第一篇：土地租賃合同(樣式一)

甲方（出租方）：

乙方（轉(zhuǎn)租方）：

丙方（承租方）：

丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經(jīng)甲方同意，達成如下協(xié)議：

第一條　租賃土地范圍、面積

位于市×××路號（附圖），面積按土管部門勘定的為準。

第二條　租賃土地用途

丙方開設(shè)汽車銷售中心。

第三條　租賃期限

自年月日至年月日止。

第四條　租金及支付方式

自年月日至年月日 的租金為3萬元/年，自年月日至年月日的租金為萬元/年。

租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi)，支付當年租賃費的一半給乙方，個月后的第一周內(nèi)支付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。

第五條　續(xù)租

合同期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。

第六條　合同終止

國家征用該土地時，合同終止。各自損失自行承擔(dān)。

第七條　合同解除

1．乙、丙雙方協(xié)商一致，合同解除；

2．甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時，丙方有權(quán)解除合同；

3．丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權(quán)解除合同。

第八條　違約責(zé)任

1．丙方不承租該土地，賠償乙方損失萬元；

2．乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失萬元；

3．乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入（該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準）外，另再賠償丙方損失萬元。

第九條　其他

1．該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負責(zé)，丙方給予配合；

2．租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途；

3．租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。

第十條　爭議的解決

在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。

未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。

本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。

甲方：乙方：丙方：

（簽字蓋章）（簽字蓋章）（簽字蓋章）

年月日

第二篇：土地使用權(quán)租賃協(xié)議(樣式一)

一、現(xiàn)將本文書的制作要點介紹如下：

1．協(xié)議的雙方當事人。

2．租憑范圍，即土地的確定。

3．租憑期限。

4．租金標準。

5．出租方的權(quán)利、義務(wù)。

6．承租方的權(quán)利、義務(wù)。

7．違約責(zé)任。

8．爭議解決的辦理。

二、格式：

土地使用權(quán)租憑協(xié)議

本協(xié)議由以下雙方在_____省_____市簽署

甲方：××集團公司

住所：_____省_____市_____路_____號

乙方：××股份有限公司（籌）

住所：_____省_____市 _____路 _____號

鑒于：

1．甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)，持有工商行政管理部門頒布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；乙方是經(jīng)有關(guān)政府主管部門批準，由甲方作為獨家發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司；

2．甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為_____年；

3．乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的各宗土地和有關(guān)房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土地使用權(quán)。

為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂閱本土地使用權(quán)租賃協(xié)議。

1．租賃范圍

2．租憑期限

3．租金標準

4．甲方的權(quán)利、義務(wù)

5．乙方的權(quán)利、義務(wù)

6．租憑物的交驗

7．續(xù)租

8．違約責(zé)任

9．爭議的解決

10．附則

甲方：_____集團公司（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字

乙方：_____股份公司（籌）（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字

_____年 _____月 _____日

三、舉一范例供制作時參考：

土地使用權(quán)租賃協(xié)議

本協(xié)議由以下雙方在_____省_____市簽署

甲方：××集團公司

住所：_____省 _____市 _____路 _____號

乙方：××股份有限公司（章）

住所：_____省 _____市_____路_____號

鑒于：

1．甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)持有工商行政管理部門頒布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，乙方是經(jīng)有關(guān)政府部門批準，由甲方作為獨家發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司；

2．甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為_____年；

3．乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的名宗土地和有關(guān)房屋。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權(quán)。

為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本土地使用權(quán)租憑協(xié)議。

1．租憑范圍

1．1　甲方向乙方出租的土地共_____宗，總面積為_____平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準用途等內(nèi)容以附件表格形式列出（詳見本協(xié)議附件）。

1．2　地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本協(xié)議租憑范圍。

2．租憑期限本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為_____年，自乙方正式設(shè)立之日起計算。

3．租金標準

3．1　乙方每年應(yīng)向甲方支付租金總額為_____元。

3．2　本協(xié)議項下各宗土地租金標準詳見附件。該租金標準是依據(jù)_____省地產(chǎn)咨詢評估中心《土地評估報告》確定的。

3．3　租憑期間，如遇有國家政策調(diào)整，則租金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

