第一篇：工業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)協(xié)議書(shū)

察右前旗察哈爾工業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)協(xié)議書(shū)

甲方：察右前旗人民政府

乙方：新疆奇臺(tái)縣農(nóng)和滴灌地膜制造有限公司

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商議定，就乙方在甲方工業(yè)園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)，投資建設(shè)年產(chǎn)5400噸節(jié)水滴灌地膜制造項(xiàng)目達(dá)成以下協(xié)議。

一.乙方投資8937萬(wàn)元，在甲方注冊(cè)成立內(nèi)蒙古國(guó)云滴灌地膜制造有限公司。甲方為乙方在工業(yè)園區(qū)規(guī)劃范圍提供土地面積50畝，用于該項(xiàng)目建設(shè)，該土地“四至”界限見(jiàn)附圖。土地出讓金由乙方承擔(dān)。

二.乙方項(xiàng)目建設(shè)的生產(chǎn)內(nèi)容、產(chǎn)能、投資規(guī)模及建設(shè)期限為： 內(nèi)容：年產(chǎn)迷宮式滴灌帶、內(nèi)鑲圓柱式滴灌帶、PE滴灌帶軟管、PVC給水管和農(nóng)用地膜合計(jì)5400噸，以及增壓過(guò)濾器800套。產(chǎn)能：年產(chǎn)5400噸節(jié)水滴灌地膜。

投資規(guī)模：該項(xiàng)目總投資為8937萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資2693萬(wàn)元；流動(dòng)資金投資6244萬(wàn)元。

建設(shè)期限：36個(gè)月（有效施工期）

三.乙方必須履行以下責(zé)任：

（一）該項(xiàng)目必須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目入園條件；項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)按照工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃要求操作，項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施（設(shè)計(jì)方案由乙方具體操作）；否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議。

（二）項(xiàng)目建設(shè)投資強(qiáng)度、容積率、建筑系數(shù)以及其他要求指標(biāo)須符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。該項(xiàng)目的具體指標(biāo)為：

（三）甲方提供項(xiàng)目用地后，乙方必須在30個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)工建設(shè)。

（四）該項(xiàng)目在甲方提供項(xiàng)目用地后，乙方必須在36個(gè)月內(nèi)（有效施工期）完成工程建設(shè)，并在4個(gè)月內(nèi)（有效施工期）投入運(yùn)營(yíng)。

（五）未經(jīng)得甲方同意，乙方無(wú)權(quán)改變?cè)撟谕恋厥褂眯再|(zhì)，更不能以任何形式出讓、轉(zhuǎn)租、抵押該宗土地；乙方不得擅自變更項(xiàng)目建設(shè)、生產(chǎn)內(nèi)容。

（六）乙方在協(xié)議期內(nèi)未開(kāi)工建設(shè)或違反本協(xié)議，甲方將按照國(guó)土資

源部《閑置土地管理辦法》及其他相關(guān)法律法規(guī)予以嚴(yán)肅處理，并無(wú)償收回土地。

四.甲方為乙方提供以下服務(wù)

（一）全程協(xié)助乙方辦理立項(xiàng)、土地、環(huán)保、建設(shè)、注冊(cè)登記、消防及其他方面的各類手續(xù)，并在政策允許范圍內(nèi)對(duì)各項(xiàng)規(guī)費(fèi)予以最大優(yōu)惠或免收。

（二）乙方享受國(guó)家西部大開(kāi)發(fā)優(yōu)惠政策，享受自治區(qū)及烏蘭察布市各類優(yōu)惠和扶持政策。享受察右前旗招商引資優(yōu)惠政策。

（三）甲方為該項(xiàng)目成立幫助服務(wù)小組，由單位牽 頭對(duì)乙方實(shí)施全程跟蹤服務(wù)

五.其他未盡事宜可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議一式肆份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

甲方：察右前旗人民政府（章）乙方：（章）

代表簽字：代表簽字：

本協(xié)議于20年月日在簽訂

第二篇：入駐工業(yè)園區(qū)協(xié)議書(shū)

協(xié)議書(shū)

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著開(kāi)發(fā)一片園區(qū)、發(fā)展一地工業(yè)、造福一方人民的原則精神，就乙方在工業(yè)園區(qū)投資建廠、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)事宜，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策等，達(dá)成以下協(xié)議內(nèi)容：

一、乙方項(xiàng)目投資計(jì)劃：

1、由乙方在/加工萬(wàn)/億元，共需員工百人。

2萬(wàn)/萬(wàn)/億元，實(shí)現(xiàn)利稅萬(wàn)/億元。計(jì)劃二期投入萬(wàn)/億元，年產(chǎn)值萬(wàn)/億元，實(shí)現(xiàn)利稅萬(wàn)/億元。

二、項(xiàng)目場(chǎng)所廠地的建設(shè)：

1、畝，位于，由乙方按照?qǐng)@區(qū)總規(guī)劃自行建設(shè)廠房廠院。

2、如乙方確有資金困難，甲方可以按照乙方要求為乙方墊資代 1

建，乙方需要繳納萬(wàn)元作為合同保證金，甲方收到保證金后15日內(nèi)對(duì)乙方預(yù)定的廠房進(jìn)行定向定期建設(shè)，建設(shè)期個(gè)月。建成后協(xié)助乙方貸款融資，融資到位后乙方從貸款中優(yōu)先支付甲方建廠費(fèi)（不計(jì)地價(jià)）。建廠費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)廠房進(jìn)行評(píng)估或按照甲方實(shí)際投入費(fèi)用的110%計(jì)算，（先期繳納的定金從中扣除）。

3、甲方在收到約定的墊資后，該廠院的所有權(quán)即正式移交給乙方（占用的土地使用權(quán)甲方自愿無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方）。

4、甲方負(fù)責(zé)地產(chǎn)及房產(chǎn)的過(guò)戶并承擔(dān)辦理過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用。

5、在廠院建設(shè)期間，如乙方需要臨時(shí)性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，甲方承諾租賃給乙方合適的場(chǎng)所，租賃費(fèi)每月/平方米。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、確保乙方享受與甲方同等的通許縣招商引資優(yōu)惠政策，并成立專門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)組負(fù)責(zé)乙方與相關(guān)部門(mén)、當(dāng)?shù)厝罕姷臏贤▍f(xié)調(diào)等工作。

2、確保乙方在建設(shè)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的自主權(quán)及相關(guān)的其它權(quán)利。

