第一篇：房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(一次性付清)

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將位于房屋一套出售給乙方，其中住宅建筑面積平方米。

二、甲乙雙方約定以上房屋出售價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整，乙方一次性付清。

三、甲乙雙方約定乙方交付房款同時(shí)甲方必須將現(xiàn)有的一切購(gòu)房及配套手續(xù)一交并給乙方，乙方保證在入住后所發(fā)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、閉路電視使用費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、房屋修繕費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方協(xié)助辦理。所需過(guò)戶(hù)費(fèi)用及相關(guān)的一切費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

五、本協(xié)議甲乙雙方自愿達(dá)成，簽定后不得后悔。

六、本協(xié)議一式二份，雙方簽字后生效，雙方協(xié)商再補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽?。?/p>

乙方（簽?。?/p>

年月日

第二篇：為買(mǎi)方墊資一次性付清的三方協(xié)議

墊資服務(wù)三方協(xié)議書(shū)

甲方（賣(mài)方）： 身份證號(hào)碼：

乙方（買(mǎi)方）： 身份證號(hào)碼：

丙方：

鑒于：

1、甲方向乙方出售地址為 的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)為 _________________）。

2、甲方因資金需要，要求乙方以一次性付清房款的方式購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。

3、乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)的同時(shí)，計(jì)劃在購(gòu)買(mǎi)該房屋后以此房屋為抵押向 銀行 支行（如有變更，以最終接受申請(qǐng)并給予貸款的銀行為準(zhǔn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“現(xiàn)貸款銀行”）申請(qǐng)個(gè)人房屋按揭貸款。

4、現(xiàn)乙方向丙方借款，用于一次性付清，以便完成上述房屋的交易手續(xù)。

5、甲、乙雙方全權(quán)委托并全力協(xié)助丙方代為辦理本協(xié)議所涉及的房屋交易及銀行按揭的全部手續(xù)。甲、乙、丙三方本著公平、平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議：

一、墊資事項(xiàng)

1、丙方同意為乙方提供人民幣(大寫(xiě))

拾

萬(wàn)

仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)：RMB）的借款用于一次性付清甲方的售房款，借款日期為60天。

（1）甲、乙、丙三方一致同意將此筆借款轉(zhuǎn)入下列指定賬戶(hù)：

戶(hù)名：

；賬號(hào)：

；開(kāi)戶(hù)行：

。（2）、甲、乙雙方一致同意將現(xiàn)貸款銀行發(fā)放的個(gè)人房屋按揭貸款人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元（小寫(xiě)：RMB）劃至以下指定賬戶(hù)，作為償還丙方的借款本金，在扣除丙方的墊資金額及結(jié)清費(fèi)用后，如有剩余，則剩余款項(xiàng)劃入乙方賬戶(hù)；如放款不足以結(jié)清丙方所墊金額，則乙方應(yīng)自行以現(xiàn)金的方式在3個(gè)工作日之內(nèi)與丙方結(jié)清。

戶(hù)名：

；賬號(hào)：

；開(kāi)戶(hù)行：。

2、簽訂本協(xié)議之日，方應(yīng)向丙方支付 萬(wàn) 仟 佰 拾元（小寫(xiě)：RMB）作為墊資利息、墊資服務(wù)費(fèi)和代辦服務(wù)等費(fèi)用； 方應(yīng)向丙方支付 萬(wàn) 仟 佰 拾元（小寫(xiě)：RMB）作為墊資利息、墊資服務(wù)費(fèi)和代辦服務(wù)等費(fèi)用。

3、丙方承諾在具備以下條件時(shí)按本協(xié)議約定借款給乙方：（1）乙方、甲方已向丙方提交以下真實(shí)完整的資料，即：

個(gè)人有效的身份證明、婚姻證明、收入證明、配偶同意出售房屋文件、放款銀行存折（卡）、密碼、授

權(quán)收款委托書(shū)等；

（2）乙方、甲方已按本協(xié)議約定向甲方支付履約保證金、墊資利息、墊資服務(wù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、需由丙方代徼的交易稅費(fèi)等費(fèi)用；

