第一篇：預(yù)售房權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同

預(yù)售房權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

國籍：性別：出生年月：

身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼/臺胞證：

（配偶姓名：身份證號碼：）

住址：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

乙方（受讓方）：

國籍：性別出生年月：

身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼/臺胞證：

（配偶姓名：身份證號碼：）

住址：

委托代理人：

聯(lián)系電話

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方依據(jù)《蘇州工業(yè)園區(qū)商品房銷售合同》（第五版，合同編碼：）中即將取得的房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓問題達成事宜，特訂立本合同。

第一條、甲方與公司簽訂了合同編碼為的《蘇州工業(yè)園區(qū)商品房銷售合同》（以下稱商品房銷售合同）。

甲方依據(jù)該合同未來將取得該商品房幢層（自然層）室（以下簡稱該房屋），該房屋基本情況見《蘇州工業(yè)園區(qū)商品銷售合同》第二條。

第二條、甲、乙雙方約定待甲方取得該房屋產(chǎn)權(quán)證及土地證之后，該（））元轉(zhuǎn)讓給乙方。

第三條、乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定金人民幣元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同的定金，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條、甲、乙雙方商定，自甲方取得該房屋產(chǎn)權(quán)證及土地證日之內(nèi)，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商簽訂《存量房買賣契約》。若甲方在此期間未與乙方簽訂《存量房買賣契約》，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金。若由于乙方原因?qū)е码p方未能在此期間簽訂《存量房買賣契約》，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予返還。

第五條、有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時，因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商一致的；

2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第六條、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未以高于本協(xié)議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的；

2、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實的。

第七條、除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權(quán)要求甲方返還定金。

第八條、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1、向蘇州市仲裁委員會申請仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第九條、甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協(xié)議自行終止。

份，甲乙雙方各持一份。

第十條、本契約自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

日期：日期：本協(xié)議一式

第二篇：預(yù)售房抵押借款合同

預(yù)售房抵押借款合同

出借人：（甲方）

法定代表人： 身份證號：

身份證號： 借款人：（乙方）保證人； 身份證號：

身份證號：

乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需資金周轉(zhuǎn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方借款事宜，簽訂如下合同，以資共同遵守。

一、借款金額為人民幣：_____________（￥：______________元）雙方確定收款帳戶為：__________________________________________乙方另開具收據(jù)給甲方。

二、借款期限為_六_個月，即從______年____月____日起至______年____月_____日止。借款 期內(nèi)，乙方想提前還款的，則按六個月的借款時間向甲方支付借款利息。

三、借款月利率為2%即每月的利息為：__________。每兩個月支付一次，即單個月___日前應(yīng)付清兩個月利息。利息從貸款發(fā)放之日起計算。

四、如果乙方不按時支付利息，除應(yīng)按原定利息計付給甲方之外，逾期每天則按所欠利息總額的0.5%向甲方支付違約金。借款期限屆滿，如果乙方不能還清借款，除應(yīng)按原定利息計付給甲方之外，必須按本金和利息總金額的每天萬分之肆作為違約金賠償給甲方。

五、特別約定：乙方自愿將權(quán)屬自己坐落于______________________________共_____套商品房，房屋合計面積為：____________平方米。（具體棟號房號以甲乙雙方所簽的售房合同為準），作價人民幣：____________（￥_小寫：____________元）出售給甲方，甲方無需再支付該購房款給乙方，并于本合同簽訂當(dāng)天，甲乙雙方簽訂商品房買賣合同及到房產(chǎn)管理機關(guān)辦理備案手續(xù)。（1）如果乙方不能按期償還甲方借款本金及利息的，借款本金自動轉(zhuǎn)為甲方付給乙方的購房款，則該房屋歸甲方所有，由甲方自行處理。（2）因履行合同發(fā)生爭議甲方向法院提起訴訟并通過法院將上述的財產(chǎn)拍賣作清償，清還甲方的本金和利息及違約金，且甲方墊付的律師費、訴訟費、執(zhí)行費、誤工費及一切相關(guān)費用，全部由乙方承擔(dān)。（3）甲方自行處理上述的房地產(chǎn)或交給法院拍賣，所得價款不足以償還借款、利息及甲方為此而支付的相關(guān)費用的，乙方仍需向甲方承擔(dān)還款、付息責(zé)任，直到還清債務(wù)為止。（4）如果乙方能按期歸還甲方借款的，借款期限屆滿，乙方還清款后甲乙雙方取消商品房買賣合同，并交回乙方自行作廢，仍由乙方享有對該房屋的處置權(quán)及所有權(quán)。注銷備案所產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔(dān)。（5）乙方保證出售給甲方的房屋不存在任何權(quán)屬爭議：即不存在將房屋向第三人買賣、贈與、抵押的事項。保證如果甲方按照本合同約定取得對該房屋的處置權(quán)時能夠申領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方辦理房產(chǎn)權(quán)證時所產(chǎn)生的土地出讓金及一切費用由乙方承擔(dān)。

