第一篇：河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
[縣簡稱]土讓字第[年份] 號
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_____________________________
受讓方（以下簡稱乙方）：_____________________________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________ 村__________組__________畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營項(xiàng)目）__________生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)讓期限__________ 日起至__________年__________月__________日止。
三、轉(zhuǎn)讓價格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為__________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為__________元（沒有補(bǔ)償金時可填寫為零元）。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為__________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1．現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時可劃去），支付的時間為__________。
2．實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時可劃去），實(shí)物為___________________（具體內(nèi)容見附件）。時間為__________。
五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式
甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為__________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1．轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2．甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3．乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。
4．乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
5．乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
6．乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。
7．乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8．其他約定：_________________________________。
七、違約責(zé)任
1．甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為______________________________。
2．如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：
1．提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；
2．提請____________________仲裁委員會仲裁；
3．向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人（簽章）：__________身份證號：____________________
住址：________________________
乙方代表人（簽章）：__________身份證號：____________________
住址：________________________
簽約日期：____________________發(fā)包方（簽章）：______________
法定代表人身份證號：__________
鑒證單位（簽章）：____________鑒證日期：____________________
第二篇：河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
土地資源網(wǎng)
[縣簡稱]土讓字第[年份] 號
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_____________________________受讓方（以下簡稱乙方）：_____________________________甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地
承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________ 村__________組__________畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營項(xiàng)目）__________生產(chǎn)經(jīng)
營。
二、轉(zhuǎn)讓期限__________ 日起至__________年__________月
__________日止。
三、轉(zhuǎn)讓價格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為__________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為__________元（沒有補(bǔ)償金時可填寫為
零元）。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為__________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1．現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時
土地資源網(wǎng)國內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺
可劃去），支付的時間為__________。
2．實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時可劃去），實(shí)物為___________________（具體內(nèi)容見附件）。時間
為__________。
五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式
甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為__________或?qū)嵉匾淮涡匀?/p>
交付。
六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1．轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)
手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2．甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3．乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。
4．乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
5．乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義
務(wù)。
6．乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施
等國家和集體財(cái)產(chǎn)。
7．乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8．其他約定：_________________________________。
七、違約責(zé)任
1．甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為
______________________________。
2．如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方
協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：
1．提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)
關(guān)調(diào)解；
2．提請____________________仲裁委員會仲裁；
