǎn)提供[修整建議書]，使房產(chǎn)更易于銷售成交；

3、在甲方的要求下，為委托房產(chǎn)做免費評估，提供參考意見；

4、在甲方的要求下，協(xié)助甲方向物業(yè)管理處交涉房屋修護、保養(yǎng)、收費等事宜。

七、甲乙雙方保密義務(wù)。

甲乙雙方均應(yīng)就委托關(guān)系所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密義務(wù)。除非法律或有管轄權(quán)的法院、仲裁機構(gòu)或行政主

管相關(guān)明確要求，雙方在任何情況下不得向與交易無關(guān)的第三方披露或說明本合同項下對雙方所提供的任何資料和文件。

八、中介服務(wù)傭金。

甲乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽房產(chǎn)買賣合同標(biāo)價的金額的2%，甲方應(yīng)在與購買方簽訂房產(chǎn)買

賣合同時向乙方支付傭金。甲方通過乙方服務(wù)與購買方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議后，若非乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，不影響甲方支付傭金的義務(wù)（甲乙雙方另有其他約定除外）。

九、違約責(zé)任。

1、因甲方的原因，沒有履行本合同所規(guī)定的應(yīng)由甲方履行的各項義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償給乙方造成的直接損失，包

括但不限于乙方損失的購買方的中介服務(wù)費。

2、甲方違反本協(xié)議第四條約定的甲方義務(wù)中的第2條、第3條、第4條、第5條中的任何一條或多條情況的，或

甲方在委托期內(nèi)有其他任何反悔不再出售、另售他人、抬高價格、拖延簽署合同的時間等行為的，導(dǎo)致乙方介紹的買方客戶無法按時與甲方成交，均屬甲方違約，此種情況下，甲方須支付給乙方該房產(chǎn)委托出售總價（本協(xié)議

第三條所約定）的1.5%，作為違約金，以解除雙方之承諾。

3、如因甲方原因，導(dǎo)致乙方涉及訴訟，因此產(chǎn)生的損失由甲方負責(zé)賠償，包括但不限于律師費、第二方要求賠償?shù)馁M用及其他損失。

十、本合同首部甲、乙雙方的聯(lián)絡(luò)地址為雙方聯(lián)系的唯一固定通訊地址，若在履行本協(xié)議中雙方有任何爭議，該地址

為雙方法定地址。若其中一方聯(lián)絡(luò)地址發(fā)生變化，應(yīng)立即書面通知另一方，否則，造成雙方聯(lián)系障礙，由過錯方負責(zé)。

十一、合同爭議的解決辦法。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第（二）種方式解決

（以下兩種方式只能選擇一種）：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。

十三、補充：。

附：

1、甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證件復(fù)印件；

2、甲方及其共有人的身份證件復(fù)印件；

3、委托未到場共有人的委托書。甲方：乙方：沈陽萬維房地產(chǎn)投資顧問有限公司

房屋權(quán)利人：

房屋共有人：

電話：電話：024-31482885024-31482886

日期：年月日日期：年月日

第四篇：獨家財務(wù)顧問協(xié)議

甲方：

乙方：

本協(xié)議將確定XXXX有限公司（以下稱“甲方”）聘請XXX先生（以下稱“乙方”）作為甲方引入戰(zhàn)略投資者（以下稱“引入戰(zhàn)略投資者項目”）的獨家財務(wù)顧問。

經(jīng)友好協(xié)商, 甲乙雙方達成協(xié)議如下：

一、聘請

甲方在此聘請乙方擔(dān)任“引入戰(zhàn)略投資者項目”的獨家財務(wù)顧問，并授權(quán)乙方進行按照行業(yè)慣例認為合理恰當(dāng)?shù)娜抗ぷ饕詼?zhǔn)備并完成本項目。

“引入戰(zhàn)略投資者項目”指甲方引入國內(nèi)外風(fēng)險投資、私募股權(quán)基金以及其他戰(zhàn)略投資者，完成投資交易。

乙方提供的服務(wù)包括以下內(nèi)容：

a)總體協(xié)調(diào)引入戰(zhàn)略投資者項目的各個環(huán)節(jié)以及與引入戰(zhàn)略投資者項目有關(guān)的其他專業(yè)顧問的工

