第一篇：店面租賃合同-正式

租賃合同

甲方/出租方: ______________________________

身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：

乙方/承租方：

身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：

經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方就店面租賃之有關(guān)事宜達(dá)成下列協(xié)議：

1.租賃標(biāo)的物

1.1 甲方同意將座落于（下稱(chēng)本協(xié)議項(xiàng)下店面）出租給乙方。甲方保證本租賃物的合法性，并提供相關(guān)文件協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照和營(yíng)業(yè)所需的一切證件。

1.2 本協(xié)議項(xiàng)下店面的建筑面積約為

2.租賃用途

2.1本協(xié)議項(xiàng)下店面的租賃用途為。

3.租賃期限

3.1租賃期限為年（包含免租裝修期）,從2011年____月____日起至 2017年____月____日止。（從店面實(shí)際交付之日起計(jì)租）

4.租金標(biāo)準(zhǔn)

4.1租金按本協(xié)議項(xiàng)下店面的建筑面積計(jì)價(jià)。

本協(xié)議下店面起租日開(kāi)始租金標(biāo)準(zhǔn)為：

第一年租金價(jià)格為人民幣元/ m2/月，即月租金元人民幣；

第二年租金價(jià)格為人民幣元/ m2/月，即月租金元人民幣； 第三年租金價(jià)格為人民幣元/ m2/月，即月租金元人民幣； 第四年租金價(jià)格為人民幣元/ m2/月，即月租金元人民幣； 第五年租金價(jià)格為人民幣元/ m2/月，即月租金元人民幣； 第六年租金價(jià)格為人民幣元/ m2/月，即月租金元人民幣；

4.2從租賃期限起租日開(kāi)始，向后推算，每365日為一租賃年度，以此類(lèi)推。

5．免租裝修期：

從起租日開(kāi)始，甲方給予乙方日免租金裝修期。交房之日起，水、電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

6.租金支付辦法

6.1乙方應(yīng)在本協(xié)議項(xiàng)下店面交付之日向甲方支付第一個(gè)月租金。

6.2租金按月支付，先交租后使用，乙方應(yīng)在每月日之前付清下一個(gè)月租金。

6.3租金以現(xiàn)金直接支付給甲方或轉(zhuǎn)帳至甲方指定的銀行帳號(hào)，甲方開(kāi)據(jù)收款收據(jù)給乙方作為憑證。

7.租賃押金

7.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之時(shí)向甲方支付租賃押金，租賃押金為第一租賃年度月租金的3倍，即人民幣元（＝元/月×3倍）。

7.2租賃押金不得充抵乙方應(yīng)向甲方支付的租金、違約金、經(jīng)濟(jì)損失賠償金及應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。租賃期限屆滿(mǎn)后，如乙方在租賃期間確無(wú)違約行為且所有費(fèi)用已結(jié)清，甲方在收回本協(xié)議項(xiàng)下店面時(shí)方予退還租賃押金（不計(jì)利息），否則不予退還。

8.甲方義務(wù)與責(zé)任

8.1甲方保證其合法享有本協(xié)議項(xiàng)下店面的出租權(quán)，有權(quán)將本協(xié)議項(xiàng)下店面出租給乙

方使用。若本協(xié)議項(xiàng)下店面已抵押給銀行且尚未辦理權(quán)屬證書(shū)，則甲方可按現(xiàn)狀出租，不影響本合同的履行。

8.2甲方需將本租賃物使用的水、電線(xiàn)路牽至租賃物入口處，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任（乙方入場(chǎng)后安裝的空調(diào)、消防、安防設(shè)備及表后水電線(xiàn)路及其它乙方自行裝修部分由乙方自行維護(hù)和保養(yǎng)）。

8.3甲方須向乙方免費(fèi)提供租賃標(biāo)的物的門(mén)頭位置作為店招廣告位。

8.4甲方有權(quán)在租賃期間出售或抵押店面，但乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)（如甲方發(fā)出通知之日起十五日內(nèi)乙方未書(shū)面回復(fù)購(gòu)買(mǎi)則視為乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)），且出售或抵押不影響乙方按本合同條件繼續(xù)承租店面。

8.5若乙方因經(jīng)營(yíng)需要而增加隔層，甲方應(yīng)予以同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