3、維護(hù)乙方的經(jīng)營(yíng)秩序和生產(chǎn)環(huán)境，確保乙方不受社會(huì)治安、外界群眾性事件、非正常的行政執(zhí)法部門(mén)的各類檢查等因素的干擾。

4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理工商登記、稅務(wù)登記、銀行開(kāi)戶、環(huán)評(píng)等審批手續(xù)，乙方提供辦理相關(guān)手續(xù)需要的一切資料，政策規(guī)定的手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5、甲方需保證水電設(shè)施免費(fèi)施工到位，滿足乙方生產(chǎn)需要。

6、甲方協(xié)調(diào)政府，從投產(chǎn)產(chǎn)生稅收起前兩年企業(yè)繳納的全部所得稅等額獎(jiǎng)勵(lì)給乙方，后三年企業(yè)繳納的全部所得稅按50%的額度獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。共優(yōu)惠五年。

7、對(duì)乙方新研發(fā)的產(chǎn)品或新投入的技術(shù)，符合相關(guān)政策規(guī)定的，甲方協(xié)助申請(qǐng)國(guó)家項(xiàng)目扶持資金及科技研發(fā)資金。

8、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)流動(dòng)資金短缺時(shí)給予融資扶持。

9、入駐企業(yè)內(nèi)部的人員，如需在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的住宅類房產(chǎn)，甲方給予最大限度的優(yōu)惠，根據(jù)購(gòu)買(mǎi)人的職務(wù)按照建設(shè)成本的110%—130%價(jià)格出售。

10、入駐企業(yè)內(nèi)部的人員，如需在當(dāng)?shù)刈赓U甲方開(kāi)發(fā)的住宅類房產(chǎn)，甲方給予最大限度的優(yōu)惠，按照當(dāng)?shù)赝确课菔袌?chǎng)租賃價(jià)的60%收取租賃費(fèi)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1日內(nèi)啟動(dòng)。

2、乙方在園區(qū)內(nèi)不得違反國(guó)家法律法規(guī)，保證合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

3、臨時(shí)租賃廠房期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。

4、臨時(shí)租賃的廠房，在使用期間乙方應(yīng)做好消防安全、環(huán)境衛(wèi)生工作。

5、乙方對(duì)臨時(shí)租賃的廠院只有使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)租、抵押、變賣(mài)等，如確需轉(zhuǎn)租需事先征得甲方的書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)收回。

6、乙方不得私自改造房屋結(jié)構(gòu)，不得私自改變房屋用途。

7、乙方招聘員工應(yīng)優(yōu)先錄用項(xiàng)目所在地人員。

8、政府發(fā)放的各種優(yōu)惠綠卡乙方不得轉(zhuǎn)借其他人員、單位使用，否則甲方或政府有權(quán)收回。

五、其他約定：

1、甲方根據(jù)縣委、縣政府出臺(tái)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策、獎(jiǎng)勵(lì)辦法及優(yōu)化環(huán)境的意見(jiàn)，給企業(yè)搞好服務(wù)，保證企業(yè)的合法權(quán)益不受侵犯，支持企業(yè)發(fā)展經(jīng)濟(jì)。

2、乙方在企業(yè)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)中，均獨(dú)立自主，任何單位和個(gè)人均不得干預(yù)，因社會(huì)環(huán)境造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

3、六、本合同未盡事宜，甲、乙雙方友好協(xié)商，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)

充協(xié)議具有同等效力。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，政府備案一份，自簽字

之日起生效。

甲方：（蓋 章）乙方：（蓋 章）

代表簽字：代表簽字：

年月日

第三篇：霍林郭勒工業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)管理辦法

霍林郭勒工業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)管理辦法（暫

行）

第一條 為切實(shí)加強(qiáng)對(duì)入駐霍林郭勒工業(yè)園區(qū)企業(yè)的管理，更好地服務(wù)入駐企業(yè)，把園區(qū)建設(shè)成為產(chǎn)業(yè)布局合理、規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境設(shè)施優(yōu)美、服務(wù)管理規(guī)范的現(xiàn)代化園區(qū)，不斷促進(jìn)園區(qū)經(jīng)濟(jì)快速、健康發(fā)展，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合園區(qū)實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條 霍林郭勒工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱園區(qū)管委會(huì)）按照本辦法對(duì)入駐企業(yè)行使統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一監(jiān)督權(quán)。

第三條 申報(bào)與審批管理

（一）投資者向園區(qū)管委會(huì)提出入駐申請(qǐng)，并出具資信等相關(guān)證明和項(xiàng)目資料。

1、投資人狀況及法定代表人身份證明；

2、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

3、投資人資信證明；

4、項(xiàng)目投資計(jì)劃及建設(shè)計(jì)劃。

（二）園區(qū)管委會(huì)組織相關(guān)職能部門(mén)對(duì)投資人的情況和項(xiàng)目進(jìn)行審核，符合入駐條件的由園區(qū)管委會(huì)審批并報(bào)市政府備案。

（三）園區(qū)管委會(huì)與投資人簽訂投資協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)包括投資規(guī)模、投資方式、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)周期及進(jìn)度、雙方權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)。

（四）協(xié)議簽訂后，園區(qū)管委會(huì)根據(jù)入駐企業(yè)所從事的行業(yè)和投資規(guī)模，確定項(xiàng)目建設(shè)地址和用地面積并協(xié)助入駐企業(yè)辦理相關(guān)支持性文件及相關(guān)證照，一般在企業(yè)提供所需要件后的一個(gè)月內(nèi)辦結(jié)。

第四條 用地管理

（一）園區(qū)管委會(huì)根據(jù)入駐企業(yè)投資行業(yè)和投資規(guī)模，按照?qǐng)@區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)布局及相關(guān)規(guī)定核定用地位置及用地面積。

（二）本著節(jié)約、集約、合理的用地原則，要求投資者嚴(yán)格按照土地出讓合同規(guī)定的用途使用土地，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變土地用途的，由國(guó)土資源部門(mén)依法責(zé)令交還土地，并進(jìn)行處罰。

（三）企業(yè)入園合同簽訂后，必須在3個(gè)月內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，辦理完相關(guān)手續(xù)后開(kāi)工建設(shè)。如超過(guò)合同約定的建設(shè)日期1年未動(dòng)工建設(shè)的，國(guó)土資源部門(mén)有權(quán)向企業(yè)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定征收土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)的20%收取閑置費(fèi)；滿2年未動(dòng)工建設(shè)的，國(guó)土資源部門(mén)無(wú)償收回土地使用權(quán)。企業(yè)按約定日期動(dòng)工建設(shè)，但開(kāi)發(fā)建設(shè)面積占建設(shè)總面積比例不足1/3或已投資額占總投資額不足25%，且未經(jīng)批準(zhǔn)終止建設(shè)連續(xù)滿1年的，視為土地閑置，國(guó)土資源部門(mén)向企業(yè)征收土地閑置費(fèi)。

