第一篇：門面租賃協(xié)議

門面租賃協(xié)議

出租方(甲方)：承租方（乙方）：

法定代表人：法定代表人:

甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下門面租賃合同范本：

一、門面租賃情況

甲方將位于景洪市江北瀾滄江路三江超市旁的門面房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;共有_________間；本租賃物的功能為___________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前60天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。

三、租賃費(fèi)用

1、門面租金為每間每年人民幣_(tái)________元，管理費(fèi)為每月人民幣_(tái)_______元。水費(fèi)為每方_________元（水表底數(shù)為_________方）、電費(fèi)每度_________元（電表底數(shù)為_________度）,水、電價(jià)格如有改變，以改變后的價(jià)格為準(zhǔn)，水、電價(jià)格也將改變，若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)于每月________日前，向甲方交納水電及管理費(fèi)用，如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠金額的%支付。

3、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

4、乙方應(yīng)于租賃到期前一個(gè)月向甲方支付租金，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的%支付。

5、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，在同等受讓條件下，乙方對 本出租物享有優(yōu)先承租權(quán)。

6、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

7、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購買包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn));若乙方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由乙方承擔(dān)。

8、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物甲方有權(quán)代為清理該雜物，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。

四、裝修條款

1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。

五、轉(zhuǎn)租

1、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的費(fèi)用等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。

六、門面租賃合同的解除

1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面或口頭方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。

2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

3、在租賃期內(nèi)甲方如遇土地及地面建筑征收及征用，甲方應(yīng)提前三十天通知乙方搬遷，甲方不對乙方做任何補(bǔ)償，乙方要配合甲方三十天內(nèi)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物甲方有權(quán)代為清理該雜物，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、免責(zé)條款

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

八、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

九、廣告安裝

若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

出租方(印章)：_______________承租方（印章）：授權(quán)代表(簽字)：______________授權(quán)代理（簽字）：時(shí) 間：時(shí)間：

第二篇：門面租賃協(xié)議

門面租賃協(xié)議

甲方____________（租賃方）乙方____________（承租方）

甲方位于桂林市________________________門面房________面積約______平方米，現(xiàn)雙方就此達(dá)成協(xié)議如下：

①租金按______收取，每____人民幣_(tái)_______元。②租賃期暫定____年。

③租賃期計(jì)算從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止，如需早辭或延期須提前3個(gè)月與對方協(xié)商，若乙方第二年續(xù)租，租金按市場周邊價(jià)格具體協(xié)調(diào)（第一房東不漲價(jià)情況下，甲方不得私自漲價(jià)）。合同期滿后乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

④合同期間若乙方有意續(xù)簽情況下，甲方不得私自收回店鋪，如強(qiáng)行收回或惡意漲價(jià)，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)（注：原房東與甲方之間產(chǎn)生的利益糾紛與乙方無關(guān)，乙方無需承擔(dān)任何責(zé)任）。

⑤現(xiàn)有房屋所有設(shè)施交給乙方使用，如需裝修，所有費(fèi)用由乙方自理，裝修時(shí)不得損害房屋承重結(jié)構(gòu)，租賃期滿后甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

⑥在承租期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租或者改變經(jīng)營內(nèi)容，必須首先征得甲方同意，并不能超過原定期限。

⑦甲方應(yīng)努力配合乙方有關(guān)對外事項(xiàng)。

⑧在承租期內(nèi)所發(fā)生的維修、物業(yè)、水電等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。⑨關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)的任何糾紛由甲方承擔(dān)。本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

簽訂日期：

第三篇：門面租賃協(xié)議

門面租賃協(xié)議

甲方: 乙方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，供雙方共同信守執(zhí)行。

第一條

甲方將珍珠路珍珠苑2號門面租賃給乙方用于經(jīng)營。第二條

租賃期限為

年，從

****年**月**日起至

年 月

日止，共

個(gè)月。租賃期滿若需續(xù)租，乙方應(yīng)于期滿前一個(gè)月向甲方申請，經(jīng)甲方同意后于期滿時(shí)重新簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條