8.6若甲方由多個(gè)股東共同簽署本合同，則任一股東不得提前終止本合同。

8.7當(dāng)甲方辦理完本協(xié)議項(xiàng)下店面產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件給乙方。

8.8由于本租賃區(qū)域尚未通過(guò)消防等綜合驗(yàn)收,乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如遇工商稅務(wù)等部門(mén)干預(yù),乙方應(yīng)自行調(diào)整解決,甲方無(wú)需過(guò)問(wèn)。

9.乙方義務(wù)與責(zé)任

9.1乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金，并向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)等與物業(yè)管理有關(guān)的費(fèi)用。衛(wèi)生、水電等乙方經(jīng)營(yíng)所需的實(shí)際費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

9.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變本協(xié)議項(xiàng)下店面的租賃用途，不得將本協(xié)議項(xiàng)下店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，不得以承包、租賃經(jīng)營(yíng)方式將本協(xié)議項(xiàng)下店面變相轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。

9.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的日常管理，合法經(jīng)營(yíng)，做好治安和消防安全工作，不得封閉消防門(mén)、消防通道，不得生產(chǎn)、存放化學(xué)危險(xiǎn)物品、易燃易爆等有毒有害物品，不得進(jìn)行干擾周邊群眾正常生活、工作的活動(dòng)和/或其他違規(guī)、違法、犯罪活動(dòng)。

9.4乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用本協(xié)議項(xiàng)下店面及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)或其他人為原因造成損壞的，乙方應(yīng)立即修復(fù)并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，無(wú)法修復(fù)的，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

10.違約責(zé)任

10.1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的一切損失由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)。

10.2.乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按逾期應(yīng)繳金額的每日千分之三向乙方加收違約金。逾期達(dá)30日，甲方有權(quán)解除本合同。

10.3.如在租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е卤竞贤K止（如甲方提前收房等）導(dǎo)致中途終止本合同，甲方應(yīng)向乙方退還剩余租金、押金、并賠償由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。

10.4.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按時(shí)搬離店面內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，若未按時(shí)搬離并將店面交還給甲方，則甲方有權(quán)沒(méi)收乙方三個(gè)月租賃押金。

11.其他事項(xiàng)

11．1如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。房屋租賃期間如遇市政動(dòng)遷或其他不可抗力因素，導(dǎo)致雙方合作無(wú)法履行，本合同自然終止，甲方退還租賃押金和多余的租金給乙方，甲方不再負(fù)責(zé)任何賠償。

11.2租賃期限屆滿(mǎn)前，如乙方要求續(xù)租，應(yīng)提前3個(gè)月以書(shū)面方式向甲方提出，甲方在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后二十日內(nèi)以書(shū)面方式答復(fù)乙方，逾期答復(fù)視為同意續(xù)租；如甲方同意乙方續(xù)租，甲、乙雙方重新協(xié)商簽訂店面租賃協(xié)議。

11.3本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

11.4本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.5本協(xié)議附件共3份，附件為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.5.1附件1：本協(xié)議項(xiàng)下店面的平面圖；

11.5.2附件2：甲方的房屋買(mǎi)賣(mài)合同、身份證的復(fù)印件；

11.5.3附件3：乙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照/身份證的復(fù)印件。

12.協(xié)議文本

12.1本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà):

日期：日期：

第二篇：店面租賃合同

房屋租賃合同

甲方（出租方）： 護(hù)照號(hào)碼： 委托代理人： 身份證號(hào)碼： 地址： 電 話(huà)：

乙方（承租方）： 身份證號(hào)碼：

地址： 電 話(huà)：

委托代理人： 身份證號(hào)碼： 地址： 電 話(huà)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》以及廈門(mén)市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就下列店面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

第一條（租賃房屋坐落、面積）租賃房屋坐落于廈門(mén)市 號(hào)，廈國(guó)土房產(chǎn)第 號(hào)，宗地面積平方，房屋建筑面積平方。

第二條、房屋狀況：該房屋為混合及木結(jié)構(gòu)，附屬設(shè)施設(shè)備包括 ___。第三條、租賃期為 年, 年 月 日到 年 月 日止。第四條（租金及支付方式）：