4．土地用途本協(xié)議項下的各宗土地應(yīng)用于股份公司生產(chǎn)經(jīng)營，即必須作與其生產(chǎn)經(jīng)營活動相配套或相關(guān)的用途使用（租憑土地被批準的用途見附件）。

5．甲方的權(quán)利、義務(wù)

5．1　甲方的權(quán)利；

5．1．1　甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。

5．1．2　在租憑期間，甲方有權(quán)對各宗地的開發(fā)、利用情況進行檢查、監(jiān)督。

5．2　甲方的義務(wù)：

5．2．1　甲方有義務(wù)按本協(xié)議的約定向乙方移交租憑物進行查驗。

5．2．2　甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6．乙方的權(quán)利、義務(wù)

6．1　乙方的權(quán)利

6．1．1　乙方有權(quán)按本協(xié)議的約定要求甲方移交租賃物并進行查驗。

6．1．2　乙方有權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍、時間內(nèi)使用附件所列各宗土地。

6．1．3　乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

6．2　乙方的義務(wù)

6．2．1　乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。

6．2．2　乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用土地。乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后，重新訂立合同。

6．2．3　乙方未經(jīng)甲方的同意，不得將本協(xié)議項下的各宗地轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。

7．甲方的承諾

7．1　甲方保證在本協(xié)議存續(xù)間合法擁有該等土地的使用權(quán)，并有權(quán)出租該等土地使用權(quán)。

7．2　甲方同時保證該等土地使用權(quán)沒有進行任何抵押。

7．3　如果因該等土地使用權(quán)存在異議，致使乙方在本協(xié)議項下的權(quán)利無法實現(xiàn)或者遭到其他損失，甲方應(yīng)給予賠償，而且乙方此時有權(quán)解除本協(xié)議。

8．聲明

8．1　本協(xié)議存續(xù)期間，甲方不得隨意取回其土地使用權(quán)。但在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權(quán)，但應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及乙方開發(fā)利用土地的實際情況給予乙方相應(yīng)的補償。

8．2　本協(xié)議項下的某宗土地使用權(quán)租賃關(guān)系的終止，不影響其他宗地的租賃關(guān)系。

9．續(xù)租

9．1　租憑期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

9．2　乙方如需繼續(xù)使用各宗地，應(yīng)在各宗地租賃期滿前6個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

10．租金的支付

10．1　本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租金在依本協(xié)議第3條確定后，乙方應(yīng)于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。

10．2　有關(guān)土地的土地使用稅、費等由甲方自行負擔(dān)。

11．違約責(zé)任甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議項下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切直接的和可預(yù)見的損失。若雙方均有過錯的，按雙方各自過錯大小來承擔(dān)違約責(zé)任。

12．本協(xié)議的解除

12．1　雙方均有權(quán)解除：

第三篇：土地使用權(quán)租賃合同（一）

出租方（以下簡稱甲方）：_____________________

承租方（以下簡稱乙方）：_____________________

甲乙雙方就土地使用權(quán)租賃事宜，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。合同內(nèi)容如下：

1．出租土地位于___________,總面積____________平方米。

2．出租土地用途：______________________________________

3．租賃期限：___________________________________________

4．租金：______________________________________________

5．甲方權(quán)利、義務(wù)：____________________________________

6．乙方權(quán)利、義務(wù)：____________________________________

7．違約責(zé)任：__________________________________________

8．其他約定事項：_______________________________________

9．本合同一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份。

本合同附件有：___________________________________________與本合同有同等效力。

本合同的修改、補充需經(jīng)甲、乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，作為合同的補充部分。

甲方（公章）：_______________________

地址：_______________________________

法定代表人（簽字）：_________________

開戶銀行及帳號：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人（簽字）：_________________

