第一篇：空白房屋租賃合同書

房屋租賃合同書

出租方（稱甲方）：

承租方（稱乙方）：

出租之物業(yè)坐落于單元建筑面積為平方米。

一、出租用途為之使用，不得擅自另作別用。

二、租賃期限，從年月日至年月日止，每月租金為人

民幣元整。

三、付款方式：乙方應(yīng)每向甲方交付元整。第2次付款應(yīng)提前付清。

四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付口水、電費(fèi)口 煤氣費(fèi)口 電話費(fèi)口 有線電視費(fèi)口 衛(wèi)生費(fèi) 口小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。

六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滯納金，拖欠租金達(dá)半個(gè)月以上的，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回房租并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。

七、租賃期間雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方同意解除合同，由提出解除合同的一方支付壹一個(gè)月的租金作為違約賠償金。

八、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

九、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過(guò)失造成該出租房屋及配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時(shí)，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建設(shè)機(jī)構(gòu)，乙方在交還房時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

十、租賃期滿，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個(gè)月，與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

簽約日期：

第二篇：空白房屋租賃合同書門面1

房屋租賃合同書

九安租（2011）字號(hào)

出租方:住所地:法定代表人:聯(lián)系電話:郵政編碼：承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)住所地:身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:

編碼：

郵政1

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在九龍坡區(qū) 工業(yè)設(shè)備安裝有限公司內(nèi)簽訂本合同。鑒于雙方已本著平等、自愿、互利、誠(chéng)信的原則,就房屋租賃合同之相關(guān)事宜進(jìn)行了全面、認(rèn)真的商談，并對(duì)相關(guān)的權(quán)利義務(wù)和其它事項(xiàng)達(dá)成了共識(shí)，所以，雙方同意將其達(dá)成的共識(shí)陳述于下，并且承認(rèn)本合同所包含的條款與內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地表述了雙方的共識(shí)。

第一條租賃房屋路號(hào)附號(hào)，建筑面積約為平方米。

第二條租賃期限

1、雙方同意本合同租賃期限為壹年 ,即自年月日起至年月日止。本合同訂立之日即視為甲方已將租賃房屋交給乙方。

2、本合同自租賃期滿之日終止。

第三條租賃用途

乙方在該租賃房屋范圍內(nèi)只能從事合法經(jīng)營(yíng)。（經(jīng)營(yíng)用途：）

第四條房屋租金、履約保證金

1、雙方同意該房屋租金每年為元人民幣(大寫)。雙方同意，此租未含稅。如有關(guān)部門要求辦理出租手續(xù)等需甲方繳納稅費(fèi)時(shí)，該稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

2、先繳租，后使用。

乙方在簽訂本合同之日一次性向甲方繳清第一季度房屋租金元人民幣(大寫整)，以后租金乙方每次應(yīng)提前一個(gè)月支付下一季度租金。

3、本合同訂立之日，乙方一次性向甲方交付履約保證金人民幣元

（大寫:整）。

4、乙方在本合同期限內(nèi)違反本合同約定的，甲方有權(quán)按本合同的約定扣除履約保證金，乙方應(yīng)在甲方扣款之日起三日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。若乙方未補(bǔ)足，且履約保證金被甲方扣完的，甲方有權(quán)解除本合同。

5、因乙方違約導(dǎo)致甲方解除本合同的，履約保證金沒(méi)收，乙方無(wú)權(quán)要求返還履約保證金。

6、本合同期滿，經(jīng)甲方檢查，乙方未損壞甲方房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、無(wú)欠繳水電費(fèi)用和租金及違約金等的，甲方于本合同期滿之日起五日內(nèi)退還乙方履約保證金（不計(jì)息），本合同另有約定除外。

第六條水電、物管費(fèi)用

1、乙方同意，本合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物管費(fèi)及其它費(fèi)用 全部由乙方自行承擔(dān)。若以上費(fèi)用拖欠逾期30日以上（含30日），甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)水、電、氣等措施，并有權(quán)將所欠費(fèi)用從履約保證金中扣除。乙方應(yīng)在甲方扣款之日起三日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。

