第一篇：店面租賃合同

店 面 租 賃 合 同

甲方身份證乙方身份證根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同共同遵守。

1、甲方將人民南路128號(hào)店面出租給乙方，經(jīng)營(yíng)。租期為2014年4月1日至2017年3月31日.2、租金每年為叁萬(wàn)元整，提前一個(gè)月先付后用，租金開收據(jù)，無(wú)正式發(fā)票。

3、在本合同簽訂時(shí)，乙方須向甲方交納保證金人民幣整，由甲方另開收據(jù)，該保證金在合同期滿后，待乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后無(wú)息退還。

4、租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方將以年租金雙倍的價(jià)格向乙方索賠。

5、租賃期間應(yīng)經(jīng)營(yíng)需要，乙方可對(duì)店面進(jìn)行裝修，所需各種材料由乙方自付，但租賃期滿裝修不得拆除，而且甲方不予任何補(bǔ)償。

6、店面的水電費(fèi)，垃圾處理費(fèi)以及經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)等由乙方承擔(dān)，房產(chǎn)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

7、如因征地拆遷等不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件把店面退還，甲方應(yīng)退還未到期的租金，其他不予任何補(bǔ)償。因征地拆遷所得的賠償款（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照）歸甲方所有，與乙方無(wú)關(guān)。

8、租賃期滿乙方必須將店面完整無(wú)損交還甲方，如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前，提前兩個(gè)月，與甲方另簽協(xié)議。在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽定之日起生效。

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日

第二篇：店面租賃合同

店面租賃合同

甲方（出租方）：電話：身份證號(hào)：

乙方（承租方）：電話：身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立如下租賃協(xié)議條款，以資共同信守。

第一條 甲方將坐落于，出租給乙方作為使用（但乙方不得利用

上述店面從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)，如有違反，全部責(zé)任有乙方承擔(dān),甲方有權(quán)立即收回該出租店鋪，乙方所付全部租金及房屋租賃保證金歸甲方所有）。

第二條 乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方同意，改造的費(fèi)用

由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）。

第三條租賃期限為年月日起至年月日止。

第四條房屋月租金為,總計(jì)人民幣，租賃合同生效之日乙方

向甲方一次性支付；乙方需另支付房屋租賃保證金人民幣，該保證金在沒有違約的前提下，租賃期滿雙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后歸還乙方（不計(jì)息）。

第五條 租賃期間，乙方直接對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的財(cái)政、稅務(wù)、工商、銀行等有關(guān)職能部

門及消費(fèi)者負(fù)責(zé)；甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)上的所有問題，概不承擔(dān)責(zé)任。

第六條租賃期內(nèi)，因租賃店面所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、修理費(fèi)等費(fèi)用

由乙方自行承擔(dān)并繳納。

第七條 乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得破壞原有結(jié)構(gòu)設(shè)施，如未經(jīng)甲方同意，擅自更改建筑

及裝修設(shè)施造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第八條 租賃期間乙方不得擅自將該店面抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方(在租賃期內(nèi)若經(jīng)甲

方同意方可轉(zhuǎn)租)。

第九條 乙方要加強(qiáng)消防安全工作，要自行配備好消防器材，在租賃期限內(nèi)如由乙方原因

造成的安全事故，經(jīng)政府相關(guān)部門事故鑒定后乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條 租賃期間雙方不得擅自終止本合同，若有違約要賠償因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。第十一條 有關(guān)條款若有與國(guó)家政策法規(guī)相抵觸，按國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)辦理。

第十二條 本合同甲、乙雙方自簽訂之日起乙方向甲方付清租金和履約保證金后生效。第十三條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日

第三篇：店面租賃合同

店面租賃合同

甲方：

乙方：

甲方向乙方承租位于的店面間，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下：

一、乙方將其所有的位于店面（約平方米）租賃給甲方經(jīng)營(yíng)；

二、承租時(shí)間為壹年即從年月日至年月日；

三、租賃費(fèi)每年為元，合計(jì)元。簽訂協(xié)議時(shí)一次性付清當(dāng)年承租費(fèi)；

四、甲方在承租期內(nèi)，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，自覺搞好環(huán)境衛(wèi)生，其在承租時(shí)間內(nèi)一切費(fèi)用及其他均由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任；

五、甲方應(yīng)妥善愛護(hù)乙方財(cái)物，不得擅自改變乙方店面的主體結(jié)構(gòu)，如需裝修及拆動(dòng)原物應(yīng)事先告知乙方同意后方可進(jìn)行，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)；

