第一篇：房屋租賃合同表樣

房 屋 出 租 協(xié) 議

出租方姓名：身份證號(hào)：__________________________（簡(jiǎn)稱甲方）

承租方姓名：身份證號(hào)：__________________________（簡(jiǎn)稱乙方）

甲方擁有套型為 室廳衛(wèi)的樓房一處，地址：位于家屬樓單元樓戶，甲方將該房出租給乙方使用。

一、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

二、租房從年月日起至年月日止，有效期為一年。該房出租的使用性質(zhì)為住宅用房，月租金為元，繳租方式為一次支付，計(jì)人民幣（大寫）

三、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹個(gè)月與甲方商議。

四、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。

五、乙方無(wú)權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。

六、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，并不得提高房租或終止協(xié)議。

七、乙方必須按時(shí)交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

八、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢盒艆^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)交納水、電、氣、收視、電話、衛(wèi)生及治安等費(fèi)用，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)繳納取暖費(fèi)。

九、甲方的室內(nèi)物品有雙人床兩張及床墊、沙發(fā)、電視柜、吸油煙機(jī)等物品，乙方需保管好。

十、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余租金。

本協(xié)義一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽定日期年月日

第二篇：房屋租賃合同表范例

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

甲方代理人：

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

乙方代理人：

見(jiàn)證方：北京XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

見(jiàn)證人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

甲方將其擁有的坐落于北京市 區(qū)（縣）的房屋出

租給乙方使用。

出租房屋建筑面積共平方米。

該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說(shuō)明。除雙方另有約定外，‖004km.cn第～范文網(wǎng)整理該文章，版權(quán)歸原作者、原出處所有?！?/p>

該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

甲、乙雙方提供證件

甲方提供：□身份證 □房產(chǎn)證 □戶口本

乙方提供：□身份證 □暫住證 □工作證

租賃期限、用途

該房屋租賃期共 個(gè)月。自二零零 年 月 日起至二零零 年

月 日止。

乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

租金及支付方式

該房屋每月租金共 元。

（大寫： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）

該房屋租金支付方式為：。

房屋修繕與使用

在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬

設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙

方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人

和乙方繼續(xù)有效。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租

房屋。

乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支

付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾

正并修復(fù)的；

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的4%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲

方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租

金的兩倍的違約金。

甲方違約處理規(guī)定

甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍

向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房

屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用，同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失

進(jìn)行賠償。

產(chǎn)權(quán)變更

如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房

屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。

甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

合同終止與解除

1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。

2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。

房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；

(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途；

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；

逾期交納水、電、煤氣（天然氣）、電話、電視、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成

嚴(yán)重?fù)p害；

（7）拖欠房租壹個(gè)月以上。

十一、免責(zé)條件

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

相關(guān)合同范本·租房合同范本·上海租房合同·廣州租房合同·店面房屋租賃合同·標(biāo)準(zhǔn)的普通房屋租賃合同·簡(jiǎn)單租房合同·如何寫租房合同·租房合同注意事項(xiàng)·個(gè)人出租房合同

甲乙雙方協(xié)商一致的；

不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；

依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的；

依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。

因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

十二、見(jiàn)證方的責(zé)任與義務(wù)

見(jiàn)證方負(fù)責(zé)撮合甲乙雙方以合理的市場(chǎng)價(jià)格成交

見(jiàn)證方保證在該合同履行期內(nèi)，在甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)負(fù)責(zé)雙方的調(diào)解工作

十三、其他約定

本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同

不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ?/p>

提起訴訟。

3、本合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，交見(jiàn)證方一份，具有同等法律效力。

十四、補(bǔ)充規(guī)定

甲方： 乙方：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

電話： 電話：

地址： 地址：

E—mail： E—mail：

房產(chǎn)證號(hào)：

代表人： 代表人：

見(jiàn)證方：北京XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

注冊(cè)地址：

資質(zhì)證號(hào)：

經(jīng)紀(jì)人： 電話：

年 月 日簽于北京

附件：

物 業(yè) 驗(yàn) 收 單

1.裝修情況：

※地面：?木地板 ?地磚 ?水泥地 ?其他：

※墻面：?木墻裙 ?壁紙 ?立邦漆 ?彩噴 ?其他：

※窗： ?鋁合金 ?塑鋼 ?鐵窗

※門： ?防盜門 品牌：

2.固定設(shè)施

?抽油煙機(jī) 品牌： ?新 ?較新 ?舊

?燃?xì)庠?品牌： ?新 ?較新 ?舊

?坐便 ?新 ?較新 ?舊

3.電器家具：

?電視 數(shù)量： 品牌型號(hào)： ?新 ?較新 ?舊

?冰箱 數(shù)量： 品牌型號(hào)： ?新 ?較新 ?舊

?洗衣機(jī) 數(shù)量： 品牌型號(hào)： ?新 ?較新 ?舊

?空調(diào) 數(shù)量： 品牌型號(hào)： ?新 ?較新 ?舊

?熱水器 數(shù)量： 品牌型號(hào)： ?新 ?較新 ?舊

?微波爐 數(shù)量： 品牌型號(hào)： ?新 ?較新 ?舊

?VCD 數(shù)量： 品牌型號(hào)： ?新 ?較新 ?舊

?DVD 數(shù)量： 品牌型號(hào)： ?新 ?較新 ?舊

?音響 數(shù)量： 品牌型號(hào)： ?新 ?較新 ?舊

?電腦 數(shù)量： 品牌型號(hào)： ?新 ?較新 ?舊

?飲水機(jī) 數(shù)量： 品牌型號(hào)： ?新 ?較新 ?舊

?電話 電話號(hào)碼： ?有話機(jī) ?無(wú)話機(jī)

?床 數(shù)量： ?新 ?較新 ?舊

?床墊 數(shù)量： ?新 ?較新 ?舊

?衣柜 數(shù)量： ?新 ?較新 ?舊

?書桌 數(shù)量： ?新 ?較新 ?舊

?餐桌 數(shù)量： ?新 ?較新 ?舊

?沙發(fā) 數(shù)量： ?新 ?較新 ?舊

?茶幾 數(shù)量： ?新 ?較新 ?舊

?梳妝臺(tái) 數(shù)量： ?新 ?較新 ?舊

?椅子 數(shù)量： ?新 ?較新 ?舊

?其他：

4.鑰匙：共 套，每套 把

5.表數(shù)：

水表： ?1個(gè) 表數(shù)：

?2個(gè) 表數(shù)（廚房）： 表數(shù)（衛(wèi)生間）：

電表： ?電卡 剩余字?jǐn)?shù)：

?查表 表數(shù)：

煤氣: ?煤氣卡 剩余字?jǐn)?shù)：

?查表 表數(shù)：

?煤氣罐： ?有煤氣本 ?無(wú)煤氣本

甲方簽字： 乙方簽字：

見(jiàn)證方：北京XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

經(jīng)辦人：

簽約日期： 年 月 日

第三篇：房屋租賃合同登記備案表

房屋租賃合同登記備案表

篇一：房屋租賃合同登記備案申請(qǐng)書

房屋租賃合同登記備案申請(qǐng)書

一、項(xiàng)目名稱：

居住房屋租賃合同登記備案

二、政策依據(jù)：

《xxx市居住房屋租賃管理辦法》(xxx市人民政府第 號(hào)令)

