第一篇：農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包出租協(xié)議書范文

農(nóng)村土地出租協(xié)議書

甲 方：

乙 方：

根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿協(xié)商如下：

一、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方志愿服務(wù)將現(xiàn)有土地面積畝（合計(jì)：元）的經(jīng)營出租給乙方，租賃期限為年，從年月日至年月日止。

2、甲方有義務(wù)將現(xiàn)無種植的土地收款后簽字交付給乙方。

3、甲方有蔬菜、樹木的土地面積、以待菜、樹收后將土地交付給乙方。

二、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)在所經(jīng)營的土地范圍內(nèi)構(gòu)筑所需用的房屋、場地、硬化路面，地下構(gòu)筑物。

2、乙方有義務(wù)保護(hù)好乙方所需用的房屋、場地、硬化路面。

三、甲乙雙方共有的職責(zé)、義務(wù)

1、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方的經(jīng)營活動，乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果歸乙方所有。

2、乙方有職責(zé)每年一次性付款每畝叁仟元。直到政府再次征地時，本協(xié)議終止。

3、甲、乙雙方如一方違約，違約金拾萬元整付給對方，國家征收、征用土地時土地費(fèi)屬甲方集體所有，地面地下構(gòu)筑物屬乙方所有。

四、如甲方未履行或未完全履行本協(xié)議約定義務(wù)，影響到以后生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方直接解除協(xié)議。

五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：年月日

第二篇：河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）合同

[縣簡稱]土包（租）字第[年份]　號

轉(zhuǎn)包（出租）方（以下簡稱甲方）：________________________________

接包（承租）方（以下簡稱乙方）：________________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包（出租）面積

甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________組__________畝土地（地名、面積、等級、四至、土地用途附后）轉(zhuǎn)包（出租）給乙方從事（主營項(xiàng)目）__________ 生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)包（出租）期限

轉(zhuǎn)包（出租）期限為__________年，即自__________年__________月__________ 日起至__________年__________月_____日止。

三、轉(zhuǎn)包（出租）價款

轉(zhuǎn)包（出租）土地的轉(zhuǎn)包金（租金）為每年__________ 元人民幣（其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等）。

四、支付方式和時間

乙方可以采取下列第__________種方式和時間支付轉(zhuǎn)包金（租金）。

1．現(xiàn)金（一次或分次）支付轉(zhuǎn)包金（租金）的方式，支付時間為__________。

2．實(shí)物（一次或分次）支付轉(zhuǎn)包金（租金）的方式，實(shí)物為：__________，支付時間為__________。

五、交付時間和方式

甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)包（出租）土地__________或一次性全部交付乙方。

六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1．甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包（出租）合同義務(wù)而造成甲方不能履約時，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

2．甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

3．甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包（出租）期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

4．轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時辦理。雙方另有約定的除外。

5．乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包（出租）土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

6．乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

7．乙方不得改變轉(zhuǎn)包（租用）土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8．乙方依法保護(hù)和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。

七、合同的變更或解除

在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

1．國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包（出租）土地的，應(yīng)服從國家或集體需要。

2．乙方在轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包（出租）合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

3．甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個月通知另一方，并征得另一方的同意。

4．乙方在轉(zhuǎn)包（出租）期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。

八、違約責(zé)任

1．任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_______________________。

2．因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。

九、爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

1．提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；

2．提請__________仲裁委員會仲裁；

3．向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。

十一、其他條款

1．本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2．本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

身份證號：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

身份證號：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

鑒證單位：（簽章）_________

鑒證人：___________________

簽證日期：_________________

第三篇：農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同書

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同書

轉(zhuǎn)包方：（簡稱甲方）：

承包方：（簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國家村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就農(nóng)村土地承包事宜協(xié)商一致，特訂立合同供雙方遵守執(zhí)行。

一、承包土地的面積、位置 承包土地位于加埇嶺、內(nèi)嶺、龜嶺、關(guān)塘嶺，面積至： 孫樂香，北至錢有軒，東至 錢開謨、錢開全，西至 張映文。甲方同意將該土地發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)包事項(xiàng)

該地早期由錢漢東、錢光東等48戶與下屯村委會承包五十年（即1988年12月至2038年12月止）。今經(jīng)雙方協(xié)調(diào)、同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方叁拾年（30年）。即2011年09月01日至2041年09月01日止。

三、本合同簽訂之日起120天內(nèi)，由乙方依據(jù)有關(guān)林業(yè)法規(guī)全部處理該承包地上原甲方種植的造紙林木，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和收益由乙方承擔(dān)（但因該地造紙林木所有權(quán)問題產(chǎn)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，處理解決期間不能影響乙方正常確伐作業(yè)，如因該林木所有權(quán)糾紛造成乙方損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償，造成乙方停工，要順延補(bǔ)償乙方停工的時間）。乙方不存在向甲方或任何第三方支付青苗補(bǔ)償款問題。雙方在清空該承包地及經(jīng)測量確認(rèn)承包土地的實(shí)際面積后，甲方即將承包土地正式交付給乙方。