（3）甲方所提供用于交易的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方對(duì)該房產(chǎn)享有充分的處分權(quán)，若該房產(chǎn)為共有的，其處分已獲得所有共有人的同意，否則丙方有權(quán)拒絕辦理墊資的相關(guān)手續(xù)；

（4）丙方要求的其他條件；

（5）乙方的首付款 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元（小寫(xiě)：RMB）已經(jīng)轉(zhuǎn)賬至丙方的監(jiān)管賬戶(hù)。

4、辦理流程及借款約定：在甲方將房產(chǎn)證、國(guó)土證簽名過(guò)戶(hù)完畢并審核無(wú)異議之日（通常簽名過(guò)戶(hù)至審核完成為9個(gè)工作日，可查詢(xún)受理單位），丙方將乙方支付的首付款 元以及丙方應(yīng)墊付的余款 元，總計(jì) 元一次性劃賬給甲方的上述指定賬戶(hù)；

自丙方將房款支付給甲方之日起，如因乙方不交齊有效資料或以任何理由拖延等導(dǎo)致銀行放款超過(guò)60天，乙方同意在 個(gè)工作日內(nèi)償還丙方全部墊資款項(xiàng)；特殊情況下，經(jīng)丙方同意，可延長(zhǎng)借款期限，如出現(xiàn)延期的，乙方同意每延期一天，按借款金額的 3 ‰（千分之 三）向丙方加付利息，其利息必須在丙方同意延期的同時(shí)一次性支付完畢。

5、甲、乙雙方未能滿(mǎn)足第3條款的約定,丙方有權(quán)拒絕提供借款，并有權(quán)解除本協(xié)議。

6、甲、乙雙方一致同意，如果丙方墊付房款后，而甲、乙雙方的房屋買(mǎi)賣(mài)交易因其它原因終止，丙方有權(quán)要求甲方在三個(gè)工作日內(nèi)償還丙方的房款，如甲方未按時(shí)償還，則甲方同意委托丙方按照本協(xié)議第四條第4款約定方式處置該房產(chǎn)及所得價(jià)款。

7、甲乙雙方的本次交易若涉及提供擔(dān)保的，甲乙雙方負(fù)責(zé)積極協(xié)助丙方與擔(dān)保人就擔(dān)保事項(xiàng)簽訂擔(dān)保合同的義務(wù)。

二、交易事項(xiàng)

1、甲、乙雙方一致同意委托丙方進(jìn)行交易過(guò)戶(hù)，并代為辦理包括房產(chǎn)評(píng)估、歸檔、交易繳稅、過(guò)戶(hù)、抵押登記等手續(xù)，該房產(chǎn)具體交易事項(xiàng)以甲乙丙三方簽訂的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同為準(zhǔn)，見(jiàn)編號(hào)：。

2、甲乙雙方須保證個(gè)人及家庭無(wú)其他債務(wù)糾紛，無(wú)擔(dān)保糾紛，或存在任何有可能阻礙交易房產(chǎn)成功辦理過(guò)戶(hù)及抵押登記的事實(shí)。

3、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方之間的房產(chǎn)交易即不可撤銷(xiāo)。如甲乙雙方中一方或雙方取消交易，則甲乙雙方同意按本協(xié)議第四條約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。

三、乙方貸款事項(xiàng)

1、乙方委托丙方向現(xiàn)貸款銀行申請(qǐng)人民幣（大寫(xiě)）佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（小寫(xiě)：RMB）的個(gè)人房屋貸款。

2、乙方所能申請(qǐng)的貸款額度和貸款期限以現(xiàn)貸款銀行審批為準(zhǔn)，若現(xiàn)貸款銀行所審批的貸款額度和貸款期

限未能滿(mǎn)足乙方貸款申請(qǐng)要求的，不視為丙方未履行本協(xié)議所約定義務(wù)，丙方對(duì)此不承擔(dān)違約責(zé)任。

3、現(xiàn)貸款銀行對(duì)乙方的其他相關(guān)要求，本協(xié)議未涉及到的，乙方同意依照相關(guān)要求辦理。

四、保證及違約責(zé)任

1、甲方保證：

（1）甲方所提供用于交易的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方對(duì)該房產(chǎn)享有充分的處分權(quán)，若該房產(chǎn)為共有的，其處分已獲得所有共有人的同意。