三、受理?xiàng)l件

居住房屋租賃合同訂立后，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐纳鐓^(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理租賃合同登記備案;其中，通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)訂立租賃合同的，應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代為辦理。

租賃合同登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯泜浒覆块T辦理租賃合同登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。租賃當(dāng)事人雙方、單方均可申請(qǐng)租賃合同登記備案。

四、申請(qǐng)材料：

租賃合同登記備案新增(fd0004)提交以下資料：

(一)租賃當(dāng)事人訂立居住房屋租賃合同后，申請(qǐng)新增登記備案應(yīng)提交以下資料：

1.租賃合同登記備案申請(qǐng)書(原件);

2.租賃合同(原件);

3.居民身份證等有效身份證明(復(fù)印件);

4.房地產(chǎn)權(quán)證等有效權(quán)屬證明(復(fù)印件)。

篇二：房屋租賃合同登記備案流程

一、項(xiàng)目名稱：

居住房屋租賃合同登記備案

二、政策依據(jù)： 《上海市居住房屋租賃管理辦法》（上海市人民政府第68號(hào)令）

三、受理?xiàng)l件 居住房屋租賃合同訂立后，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐纳鐓^(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理租賃合同登記備案；其中，通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)訂立租賃合同的，應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代為辦理。租賃合同登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯泜浒覆块T辦理租賃合同登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。租賃當(dāng)事人雙方、單方均可申請(qǐng)租賃合同登記備案。

四、申請(qǐng)材料： 租賃合同登記備案新增（FD0004）提交以下資料：(一)租賃當(dāng)事人訂立居住房屋租賃合同后，申請(qǐng)新增登記備案應(yīng)提交以下資料： 1.租賃合同登記備案申請(qǐng)書（原件）； 2.租賃合同（原件）； 3.居民身份證等有效身份證明（復(fù)印件）； 4.房地產(chǎn)權(quán)證等有效權(quán)屬證明（復(fù)印件）。(二)租賃當(dāng)事人訂立居住房屋轉(zhuǎn)租合同后，申請(qǐng)新增登記備案應(yīng)提交以下資料： 1.租賃合同登記備案申請(qǐng)書（原件）； 2.轉(zhuǎn)租合同（原件）； 3.居民身份證等有效身份證明（復(fù)印件）； 4.房地產(chǎn)權(quán)證等有效權(quán)屬證明（復(fù)印件）； 5.原出租人同意轉(zhuǎn)租的書面資料（原件）。(三)租賃當(dāng)事人訂立公有住房轉(zhuǎn)租合同后，申請(qǐng)新增登記備案應(yīng)提交以下資料： 1.租賃合同登記備案申請(qǐng)書（原件）； 2.轉(zhuǎn)租合同（原件）； 3.居民身份證等有效身份證明（復(fù)印件）； 4.租用居住公房憑證（復(fù)印件）。注：以上六種備案情形涉及委托辦理的，還應(yīng)當(dāng)提交委托書（原件）和代理人身份證明（復(fù)印件）；但通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代辦的，只需提交該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）。

五、辦理程序： 1.申請(qǐng)人提交相關(guān)資料； 2.受理人員核驗(yàn)相關(guān)申請(qǐng)資料； 3.符合規(guī)定的，發(fā)放備案通知書。

六、受理部門

江浦街道社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心 許昌路1150號(hào)

七、辦結(jié)時(shí)限： 當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)

八、咨詢查詢： 咨詢電話：65858533

九、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 無(wú)

十、特別說(shuō)明： 租賃合同登記備案申請(qǐng)書可通過(guò)市住房保障和房屋管理局站（）或者市民政局站（）下載，也可向社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心受理人員領(lǐng)取。委托書格式 今委托XXX（身份證號(hào)：XXX）為我的代理人，全權(quán)代表我辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。我對(duì)代理人依規(guī)定辦理的房屋租賃登記備案事宜承擔(dān)一切后果。委托人： XXX 身份證號(hào)：XXX 委托日期： ＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日

上海市居住房屋租賃合同登記備案所需材料

一．租賃合同原件（收原件）

要求：

1.租賃期限過(guò)期不收。

2.合同出租人必須填全部產(chǎn)權(quán)人，可以委托他人出租，但需要全權(quán)委托書。

3.手寫合同有效,需包含下列要素：雙方應(yīng)寫明房屋座落詳細(xì)地址、門牌、室號(hào)，租賃類型（出租或轉(zhuǎn)租）、出租人（即產(chǎn)權(quán)人）與承租人姓名、聯(lián)系電話、身份證號(hào)碼、租賃面積、租賃期限、租金、雙方違約責(zé)任、及需補(bǔ)充說(shuō)明的情況。（注：提供的租賃合同需收原件）

4.租賃合同通過(guò)中介機(jī)構(gòu)辦理,并由中介機(jī)構(gòu)代為辦理登記備案的需要：中介機(jī)構(gòu)印業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或機(jī)構(gòu)代碼證 復(fù)印件加蓋公章，代辦人的身份證原件和復(fù)印件。

5.房客名字最好全部填上。

二．全部產(chǎn)權(quán)人的身份證（核對(duì)原件收復(fù)印件）（全部到場(chǎng)，不到場(chǎng)的寫委托書）要求：

1.出租人為公司需提供：公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加公章以及法人身份證原件和復(fù)印件。

2.沒(méi)有身份證的孩子，戶口簿復(fù)印件。（戶口簿首頁(yè)，當(dāng)事人身份證一頁(yè)）

三．全部承租人的身份證（核對(duì)原件收復(fù)印件）（全部到場(chǎng)，不到場(chǎng)的寫委托書）要求：

1.一張身份證正反面復(fù)在一張紙同一面上。

2.沒(méi)有身份證的孩子，戶口簿復(fù)印件。（戶口簿首頁(yè)，當(dāng)事人身份證一頁(yè)）

四．房產(chǎn)證復(fù)印件（核對(duì)原件收復(fù)印件）

要求：

1.主要產(chǎn)權(quán)證編號(hào)一張，房屋地址、產(chǎn)權(quán)人、房屋面積一張，平面圖一張。不明白的話，就整本復(fù)印下來(lái)。

2.租賃合同上的租賃地址與房產(chǎn)證上的地址需一致，地址同址不同名，派出所出具證明。

3.全部產(chǎn)權(quán)人死亡的或其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)人死亡的，房產(chǎn)更名后，再行辦理。