六、因履行合同發(fā)生爭議引起訴訟的，甲乙雙方一致確認由債權(quán)人所在地法院管轄受理。

七、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后將甲乙雙方簽訂的商品房買賣合同到房產(chǎn)管理機關(guān)辦理備案手續(xù)后生效。

八、甲乙雙方確認，簽訂本合同屬雙方自愿行為，是雙方真實意思表示，并明確合同違約責(zé)任的含義。

甲方簽章：

乙方簽章：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

第三篇：電話號碼權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同

電話號碼權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方

受讓方

協(xié)議雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)電話號碼權(quán)益的轉(zhuǎn)讓一事，達成如下協(xié)議：

一、涉及轉(zhuǎn)讓的電話號碼為：。

二、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：；該筆款項于本協(xié)議簽署后2日內(nèi)由受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付。

三、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利：轉(zhuǎn)讓方基于該電話號碼的完整物權(quán)。

四、轉(zhuǎn)讓之前該號碼若存在費用的，受讓方全額補償給轉(zhuǎn)讓方。轉(zhuǎn)讓方保證該號碼能夠及時到有關(guān)運營商辦理變更登記。

五、雙方承諾均會按照誠實信用原則確定的附隨義務(wù)來保證本協(xié)議的履行。任何人違反依照本協(xié)議確定的義務(wù)，均向?qū)Ψ匠袚?dān)本協(xié)議金額的20%違約責(zé)任，造成損害的，還須賠償。

六、本協(xié)議簽署地為深圳市福田區(qū)，因本協(xié)議發(fā)生糾紛雙方無法協(xié)商的，任何一方均可到本協(xié)議簽署地法院提出告訴。

七、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽章起生效。

轉(zhuǎn)讓方：受讓方：

代表：代表：

年月日年月日

第四篇：合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(精選多篇)

集資房權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方：李敬偉

乙方：楊朝琪

甲方因各種因素，自愿將其單位集資房水礦六十四小車隊1號樓807號房，轉(zhuǎn)讓給乙方集資，但集資人仍以甲方名譽集資。為了避免日后甲乙雙方因集資款源及房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)益歸屬引起爭議、糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成下述協(xié)議：

一、單位集資房的姓名仍為甲方李敬偉，集資過程中所 需的身份證等各種證件由李敬偉，方提供。

二、分期分批的集資款源由乙方按照房開公司規(guī)定的交付標準及數(shù)額以甲方的名譽直接交給房開公司。

三、甲方集資房的集資權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方屬無償轉(zhuǎn)讓，不收 取任何轉(zhuǎn)讓費。

四、自乙方將首期房屋集資款五萬元交付后，該套房屋的集資權(quán)即屬乙方；甲方應(yīng)將付款的所有票據(jù)交給乙方；該套住房的房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)益長期歸屬乙方享有。

五、按照相關(guān)規(guī)定，若何時能夠辦理個人集資房房產(chǎn)登 記及過戶等房屋產(chǎn)權(quán)證明，甲方同意以乙方的姓名辦理房產(chǎn) 登記及過戶手續(xù)。若需甲方提供證件，甲方應(yīng)積極配合并提 供。

