第一篇：農(nóng)村土地出租排水合同

甲方：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

本農(nóng)村土地出租排水合同由上列各方于_________年_________月_________日在_________訂立。

鑒于乙方租賃甲方_________為生產(chǎn)排水使用，本著互惠互利的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成農(nóng)村土地出租排水合同，合同如下：

第一條　租用地點(diǎn)、面積與用途：

乙方租用甲方租來的_________水庫的_________畝作到生產(chǎn)排水使用。

第二條　租用時間與補(bǔ)償金額：

1．租用時間：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。乙方每年付給甲方補(bǔ)償金_________元（人民幣）。

2．乙方補(bǔ)償給甲方_________年_________月_________日大塘污染死魚損失費(fèi)_________元。

第三條　補(bǔ)償金額與付款方式：

1．乙方每年付給甲方補(bǔ)償金_________元。

2．乙方于_________年_________月_________日前付給甲方_________年大塘污染受損的補(bǔ)償金_________元和_________年補(bǔ)償金_________元（共_________元整），余下的款分兩期支付。第一期于_________年_________月_________日前支付_________元；第二期于_________年_________月_________日前將余款_________元全部付清。

3．_________年至_________年的補(bǔ)償金額每年分兩期支付，第一期_________月_________日前支付即_________元，第二期_________月_________日支付_________元。

第四條　甲乙雙方的權(quán)利與責(zé)任

1．乙方給甲方有利補(bǔ)償后，甲方提供大塘_________畝面積給乙方作生產(chǎn)排水使用。

2．甲方可在大塘_________畝面積范圍內(nèi)進(jìn)行養(yǎng)殖，但乙方再不負(fù)責(zé)塘內(nèi)養(yǎng)殖后果責(zé)任。

3．甲方保證乙方生產(chǎn)處理后的水排入大塘內(nèi)，但乙方的余泥不得排入大塘內(nèi)，否則由乙方清理。

4．甲方在_________年至_________年的3年內(nèi)，每年無償提供_________給乙方。

5．_________年乙方無償派出鉤機(jī)幫助甲方一周的時間挖深魚塘。

第五條　協(xié)議變更與不可抗拒因素

1．本協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后方能生效，任何單方不得擅自變更協(xié)議，如有變更須經(jīng)甲乙雙方代表商定后加補(bǔ)充協(xié)議。

2．如因有國家政策性變化及天災(zāi)不可抗拒因素所致，乙方應(yīng)在下一年前三個月通知甲方協(xié)商解決。

3．乙方若不按期付清補(bǔ)償金給甲方，尚欠補(bǔ)償金余額，則按銀行同期存款計息補(bǔ)償給甲方。

第六條　陳述和保證

1．甲方的陳述和保證。甲方向各方陳述和保證如下：

（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的養(yǎng)殖場；

（2）其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本合同；

（3）本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

2．乙方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下：

（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的工業(yè)總公司；

（2）其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同；

（3）本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

第二篇：農(nóng)村土地出租排水合同

合同編號：__________

農(nóng)村土地出租排水合同

甲方：____________________

乙方：____________________

簽訂日期：____年____月____日

農(nóng)村土地出租排水合同

甲方：___

法定代表人：___

住址：___

郵編：___

聯(lián)系電話：___

乙方：___

法定代表人：___

住址：___

郵編：___

聯(lián)系電話：___

本農(nóng)村土地出租排水合同由上列各方于___年___月___日在___訂立。

鑒于乙方租賃甲方___為生產(chǎn)排水使用，本著互惠互利的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成農(nóng)村土地出租排水合同，合同如下：