（2）在丙方借款未收回期間，由丙方保管甲方在銀行開(kāi)立的本次交易的收款賬戶(hù)（銀行卡或存折），未經(jīng)丙方許可，甲方不可私自辦理或委托第三人辦理收款賬戶(hù)的掛失、開(kāi)通網(wǎng)上銀行、電話(huà)銀行等手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方、丙方辦理銀行面簽手續(xù)及簽署授權(quán)丙方收款的委托書(shū)。

2、如甲方有任何行為違反本協(xié)議的保證及義務(wù)，致使丙方不能按時(shí)收回借款的，甲方須立即無(wú)條件向丙方歸還墊資款項(xiàng)，并承擔(dān)對(duì)丙方造成的一切損失，丙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

3、若乙方履約中途以任何理由拖延、撤銷(xiāo)或不償還導(dǎo)致丙方所墊付的款項(xiàng)不能按時(shí)收回的，則乙方同意委托丙方按本次交易價(jià)格的70% 將該房產(chǎn)出售或抵押，所取得的售房款（或抵押貸款）扣除丙方所付的全部墊資款及丙方為此次服務(wù)已支付的各種費(fèi)用后，如有余額，余額交付 乙 方。

4、若乙方履約中途以任何理由拖延、撤銷(xiāo)或不償還導(dǎo)致丙方所墊付的款項(xiàng)不能按時(shí)收回的，乙方愿意接受 湖南省新化縣 法院的強(qiáng)制執(zhí)行，并接受丙方提出的辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證的申請(qǐng)，因此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；丙方也可憑借款借據(jù)向 湖南省新化縣 法院申請(qǐng)支付令，乙方應(yīng)無(wú)條件接受并不得提出異議，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、不可撤銷(xiāo)承諾（賣(mài)方）本人(賣(mài)方)承諾：

1.委托丙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)，在辦理過(guò)程中，本人的房地產(chǎn)證及相關(guān)文件交由丙方保管。2.保證由丙方代本人收取銀行發(fā)放的貸款，本人放棄直接向銀行領(lǐng)受該款項(xiàng)的權(quán)利。

3.若因本人原因，導(dǎo)致房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議不能履行，造成丙方損失的，本人承擔(dān)賠償責(zé)任外，并向丙方支付購(gòu)房定金總額50％的違約金，在 3 個(gè)工作日內(nèi)歸還丙方所墊資的贖樓款。

4.若因買(mǎi)方原因，導(dǎo)致房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議不能履行，本人愿意撤消已辦理的所有手續(xù)（包括銀行、交易所的手續(xù)，如果產(chǎn)生其他費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)）并在 3 個(gè)工作日內(nèi)歸還丙方所墊資的房款。

5.本人確認(rèn)所售的房地產(chǎn)在過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下出證之前，不會(huì)因被查封或其他因素被限制、禁止辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如此情形出現(xiàn)或因本人的其它原因，導(dǎo)致本人與丙方之間簽訂的合同不能履行以及房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)不能辦理，而造成丙方因向本人提供的房款而遭受損失的，本人承擔(dān)賠償責(zé)任外，并向丙方支付購(gòu)房定金總額50％的違約金。

以上承諾在本人（賣(mài)方）所售房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下出證之前不可撤銷(xiāo)。以上承諾本人（賣(mài)方）愿承擔(dān)法律責(zé)任。

六、不可撤銷(xiāo)承諾（買(mǎi)方）本人（買(mǎi)方）承諾：

1.保證在（貸款銀行）申請(qǐng)按揭貸款人民幣 萬(wàn)元；

保證在簽訂本協(xié)議之日起 日內(nèi)，將首付款直接劃入丙方帳號(hào)： 代為監(jiān)管，并同意丙方：只要甲方將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至本人名下確認(rèn)無(wú)誤當(dāng)日由丙方將此首付款以及丙方為本人墊付的借款一次性付清給甲方。