作；

b)準(zhǔn)備一份介紹甲方引入戰(zhàn)略投資者項目的信息備忘錄，并且將其送達給投資者；

c)在甲方所提供的財務(wù)信息的基礎(chǔ)上，建立甲方的估值模型；

d)代表甲方就引入戰(zhàn)略投資者項目向潛在投資者推薦，初步洽談；

e)協(xié)助甲方完成投資者要求的盡職調(diào)查流程

f)和甲方的其它專業(yè)顧問一起，協(xié)助甲方進行交易條款的談判。

為避免不必要的疑問，乙方所擔(dān)當(dāng)之工作將不包括稅務(wù)、法律、法規(guī)、會計或其它專業(yè)的或技術(shù)性的建議及咨詢意見或報告。

乙方將提供估值咨詢，但除書面明確同意外并不對估值所依據(jù)的會計及其它數(shù)據(jù)以及商業(yè)預(yù)測的假設(shè)負責(zé)。對于以上數(shù)據(jù)及假設(shè)的評估是甲方的責(zé)任。

二、收費

甲方與乙方就下列收費達成一致意見

1．分階段工作費用（Retainer）

甲方同意向乙方分階段支付工作費用，甲方按每月萬元向乙方支付工作費用。

2.成功費（Success Fee）

a)一旦甲方與戰(zhàn)略投資者達成交易，不論該融資交易為一輪或多輪、融資金額一次性注入或分期注

入,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付“引入戰(zhàn)略投資者項目成交金額”的_5_%金額作為乙方的成功費。

b)“引入戰(zhàn)略投資者項目成交金額”應(yīng)包括甲方就引入戰(zhàn)略投資者項目應(yīng)收到或已收到(包括支付到

第三方代管帳戶的款項)的所有收益，包括現(xiàn)金、以合理市值計算的股票、債券及其它非現(xiàn)金收益，以及其它一切在本交易中由買方承擔(dān)或免除的債務(wù)。

c)支付期限為投資人向甲方或其境內(nèi)外關(guān)聯(lián)公司注資之日（如為一次性注資，該注資完成之日；如

為分期注資，自首期注資之日）的10個工作日內(nèi)，甲方將上述成功費支付至乙方指定賬戶。d)甲方同意，在引入戰(zhàn)略投資者項目成功后，若引入資金數(shù)量、投資者結(jié)構(gòu)、溢價水平等綜合因素

均為甲方所滿意，即戰(zhàn)略投資者對甲方認可公司價值估值超過人民幣壹億伍千萬元，則甲方就超過壹億伍千萬元部分應(yīng)向乙方支付獎勵花紅。獎勵花紅具體方式為：公司估值期間為人民幣壹億伍千萬元到叁億元之間，甲方獎勵乙方超額部分的百分之十五的甲方股權(quán)。公司估值期間為人民幣叁億元到伍億元之間，甲方獎勵乙方超額部分的百分之三十的甲方股權(quán)。公司估值期間為人民

幣伍億元之上，甲方獎勵乙方超額部分的百分四十的甲方股權(quán)。

e)所有的傭金、費用、支付的報銷以及所有其它按照本協(xié)議應(yīng)向乙方支付的金額都不包含該等項目的應(yīng)付增值稅金額（該等金額應(yīng)由甲方支付），不應(yīng)包括其它任何義務(wù)或關(guān)聯(lián)，且無論在中國或其它地區(qū)都不應(yīng)存在任何性質(zhì)的稅款、征收、關(guān)稅或費用或與其相關(guān)的扣減或保留。

3．其他費用(Other Fees)

甲方承擔(dān)與引入戰(zhàn)略投資者項目活動有關(guān)的一切費用，包括但不限于聘請會計師事務(wù)所，律師事務(wù)所，資產(chǎn)評估事務(wù)所等專業(yè)機構(gòu)和人員的費用，公司推廣和介紹活動費用，銀行和其他相關(guān)部門就交易收取的費用。

三、免責(zé)

