第一篇：654建設工程外網施工合同范文

建設工程施工合同

甲方：內蒙古世龍股份有限公司烏海市654電業(yè)局辦公樓建設項目部

乙方：

按照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法規(guī)，遵循自愿、公平、誠信的原則，就本建筑工程施工事項雙方協商一致，訂立本合同。

第一條 工程概況

1、工程名稱：烏海市654電業(yè)局辦公樓

工程地點：海南區(qū)公烏素鎮(zhèn)

工程內容及施工范圍：654電業(yè)局辦公樓外網施工

甲方只提供工程所需商品混凝土。

乙方負責施工及相應施工機械

2、合同工期：自進場之日起（）天。

3、質量等級：優(yōu)良

第二條 合同總價款()元，單價及工程數量見《附件一》。

第三條付款方式

整體工程完成后，工程數量以實際施工量為準，經驗收合格后，付工程總造價的（90%），預留工程總造價的10%，作為質保金，一年內付清。

第四條保修期

乙方免費負責對由于一切施工質量造成的質量問題進行維修

第五條工程驗收

1、驗收方法按圖紙要求定的質量要求進行驗收，如不按要求質量一切損失由乙方承擔。

2、乙方應文明施工，不得損壞甲方原有建筑，如有在施工過程中出現事故由乙方承擔。

第六條違約責任

由于甲乙、雙方的任何一方不能按期履行合同約定，造成的損失由違約方承擔。

第七條解決合同糾紛方式

未盡事宜，雙方友好協商解決，如有糾紛由當地人民法院裁決。

第八條 本合同自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：內蒙古世龍股份有限公司乙方：

烏海市654電業(yè)局辦公樓建設項目部

法人代表：法人代表：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

電話：電話：

日期：日期：

第二篇：小區(qū)外網施工合同

小區(qū)室外工程施工合同

發(fā)包方:(以下簡稱甲方)承包方:(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用的基礎上，就 事宜達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

二、施工范圍：

1、施工圖紙內的道路、雨水、污水及大門等工程.2、按施工圖紙及甲方要求進行施工，道路土方按簽證單形式統(tǒng)計工程量。

三、承包方式：包工包料。

四、合同價款及計價方法:

1、合同暫定總價為：（￥ 元）。據實結算最終以審計為準。

2、計價方法：執(zhí)行現行河南省定額及鄭州市地區(qū)有關文件，具體為：

A、本工程采用定額計價，計算規(guī)則根據《河南省建設工程工程量清單綜合單價》（2008）及綜合解釋和有關造價文件的規(guī)定。

B、所有材料價格（除甲方認質認價材料外）均執(zhí)行鄭州市建設工程材料基準信息價，裝飾材料以甲方認質認價為準。

C、本工程采用商品混凝土，運距按10公里計取。

五、付款方式

1、本工程無預付工程款；

２、雨水、污水完成支付已完工程量的80%，道路完成支付已完工程量的80%，工程全部完成經審計后付至審計決算價的 95 % ；

３、剩余5%為質保金，質保期自工程完工驗收合格后1年后一周內無息付清。

六、合同工期

1、雙方約定 個日歷天完工，2012年 月 日開工，2012年 月 日竣工。

2、如遇下列情況，經甲方現場代表及監(jiān)理工程師簽證后，工期順延：（1）在開工前或工程施工過程中，因甲方變更設計影響工期時，工期按雙方認可實際影響時間作相應順延；

（2）因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工時；從供水、供電影響施工之日起至供水、供電恢復正常使用時止，工期相應順延；

（3）因人力不可抗拒因素必須停止作業(yè)或停工的，自應停工或停止作業(yè)起，到應復工之日止，工期順延。

七、質保期：

1、本合同約定范圍內的工程質保期為 壹 年，自工程整體施工完畢、驗收合格，且雙方出具驗收合格證明之日起計算。質保期內如發(fā)生質量問題，乙方必須在接到甲方通知后的12小時內派工作人員到場維修，維修產生的費用由乙方負責；若乙方在收到通知后不及時派工作人員維修，甲方可另請人員修理，費用在質保金中扣除，如質保金不足以支付的，甲方有權向乙方追償。在質保期后，乙方本工程實行終身維修（只收成本費）。

2、質保期滿后，乙方應建立24小時電話熱線跟蹤服務，屬產品質量問題以成本價維修更換。

八、雙方責任

（一）甲方責任

1、委派 擔任甲方代表，處理本項目施工過程中相關事宜。

2、向乙方提供工作場所，保證運輸道路暢通，同時提供現場施工用水、用電接駁點。

3、組織圖紙會審和技術交底，提供施工藍圖三套。

4、甲方委派現場代表監(jiān)督、檢查產品、工程的質量，負責解決施工過程中出現的需要甲方協調的問題，并參與工程的初驗、驗收和簽證工作。如現場有變更須及時通知乙方。

5、如有隱蔽工程，甲方應在收到乙方的隱蔽工程驗收申請后 2 個工作日內組織驗收，未及時驗收視為驗收通過。驗收合格后甲方有權提出復查，復查結果合格時費用由甲方承擔；復查結果不合格，復查及返修費用由乙方承擔，工期不予順延。

6、負責工地內部的外圍關系的協調，并如有外部干擾，則屬甲方方負責協調，乙方負責配合但不負責主要責任。

（二）乙方責任

1、委派 擔任項目經理，代表公司全權處理本項目施工過程中的相關事宜。派駐現場的人員應保持穩(wěn)定，如調離應事先征得甲方同意，未經同意離崗或變相離崗，甲方有權給予乙方1000元罰款。