四、承包金及支付

承包金按每年每畝100元。30年總承包金為合計(jì)人民幣918000元（實(shí)際總承包金金額經(jīng)測量的實(shí)際面積據(jù)實(shí)確定）。本合同簽訂且甲方向乙方提

供甲方的村民會議全部成員或全部村民（戶）代表同意的簽名表后由乙方向甲方支付總承包金的20%約合計(jì)人民幣183600元為承包定金。乙方在辦妥該承包地上原甲方種植的造紙林砍伐證等手續(xù)后及砍伐該林木總數(shù)目50%后再繳付總承包金10%約合計(jì)人民幣91800元。其余款項(xiàng)自簽訂本合同之日起120天內(nèi)一次性支付完畢，如果120天內(nèi)沒有一次性支付完畢，那么乙方向甲方支付總承包的30%定金將作廢。

五、承包土地的用途

本合同項(xiàng)下的土地用于種植各類農(nóng)作物及經(jīng)濟(jì)作物，且建設(shè)雞舍和豬舍，也可興建工人宿舍和辦公室，可興建熱帶植物旅游觀光項(xiàng)目及相應(yīng)的配置設(shè)施等。

六、甲方的權(quán)利、義務(wù)

1、監(jiān)督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地。

2、按照合同約定收取承包金。

3、制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

4、甲方保證發(fā)包給乙方的土地權(quán)屬清楚，甲方擁有合法的所有權(quán)及使用權(quán)。若土地權(quán)屬發(fā)生爭議，由甲方負(fù)責(zé)解決，處理解決期間不能影響乙方正常生產(chǎn)，如因土地糾紛造成乙方損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

5、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除本合同，在合同有效期內(nèi)，甲方不提高承包金，不得重復(fù)發(fā)包該土地。

6、不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

7、為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動提供方便。在通往該承包地的道路修擴(kuò)建、三相四線電路連接及鋪架等方面甲方必須出面協(xié)助乙方處理，工程費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、乙方的權(quán)利、義務(wù)

1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有

權(quán)。

3、承包到期后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承包權(quán)。

4、享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

5、乙方在承包土地范圍內(nèi)不得挖塘、不提挖土出售，不得開采礦產(chǎn)

資料出售。

6、乙方在合同有效期內(nèi)有權(quán)將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包、合作經(jīng)

營。在辦理轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、合作經(jīng)營手續(xù)時甲方須無條件蓋章同意。乙方可將轉(zhuǎn)讓費(fèi)2%交給甲方。

7、乙方必須按合同約定支付承包金。

八、國家建設(shè)征地補(bǔ)償

因國家建設(shè)征地所獲補(bǔ)償金，屬乙方投入的地上固定設(shè)施、建筑物等的補(bǔ)償金歸乙方所有，屬土地補(bǔ)償款部分，歸甲方所有，屬地上樹木的青苗補(bǔ)償款歸乙方所有。未征用部分則繼續(xù)承包，承包金也按比例調(diào)整。

九、合同期滿財產(chǎn)處理

本合同期限界滿，承包土地上的作物仍歸乙方所有，在雙方不同意簽訂合同的情況下，乙方在合同期滿后半年內(nèi)處理完畢地上種植的作物。

十、違約責(zé)任

1、承包期內(nèi)，除國家征用土地外，甲方不得以任何理由終止承包合同，否則視為違約。

2、如一方違約或因其原因?qū)е潞贤瑹o效，該方須賠償另一方的一切經(jīng)

濟(jì)損失（包括可得利益損失）。

十一、特別條款

在簽訂本合同時，乙主不充分理由相信甲方對本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包已取得了甲方的村發(fā)會議全部代表或全部村民（戶）代表的同意，且已報請鎮(zhèn)人民政府司法所等蓋章鑒證。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致辭本合同無效，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入。

十二、其他條款

1、本同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同在履行過程中或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商 解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

3、本合同不因法定代表人、行政區(qū)劃等因素的變更而變更。

4、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另二份用于辦理相關(guān)手續(xù)，均具同等法律效力。

甲方簽名：乙方簽名：

村委會意見：情況屬實(shí)，同意轉(zhuǎn)包。

村委會代表見證人：

監(jiān)證單位：

2011年月日 附帶：同意轉(zhuǎn)包土地的村民（戶）主代表簽名如下：（附帶下一頁）

第四篇：轉(zhuǎn)包協(xié)議書（定稿）

轉(zhuǎn)包協(xié)議書

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就轉(zhuǎn)包XXX房屋經(jīng)營電玩及網(wǎng)吧一事達(dá)成以下協(xié)議：