六、甲方將該套住房的集資權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方集資后，甲方隨意反悔或受到家屬、他人的干涉、阻撓而違約，引起糾紛，致使乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)按相關(guān)法律之規(guī) 定承擔(dān)違約責(zé)任；若乙方已將集資款付清，但房產(chǎn)證還未過 戶之前，甲方以各種借口反悔、違約，索回該套住房，甲方 將按乙方集資款的雙倍金額賠付乙方。

七、未盡事宜，甲、乙方雙方另行協(xié)商補充。

八，次協(xié)議一式四份，甲、乙方雙方及證明人各持一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方

乙方

在場地人：

簽訂日期：二〇一四年月日

權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就上海市 權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

一、該房屋權(quán)屬狀況如下：

1、甲方于______年___月____日于上海市______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司訂立《上海市商品房預(yù)售

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就上海市 權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

一、該狀況如下：

1、甲方于______年___月____日于上海市______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司訂立《上海市合同》，該合同約定：甲方以人民幣_______元整的總價款購買上海市 房屋，上述預(yù)售合同已有房地產(chǎn)交易中心登記備案，甲方尚未取得該房屋的上海市房地產(chǎn)權(quán)證。乙方已全面了解該房屋的上述情況，仍表示愿意購買該房屋;

2、有關(guān)內(nèi)容詳見所簽定的《上海市商品房預(yù)售合同》，甲方保證其與發(fā)展商簽署的上述《上海市商品房預(yù)售合同》內(nèi)容屬實，并且甲方保證該房屋無任何其他權(quán)利限制，若有甲方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以總?cè)嗣駧臺_____元整買賣該房屋，甲、乙雙方間的實際付款方式如下：

1、乙方于簽約后五日內(nèi)以匯款方式，支付甲方房款人民幣_______元整;

2、乙方于甲、乙雙方至房地產(chǎn)交

易中心辦妥權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)當(dāng)日，支付甲方房款人民幣_______元整;

3、雙方同意房款可以人民幣或美元計價，若以美元計價則依交款匯兌當(dāng)日中國銀行公告之匯率標準辦理，雙方各無異議。

三、甲方的義務(wù)為：

1、甲方負責(zé)獲得發(fā)展商同意，進行房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓;

2、甲方應(yīng)依方通知五個工作日內(nèi)到上海市______區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦妥該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù);

3、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款當(dāng)日將該房屋有關(guān)資料給乙方，待發(fā)展商交房時直接將該房屋交付給乙方;

四、乙方的義務(wù)：

1、乙方負責(zé)支付該房屋的水、電、煤氣、有線電視等相關(guān)進戶費用;

2、該房屋的維修基金由乙方承擔(dān);

3、乙方應(yīng)依中介方通知五個工作日內(nèi)到上海市______區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦妥該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

五、若甲方在甲、乙雙方辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，反悔不出售該房地產(chǎn)給乙方，則乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的10%向乙方支付違約金，并且甲方應(yīng)返還乙方支付的所有房款;

六、若乙方在甲、乙雙方辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，乙方反悔不購買上述房地產(chǎn)，則甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房

款的10%向甲方支付違約金;

七、若乙方未按本協(xié)議時間交付甲方房款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方違約金。逾期超過三十天，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付甲方本協(xié)議約定的總房款的10%作為違約金;

八、甲、乙雙方約定，如因發(fā)展商原因?qū)е码p方不能辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜。則雙方應(yīng)依中介方通知三天內(nèi)依本協(xié)議總房款及其他條款約定另行簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》。任何一方

不得以任何理由拒絕簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》的，逾期達15日，則視為違約，同時違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的10%向守約方支付違約金。

九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書

轉(zhuǎn)讓方：性別：出生年月：身份證號碼：

受讓方：性別：出生年月：身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方為購買正在建造的品房，于年月日與上海世茂房地產(chǎn)有限公司簽署的《上海市商品房預(yù)售合同》權(quán)益達成如下約定：

第一條 關(guān)于轉(zhuǎn)讓價款的約定

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意甲方向乙方轉(zhuǎn)讓預(yù)售合同權(quán)益之轉(zhuǎn)讓款為人民幣元整。