2、乙方施工期間所產生的水電費用自行承擔。

3、施工中因乙方責任造成的停工、返工、材料及器材損失等均由乙方承擔。

4、如有隱蔽工程，隱蔽前應及時通知甲方驗收，經甲方驗收合格后方可隱蔽；未通知甲方而自行隱蔽，因此產生的一切費用和工期損失由乙方負責。

5、在工程施工現場，乙方應完全服從甲方防火管理要求的管理規(guī)定。

6、工程全部完工驗收合格后，乙方提供結算價的全額發(fā)票，甲方憑票付款。

7、乙方負責工地之外的關系協調，如有外部干涉則有乙方負責，甲方予以指導但不負主要責任。

十、文明施工

1、乙方必須按照鄭州市文明安全工地的標準和甲方施工總平面布置圖的要求進行施工，在指定地點將材料碼放整齊，做到合理用料，工完料清（含生活區(qū)）；乙方使用的生活設施應保持整潔和衛(wèi)生，否則甲方有權對其進行處罰。

2、如乙方未服從甲方的文明施工要求，由此引起的違約責任均由乙方承擔。

十一、安全

1、乙方必須認真遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)及建設部、鄭州市政府、鄭州市建委頒發(fā)的有關規(guī)定，并按甲方安全管理規(guī)定及現場安全施工的有關要求組織施工，接受甲方的安全檢查，確保安全施工無事故。

2、乙方負責現場的安全防護工作，乙方需配備專職安全員，對施工現場的安全生產負責。

3、因乙方管理不善和自身安全措施不力或乙方人員責任造成的安全事故，完全由乙方全部責任。

4、乙方必須對所屬施工人員進行安全教育，負責為其所屬施工人員或設備投保，若發(fā)生人身傷亡事故，善后事宜及處理費用由乙方自行承擔。

5、乙方投入到本工程中的全部機械設備及各類生產工具必須經檢驗合格，并符合國家、鄭州市及甲方的有關規(guī)定和安全使用標準。若因乙方違反操作規(guī)程和（或）使用不符合安全標準的各類機械設備及生產工具造成的一切安全事故均由乙方自行負責。

十二、違約責任

1、乙方簽訂合同后，中途終止合同，甲方有權另行委托他方施工，乙方無條件退還甲方所付款項，且乙方支付合同總價的20%作為因其違約行為而給甲方造成的損失補償。

2、如因乙方原因不能按照本合同約定日期竣工，工期每延誤一天，甲方對乙方處以合同總價千分之一的違約金，但累計不得超過合同總價的5%；同時由上述原因造成的甲方或其他分包單位的損失均由乙方承擔。如因甲方未能按照本合同約定的付款節(jié)點付款，每逾期一天，甲方向乙方支付合同總價百分之一的違約金，但累計不得超過合同總價的10 %。

3、對于施工過程中出現的質量問題，乙方必須無條件返工處理，返工費用由乙方承擔，工期不予順延；如因乙方原因工程質量在約定工期內未達到合格標準，乙方向甲方支付合同總價20%的違約金，并且由此造成的甲方或第三方的其它損失均由乙方承擔。

4、乙方必須遵守國家及鄭州市有關施工擾民、噪音控制及文明施工的有關規(guī)定，并且承擔因違反上述規(guī)定而導致的一切責任和費用。

十三、竣工驗收

1、甲方收到乙方送交的驗收報告后5天內組織驗收，驗收人員由甲、乙雙方以及監(jiān)理參加，按合同約定標準組織驗收，不合格工程不準交工。驗收后5天內給予認可或提出修改意見。乙方按甲方要求的修改意見和時間進行整修，并承擔修改的費用。

2、工程未經竣工或竣工驗收未通過的，甲方不得使用。甲方強行使用時，由此發(fā)生的質量問題和其他問題，由甲方承擔責任。

十四、合同爭議的解決

在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進行協商，協商不成，可向有關部門申請調解。當事人不愿和解、調解或和解、調解不成的，可向 工程所在地 人民法院起訴。

十五、合同生效與終止

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，完成合同約定的全部內容并結清工程價款之日起宣告終止。

十六、其他

1、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同以及相關附件具有同等法律效力。

2、其它未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件一：施工圖（另存）；

發(fā)包方（甲方）承包方（乙方）

代表人 代表人

簽定日期：

年 月

日

第三篇：住宅小區(qū)外網施工合同

戶外管道整改工程施工合同

合同編號： 002 甲方：新疆玫瑰置地房地產開發(fā)有限公司

乙方：新疆宏泰建工集團博峰建筑安裝工程有限公司

根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國同法》、《建設工程質量管理條例》、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》及相關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，甲、乙雙方本著平等、互利、雙贏的原則，結合本工程的具體情況，經雙方共同協商達成以下條款，雙方共同遵守。

第1條 工程概況。

1.2工程地點：新湖總場玫瑰莊園一期紅14#—18#住宅樓 1.3工程內容：玫瑰莊園一期紅14#—18#住宅樓的室外給、排水、暖氣管網1.4承包范圍： 包工包料 紅14#、紅15#、紅16#樓 紅17#樓紅18#樓戶外給、排水、暖氣等所有不合格工程的維修整改，必須達到設計條件、驗收、使用要求的所有工程內容均在承包范圍內。

1.5合同計劃工期：

一期紅14#—18#住宅樓給、排水、暖氣所有整改項目 2012年 10月 5 日達到全部竣工要求，并驗收完畢。

以上各節(jié)點時間如有變動，以甲方提前通知的時間為準。以上時間節(jié)點每延后一天，乙方負責賠償甲方2000元/天。

1.6質量等級：合格，并通過政府相關部門的驗收。1.7合同價款：合同包干價為： 36萬 元整。第2條 圖紙。

2.1圖紙?zhí)峁┤掌冢汉贤炗喓?日內。2.2圖紙?zhí)峁┨讛担阂继?/p>

2.3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用：未經甲方許可，乙方不得將圖紙外借。第3條 甲方現場代表： 李智強 職責為：按合同要求履行本合同職責，認真執(zhí)行合同工作內容。

第4條 乙方現場代表： 楊斌 職責為：履行合同各項條款，按合同約定保質保量按期完成本工程。

第5條 甲方工作。

1.1工程名稱：新湖玫瑰莊園一期外網整改工程

敷設、排水井砌筑、管溝開挖、接進戶管、回填及所有整改項目。5.1施工用臨時用水用電：水、電由甲方配合乙方接至乙方工地供水管及配電箱50M處，50M以內由乙方負責，費用自理，臨時施工水電費按工程所在地水電收費標準收費。

