第一篇：臨街門(mén)面租賃協(xié)議

臨街門(mén)面租賃協(xié)議

出租人：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

承租人：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

甲、乙雙方本著平等互利，協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下租賃協(xié)議：

一、甲方自愿將原推光漆門(mén)面房（現(xiàn)隆興源）一套（1-3層）租于乙方使用。

二、租賃時(shí)間從二零零九年月日到二零一二年月日止，為期三年。

三、租金及付款方式

1、租金每年萬(wàn)元，三年共計(jì)萬(wàn)元。

2、分三次付清，第一次付款簽訂協(xié)議后乙方交付甲方萬(wàn)元，第二次付款的時(shí)間為，金額為萬(wàn)元，第三次付款的時(shí)間為，金額為萬(wàn)元。協(xié)議簽訂之日甲方將租賃房屋交乙方執(zhí)掌。

四、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、管理費(fèi)及工商、稅務(wù)等乙方經(jīng)營(yíng)需繳納的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)繳納，但甲方負(fù)責(zé)水、電、暖接通到租賃門(mén)面房?jī)?nèi)，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

五、甲方保證租賃期間對(duì)租賃房屋有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，因租賃房屋產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)問(wèn)題，由甲方配合乙方積極處理。

六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用其所承擔(dān)的房屋，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施（包括卷閘、玻璃門(mén)等）損壞的，乙方應(yīng)立即修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)置，即增減對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有

影響的設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。對(duì)非因乙方原因造成的房屋及設(shè)施損壞的甲方應(yīng)及時(shí)修理，或乙方修理，甲方負(fù)擔(dān)費(fèi)用。

七、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

八、租賃期滿前三個(gè)月，雙方協(xié)商續(xù)租事宜。任何一方不愿續(xù)租的，均應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方。

九、租賃期滿后，如甲方對(duì)外出租，同等條件下優(yōu)先照顧乙方，如甲方不再租賃，乙方要將門(mén)面完好交付于甲方。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

第二篇：臨街門(mén)面租賃合同

第一章 合同雙方

第一條 甲方：XX物業(yè)管理有限公司

第二條 乙方：

為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第二章 租賃房產(chǎn)及用途

第三條 乙方同意按本合同之條款租賃甲方位于XX市XX區(qū)XX南路96號(hào)臨街的第 號(hào)門(mén)面，建筑面積平方米，包括室內(nèi)設(shè)施。乙方租賃后只能作 使用。

第三章 租賃期

第四條 雙方簽訂本合同的租賃期為12個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日；甲方在乙方簽署本合同之日起給予乙方15天裝修期，裝修期計(jì)入租賃期內(nèi)。

第五條 本合同期滿，若乙方希望繼續(xù)租賃該門(mén)面，甲方同意在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，續(xù)租及租金事宜由雙方協(xié)商確定。

第四章 租金、費(fèi)用及支付方法

第六條 門(mén)面租金為 元人民幣/月/平方米，架空層租金為 元人民幣/月/平方米（建筑面積）；

租金合計(jì)為 元人民幣/月；

付款方式為以 個(gè)月為周期現(xiàn)金支付。

第七條 電費(fèi)為 元/度，水費(fèi)為 元/噸，乙方按實(shí)際使用數(shù)量向甲方交納；

租賃期內(nèi)水電價(jià)格若因相關(guān)部門(mén)調(diào)價(jià)，則本合同水電價(jià)格作相應(yīng)調(diào)整。

門(mén)前三包費(fèi)用及政府部門(mén)所規(guī)定的有關(guān)費(fèi)用由乙方自行交納。

第八條 乙方應(yīng)在每一租賃周期滿前十日內(nèi)向甲方支付下一階段的房屋租金。

第五章 保證金

第九條 乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金，標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月的租金

額；此項(xiàng)保證金作為乙方完全遵守本合同所有規(guī)定，保證在租賃期內(nèi)物業(yè)內(nèi)的裝置及設(shè)施完好無(wú)損的擔(dān)保。

第十條 若乙方欠交任何款項(xiàng)或違反本合同任一條款，甲方有權(quán)從保證金內(nèi)扣除相應(yīng)的數(shù)額，作為支付給甲方的違約金或修復(fù)費(fèi)用，不足部分，乙方負(fù)責(zé)賠償；租賃期未滿乙方提出退租，保證金不予退還。