保證金、租金及交納形式和交費(fèi)期限。

1、乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)間向甲方交納租賃保證金

萬

仟

佰

拾

元整（元），如乙方全面履行本協(xié)議，租賃期滿后甲方將保證金全部退給乙方。保證金兩仟元。

2、房租兩年不漲價(jià)，兩年后房租隨行就市。

3、乙方協(xié)議簽訂時(shí)間向甲方支付

個(gè)月的租金

萬

仟

佰

拾

元整（元），以后均提前十天向甲方交清下

租金。

4、如推遲交納租金，甲方將按每次應(yīng)交租金總額每天加收5%的滯納金。

第四條

租賃期間門面設(shè)備的維修、保養(yǎng)、水、電管理及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1、租賃期間，乙方征得甲方同意后可根據(jù)營業(yè)需要對門面進(jìn)行裝修，但不得改變或損壞該門面原有的基本結(jié)構(gòu)，期滿后屬甲方所有，如因拆遷損壞，由乙方修復(fù)或賠償。

2、租賃期間水電費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)，若造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

3、租賃期間乙方對門面進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，費(fèi)用自付；如因乙方在經(jīng)營過程中造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

第五條

乙方不得擅自將租賃的門面改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方使用。如確需改變用途或轉(zhuǎn)租，乙方必須事先征得甲方同意。轉(zhuǎn)租時(shí)，由甲方辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)才能有效。否則，視為違約。同事終止原甲、乙雙方的協(xié)議，甲方提前收回所租的門面。

第六條

乙方在租賃期間，必須遵守國家法律、法規(guī)，合同經(jīng)營，照章納稅，并對自己生產(chǎn)銷售的食（商）品或提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，接受消費(fèi)者監(jiān)督，承擔(dān)其經(jīng)營的全部責(zé)任。

第七條

乙方在租賃期間，自覺遵守有關(guān)規(guī)定，不得亂堆亂放影響市容，實(shí)行門面“五包”（包衛(wèi)生、包綠化、秩序），環(huán)境衛(wèi)生實(shí)行保潔規(guī)定，每月向有關(guān)部門交納保潔費(fèi)和垃圾清理費(fèi)

元。

第八條

乙方在治安方面按有關(guān)規(guī)定自覺遵守。

第九條

從簽訂租賃協(xié)議之日起，在經(jīng)營過程中，若發(fā)生意外，所造成的一切損失由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十條

乙方在租賃期間享有下列權(quán)利：

1、乙方對所租的門面有使用權(quán)；

2、乙方在允許經(jīng)營的范圍內(nèi)有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營過程；

3、乙方在門面租賃期滿時(shí)有優(yōu)先權(quán)，甲方在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方續(xù)租。

第十一條

違約責(zé)任

1、本協(xié)議自簽訂之日起，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得中途變更或解除本協(xié)議，否則處罰違約金

元。

2、乙方如不按時(shí)交清租金、水、電費(fèi)及其它約定的費(fèi)用，逾期十五天不交費(fèi)或自行將所租的門面轉(zhuǎn)租給第三方，甲方除有權(quán)按照以上條款處理外，并有權(quán)采取下列措施：

1、終止本協(xié)議，立即收回所租門面。

2、保證金不予退還。

3、停止供水供電。第十二條

其他約定事項(xiàng)

1、租賃期內(nèi)，如果遇到統(tǒng)一規(guī)劃和調(diào)整，本協(xié)議自然終止，并按實(shí)際租用時(shí)間結(jié)清租金及其它費(fèi)用，乙方必須在甲方通知期限內(nèi)，無條件搬出，終止本協(xié)議，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、租賃期間，若因不可抗拒因素造成乙方損失，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

3、若因乙方原因造成火災(zāi)等而使甲方或另一方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失。

4、租賃期滿后，若不重新簽訂租賃協(xié)議，乙方必須在期滿后三日被將所租的門面交還甲方，否則，視為乙方非法占用甲方資產(chǎn)，甲方有權(quán)按原租金的3-5倍向乙方索賠，直到向法院起訴。第十三條