第五條 規(guī)劃管理

入駐企業(yè)應(yīng)提供建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙（包括廠區(qū)平面布置圖、廠容廠貌效果圖、地下管線布局及接口圖等），整體設(shè)計(jì)要求美觀大方，符合園區(qū)規(guī)劃和園區(qū)管委會(huì)的要求。建設(shè)項(xiàng)目的布局、建筑物設(shè)計(jì)等由園區(qū)管委會(huì)根據(jù)規(guī)劃要求進(jìn)行審核。審核通過(guò)后，企業(yè)必須嚴(yán)格按照?qǐng)@區(qū)規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)，不得擅自變更；如需變更，必須經(jīng)園區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)。未經(jīng)批準(zhǔn)變更的，園區(qū)管委會(huì)責(zé)令整改，拒不整改的協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)予以強(qiáng)制拆除。

第六條 建設(shè)管理

（一）入駐企業(yè)的項(xiàng)目工程建設(shè)必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供圖紙和技術(shù)資料，工程施工單位必須具備相應(yīng)資質(zhì)和施工所需的相關(guān)手續(xù)。

（二）工程建設(shè)各方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，嚴(yán)格履行基本建設(shè)程序，依法實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目工程報(bào)建招標(biāo)制、施工許可制、合同管理制和工程監(jiān)理制，確保建設(shè)工程質(zhì)量和安全。

（三）項(xiàng)目施工前，必須由園區(qū)管委會(huì)按照?qǐng)@區(qū)規(guī)劃指定專業(yè)部門(mén)放線、驗(yàn)線，合格后方可動(dòng)工建設(shè)。建設(shè)過(guò)程中施工單位必須服從園區(qū)管委會(huì)提出的相關(guān)要求。

（四）項(xiàng)目施工過(guò)程中，入駐企業(yè)要合理調(diào)配資金進(jìn)度，確保建設(shè)資金及時(shí)足額到位，滿足建設(shè)需要。同時(shí)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，必須及時(shí)足額繳納農(nóng)民工工資保障金，確保農(nóng)民工工資按時(shí)足額發(fā)放，嚴(yán)格做到不拖不欠。

（五）入駐企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，需改建和擴(kuò)建的，必須向園區(qū)管委會(huì)提出申請(qǐng)，經(jīng)評(píng)審批準(zhǔn)后，按程序辦理相關(guān)手續(xù)并實(shí)施改擴(kuò)建工程。

（六）入駐企業(yè)建設(shè)期間，每月需向園區(qū)管委會(huì)報(bào)送項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度情況。

第七條 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理

（一）入駐企業(yè)必須依法從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（二）入駐企業(yè)必須建立規(guī)范的財(cái)務(wù)管理制度，并按規(guī)定報(bào)送會(huì)計(jì)報(bào)表和企業(yè)年檢報(bào)告，及時(shí)、如實(shí)上報(bào)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)品產(chǎn)量、產(chǎn)值、銷售收入、納稅額、進(jìn)出口額、從業(yè)人員等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，依法納稅。

（三）入駐企業(yè)歇業(yè)、停業(yè)或復(fù)工，必須提前10天向園區(qū)管委會(huì)提出申請(qǐng)，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條 勞動(dòng)保障管理

（一）入駐企業(yè)依照國(guó)家和自治區(qū)的有關(guān)規(guī)定有權(quán)自行確定機(jī)構(gòu)設(shè)置、員工編制、工資和獎(jiǎng)勵(lì)制度，自行聘用、錄用或辭退員工。

（二）入駐企業(yè)用工由園區(qū)管委會(huì)根據(jù)企業(yè)要求與就業(yè)部門(mén)、人才交流中心、技術(shù)院校協(xié)調(diào)辦理。

（三）入駐企業(yè)招聘職工必須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定與聘用者簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，勞動(dòng)合同需由勞動(dòng)部門(mén)鑒證。合同雙方必須依法履行、變更、解除勞動(dòng)合同。

（四）入駐企業(yè)必須保障員工享有法律、法規(guī)規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)社會(huì)保障、安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)等法律、法規(guī)和規(guī)定，按規(guī)定為員工辦理各類社會(huì)保險(xiǎn)，保證員工在文明、安全、衛(wèi)生的條件下進(jìn)行生產(chǎn)和工作。同時(shí)，要接受相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督。

（五）入駐企業(yè)應(yīng)依法成立工會(huì)組織，維護(hù)職工合法權(quán)益。

第九條 社會(huì)事務(wù)管理

（一）入駐企業(yè)的綜合治理、信訪、消防、安全生產(chǎn)、計(jì)劃生育、勞動(dòng)者權(quán)益保障、衛(wèi)生防疫、職業(yè)病防治等社會(huì)事務(wù)由園區(qū)管委會(huì)協(xié)調(diào)各部門(mén)統(tǒng)一管理和考評(píng)。

（二）入駐企業(yè)的各項(xiàng)社會(huì)事務(wù)，必須按有關(guān)規(guī)定落實(shí)機(jī)構(gòu)、人員、經(jīng)費(fèi)，制定相應(yīng)的實(shí)施方案和應(yīng)急預(yù)案，確保企業(yè)正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序，創(chuàng)建安定和諧的社會(huì)環(huán)境。

第十條 基礎(chǔ)設(shè)施管理

（一）入駐園區(qū)企業(yè)統(tǒng)一使用園區(qū)內(nèi)的水、電、暖、通訊、道路等資源及公用設(shè)施，不得擅自在廠區(qū)內(nèi)外打井、鋪設(shè)供水管道、架設(shè)輸配電線路、修筑交通便道及建設(shè)其它任何設(shè)施。如生產(chǎn)需要確需建設(shè)，必須經(jīng)園區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)，并嚴(yán)格按園區(qū)規(guī)劃和園區(qū)管委會(huì)的要求進(jìn)行建設(shè)。建成后，廠區(qū)外的設(shè)施由園區(qū)管委會(huì)統(tǒng)一管理，不得隨意損壞、拆除。