3．向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)
__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與
本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一
份。
甲方代表人（簽章）：__________
身份證號：____________________
住址：________________________
乙方代表人（簽章）：__________
身份證號：____________________
住址：________________________
簽約日期：____________________
發(fā)包方（簽章）：______________
法定代表人身份證號：__________
鑒證單位（簽章）：____________
鑒證日期：____________________
第三篇：河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_________
受讓方（以下簡稱乙方）：_________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村_________組_________畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________（主營項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、轉(zhuǎn)讓價格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_________元（沒有補(bǔ)償金時可填寫為零元）。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時可劃去），支付的時間為_________。
2、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時可劃去），實(shí)物為_________（具體內(nèi)容見附件）。時間為_________。
五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式
甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。
交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8、其他約定：_________。
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；
2、提請_________仲裁委員會仲裁；
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人（簽章）：_________乙方代表人（簽章）：_________
身份證號：_________身份證號：_________
住址：_________住址：_________
_________年____月____日_________年____月____日
發(fā)包方（簽章）：_________鑒證單位（簽章）：_________
法定代表人身份證號：_________
_________年____月____日_________年____月____日
第四篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
[縣簡稱]土讓字第[2016] 號
轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)受讓方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資雙方恪守：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營的組山場畝、耕地畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途［以甲方與發(fā)包方簽訂的承包合同為準(zhǔn)］附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事文化旅游項(xiàng)目。
二、轉(zhuǎn)讓期限
共計(jì)伍拾年，自2016年 月 日起至2066年月日止。本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限，包括甲方本輪土地承包剩余年限、下輪及再下輪土地承包年限，合計(jì)不少于50年。除非國家征收或出臺禁止性法律規(guī)定，否則，本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限，甲方或乙方均不得以任何理由改變，其中包括本合同約定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的甲方承包主體任何形式的變更等。
三、轉(zhuǎn)讓價格及轉(zhuǎn)讓金
鑒于乙方受讓上述土地使用權(quán)的用途，故本合同轉(zhuǎn)讓價格，是以受讓土地旅游資源價值為基礎(chǔ)，再經(jīng)雙方協(xié)商一致所確定。
（一）、轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金分別為：
1、山場：（包括林地、空閑地、水塘、溝渠、道路等耕地之外的所有土地）綜合轉(zhuǎn)讓金為人民幣1200元／畝／50年；
2、耕地：（1）、水田轉(zhuǎn)讓金為人民幣400元／畝／年，（2）、旱地轉(zhuǎn)讓金為人民幣150元／畝／年。
以上轉(zhuǎn)讓金，包括甲方承包經(jīng)營時對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的補(bǔ)償金、天然林、人造林、苗木、經(jīng)濟(jì)作物等所有地表上作物的補(bǔ)償金，乙方支付了上述綜合轉(zhuǎn)讓金后，不再向乙方支付其它任何款項(xiàng)及費(fèi)用。
（二）本合同的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金總額為人民幣（大寫）______元整（￥＿＿＿＿＿元）。（詳見明細(xì)表）
四、支付方式和時間
乙方采取下列方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金：
（一）乙方用人民幣現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金。
（二）支付時間分別為：
1、山場轉(zhuǎn)讓金的支付：（1）、本合同簽訂后10個工作日內(nèi)，乙方按每畝50元向甲方支付定金計(jì)人民幣＿＿＿元；（2）、本合同經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)同意，并辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓備案手續(xù)后10個工作日內(nèi)，乙方支付總轉(zhuǎn)讓金的20％；（3）、甲方將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地全部交付乙方，并將林權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方名下后10個工作日內(nèi)，乙方支付總轉(zhuǎn)讓金的30％（從中扣除己支付的定金）；（4）、土地交付滿10年后的10個工作日內(nèi)，乙方支付總轉(zhuǎn)讓金的20％；（5）、土地交付滿20年后的10個工作日內(nèi)，乙方支付總轉(zhuǎn)讓金的30％（轉(zhuǎn)讓金全部付清）。
2、耕地轉(zhuǎn)讓金的支付：（1）、本合同簽訂后10個工作日內(nèi)，乙方按每畝100元向甲方支付定金計(jì)人民幣＿＿＿元；（2）、本合同經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)同意，甲方將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地全部交付乙方后10個工作日內(nèi)，乙方支付第一年的轉(zhuǎn)讓金（從中扣除己支付的定金）；（3）、從第二年起，采取逐年提前支付的方式，即上一土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓年屆滿前10日，乙方支付下一土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓年的轉(zhuǎn)讓金，并以此類推。
本合同約定的轉(zhuǎn)讓金計(jì)算的起始時間，以甲方承包土地實(shí)際交付乙方之日起計(jì)，若本合同約定的其它起算時間與實(shí)際交付時間不一致的，以實(shí)際交付時間為準(zhǔn)。
五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式
本合同簽訂后，甲乙雙方共同配合，及時辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，甲方原則上應(yīng)于_______年月___日前，一次性將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。但在不影響乙方項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)的前提下，經(jīng)乙方書面同意的，可分期分批交付。