1、。

2、。

3、，一切稅費(fèi)乙方負(fù)責(zé)。

4、每期租金按季度結(jié)算支付，首期季度租金乙方于 簽約之日_交付給甲方，以后每季度租金均于季度開(kāi)始前10日內(nèi)支付。支付方式為轉(zhuǎn)賬，收款賬號(hào)：，戶(hù)名：，賬號(hào)：。第五條（保證金）：（￥）。合同期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為。甲方應(yīng)在乙方交清該房產(chǎn)在租賃期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用時(shí)將押金無(wú)息退還給乙方。

第六條、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

（1）水、電費(fèi)；（2）燃?xì)赓M(fèi)；（3）物業(yè)管理費(fèi)；

（4）日常經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，例如寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等（5）其他各項(xiàng)有關(guān)稅費(fèi)在租賃期內(nèi)，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第七條、甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰并對(duì)所出租的房屋擁有合法，完全的處分權(quán)。第八條

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方在 天內(nèi)退還房屋，甲方有權(quán)沒(méi)收押金作為違約金，乙方不得向甲方索賠裝修款。給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償：

A未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租，轉(zhuǎn)借他人使用或擅自調(diào)換使用的；

B未經(jīng)甲方同意，擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)； C利用承租房屋從事非法活動(dòng)（如色情、按摩）。D、故意損壞承租房屋的。

2、在乙方承租期間，乙方應(yīng)自費(fèi)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，及時(shí)維修，保持房屋的結(jié)構(gòu)牢固，設(shè)備和裝置完好，確保房屋使用的安全可靠。如若發(fā)生任何安全責(zé)任事故，由乙方自行全部承擔(dān)。

3、乙方可以在租賃屋內(nèi)進(jìn)行必要的裝修，裝修方案的圖紙需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)并留1份給甲方保留。在施工中要保證安全，如有事故發(fā)生應(yīng)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)，但不得改變和損壞原建筑結(jié)構(gòu)，除自然損壞外，乙方過(guò)失導(dǎo)致租賃屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方租約期滿(mǎn)不得拆動(dòng)不可移動(dòng)的物品（包括裝修及裝修物品）,甲方不對(duì)乙方投入的裝修做任何補(bǔ)償。

4、乙方應(yīng)如期交納租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期租金的5％向甲方支付違約金。逾期超過(guò)10日，甲方有權(quán)解除本合同并強(qiáng)行開(kāi)門(mén)收回租賃屋，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方支付所欠租金及相關(guān)費(fèi)用，并將押金作為違約金不予退還。

5、合同期滿(mǎn)未續(xù)約或合同解除，乙方應(yīng)于期滿(mǎn)后2日內(nèi)搬遷完畢，且不得拆動(dòng)不可移動(dòng)的物品（包括裝修及裝修物品），并將租賃屋及設(shè)備、設(shè)施完好地交還甲方。租賃屋內(nèi)任何物品若有滯留不搬的，可視為由甲方處理，乙方無(wú)異議。處理滯留物產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方超過(guò)時(shí)限未移交租賃屋，應(yīng)按原房租金的2倍支付房屋占有使用費(fèi)。第九條（合同變更及解除）：

1、在租賃期內(nèi)任何一方無(wú)正當(dāng)理由不得提前收回租賃物。因特殊情況需要提前解除本合同的，應(yīng)提前貳個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，若甲方提前解除合同，甲方應(yīng)支付乙方人民幣 整（￥）作為違約金，同時(shí)應(yīng)退還乙方交納的剩余租金及押金；若乙方提前解除合同，乙方把支付給甲方的押金人民幣 整（￥）作為違約金，并無(wú)權(quán)要求甲方返還押金，現(xiàn)有固定裝修無(wú)償歸甲方所有（電器及可移動(dòng)設(shè)施乙方可自行拆走），所有的裝修費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)。

2、租賃期滿(mǎn)，若乙方要求續(xù)租，須在租賃期滿(mǎn)前叁個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后10日內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，甲方如不同意續(xù)租的，租賃期滿(mǎn)乙方按照前述第八條約定退還房屋，現(xiàn)有固定裝修歸甲方所有（電器及可移動(dòng)設(shè)施乙方可自行拆走），若甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)另簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第十條、租賃期間如遇城市建設(shè)拆遷補(bǔ)償時(shí)，補(bǔ)償?shù)姆课菅b修按折舊補(bǔ)償給乙方。