（二）入駐企業(yè)對(duì)工業(yè)園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和園區(qū)整體形象負(fù)有保護(hù)義務(wù)，如有損壞公共設(shè)施、破壞園區(qū)形象的行為，園區(qū)管委會(huì)將按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

第十一條 環(huán)境保護(hù)管理

（一）入駐企業(yè)必須嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”制度，鼓勵(lì)采用先進(jìn)的環(huán)保設(shè)施、清潔的生產(chǎn)工藝，保證污染物的排放符合國(guó)家和地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

（二）入駐企業(yè)對(duì)在生產(chǎn)中產(chǎn)生的廢棄物要按照資源化、減量化、再利用的原則進(jìn)行處理，要在指定地點(diǎn)堆放，不經(jīng)允許不得在公共區(qū)域堆放任何物品。有毒有害廢棄物必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格管理和處置，如有泄露，企業(yè)將承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

（三）入駐企業(yè)要做好環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)工作，企業(yè)要保持廠區(qū)整潔，生活垃圾要按規(guī)定倒放，不得亂丟、亂放。

第十二條 安全生產(chǎn)管理

（一）入駐企業(yè)必須制定嚴(yán)格的安全生產(chǎn)管理制度和操作規(guī)程，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，對(duì)特種作業(yè)工作崗位的員工必須做到持證上崗。

（二）入駐企業(yè)必須建立安全生產(chǎn)組織，明確分管領(lǐng)導(dǎo)，配備專職安監(jiān)人員，負(fù)責(zé)企業(yè)日常的安全生產(chǎn)檢查、督促和整改工作。

（三）入駐企業(yè)要積極參與園區(qū)管委會(huì)和安監(jiān)部門(mén)組織開(kāi)展的安全培訓(xùn)，并做好本單位的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)等工作。

（四）入駐企業(yè)要建立健全保安組織，對(duì)企業(yè)出現(xiàn)的各類安全生產(chǎn)事故和治安事件，應(yīng)及時(shí)報(bào)告園區(qū)管委會(huì)、安全生產(chǎn)監(jiān)管部門(mén)和當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)協(xié)助處理。

（五）園區(qū)管委會(huì)在園區(qū)內(nèi)部設(shè)立“園區(qū)治安辦”，確保企業(yè)安全生產(chǎn)。

第十三條 企業(yè)文化建設(shè)

（一）入駐企業(yè)要注重企業(yè)文化建設(shè)，把企業(yè)文化建設(shè)工作貫穿于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)全過(guò)程。

（二）入駐企業(yè)要把企業(yè)文化建設(shè)作為推進(jìn)、提升企業(yè)軟實(shí)力的主要途徑。

（三）園區(qū)管委會(huì)督促入駐企業(yè)企業(yè)文化建設(shè)工作，負(fù)責(zé)出臺(tái)園區(qū)企業(yè)文化建設(shè)方案并組織實(shí)施。

第十四條 資產(chǎn)管理

（一）園區(qū)內(nèi)所有國(guó)有資產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施由園區(qū)管委會(huì)統(tǒng)一管理、統(tǒng)一調(diào)度使用。

（二）企業(yè)資產(chǎn)由各企業(yè)自主管理，并按規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，對(duì)廠區(qū)范圍內(nèi)的水、電、路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行建設(shè)和管理。

（三）入駐企業(yè)轉(zhuǎn)讓或?qū)ν庾赓U自有資產(chǎn)時(shí)，需向園區(qū)管委會(huì)報(bào)告?zhèn)浒福駝t相關(guān)部門(mén)不予辦理資產(chǎn)過(guò)戶等手續(xù)。

（四）園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、維護(hù)、保潔、綠化管護(hù)等內(nèi)業(yè)工作由園區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)。

第十五條 服務(wù)與保護(hù)

（一）園區(qū)管委會(huì)對(duì)入駐企業(yè)實(shí)行封閉運(yùn)行管理，除司法機(jī)關(guān)處理緊急事務(wù)和環(huán)保安監(jiān)例行檢查外，其它任何單位不得擅自進(jìn)入園區(qū)企業(yè)進(jìn)行檢查、收費(fèi)、罰款。職能部門(mén)確需到入駐企業(yè)進(jìn)行公務(wù)活動(dòng)的，必須與園區(qū)管委會(huì)取得聯(lián)系。

（二）企業(yè)在入駐和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需要辦理的相關(guān)手續(xù)由園區(qū)管委會(huì)全程協(xié)助辦理，限時(shí)辦結(jié)。

（三）禁止任何單位向入駐企業(yè)拉贊助、亂罰款、亂收費(fèi)、亂攤派、亂集資。

第十六條 無(wú)績(jī)效退出制度

（一）入駐企業(yè)按園區(qū)協(xié)議約定，滿2年仍未動(dòng)工建設(shè)的，責(zé)令其退出園區(qū)，收回土地，所建建（構(gòu)）筑物不予補(bǔ)償。

（二）入駐企業(yè)按可研報(bào)告約定的投產(chǎn)日期未能投產(chǎn)的，超過(guò)三個(gè)月以上的應(yīng)向園區(qū)管委會(huì)書(shū)面說(shuō)明情況，申請(qǐng)延期；超過(guò)約定時(shí)間1年以上未投產(chǎn)的，責(zé)令其退出園區(qū)，收回土地，所建建（構(gòu)）筑物不予補(bǔ)償。

（三）擅自改變土地使用用途，責(zé)令其退出園區(qū)，收回土地，所建建（構(gòu)）筑物不予補(bǔ)償。

（四）投資強(qiáng)度達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)期滿后實(shí)際投資額達(dá)不到總額50%的，責(zé)令其退出園區(qū)，收回土地，所建建（構(gòu)）筑物不予補(bǔ)償。

（五）入駐企業(yè)投產(chǎn)達(dá)效后，需及時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅收，否則園區(qū)管委會(huì)將收回企業(yè)享受的入園優(yōu)惠政策。

第十七條 優(yōu)惠政策

工業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)優(yōu)惠政策參照《霍林郭勒市招商引資優(yōu)惠政策》執(zhí)行。對(duì)于優(yōu)惠政策未予規(guī)定，企業(yè)對(duì)政府或園區(qū)有要求的，采取一事一議、一企一策的方式另行議定。

第十八條 本辦法煤化工園區(qū)和中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園區(qū)參照?qǐng)?zhí)行。

第十九條 本辦法由霍林郭勒市人民政府負(fù)責(zé)解釋。第二十條 原有規(guī)定與本辦法沖突時(shí)，以本辦法為準(zhǔn)。本辦法未規(guī)定事項(xiàng)，按其他規(guī)定執(zhí)行。

