第一篇：共同開發(fā)建筑市場合作協(xié)議書-shanghai20120517（范文模版）

合作協(xié)議書

甲方： XXXXXXX投資管理有限責(zé)任公司 乙方： XXXXXX建筑工程有限責(zé)任公司

雙方經(jīng)友好磋商，就共同開發(fā)建筑市場一事達成以下協(xié)議：

一、乙方擁有建筑總包特級資質(zhì)，甲方協(xié)助乙方進行建筑工程招投標，完善中標前、中、后的各項工作，對此乙方無異議，愿提供招投標所需的文件和資料。

二、關(guān)于利益分配

1、僅提供資質(zhì)不參與工程建設(shè)(原則上不采用)：其數(shù)額在100億元人民幣以內(nèi)的，甲方向乙方支付工程總額的5%（不含稅金及相關(guān)規(guī)費,同時乙方要求由與其資質(zhì)、施工能力對等的建筑企業(yè)實施工程建設(shè)，乙方參與并負責(zé)對該企業(yè)資質(zhì)進行評審，乙方參與并負責(zé)項目管理,乙方因項目所產(chǎn)生的費用具體再另行協(xié)商）；超出100億的部分，按3%(不含稅金及相關(guān)規(guī)費)的計算方式向乙方支付。

2、由甲方努力而中標的建筑工程乙方有能力履行總包義務(wù)的，原則上都由乙方施工。乙方同意按工程總造價的4%向甲方支付。

三、由甲方協(xié)助乙方辦理乙方資質(zhì)進京、或辦理進入外省市的相關(guān)手續(xù)，其費用5:5分攤。乙方同意在北京建立分支機構(gòu)或駐京聯(lián)絡(luò)處，以便及時處理招投標中的具體事宜。應(yīng)甲方要求如需派專業(yè)工程技術(shù)人員協(xié)助時，乙方愿根據(jù)實際情況積極配合。

四、本協(xié)議簽署后，乙方即將資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等正副本復(fù)印件及認證資料、業(yè)績證明等文件一應(yīng)俱全的提供給甲方，以上證書原件根據(jù)項目的需求，乙方保證及時派人提供給甲方，以便甲方能夠在開展工作時順利通過資格審查。甲方所進行的全部投招標工作均以電子版方式告知乙方。同時甲方提供相關(guān)公司資料文件一套給乙方。

五、甲方擁有消防和安裝工程一級資質(zhì)，可以承接玻璃幕墻、消防、通風(fēng)、中央空調(diào)、裝飾工程。對于甲方努力下中標的建筑工程，乙方同意甲方擁有排他性的優(yōu)先權(quán)。凡是甲方施工范圍內(nèi)的工程，應(yīng)按上述比例退出提取擁金機制。甲方建筑工程所需的原材料，在同質(zhì)、同價的前提下，乙方承諾使用甲方提供的材料和設(shè)備。

六、支付傭金原則上一旦工程中標按照工程款進度同比例支付(具體情況可雙方共同協(xié)商決定),或者根據(jù)實際情況雙方進行一事一議的方式友好協(xié)商，區(qū)別不同情況進行妥善處理。

七、雙方的合作是誠摯友好的，權(quán)利和義務(wù)是對等的。在實施過程中雙方均自愿履行其義務(wù)，不做傷害對方的任何事情。雙方須建立定期會晤機制，由北京,上海,江西宜春或工程所在地輪流承擔。未盡事宜可友好協(xié)商，另立補充協(xié)議。

八、甲方如需工程備案，拆分，只要不涉及乙方利益分配，乙方不持反對態(tài)度。雙方均應(yīng)按建筑主管部門的有關(guān)規(guī)定正當開展工作，提供足可使對方履行工作職務(wù)的文件和資料。雙方均應(yīng)指定專人負責(zé)合作事宜。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方蓋章簽字即視為合作開始。

甲方：XXXXXX投資管理有限責(zé)任公司

法定代表人或委托人簽署：

乙方：XXXXXX建筑工程有限責(zé)任公司

法定代表人或委托人簽署：

2012年月日于XXX

第二篇：合作建筑協(xié)議書

合作建筑協(xié)議書

甲方：__________

住址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

傳真：__________

乙方：__________

住址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

傳真：__________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方自愿以自有宅基地使用權(quán)與乙方共同合作建房。經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條 房屋和宅基地的有關(guān)情況