2、乙方應(yīng)在次月30日前一次性繳納水電費(fèi)至甲方。

3、雙方確認(rèn)租賃房屋交付乙方時(shí)水表起數(shù)為立方米，電表起數(shù)為度。

第七條裝修、維修、轉(zhuǎn)租

1、乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，須將裝修方案報(bào)甲方審核，經(jīng)甲方同意再按規(guī)定報(bào)相關(guān)部門審批后方可進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進(jìn)行任何裝修活動(dòng)。

2、租賃期內(nèi)，乙方須保證其所使用的甲方房屋及其附屬設(shè)施的完好、齊整，加強(qiáng)維護(hù)和保養(yǎng)。其所使用的房屋及其附屬設(shè)施若有損毀，須立即進(jìn)行維修，并將維修方案經(jīng)審核同意后方可施工。維護(hù)和維修費(fèi)用由經(jīng)營(yíng)者自理。

3、租賃期滿或本合同解除，乙方承租的甲方房屋內(nèi)的所有裝修不可移動(dòng)部分歸甲方（其不可移動(dòng)部分的標(biāo)準(zhǔn)為：不能破壞墻面、地面、頂棚和其他不可移動(dòng)的裝修部分）；可移動(dòng)部分歸乙方（如：空調(diào)、餐具、桌、凳）。

4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租，也不得將房屋分零轉(zhuǎn)租。

第八條甲方權(quán)利和義務(wù)

1、本合同期內(nèi)，甲方有權(quán)收取乙方繳納的履約保證金、租金、水電費(fèi)用。

2、本合同期內(nèi)，甲方有權(quán)就乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行監(jiān)督管理。

3、本合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)交給乙方的租賃房屋的使用情況及衛(wèi)生、環(huán)保、安全、消防工作進(jìn)行檢查監(jiān)督。

4、本合同期內(nèi)，甲方須保證乙方的承租合法權(quán)益，不得將該租賃房屋再次出租。

第九條乙方權(quán)利和義務(wù)

1、本合同期內(nèi)，乙方有權(quán)在該租賃房屋在承諾經(jīng)營(yíng)的范圍內(nèi)依法自主經(jīng)營(yíng)。

2、本合同期內(nèi)，乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的各種證照，如工商執(zhí)照、稅務(wù)證照、衛(wèi)生許可證等，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，自負(fù)盈虧，并承擔(dān)與支付因經(jīng)營(yíng)期所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及一切費(fèi)用。

3、本合同期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)規(guī)章及政府有關(guān)部門的要求，合法經(jīng)營(yíng)，乙方如因違法經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

4、本合同期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)消防、安全、勞動(dòng)等法律法規(guī)和政策，自行承擔(dān)合同期內(nèi)因使用該房屋所發(fā)生的一切安全責(zé)任(如防火安全、防盜安全等)和法律責(zé)任，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

5、本合同期內(nèi)，乙方必須服從甲方及有關(guān)職能部門的管理，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)做到：

（1）不亂搭亂建臨時(shí)設(shè)施。

（2）做好門前三包，確保經(jīng)營(yíng)區(qū)內(nèi)外干凈整潔，不亂堆、亂放、亂倒垃圾，不亂倒污水。

（3）不私拉亂接管線、隨意晾曬衣物、影響市容市貌。

（4）不影響車輛、行人的正常通行。

6、乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，不得將租賃房屋進(jìn)行任何形式的抵押、擔(dān)保、融資活動(dòng)。

8、乙方應(yīng)按本合同的約定按時(shí)足額繳納本合同約定的相關(guān)費(fèi)用。本合同解除前，乙方無(wú)論歇業(yè)、停業(yè)，都應(yīng)按本合同約定的數(shù)額繳納。

9、乙方如因使用該房屋造成乙方自身及第三人人身及財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

10、本合同解除或終止的，乙方應(yīng)在本合同解除或終止之日起五日內(nèi)搬走自有物品，騰空房屋，并將房屋交甲方驗(yàn)收。乙方裝飾的部分，可移動(dòng)物歸乙方，不可移動(dòng)物歸甲方。乙方交回的房屋應(yīng)符合按本合同約定的使用方式經(jīng)過(guò)正常使用后的狀態(tài)。

第十條違約責(zé)任

1、乙方逾期付款超過(guò)30日（含30日）未繳納本合同約定的房屋租金和水電氣等費(fèi)用的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并停止對(duì)乙方的水、電、氣供應(yīng)。甲方有權(quán)向乙方追收租金和違約金，乙方按日按逾期未付款總額的5%向甲方支付違約金，乙方已繳納的履約保證金不退還。