如遇其他不可抗拒因素及法律政策的規(guī)定，造成本合同不能繼續(xù)履行時(shí)，本合同的租賃關(guān)系自動(dòng)終止，雙方互不追究賠償責(zé)任，合同解除后甲方不必賠償乙方的裝修費(fèi)用及任何損失（無(wú)條件地搬出租賃屋），但甲方應(yīng)將乙方剩余租金及押金扣除乙方應(yīng)繳交的水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用后余額退還乙方。第十一條、乙方應(yīng)遵守《廈門(mén)市人民政府令》第二號(hào)，即廈門(mén)市暫住人員登記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定。暫住人員租賃、住房應(yīng)在簽定合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。

第十二條、租賃期間內(nèi)，甲方保證乙方的合法租賃權(quán)，如甲方需將租賃屋轉(zhuǎn)讓、出售應(yīng)事先一個(gè)月通知乙方，乙方不得干涉并于收到通知之日起3日內(nèi)明示是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，超過(guò)3日未明示的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，但是甲方應(yīng)協(xié)助乙方繼續(xù)履行合同，本合同項(xiàng)下甲方的權(quán)利義務(wù)由買(mǎi)受方享受和承擔(dān)，乙方與購(gòu)買(mǎi)人達(dá)成新的租賃協(xié)議的，則本協(xié)議自動(dòng)終止。第十三條、乙方要注意落實(shí)各項(xiàng)防火、防盜及自身安全，如不落實(shí)，由此而產(chǎn)生的各種不測(cè)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

第十四條、本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

第十五條、本合同所留地址和手機(jī)電話(huà)為有效聯(lián)系方式，一方按照上述聯(lián)系方式郵寄的任何形式的文件或手機(jī)短信等，一經(jīng)交郵或發(fā)出，即視為送達(dá)；如任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則，依原聯(lián)系方式郵寄的文件或手機(jī)短信，仍視為送達(dá)。

第十六條、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式 叁 份，甲、乙、中介方各執(zhí)壹份，具有同等效力。

第十七條、居間方服務(wù)費(fèi)，甲方中介費(fèi) 元，乙方中介費(fèi) 元 第十八條、其他約定：

甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 中介方（簽章）：

委托代理人： 委托代理人： 經(jīng)紀(jì)人：

電話(huà)： 電話(huà)： 電話(huà)：

簽約日期 年 月

第三篇：店面租賃合同

店 面 租 賃 合 同

甲方身份證乙方身份證根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同共同遵守。

1、甲方將人民南路128號(hào)店面出租給乙方，經(jīng)營(yíng)。租期為2014年4月1日至2017年3月31日.2、租金每年為叁萬(wàn)元整，提前一個(gè)月先付后用，租金開(kāi)收據(jù)，無(wú)正式發(fā)票。

3、在本合同簽訂時(shí)，乙方須向甲方交納保證金人民幣整，由甲方另開(kāi)收據(jù)，該保證金在合同期滿(mǎn)后，待乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后無(wú)息退還。

4、租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方將以年租金雙倍的價(jià)格向乙方索賠。

5、租賃期間應(yīng)經(jīng)營(yíng)需要，乙方可對(duì)店面進(jìn)行裝修，所需各種材料由乙方自付，但租賃期滿(mǎn)裝修不得拆除，而且甲方不予任何補(bǔ)償。

6、店面的水電費(fèi)，垃圾處理費(fèi)以及經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)等由乙方承擔(dān)，房產(chǎn)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

7、如因征地拆遷等不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件把店面退還，甲方應(yīng)退還未到期的租金，其他不予任何補(bǔ)償。因征地拆遷所得的賠償款（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照）歸甲方所有，與乙方無(wú)關(guān)。

8、租賃期滿(mǎn)乙方必須將店面完整無(wú)損交還甲方，如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前，提前兩個(gè)月，與甲方另簽協(xié)議。在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽定之日起生效。

甲方：乙方：

電話(huà)：電話(huà)：

年月日

第四篇：店面租賃合同

店

面

租

賃

合同

出租方：

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)：

承租方：

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)：

甲方將XXXXXX第XXX幢XXX層X(jué)XX號(hào)門(mén)面出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、甲方將店面租給乙方，租賃期為