1、坐落：本協(xié)議房屋（宅基地）位于__________市。

2、來源：本協(xié)議宅基地是__________市__________區(qū)/村同意為甲方享有使用權(quán)的宅基地，甲方已取得《集體土地建設(shè)用地使用證》和《房屋所有權(quán)證》。

3、房屋和宅基地現(xiàn)狀（拆建前）：用地面積約__________㎡，建筑基底面積約__________㎡，建筑面積約__________㎡，房屋老舊，外墻斑駁，需要拆舊建新。

第二條 合作方式

第三條 建房資金

建房資金全部由乙方提供，以實際發(fā)生金額為準。

第四條 房屋的分配及相關(guān)權(quán)利房屋建成后，房屋面積及樓層位置作如下分配：

1、建成后的房屋中，第__________層、第__________層、第__________層的房屋（合計建筑面積約__________㎡）的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第__________層、第__________層、第__________層、第__________層的房屋（建筑面積約__________㎡）的產(chǎn)權(quán)歸乙方及其他出資方分配享有。其中，第__________層__________套面積約__________㎡的房屋產(chǎn)權(quán)歸__________所有。

2、本協(xié)議項下房屋屬永久性居住房（按法律規(guī)定年限處理），合作各方有權(quán)不經(jīng)同意、不需通知即自行處置各自名下的房屋，包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、贈與等，各方的繼承人有權(quán)繼承各自名下的房屋。以上處分、繼承等事項的辦理如需甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，但甲方不承擔所需的一切費用。

3、甲乙雙方對所分得房屋的使用、出租、轉(zhuǎn)讓、贈與、繼承等所產(chǎn)生的法律責(zé)任，由該方自行承擔。

4、各方分得的房屋如果被政府拆除而沒有補償?shù)?，各方自行承擔風(fēng)險和損失，各方對此表示清楚且無異議。

第五條 房屋拆遷改造或征收（征用）等有關(guān)補償?shù)奶幚肀緟f(xié)議房屋如因拆遷改造或征收（征用）或其他原因而有補償?shù)?，補償所得的資金或房屋或其他實物，由甲乙雙方及其他出資方按“房屋面積比例”享有和分配。如有面積差異，則以實際測量為準。本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收（征用）或其他原因而有補償，而相關(guān)補償業(yè)經(jīng)甲方名義取得的，甲方應(yīng)在取得補償款后10個工作日內(nèi)按乙方應(yīng)得的補償額（按房屋面積比例計算）交付給乙方。甲方逾期交付的，每逾期一天，甲方需按應(yīng)交付的補償總額的__________‰向乙方支付違約金。如果甲方違反以上約定，導(dǎo)致乙方無法順利得到相關(guān)補償，或甲方逾期支付相關(guān)補償超過60天且乙方終止合同的，甲方除需返還乙方投資總額外（如甲乙雙方對乙方投資總額無法達成一致，則按建房時的建造和裝修成本計算，下同），還需按所建房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金。

第六條 甲乙雙方的責(zé)任

甲方責(zé)任

1、甲方保證其所提供的房屋及宅基地使用權(quán)為其享有，甲方擁有合法、完全的處分權(quán)，并提供該房屋及宅基地屬甲方享有的村委會或相關(guān)單位出具的證明文件和其他有關(guān)資料。

2、甲方負責(zé)辦理建房的相關(guān)手續(xù)，負責(zé)協(xié)調(diào)與建房有關(guān)單位的關(guān)系，并處理好周邊、鄰里關(guān)系，確保_____的順利完成。

3、如果本協(xié)議項下房屋的房地產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)到乙方名下的條件成熟，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（辦證相關(guān)費用按房屋面積比例由各方分擔）。

4、甲方應(yīng)保證其配偶、子女及其繼承人對本次合作建房、該房屋和宅基地的權(quán)屬變更等事宜知情且無異議。

5、甲方保證該房屋及宅基地沒有轉(zhuǎn)讓、贈與、出租給任何第三人，也不存在其他權(quán)利限制。若因該房屋及宅基地的權(quán)屬等問題發(fā)生爭議，甲方負責(zé)解決并承擔一切經(jīng)濟和法律責(zé)任，由此給乙方及相關(guān)出資方造成損失的，甲方須負責(zé)賠償。