六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、本合同所涉轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)，業(yè)經(jīng)發(fā)包方同意，由甲方辦理有關(guān)手續(xù)。在本合同生效后，甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系；
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地，必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)：即現(xiàn)狀交付。經(jīng)乙方書面同意的，甲方種植的作物，可以在限定的期限內(nèi)收割（或移植）。
3、本合同生效后，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書及林權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用（尤其是旅游項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)）、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置等權(quán)利。
5、乙方有權(quán)按政府有關(guān)部門的批文，并按旅游開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃，依法合理利用土地，并享受國家及地方對農(nóng)（林）業(yè)承包經(jīng)營及旅游項(xiàng)目開發(fā)所給予的優(yōu)惠、扶持等政策，但也須承擔(dān)國家政策規(guī)定的相關(guān)義務(wù)。
6、對本合同簽訂前，甲方己享受的國家生態(tài)公益林補(bǔ)償金，如本合同簽訂后，該項(xiàng)補(bǔ)償金國家繼續(xù)發(fā)放的（不論多少），仍歸甲方所有；若該項(xiàng)補(bǔ)償金國家不再發(fā)放，且不論何種原因（包括乙方砍伐林木而被取消該項(xiàng)補(bǔ)償金等情形的），甲方均不得要求乙方予以補(bǔ)償（貼）。
7、鑒于乙方受讓該承包土地系旅游項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)之特性，故在本合同中，一并約定下列事項(xiàng)，并作為本合同重要組成部分：
（1）、根據(jù)乙方景區(qū)規(guī)劃建設(shè)需要，凡需將甲方住宅及其它附屬物等拆除的，甲方須服從乙方統(tǒng)一安排，及時搬遷騰空，不得無理拒絕。有關(guān)拆遷安置條件，比照當(dāng)?shù)匦罗r(nóng)村建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。對不需要搬遷的，須服從乙方景區(qū)的統(tǒng)一管理，并按乙方規(guī)劃設(shè)計(jì)的要求，對房屋外立面、溝渠、道路、景觀綠化等進(jìn)行改造整治，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（2）、對景區(qū)范圍內(nèi)的墳?zāi)?，凡乙方要求遷移的，甲方須服從，并按所在地有關(guān)遷墳的政策規(guī)定執(zhí)行。
（3）、為解決失地村民務(wù)工問題，乙方承諾：景區(qū)用工，在同等條件下，優(yōu)先使用甲方及其家庭成員。
七、違約責(zé)任
1.甲乙雙方在本合同生效后，應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)根據(jù)下列不同情形，向守約一方支付違約金：
（1）在本合同有效期內(nèi)，甲方擅自解除或終止本合同的，應(yīng)雙倍返還定金；乙方擅自解除或終止本合同的，己付定金無權(quán)要求返還。
（2）甲方逾期交付土地或逾期履行合同義務(wù)的，按總轉(zhuǎn)讓金日萬分之三承擔(dān)違約金；乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓金的，按應(yīng)付款日萬分之三承擔(dān)違約金。
2.如果上述違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金包括守約方與本合同有關(guān)聯(lián)的直接經(jīng)濟(jì)損失和可得收益等，具體數(shù)額依損失情況由甲乙雙方協(xié)商或由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章)：__________
身份證號：____________________ 住址：________________________
乙方代表人(簽章)：__________
身份證號：____________________
住址：________________________ 簽約日期：___________________
發(fā)包方(簽章)：______________ 法定代表人身份證號：__________
鑒證單位(簽章)：____________
鑒證日期：____________________
第五篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：
身份證號碼：
受讓方（以下簡稱乙方）：
身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人平等協(xié)商，并經(jīng)村委會同意，達(dá)成如下土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同條款。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營的
村
畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地四至為：東至
，南至
，西至
，北至。
二、轉(zhuǎn)讓價格
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金及各項(xiàng)補(bǔ)償款共計(jì)
元人民幣。
三、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間
甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)相應(yīng)的的土地及權(quán)利憑證交付乙方。
四、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方承諾轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)不存在任何其他爭議，并已經(jīng)過發(fā)包方同意，甲方的簽字代表全家所有享有承包經(jīng)營權(quán)的成員，日后如因家庭成員之間為此發(fā)生爭執(zhí)，責(zé)任由簽字的家庭代表承擔(dān)，與本協(xié)議已經(jīng)產(chǎn)生的的合法效力及乙方無關(guān)。甲方及其家庭在本合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系以及基于該地塊而產(chǎn)生的所有權(quán)益。
2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)、尺寸。
3、乙方依據(jù)本合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后直接與發(fā)包方即村委會確立新的承包關(guān)系，如乙方需辦理有關(guān)承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證變更等手續(xù)，甲方應(yīng)給予積極配合。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的自主經(jīng)營、使用權(quán)、收益權(quán)等與承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)的全部權(quán)益，如遇征占，所有補(bǔ)償全部歸乙方，與甲方無關(guān)。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。
五、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為
元人民幣。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、生效條件
甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
八、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，轉(zhuǎn)讓雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。
甲方：
乙方：
村委會：
簽約日期：
****年**月**日
點(diǎn)擊咨詢 