1.租房期限：自2006年12月1日起至2012年5月31日

2.租金情況：①2006年12月1日至2007年5月31日租金總計(jì)12.5萬元。②2007年5月31日至2012年5月31日租金為29.5萬元/年，并按每年5%遞增。

3.乙方2006年元月16日一次性支付12.5萬元房租（2006年12月1日至2007年5月31日）。

4.從2007年5月31日起乙方每半年支付一次房租（5月31日和11月30日），房租半年一付，但從2007年5月31日起房租每年5%遞增。

5.乙方承租該房屋期間不得拖欠房租，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的房租，按《XX市城鎮(zhèn)公有房屋管理?xiàng)l例》規(guī)定的滯納金和違約金。

6.乙方在承租期間，與其經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用：如水電氣，市容衛(wèi)生、治安、通訊等由乙方承擔(dān)。

7.乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，否則甲方將有權(quán)解除合同，收回房屋。

8.轉(zhuǎn)包期間甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)房屋，確保使用安全，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，用途。因業(yè)務(wù)或其他原因需要拆改添建或改裝門面，室內(nèi)裝飾等應(yīng)先征得甲方同意。

9.轉(zhuǎn)包期間，雙方均不得借故解除合同，乙方如因特殊情況終止合同時，應(yīng)提前三個月征得對方同意，并商定補(bǔ)償損失費(fèi)用。

10.乙方提前終止合同或租賃期滿，必須結(jié)清應(yīng)繳房租、水電費(fèi)及有關(guān)給用，并將原房屋配件及附屬設(shè)備（水電表度數(shù)）向甲方點(diǎn)清移交，如有短少或人為損壞乙方應(yīng)照價賠償。

11.租期屆滿如甲方的租賃屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方有優(yōu)先權(quán)，但須另訂租賃合同，方能生效。

12.轉(zhuǎn)包期間乙方所經(jīng)營的電玩、網(wǎng)吧需按國家相關(guān)法律法規(guī)經(jīng)營，由于乙方經(jīng)營期間所出的一切違法、違規(guī)問題，均與甲方無關(guān)，由乙方自己承擔(dān)。

13.乙方在轉(zhuǎn)包期內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)包保證金5萬元（以保證金收條為準(zhǔn)），乙方若不租該房屋，則甲方在正式解除合同后一個月內(nèi)將保證金退還乙方。

14.本合同系甲、乙雙方房屋轉(zhuǎn)包活動的唯一合法憑據(jù)，一式雙份，雙方各持一份。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另訂補(bǔ)充協(xié)議，方能生效。

甲方：乙方：日期：日期：

第五篇：轉(zhuǎn)包協(xié)議書

協(xié)議書

甲方：

乙方：

經(jīng)友好協(xié)商，就甲方承攬工程轉(zhuǎn)包給乙方施工的相關(guān)事宜，根據(jù)《勞動法》、《建筑法》、《合同法》及公平、公正原則，簽訂本施工協(xié)議：

一、甲方承攬 工程。

二、在工程施工中，建設(shè)單位和施工單位的責(zé)任義務(wù)約定事宜服從甲方與建設(shè)單位的正簽合同，甲方不得增減。

三、甲方與建設(shè)單位簽定合同的期限為 年 月 日，3 日內(nèi)甲方再與乙方正簽轉(zhuǎn)包合同。

四、甲方將此工程轉(zhuǎn)包給乙方，由乙方按轉(zhuǎn)包工程造價的 %向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，費(fèi)用結(jié)算于建設(shè)方向乙方結(jié)算工程款時支付。（乙方承擔(dān)工程的各項(xiàng)稅金并保證提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票，以便保障發(fā)包方財務(wù)部門做帳，不給發(fā)包方在稅務(wù)查賬方面帶來麻煩和不利后果，并且乙方須提供完成本工程所需的所有發(fā)票。）

五、此協(xié)議簽訂后 日內(nèi)，由乙方向甲方支付 元的轉(zhuǎn)讓預(yù)約定金，如到期甲方未按約定將該工程轉(zhuǎn)讓給乙方，由甲方如數(shù)退還乙方定金，并按20%加賠。

六、協(xié)議生效辦法：本協(xié)議由雙方簽字，并由乙方向甲方交付定金日起生效。

七、未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

九、其它：

1)若乙方無正當(dāng)理由單方終止本協(xié)議書，除承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向甲方支付工程總造價 5 %的違約金。

2)若乙方違反本協(xié)議書之上述有關(guān)約定，不按工期竣工、質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導(dǎo)致本協(xié)議書無法履行的行為，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議書并要求乙方清場，乙方對該行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。

甲方代表(簽章)：

乙方代表(簽章)：

2018 年 月 日