6、本協(xié)議簽訂后，甲方不得拒絕提供該房屋及宅基地，不得將約定歸乙方的房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈與他人。

7、如果甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)合同目的或協(xié)議被終止、解除，甲方除需返還乙方投資總額外，還需按所建房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金。本協(xié)議其他條款對甲方違約責(zé)任已有特別約定的，從其約定。

乙方責(zé)任

1、負責(zé)與其他出資方籌備和投入建房資金。

2、負責(zé)組織房屋的拆除、設(shè)計、施工建設(shè)，工期為__________個月。

3、負責(zé)所建房屋的質(zhì)量和施工安全。

4、負責(zé)房屋的裝修工作。

5、如果乙方中途退出合作建房，則乙方所投入的全部資金及建筑物歸甲方所有。

第七條 其他事項

1、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。

2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責(zé)任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、_____、調(diào)查費、評估鑒定費等相關(guān)費用。

3、本協(xié)議主文共__________頁。本協(xié)議一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，見證律師存__________份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：__________

法定代表人簽字：__________

簽約時間：___________年___________月___________日

乙方：__________

法定代表人簽字：__________

簽約時間：___________年___________月___________日

第三篇：共同開發(fā)房產(chǎn)合作意向協(xié)議書

共同開發(fā)房產(chǎn)合作意向協(xié)議書

甲方：甘肅銀河商貿(mào)集團有限公司

法人代表：男、身份證號碼：

委托人：電話號碼：

乙方：甘肅華豐路橋工程有限公司

法人代表：男、身份證號碼：

委托人：電話號碼：

甲方征用的西峰區(qū)瑞信大廈南側(cè)商住用地開發(fā)建設(shè)事宜，甲乙雙方協(xié)商達成如下共同合作開發(fā)事宜，具體內(nèi)容：

一、土地畝數(shù)：28.3畝

二、合作開發(fā)土地性質(zhì)：商住用地

三、合作方式：

甲方：

1、甲方拍賣所得28.3畝商住用地，土地辦證后折合人民幣元畝，總價折合元，價格一次定死，中途不再調(diào)整；

2、甲方負責(zé)將土地四鄰界址、產(chǎn)權(quán)、地面附屬物等一并處理完結(jié)，且應(yīng)持有合法有效的土地證件；

3、提供房屋開發(fā)資質(zhì)手續(xù)，以“”名稱開發(fā)該小區(qū)；

4、負責(zé)提供開工之前的“三通一平”及樓房竣工之后的上水、排水、供電、供暖的源頭，費用由乙方承擔；

5、甲方完成上述時間截止：年月日；

6、之上除約定外，費用均由甲方出資，協(xié)助乙方辦理準建事宜。

乙方：

1、甲方持有土地合法證件之后，乙方負責(zé)以此辦理準建手續(xù)，且承擔準建全部費用；

2、乙方準建證辦通之后，全面負責(zé)該小區(qū)的規(guī)劃、布局（甲方認可）、設(shè)計、施工、監(jiān)督運行、銷售等工作；

3、保證工程質(zhì)量及進度，辦理房產(chǎn)證，提供合法有效的資料；

4、乙方與甲方隨時溝通，商議決定重大事宜。

四、合作步驟：

甲方將合法有效的土地證件交予乙方之后，土地價格元從接交之日起萬元月息元計息；

償還甲方土地本息辦法：①、乙方用現(xiàn)金歸還；②、用市場價抵頂所建的樓房歸還。

五、本協(xié)議達成之后，乙方十日內(nèi)向甲方付保證金叁佰萬元整。如乙方違約，此信譽保證金將作為給甲方的賠償金。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

法人代表：（簽字）法人代表：（簽字）

委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）年月日年月日

第四篇：合作開發(fā)產(chǎn)品、市場協(xié)議書

合作開發(fā)產(chǎn)品、市場協(xié)議書

甲方： 乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著長期平等合作，互利互惠的原則，為實現(xiàn)技術(shù)研發(fā)與市場營運的直接聯(lián)盟，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟效益和社會效益，達成以下協(xié)議：

