第一篇:車位認(rèn)購預(yù)定協(xié)議書
車位認(rèn)購預(yù)定協(xié)議書
編號:
出賣人:公司(以下簡稱甲方)買受人:身份證號:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方就認(rèn)購車位事宜,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議:
一、乙方自愿購買甲方開發(fā)的位于處花園之車位。
二、乙方認(rèn)購的車位號為,共個,建筑面積計平方米。車位總價款為人民幣佰拾萬仟佰拾元整。
三、乙方確認(rèn)甲方已出示了銷售車位的各種證照,并明示了《商品房銷售管理辦法》及《城市商品房預(yù)售管理辦法》;雙方對《商品房買賣合同示范文本》的填寫達(dá)成了一致。
四、自本協(xié)議簽訂之日起的內(nèi),甲方為乙方保留前述預(yù)定的車位,乙方應(yīng)在此期間與甲方簽訂《商品房買賣合同》;超過日后,乙方無論因為何種原因未與甲方簽訂《商品房買賣合同》的,甲方有權(quán)將該車位另行出售給他人。
五、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書當(dāng)日,一次性交付車位認(rèn)購定金人民幣萬元整,該款在雙方簽訂《商品房買賣合同》時可抵作首期款。甲方如未為乙方保留預(yù)定車位或擅自不與乙方簽訂《商品房買賣合同》的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金;乙方如未與甲方簽訂《商品房買賣合同》或擅自變更,延遲購買該預(yù)留車位的,無權(quán)要求返還定金。
六、本協(xié)議一式份,甲方份,乙方份。自雙方簽字蓋章之日起生效,至雙方簽訂《商品房買賣合同》后終止。
甲方(簽章):乙方:
法定代表人:法定代表人:
委托代表人:委托代表人:
地址:地址:
電話:電話:
簽訂日期:二00年月日
第二篇:車位認(rèn)購協(xié)議
城市天驕住宅項目車位認(rèn)購協(xié)議
甲方(出賣方):會澤九龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址:會澤縣通寶路西段電話:0874-5533266
乙方(買受方):身份證號:通訊地址:電話:
為了保護(hù)車位交易雙方的合法權(quán)益,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方自愿購買甲方
開發(fā)的城市天驕住宅項目車位使用權(quán)事宜,達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。
一、乙方購買使用權(quán)之車位位于城市天驕住宅項目,該停車位準(zhǔn)停車輛型號:□兩廂轎車、□三廂轎車、□越野車、□微型車。
二、經(jīng)雙方協(xié)商,乙方于年月日付車位定金元(大寫:),用于認(rèn)購城市天驕住宅項目下停車位。
三、在乙方全額交付車位使用權(quán)費用后,甲方將乙方所購車位的使用權(quán)于年月日前交付使用。
四、車位使用年限:該車位的使用年限與項目住宅的使用年限一致。
五、甲方項目停車位正式推出后,乙方可憑本協(xié)議優(yōu)先選購?fù)\囄?,選擇車位的順序根據(jù)本協(xié)議簽署的先后順序。
六、客戶最后未能成功選擇車位的,定金于車位發(fā)售之日起15個工作日后無息退還。
七、車位銷售僅銷售車位使用權(quán),不銷售車位產(chǎn)權(quán)。
八、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,效力等同。雙方在簽署本協(xié)議前,甲方已向乙方告知并解釋本協(xié)議相關(guān)條款,乙方理解并完全確定的前提下雙方簽訂本協(xié)議。
甲方(簽章):會澤九龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方(手?。?/p>
甲方代表簽字:
年月日年月日
第三篇:車位認(rèn)購協(xié)議
“******”小區(qū)地下停車場車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
甲方:*******開發(fā)公司
地址: **********
法定代表人:*****
電話:********
乙方:
地址:
身份證:
電話:
為了方便業(yè)主,甲方在“******”小區(qū)向乙方提供地下停車場停車位一處。依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),甲方對該地下停車場享有出售、出租等使用、收益和處分的權(quán)力,本著平等、自愿、協(xié)調(diào)一致的原則,經(jīng)甲乙雙方約定現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方自愿向甲方購買****地下停車場編號為()的車位(詳見附圖)。
二、乙方購買的停車位一次性定價為人民幣元整。此價格中不包含停車位的物業(yè)管理服務(wù)費用,乙方承諾此車位的物業(yè)管理費及服務(wù)費按照確定的收費標(biāo)準(zhǔn)及時、定期、足額向物業(yè)公司繳納。
三、乙方在簽訂本合同并付清全部車位使用費后,憑該協(xié)議和繳費憑證到管理小區(qū)的物公司辦理相應(yīng)使用手續(xù),乙方在使用車位過程中,自愿服從物業(yè)公司的管理。