5.2施工場地內主要交通干線及其公共道路的開通滿足施工要求。5.3地下管網線路資料：合同簽訂后3日內由甲方向乙方提供施工紅線以內的資料，如損壞由乙方自行承擔；施工紅線以外部分如因乙方原因造成的損壞由乙方承擔。

5.4水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：合同簽訂后三日內雙方書面交驗。

5.5技術交底的時間： 開工后三日內。

5.6其它工作：甲方負責工程施工過程中的各項協調工作。第6條 乙方工作。

6.1提供計劃、報表的名稱時間和份數：工程開工前，向甲方提供本工程詳細施工組織設計方案（必須經監(jiān)理、甲方現場代表、甲方審核通過），并按照甲方付款的規(guī)定在每次付款前提供資金申請報告一式貳份，資金申請報告必須經監(jiān)理、甲方現場代表審批簽字后報至甲方。

6.2施工防護工作的要求：按照安全施工和文明施工JGJ59—99、自治區(qū)及地方的要求，做好施工安全防護工作，費用乙方承擔。

6.3對施工現場交通和噪音的要求：乙方必須有效控制噪音達標遵守有關部門對噪音排放的管理規(guī)定，如被有關部門罰款，費用由乙方承擔.。

6.4成品保護的要求：必須保護好成品，如發(fā)生損壞，責任由乙方承擔。6.5施工場地周圍建筑和地下管線的保護要求：施工現場實行封閉式管理，符合甲方現場管理條例和文明施工的要求，地下管網按甲方要求進行保護。屬正常施工要求進行保護的費用由乙方承擔。

6.6乙方必須按時安排人員參加監(jiān)理理會和甲方組織的生產例會，如在沒有甲方現場代表同意的情況下缺席會議，則每次賠償甲方違約金200元/人·次。

6.7乙方的各個施工工序，在上一道工序未經甲方及監(jiān)理檢查驗收的情況下，不得進行下道工序的施工。

6.8乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

6.9乙方施工管理過程中，除應遵守國家相關施工管理規(guī)范及相關制度外，還應遵守甲方工程管理體系中《工程標準化管理手冊》要求，開展質量、安全等管理工作。

6.10本工程乙方駐工地管理人員表（包括項目經理以及關鍵技術崗位八大員）：

6.11 乙方必須保證按時發(fā)放其所雇傭民工的工資，為保證其履行諾言，乙方在簽訂本合同的同時，應向甲方提供一份承諾證明，保證乙方所雇傭民工若因工資產生的問題，由乙方承擔一切責任。

6.12 乙方不得以任何理由和借口組織、聚集、縱容民工（施工人員）到黨委、政府及其他政府機構、甲方辦公、生產機構、工地上訪、鬧事、聚眾、圍堵或對甲方工作人員進行人身攻擊，以及出現其他任何形式的違法違規(guī)、違反施工管理規(guī)范的情形。否則，發(fā)生一次上述情形，甲方有權直接從工程款中扣除5萬元賠償金，包括但不限于罰沒相應金額的履約保函。

因乙方違法轉包、分包所涉及的民工（施工人員）到黨委、政府及其他政府機構、甲方辦公、生產機構、工地上訪、鬧事、聚眾、圍堵或對甲方工作人員進行人身攻擊，妨礙甲方正常生產、工作秩序以及出現其他任何形式的違法違規(guī)、違反施工管理規(guī)范的情形的，乙方均應承擔全部責任。發(fā)生一次上述情形，甲方有權直接從工程款中扣除5萬元賠償金，包括但不限于罰沒相應金額的履約保函。

6.13 因乙方施工人員（民工）向甲方索要工資的，甲方有權從應付乙方的工程款中扣除直接支付給索要人，乙方不得提出異議，并且甲方有權要求乙方承擔合同總額 5%的違約金。

第7條 工程質量驗收

7.1工程竣工驗收：驗收以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《建筑工程施工質量驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》、相關規(guī)范和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙、設計要求、說明書、施工技術文件、招標文件為依據。

7.2工程施工中地下工程必須有隱蔽驗收記錄。

7.3中間驗收部位和時間：乙方在驗收前24小時書面通知甲方，甲方組織驗收。

7.4乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：驗收前5天，提交竣工資料三份。

7.5乙方提交竣工圖的時間和份數： 驗收前5天，提交竣工圖三份。7.6、乙方在施工期間應將排水檢查井井蓋做有效的保護設施，直至交付甲方使用，在交工前所造成的井蓋破損均由乙方承擔。

7.7、過路處為加重鑄鐵井蓋，綠化及景觀廣場處為輕型鑄鐵井蓋；井蓋上圖形文字樣應按照甲方給乙方提供的圖案制作，并乙方制作井蓋標準樣品經甲方書面確定后，甲方將樣品封存，已封存的樣品作為工程竣工驗收井蓋的標準。7.8、交叉施工應做好成品保護工作，服從現場甲方及監(jiān)理管理人員指揮協調。

7.9在施工中，乙方如不按相關規(guī)范或質量驗收標準執(zhí)行，則根據情節(jié)由乙方賠償甲方500～2000/次違約金，并負責糾正。

7.10工程驗收要有驗收單，驗收單須以五方認證、甲方項目經理和甲方物業(yè)公司共同簽字為準。

第8條 工程安全文明施工要求

8.1乙方在施工過程中按照安全文明施工管理條例《JGJ59-99》進行施工，如不按安全文明施工要求執(zhí)行或因文明施工被有關建設行政主管部門通報時，則乙方賠償甲方500~5000元/次的違約金。

8.2乙方在工程項目開工前必須對施工人員進行崗前安全教育并形成文字性資料。

8.3乙方為該工程項目的安全責任人，如發(fā)生安全事故，則乙方承擔由于安全事故引起的經濟賠償（含給甲方造成的損失和政府部門對甲方的處罰）及有關部門的處罰，并甲方有權根據情節(jié)輕重對乙方處以10萬/次—20萬元/次的經濟處罰。