一、合作宗旨

促進手工地毯、掛毯的設(shè)計研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，充分利用甲方廣泛的市場資源優(yōu)勢及創(chuàng)作能力和發(fā)揮乙方現(xiàn)有研發(fā)水平，實現(xiàn)技術(shù)研發(fā)與市場營運的直接聯(lián)盟。

二、合作范圍

協(xié)議各方共同開發(fā)XXXXXXXXXXXXXXX，合作范圍包括XXXXXXXXXXXXXXX

三、合作期限

經(jīng)合作雙方協(xié)商，合作期限為

年。

四、合作方式及條件

1．甲方以現(xiàn)有的市場營銷網(wǎng)絡(luò)及社會資源為基礎(chǔ)，更進一步的開發(fā)市場潛力，逐步形成一個規(guī)范化，全國性的營銷網(wǎng)絡(luò)。

2．甲乙雙方根據(jù)社會需求，收集和承接該系類產(chǎn)品的開發(fā)項目。

3．乙方應(yīng)配合甲方做好技術(shù)咨詢及在開拓業(yè)務(wù)進程中提供技術(shù)支持。4． 經(jīng)合作雙方協(xié)商，將產(chǎn)品研發(fā)工作合理分配，創(chuàng)作定稿后，任何一方不得隨意更改，以免對其余各方造成履約困難。

6．合作雙方應(yīng)堅持勤勉努力誠實信用的原則，進行各方分別負責(zé)的產(chǎn)品研發(fā)工作，并考慮到各方研發(fā)的兼容和接合。如一方合作人發(fā)生特殊技術(shù)困難，其另一方合作人有義務(wù)為其提供合理適當?shù)募夹g(shù)幫助。

7．合作雙方研發(fā)的系列產(chǎn)品其著作權(quán)均由合作方共同享有。

8．合作雙方在產(chǎn)品研發(fā)的過程中，不得有侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的行為，否則，應(yīng)對外承擔全部侵權(quán)責(zé)任。

五、權(quán)力義務(wù)

1．屬于甲，乙雙方共同策劃，共同開發(fā)的項目，其所有權(quán)屬于甲，乙雙方共同擁有。

2．屬于乙方單方承接的開發(fā)項目，其所有權(quán)屬于乙方擁有。

3．在雙方合作過程中，甲、乙雙方無權(quán)干涉對方企業(yè)內(nèi)部管理。

4．雙方應(yīng)以誠信為本，互相交流和切磋業(yè)務(wù)動作狀況，以便互相促進。

六、利益分配

1．屬于雙方共同開發(fā)的系列產(chǎn)品，由雙方協(xié)商市場價，扣除乙方對研發(fā)所形成必須成本后按稅后利益的 _____% 比例分成，此分成比例可每半年調(diào)節(jié)一次，根據(jù)合作情況協(xié)商調(diào)整。

2．屬于乙方單方開發(fā)的產(chǎn)品，甲方如有興趣合作，可在雙方協(xié)商后，另外確定合作方式和分成方式。

七、共同研發(fā)的成果歸屬與分享

1．一方轉(zhuǎn)讓其有專利權(quán)的，另一方可以優(yōu)先受讓其共有的專利權(quán)。

2．合作各方中，單方聲明放棄 專利申請權(quán)的，可由另一方單獨申請。

3．研發(fā)項目被授予專利以后，放棄專利申請權(quán)的一方可以免費取得該項專利的普通實施許可，該許可不得撤消。

4．一方不同意申請專利的，另一方不得單方申請專利。

5．在特殊情況下，當事人各方還可以在合同中規(guī)定對技術(shù)成果權(quán)的分享份額以及各自享有的專利申請權(quán)，將對在技術(shù)開發(fā)的各主要階段產(chǎn)生的研究開發(fā)成果，約定各自獨立享有的權(quán)利。

八、保密條款

1．甲、乙雙方所提供給對方的一切資料，專項技術(shù)和對項目的策劃設(shè)計要嚴格保密，并只能在合作雙方公司的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用。