年，從

****年**月**日到

年月

日止。

二、本門(mén)面有XXX平方米，按本商區(qū)行情價(jià)XX元/㎡價(jià)格出租，乙方須向甲方繳納玖千元門(mén)面押金，每月租金為叁仟元整(￥：XXX元/月），乙方需在租賃期的每季度第一個(gè)月的五號(hào)前繳清租金。

（將租金繳納到甲方指定的銀行賬戶(hù)上）

三、乙方需按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒(méi)收押金。

四、乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用，甲方提供的現(xiàn)有門(mén)面的玻璃門(mén)、水表、電表、消防設(shè)施完好無(wú)損，水電接通，門(mén)面的維修和保養(yǎng)乙方自行負(fù)責(zé)，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

五、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方繳納。

六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿(mǎn)裝修部分不得拆除。

七、租賃期間，乙方可以將店面轉(zhuǎn)讓給他人，但必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

租賃未到期，乙方需要解除合同時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押金甲方需要解除合同時(shí)，必須與乙方協(xié)商好門(mén)面裝修補(bǔ)償問(wèn)題后，甲方收回門(mén)面。

八、租賃期間一年內(nèi)租金不變，一年后租金每年月租金按5%遞增。

乙方租賃期滿(mǎn)，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。

九、本合同訂立之日，乙方交押金玖千元給甲方，合同期滿(mǎn)，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。

十、乙方在租賃期間，應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得利用門(mén)面干任何違法亂紀(jì)的事情，應(yīng)安全經(jīng)營(yíng)，不得違反一切安全規(guī)定，發(fā)生任何違法、安全事件，責(zé)任乙方自負(fù)。

十一、未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。

甲方簽字：

乙方簽字

聯(lián)系電話(huà)：

聯(lián)系電話(huà)：

簽訂日期：

****年**月**日

簽訂日期：

****年**月**日

第五篇：店面租賃合同

店面租賃合同

甲方： 乙方：

甲，乙雙方協(xié)商，同意就下面店鋪?zhàn)赓U事項(xiàng)簽訂協(xié)議，共同遵守。

一.甲方愿意將景德鎮(zhèn)豪德貿(mào)易廣場(chǎng)一期二街八十五號(hào)店面出租給乙方作為商業(yè)用途，乙方對(duì)甲方出租的店面以充分了解，愿意承擔(dān)此店面。

二.租賃期限為一年(2021年12月30日至2022年12月30日)。租金半年交一次，房租3800元一個(gè)月，此后房租按每年8%遞增。

三.店面租賃期間，一切稅與費(fèi)(包含水費(fèi)，電費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi))都由乙方獨(dú)自承擔(dān)，并且按期繳納。乙方在租賃甲方店面之前應(yīng)預(yù)交人民幣(大寫(xiě))壹仟元整給于甲方作為押金，待租賃期滿(mǎn)時(shí)，甲方檢查乙方所有的一切稅與費(fèi)，如沒(méi)有拖欠，甲方退還押金給乙方，乙方如不按時(shí)繳納一切稅與費(fèi)，甲方立即終止合同，收回店鋪，對(duì)乙方所交房租與押金一律不予退還。

四.店面裝修與維修費(fèi)用由乙方自理，乙方在裝修和使用時(shí)，應(yīng)愛(ài)護(hù)建筑物，不得任意搗拆，損壞建筑或設(shè)備。否則甲方或者其代管部門(mén)有權(quán)制止，責(zé)令其恢復(fù)原狀，賠償損失，如有不良后果，由乙方負(fù)責(zé)。

五.乙方不得將店面變賣(mài)，轉(zhuǎn)讓?zhuān)绻?jīng)營(yíng)不善不再續(xù)租必須提前半年告知甲方。否則甲方有權(quán)終止協(xié)議收回店面。店內(nèi)所有的搗拆，損壞或帶走，由此引起的所有損失，均由乙方負(fù)責(zé)。(甲方不再續(xù)租提前半年告知乙方)

六.乙方如拖欠房租，甲方有權(quán)終止合同，收回店面，不再租給乙方。

七.違約責(zé)任.任何一方未能履行協(xié)議規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除協(xié)議，所造成的損失由責(zé)任人承擔(dān)。

八.本協(xié)議未盡事宜，甲，乙雙方另行協(xié)定，其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等效力。

九.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

電話(huà)： 電話(huà)：