8.4乙方在無安全防護安全保障的情況下，不得進入施工作業(yè)面進行任何施工作業(yè)。

8.5乙方在施工中現場必須做到文明施工中“三清”（工完料盡場地清等）。8.6乙方施工人員進場施工必須佩帶安全帽，高空作業(yè)必須系安全帶，持證上崗，否則每查處一起按50元/人處罰；

8.7乙方現場施工人員需服從現場甲方代表、監(jiān)理單位的施工管理。第9條 延期開工：除不可抗力和甲方書面同意外，其他任何情況下不得延期開工。

第10條 暫停施工：無甲方書面通知，不得停工，其它任何形式的停工，責任乙方自負。

第11條 工期延誤：除不可抗力和甲方書面確定的工期順延外，其它任何原因造成的工期延誤，乙方每延誤一天賠償2000元/天；施工過程中，如有分部、分項工程比提供的施工組織設計工期滯后超過10天以上的，甲方有權停付工程款，并且有權重新組織其他施工隊伍進場施工，乙方無條件撤出。

第12條 檢查和返工：甲方隨時組織檢查，對檢查達不到合格標準的，乙方無條件返工，費用自理。發(fā)生質量事故必須在12小時向甲方進行書面報告。乙方出現損失造價在壹萬元以上的嚴重質量問題，除無條件返工外，乙方還應向甲方賠償1000~20000元； 第13條 工程等級要求的經濟支出。

13.1工程質量等級要求的經濟支出：如本工程質量一次性認定達不到合同約定的標準，則工程總造價下浮3%。

第14條 隱蔽工程驗收。

14.1隱蔽工程：隱蔽工程必須經發(fā)包方及監(jiān)理派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序。

第15條 工程量的核實確認。

15.1對于現場需雙方共同確認核實的工程量，乙方必須提前一天通知甲方，由甲方工程預算人員、現場代表、審計中介部門、監(jiān)理、施工單位五方共同進行核實并簽字確認。

第16條 工程款支付。

16.1工程款支付方式：轉賬支票、匯票、銀行承兌匯票。

16.2工程款支付金額及時間：管網整改完畢、灌水試壓合格后，發(fā)包方支付承包方暫定價的30%，溝槽土方回填完后，支付承包方暫定價的30%，工程竣工驗收后乙方在10日內提供一套完整的資料，雙方在竣工后30日內決算完畢，工程竣工驗收合格結算完畢經甲方成本管理部進行工程結算復審定案后，決算完60日內付至決算總價款的95%，余款5%為質保金，質保期限2年。質保期滿二年后，乙方憑小區(qū)物業(yè)公司、甲方簽字認可無質量問題的回訪單后付清。

甲方對工程款的支付，采取資金審批制度，即甲方每月召開一次資金審批會議，乙方根據合同的相關約定，提前向甲方報送《資金申請報告》，由于乙方報送《資金申請報告》不及時造成資金延遲支付時，甲方不承擔責任。且乙方不得以任何理由，對工程的正常施工、竣工驗收蓋章、施工期技術服務、圖紙變更等工作，進行阻撓、拖延，否則甲方有權對乙方的履約保證金、工程款項進行扣減，當所造成的后果對甲方造成的經濟損失多于履約保證金和剩余工程款項時，乙方向甲方進行經濟損失100％的賠償。

16.3 乙方在申請工程款支付時，必須向甲方提供以下資料;（1）、其擬發(fā)的全部工程施工人員工資表及施工人員復印件，該表須注明施工人員姓名、身份證號、聯系方式、工資數額等信息。乙方將應發(fā)施工人員工資從工程款中單獨列出并如實發(fā)放。

（2）、乙方如實支付施工人員工資的承諾函。

16.4 乙方應當在甲方支付相應工程款后五日內將應發(fā)工人工資全部發(fā)放完畢，并向甲方出具工人工資已全部發(fā)放完畢的承諾函及施工人員的工資領取表（要求施工人員簽字并捺手印）。

16.5 甲方有權隨時監(jiān)督、檢查乙方工資發(fā)放情況。如乙方未能遵守前16.3、16.4條的約定，甲方有權拒絕支付下筆工程款并可直接從應付乙方工程款中扣除相應資金，乙方還應承擔與該相應金額等額的違約金。

第17條 甲方供應材料設備。

17.1甲方供應主要材料的要求：無。第18條 乙方采購的材料設備：

18.1主要材料訂購時，須與乙方投標中所報材料品質相同，并報甲方看樣確認，否則決算時，此部分材料不進入決算。

18.2乙方進場的所有材料必須三證齊全，乙方工程材料到場后，經甲方或監(jiān)理驗收合格后，方可進行使用。

18.3材料選用中，乙方如出現以次充好、以假亂真、以不合格產品冒充合格產品或不符合甲方指定的標準等情形時，每發(fā)生一次，甲方有權對乙方處以15萬元的罰款。

第19條 設計變更及經濟簽證。本工程為維修改造工程，價格包干。第20條 竣工結算

乙方滿足下列條款后，甲方開始結算：

20.1乙方承包合同范圍內的所有項目均已完工，最終通過甲方組織的工程竣工驗收。

20.2乙方向甲方報送完整的工程竣工資料三套。20.3結算方式：本工程包干價為： 36萬 元；

20.4工程竣工驗收合格，甲方收到乙方合格的結算資料后，在乙方積極配合的條件下，三個月內完成結算事宜。如乙方不予配合的，甲方有權停付工程款，并以甲方委托中介部門所做造價為工程結算定案值，乙方不得有異議。