第二十一條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

第四篇：創(chuàng)業(yè)企業(yè)入駐協(xié)議書(shū)

創(chuàng)業(yè)企業(yè)入駐協(xié)議

CCTV發(fā)現(xiàn)之旅?十堰企創(chuàng)智谷創(chuàng)業(yè)基地

CCTV發(fā)現(xiàn)之旅?十堰企創(chuàng)智谷創(chuàng)業(yè)基地

創(chuàng)業(yè)企業(yè)入駐協(xié)議書(shū)

孵化編號(hào)：（CCTV發(fā)現(xiàn)之旅?十堰企創(chuàng)智谷創(chuàng)業(yè)基地和入駐企業(yè)/團(tuán)隊(duì)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，共同簽署本合同，旨在共同遵守和約束。第一條 協(xié)議雙方

甲方： CCTV發(fā)現(xiàn)之旅?十堰企創(chuàng)智谷創(chuàng)業(yè)基地）年第號(hào)

所在地： 凱旋大道金港商谷商務(wù)中心二樓十堰發(fā)現(xiàn)者酒吧

是面向社會(huì)開(kāi)展科技/初創(chuàng)企業(yè)孵化服務(wù)，能獨(dú)立享受并承擔(dān)本合同的權(quán)利和義務(wù)。

乙方：

___________________________________，企業(yè)法人：_____________，公司注冊(cè)地： ________________________________________________________，是一家符合進(jìn)駐孵化園條件，能獨(dú)立享受并承擔(dān)本合同的權(quán)利和義務(wù)。第二條

乙方必須符合下列條件

須滿足《CCTV發(fā)現(xiàn)之旅?十堰企創(chuàng)智谷創(chuàng)業(yè)基地企業(yè)入駐條件》中關(guān)于入駐企業(yè)的相關(guān)要求。

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創(chuàng)業(yè)企業(yè)入駐協(xié)議

CCTV發(fā)現(xiàn)之旅?十堰企創(chuàng)智谷創(chuàng)業(yè)基地

第三條

孵化項(xiàng)目及費(fèi)用收取

1.經(jīng)乙方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方綜合評(píng)審，甲方同意對(duì)乙方項(xiàng)目進(jìn)行孵化。2.甲方提供的孵化辦公位序列號(hào)為_(kāi)_______________ 或者是孵化辦公室為_(kāi)_________________，乙方可免費(fèi)使用，其他使用大型會(huì)議室或者培訓(xùn)大廳的相關(guān)費(fèi)用由乙方按照甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付；

3.乙方入駐押金_________元（在孵化項(xiàng)目辦理完退出手續(xù)后退還，10人以下團(tuán)隊(duì)需繳納押金2000元，10人以上團(tuán)隊(duì)需繳納押金3000元，獨(dú)立辦公室須繳納押金3000元）；

4.在孵化期內(nèi)，若因甲方未能履行各項(xiàng)義務(wù)的情況下，乙方申請(qǐng)離園，則甲方退還相關(guān)費(fèi)用（包含押金）；若因乙方未能服從孵化園日常管理等，甲方通知乙方離園的，相關(guān)費(fèi)用不予退還（押金除外）。

第四條 甲方的權(quán)利及提供服務(wù)

一、甲方的權(quán)利

1.有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行日常管理，監(jiān)督乙方依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)； 2.若出現(xiàn)下列情況，甲方有權(quán)終止項(xiàng)目的孵化：

a)連續(xù)3個(gè)季度經(jīng)營(yíng)狀況不佳的；

b)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人離開(kāi)等情況的，需繼續(xù)孵化原項(xiàng)目，按規(guī)定變更負(fù)責(zé)人，重新申報(bào)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，經(jīng)評(píng)審專家審核不通過(guò)的； c)團(tuán)隊(duì)未按協(xié)議規(guī)定時(shí)間入駐基地并開(kāi)展相關(guān)工作的；

d)團(tuán)隊(duì)進(jìn)入孵化園，未按照相關(guān)規(guī)定從事項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)工作，項(xiàng)目處于停頓狀態(tài)的；

e)隨意擴(kuò)大或變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，從事與申報(bào)項(xiàng)目不相關(guān)的任何商業(yè)行為者；

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創(chuàng)業(yè)企業(yè)入駐協(xié)議

CCTV發(fā)現(xiàn)之旅?十堰企創(chuàng)智谷創(chuàng)業(yè)基地

f)凡是未征求青孵化園管理辦公室同意的團(tuán)隊(duì)接受采訪造成輿論導(dǎo)向歪曲現(xiàn)象的；

g)不接受孵化園辦公室日常管理的； h)其他未盡事項(xiàng)，請(qǐng)參照孵化園管理辦法。

二、甲方提供的服務(wù)

1.提供用于公司/項(xiàng)目正常經(jīng)營(yíng)的辦公地點(diǎn)；

2.聯(lián)系園區(qū)相關(guān)部門(mén)，協(xié)助辦理工商登記、稅務(wù)登記、驗(yàn)資等代理服務(wù)； 3.提供有關(guān)政策、技術(shù)、管理、市場(chǎng)等信息公布服務(wù)； 4.幫助培訓(xùn)技術(shù)、管理、經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)等各類人才；

5.提供與優(yōu)秀的風(fēng)險(xiǎn)投資公司/天使投資人見(jiàn)面機(jī)會(huì)，提供投資咨詢服務(wù)及財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)等；

6.中小企業(yè)法律信息發(fā)布服務(wù)、勞動(dòng)關(guān)系、各類企業(yè)經(jīng)濟(jì)合同、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、投資融資等企業(yè)常規(guī)法律事務(wù)咨詢及培訓(xùn)服務(wù)；

7.定期舉辦培訓(xùn)、論壇、聯(lián)誼會(huì)、沙龍等活動(dòng)，引入新知識(shí)、新觀念； 8.孵化園內(nèi)部圖書(shū)閱覽； 9.國(guó)際交流與合作等。

第五條 乙方的權(quán)利及義務(wù)

一、乙方的權(quán)利

1.享受甲方提供的免費(fèi)創(chuàng)業(yè)場(chǎng)地； 2.享受園區(qū)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策； 3.享受孵化園各項(xiàng)服務(wù)的權(quán)利；

4.對(duì)園區(qū)的日常管理，有權(quán)提出合理性的建議。

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創(chuàng)業(yè)企業(yè)入駐協(xié)議