四、乙方所購車位作為車輛停泊專用,不得另行他用。乙方也不得任意改變該車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和相關(guān)設(shè)施。若損壞或由此產(chǎn)生的事故,乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)恢復(fù)原貌費用外,還要賠償造成他人損失并承擔(dān)后果。
五、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。
六、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定,無法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù),但是享有與所購房屋土地同等年限的使用權(quán);若國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限做出具體規(guī)定,乙方所享有的地下車庫使用年限按國家規(guī)定處理。
七、甲方檢修、維護(hù)管道需要借用乙方車位時,乙方必須無條件配合。
八、甲方委托物業(yè)公司對地下車場車位進(jìn)行管理服務(wù),乙方在簽訂本協(xié)議的同時,視為認(rèn)可甲方之委托物業(yè)公司對車位的管理方式。
九、在國家政策允許的情況下,乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利,涉及相關(guān)手續(xù)的變更,乙方須書面告知甲方,在征得甲方書面同意并辦理變更手續(xù)后方可,變更手續(xù)費按照原車位轉(zhuǎn)讓價款的****%收取。
十、本協(xié)議在履行中發(fā)生的任何爭議,雙方均應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。
十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章立即生效。本合約一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,效力等同。
附件:車位平面圖的有效復(fù)印件。
甲方:*******開發(fā)公司
法定代表人:
年月日
乙方:
法定代表人:
年月日
第四篇:認(rèn)購協(xié)議書
×××認(rèn)購協(xié)議
出賣方(甲方):
售樓處地址:
郵政編碼:
認(rèn)購方(乙方):[姓名][公司名]國籍:聯(lián)系電話:
[身份證號][護(hù)照號][營業(yè)執(zhí)照注冊號]:聯(lián)系地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:
認(rèn)購方法代表人/委托代理人:國籍:
[身份證號][護(hù)照號]:聯(lián)系地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:
一、乙方自愿向甲方認(rèn)購位于省市區(qū)路號【項目名稱】 的棟號房(以下簡稱“該商品房”)。該商品房建筑面積為㎡,套內(nèi)建筑面積為㎡,用途為。
二、該商品房的總房價為人民幣元整(¥元)。
1、根據(jù)付款方式并符合第五條約定條件的,可在上述總房價基礎(chǔ)上享受以下優(yōu)惠:
(1)、一次性付款,可享受優(yōu)惠,另優(yōu)惠人民幣
(2)、銀行按揭付款,可享受優(yōu)惠,另優(yōu)惠人民幣
(3)、住房公積金貸款付款,可享受優(yōu)惠,另優(yōu)惠人民幣
2、乙方選擇的付款方式為:優(yōu)惠,另優(yōu)惠人
民幣元,該商品房的實際成交總價為人民幣元整(¥元)。
3、乙方選擇本條第1款中第(2)、(3)種付款方式的,若銀行(或公積金管理機構(gòu))不批準(zhǔn)貸
款的,乙方必須以其他方式付款;若銀行(或公積金管理機構(gòu))要求乙方支付的首期款超過本認(rèn)購書中約定的首期付款比例的,乙方必須按要求補足首期款。
4、乙方不按本條第3、4款約定履行義務(wù),以此為由拒絕簽訂《商品房買賣合同》或要求退
房,屬乙方違約,甲方可將該商品房另售他人并有權(quán)不退還乙方定金。
三、乙方必須在簽訂本認(rèn)購書的當(dāng)日,付足認(rèn)購定金人民幣元整
(¥元)給甲方,甲方收取認(rèn)購定金時,應(yīng)向乙方開具相應(yīng)金額的收款收據(jù),并注明收款日期。乙方逾期支付認(rèn)購定金的,甲方有權(quán)不再另行通知乙方,單方解除本認(rèn)購書,直接將該商品房另售他人。
四、乙方必須在年月日前攜帶應(yīng)付樓款及其他款項、本認(rèn)購書原件、定金收
據(jù)原件、有效身份證件、申請貸款的齊全資料等(具體所需資料請參閱售樓處現(xiàn)場有關(guān)認(rèn)購須知、按揭須知等,如有不明,請咨詢銷售人員)到甲方售樓處,辦理正式簽約手續(xù),甲方不再另行通知。辦理正式簽約手續(xù)時乙方應(yīng)付的款項包括:
1、首期款(選擇一次性付款的為該物業(yè)全部房款),計人民幣整(¥)。
2、該商品房相關(guān)的契稅、維修資金、印花稅等。
五、甲、乙雙方必須共同遵守如下規(guī)定:
1、本認(rèn)購書一經(jīng)簽訂,非經(jīng)雙方協(xié)商一致,認(rèn)購人的姓名及所選房號不得變更。
2、雙方簽署《商品房買賣合同》后,乙方已交定金轉(zhuǎn)為購樓房價款。
3、若乙方未在本認(rèn)購書第四條約定的期限內(nèi)前往甲方售樓處辦理正式簽約手續(xù)的,視為乙
方放棄購買該商品房,屬乙方違約,甲方有權(quán)不再另行通知乙方,直接將該商品房另售他人,乙方已付定金不予退還。
若甲方在本認(rèn)購書第四條約定期限內(nèi)將該商品房另售給第三方,導(dǎo)致雙方無法訂立正式商品房買賣合同的,屬甲方違約,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付定金。
4、一切有關(guān)交易該商品房之產(chǎn)權(quán)登記、辦理該商品房所有權(quán)證之一切費用及一切稅項以及
政府機構(gòu)收取之一切費用等均按政府有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,由乙方繳納。
5、《商品房買賣合同》須由乙方本人簽署,如須委托他人,則代理人須持有效委托文書方
可代為辦理購樓手續(xù)。
6、乙方在簽署本認(rèn)購書時已清楚并完全同意甲方售樓處現(xiàn)場公示的《商品房買賣合同》及
相關(guān)協(xié)議的示范文本中的全部條款。
7、在本認(rèn)購書第四條約定期限內(nèi)因不可歸責(zé)于甲、乙雙方的事由,導(dǎo)致該商品房不能出售
或《商品房買賣合同》不能簽訂的,雙方可以解除本認(rèn)購書,互不承擔(dān)違約責(zé)任,甲方應(yīng)無息退還乙方已付定金。
8、乙方確認(rèn)本認(rèn)購書中所載明的乙方聯(lián)系地址、電話真實有效(地址、電話如有變更,應(yīng)
及時書面通知甲方),甲方按上述(或乙方書面通知變更后的)地址、電話聯(lián)系不到乙方的,相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān),視為甲方發(fā)出的有關(guān)通知已有效送達(dá)或告知。
六、本認(rèn)購書自雙方簽字或蓋章之日起生效,雙方簽訂正式《商品房買賣合同》生效后本認(rèn)
購書自行終止。本認(rèn)購書一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出賣方(甲方):(蓋章)
經(jīng)辦人:(簽字)
二〇一一年月日簽訂于省市。委托代理人:(簽字)認(rèn)購方(乙方):(簽字)
第五篇:認(rèn)購協(xié)議書
鑒山國際認(rèn)購協(xié)議書
甲方(開發(fā)商):乙方(認(rèn)購方):
項目名稱:身份證號:項目地址:居住地:聯(lián)系電話:85891111聯(lián)系電話:
第一條:甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議書。
第二條:乙方自愿預(yù)約與甲方簽署購買商品房 一期棟單元樓號 商品住在房屋的《重慶市商品房屋買賣合同》,建筑面積平方米;建筑面積單價元/平方米;
第三條:優(yōu)惠內(nèi)容:以單價為基準(zhǔn)計算:(一次性付款(非首套)100.00%*(九五折)95%-(優(yōu)惠10000)10000.00)
上述優(yōu)惠均在簽署《重慶市商品房買賣合同》當(dāng)天在總房款中直接扣除,然后換算成交價。
第四條:在簽訂本協(xié)議時,乙方自愿向甲方支付定金(人民幣)元整(大寫元整)
第五條:簽訂本協(xié)議后,乙方須在7 日內(nèi),持本協(xié)議書、本人身份證到甲方銷售中心,按甲方在房屋交易管理
機關(guān)備案并公示出的合同條款及本協(xié)議的約定(乙方對此相關(guān)合同條款已充分知悉并理解),簽署上述
預(yù)約購買之房屋的《重慶市商品房買賣合同》。
第六條:在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時,乙方選擇銀行按揭付款方式的,應(yīng)向甲方指定的貸款銀行申請貸
款;乙方的貸款申請能否獲批,由貸款銀行決定。
第七條:乙方在簽署《重慶市商品房買賣合同》時,應(yīng)一次性向甲方交納須由甲方代收代繳的因乙方購房所產(chǎn)生的各項稅費。
第八條:乙方無論因何種原因而未按本協(xié)議約定簽署《重慶市商品房買賣合同》的,本協(xié)議自動解除且甲方不另
通知乙方,甲方不再為乙方保留認(rèn)購之房屋,乙方以支付給甲方的定金不予退還且不再享受任何優(yōu)惠。
第九條:甲乙雙方已進(jìn)行了充分的溝通,除非本協(xié)議或?qū)砗炇鸬摹吨貞c市商品房買賣合同》有明確約定的,該
房屋的廣告宣傳品的文字、圖片等均不作為簽署本協(xié)議之前提或合同約定。
第十條:如因甲方原因不能履行本協(xié)議時,甲方按定金的雙倍向乙方返還。
第十一條:乙方若更改聯(lián)系地址或電話,需立即書面通知甲方,否則產(chǎn)生的一切后果由乙方自負(fù)。
第十二條:本協(xié)議書一式四份,甲方三份,乙方一份,自乙方支付定金后生效。
第十三條:本認(rèn)購協(xié)議書最終解釋權(quán)歸重慶恒諾賽鑫投資有限公司所有。
甲方(簽章):重慶恒諾賽鑫投資有限公司
置業(yè)顧問:乙方(簽章):
案場經(jīng)理:委托代理人:
現(xiàn)場收銀:簽訂時間:年月日