4.非居住類房產(chǎn)證、軍產(chǎn)不予辦理。

五．上海市居住房屋租賃合同登記備案申請(qǐng)表。（收原件）

要求：

1.出租人到場(chǎng)，簽字即可。出租人到不了場(chǎng)的，委托書委托辦理人全權(quán)辦理居住證相關(guān)業(yè)務(wù)，承租人到不了場(chǎng)，同樣出具委托書。需注意只有一方到場(chǎng)，依然需要雙方身份證原件及產(chǎn)權(quán)證原件。

備注:

1.所有材料右上角需提交人在上面簽字。材料不齊全，不予辦理。

2.中介機(jī)構(gòu)代辦，需房東、房客委托書并公證。

3.人均租賃建筑面積低于10平方，或人均居住面積低于5平方，不予辦理。群租不予辦理。

4.若是轉(zhuǎn)租，提供二房東和房客一套材料及書面同意轉(zhuǎn)租同意書。

5.變更需提供新合同原件，以及雙方身份證復(fù)印件。(變更租賃期限，租金）

6.延續(xù)需提供新合同原件，以及雙方身份證復(fù)印件。（辦理時(shí)間最好在合同結(jié)束之前一星期）

7.提前終止租賃合同的，需要提前終止協(xié)議、雙方身份證，到街道辦理注銷，否則后繼房客無(wú)法辦理登記。

8.有委托書依然需要雙方身份證原件及產(chǎn)證復(fù)印件。

9.成年人戶口簿不屬于身份證明，將不再受理。

篇三：房屋租賃合同登記備案操作規(guī)范及流程圖

房屋租賃合同登記備案操作規(guī)范及流程圖

房屋租賃合同登記備案操作規(guī)范

一、行政審批項(xiàng)目名稱、性質(zhì)

（一）名稱：房屋租賃合同登記備案

（二）性質(zhì)：非行政許可

二、設(shè)定依據(jù)

1994年7月5日第八屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第八次會(huì)議通過(guò)，XX年8月30日第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十九次會(huì)議修正，自1995年1月1日起施行的《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條：“房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房地產(chǎn)行政主管部門登記備案?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第6號(hào)）第十四條：“房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事

人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案?！?/p>

三、實(shí)施權(quán)限和實(shí)施主體

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，縣房產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)房屋租賃合同登記備案。

四、行政審批條件 根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第十六條規(guī)定，對(duì)符合下列要求的，地級(jí)市房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案，向租賃當(dāng)事人開(kāi)具房屋租賃登記備案證明：

（一）申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料齊全并且符合法定形式

（二）出租人與房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明記載的主體一致；

（三）不屬于本辦法第六條規(guī)定不得出租的房屋。申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，地級(jí)市、縣級(jí)房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)告知房屋租賃當(dāng)事人需要補(bǔ)正的內(nèi)容。

五、實(shí)施對(duì)象和范圍

根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第十四條規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地的縣房產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記備案。

六、申請(qǐng)材料 辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）《房屋租賃合同登記備案申請(qǐng)書》；

（二）書面租賃合同（原件）；

（三）申請(qǐng)人的身份證明（核原件收復(fù)印件）

（四）房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明（核原件收復(fù)印件）。

出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有效，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料。

申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，地級(jí)市、縣級(jí)房產(chǎn)管理部應(yīng)當(dāng)告知房屋租賃當(dāng)事人需要補(bǔ)正的內(nèi)容。

七、辦結(jié)時(shí)限

（一）法定辦結(jié)時(shí)限：3個(gè)工作日

（二）承諾辦結(jié)時(shí)限：1個(gè)工作日

八、行政審批數(shù)量

無(wú)數(shù)量限制

九、收費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及其依據(jù)

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

住 房：100元/套

非住房：房屋面積200㎡以內(nèi) 100元

房屋面積大于200—1000㎡ 200元

房屋面積大于1000—10000㎡ 500元

房屋面積大于10000㎡以上 800元。

國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《關(guān)于規(guī)范住房交易手續(xù)費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》（計(jì)價(jià)格【XX】21號(hào)）

十、咨詢、投訴電話

70***8

篇四：辦理房屋租賃合同登記(備案)須知

辦理房屋租賃合同登記（備案）須知

來(lái)源： 時(shí)間： XX年05月17日

一、出租方需提交資料：

（1）房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件。

A、《房地產(chǎn)證》（如房地產(chǎn)證抵押的，出租人必須告知承租人）；—驗(yàn)原件，留存復(fù)印件。已作資產(chǎn)抵押的房屋出租還須提交抵押權(quán)人同意其出租的書面證明原件

B、已開(kāi)具付清房款證明的《購(gòu)房合同書》；—驗(yàn)原件，留存復(fù)印件

C、《按揭合同》（如未注明房屋面積、用途的須另提供《購(gòu)房合同》；—驗(yàn)原件，留存復(fù)印件

D、已生效的法院判決書或仲裁文書；—驗(yàn)原件，留存復(fù)印件

E、拍賣竟得已生效的法律證明文書；—驗(yàn)原件，留存復(fù)印件

F、其他有效產(chǎn)權(quán)證明文件，如《紅線圖》、《建筑許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》等

G、拆遷賠償合同；—驗(yàn)原件，留存復(fù)印件

H、農(nóng)城化私人建房由所在轄區(qū)工作站出示《房屋產(chǎn)權(quán)臨時(shí)使用證明》原件；（確認(rèn)在XX 年10月18 日之前所建的房屋）

I、工商業(yè)用房或者改變房屋功能、結(jié)構(gòu)的，還應(yīng)提供《房屋安全檢測(cè)報(bào)告》原件以上房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其它有效證件中的一種資料即可。

（2）產(chǎn)權(quán)人和產(chǎn)權(quán)共有人身份證明；—驗(yàn)原件，留存復(fù)印件。如產(chǎn)權(quán)共有人委托其中一方辦理簽訂合同手續(xù)的，應(yīng)提供授權(quán)委托書原件（簽章或簽名加手?。痪惩夤灿腥藨?yīng)出具公證或認(rèn)證的委托書；

（3）業(yè)主需到轄區(qū)社區(qū)工作站簽訂《出租屋流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理責(zé)任書》及查詢出租屋的房屋信息編碼。

二、承租方需提交資料

（1）個(gè)人承租

A、承租人身份證明；—驗(yàn)原件，留存復(fù)印件

B、暫住人口為育齡婦女（20 至49 歲），須提供《流動(dòng)人口計(jì)劃生育證明》，并到現(xiàn)居住地街道工作站計(jì)生部門加蓋驗(yàn)證章；—驗(yàn)原件，留存復(fù)印件

C、常住人口為已婚育齡婦女須提供《計(jì)劃生育服務(wù)證》并到所轄街道工作站計(jì)生部門加蓋驗(yàn)證章；—驗(yàn)原件，留存復(fù)印件

（2）公司承租

A、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或政府或上級(jí)主管部門同意設(shè)立的批文；—驗(yàn)原件，留存復(fù)印件