第二條 付款的約定

1、乙方應(yīng)于本協(xié)議書簽署之日起

萬元整支付于甲方；

2、余款人民幣萬元整甲方同意乙方可以向中國銀行上海市浦東分行申請按揭貸款的方式支付，具體付款方式可按乙方與招行所簽署之《貸款合同》約定之支付方式執(zhí)行；

3、甲、乙雙方同意上述銀行貸款款項應(yīng)予甲方在預(yù)售合同中的享有權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓予乙方，且在本協(xié)議經(jīng)相關(guān)房地產(chǎn)交易中心半妥備案登記之日及招行取得該房屋之他項權(quán)利證明正本之日起五個工作日內(nèi)支付至甲方指定的下述帳戶內(nèi)：

開戶行：

帳戶名：

帳號：

第三條 關(guān)于房屋交付的約定

甲方需征得上海世茂房地產(chǎn)有限公司同意將已預(yù)購的乙方，待房屋交付時，乙方憑本協(xié)議書可與上海世茂房地產(chǎn)有限公司辦理房屋交接手續(xù)。則由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第四條 違約責(zé)任

1、如乙方未按本合同約定期限支付首期款的，則每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款萬分之二點一的違約金，若逾期超過叁拾天的，或乙方在本合同簽署后，悔約拒不受讓上述合同權(quán)益，則甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，并有權(quán)從乙方已付款中扣除轉(zhuǎn)讓價款5%作為違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起五天內(nèi)向甲方支付；

2、甲方在本協(xié)議簽署后，反悔拒不將上述合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓予乙方的，則乙方有權(quán)書面單方面解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款5%違約金

第五條 其他

本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后立即生效，本協(xié)議一式捌份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，房地產(chǎn)交易管理部門留存叁份，上海市公證處、按揭銀行、發(fā)展商留壹份，均具有同等的法律效率。

甲方：乙方：

簽署日期：簽署日期：

購樓權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方：身份證號：

電 話：住址：

乙方：身份證號：

電 話：住址：

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就萬象世紀小區(qū)在建商品樓轉(zhuǎn)讓事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

一、該樓房權(quán)屬狀況如下：

1、甲方于_____年____月_____日向菏澤交通集團申請購置了正在建設(shè)中的樓房一套，申請購房繳款單編號為_____號，并交付了首期房款12萬元整。該合同約定：甲方將位于萬象世紀小區(qū)擬購樓房的購樓權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓款共計人民幣_______元整。

2、甲方保證其所提供購房信息真實，并負責(zé)與開發(fā)商協(xié)商將購樓者姓名更改為乙方姓名，甲方保證該樓房無任何其他權(quán)利限制，若轉(zhuǎn)讓權(quán)受限制，甲

方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，付款方式如下：

1、乙方于簽約后____日內(nèi)以___________方式，一次付清給甲方人民幣_________整。

2、甲方在收到乙方的________萬元后，必須將其首期12萬元付

款票據(jù)交給乙方。同時，并給乙方寫_________萬元的收到證明。

三、甲方的義務(wù)：

1、甲方負責(zé)與開發(fā)商協(xié)商，進行樓房的權(quán)益轉(zhuǎn)讓；及車庫或車位的購買。

2、甲方應(yīng)保證在二期繳款之前與開放商協(xié)商好將甲方購樓者姓名改為乙方姓名，并辦妥該樓房權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

3、甲方應(yīng)于乙方付________萬元首付房款當(dāng)日將該購樓的有關(guān)資料交付給乙方，待開發(fā)商交房時直接將該樓房交付給乙方；

四、乙方的義務(wù)：

1、乙方保證按時交納二期購樓款

項；

2、乙方再甲方履行上述條款后，發(fā)生的一切事宜及費用與甲方物管；

五、若甲方在甲、乙雙方辦理該樓房的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，反悔不出售該樓房產(chǎn)權(quán)給乙方，或二期交房款時甲方未與開發(fā)商協(xié)商好購樓者姓名改為乙方姓名，則乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，甲方再如數(shù)返還乙方支付的_____萬元轉(zhuǎn)讓款的基礎(chǔ)上，按乙方支付給甲方轉(zhuǎn)讓款之日算起，每月外加_____萬元的1%向乙方支付違約金。