20.5乙方必須上報完整的結算資料及結算書各二套(原件一本，復印件一本)。如延后乙方自行負責。結算書要加蓋乙方公章。上報的結算資料必須包括但不限于以下資料：

（一）五方簽字的質量驗收文件；

（二）招投標文件；

（三）合同、協議；

（四）竣工圖(不能以施工藍圖為竣工圖)；

（五）工程量計算書；

（六）取費資料；

（七）付款資料；

（八）乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件、法人代表身份證明書及法人代表委托書；

（九）施工組織設計(經施工單位、監(jiān)理、現場甲方代表簽字蓋章確認)；

（十）工程變更簽證材料；

（十一）隱蔽工程材料；

（十二）工程結算書；

（十三）其他影響工程造價的有關資料。

20.6乙方在上報結算資料的同時，一并上報授權委托書及承諾。授權委托書中要明確預算員、項目經理的姓名、聯系方式、授權的權限。

20.7乙方上報結算資料中必須有一套是原件。設計變更、經濟簽證、圖紙會審等涉及經濟類材料的原件必須有項目負責人、甲方現場負責人、監(jiān)理簽字，并加蓋甲方單位公章，其中圖紙會審需總工辦簽字，缺一不可，復印件無效。

20.8乙方結算資料要一次性上報齊全，甲方只接收一次資料，如出現漏報、少報現象，視為此項目不牽扯工程造價，后補無效，不再給予計算。如出現多報、假報現象，一經查實雙倍扣除。

20.9乙方所報結算資料要真實，不得弄虛作假，審減額不得超過10%，如超過，審計費由乙方承擔，并給予超出部分造價5%的罰款。

20.10對于結算中甲方所下發(fā)的通知，如電話已通知到乙方，乙方未來簽收或拒按要求回復的，均視為通知已送達至乙方，乙方默認甲方處理問題的意見。

20.11乙方上報的施工組織設計必須為原件，要有施工單位、甲方現場負責人、監(jiān)理三方的簽字蓋章審定。

第21條 保修。

21.1保修的內容、范圍：乙方所施工的所有項目均在保修范圍內。21.2保修的期限：保修期為二年。本工程在保修期內乙方負責保修，如出現產品質量問題或施工質量問題，自接到甲方通知（口頭或書面）乙方應在4小時內趕到現場（每延遲一小時賠償甲方2000元，以此類推不封頂），并在24小時內解決問題（每延遲一小時賠償甲方3000元，以此類推不封頂），乙方如超過以上時限除賠償甲方違約金外，甲方為避免造成更大的損失及惡劣影響，甲方有權委托他人進行維修，所發(fā)生的一切費用乙方同意按發(fā)生額的雙倍直接從保修金中扣除，費用無需乙方認可（甲方亦可直接從乙方保修金中扣除）。以上款項，如保修金已不足以支付，由乙方在接到甲方通知三日內補足。

21.3保修金額和支付方法：保修金為決算總價的5%，從工程竣工驗收合格之日起到保修期限滿日，乙方提供由該小區(qū)物業(yè)公司和甲方簽字、蓋章認可無質量問題的回訪單后付清。

21.4保修質量：執(zhí)行國家有關規(guī)定。第22條 聯絡方式與送達。22.1 本合同項下甲方的通知、函件或其它文書，甲方均應按乙方提供的聯絡方式送達乙方。乙方聯絡方式為：

法定代表人： 馬文海

通訊地址：

古牧地東路22號

郵政編碼：

聯系電話：

0991—3319187 傳

真：

22.2 如乙方的上述聯絡方式發(fā)生變化，應立即書面通知甲方。若乙方相關聯絡方式發(fā)生變化而未書面通知甲方，導致甲方的通知、函件或其它文書無法準確送達的，乙方同意甲方的任何文書只要按照上述聯絡方式發(fā)送，即視作在下列日期被送達：

（1）如果是信函（包括電子郵件），則為信函發(fā)出之日。（2）如果是傳真，則為收到乙方確認回號之日。第23條 爭議。

23.1爭議的解決方式：雙方協商解決，協商不成向農六師人民法院起訴。第24條 違約。

24.1 因乙方違反第16.3、第16.4、第16.5、第6.11、6.12、第6.13或者相關條款關于施工人員（民工）工資支付的約定的，乙方應當承擔本合同約定的違約責任，包括但不限于罰沒乙方的履約保函。

24.2違約的處理：雙方如有一方未按合同履行，違約方向對方支付違約金并賠償損失；乙方違約時，甲方有權將乙方隊伍清理出施工現場。乙方承諾放棄工程款結算權、履約保證金返還權，由此產生的責任和損失均由其自行承擔，乙方并承擔違約責任。

24.3違約金的數額：合同價款的20%。

第25條 工程轉包與分包。乙方所承擔的工程必須由乙方人員完成，未經甲方書面許可，乙方不得以任何形式轉包或分包給其它隊伍或個人。否則，甲方有權解除合同，沒收履約保證金，乙方承擔違約責任并賠償由此給甲方造成的一切直接損失和間接損失。

第26條 不可抗拒力。

26.1不可抗拒力的自然災害認定標準：按相關規(guī)定執(zhí)行。第27條 保險。雙方各自辦理，費用自理。

第28條 工程停建或緩建。以甲方的書面通知為準，其他任何情況不得停建或緩建。第29條 合同生效與終止。

29.1合同訂立時間： 2012 年 9 月 14 日 29.2合同訂立地點：新疆兵團農六師新湖總場 29.3合同生效日期：雙方簽字、蓋章之日起生效。第30條 合同份數。

30.1合同份數：一式四份，雙方各執(zhí)兩份。第31條 補充條款：

31.1、施工階段甲方有權更換認為不稱職的項目管理人員（包括項目經理），乙方不得阻撓。

31.2、乙方施工現場項目部管理班子在施工階段不得更換項目經理及主要管理人員，如果確有特殊需要更換項目經理及主要管理人員的，乙方將提前15天書面通知甲方，得到甲方書面同意確認后再進行調整。如私自進行調整，未按上述執(zhí)行，則每發(fā)生一人次，乙方自愿接受甲方5000元的處罰。項目經理必須常駐施工現場，正常工作時間內項目經理未請假私自離開施工現場，每發(fā)生一次罰款2000元。

31.3、乙方將嚴格按照國家相關建筑法律法規(guī)規(guī)定，對所負責的所有工程項目不進行轉包，否則視為乙方違約。對甲方直接分包的工程，乙方不得以任何理由拒絕配合，該配合包括但不限于垂直運輸、臨時水電接口、腳手架、材料堆放場地等，每發(fā)生一次罰款1000元。