2．甲、乙雙方公司的全部高級職員，研發(fā)小組人員將與合作公司簽訂保密協(xié)議，保證其在就業(yè)期間和研發(fā)期間所接觸的保密資料，專項技術(shù)予以保密。

3．凡涉及由甲、乙雙方提供與項目，資金有關(guān)的所有材料，包括但不限于資本營運計劃，財資情報，客戶名單，經(jīng)營決策，項目設(shè)計，資本融資，技術(shù)數(shù)據(jù)，項目商業(yè)計劃書等均屬保密內(nèi)容。

4．凡未經(jīng)雙方書面同意而直接，間接，口頭或者書面的形式向第三方提供涉及保密內(nèi)容的行為均屬泄密。

九、合作終止

合作開發(fā)活動因以下事由之一得終止：

①全體合作人同意終止合作關(guān)系；②合作項目因技術(shù)原因，根本不能完成；③合作項目違反法律被撤銷。

十、糾紛解決

1．甲、乙雙方在執(zhí)行本合同時發(fā)生爭議，可通過雙方友好協(xié)商解決，若經(jīng)雙方調(diào)解無效，可向有關(guān)仲裁機構(gòu)提請仲裁。

十一、其他

1.本協(xié)議如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字、蓋章后生效。兩份合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

法人代表或授權(quán)人（簽字）：_________

法人代表或授權(quán)人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

第五篇：合作建設(shè)市場協(xié)議書

合作建市場協(xié)議書

甲方：鄭州建材大世界東建材

乙方：

為了加快鄭州商貿(mào)城的建設(shè)步伐，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)以及鄭州市人民政府鄭文[1997]字55號文件第二條第四款的精神，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方合作建設(shè)市場事宜，達成一致條款如下：

一、合作方式：

甲方提供場地，乙方出資，雙方合作建設(shè)東建材建材精品超市。

1、乙方已定的攤位為際丈量為準）單價元/㎡（含公用面積、公共配套設(shè)施以及道路、水電管網(wǎng)），乙方應(yīng)投資元人民幣。

2、乙方委托甲方組織具有國家行業(yè)部門確認建筑資質(zhì)的施工單位進行施工建設(shè)。

3、攤位建成且乙方應(yīng)投入資金全部付清后，享有完全管理、使用權(quán)，自主經(jīng)營、自負盈虧、照章納稅，獨立承擔民事責(zé)任。

4、乙方的營業(yè)攤位是整個市場的組成部分，物業(yè)由甲方統(tǒng)一管理。

二、合作期限：

自本協(xié)議簽訂之日起至年月日止，共年。其中包括月的施工期（自工程開工之日起計算）。

三、投資方式：

乙方全額交款或分兩次交款。對于一次性付款者，可享受總價款的%的折扣，分期付款者不享受折扣。乙方可選擇其中的任何一種形式進行投資。本

協(xié)議簽訂時，乙方按其選擇向甲方交納投資款和水電費押金。

1、乙方為一次性投入，總投入款為萬元（大

寫）。

2、乙方為分期投入，投資款為萬元（大

寫），攤位交付前日內(nèi)，乙方應(yīng)付清剩余萬元（大寫）的款項。

3、乙方應(yīng)交水電費押金元（大寫）。

四、交付期限：

甲方向乙方交付攤位的期限為年月日，如因遭遇不可抗

力因素和政府行為導(dǎo)致交付延期，不視為甲方違約，但應(yīng)在二十日內(nèi)以書面形式通知乙方，或在河南省省級報刊進行公告。

五、雙方權(quán)利、義務(wù)：

（一）甲方權(quán)利、義務(wù)

1、甲方有權(quán)依照法律、法規(guī)和本協(xié)議的約定，對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督

和管理，按時收取乙方營業(yè)場地的物業(yè)管理費、水電費、空調(diào)、電梯享用費及其它相關(guān)費用。

2、甲方對整個市場提供保安、衛(wèi)生、垃圾外運、物業(yè)管理等方面的服務(wù)，維持市場正常的經(jīng)營秩序。

3、協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)的經(jīng)營手續(xù)，有關(guān)費用由乙方承擔。

