第一篇：店面租賃協(xié)議

店面房出租合同

甲方（出租方）：

身份證號(hào)：

乙方（承租方）：

身份證號(hào)：

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

一、被租房屋位于,面積平方米。

二、租賃期限。租賃期從年月日至年月日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三、租金、保證金及租金交付期限：

該店面房的月租金總額：???????元（大寫：整）；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定租金采用“押1付1”方式，即甲方按本合同約定期限交付乙方店面鑰匙之日，乙方交付給甲方一個(gè)月租金及押金（押金金額等同于一個(gè)月租金，為元），共計(jì)元整（大寫：整）作為首月支付金額。此后月/年乙方向甲方交付當(dāng)月/年租金。待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金（即????元）退還給乙方。

租金交付期限：每月10號(hào)之前交清當(dāng)月租金。租金支付方式為：現(xiàn)金或匯款。

訂金：在本合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣：元整，作為合同訂金。

四、租賃期店面的修繕：

店面屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，甲方須及時(shí)修繕以確保不影響乙方正常經(jīng)營。

五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

六、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其當(dāng)月租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，當(dāng)月使用不足半個(gè)月，按照半月計(jì)算，即甲方應(yīng)退回乙方月租金的50%即????????元整。超過半月不足一月，按整月計(jì)算，甲方不需退回租金。乙方要積極配合甲方完成拆遷。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、經(jīng)協(xié)商甲方同意在日之前將上述門面交付乙方使用，并保證截至上述日期，之前的承租方完全搬離，門面具備經(jīng)營條件，（門面設(shè)施，包括水、電、門、地面及其他經(jīng)營所必須設(shè)施完好適于經(jīng)營），否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的1%的經(jīng)濟(jì)損失。

2、甲方確保此店面之前所涉及的水、電、暖等相關(guān)收費(fèi)交付完結(jié)，不存在欠款。如乙方接手經(jīng)營后，出現(xiàn)乙方接手之前欠款，乙方不承擔(dān)，甲方須及時(shí)完成支付確保乙方正常經(jīng)營。

3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營，不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

4、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛；甲方在租賃期間不得無故終止合同，否則應(yīng)賠償乙方實(shí)際店面裝修、設(shè)備拆裝及改造費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)損失。

5、甲方有義務(wù)幫助乙方因下水管道改造及其他經(jīng)營所必須改造與相關(guān)所有權(quán)者溝通、協(xié)調(diào)達(dá)成一致，實(shí)現(xiàn)改造。使乙方具備經(jīng)營所必須條件。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修。

3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)。

4、按本協(xié)議約定及時(shí)支付租金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，超出一天應(yīng)賠償甲方租金金額1%的經(jīng)濟(jì)損失。

九、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十一、本合同自簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

第二篇：店面租賃協(xié)議

店面租賃協(xié)議

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

乙方因經(jīng)商，需租用甲方位于

的店面一間（面積48平方），甲、乙雙方就店面租賃事宜協(xié)商達(dá)成如下條約，共同遵守執(zhí)行。

1、租金約定及支付方式：租金每年4500元，第一個(gè)季度租金與簽定協(xié)議之日一次性付給甲方。租金在下一季度的前一個(gè)月付清，第二年租金參照隔壁店鋪適當(dāng)上調(diào)。

2、水電費(fèi)及一切相關(guān)費(fèi)用乙方自行交付。

3、乙方租用期間必須做好環(huán)境衛(wèi)生，實(shí)行門前“三包”責(zé)任制，并做好安全用電、防盜、防火等安全工作，確保安全，無事故隱患。

4、乙方在租用期間，要愛護(hù)店內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方許可，不得隨意改動(dòng)，退租時(shí)，要保持原樣交給甲方驗(yàn)收，如有損壞，要照價(jià)賠償。

5、本店面如需轉(zhuǎn)讓，要征得甲方同意，否則轉(zhuǎn)讓無效，乙方未經(jīng)許可，私自轉(zhuǎn)讓店面，甲方可隨時(shí)將店面收回，所收租金，押金不予退還。

6、為保證租賃連續(xù)性，乙方不租用，要提前一個(gè)月告之甲方。

7、合同未滿，甲方不得退租，合同到期，乙方有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

8、甲方收押金5000元，合同期滿，甲方清算水電費(fèi)后，退還乙方。

9、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有效期2018年5月20日至2023年5月20日，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方： 手機(jī)：

手機(jī)：

****年**月**日

第三篇：店面租賃協(xié)議

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

一、被租房屋為“XXXXXXXX_________________________________________________間，店面租賃合同書。

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。

五、店名使用及注冊(cè)。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊(cè)，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