2、乙方有下列違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已繳納的租金、履約保證金不退還。

（1）利用該房屋從事黃、賭、毒等違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

（2）未經(jīng)甲方書面同意，改變租賃房屋的使用用途的；

（3）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃房屋的；

（4）擅自裝修并破壞承租房屋或相鄰房屋結(jié)構(gòu)的。

3、本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同，單方無(wú)正當(dāng)理由解除合同的，須向另一方支付違約金人民幣：壹萬(wàn)元整。

4、乙方及乙方工作人員毀損、破壞租賃房屋的，乙方應(yīng)立即修復(fù)，乙方未及時(shí)修復(fù)的，甲方有權(quán)組織修復(fù)，維修費(fèi)用乙方承擔(dān)。

5、如因乙方違約行為給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)向乙方要求賠償。

第十一條合同的變更與解除

1、經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以變更本合同，變更應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

2、經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以解除本合同。雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)當(dāng)訂立書面 的終止協(xié)議。

3、因不可抗力的因素使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同解除，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，各自承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。

本條約定的不可抗力是指爆炸、洪水、地震、滑坡以及其他自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、征收、拆遷、政策調(diào)整等。

4、因甲方規(guī)劃或建設(shè)需要涉及租賃房屋，甲方有權(quán)提前一個(gè)月通知乙方解除本合同，乙方同意無(wú)條件服從甲方規(guī)劃和建設(shè)的需要，并放棄要求甲方賠償損失的權(quán)利。本合同依本條約定解除的，甲方應(yīng)退還乙方未到期的房屋租金，并退還乙方履約保證金（扣除有關(guān)費(fèi)用）。

未到期的房屋租金退還計(jì)算辦法：年房屋租金除以365天再乘以實(shí)際未經(jīng)營(yíng)的天數(shù)。

6、一方違約，另一方有權(quán)按本合同約定解除本合同。解除合同的通知自送達(dá)對(duì)方時(shí) 生效，一方對(duì)解除合同有異議的，應(yīng)當(dāng)在接到通知之日起十日內(nèi)向人民法院起訴要求確認(rèn)解除合同的效力。

7、本合同解除或終止，乙方逾期未搬走自有物品，騰空房屋的，視為乙方自動(dòng)放棄該房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，財(cái)產(chǎn)歸甲方所有，甲方可自由處置該房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，同時(shí)停止租賃房屋的水、電供應(yīng)，對(duì)乙方已交付的履約保證金不予退還，且乙方應(yīng)按日按月租金的5%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

第十二條通知與重大事項(xiàng)變化的告知

1、本合同項(xiàng)下的所有通知或其他通信應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，雙方的聯(lián)系地址、郵編等情況見(jiàn)本合同簽章處。雙方同意除本合同的簽約代表外，下列人員為雙方聯(lián)系人，自本合同簽訂之日起，聯(lián)系人即獲得指定方的特別授權(quán)。

甲方指定聯(lián)系人：乙方指定聯(lián)系人：電話：電話：

送達(dá)方式包括傳真、特快專遞、掛號(hào)信函及派人送達(dá)。傳真自發(fā)出之日視為送達(dá)，特

快專遞、掛號(hào)信函自發(fā)出之次日視為送達(dá)，派人送達(dá)時(shí)對(duì)方應(yīng)當(dāng)簽收，對(duì)方拒絕簽收時(shí)可留置，簽收及留置之日視為送達(dá)。

第十三條乙方聲明

1、本合同所有條款皆為我方與甲方協(xié)商一致并確定后，由甲方整理成為書面形式。

2、我方已認(rèn)真、仔細(xì)地閱讀與研究了本合同文本，認(rèn)為其與我們雙方的意思完全一 致，是我們雙方的真實(shí)意思的表示，我對(duì)本合同文本條款全部予以接受。

第十四條爭(zhēng)議解決

本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商，任何一方均可向九龍坡區(qū)人民法院提起訴訟，律師費(fèi)和訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。

第十五條其他約定

1、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同約定不一致，則以補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。