2.若因本人原因，導(dǎo)致房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議不能履行，造成丙方損失的，本人承擔(dān)賠償責(zé)任外，并向丙方支付購(gòu)房定金總額50％的違約金。

3.本人確認(rèn)所購(gòu)的房地產(chǎn)在過(guò)戶(hù)到自己名下之后至未完成貸款銀行的設(shè)定抵押之前，不會(huì)因被查封或其他因素被限制、禁止設(shè)定抵押。如此情形出現(xiàn)或因本人的其它原因，導(dǎo)致本人與貸款銀行之間的抵押、借款合同不能履行，而造成丙方因?yàn)楸救私杩顗|資而遭受損失的，本人承擔(dān)賠償責(zé)任，并向丙方支付購(gòu)房定金總額50％的違約金。

以上承諾本人（買(mǎi)方）愿承擔(dān)法律責(zé)任。

七、通用事項(xiàng)

1、下列第 項(xiàng)（可復(fù)選）文件為本協(xié)議不可分割的組成部分，具同等法律效力： ①墊資擔(dān)保申請(qǐng)表； ②擔(dān)保服務(wù)協(xié)議書(shū)；③借款借據(jù)；

2、各方履行本協(xié)議中發(fā)生的任何糾紛均應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成須訴訟的，各方同意由丙方所在地的人民法院管轄。

3、自甲、乙雙方簽字并按指模，丙方蓋章之日起生效。

甲方簽名（指印）： 身份證號(hào)碼： 丙方配偶簽名（指?。?身份證號(hào)碼： 住址： 電話(huà)： 乙方簽名（指?。?身份證號(hào)碼： 乙方配偶簽名（指?。?身份證號(hào)碼： 住址： 電話(huà)： 丙方（蓋章）： 法定（或授權(quán)）經(jīng)辦人： 地址：

簽訂日期： 年 月

第三篇：房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣本

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

甲方（賣(mài)方）：_______

乙方（買(mǎi)方）：________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號(hào)，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。

第二條：付款方式

1． 雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為_(kāi)_____________________元整。此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。(包括過(guò)戶(hù))

2． 甲方收到乙方定金______________________元整.3． 余款_______________________元整，由銀行直接劃撥給甲方.4． 買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第三條：雙方責(zé)任

1． 甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容.2． 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方。室內(nèi)固定家電、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。

3． 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4． 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

第四條：違約責(zé)任

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第五條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第六條：本合同共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

第七條：其他約定

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲 方（賣(mài)方）：________乙 方(買(mǎi)方）： ________

身份證號(hào)：________身份證號(hào)：________

電 話(huà)： ________電 話(huà)： ________

簽約日期：________簽約日期：________

第四篇：房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣本

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣本

甲方：_______

乙方：________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號(hào)，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。

第二條：付款方式

1． 雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為_(kāi)_______________________元整。此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

2． 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）

3． 辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款_______________________元整。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）

4． 余款________________________元整，由銀行直接劃撥給甲方

5． 買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第五篇：房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣本

商鋪買(mǎi)賣(mài)合同

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙

方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如

下協(xié)議：

第一條：房產(chǎn)基本情況

乙方購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的坐落于市區(qū)，產(chǎn)權(quán)證第號(hào)，建筑面積平方米的房產(chǎn)一套。

第二條：付款方式

1． 雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為元整。

此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

2．房款分兩次付清，第一次付元，余

款元整。

3． 買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳

納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第三條：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)

甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造

成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。

第四條：雙方責(zé)任

1． 甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清

晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛

假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2． 甲方應(yīng)在年月日將該房產(chǎn)交付乙方。

3． 甲方結(jié)清該房產(chǎn)交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用

由乙方承擔(dān)。

第五條：合同變更

1． 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2． 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條：違約責(zé)任

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第七條：合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共頁(yè)，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

第十條：其他約定

甲 方：________乙 方： ________

身份證號(hào)：________身份證號(hào)：________

電 話(huà)： ________電 話(huà)： ________

現(xiàn) 住 址：________現(xiàn) 住 址：________

簽約日期：________簽約日期：________