開戶銀行及帳號：_____________________

第四篇：商鋪租賃合同樣式

商鋪租賃合同

出租人（以下簡稱甲方）：身份證號碼：承租人（以下簡稱乙方）：身份證號碼：乙方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系地址：甲乙雙方本著自用、平等、互惠原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租用甲方商鋪有關(guān)事項達成以下協(xié)議：

一、租賃鋪位的地點：

1.“商業(yè)步行街”南區(qū)貳層鋪，建設(shè)面積:，套內(nèi)面套內(nèi)積:，經(jīng)營范圍：

2.“業(yè)步行街”南區(qū)貳層鋪，建設(shè)面積:，套內(nèi)面套內(nèi)積:，經(jīng)營范圍：

二、租賃期限

1、租賃期共計年，即自年月日起至年月日止。

2、合同到期，乙方有意續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前30日內(nèi)書面通知甲方。經(jīng)甲方同意，再另行續(xù)簽合同，租金另議。

3、租賃期滿，乙方不續(xù)約，雙方應(yīng)共同檢查及交接商鋪和有關(guān)設(shè)備。如發(fā)現(xiàn)有損壞的（正常損耗除外）則由乙方負責(zé)維修或從押金中扣除，不足部分由乙方負責(zé)賠償。乙方物品必須在合約到期日內(nèi)清理完畢。否則，所有物品視作遺棄物，甲方有權(quán)處理。

三、租金及繳付

1、首年內(nèi)即年月日起至年月日間，每月租金為:

人民幣￥萬仟佰拾元整（即￥元）；

2、第二年內(nèi)即年月日起至年月日間，每月租金為:

人民幣￥萬仟佰拾元整（即￥元）；

3、第三年內(nèi)即年月日起至年月日間，每月租金為:

人民幣￥萬仟佰拾元整（即￥元）；

4、乙方應(yīng)向甲方預(yù)付人民幣￥仟佰拾元整（即￥）作為押金。另付人民幣￥仟佰拾元整（即￥元）為首月租金，乙方須于每月日前向甲方支付月租，逾期按日加收5‰滯納金。合同期滿后，若乙方不再續(xù)約，甲方應(yīng)將押金在十五日內(nèi)交還給乙方，但不計算利息。

四、本合同租賃期間物業(yè)管理費,公共分攤之水電費,由乙方承擔(dān), 乙方自行向物業(yè)管理公司交納；使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方承擔(dān)并自行繳納。

五、乙方鋪內(nèi)安裝獨立水電表，其水、電費用按實際用度及水、電部門計費標準計算，由乙方承擔(dān)；如屬物業(yè)管理商向乙方收取的則以物業(yè)管理商向供水、供電部門交費的單價及合理的電損線損及分攤（即3 %）乘以乙方實際發(fā)生的數(shù)量向物業(yè)管理商交納。乙方接到物業(yè)管理商水、電費通知單后5個工作日內(nèi)將水、電費支付給物業(yè)管理商；

六、甲方只租賃商鋪給乙方，在租賃期內(nèi)必須遵守以下事項乙方必須守法經(jīng)營，嚴格遵守步行街的物業(yè)

管理協(xié)議規(guī)章，所有法律責(zé)任及證明的辦理和一切費用、債權(quán)債務(wù)、安全責(zé)任等全部由乙方負責(zé)。

1、乙方不得將租賃場地作經(jīng)濟擔(dān)?；虻盅海唇?jīng)甲方書面同意不得將租賃場地轉(zhuǎn)租他人及改變本合同中約

定的經(jīng)營范圍。

2、乙方應(yīng)自覺遵守步行街物業(yè)管理各項規(guī)章制度，準時開門不得無故停業(yè)，保證商場運轉(zhuǎn)正常。

5、乙方不得經(jīng)營和貯存危險、易燃、違禁物品。乙方須愛護場內(nèi)公共財物，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意

改動場內(nèi)設(shè)施。

6、乙方如需裝修及廣告宣傳等，須征得甲方和物業(yè)管理商書面文件同意和訂立書面協(xié)議后方可施工。所產(chǎn)