B、法人代表證明書原件

C、法人代表身份證—驗(yàn)原件、留存復(fù)印件

三、其它

A、委托他人辦理的，須出具授權(quán)委托書原件（簽章或簽名加手印）；境外當(dāng)事人的委托書應(yīng)經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證；

B、房屋用途必須住宅、工業(yè)（廠房）、商業(yè)、辦公、倉(cāng)庫(kù)、、其他等用途進(jìn)行填寫；

C、用黑色的鋼筆、水筆填寫合同，不得涂改；

D、租賃合同第一條出租屋地址須按《房產(chǎn)證》或《購(gòu)房合同》上的土地位置、地址填寫；

E、若在合同附頁(yè)中增加合同條款的，須經(jīng)雙方當(dāng)事人蓋章（簽名）確認(rèn)；

F、辦理合同登記后需繳納房屋租賃稅和管理費(fèi)。稅率為月租金的%（月租金5000 元以下），稅率%（月租金5000 元以上）；租賃管理費(fèi)為月租金的2%或3%。

篇五：上海辦房屋租賃合同備案注意事項(xiàng)

本人不才，有過(guò)兩次辦理上海居住證經(jīng)驗(yàn)，特來(lái)向大家分享一些辦理房屋租賃合同備案的注意事項(xiàng)，因?yàn)檫@些細(xì)節(jié)一旦有漏洞，你就要打道回府，來(lái)回穿梭了，費(fèi)時(shí)耗力！

一、辦理房屋租賃合同備案之前，一定要準(zhǔn)備好材料：本人身份證原件以及復(fù)印件、房東身份證原件以及復(fù)印件、租賃房屋的房產(chǎn)證原件以及復(fù)印件、房屋租賃協(xié)議原件以及復(fù)印件和房屋租賃合同備案申請(qǐng)書（去居委會(huì)填）；

二、辦理房屋租賃合同備案時(shí)，是需要房東一塊去社區(qū)服務(wù)中心大廳辦的，因?yàn)樾枰?yàn)房東身份證和房產(chǎn)證的原件，但如果房東不愿意去或者沒(méi)時(shí)間去，也可以讓居委會(huì)人員將房東身份證和房產(chǎn)證復(fù)印件上每一頁(yè)都敲上居委會(huì)章印，一定要每一頁(yè)都敲章，這樣就形同房東親臨了。其中需要注意的是身份證復(fù)印件一定要正反面都復(fù)印且圖像清晰，可以看清身份證號(hào)碼，蓋章時(shí)要敲到身份證圖案上；

三、拿到房屋租賃合同備案通知書時(shí)，要復(fù)印幾份，做辦理居住證時(shí)使用，不要把原件交給辦證人員了，因?yàn)樵还簿蛢蓮垼幸粡堖€是給房東的；

四、到社區(qū)服務(wù)中心時(shí)，要抽取房屋租賃備案窗口號(hào)碼，免得浪費(fèi)時(shí)間等待；

五、有些居委會(huì)要收取房屋租賃稅，本來(lái)應(yīng)該是房東交的，但很多房東都不愿意交，所以居委會(huì)會(huì)建議房東和租客每人各交一半，如果房東不講人情就是不交，那只能自己掏腰包了，居委會(huì)只認(rèn)錢，不認(rèn)是誰(shuí)交的。一般居委會(huì)的辦事人員會(huì)建議每人交一半，這樣收到錢的可能性最大，因?yàn)榉繓|和租客都不愿意自己全部承擔(dān)；

六、其實(shí)交不交房屋租賃稅和辦理房屋租賃備案合同以及居住證是沒(méi)有多大關(guān)系的，只要居委會(huì)愿意幫你填寫申請(qǐng)表、居住證明、敲章蓋印等，你就可以辦到居住證，至于交的房屋租賃稅哪去了，本人是不知道。其中含義自己體會(huì)！

篇六：房屋租賃合同,備案

篇一：房屋租賃合同登記備案流程

一、項(xiàng)目名稱：

居住房屋租賃合同登記備案

二、政策依據(jù)： 《上海市居住房屋租賃管理辦法》（上海市人民政府第68號(hào)令）

三、受理?xiàng)l件 居住房屋租賃合同訂立后，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐纳鐓^(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理租賃合同登記備案；其中，通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)訂立租賃合同的，應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代為辦理。租賃合同登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯泜浒覆块T辦理租賃合同登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。租賃當(dāng)事人雙方、單方均可申請(qǐng)租賃合同登記備案。

四、申請(qǐng)材料： 租賃合同登記備案新增（fd0004）提交以下資料：(一)租賃當(dāng)事人訂立居住房屋租賃合同后，申請(qǐng)新增登記備案應(yīng)提交以下資料： 1.租賃合同登記備案申請(qǐng)書（原件）； 2.租賃合同（原件）； 3.居民身份證等有效身份證明（復(fù)印件）； 4.房地產(chǎn)權(quán)證等有效權(quán)屬證明（復(fù)印件）。(二)租賃當(dāng)事人訂立居住房屋轉(zhuǎn)租合同后，申請(qǐng)新增登記備案應(yīng)提交以下資料： 1.租賃合同登記備案申請(qǐng)書（原件）；

2.轉(zhuǎn)租合同（原件）； 3.居民身份證等有效身份證明（復(fù)印件）； 4.房地產(chǎn)權(quán)證等有效權(quán)屬證明（復(fù)印件）； 5.原出租人同意轉(zhuǎn)租的書面資料（原件）。(三)租賃當(dāng)事人訂立公有住房轉(zhuǎn)租合同后，申請(qǐng)新增登記備案應(yīng)提交以下資料： 1.租賃合同登記備案申請(qǐng)書（原件）；

2.轉(zhuǎn)租合同（原件）； 3.居民身份證等有效身份證明（復(fù)印件）； 4.租用居住公房憑證（復(fù)印件）。注：以上六種備案情形涉及委托辦理的，還應(yīng)當(dāng)提交委托書（原件）和代理人身份證明（復(fù)印件）；但通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代辦的，只需提交該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）。

五、辦理程序： 1.申請(qǐng)人提交相關(guān)資料； 2.受理人員核驗(yàn)相關(guān)申請(qǐng)資料； 3.符合規(guī)定的，發(fā)放備案通知書。

六、受理部門

上海市居住房屋租賃合同登記備案所需材料

一．租賃合同原件（收原件）

要求：

1.租賃期限過(guò)期不收。

2.合同出租人必須填全部產(chǎn)權(quán)人，可以委托他人出租，但需要全權(quán)委托書。

3.手寫合同有效,需包含下列要素：雙方應(yīng)寫明房屋座落詳細(xì)地址、門牌、室號(hào)，租賃類型（出租或轉(zhuǎn)租）、出租人（即產(chǎn)權(quán)人）與承租人姓名、聯(lián)系電話、身份證號(hào)碼、租賃面積、租賃期限、租金、雙方違約責(zé)任、及需補(bǔ)充說(shuō)明的情況。（注：提供的租賃合同需收原件）