31.4、本工程施工現場管理，乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的現場管理規(guī)定。甲方將定期進行檢查，達不到文明工地標準，甲方即可勒令乙方整改，直至停工整改，工期不順延，并相應給予違約經濟處罰，該處罰細則如下：

（1）施工過程中嚴格遵守執(zhí)行相關施工操作規(guī)范、質量驗收標準、國家建筑施工安全檢查標準JGJ59-99及當地的各項文明施工管理辦法，達到工完料盡場清，垃圾集中堆放，按時清運。對于甲方提出需要整改的質量及安全文明施工問題及時整改，如果乙方現場項目部拒不整改，甲方有權另行組織整改，所發(fā)生的費用，甲方直接從當期支付進度款中按實際發(fā)生額的雙倍進行扣除。

（2）施工期間，乙方應定期安排整理所有機械、工具、材料, 及時清運建筑垃圾等，否則，乙方每次向甲方支付違約金1000元；施工完畢后不用的各種機械、材料、應按要求及時清理出工地。

（3）竣工后的場地，乙方有責任將該場地內因工程施工所留下臨時便道、各道路、場地材料全部清理干凈，如乙方不能及時清理該標段的臨時道路、場地材料，甲方有權利安排第三方清理，乙方承擔所發(fā)生的費用。31.5、施工期間嚴格按《建筑施工工程安全技術規(guī)程》（國務院）、《建筑工程施工現場管理規(guī)定》（建設部15號令）、《建筑機械使用安全技術規(guī)程》（JGB38-86）、《建筑安全監(jiān)督管理規(guī)定》（建設部13號令）等相關法律、法規(guī)、規(guī)程及標準施工，出現安全事故，均由乙方自行承擔，如發(fā)生一起安全事故，甲方可以從履約保證金中對乙方進行100000元的處罰。如給甲方造成損失和被有關部門處罰的，也由乙方負責賠償。

31.6、乙方必須嚴格按照甲方確認的施工組織設計文件進行施工，勞動力與機械設備投入必須與乙方在招投標文件、合同、承諾書等函件中所承諾一致，以確保各施工節(jié)點工期，如在施工過程中各階段的人員、機械配備未按約定執(zhí)行，則每缺少一人處罰500元/天，每缺少一臺機械處罰2000元/天。

31.7、乙方向甲方繳納 無 萬元的履約保證金，履約保證金在工程竣工驗收合格后7日內予以無息返還。

31.8、乙方在施工過程中，未經甲方許可，不得隨意提出工程變更和追加工程價款的要求，否則乙方每次向甲方支付5000元的賠償金。31.9、玫瑰莊園一期14#--18#樓外網維修方案

31.10、甲方付款時，乙方必須提供工程總造價全額的工程款發(fā)票。31.11、施工過程中，發(fā)生的所有簽證都必須有甲方項目公司經理（負責人）的簽字。否則，決算時不予認可。工程結算必須經甲方成本管理部進行工程結算復審后才可定案。

31.12、簽訂合同三日內，乙方向甲方提供單位信息表，內容包括：單位名稱、地址、注冊資本、聯系電話、傳真、單位公章及財務專用章印模，單位負責人、收款人、材料收貨人簽字印模等。以及單位負責人、收款人、材料收貨人授權委托書。否則，甲方有權不予支付工程款，責任由乙方自負。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

電話：

電話：

開戶銀行：

開戶銀行：

賬號：

賬號：

郵政編碼：

郵政編碼：

附：玫瑰莊園一期14#--18#樓外網維修方案

第四篇：外網管道工程安裝施工合同

廣場馨園外管網工程改造施工合同

發(fā)包方：唐山明裕房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）承包方：唐山市永泰建筑有限公司（以下簡稱乙方）

經過多方工程報價對比論證，甲方確定廣場馨園外管網的改造工程。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》《建筑工程施工合同》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定基礎上，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就廣場馨園外管網的改造工程施工事宜，經雙方友好協商一致，確定由乙方承擔外網管道工程采購、施工，并就本工程達成如下協議。

第一條 工程概況

1、建設單位：唐山明裕房地產開發(fā)有限公司：

2、工程名稱：廣場馨園外管網的改造工程，外網給水工程、消防工程、采暖工程、排水工程、雨水工程、電力排管及砌井工程。

3、工程地點：廣場馨園小區(qū)

第二條 工程內容及施工范圍

本合同為廣場馨園外管網的改造工程主要包含以下施工內容：

1)外網圖紙給水工程、消防工程、采暖工程、排水工程、雨水工程、電力排管及砌井工程。說明和有關技術資料作為有效的依據

2)所有的各樓號出戶管連接碰頭均含在外網內安裝施工。

3)所有的樓號入樓前均設一個總控制閥門井，主要便于調節(jié)平衡工作。其他的單元門見統(tǒng)一說明做法.4)本工程含土方開挖、回填工程直埋做法見標準圖集。