六、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及中間人各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

中間人：

年月日

電話號碼權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方

受讓方

協(xié)議雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)

電話號碼權(quán)益的轉(zhuǎn)讓一事，達成如下協(xié)議：

一、涉及轉(zhuǎn)讓的電話號碼為：。

二、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：；該筆款項于本協(xié)議簽署后2日內(nèi)由受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付。

三、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利：轉(zhuǎn)讓方基于該電話號碼的完整物權(quán)。

四、轉(zhuǎn)讓之前該號碼若存在費用的，受讓方全額補償給轉(zhuǎn)讓方。轉(zhuǎn)讓方保證該號碼能夠及時到有關(guān)運營商辦理變更登記。

五、雙方承諾均會按照誠實信用原則確定的附隨義務(wù)來保證本協(xié)議的履行。任何人違反依照本協(xié)議確定的義務(wù)，均向?qū)Ψ匠袚?dān)本協(xié)議金額的20%違約責(zé)任，造成損害的，還須賠償。

六、本協(xié)議簽署地為深圳市福田區(qū)，因本協(xié)議發(fā)生糾紛雙方無法協(xié)商的，任何一方均可到本協(xié)議簽署地法院提出告訴。

七、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽章起生效。

轉(zhuǎn)讓方：受讓方：

代表：代表：

年月日年月日

第五篇：合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書

合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：性別：出生年月：身份證號碼：

受讓方（乙方）：性別：出生年月：身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方為購買正在建造的品房，于年月日與上海世茂房地產(chǎn)有限公司簽署的《上海市商品房預(yù)售合同》（下稱“預(yù)售合同”）權(quán)益達成如下約定：

第一條 關(guān)于轉(zhuǎn)讓價款的約定

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意甲方向乙方轉(zhuǎn)讓預(yù)售合同權(quán)益之轉(zhuǎn)讓款為人民幣元整。

第二條 付款的約定

1、乙方應(yīng)于本協(xié)議書簽署之日起萬元整支付于甲方（乙方已支付的定金自動轉(zhuǎn)為首期款的一部分）；

2、余款人民幣萬元整甲方同意乙方可以向中國銀行上海市浦東分行（下稱“招行”）申請按揭貸款的方式支付，具體付款方式可按乙方與招行所簽署之《貸款合同》約定之支付方式執(zhí)行；

3、甲、乙雙方同意上述銀行貸款款項應(yīng)予甲方在預(yù)售合同中的享有權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓予乙方，且在本協(xié)議經(jīng)相關(guān)房地產(chǎn)交易中心半妥備案登記之日及招行取得該房屋之他項權(quán)利證明正本之日起五個工作日內(nèi)支付至甲方指定的下述帳戶內(nèi)：

開戶行：

帳戶名：

帳號：

第三條 關(guān)于房屋交付的約定

甲方需征得上海世茂房地產(chǎn)有限公司同意將已預(yù)購的乙方，待房屋交付時，乙方憑本協(xié)議書可與上海世茂房地產(chǎn)有限公司辦理房屋交接手續(xù)。則由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第四條 違約責(zé)任

1、如乙方未按本合同約定期限支付首期款的，則每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款萬分之二點一的違約金，若逾期超過叁拾天的，或乙方在本合同簽署后，悔約拒不受讓上述合同權(quán)益，則甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，并有權(quán)從乙方已付款中扣除轉(zhuǎn)讓價款5%作為違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起五天內(nèi)向甲方支付；

2、甲方在本協(xié)議簽署后，反悔拒不將上述合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓予乙方的，則乙方有權(quán)書面單方面解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款5%違約金

第五條 其他

本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后立即生效，本協(xié)議一式捌份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，房地產(chǎn)交易管理部門留存叁份，上海市公證處、按揭銀行、發(fā)展商留壹份，均具有同等的法律效率。

甲方：乙方：

簽署日期：簽署日期：