第十一條 在本合同租賃期滿時(shí)，如乙方不再續(xù)租，按乙方入住時(shí)雙方確定的房屋內(nèi)部裝置及設(shè)施清單進(jìn)行交接，待甲方確認(rèn)房屋內(nèi)的裝置及設(shè)施完好無(wú)損，以及結(jié)算清楚后的七個(gè)工作日內(nèi)，甲方將租賃保證金無(wú)息退還乙方。

第六章 雙方責(zé)任

第十二條 在乙方完全履行本合同的所有規(guī)定的前提下，甲方保證乙方在租賃期內(nèi)使用該房地產(chǎn)。

第十三條 在乙方交納首期租金及租賃保證金后，甲方應(yīng)及時(shí)將房產(chǎn)交付給乙方并辦理相關(guān)的收房手續(xù)。

第十四條 甲方按有關(guān)規(guī)定為乙方提供管理服務(wù)；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何改建（含增加、減少室內(nèi)內(nèi)容，涂改、鉆孔及設(shè)施、設(shè)備）或轉(zhuǎn)租。

第十五條 乙方必須根據(jù)甲方要求統(tǒng)一設(shè)置店招，在甲方指定的統(tǒng)一位置安裝空調(diào)等店外設(shè)施；

第十六條 乙方在租賃期內(nèi)對(duì)其門(mén)面房屋本體及其單元內(nèi)的所有設(shè)施負(fù)維修保養(yǎng)和保管責(zé)任；乙方若因故意或過(guò)失造成門(mén)面毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)責(zé)任；遇不可抗力而造成門(mén)面及設(shè)施損壞或滅失，經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定屬實(shí)，乙方不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第十七條 乙方不得在所租門(mén)面內(nèi)進(jìn)行違法行為，不得在所租門(mén)面內(nèi)放置非法物品或易燃物品，不得在門(mén)面內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得私自在門(mén)面外立面展覽或更改店招、增加裝飾物,不得在店外擺設(shè)攤位或招牌等。

第十八條 乙方在租賃期內(nèi)的任何違法行為與甲方無(wú)關(guān)，由此而引起的后果由乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；乙方與其客戶(hù)因乙方提供的商品服務(wù)等質(zhì)量問(wèn)題而引起糾紛的均由乙方自行解決。

第十九條 租賃期內(nèi)，甲方如將該門(mén)面所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，不必征得乙方同意，相應(yīng)通知乙方。

第二十條 租賃期滿，雙方不再續(xù)簽合同時(shí)，乙方租賃期內(nèi)新添置的財(cái)產(chǎn)由雙方共同協(xié)商處理。

第七章 終止合同及違約責(zé)任

若出現(xiàn)以下任何情況時(shí)，甲方可單方面終止解除本合同。乙方必須立即遷出該門(mén)面，具體有：

1、乙方拖欠租金超過(guò)一個(gè)月；

2、乙方違反本合同的任何條款；

3、乙方在進(jìn)行違法犯罪行為或其他嚴(yán)重影響甲方利益的情況。

第十九條 若門(mén)面因不可抗力因素（水災(zāi)、火災(zāi)、暴雨、大風(fēng)、臺(tái)風(fēng)、地震土地下沉）而導(dǎo)致乙方無(wú)法使用門(mén)面超過(guò)30天，乙方可以在超過(guò)的30天后隨時(shí)向甲方發(fā)出書(shū)面通知終止合同。

第二十條 乙方在任何情況下退租，必須將門(mén)面內(nèi)的設(shè)施恢復(fù)原狀。

第二十一條 若乙方不按本合同規(guī)定及時(shí)交納相關(guān)款項(xiàng)，則甲方向乙方按應(yīng)交款額的每日3‰收取滯納金。

第二十二條 若甲方在合同期內(nèi)要求乙方退出該門(mén)面，須提前兩個(gè)月通知乙方；但乙方有本合同第十八條規(guī)定情形之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方退出該門(mén)面。

第八章 其它條款

第二十三條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向該門(mén)面所在地法院提起訴訟。

第二十四條 本合同標(biāo)題只為方便閱讀，對(duì)合同條款的實(shí)質(zhì)內(nèi)容不產(chǎn)生任何 影響。

第二十五條 本合同附件共 頁(yè)，屬本合同的有效組成部分與本合同具有同等法律效力。

第二十六條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方蓋章： 乙方蓋章：

簽署代表： 簽署代表：

年 月 日 年 月 日

第三篇：門(mén)面租賃協(xié)議

門(mén)面租賃協(xié)議

甲方____________（租賃方）乙方____________（承租方）

甲方位于桂林市________________________門(mén)面房________面積約______平方米，現(xiàn)雙方就此達(dá)成協(xié)議如下：