CCTV發(fā)現(xiàn)之旅?十堰企創(chuàng)智谷創(chuàng)業(yè)基地

二、乙方的義務(wù)

1.愛(ài)護(hù)甲方提供的場(chǎng)地、用房及各類辦公設(shè)施，并嚴(yán)格履行園區(qū)各項(xiàng)管理規(guī)約；

2.自愿接受甲方的指導(dǎo)和管理，嚴(yán)格遵守甲方制訂的孵化園管理辦法； 3.每半年書(shū)面報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施情況，接受甲方的考核檢查；每向甲方上交企業(yè)總結(jié)和第二計(jì)劃，接受每的考核；

4.入駐孵化園企業(yè)須注冊(cè)（或已注冊(cè)）公司的，則公司注冊(cè)地址須為南大科學(xué)園；

5.根據(jù)企業(yè)章程，規(guī)范企業(yè)行為，建立與健全企業(yè)內(nèi)部各項(xiàng)管理制度； 6.配合甲方日常各項(xiàng)工作的開(kāi)展。

第六條 合同期限

1.本合同有效期為 年 月 日至 年 月 日。合同到期后，乙方如需續(xù)訂，則需提前一個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，雙方應(yīng)重新簽訂孵化合同。2.本合同有效期內(nèi)，乙方如需提前終止孵化，則需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)簽訂終止孵化協(xié)議。

第七條 合同的解除及后果

1.因不可抗力因素和國(guó)家法律或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可以解除本合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。

2.在本合同有效期內(nèi)，因甲方違反其職責(zé)，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)施原孵化計(jì)劃和目標(biāo)的，乙方有權(quán)提前終止合同，但乙方需提前一個(gè)月提出終止合同的要求。3.在本合同有效期內(nèi)，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同并視情收回乙方在孵化期內(nèi)享受的房租減免等優(yōu)惠措施：

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創(chuàng)業(yè)企業(yè)入駐協(xié)議

CCTV發(fā)現(xiàn)之旅?十堰企創(chuàng)智谷創(chuàng)業(yè)基地

a)違反國(guó)家法律和政策；

b)不符合本合同第二條所列的條件； c)隱瞞真實(shí)情況、弄虛作假；

d)經(jīng)考核，甲方認(rèn)定乙方項(xiàng)目進(jìn)展與擬定計(jì)劃差距較大或考核不合格； e)違反本合同第二條的規(guī)定且情況嚴(yán)重的。

第八條 附則

1.甲乙雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商作出補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字蓋章之日起生效。

甲方：

（蓋章）

甲方代表：

簽約地點(diǎn)：

年 月 日

乙方代表：

乙方：

（蓋章）

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第五篇：庫(kù)倫旗工業(yè)園區(qū)企業(yè)入駐管理辦法(暫行)

庫(kù)倫旗工業(yè)園區(qū)企業(yè)入駐管理辦法（暫行）

庫(kù)倫旗招商局

第一章 總 則

第一條 為加快庫(kù)倫沈陽(yáng)工業(yè)園區(qū)和三家子工業(yè)城（以下簡(jiǎn)稱工業(yè)園區(qū)）開(kāi)發(fā)建設(shè)步伐，加強(qiáng)對(duì)入駐工業(yè)園區(qū)企業(yè)的管理，建設(shè)產(chǎn)業(yè)布局合理、規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境設(shè)施優(yōu)美、服務(wù)管理規(guī)范的現(xiàn)代化園區(qū)，提供優(yōu)惠政策，建立長(zhǎng)效機(jī)制，不斷促進(jìn)園區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速、健康發(fā)展，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我旗工業(yè)園區(qū)實(shí)際情況，特制定本辦法。

第二條 本辦法適用于在工業(yè)園區(qū)內(nèi)興辦的各類企業(yè)，包括獨(dú)資、合資和合作企業(yè)。工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱園區(qū)管委會(huì)）按照本辦法對(duì)入駐企業(yè)行使統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一監(jiān)督權(quán)和統(tǒng)一跟蹤服務(wù)。第二章 企業(yè)入駐條件

第三條 符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和園區(qū)規(guī)劃環(huán)評(píng)要求，固定資產(chǎn)投資達(dá)到500萬(wàn)元以上的項(xiàng)目可以入駐園區(qū)。第四條 鼓勵(lì)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、環(huán)保非資源型產(chǎn)業(yè)、有利于本地資源深度轉(zhuǎn)化和綜合利用及延伸產(chǎn)業(yè)鏈條的產(chǎn)業(yè)，有利于促進(jìn)園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)規(guī)模培植和壯大的產(chǎn)業(yè)，以及國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策明確鼓勵(lì)發(fā)展的其他產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)業(yè)配套以及轉(zhuǎn)移產(chǎn)業(yè)入駐

園區(qū)。

第五條 申請(qǐng)入駐園區(qū)的企業(yè)，在與旗政府簽定協(xié)議規(guī)定的建設(shè)期內(nèi)，必須按期投產(chǎn)達(dá)效，超過(guò)建設(shè)期沒(méi)有動(dòng)工建設(shè)或不能投產(chǎn)達(dá)效的，旗政府將無(wú)償收回土地，而且企業(yè)生產(chǎn)1年后實(shí)現(xiàn)稅金必須達(dá)到100萬(wàn)元以上。第三章 申報(bào)與審批管理

第六條 投資者向園區(qū)管委會(huì)提出入駐申請(qǐng)，必須出具投資人狀況及法定代表人身份證明、投資人資信證明和項(xiàng)目可研報(bào)告或建議書(shū)等相關(guān)證明和項(xiàng)目資料。

第七條 園區(qū)管委會(huì)組織相關(guān)職能部門(mén)對(duì)投資人的情況和項(xiàng)目進(jìn)行審核，符合入駐條件的由園區(qū)管委會(huì)審批并報(bào)旗政府備案。

第八條 園區(qū)管委會(huì)與投資人簽訂投資協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)包括投資規(guī)模、投資方式、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)周期及進(jìn)度安排和雙方權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)。

第九條 協(xié)議簽定后，園區(qū)管委會(huì)根據(jù)入駐企業(yè)所從事的行業(yè)和投資規(guī)模，確定項(xiàng)目建設(shè)地址和用地面積；并協(xié)助入駐企業(yè)辦理相關(guān)支持性文件及相關(guān)證照。第四章 規(guī)劃管理