第一條　租用地點(diǎn)、面積與用途：

乙方租用甲方租來的___水庫的___畝作到生產(chǎn)排水使用。

第二條　租用時間與補(bǔ)償金額：

1．租用時間：從___年___月___日至___年___月___日止。乙方每年付給甲方補(bǔ)償金___元（人民幣）。

2．乙方補(bǔ)償給甲方___年___月___日大塘污染死魚損失費(fèi)___元。

第三條　補(bǔ)償金額與付款方式：

1．乙方每年付給甲方補(bǔ)償金___元。

2．乙方于___年___月___日前付給甲方___年大塘污染受損的補(bǔ)償金___元和___年補(bǔ)償金___元（共___元整），余下的款分兩期支付。第一期于___年___月___日前支付___元；第二期于___年___月___日前將余款___元全部付清。

3．___年至___年的補(bǔ)償金額每年分兩期支付，第一期___月___日前支付即___元，第二期___月___日支付___元。

第四條　甲乙雙方的權(quán)利與責(zé)任

1．乙方給甲方有利補(bǔ)償后，甲方提供大塘___畝面積給乙方作生產(chǎn)排水使用。

2．甲方可在大塘___畝面積范圍內(nèi)進(jìn)行養(yǎng)殖，但乙方再不負(fù)責(zé)塘內(nèi)養(yǎng)殖后果責(zé)任。

3．甲方保證乙方生產(chǎn)處理后的水排入大塘內(nèi)，但乙方的余泥不得排入大塘內(nèi)，否則由乙方清理。

4．甲方在___年至___年的3年內(nèi)，每年無償提供___給乙方。

5．___年乙方無償派出鉤機(jī)幫助甲方一周的時間挖深魚塘。

第五條　協(xié)議變更與不可抗拒因素

1．本協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后方能生效，任何單方不得擅自變更協(xié)議，如有變更須經(jīng)甲乙雙方代表商定后加補(bǔ)充協(xié)議。

2．如因有國家政策性變化及天災(zāi)不可抗拒因素所致，乙方應(yīng)在下一年前三個月通知甲方協(xié)商解決。

3．乙方若不按期付清補(bǔ)償金給甲方，尚欠補(bǔ)償金余額，則按銀行同期存款計息補(bǔ)償給甲方。

第六條　陳述和保證

1．甲方的陳述和保證。甲方向各方陳述和保證如下：

（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的養(yǎng)殖場；

（2）其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本合同；

（3）本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

2．乙方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下：

（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的工業(yè)總公司；

（2）其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同；

（3）本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

第七條　違約責(zé)任

除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤s定補(bǔ)償金額___的違約金。

任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。

第八條　補(bǔ)充與變更

本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。

第九條　合同附件

本合同附件包括但不限于：

各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議；

各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、及相關(guān)的各種法律文件；

任何一方違反本合同附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。

第十條　不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十一條　爭議的解決

本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條　生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。

本合同一式___份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)___份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方（簽字）：___

乙方（簽字）：___

___年____月____日

___年____月____日

合同編號：__________

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第三篇：農(nóng)村土地出租合同（精選）

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同

出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律，法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于，面積 畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用，土地方位：東起，西至，南起，北至。

二、土地現(xiàn)狀、承租用途及經(jīng)營模式： 1.土地租賃前為稻田； 2.承租用途為：蝦稻共作。3.經(jīng)營模式為：乙方自主經(jīng)營。

三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：

該地承租經(jīng)營期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日，每年租金為 元/畝,(大寫),乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起,向甲方支付承租金,租金一年一付,每年的 月 日付清.四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。2.甲方按照合同約定收取承租金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同。6.乙方在受讓土地上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

7.乙方在國家法律法規(guī)政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

8.乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。9.乙方擁有該流轉(zhuǎn)土地的優(yōu)先承包權(quán)。合同到期后，乙方不繼租時，復(fù)耕費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方繼租，但甲方不同意時，則由甲方補(bǔ)償乙方前期開挖費(fèi)用。

五、合同補(bǔ)充

在本合同的有效期內(nèi)，在甲方土地流轉(zhuǎn)收益不受損失的前提下，乙方有權(quán)將承租土地時購置的全部資產(chǎn)或部分資產(chǎn)的所有權(quán)由第三方來管理。