①租金按______收取，每____人民幣_(tái)_______元。②租賃期暫定____年。

③租賃期計(jì)算從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止，如需早辭或延期須提前3個(gè)月與對(duì)方協(xié)商，若乙方第二年續(xù)租，租金按市場(chǎng)周邊價(jià)格具體協(xié)調(diào)（第一房東不漲價(jià)情況下，甲方不得私自漲價(jià)）。合同期滿后乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

④合同期間若乙方有意續(xù)簽情況下，甲方不得私自收回店鋪，如強(qiáng)行收回或惡意漲價(jià)，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)（注：原房東與甲方之間產(chǎn)生的利益糾紛與乙方無(wú)關(guān)，乙方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任）。

⑤現(xiàn)有房屋所有設(shè)施交給乙方使用，如需裝修，所有費(fèi)用由乙方自理，裝修時(shí)不得損害房屋承重結(jié)構(gòu)，租賃期滿后甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

⑥在承租期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租或者改變經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，必須首先征得甲方同意，并不能超過(guò)原定期限。

⑦甲方應(yīng)努力配合乙方有關(guān)對(duì)外事項(xiàng)。

⑧在承租期內(nèi)所發(fā)生的維修、物業(yè)、水電等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。⑨關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)的任何糾紛由甲方承擔(dān)。本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方： 身份證號(hào)碼：

乙方： 身份證號(hào)碼：

簽訂日期：

第四篇：門(mén)面租賃協(xié)議

門(mén)面租賃協(xié)議

甲方: 乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，供雙方共同信守執(zhí)行。

第一條

甲方將珍珠路珍珠苑2號(hào)門(mén)面租賃給乙方用于經(jīng)營(yíng)。第二條

租賃期限為

年，從

****年**月**日起至

年 月

日止，共

個(gè)月。租賃期滿若需續(xù)租，乙方應(yīng)于期滿前一個(gè)月向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后于期滿時(shí)重新簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條

保證金、租金及交納形式和交費(fèi)期限。

1、乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)間向甲方交納租賃保證金

萬(wàn)

仟

佰

拾

元整（元），如乙方全面履行本協(xié)議，租賃期滿后甲方將保證金全部退給乙方。保證金兩仟元。

2、房租兩年不漲價(jià)，兩年后房租隨行就市。

3、乙方協(xié)議簽訂時(shí)間向甲方支付

個(gè)月的租金

萬(wàn)

仟

佰

拾

元整（元），以后均提前十天向甲方交清下

租金。

4、如推遲交納租金，甲方將按每次應(yīng)交租金總額每天加收5%的滯納金。

第四條

租賃期間門(mén)面設(shè)備的維修、保養(yǎng)、水、電管理及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1、租賃期間，乙方征得甲方同意后可根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修，但不得改變或損壞該門(mén)面原有的基本結(jié)構(gòu)，期滿后屬甲方所有，如因拆遷損壞，由乙方修復(fù)或賠償。

2、租賃期間水電費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)，若造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

3、租賃期間乙方對(duì)門(mén)面進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，費(fèi)用自付；如因乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

第五條

乙方不得擅自將租賃的門(mén)面改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方使用。如確需改變用途或轉(zhuǎn)租，乙方必須事先征得甲方同意。轉(zhuǎn)租時(shí)，由甲方辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)才能有效。否則，視為違約。同事終止原甲、乙雙方的協(xié)議，甲方提前收回所租的門(mén)面。

第六條

乙方在租賃期間，必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)，合同經(jīng)營(yíng)，照章納稅，并對(duì)自己生產(chǎn)銷(xiāo)售的食（商）品或提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，接受消費(fèi)者監(jiān)督，承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)的全部責(zé)任。

第七條

乙方在租賃期間，自覺(jué)遵守有關(guān)規(guī)定，不得亂堆亂放影響市容，實(shí)行門(mén)面“五包”（包衛(wèi)生、包綠化、秩序），環(huán)境衛(wèi)生實(shí)行保潔規(guī)定，每月向有關(guān)部門(mén)交納保潔費(fèi)和垃圾清理費(fèi)