就乙方同意擔(dān)任甲方引入戰(zhàn)略投資者項目的獨家財務(wù)顧問，甲方在此與乙方達成協(xié)議如下：

甲方特此同意，全面免除乙方自身及董事、雇員等其他免責(zé)人針對下列事項所可能承擔(dān)的責(zé)任：引進戰(zhàn)略投資者項目引起的任何性質(zhì)的以及在任何管轄地發(fā)生的任何或全部針對或可能針對乙方或其它免責(zé)人的行動、索償、要求、程序或裁決（合稱為“索償”）以及乙方或所有免責(zé)人遭受或發(fā)生的任何或全部損失、債務(wù)、破壞、成本、費用或支出（合稱為“損失”），且甲方 應(yīng)當(dāng)補償乙方和其它免責(zé)人因?qū)θ魏嗡鲀敾驌p失（無論實際、未決或威脅提起）進行調(diào)查、籌備及辯護過程中所發(fā)生的全部合理的成本、費用和支出（包括律師費）且無論乙方或任何其它免責(zé)方是否為所涉未決或威脅提起的法律訴訟程序中的一方。

四、合同的期限、修改和解除

a)本協(xié)議有效期為自本合同簽署之日起至甲方向乙方支付全部費用完成之日止。

b)合同延展：如果雙方?jīng)]有在協(xié)議有效期內(nèi)解除或終止本協(xié)議，則本協(xié)議在到期后將自動延展180

天。

c)未經(jīng)雙方事先書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

d)任何一方實質(zhì)性違反本合同的規(guī)定，另一方均有權(quán)解除本合同并向違約方追索損失。

五、保密

除非乙方提前書面同意，甲方不會引述乙方按照本協(xié)議提供服務(wù)所作的任何建議，且在甲方或甲方所控制的其它機構(gòu)及其任何董事、官員、雇員、代理機構(gòu)或代表的任何報告、文件、新聞發(fā)布、公開申明或其它資料中也不會提及該等建議或信息或乙方的名字，但是因法律、法規(guī)要求而做出的情況例外。

六、排他性

甲方同意，乙方是唯一向甲方“引入戰(zhàn)略投資者項目”提供在本協(xié)議第一條項下的財務(wù)顧問服務(wù)的主體，在合同期間，甲方將不再委任其他主體為其提供該種服務(wù)。

七、適用法律；仲裁機構(gòu)

本合同的成立、效力、執(zhí)行和解釋均受中國法律的管轄。雙方同意，任何雙方之間由于本合同可能發(fā)生的爭議，將首先通過友好協(xié)商解決。如在一方以書面通知另一方爭議發(fā)生的三十日內(nèi)仍不能達成一致，雙方將提交仲裁機構(gòu)按照其當(dāng)時有效的仲裁規(guī)則解決。該仲裁裁決是終局的并對雙方具有約束力。

八、未盡事宜

本合同未盡事宜，雙方將簽署補充協(xié)議解決。補充協(xié)議一經(jīng)雙方正式簽署將構(gòu)成本合同不可分割的部分并與本合同具有同等效力。

九、合同語言

本合同以中文書就，正本一式二份，甲，乙雙方各持一份。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

日期：日期：

第五篇：房屋買賣協(xié)議 獨家院

房屋買賣協(xié)議

甲方（賣方）：身份證號：乙方（買方）：身份證號：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣一事在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)

議，供雙方共同遵守履行。

一、甲方自愿將位于獨家院

一座（米×米）出售給乙方，房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。

二、該房屋售房總價為元整（￥元）（包辦證費用），協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交房款元整（￥元）。甲方將該房屋所有證件及一切相關(guān)手續(xù)交于乙方。后續(xù)款項待辦理完相關(guān)手續(xù)之后日一次性付清。乙方需要過戶，甲方應(yīng)予協(xié)助，提供過戶所需的相關(guān)證件。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

三、合同簽訂之日，該房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，乙房擁有該房屋

相應(yīng)的土地使用權(quán)。

四、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如

因甲方原因，造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋，甲方應(yīng)在正式交付房

屋前騰空該房屋。

六、該合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商一致后，補充于條款之后，補充條款均為本合同不可分割的部分，本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

七、該協(xié)議自甲、乙雙方簽字指印起生效，雙方均不得違約，若任何一方違約，賠償對方

該房屋總價值%的違約金（以違約時價值為準(zhǔn)）及其它相關(guān)損失。

八、房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補償，由乙方所有。

九、本合同一式三份，甲、乙雙方及中間方各一份，均具有相同的法律效力。

甲方：身份證：聯(lián)系電話：

乙方：身份證：聯(lián)系電話：

中間方：身份證：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日