本協(xié)議未盡事宜，按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商處理。

第十四條

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。

甲方（簽章）：甲方代表、：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：乙方（簽章）：詳細(xì)地址： 身份證號碼：聯(lián)系電話：

年 月 日

第四篇：門面租賃協(xié)議

門面租賃協(xié)議

出租方(房主)：(以下簡稱甲方)

身份證：聯(lián)系電話：

承租方：(以下簡稱乙方)

身份證：聯(lián)系電話：

雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列門面房租賃事項(xiàng)訂立本協(xié)議，共同遵守。

一、甲方將坐落在出租給乙方使用。乙方已對所要承租的門面房屋做了充分了解，自愿承租該房。

二、雙方議定的上述房屋，租賃期限自年月日起至年月日

止。租金為每月元，大寫：正。本著先交租金后用房的原則，租金按付，第一年半年付一次，第二年起每年付一次。每次提前天付本租金元。簽訂本協(xié)議時(shí)一次性交納租房保證金元，大寫：正。租期屆滿時(shí)一并退還。

三、乙方保證租用該房屋用于正當(dāng)經(jīng)商使用，乙方不得利用租賃門面房屋從事違法、犯罪活動(dòng)，不得因?yàn)榻?jīng)營項(xiàng)目影響鄰里生活、休息等，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

四、乙方要愛惜使用門面內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，因使用不當(dāng)或其他

人為原因使房屋或設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。在承租期間，甲方同意乙方將該門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。乙方在租賃期滿時(shí)若不再續(xù)租保證門面及設(shè)施設(shè)備完好的交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述門面，須提前一月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂協(xié)議，租金隨行就市。乙方如果提前退房，甲方不退還余下房租，并扣除保證金作為違約補(bǔ)償。

五、乙方在承租期間，若要裝修，裝修的一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

六、承租期間，該門面產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)等由

乙方支付。租賃結(jié)束時(shí)，乙方結(jié)清所有費(fèi)用，甲方則退還保證金。

七、在承租期間，若甲方現(xiàn)在經(jīng)營的門市需要拆遷，提前一個(gè)月通知乙方，乙方在一個(gè)月內(nèi)必須歸還甲方，雙方不屬違約。乙方的裝修費(fèi)用與甲方無關(guān)。

違約責(zé)任。以上協(xié)議雙方共同遵守，不得違約，若有一方違約，違約方必須支付守

約方違約金元。

八、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方(簽名)：乙方(簽名)：

簽訂日期：年月日

第五篇：門面租賃協(xié)議

門面租賃協(xié)議范文（簡寫版）

甲方（租賃方）：

身份證號碼：（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：

身份證號碼：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，在自愿、平等、互惠、互利的原則上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方愿意將自己所有的位于的門面租賃給乙方使用，有關(guān)事項(xiàng)雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一、合同期限

合同期限為年，自年月日起至年月日止。

二、門面租金及付款方式

門面租金為元／年，租金在每年的 月 日一次性付清當(dāng)年租金。

三、在合同期限內(nèi)甲方不得以任何借口和理由漲門面租金，合同期限屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。

四、在合同期限內(nèi)乙方不能隨意將門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

五、乙方必須合法經(jīng)營，不得隨意改變門面的主體結(jié)構(gòu)，如需改變須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、該門面在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的費(fèi)用（水費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)）由乙方向相關(guān)部門按時(shí)交納。

七、在遇到不可抗力因素（如國家征收、自然災(zāi)害等）的情況下，本協(xié)議自然終止，未到期的租金由甲方如數(shù)退還給乙方。

八、協(xié)議期限屆滿，如甲方要收回門面或乙方不打算繼續(xù)租用該門面，雙方都必須提前三個(gè)月通知對方，相關(guān)交接事宜由雙方當(dāng)面解決。

九、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，可另立協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充說明，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效。

甲方（簽字）：

聯(lián)系電話：

乙方（簽字）：

聯(lián)系電話：

年 月 日