（二）乙方權(quán)利、義務(wù)

l、乙方有權(quán)依照法律和本協(xié)議約定，對合作建成后的營業(yè)攤位，進行自營、出租、轉(zhuǎn)讓獲取收益，允許贈予和繼承，但承租方、受讓方、受贈方、繼承方應(yīng)代替乙方受本協(xié)議約束。雙方簽訂的協(xié)議必須以書面形式報甲方備案，以便管理。

2、合作期間，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧，照章納稅，獨立承擔民事責(zé)任。

由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟糾紛均與甲方無關(guān)。

3、乙方應(yīng)當遵守法律、法規(guī)和本協(xié)議約定，守法經(jīng)營，按時、足額向甲方繳納物業(yè)管理費、水電費、空調(diào)、電梯享用費和其他相關(guān)費用。

4、乙方應(yīng)當爰護市場內(nèi)的設(shè)施，如果人為損壞，應(yīng)照價賠償或恢復(fù)原狀。

5、乙方應(yīng)當做好內(nèi)部防火、防盜等安全工作，自備消防器材，保證內(nèi)部消防安全。并與甲方簽訂防火安全責(zé)任書。如果出現(xiàn)安全、消防事故和財產(chǎn)損壞，一切責(zé)任和損失（包括第三方）由乙方承擔，甲方不負任何連帶責(zé)任。

六、違約責(zé)任：

1、除本合同第四條規(guī)定的特殊情況外，甲方逾期交付攤位，自逾期之日起，甲方按乙方已交款項，折合面積每平方米每月2 0元向乙方支付賠償金。

2、乙方第二次未按期付款，逾期十五日內(nèi)的，按乙方未交款項，折合面積每平方米每月2 0元，向甲方支付違約金；逾期十五日，視為乙方自動放棄權(quán)利，甲方有權(quán)處置乙方已定攤位，乙方已交款項不予退還。如乙方愿意繼續(xù)履行合同的，需經(jīng)甲方同意，但必須向甲方支付伍萬元的違約金。

七、其他條款

l、乙方不得以任何理由干涉其攤位范圍以外甲方對市場的規(guī)劃與改造。

2、乙方未經(jīng)甲方同意，不得在其營業(yè)場地（包括墻體）外的公共區(qū)域掛貼招牌標志、制作廣告。

3、乙方不能按時向甲方繳納物業(yè)管理費、水電空調(diào)電梯使用費等相關(guān)費用，每逾期一日，甲方按日1%向乙方收取違約金。

4、乙方應(yīng)當維護市場的整體聲譽和形象，自覺搞好經(jīng)營場所的衛(wèi)生，當天的垃圾清理到市場指定的地點。

5、營業(yè)場地的貨物必須擺放規(guī)范。整齊美觀。通道內(nèi)及消防、配電設(shè)施周圍不得存放貨物，保證消防道路暢通無阻。

6、乙方需要隔斷營業(yè)場地時，其方案必須報市場物業(yè)管理部門批準。所使

用材料必須符合消防規(guī)范要求。

7、乙方必須按甲方統(tǒng)一規(guī)定的標準，制作門頭字號。

8、乙方上貨時不得使用代步電梯，統(tǒng)一使用貨梯，甲方按件收取費用。

9、乙方不得私拉亂扯電線、使用大功率電器設(shè)備，違者按市場管理規(guī)定處罰，由此造成的一切安全、火災(zāi)事故其法律責(zé)任和經(jīng)濟損失均由乙方自行承擔。

10、乙方應(yīng)自覺參加各類保險，保證人身及財產(chǎn)不受損失。

11、本協(xié)議期滿時，乙方無條件放棄對該攤位的所有權(quán)利，交甲方處理。

八、本協(xié)議在履行過程中，因不可抗力因素或遇國家征用致使本協(xié)議不能履行時，各自承擔自己相應(yīng)的損失，雙方互不負違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。但國家如果支付賠償費時，并在國家法律法規(guī)許可的情況下，前1 0年歸乙方；11-15年之間乙方得70%；16-20年之間乙方得50%；20年后全歸甲方。

九、本合同在履行期間發(fā)生重大爭執(zhí)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方都有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間仍按本合同履行。

十、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，簽訂的補充協(xié)議具有同等法律效力。

十一、本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，雙方簽字蓋章后生效。補充條款：

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽字）：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

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