5)施工中發(fā)現設計有錯誤時及時以書面的形式通知甲方。由甲方及時的會同設計研究確定修改意見，并結合響應實際情況微調。

施工范圍：小區(qū)各樓號出墻主干管道外出1.5米為界,連接由外網負責安裝。

第三條 技術要求：

1、保證滿足國家各項采暖安裝及管道安裝各項技術規(guī)程以及其他分項工程相關的技術規(guī)程及標準，具體如下：

GB50242-2002《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB50236-98《現場

設備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗收規(guī)范》

《建筑給水聚乙稀管道工程技術規(guī)程》CJJ/T98-2003

GB50185-93《工業(yè)設備及管道絕熱工程質量驗收評定標準》

GB50168-92《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》

GB50303-2002《建筑電氣工程施工驗收規(guī)范》

GB50254-96《電氣裝置安裝工程低壓電氣施工及驗收規(guī)范》

第四條、工程圖紙：

總體工程及各分項施工圖紙均依據廣場馨園外管網的改造工程外網圖紙為準。

第五條 施工方案及工程進度：

1、合同確認批準后兩日內，乙方應向甲方提交工程施工方案，經甲方批準后方可執(zhí)行。

2、各分項工程進度應根據小區(qū)建設總體工程進度雙方協議確定并嚴格執(zhí)行。

第七條 合同工期

１、開工日期為： 2013年月日擬訂竣工日期為： 2013年月日合同工期總日歷天數：天（包括法定節(jié)假日）。

2、竣工日期是指乙方完成本合同范圍內所有工程，并經雙方（甲、乙）驗收合格之日。

第八條 組成合同的文件，包括：

１、本合同協議書。

２、國家標準、規(guī)范及有關技術文件。

３、外網設計圖紙。

４、雙方有關工程的協商變更文件，書面協議視為本合同的組成部分。

５、甲方提供出書面技術要求，報價要求、報價預算書等。

第九條 工程款支付及結算

一、工程款支付

1、根據投標報價，工程價款一次包死，共計452萬元

2、無預付款。

3、當工程施工完畢驗收合格后，付至合同總價款的80％。

4、結算完成后付至合同總價款的97％。

5、留3％作為質保金，兩年后無質量問題一次付清余款。

第十條 雙方責任

1、甲方責任

1)、負責提供將水準點、坐標控制點以書面的形式交給乙方。

2)、及時按合同支付各項工程款項。

3)、及時組織配合各項工程的實施。

4)、負責協調本合同外其他工程的協調。

5)、負責向乙方提供施工場地的工程地質資料，保證數據真實可靠。

6)、提供施工現場用水、用電，（水電費用由乙方自理）；乙方應單獨計量施工用水、用電并按規(guī)定交納水電費用。

7)、組織乙方和設計單位進行圖紙會審交底工作。

2、乙方責任

1)、負責向甲方提供外網工程的工程進度計劃及響應進度統(tǒng)計數量報表工作。

2)、負責施工區(qū)域的水電的鋪設工作。

3)、負責工程項目的實施。

4)、乙方采購材料，乙方根據協議條款約定。按照設計和規(guī)范的要求采購工程材料，并提供產品合格證明。報甲方材料認可后，方可進場施工。對不符合設計要求的產品，甲方可以拒絕驗收，由乙方按照甲方要求的時間內退出施工場地。重新采購合格產品，因此發(fā)生費用全部由乙方承擔，工期不予順延。

5)、工程質保期為兩個采暖期。

6)、質保期內的維修費用由乙方承擔。

7)、負責對甲方指定的設備管理人員進行培訓。

8)、負責編制《整體竣工圖紙》。

9)、參與工程前期運行管理。

10)、乙方施工及參加施工人員必須服從甲方、監(jiān)理方的管理，遵守治安管理規(guī)定，確保安全文明施工，如發(fā)生違法亂紀行為和安全事故，由乙方負責。

11)、乙方在施工時應注意甲方的成品保護，在施工時對甲方已完工程造成損傷，應無條件修復并雙倍賠償甲方損失。乙方已完工程及所有的材料在驗收合格移交總包單位保管前，凡被盜、損壞均由乙方負責賠償、修復，并承擔因此而造成的一切經濟損失。

12)、施工過程中，及時將產生的垃圾淤泥等運出場外，甲方不負責費用。

13)、對施工現場內的質量、安全、工期、文明施工等負完全責任，自行解決現場擾民

和民擾問題。

14)、主合同及附件約定的乙方應負擔的其他義務。

第十一條 工程質量和驗收

1)乙方應嚴格按已批準的圖紙和施工技術規(guī)程進行施工，隨時接受甲方現場施工代表及監(jiān)理人員的檢查，及時配合甲方及監(jiān)理單位進行工程驗收，達到合格標準。

2)竣工時乙方應提交以下資料：

(1)竣工圖，設計變更資料，材質單，試驗報告。

(2)隱蔽工程驗收文件。

(3)壓力試驗文件。整套資料手續(xù)。

3)質量保修期內發(fā)現質量問題，乙方在接到通知后12小時內到達現場負責返修，費用由乙方自負；乙方逾期不修理的，甲方有權自行解決，費用由乙方承擔，甲方有權從乙方質量保修金中按實際發(fā)生的費用扣回，維修費用超出質量保修金的，超出部分由乙方承擔。

4)因施工和材料質量問題出現返工，由乙方承擔拆除、重新施工和材料重購的一切費用，且工期不予順延。

第十二條 材料設備約定

1、材料設備標準： 材料設備必需達到國家相關標準。

2、所有材料須經甲方現場工程師及監(jiān)理單位簽字確認后方可使用。如乙方使用代用材料，須經甲方代表及監(jiān)理單位批準簽字后方可使用。

3、乙方保證所有材料完全符合本合同約定的品牌、質量及性能要求，滿足國家有關規(guī)范和標準的要求；所有材料必須是正規(guī)廠家生產的、備齊“三證”，質量達到國家合格標準。

4、材料設備運至現場后，由乙方自行負責保管，凡丟失、破損均由乙方承擔責任。

第十三條 安全施工與檢查

1、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。施工過程中或施工現場發(fā)生安全事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。

2、乙方應在現場配備專職的質量、安全檢查員，并對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責；乙方施工人員必須服從甲方現場代表、監(jiān)理單位

及總包單位的監(jiān)督與管理。

第十四條違約條款

1、乙方不能按照甲方認可的進度計劃實施的，甲方有權要求乙方改進，七日內乙方未有實質性改進的，甲方有權拒付工程款，直至解除合同；工期每延期一天按萬分之三進行罰款；當延期超過10日，甲方有權與乙方解除合同，乙方已完工程量按已完工程的60%計算。剩余工程款項不再支付，因此造成的損失由乙方負責賠償。

2、在設備、材料及工程質量達不到合同約定的標準，乙方應及時維修或更換，并應向甲方支付不合格部分設備及不合格工程價款的5%的違約金。甲方有權在支付給乙方的款項中扣除此違約金。