六、甲方租賃期滿后按原狀修復(fù)后移交乙方；

七、甲方未經(jīng)乙方同意不得自行將店面轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租和其他買賣。如未經(jīng)乙方同意而擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包和其他未經(jīng)乙方同意的事項(xiàng)，乙方可以隨時(shí)收回店面，乙方不退還年租費(fèi)，其造成的一切損失由甲方承擔(dān)，并要支付乙方1000元以上的違約罰金；

八、乙方有權(quán)隨時(shí)變賣店面，但應(yīng)當(dāng)提前半個(gè)月通知甲方并按租賃時(shí)間退還租金；

九、合同期滿后，乙方如需繼續(xù)出租，甲方在同等條件下可優(yōu)先租賃；

十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力；

十一、本合同自簽訂之日起生效。

甲方（承租人）：電話：

乙方（出租人）：電話：

年月日

第四篇：店面租賃合同

店面租賃合同

店面出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

店面承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將其擁有 金鑾廣場(chǎng)商場(chǎng)96#店面租賃給乙方使用，現(xiàn)訂立合同如下：

一、租賃期限：從2014年3月16日至2015年3月15日止。

二、租賃金額：每月人民幣壹仟伍佰元正，每季度16日前交付租金，共計(jì) 4500元。如未交付租金甲方有權(quán)收回店面，押金不退。

三、本合同簽訂之日乙方向甲方交納元整押金，本合同未到期押金不退。

四、乙方在甲方店承租經(jīng)營(yíng)期間遵守國(guó)家法律法規(guī)，如違法經(jīng)營(yíng)。甲方有權(quán)收回店面，押金不退。

五、乙方在承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)交電費(fèi)及搞好店面衛(wèi)生、安全防火等措施由乙方承擔(dān)。乙方不能隨便更改店面設(shè)施及結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意，可以進(jìn)行。

六、乙方在承租期間未經(jīng)甲方同意，不得私自將店面轉(zhuǎn)讓給他方。

七、本合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，若乙方不續(xù)租需提前天通知對(duì)方。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽定之日起，即生效，受法律保護(hù)。

甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日

第五篇：店面租賃合同

店面租賃合同

甲方（出租方）：身份證號(hào)碼/法定代表人：地址：電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼/法定代表人：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部《城市租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就下列店面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，希望共同遵守：

第一條：（租賃店面坐落、面積）租賃店面坐落于惠安縣輞川鎮(zhèn)吹樓小坂村，店面建筑面積。

第二條：（租賃用途）租賃店面僅做使用，乙方不得擅自挪作它用。

第三條：（租賃期限）自年日止，共

第四條：（租金及支付方式）該店面月租金為次租金在乙方接收甲方鑰匙之日交付給甲方，下期租金交付時(shí)間分別為。

第五條：（保證金）乙方于本合同生效之日向甲方支付保證金同期滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同到期當(dāng)日將保證金無(wú)息退還給乙方。

第六條：（甲方責(zé)任）

1、甲方保證出租店面產(chǎn)權(quán)明晰并對(duì)所出租店面擁有合法、完全的處分權(quán)。

2、甲方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，將該店面交付給乙方。甲方逾期交付店面的，每逾期一日按月租金的千分之三向乙方支付違約金。甲方逾期日不能交付的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

3、在乙方承租期間，非乙方原因造成的承租店面及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞（含自然損耗），甲方負(fù)有修繕責(zé)任。甲方修繕店面時(shí)乙方應(yīng)予以協(xié)助。

第七條：（乙方責(zé)任）

1、乙方存在下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在日內(nèi)退還店面，同時(shí)沒收保證金。保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償；（1）、未經(jīng)甲方同意，擅自將承租店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；（2）、未經(jīng)甲方同意擅自拆改承租店面結(jié)構(gòu)，損壞店面或改變承租店面用途；（3）、拖欠租金累計(jì)達(dá)十五日；（4）、利用承租店面從事非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品；

2、乙方應(yīng)注意防火防盜和用電安全，應(yīng)自覺繳納合法經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)的稅收、工商管理等相關(guān)費(fèi)用；

3、水電費(fèi)用由乙方自理。

第八條：（合同變更及解除）

1、租賃期間，雙方均不得無(wú)故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方；乙方擅自解除合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還保證金。乙方退租時(shí)留置不搬的家具雜物任由甲方處置。

2、租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，需提前個(gè)月書面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，甲方若無(wú)答復(fù)，視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還店面；如甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

3、因不可抗力原因（包括租賃物被依法拆遷）導(dǎo)致該店面毀損或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方按實(shí)際租期收取租金，保證金予以退還。

第九條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

第十條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式貳份，甲、乙各執(zhí)壹份，具有同等效力。

第十一條：其他約定：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽約日期：年月日