六、合同的變更和解除。

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位的個人不得隨意變更或者解除，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用土地，本土地租賃合同自行解除，甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期返還乙方已支付的承租金，同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租經(jīng)營的期限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

七、違約責(zé)任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約，違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。

2.不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)調(diào)、調(diào)解不成時，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，也可直接向當(dāng)陽市人民法院提起訴訟。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：（簽字）承租方：（簽字）鑒證方：（簽字）

第四篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

為了加快推進(jìn)高效設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的進(jìn)程，提高土地產(chǎn)出率，增加農(nóng)業(yè)收入，甲方雙方就土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)租用一事協(xié)商一致，特訂立本合同：

一、出租面積及用途：甲方將其承包經(jīng)營的面積出租給乙 方從事花木生產(chǎn)種植經(jīng)營，不改變土地性質(zhì)，不從事其他經(jīng)營。

年，自2011年11月1日至

三、出租價格：出租土地的價格以每畝元計算，合計元。

四、土地交付時間為2011年月日。

五、權(quán)利和義務(wù)約定：

1、出租期限內(nèi)，甲方不得提出無理要求。

2、承包期內(nèi)，國家的涉農(nóng)補(bǔ)貼歸甲方。

3、國家需要征用土地時，土地征用費(fèi)及土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方。青苗費(fèi)及在田樹苗等歸乙方，本合同終止。

六、合同期滿后，乙方應(yīng)清除一切障礙物，將土地整平交給甲方。

七、違約責(zé)任：因一方違約造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方 相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，具體損失依據(jù)損失情況確定，不得用無理要求來違反合同。

八、生效條件：甲乙雙方約定，本合同需經(jīng)雙方簽字，并經(jīng)村委會備案、農(nóng)村經(jīng)營管理辦公室見證生效。

九、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證單位一份。

甲方： 乙方： 見證方：

簽訂日期：

第五篇：農(nóng)村土地出租合同期限規(guī)定

來買地網(wǎng)

農(nóng)村土地出租合同期限規(guī)定

[導(dǎo)讀]農(nóng)村土地出租是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內(nèi)達(dá)成出租協(xié)議，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，協(xié)議到期后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動。

一、農(nóng)村土地出租期限有哪些規(guī)定？

我國土地所有權(quán)歸國家和集體所有，但是土地的使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓和租賃的，那么，農(nóng)村土地出租期限是多久？最高期限是多少呢？下面，來買地網(wǎng)就來帶大家一起看看中國的法律法規(guī)對農(nóng)村土地出租都有哪些規(guī)定。

第一種情況土地出租最長可達(dá)七十年。

需要說明，承包土地跟土地出租是同一概念。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地?！?/p>

第二十條規(guī)定“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長?！?/p>

該期限適用于：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地，屬于對特殊主體的特別規(guī)定。這種形式的承包政策性強(qiáng)，法律要求嚴(yán)格。

第二種情況土地出租最長可達(dá)二十年。

《農(nóng)村土地承包法》第三十三條規(guī)定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：“土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限”。

《中華人民共和國合同法》第二百一十二條規(guī)定：“土地租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但土地約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年?！?/p>

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二、農(nóng)村土地出租超過20年的部分無效嗎？

處理該問題主要有兩種辦法：第一種辦法是：《農(nóng)村土地承包法》作為土地承包方面的特別法，應(yīng)當(dāng)適用其規(guī)定。只要土地出租的期限不超過土地承包期的剩余期限即可。比如：土地承包期的剩余期限為 15年，那么出租的期限不得超過15年。

第二種辦法是：應(yīng)當(dāng)執(zhí)行《合同法》“第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效”的規(guī)定。所以除特別主體以外，其他一般主體訂立農(nóng)村土地使用權(quán)租賃合同不得超過20年，超過二十年的，超過部分無效。

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