3、工程竣工驗收時工程質量未能一次性達到本合同約定的質量標準，則由乙方承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣伍萬元，并承擔因此而造成甲方的一切經濟損失，承擔因此發(fā)生的返工，再次驗收等一切費用。

4、因乙方工程質量問題造成甲方損失的由乙方負責賠償。

5、若在現場施工過程中或施工現場范圍內因乙方原因發(fā)生人員傷亡事故（含第三人）及財產損失，乙方應承擔事故責任并支付處理事故的一切費用。

6、乙方如不履行本合同約定的協助義務，或違反本合同約定的其他事項，應向賠償甲方因此所受的一切損失。

第十五條 爭議的解決

甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，應首先協調解決，協商不成的，雙方可以向有管轄權的人民法院起訴。發(fā)生爭議后，除非雙方協商停工外，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程，否則，造成的損失由違約方承擔。

第十六條其他條款

1、乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

2、本合同第四條規(guī)定的施工圖紙及其他附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同經雙方授權代表簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方就本工程簽訂的其它文件與本合同不一致的，以本合同為準。

4、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等的法律效力。本合同自合同約定的內容全部履行完畢之日終止。（以下無正文）

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

法定代表人：

年月

日法定代表人： 年月日

第五篇：工程建設施工合同

第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義：

（1）“工程”是指業(yè)主委托實施監(jiān)理的工程。

（2）“業(yè)主”是指承擔直接責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的一方，以及其合法繼承人。

（3）“監(jiān)理單位”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。

（4）“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理單位派駐本工程現場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。

（5）“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設有關的當事人。

（6）“工程建設監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。

（7）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。

（8）“月”是根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第二條 工程建設監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條 監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。

監(jiān)理單位的義務

第四條 向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。

第五條 監(jiān)理機構在履行本合同的義務期間，應運用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機構水平相適應的咨詢意見，認真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實現合同預定的目標，公正地維護各方的合法權益。

第六條 監(jiān)理機構使用業(yè)主提供的設施和物品屬于業(yè)主的財產。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時間和方式移交此類設施和物品。

第七條 在本合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務活動有關的保密資料。

業(yè)主的義務

第八條 業(yè)主應當負責工程建設的所有外部關系的協調，為監(jiān)理工作提供外部條件。

第九條 業(yè)主應當在雙方約定的時間內免費向監(jiān)理機構提供與工程有關的為監(jiān)理機構所需要的工程資料。

第十條 業(yè)主應當在約定的時間內就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十一條 業(yè)主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負責與監(jiān)理單位聯系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。

第十二條 業(yè)主應當將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理機構主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

第十三條 業(yè)主應為監(jiān)理機構提供如下協助：

（1）獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

（2）提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

第十四條 業(yè)主免費向監(jiān)理機構提供合同專用條件約定的設施，對監(jiān)理單位自備的給予合理的經濟補償。

第十五條 如果雙方約定，由業(yè)主免費向監(jiān)理機構提供職員和服務人員，則應在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應的條款。

監(jiān)理單位的權利

第十六條 業(yè)主在委托的工程范圍內，授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權利：

（1）選擇工程總設計單位和施工總承包單位的建議權。

（2）選擇發(fā)包設計單位和施工分包單位的確認權與否定權。

（3）工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向業(yè)主的建議權。

（4）工程結構設計和其他專業(yè)設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設計單位提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應當事先取得業(yè)主的同意。

（5）工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價、延長工期，應當事先取得業(yè)主的同意。

（6）工程建設有關的協作單位的組織協調的主持權，重要協調事項應當事先向業(yè)主報告。

（7）報經業(yè)主同意后，發(fā)布開工令、停工令、復工令。

（8）工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求及國家質量標準的材料設備，有權通知承建商停止使用；不符合規(guī)范和質量標準的工序、分項分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權通知承建商停工整改、返工。承建商取得監(jiān)理機構復工令后才能復工。發(fā)布停、復工令應當事先向業(yè)主報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向業(yè)主作出書面報告。

（9）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權。

（10）在工程承包合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及結算工程款的復核確認權與否定權，未經監(jiān)理機構簽字確認，業(yè)主不支付工程款。

第十七條 監(jiān)理機構在業(yè)主授權下，可對任何第三方合同規(guī)定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用，或質量、進度，則這種變更須經業(yè)主事先批準。在緊急情況下未能事先報業(yè)主批準時，監(jiān)理機構所作的變更也應盡快通知業(yè)主。在監(jiān)理過程中如發(fā)現承建商工作不力，監(jiān)理機構可提出調換有關人員的建議。

第十八條 在委托的工程范圍內，業(yè)主或第三方對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構提出，由監(jiān)理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。當業(yè)主和第三方發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當其雙方的爭議由政府建議行政主管部門或仲裁機關進行調解和仲裁時，應當提供作證的事實材料。

業(yè)主的權利

第十九條 業(yè)主有選定工程總設計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權。

第二十條 業(yè)主有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

第二十一條 監(jiān)理單位調換總監(jiān)理工程師須經業(yè)主同意。

第二十二條 業(yè)主有權要求監(jiān)理機構提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專項報告。

第二十三條 業(yè)主有權要求監(jiān)理單位更換不稱職的監(jiān)理人員，直到終止合同。

監(jiān)理單位的責任

第二十四條 監(jiān)理單位的責任期即監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

第二十五條 監(jiān)理單位在責任期內，應當履行監(jiān)理合同中約定的義務。如果因監(jiān)理單位過失而造成了經濟損失，應當向業(yè)主進行賠償。累計賠償總額不應超過監(jiān)理酬金總數（除去稅金）。

第二十六條 監(jiān)理單位對第三方違反合同規(guī)定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。

因不可抗力導致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理單位不承擔責任。

第二十七條 監(jiān)理單位向業(yè)主提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理單位應當補償由于該索賠所導致業(yè)主的各種費用支出。

業(yè)主的責任

第二十八條 業(yè)主應當履行監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理單位造成的經濟損失。

第二十九條 業(yè)主如果向監(jiān)理單位提出的賠償要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理單位的各種費用支出。

合同生效、變更與終止

第三十條 本合同自簽字之日起生效。