第十條 入駐企業(yè)應(yīng)提供建設(shè)項(xiàng)目整體規(guī)劃圖（包括廠區(qū)平面布置圖、廠容廠貌效果圖、地下管線布局及接口圖和綠化、亮化、硬化方案），整體設(shè)計(jì)效果要求美觀、大方，符合園區(qū)規(guī)劃和園區(qū)管委會(huì)的要求。建設(shè)項(xiàng)目的布局、建筑物設(shè)計(jì)等由園區(qū)管委會(huì)根據(jù)規(guī)劃要求審核。審核通過(guò)后，企業(yè)必須嚴(yán)格按照?qǐng)@區(qū)規(guī)劃的要求進(jìn)行建設(shè)，不得擅自變更，如需變更，必須提交旗規(guī)劃委員會(huì)審批。未經(jīng)批準(zhǔn)變更的，園區(qū)管委會(huì)責(zé)令整改，拒不整改的，相關(guān)部門(mén)予以強(qiáng)制拆除。

第五章 建設(shè)管理

第十一條 入駐企業(yè)的項(xiàng)目工程建設(shè)必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供圖紙和技術(shù)資料；工程施工單位必須具備相應(yīng)資質(zhì)和施工所需的相關(guān)手續(xù)。

第十二條 工程建設(shè)各方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，嚴(yán)格履行基本建設(shè)程序，依法實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目工程報(bào)建制、招標(biāo)制、施工許可制、合同管理制、工程監(jiān)理制和工程竣工驗(yàn)收制，確保建設(shè)工程保質(zhì)保量和施工安全。第十三條 項(xiàng)目施工前，必須由園區(qū)管委會(huì)按照?qǐng)@區(qū)規(guī)劃指定專業(yè)部門(mén)放線、驗(yàn)線，合格后方可動(dòng)工建設(shè)。建設(shè)過(guò)程中施工單位必須服從園區(qū)管委會(huì)的管理。

第十四條 項(xiàng)目施工過(guò)程中，入駐企業(yè)要合理調(diào)配資金進(jìn)度，確保建設(shè)資金及時(shí)足額到位，滿足建設(shè)需要。同時(shí)，按

照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，必須對(duì)相關(guān)部門(mén)及時(shí)足額繳納農(nóng)民工工資保障金，確保農(nóng)民工工資發(fā)放，嚴(yán)格做到不拖不欠。第十五條 入駐企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，需改建和擴(kuò)建的，必須向園區(qū)管委會(huì)提出申請(qǐng)，經(jīng)評(píng)審批準(zhǔn)按程序辦理相關(guān)手續(xù)后方可實(shí)施改擴(kuò)建工程。

第十六條 入駐企業(yè)建設(shè)期間，每月需向園區(qū)管委會(huì)報(bào)送項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度情況。第六章

基礎(chǔ)設(shè)施管理

第十七條 入駐園區(qū)企業(yè)統(tǒng)一使用園區(qū)內(nèi)的供水、排水、電、暖、燃?xì)?、通訊、道路等資源及公用設(shè)施，不得擅自在廠區(qū)內(nèi)外打井、鋪設(shè)供水管道、架設(shè)輸配電線路、修筑交通便道及建設(shè)其它任何設(shè)施。如生產(chǎn)需要確需建設(shè)，必須經(jīng)園區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)后，嚴(yán)格按園區(qū)規(guī)劃和園區(qū)管委會(huì)的要求進(jìn)行建設(shè)，建成后，廠區(qū)外的設(shè)施由園區(qū)管委會(huì)統(tǒng)一管理，不得隨意損壞、拆除?；A(chǔ)設(shè)施投入和土地儲(chǔ)備出讓由旗城投公司經(jīng)營(yíng)。

第十八條 入駐企業(yè)對(duì)工業(yè)園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和園區(qū)整體形象負(fù)有保護(hù)義務(wù)，如有損壞公共設(shè)施、破壞園區(qū)形象的行為，園區(qū)管委會(huì)將按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行處罰。第七章

環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)管理

第十九條 入駐園區(qū)企業(yè)必須嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”制度，鼓勵(lì)采用先進(jìn)的環(huán)保設(shè)施，清潔的生產(chǎn)工藝，保證污染物的排放符合國(guó)家和地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

第二十條 入駐園區(qū)企業(yè)產(chǎn)生的廢棄物要按照資源化、減量化的原則處理，要在指定地點(diǎn)堆放，不經(jīng)允許不得在公共區(qū)域堆放任何物品。有毒有害廢棄物必須按國(guó)家規(guī)定的措施管理和處置，如有泄露或造成環(huán)境污染，由企業(yè)依法承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

第二十一條 園區(qū)內(nèi)企業(yè)要做好環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)工作，要保持廠區(qū)整潔，生活垃圾要按規(guī)定倒放，不得亂丟、亂放。第二十二條 入駐企業(yè)必須制定嚴(yán)格的安全生產(chǎn)管理制度和操作規(guī)程，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，對(duì)特種作業(yè)工作崗位的員工必須做到持證上崗。

第二十三條 入駐企業(yè)要積極參與園區(qū)管委會(huì)和安監(jiān)部門(mén)組織開(kāi)展的安全培訓(xùn)，并做好自身的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)工作。有條件的企業(yè)要建立保安組織，對(duì)企業(yè)出現(xiàn)的各類安全生產(chǎn)事故和治安事件，應(yīng)及時(shí)報(bào)告安全生產(chǎn)管理部門(mén)、園區(qū)管委會(huì)和當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)協(xié)助處理。第八章 稅收優(yōu)惠政策

第二十四條 全面貫徹執(zhí)行國(guó)家西部大開(kāi)發(fā)相關(guān)稅收優(yōu)惠政策，振興東北老工業(yè)基地建設(shè)，進(jìn)一步促進(jìn)內(nèi)蒙古自治區(qū)

經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展的政策（包含土地使用管理政策等，此期間如自治區(qū)和通遼市出臺(tái)更優(yōu)惠政策，本工業(yè)園區(qū)隨即執(zhí)行），并且結(jié)合實(shí)際，制定更進(jìn)一步的政策措施。第二十五條 對(duì)入園企業(yè)所得稅地方留成部分投產(chǎn)上繳稅收之日起實(shí)行財(cái)政返還優(yōu)惠，地方財(cái)政按規(guī)定給予按季返還。前三年全額返還，根據(jù)企業(yè)上繳稅金情況再三年減半返還；從事能源、農(nóng)副產(chǎn)品加工、環(huán)保非資源型企業(yè)和高新技術(shù)、三資企業(yè)，前五年全額返還，再五年減半返還。第二十六條 對(duì)于產(chǎn)業(yè)層次高、拉動(dòng)力強(qiáng)的企業(yè)，根據(jù)投資規(guī)模、生產(chǎn)能力、產(chǎn)品市場(chǎng)占有率、商標(biāo)品牌級(jí)別、財(cái)政貢獻(xiàn)率等情況，實(shí)行“一事一議”的辦法適當(dāng)給予優(yōu)惠。第二十七條 固定資產(chǎn)投資1億元以上的入園企業(yè)，對(duì)耕地占用稅在建設(shè)期前一年給予即征即退優(yōu)惠政策。第九章 土地優(yōu)惠政策