六、出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。

2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。

八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止，合同范本《店面租賃合同書》。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。

十一、甲方責(zé)任

1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟(jì)損失。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

十二、乙方責(zé)任

1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、要按時(shí)到XXX繳納水費(fèi)、電費(fèi)，時(shí)間為每月1—5號(hào)，超期 者給予1—2倍的處罰，并停止供水、供電。

4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

5、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

十三、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（附：室內(nèi)設(shè)施登記表）

甲方（出租方）：

XXX法人代表（簽章）：

乙方（承租方）：

年 月 日

第四篇：店面租賃協(xié)議

店面租賃協(xié)議

甲方：（房產(chǎn)權(quán)所有人為甲方）

乙方：（租賃人為乙方）

為便于房屋租住管理和安全，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于XXX街XXXX樓出租給乙方，使用面積約XXX平方米，乙方在經(jīng)營期間實(shí)行自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，照章納稅。

二、在租賃合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意破壞店面的原有設(shè)施，如有需要改造裝修，必須經(jīng)得甲方同意。否則，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方由此造成的損失。

三、在租賃合同期間，乙方無權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包該合同經(jīng)營權(quán)，否則，甲方有權(quán)終止合同并沒收余下租金，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

四、租期為X年，即20XX年X月X日至20XX年X月X日止，合同期滿后，如乙方須繼續(xù)承包，在競爭中同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方不得有異議。

五、租金為人民幣XXXXXXX元/年，押金XXXX元，乙方應(yīng)簽訂合同時(shí)一次性將租金和押金付清給甲方，合同期滿后，乙方應(yīng)清除所有物具，將房屋打掃干凈，并將房屋鑰匙等物品歸還甲方，乙方不得提出異議，如不遵守，押金不予退還。如乙方中途退租，已交租金一律退還。如損壞甲方固有設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修理好，如不遵守，押金不予退還。

六、本合同自簽訂之日起生效，未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商附后有同等法律效率，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，望共同遵照?qǐng)?zhí)行。

甲方：乙方：

年月日

第五篇：店面租賃協(xié)議(三年簽)

店 面 租 賃 協(xié) 議

出租方（甲方)：

承租方（乙方)：

甲方將位于（面積約m2），租賃給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商共同簽訂以下協(xié)議：

一、租期：年月日至年月日止。

二、租金：第一年租金為￥元（大寫：），第二年租金為￥元（大寫：），第三年租金為￥元（大寫：）。第一年租金在簽訂合同時(shí)一次性付清，第二年和第三年租金分別于年月日和年月日前一次性付清。

三、）給甲方，合同到期時(shí)如果乙方?jīng)]有違反協(xié)議退回乙方。

四、乙方在承租期間,如需自行搭蓋、裝修或拆除,要經(jīng)得甲方同意后才能進(jìn)行,費(fèi)用由乙方自理,所有權(quán)歸甲方。承租期滿后，若乙方不想繼續(xù)再租，乙方要按照甲方的要求進(jìn)行恢復(fù)店面原樣，被乙方拆除的墻必須由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣，店面要保持完好才能交回甲方。

五、乙方在承租期間要保護(hù)好甲方財(cái)產(chǎn),如有損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方不得改變店面結(jié)構(gòu),乙方負(fù)責(zé)承租期間內(nèi)的日常管護(hù),注意防水、防盜、防腐、防火、合理使用,在使用過程中出現(xiàn)上述情況(因水、火、盜、腐等情況而造成的損失),責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),所造成的損失應(yīng)由乙方賠償給甲方。

六、店面承租后,店面經(jīng)營所需繳納的所有稅收（包括房產(chǎn)租賃稅、土地使用稅等）和規(guī)費(fèi)均由乙方獨(dú)立承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。乙方在使用店面時(shí)產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方及時(shí)交納。

七、乙方要承擔(dān)門前衛(wèi)生“三包”責(zé)任,不得利用店面從事非法活動(dòng),也不得從事污染嚴(yán)重的有毒、有害品生產(chǎn)經(jīng)營,否則造成一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

八、乙方在承租期滿后如果要繼續(xù)租賃,應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方辦理續(xù)租手續(xù),否則甲方視乙方到期終止租賃,期滿后如果甲方繼續(xù)出租店面,在同等條件下乙方優(yōu)先承租。

九、甲方店面如需自用或改造甲方有權(quán)單方終止租賃協(xié)議,不承擔(dān)重新為乙方安置店面的責(zé)任,但甲方應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方。

十、乙方在承租期間,未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給他人,否則甲方可單方終止租賃關(guān)系。

十一、本協(xié)議壹式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日