生的費用由乙方負責(zé)，甲方有權(quán)委托他人對工程進行監(jiān)督管理。

7、乙方須愛護經(jīng)營場所內(nèi)的安全防火，防盜設(shè)施。乙方自行購買商鋪設(shè)施及貨物的保險，至少應(yīng)購買基本

險種。不得在場內(nèi)使用電炊具，公共通道不得堆放物品。因乙方不慎發(fā)生的安全、失火、失竊等事故，并因此引起的場內(nèi)的一切損失均由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1、在合同有效期內(nèi)，雙方不得無故單方終止合同。如乙方單方終止合同，則甲方有權(quán)沒收乙方繳付的押金；

如甲方單方終止合同應(yīng)雙倍賠償乙方押金。

2、乙方逾期交付租金及其所產(chǎn)生的費用，每逾期一日，由甲方按乙方需交總金額的5‰收取乙方違約金。

逾期一個月不交租金及其費用的，甲方有權(quán)終止合同，沒收乙方押金，并收回乙方所租賃的鋪位，另租

賃給他人，由此造成乙方損失的，由乙方承擔(dān)。乙方須在收到甲方書面通知后五天內(nèi)將鋪內(nèi)物品清理完

畢，否則甲方有權(quán)處理。甲方保留追究乙方除租金以外的但由乙方所產(chǎn)生費用的權(quán)利。

七、本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生下列情形，本合同可自動解除

1、發(fā)生不可抗力災(zāi)害或意外事件，使本合同無法履行。

2、政府決定征用出租物業(yè)所在地，而需拆除出租物業(yè)。

八、合同在履行的過程中，如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，由南海區(qū)法院處理。

九、本租賃合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，乙方繳付押金后生效。

十、備注：

1、交鋪裝修標準： 按原有裝修。

2、該商鋪產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬變更，不影響雙方對本合同履行的權(quán)利和義務(wù)。

3、乙方須于簽定合同之日起一個月不過來收鋪的，視同乙方自動放棄租賃該鋪的權(quán)利，甲方?jīng)]收乙方所交

押金及定金。

4、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，補充協(xié)議，具有同等效力。

甲方簽名：乙方簽名：

簽章：簽章：

日期：年月日日期：年月日

第五篇：土地租賃合同

土地租賃合同

甲方：

（出租方）

乙方：

（承租方）

經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。

一、租賃土地的地點、面積

甲方將位于，東至，西至，南至，北至的土地

畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。

二、租賃年限

租賃期限為

年，從

****年**月**日起至

****年**月**日止（以公歷為準）。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。

2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。

5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應(yīng)在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實際畝數(shù)計算交納承包費。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方自

年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的月

日，承包費為每畝

元，每年共計

元（大寫：

元整）

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)村委同意。

3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當在終止前6個月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。

五、違約責(zé)任

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的10%交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。

4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。

六、其他

1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)山東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。

甲方：

證明人：

出租方（甲方）：（以下簡稱甲方）

證號：

承租方（乙方）： 公司（以下簡稱乙方）

營業(yè)證號：

為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將位于北京市懷柔區(qū)

鎮(zhèn) 村 東或西的畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置（即四至）為 東至

南至

西至

北至

；大小為

畝，長

米，寬

米，形狀為矩形。租賃期限為

年 個月，自 年 月 日 至

年 月

日止，年租金元，租金共計 萬元整（元）。

二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用（用來建造廠房及），如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失，包括但不限于固定資產(chǎn)、廠房及相關(guān)設(shè)備等。

三、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)。

五、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔(dān)。

六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

七、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的%到

%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

八、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方，即

元。如逾期交納租金在30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之的違約金；如逾期超過

日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之的違約金。

九、甲方保證乙方于本合同生效后10日內(nèi)進駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r進入，逾期交納租金在30日以內(nèi)，甲方應(yīng)向支乙方付總租金日千分之的違約金；如逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付總租金百分之的違約金。

十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

十一、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門按照北京市的有關(guān)規(guī)定進行補償外，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。

十二、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。（或 如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁。）

十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。

十五、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）

乙方（簽章）

****年**月**日

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