4.租賃合同通過(guò)中介機(jī)構(gòu)辦理,并由中介機(jī)構(gòu)代為辦理登記備案的需要：中介機(jī)構(gòu)印業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或機(jī)構(gòu)代碼證 復(fù)印件加蓋公章，代辦人的身份證原件和復(fù)印件。

5.房客名字最好全部填上。

二．全部產(chǎn)權(quán)人的身份證（核對(duì)原件收復(fù)印件）（全部到場(chǎng)，不到場(chǎng)的寫委托書）要求：

1.出租人為公司需提供：公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加公章以及法人身份證原件和復(fù)印件。

2.沒(méi)有身份證的孩子，戶口簿復(fù)印件。（戶口簿首頁(yè)，當(dāng)事人身份證一頁(yè)）

三．全部承租人的身份證（核對(duì)原件收復(fù)印件）（全部到場(chǎng)，不到場(chǎng)的寫委托書）要求：

1.一張身份證正反面復(fù)在一張紙同一面上。

2.沒(méi)有身份證的孩子，戶口簿復(fù)印件。（戶口簿首頁(yè)，當(dāng)事人身份證一頁(yè)）

四．房產(chǎn)證復(fù)印件（核對(duì)原件收復(fù)印件）

要求：

1.主要產(chǎn)權(quán)證編號(hào)一張，房屋地址、產(chǎn)權(quán)人、房屋面積一張，平面圖一張。不明白的話，就整本復(fù)印下來(lái)。

2.租賃合同上的租賃地址與房產(chǎn)證上的地址需一致，地址同址不同名，派出所出具證明。

3.全部產(chǎn)權(quán)人死亡的或其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)人死亡的，房產(chǎn)更名后，再行辦理。

4.非居住類房產(chǎn)證、軍產(chǎn)不予辦理。

五．上海市居住房屋租賃合同登記備案申請(qǐng)表。（收原件）

要求：

1.出租人到場(chǎng)，簽字即可。出租人到不了場(chǎng)的，委托書委托辦理人全權(quán)辦理居住證相關(guān)業(yè)務(wù)，承租人到不了場(chǎng)，同樣出具委托書。需注意只有一方到場(chǎng)，依然需要雙方身份證原件及產(chǎn)權(quán)證原件。

備注:

1.所有材料右上角需提交人在上面簽字。材料不齊全，不予辦理。

2.中介機(jī)構(gòu)代辦，需房東、房客委托書并公證。

3.人均租賃建筑面積低于10平方，或人均居住面積低于5平方，不予辦理。群租不予辦理。

4.若是轉(zhuǎn)租，提供二房東和房客一套材料及書面同意轉(zhuǎn)租同意書。

5.變更需提供新合同原件，以及雙方身份證復(fù)印件。(變更租賃期限，租金）

6.延續(xù)需提供新合同原件，以及雙方身份證復(fù)印件。（辦理時(shí)間最好在合同結(jié)束之前一星期）

7.提前終止租賃合同的，需要提前終止協(xié)議、雙方身份證，到街道辦理注銷，否則后繼房客無(wú)法辦理登記。

8.有委托書依然需要雙方身份證原件及產(chǎn)證復(fù)印件。

9.成年人戶口簿不屬于身份證明，將不再受理。篇二：上海辦房屋租賃合同備案注意事項(xiàng) 本人不才，有過(guò)兩次辦理上海居住證經(jīng)驗(yàn)，特來(lái)向大家分享一些辦理房屋租賃合同備案的注意事項(xiàng)，因?yàn)檫@些細(xì)節(jié)一旦有漏洞，你就要打道回府，來(lái)回穿梭了，費(fèi)時(shí)耗力！

一、辦理房屋租賃合同備案之前，一定要準(zhǔn)備好材料：本人身份證原件以及復(fù)印件、房東身份證原件以及復(fù)印件、租賃房屋的房產(chǎn)證原件以及復(fù)印件、房屋租賃協(xié)議原件以及復(fù)印件和房屋租賃合同備案申請(qǐng)書（去居委會(huì)填）；

二、辦理房屋租賃合同備案時(shí)，是需要房東一塊去社區(qū)服務(wù)中心大廳辦的，因?yàn)樾枰?yàn)房東身份證和房產(chǎn)證的原件，但如果房東不愿意去或者沒(méi)時(shí)間去，也可以讓居委會(huì)人員將房東身份證和房產(chǎn)證復(fù)印件上每一頁(yè)都敲上居委會(huì)章印，一定要每一頁(yè)都敲章，這樣就形同房東親臨了。其中需要注意的是身份證復(fù)印件一定要正反面都復(fù)印且圖像清晰，可以看清身份證號(hào)碼，蓋章時(shí)要敲到身份證圖案上；

三、拿到房屋租賃合同備案通知書時(shí)，要復(fù)印幾份，做辦理居住證時(shí)使用，不要把原件交給辦證人員了，因?yàn)樵还簿蛢蓮?，有一張還是給房東的；

四、到社區(qū)服務(wù)中心時(shí)，要抽取房屋租賃備案窗口號(hào)碼，免得浪費(fèi)時(shí)間等待；

五、有些居委會(huì)要收取房屋租賃稅，本來(lái)應(yīng)該是房東交的，但很多房東都不愿意交，所以居委會(huì)會(huì)建議房東和租客每人各交一半，如果房東不講人情就是不交，那只能自己掏腰包了，居委會(huì)只認(rèn)錢，不認(rèn)是誰(shuí)交的。一般居委會(huì)的辦事人員會(huì)建議每人交一半，這樣收到錢的可能性最大，因?yàn)榉繓|和租客都不愿意自己全部承擔(dān)；

六、其實(shí)交不交房屋租賃稅和辦理房屋租賃備案合同以及居住證是沒(méi)有多大關(guān)系的，只要居委會(huì)愿意幫你填寫申請(qǐng)表、居住證明、敲章蓋印等，你就可以辦到居住證，至于交的房屋租賃稅哪去了，本人是不知道。其中含義自己體會(huì)！篇三：廣州市房屋租賃合同(備案合同)甲方（簽章）乙方（簽章）法定代表人：法定代表人：

身份證件號(hào)碼： 身份證件號(hào)碼：委托代理人：委托代理人： 身份證件號(hào)碼： 身份證件號(hào)碼： 地址：地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

月年日

廣州市房屋租賃合同

第一條 合同當(dāng)事人

出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方

本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

第二條 甲方同意將坐落在區(qū)路街（巷、里）號(hào) 房號(hào)的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：）出租給乙方作 用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e平方米。

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。經(jīng)審查，該合同以穗租備 號(hào)予以登記備案。經(jīng)辦人： 租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）年 月 日 經(jīng)審查，該合同以穗租備 號(hào)予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第條第項(xiàng)情形，或出租人未履行第條 款義務(wù)，予以注記。