第二十八條 工業(yè)園區(qū)建設(shè)用地列入計(jì)劃優(yōu)先安排，建設(shè)、國(guó)土部門(mén)一次性辦理規(guī)劃定點(diǎn)和土地出讓手續(xù)；出讓用地視企業(yè)固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度將出讓金給予適當(dāng)優(yōu)惠。第二十九條 對(duì)入園企業(yè)固定資產(chǎn)投資額在5000萬(wàn)元以上、1億元以下的鼓勵(lì)類項(xiàng)目，在土地出讓金地方留成部分中扣除土地成本以后，財(cái)政減半返給企業(yè)，扶持企業(yè)發(fā)展；固定資產(chǎn)投資額超過(guò)1億元的項(xiàng)目從土地出讓金地方留成部分中扣除土地成本后全額返給企業(yè)。

第十章 金融政策

第三十條 鼓勵(lì)金融保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在工業(yè)園區(qū)開(kāi)展投資、保險(xiǎn)和融資業(yè)務(wù)，凡在園區(qū)內(nèi)建立分支機(jī)構(gòu)的、享受工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的相關(guān)優(yōu)惠政策。

第三十一條 建立融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)，開(kāi)展擔(dān)保業(yè)務(wù)，為園區(qū)企業(yè)貸款提供擔(dān)保。

第十一章 入駐企業(yè)責(zé)任

第三十二條 入駐企業(yè)按照與旗政府簽定的協(xié)議規(guī)定，滿2年仍未動(dòng)工建設(shè)的，責(zé)令其退出園區(qū)，收回土地，所建建筑物不予補(bǔ)償。

第三十三條 入駐企業(yè)按可研報(bào)告約定的投產(chǎn)日期未能投產(chǎn)的，超過(guò)三個(gè)月以上的應(yīng)向園區(qū)管委會(huì)書(shū)面說(shuō)明情況，申請(qǐng)延期；超過(guò)約定時(shí)間1年以上未投產(chǎn)的，責(zé)令其退出園區(qū)，收回土地，所建建筑物不予補(bǔ)償。

第三十四條 擅自改變土地使用用途或超容積率建設(shè)的，責(zé)令其退出園區(qū)，收回土地，所建建筑物不予補(bǔ)償。第三十五條 投資強(qiáng)度達(dá)不到規(guī)定指標(biāo)，建設(shè)期滿后實(shí)際投資額達(dá)不到總額60%的，責(zé)令其退出園區(qū)，收回土地，所建建筑物不予補(bǔ)償。第十二章 服務(wù)承諾

第三十六條 不需要國(guó)家和自治區(qū)平衡的非限制性產(chǎn)業(yè)的入園企業(yè)和項(xiàng)目，園區(qū)管委會(huì)只審批其項(xiàng)目建議書(shū)，企業(yè)落實(shí)立項(xiàng)等建設(shè)條件并經(jīng)園區(qū)管委會(huì)審核后，即可開(kāi)工建設(shè)。第三十七條 園區(qū)管委會(huì)為工業(yè)園區(qū)的行政管理機(jī)關(guān)。管委會(huì)設(shè)立招商服務(wù)部、工程規(guī)劃部和辦公室，項(xiàng)目審批實(shí)行“一站式”管理、“一條龍”服務(wù)運(yùn)行機(jī)制。園區(qū)管委會(huì)在接到入駐企業(yè)的申請(qǐng)后，對(duì)于材料齊備、符合條件的，園區(qū)管委會(huì)協(xié)助企業(yè)在5個(gè)工作日內(nèi)辦完立項(xiàng)批復(fù)和工商注冊(cè)手續(xù)。對(duì)重大投資項(xiàng)目實(shí)行特派聯(lián)絡(luò)員跟蹤服務(wù)制度，全程協(xié)助辦理入園開(kāi)發(fā)建設(shè)相關(guān)事宜。

第三十八條 對(duì)工業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展影響重大的投資項(xiàng)目，實(shí)行“一事一議”的辦法根據(jù)項(xiàng)目需要制定相應(yīng)政策規(guī)定，給予特殊照顧。

第三十九條 工業(yè)園區(qū)成立入園企業(yè)投訴協(xié)調(diào)和咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)、民事糾紛，按照有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定予以調(diào)解。調(diào)解無(wú)效的，協(xié)助當(dāng)事人按仲裁或訴訟法律程序解決。

第四十條 工業(yè)園區(qū)內(nèi)杜絕亂收費(fèi)、亂罰款、亂攤派現(xiàn)象的發(fā)生，切實(shí)保障投資者的合法權(quán)益，保證企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第十三章 獎(jiǎng)勵(lì)辦法

第四十一條 引薦旗外的國(guó)內(nèi)外投資者，并對(duì)促成在庫(kù)倫境內(nèi)各種形式的投資合作，包括工業(yè)項(xiàng)目、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（不包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目）及商貿(mào)物流項(xiàng)目創(chuàng)辦企業(yè)的直接投資，對(duì)起關(guān)鍵作用的社會(huì)自然人和以商招商的引資中介人以及機(jī)關(guān)單位干部職工（經(jīng)濟(jì)主管部門(mén)的除外）進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

第四十二條 創(chuàng)辦企業(yè)的直接投資固定資產(chǎn)投資到位100萬(wàn)元以上且項(xiàng)目投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)后，可對(duì)引資中介人進(jìn)行一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

第四十三條 對(duì)引進(jìn)的企業(yè)，視投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)時(shí)固定資產(chǎn)投資實(shí)際到位額度給予1－20萬(wàn)元的資金獎(jiǎng)勵(lì)。第十四章 附則

第四十四條 本規(guī)定由庫(kù)倫旗經(jīng)濟(jì)和信息局負(fù)責(zé)解釋。第四十五條 本管理辦法自二○一一年七月一起執(zhí)行。