2、本合同期滿，乙方如愿續(xù)租，在同等條件下，乙方可優(yōu)先。

3、本合同經(jīng)雙方簽章之日生效。

5、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6、合同附件（乙方身份證復(fù)印件）

甲方（簽章）：乙方（手?。?/p>

法定代表人：

經(jīng)辦人：

簽署日期：簽署日期：

第三篇：深圳市房屋租賃合同書(空白)（共）

深圳市房屋租賃

合 同 書

深圳市房屋租賃管理辦公室制

房屋租賃合同

出租方(甲方)：

身份證號(hào)碼：

地 址：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

地 址：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方將位于深圳市 寶安 區(qū)

的房屋(以下簡(jiǎn)稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計(jì)平方米（3 房 2 廳），建筑物總層數(shù)。

租賃房屋權(quán)利人：

;房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱號(hào)碼:。

第二條 租賃房屋的單位租金每月人民幣 元(大寫： 元)。

在本合同有效期內(nèi)，乙方同意甲方每年漲租一次，漲租幅度為上一月租金的 %。

第三條 乙方應(yīng)于本合同生效后 日內(nèi)交付首期租金，首期租金為人民幣

元(大寫：)。

第四條 租金按月支付；乙方應(yīng)于每月 日前向甲方交付當(dāng)月租金。

第五條乙方租用租賃房屋的期限自

年 月 日起 至

年 月 日止。

前款約定之期限不得超過(guò)批準(zhǔn)的土地使用年限，超出部分無(wú)效。

由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒(méi)有約定的，由甲方承擔(dān)。

第六條租賃房屋用途：。

乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房屋主管部門申請(qǐng)改變房屋使用用途，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變。

第七條 甲方應(yīng)于

年 月 日前將租賃房屋 交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報(bào)合同登記機(jī)關(guān)備案。

第八條 交付租賃房屋時(shí)，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁(yè)中補(bǔ)充列明。

第九條 甲方交付租賃房屋時(shí)，可向乙方收取 個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫：

元)。

甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

甲方向乙方返還保證金的條件： 1、2、3、出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金： 1、2、第十條 租賃期間，乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋(大廈)管理費(fèi)、費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)、等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

第十一條 甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。

因甲方的故意或過(guò)失，致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財(cái)產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方請(qǐng)求相應(yīng)賠償。

第十二條 乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房屋從事違法行為；對(duì)乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。

第十三條 乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，如非因乙方過(guò)錯(cuò)，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大；甲方應(yīng)在接到乙方通知后

日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的，經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可代為維修。

發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方。

上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用)由甲方承擔(dān)。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未能及時(shí)通知或采取可能之有效措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該(擴(kuò)大)部分維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第十四條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后，由甲方代為維修，相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十五條 本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

第十六條 乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。但在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限。

第十七條 本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓（出售）租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，不須書面通知乙方，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本合同。

第十八條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

(一)發(fā)生不可抗力，使本合同無(wú)法履行；

(二)政府征用、收購(gòu)、收回或拆除租賃房屋，同時(shí)甲方返還乙方乙方2個(gè)月押金；

(三)甲、乙雙方協(xié)商一致。

第十九條 出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，甲方可就因此造成的損失，□向乙方請(qǐng)求損害賠償；

□不予退還租賃保證金；

□乙方支付違約金人民幣

元(大寫：

元)。(上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng)口內(nèi)打“√”)：(一)乙方拖欠租金達(dá)

天(個(gè)月)以上；

(二)乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)

元以上；(三)乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或者他人利益的；

(四)乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者用途的；

(五)乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

(六)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自將租賃房屋進(jìn)行裝修；

(七)乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租第三人的。

除追究乙方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

第二十條 出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，乙方可就因此造成的損失，□向甲方請(qǐng)求剩余合同期內(nèi)的營(yíng)業(yè)費(fèi)用及裝修補(bǔ)償?shù)葥p害賠償；

□請(qǐng)求甲方雙倍退還租賃保證金；

□甲方支付違約金人民幣

元(大寫：

元)(上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng)口內(nèi)打“√”)：(一)甲方遲延交付租賃房屋 天，(個(gè)月)以上；(二)甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)承租

目的的；

(三)甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用的；

(四)未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修；

（五）甲方在合同期內(nèi)單方解除合同。

除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同(乙方在獲得賠償后應(yīng)書面通知甲方并交回租賃房屋)或向甲方提出變更合同條款。

乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。第二十—條 本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)于租賃期屆滿之日前 個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下，乙方對(duì)租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán)。

甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。

第二十二條

本合同終止后，乙方應(yīng)于 日內(nèi)遷離及交回租賃房屋，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權(quán)收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

第二十三條 本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如有一方違約，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第二十四條

甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁(yè)中另行約定；附頁(yè)之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

甲、乙雙方在租賃期間對(duì)本合同內(nèi)容達(dá)成交更協(xié)議的，須到原合同登記機(jī)關(guān)登記。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。

第二十五條 甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解；調(diào)解不成的，可向

□深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

□有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。

(以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種，并在相應(yīng)□內(nèi)打“√”)第二十六條 本合同自雙方簽字之日起生效。

第二十七條 本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的一部分，與本合同一起構(gòu)成完整協(xié)議。

第二十八條 本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

甲方(簽章)：

聯(lián)系電話：

年 月 日

甲方銀行賬戶：

乙方(簽章)：

聯(lián)系電話：

年 月 日

第四篇：簡(jiǎn)單房屋租賃合同范本(空白)

房屋租賃合同

出租方：

(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證： 聯(lián)系方式： _____________________ 承租方：

(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證：_________________________ 聯(lián)系方式：______________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、本房屋月租金為人民幣 元，按年結(jié)算。每年 月 日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。

三、租賃期間，因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

五、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

六、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

七、房屋租賃期為

，從 年 月

日至

年 月 日。

八、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

十、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十一、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

十二、違約責(zé)任

1.在此合同生效期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方。2.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性償付總租金 萬(wàn)元人民幣的違約罰金。（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。3．本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性償付總租金 萬(wàn)元人民幣的違約罰金。（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。

4．不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

十三、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：（簽字）

乙方：(簽字)

年 月 日

第五篇：房屋租賃空白合同范本

房屋租賃空白合同范本

甲方： 身份證號(hào)： 乙方： 身份證號(hào)

雙方本著誠(chéng)實(shí)信用，互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)和國(guó)家合同法的規(guī)定，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守。

一、甲方將位于，面積計(jì)平方米出租給乙方。

二、租賃期限及租金：

租賃日期從 年月日起至 年月日止；每月共計(jì)。

三、繳費(fèi)方式：

1、租金第一次繳費(fèi)截止月，共計(jì)元，大寫：，以后按每一繳，并提前半月交納下期房租。

2、乙方應(yīng)按時(shí)支付甲方租金，否則甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物，乙方自行承擔(dān)一切損失。

四、本合同簽定時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金元，大寫：。在合同履行期滿后，無(wú)損壞甲方室內(nèi)設(shè)施，甲方退還乙方保證金，如有損壞，應(yīng)賠償，保證金不計(jì)利息。

五、租賃期間，乙方租用房屋所產(chǎn)生的水、電、氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)，乙方必須按規(guī)定交納各項(xiàng)費(fèi)用，如因拖欠造成的任何責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

六、乙方租賃期間不得利用租賃房屋進(jìn)行任何違紀(jì)違法活動(dòng)，應(yīng)遵守公共道德，妥善處理相鄰關(guān)系。

七、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止合同。

八、本合同生效后，如因不可抗力和國(guó)家規(guī)劃調(diào)查、房屋拆遷等重大原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行，合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金據(jù)實(shí)結(jié)算。

九、甲方交付租賃物后，乙方只享有對(duì)租賃物的使用權(quán)，不得將租賃用于抵押、質(zhì)押、擔(dān)保等。

十、本合同租賃期滿后自然終止，乙方應(yīng)將租賃物完整交還甲方，不得損壞房屋的設(shè)施、設(shè)備(含裝修)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或照價(jià)賠償，甲方若繼續(xù)出租，同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)；

十一、在租賃期內(nèi)，乙方因意外和不可抗力造成的人力和財(cái)力損失由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)任。

十二、乙方在租賃期間發(fā)生任何傷亡事故，與甲方無(wú)關(guān)，乙方自行負(fù)責(zé)。

十三、乙方向甲方交付租金，治安、工商、稅收等費(fèi)用，由乙方自行負(fù)責(zé)。

十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，若發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法協(xié)商時(shí)，可向有關(guān)轄區(qū)的人民法院提起訴訟。

十五、本合同一式貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后，即發(fā)生法律效力。

甲方： 乙方：

負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：

年月日