經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）年 月 日

經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。

經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）年 月 日

經(jīng)審查，該合同以穗租終 號(hào)予以注銷登記備案。經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）年 月 日

的第5日前按轉(zhuǎn)帳付款方式繳付租金給甲方。

廣州市國(guó)土資源和房屋管理局編印

1第四條 乙方向甲方交納（幣）￥ 元保證金（可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金。

第五條 雙方的主要職責(zé)：

1．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

2．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1．依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。

3．租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前個(gè)月（不少于3個(gè)月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

4．發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1．依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的 ％向甲方支付違約金。

3．租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第十一條 本合同一式伍份，甲方持貳份，乙方持貳份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。

第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向__/ 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

廣州市國(guó)土資源和房屋管理局編印

篇七：上海市居住房屋租賃合同登記備案信息查詢申請(qǐng)表

附件4 上海市居住房屋租賃合同登記備案信息查詢申請(qǐng)表

一并存放），當(dāng)場(chǎng)反饋查詢申請(qǐng)人。

篇八：租房合同備案,材料

篇一：房屋租賃合同登記備案證明

房屋租賃合同登記備案證明

()房租登(xxxx)第xxx號(hào)

房屋所有權(quán)證號(hào)

出租人 xxx 與承租人 xxx 雙方簽訂的房屋租賃合同已登記備案。

房屋坐落：xx區(qū)xx大街x號(hào)x號(hào)樓xxx室

出租面積：xxx平方米 房屋用途：xx

租賃期限：xxxx年x月x日至xxxx年x月x日

北京市xx區(qū)(縣)xxxxxxxxxxx

xxxx年x月x日篇二：上海市居住房屋租賃合同登記備案所需材料(修改版)

上海市居住房屋租賃合同登記備案所需材料

一．租賃合同原件（收原件）

要求：

1.租賃期限過(guò)期不收。

2.合同出租人必須填全部產(chǎn)權(quán)人，可以委托他人出租，但需要全權(quán)委托書。

3.手寫合同有效,需包含下列要素：雙方應(yīng)寫明房屋座落詳細(xì)地址、門牌、室號(hào)，租賃類型（出租或轉(zhuǎn)租）、出租人（即產(chǎn)權(quán)人）與承租人姓名、聯(lián)系電話、身份證號(hào)碼、租賃面積、租賃期限、租金、雙方違約責(zé)任、及需補(bǔ)充說(shuō)明的情況。（注：提供的租賃合同需收原件）

4.租賃合同通過(guò)中介機(jī)構(gòu)辦理,并由中介機(jī)構(gòu)代為辦理登記備案的需要：中介機(jī)構(gòu)印業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或機(jī)構(gòu)代碼證 復(fù)印件加蓋公章，代辦人的身份證原件和復(fù)印件。

5.房客名字最好全部填上。

二．全部產(chǎn)權(quán)人的身份證（核對(duì)原件收復(fù)印件）（全部到場(chǎng)，不到場(chǎng)的寫委托書）要求：

1.出租人為公司需提供：公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加公章以及法人身份證原件和復(fù)印件。

2.沒(méi)有身份證的孩子，戶口簿復(fù)印件。（戶口簿首頁(yè)，當(dāng)事人身份證一頁(yè)）

三．全部承租人的身份證（核對(duì)原件收復(fù)印件）（全部到場(chǎng)，不到場(chǎng)的寫委托書）要求：

1.一張身份證正反面復(fù)在一張紙同一面上。

2.沒(méi)有身份證的孩子，戶口簿復(fù)印件。（戶口簿首頁(yè)，當(dāng)事人身份證一頁(yè)）

四．房產(chǎn)證復(fù)印件（核對(duì)原件收復(fù)印件）

要求：

1.主要產(chǎn)權(quán)證編號(hào)一張，房屋地址、產(chǎn)權(quán)人、房屋面積一張，平面圖一張。不明白的話，就整本復(fù)印下來(lái)。

2.租賃合同上的租賃地址與房產(chǎn)證上的地址需一致，地址同址不同名，派出所出具證明。

3.全部產(chǎn)權(quán)人死亡的或其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)人死亡的，房產(chǎn)更名后，再行辦理。（死亡證明不再受理)

4.非居住類房產(chǎn)證、軍產(chǎn)不予辦理。

五．上海市居住房屋租賃合同登記備案申請(qǐng)表。（收原件）

要求：

1.出租人到場(chǎng)，簽字即可。出租人到不了場(chǎng)的，委托書委托辦理人全權(quán)辦理居住證相關(guān)業(yè)務(wù)，承租人到不了場(chǎng)，同樣出具委托書。需注意只有一方到場(chǎng)，依然需要雙方身份證原件及產(chǎn)權(quán)證原件。

備注:1.所有材料右上角需提交人在上面簽字。材料不齊全，不予辦理。

2.中介機(jī)構(gòu)代辦，需房東、房客委托書并公證。

3.人均租賃建筑面積低于10平方，或人均居住面積低于5平方，不予辦理。群租不予辦理。

4.若是轉(zhuǎn)租，提供二房東和房客一套材料及書面同意轉(zhuǎn)租同意書。

5.變更需提供新合同原件，以及雙方身份證復(fù)印件。(變更租賃期限，租金）

6.延續(xù)需提供新合同原件，以及雙方身份證復(fù)印件。（辦理時(shí)間最好在合同結(jié)束之前一星期）

7.提前終止租賃合同的，需要提前終止協(xié)議、雙方身份證，到街道辦理注銷，否則后繼房客無(wú)法辦理登記。（房東注意：?jiǎn)畏浇K止申請(qǐng)不再受理，找不到房客的將等原合同到期后再行辦理）

8.有委托書依然需要雙方身份證原件及產(chǎn)證復(fù)印件。

9.成年人戶口簿不屬于身份證明，將不再受理。篇三：辦理房地部門出具的房屋租賃合同登記備案證明

房地產(chǎn)交易中心:“浦東新區(qū)嶗山西路201號(hào)（棲霞路路口）”的“房地大廈（”房地產(chǎn)交易中心）的一樓，找到一個(gè)辦理租賃合同登記的窗口（好象是25號(hào)窗口），咨詢辦理登記需要些什么材料，得知如下：

1、《上海市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》（原件），在登記窗口領(lǐng)取。

2、當(dāng)事人（出租人和承租人）身份證（原件+復(fù)印件）。

3、房地產(chǎn)權(quán)證（原件+復(fù)印件）。

4、房屋租賃合同（原件+復(fù)印件）。

5、委托書（原件）及代理人身份證（原件+復(fù)印件）。

注：

1、《房屋租賃治安許可證》不需要。

2、另外要注意的還有：

（1）當(dāng)該房產(chǎn)不是一人所有而是兩人以上共有時(shí)，要提供全部共有人的身份證明（復(fù)印件+原件），（2）房屋租賃合同上有中介的章的話還要提供中介公司的執(zhí)業(yè)復(fù)印件和負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件，不然就花5塊錢在24號(hào)窗口買一本重填一下把原件一起交給25號(hào)窗口。（謝謝gxy）辦理時(shí)間為：周一~周五，上午9：30~11：30，下午1：30~4：30。