元。

第八條

乙方在治安方面按有關(guān)規(guī)定自覺(jué)遵守。

第九條

從簽訂租賃協(xié)議之日起，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，若發(fā)生意外，所造成的一切損失由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十條

乙方在租賃期間享有下列權(quán)利：

1、乙方對(duì)所租的門(mén)面有使用權(quán)；

2、乙方在允許經(jīng)營(yíng)的范圍內(nèi)有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)過(guò)程；

3、乙方在門(mén)面租賃期滿時(shí)有優(yōu)先權(quán)，甲方在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方續(xù)租。

第十一條

違約責(zé)任

1、本協(xié)議自簽訂之日起，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得中途變更或解除本協(xié)議，否則處罰違約金

元。

2、乙方如不按時(shí)交清租金、水、電費(fèi)及其它約定的費(fèi)用，逾期十五天不交費(fèi)或自行將所租的門(mén)面轉(zhuǎn)租給第三方，甲方除有權(quán)按照以上條款處理外，并有權(quán)采取下列措施：

1、終止本協(xié)議，立即收回所租門(mén)面。

2、保證金不予退還。

3、停止供水供電。第十二條

其他約定事項(xiàng)

1、租賃期內(nèi)，如果遇到統(tǒng)一規(guī)劃和調(diào)整，本協(xié)議自然終止，并按實(shí)際租用時(shí)間結(jié)清租金及其它費(fèi)用，乙方必須在甲方通知期限內(nèi)，無(wú)條件搬出，終止本協(xié)議，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、租賃期間，若因不可抗拒因素造成乙方損失，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

3、若因乙方原因造成火災(zāi)等而使甲方或另一方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失。

4、租賃期滿后，若不重新簽訂租賃協(xié)議，乙方必須在期滿后三日被將所租的門(mén)面交還甲方，否則，視為乙方非法占用甲方資產(chǎn)，甲方有權(quán)按原租金的3-5倍向乙方索賠，直到向法院起訴。第十三條

本協(xié)議未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商處理。

第十四條

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。

甲方（簽章）：甲方代表、：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：乙方（簽章）：詳細(xì)地址： 身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

年 月 日

第五篇：門(mén)面租賃協(xié)議

門(mén)面租賃協(xié)議

出租方(房主)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

身份證：聯(lián)系電話：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

身份證：聯(lián)系電話：

雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列門(mén)面房租賃事項(xiàng)訂立本協(xié)議，共同遵守。

一、甲方將坐落在出租給乙方使用。乙方已對(duì)所要承租的門(mén)面房屋做了充分了解，自愿承租該房。

二、雙方議定的上述房屋，租賃期限自年月日起至年月日

止。租金為每月元，大寫(xiě)：正。本著先交租金后用房的原則，租金按付，第一年半年付一次，第二年起每年付一次。每次提前天付本租金元。簽訂本協(xié)議時(shí)一次性交納租房保證金元，大寫(xiě)：正。租期屆滿時(shí)一并退還。

三、乙方保證租用該房屋用于正當(dāng)經(jīng)商使用，乙方不得利用租賃門(mén)面房屋從事違法、犯罪活動(dòng)，不得因?yàn)榻?jīng)營(yíng)項(xiàng)目影響鄰里生活、休息等，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

四、乙方要愛(ài)惜使用門(mén)面內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，因使用不當(dāng)或其他

人為原因使房屋或設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。在承租期間，甲方同意乙方將該門(mén)面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。乙方在租賃期滿時(shí)若不再續(xù)租保證門(mén)面及設(shè)施設(shè)備完好的交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述門(mén)面，須提前一月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂協(xié)議，租金隨行就市。乙方如果提前退房，甲方不退還余下房租，并扣除保證金作為違約補(bǔ)償。

五、乙方在承租期間，若要裝修，裝修的一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

六、承租期間，該門(mén)面產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)等由

乙方支付。租賃結(jié)束時(shí)，乙方結(jié)清所有費(fèi)用，甲方則退還保證金。

七、在承租期間，若甲方現(xiàn)在經(jīng)營(yíng)的門(mén)市需要拆遷，提前一個(gè)月通知乙方，乙方在一個(gè)月內(nèi)必須歸還甲方，雙方不屬違約。乙方的裝修費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)。

違約責(zé)任。以上協(xié)議雙方共同遵守，不得違約，若有一方違約，違約方必須支付守

約方違約金元。

八、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方(簽名)：乙方(簽名)：

簽訂日期：年月日