應(yīng)繳費(fèi)用：登記費(fèi) 50元/件。

一、辦理地點(diǎn)：

區(qū)房地產(chǎn)交易中心。

二、辦理時(shí)間：

周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30

三、需攜帶材料：

1、當(dāng)事人身份證（出租人和承租人）原件＋復(fù)印件；

2、房地產(chǎn)權(quán)證原件＋復(fù)印件；

3、房屋租賃合同原件；

4、委托書原件＋復(fù)印件、代理人身份證原件＋復(fù)印件。

四、注意事項(xiàng)：

1、各區(qū)到對(duì)應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；

2、租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無(wú)法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以親自辦理，則無(wú)需提供委托書。

3、房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時(shí)，要提供全部共有人身份證原件＋復(fù)印件；

4、委托書一般格式

委托書

茲委托xxx（身份證號(hào)：xxx）代為辦理xxx（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關(guān)事宜。

委托人：xxx（身份證號(hào)：xxx）xxxx年xx月xx日

篇九：上海市居住房屋租賃合同登記備案申請(qǐng)書

上海市居住房屋租賃合同登記備案申請(qǐng)書

備案類型：□新增□延續(xù)□變更□注銷

申請(qǐng)書填寫說(shuō)明

一、【備案類型】：按照申請(qǐng)租賃合同登記備案的情形進(jìn)行勾選。

二、【房屋坐落】：填寫內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與住房證明記載的房屋坐落一致，例如“xx路xx弄xx支弄xx號(hào)xx室”。

三、【部位】：整套（幢）出租的，可以不填寫，或者填寫“全部”；按間出租的，應(yīng)當(dāng)填寫明確的承租部位，例如“南臥室”等。

四、【租賃類型】：根據(jù)合同種類進(jìn)行選擇。

五、【單方申請(qǐng)】：根據(jù)是否屬于單方申請(qǐng)的事實(shí)進(jìn)行勾選。

六、【出（轉(zhuǎn)）租人】、【承租人】：填寫內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與申請(qǐng)人所提交的身份證明一致，例如“張三”，“身份證”，“310xxxx”；聯(lián)系電話盡量填寫本市電話號(hào)碼，以便聯(lián)系。

七、【經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)】：按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照記載的名稱填寫。

八、【面積】：建筑面積按照房地產(chǎn)權(quán)證記載的面積填寫；使用面積按照租用居住公房憑證記載的面積填寫；居住面積根據(jù)租賃合同上實(shí)際租用部位的面積填寫。

九、【租賃期限】、【租金】：根據(jù)租賃合同確定的起止日期和租金填寫。如租賃合同中的租金以非人民幣計(jì)價(jià)的，應(yīng)當(dāng)折算成人民幣填寫。

十、【變更信息】：僅需填寫實(shí)際發(fā)生變更的內(nèi)容，并且應(yīng)當(dāng)與申請(qǐng)人提交的信息變更證明文件一致。如變更前出租人姓名為“王五”，現(xiàn)更名為“王武”。

十一、【續(xù)期期限】、【租金】：按照續(xù)租合同確定的起止日期和租金填寫。如續(xù)租合同中的租金以非人民幣計(jì)價(jià)的，應(yīng)當(dāng)折算成人民幣填寫。

十二、【注銷備案】：首先按照注銷備案情形進(jìn)行勾選。如果是租賃合同提前終止的，應(yīng)當(dāng)按照提前終止協(xié)議填寫合同終止日期。

十三、【簽名蓋章】：自然人應(yīng)當(dāng)簽名或者蓋章，法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)加蓋公章，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加蓋公章或者合同專用章。

十四、【申請(qǐng)日期】：按照等于或者晚于合同訂立的日期填寫。

篇十：房屋租賃合同登記備案證明

篇一：上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理

上海房屋租賃合同登記備案證明辦理流程

XX-05-13 來(lái)源：互聯(lián) 作者：

內(nèi)容提要：房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。

一、辦理地點(diǎn)：

區(qū)房地產(chǎn)交易中心。

二、辦理時(shí)間：

周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30

三、需攜帶材料：

1、當(dāng)事人身份證（出租人和承租人）原件＋復(fù)印件；

2、房地產(chǎn)權(quán)證原件＋復(fù)印件；

3、房屋租賃合同原件；

4、委托書原件＋復(fù)印件、代理人身份證原件＋復(fù)印件。

四、注意事項(xiàng)：

1、各區(qū)到對(duì)應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；

2、租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無(wú)法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以親自辦理，則無(wú)需提供委托書。

3、房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時(shí)，要提供全部共有人身份證原件＋復(fù)印件；

4、委托書一般格式

委托書

茲委托xxx（身份證號(hào)：xxx）代為辦理xxx（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關(guān)事宜。

委托人：xxx（身份證號(hào)：xxx）

xxxx年xx月xx日

注意委托書必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行；

5、委托書的正規(guī)格式可以從服務(wù)臺(tái)免費(fèi)索取，如果事先準(zhǔn)備的委托書由于各種原因不符合要求，可以當(dāng)場(chǎng)索取并填寫正規(guī)格式的委托書；

6、身份證必須復(fù)印正、反兩面，產(chǎn)權(quán)證首頁(yè)（有條形碼的）和次頁(yè)（記載詳細(xì)信息的）都必須復(fù)印；

7、所有復(fù)印件都準(zhǔn)備兩套；

8、所有手寫內(nèi)容必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行。

9、準(zhǔn)備至少65元現(xiàn)金，其中15元購(gòu)買三本標(biāo)準(zhǔn)格式的房屋租賃合同，50元登記費(fèi)；

10、自帶鋼筆或簽字筆，各辦事窗口一般都極不情愿出借簽字筆； 11、24號(hào)窗口可以復(fù)印，復(fù)印費(fèi)每張1元，建議提前復(fù)印好有關(guān)資料；

12、順利的話，辦理時(shí)間大概需要至2個(gè)小時(shí)。

五、辦理流程：

1、到服務(wù)臺(tái)表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，服務(wù)臺(tái)會(huì)給一個(gè)排隊(duì)號(hào)，到32-34號(hào)窗口等待叫號(hào)； 2、32號(hào)窗口要求出示自帶的房屋租賃合同，一般均被判定不合格。讓你填寫一份表格，繳納15元錢，上繳一份出租人和承租人身份證的復(fù)印件（驗(yàn)原件）、房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件（驗(yàn)原件）、委托書復(fù)印件（驗(yàn)原件）及代理人身份證的復(fù)印件（驗(yàn)原件），領(lǐng)取三份打印好的正規(guī)的房屋租賃合同，到25號(hào)窗口等待（該窗口不叫號(hào)，需盡量占據(jù)窗口前的有利位置）；

3、從25號(hào)窗口領(lǐng)取《上海市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》并填寫，將該表格與出租人和承租人身份證的復(fù)印件（驗(yàn)原件）、房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件（驗(yàn)原件）、委托書原件及代理人

身份證的復(fù)印件（驗(yàn)原件）一起交給工作人員。如果審定合格，繳納50元錢，領(lǐng)取收件收據(jù)和繳款書收據(jù)，7天后來(lái)領(lǐng)取登記備案證明。如果審定不合格，詳細(xì)詢問(wèn)并記錄

需要補(bǔ)充的材料，準(zhǔn)備下次再來(lái)。4、7天以后，到服務(wù)臺(tái)表明“我來(lái)領(lǐng)取7天前辦理的房屋租賃合同登記備案證明”，服務(wù)臺(tái)會(huì)給一個(gè)排隊(duì)號(hào)，到37-38號(hào)窗口等待叫號(hào)；

5、向37號(hào)窗口出示收件收據(jù)和身份證原件，簽字領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。

六、其他：

1、上海市居住證規(guī)定的住所證明必須是下面四種之一：（1）購(gòu)買房產(chǎn)的，提供房地產(chǎn)權(quán)證；

（2）租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明；

（3）居住在單位宿舍的，提供單位開(kāi)具的宿舍證明；

（4）借住在親戚家的，提供親戚的房地產(chǎn)權(quán)證、親屬關(guān)系證明、居委會(huì)開(kāi)具的證明。篇二：房屋租賃合同登記備案證明

房屋租賃合同登記備案證明

()房租登(xxxx)第xxx號(hào)

房屋所有權(quán)證號(hào)

出租人 xxx 與承租人 xxx 雙方簽訂的房屋租賃合同已登記備案。

房屋坐落：xx區(qū)xx大街x號(hào)x號(hào)樓xxx室

出租面積：xxx平方米 房屋用途：xx

租賃期限：xxxx年x月x日至xxxx年x月x日

北京市xx區(qū)(縣)xxxxxxxxxxx

xxxx年x月x日篇三：辦理房地部門出具的房屋租賃合同登記備案證明

房地產(chǎn)交易中心:“浦東新區(qū)嶗山西路201號(hào)（棲霞路路口）”的“房地大廈（”房地產(chǎn)交易中心）的一樓，找到一個(gè)辦理租賃合同登記的窗口（好象是25號(hào)窗口），咨詢辦理登記需要些什么材料，得知如下：

1、《上海市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》（原件），在登記窗口領(lǐng)取。

2、當(dāng)事人（出租人和承租人）身份證（原件+復(fù)印件）。

3、房地產(chǎn)權(quán)證（原件+復(fù)印件）。

4、房屋租賃合同（原件+復(fù)印件）。

5、委托書（原件）及代理人身份證（原件+復(fù)印件）。

注：

1、《房屋租賃治安許可證》不需要。

2、另外要注意的還有：

（1）當(dāng)該房產(chǎn)不是一人所有而是兩人以上共有時(shí)，要提供全部共有人的身份證明（復(fù)印件+原件），（2）房屋租賃合同上有中介的章的話還要提供中介公司的執(zhí)業(yè)復(fù)印件和負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件，不然就花5塊錢在24號(hào)窗口買一本重填一下把原件一起交給25號(hào)窗口。（謝謝gxy）辦理時(shí)間為：周一~周五，上午9：30~11：30，下午1：30~4：30。

應(yīng)繳費(fèi)用：登記費(fèi) 50元/件。

一、辦理地點(diǎn)：

區(qū)房地產(chǎn)交易中心。

二、辦理時(shí)間：

周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30

三、需攜帶材料：

2、房地產(chǎn)權(quán)證原件＋復(fù)印件；

3、房屋租賃合同原件；

4、委托書原件＋復(fù)印件、代理人身份證原件＋復(fù)印件。

四、注意事項(xiàng)：

1、各區(qū)到對(duì)應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；

2、租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無(wú)法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以親自辦理，則無(wú)需提供委托書。

3、房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時(shí)，要提供全部共有人身份證原件＋復(fù)印件；

4、委托書一般格式

委托書

茲委托xxx（身份證號(hào)：xxx）代為辦理xxx（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關(guān)事宜。

委托人：xxx（身份證號(hào)：xxx）

xxxx年xx月xx日

第四篇：房屋租賃合同簡(jiǎn)單

房屋租賃合同簡(jiǎn)單模板

出租人(下稱甲方)

承租人(下稱乙方)

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致合同條款。

一、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為_(kāi)_____平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

三、租賃費(fèi)用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為_(kāi)_____元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費(fèi)由______方承擔(dān)。

四、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。

六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

七、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

八、本合同書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲 方(簽字)： 聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

乙 方(簽字)聯(lián)系電話：

年 月 日

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第五篇：房屋租賃合同

房屋租賃合同范文

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲方將自己位于

號(hào)房屋出租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、甲方房屋位于：，二室一廳，面積82平方。（電表、水表、電風(fēng)扇、水龍頭等）全部齊全，乙方支付甲方押金：1000.00元整（壹仟元整）作為違約金備用，乙方租用房屋期間乙方應(yīng)當(dāng)遵紀(jì)守法，如因違法行為所造成的后果由乙方承擔(dān)。乙方自行承擔(dān)房屋裝修產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有義務(wù)承擔(dān)電燈等用品更換及維修費(fèi)用。乙方轉(zhuǎn)租需甲方同意后才可轉(zhuǎn)租，否則后果乙方自負(fù)，由此造成的經(jīng)濟(jì)糾紛及法律問(wèn)題全部由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)并且押金不退。

二、先付款后租房的方式：每月房租1200.00元整（壹仟貳佰元整）乙方拖欠房租費(fèi)超過(guò)一星期，甲方無(wú)條件收回房屋押金不退，并不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任，付款方式一年一付。

三、租賃期為一年，從20

****年**月**日至20

****年**月**日止，合同到期后甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格，進(jìn)行租金調(diào)整。

四、乙方經(jīng)甲方同意租賃房屋期間需要維修**，房屋內(nèi)墻左側(cè)增開(kāi)一扇窗戶。

乙方到期退房甲方有權(quán)檢查房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)完整，水表、電表、電風(fēng)扇、水龍頭等設(shè)施及水電費(fèi)全部交齊，否則押金不退。

五、乙方租賃房屋期間甲方如果需要出售房屋，必須提前半年告知乙方，本合同一式兩份雙方簽字后即可生效。

注：甲方要求乙方出示身份證復(fù)印件給予甲方，以上條款甲、乙雙方都必須誠(chéng)信守約，如有一方違約都要承擔(dān)其相關(guān)法律責(zé)任。

甲方姓名：

電話：

乙方姓名：

電話：

家庭住址：

身份證號(hào)碼：