第一篇：墊 資 服 務(wù) 協(xié)議 書

NO:

墊資服務(wù)協(xié)議書

墊資方(稱甲方):借款方(稱乙方):身 份 證 號(hào) 碼:身 份 證 號(hào) 碼:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:地址:地址:

鑒于乙方擬向銀行支行（以下簡(jiǎn)稱為“貸款銀行”）申請(qǐng)個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款，由于個(gè)人原因，乙方客戶需提前用款，乙方申請(qǐng)?zhí)崆皦|資，經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。

一、墊資事項(xiàng)

1.1甲方同意為乙方此次融資資金需求提供墊資，金額為人民幣（大寫）整（小寫：RMB）甲、乙雙方一致同意將此筆墊資轉(zhuǎn)入以下指定賬戶： 戶名：；開(kāi)戶行：； 賬號(hào)：；

1.2乙方同意將貸款銀行審批通過(guò)發(fā)給乙方個(gè)人房屋貸款發(fā)放至以下指定賬戶，作為乙方應(yīng)向甲方償還的墊資款項(xiàng)，并出具劃款授權(quán)委托書；

戶名：；開(kāi)戶行：； 賬號(hào)：；

1.3墊資期間為自甲方將此筆墊資款轉(zhuǎn)入本協(xié)議第1.1條指定賬戶之日起至貸款銀行將乙方貸款款項(xiàng)劃入本協(xié)議第1.2條指定賬戶之日止，最長(zhǎng)不超過(guò)天，按墊資金額的%收取利息。經(jīng)甲方同意，可適當(dāng)延期，每延期一天，甲方月權(quán)利按墊資金額的‰（千分之）向乙方收取延遲金，延遲金必須在甲方同意延期時(shí)繳納完畢。

二、乙方貸款事項(xiàng)

2.1乙方委托甲方向的貸款銀行申請(qǐng)人民幣（大寫）：（小寫：）的個(gè)人房屋貸款（貸款金額以貸款銀行出具的《同意貸款通知書》為準(zhǔn)）。

2.2乙方所能申請(qǐng)的貸款額度和貸款期限以貸款銀行審批為準(zhǔn)，若貸款銀行所審批的貸款額度和貸款期限未能滿足乙方貸款申請(qǐng)要求的，不視為甲方為履行本協(xié)議所約定義務(wù)，甲方對(duì)此不承擔(dān)違約責(zé)任。

三、保證及違約責(zé)任

3.1乙方保證向甲方及貸款銀行提交真實(shí)、有效的個(gè)人資料，乙方個(gè)人及家庭除銀行貸款外無(wú)債務(wù)糾紛，無(wú)擔(dān)保糾紛；

3.2若乙方不償還甲方所墊付的全部代墊款的，乙方愿意接受廈門市區(qū)法院的強(qiáng)制執(zhí)行，因此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；甲方也可憑借據(jù)向廈門市區(qū)法院申請(qǐng)支付令，乙方應(yīng)無(wú)條件接受并不得提出異議，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、其他約定

4.1下列第 ①委托融資申請(qǐng)表；②債務(wù)聲明書；③劃款委托書；④借款借據(jù)；⑤；

4.2各方履行本協(xié)議中發(fā)生的任何糾紛應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成功須訴訟的，各方同意由甲方所在地的人民法院管轄。

4.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字并按指模，甲方蓋章之日起生效。

4.4其他約定：甲方(簽名蓋章):乙方(簽名指印):

簽訂日期：年月日

第二篇：墊資服務(wù)協(xié)議書

墊資服務(wù)協(xié)議書

本協(xié)議適用于房貸交易墊資業(yè)務(wù)

甲方：

乙方（賣方）： 身份證號(hào)碼：

丙方（買方）： 身份證號(hào)碼：

丁方：福建XX財(cái)務(wù)咨詢有限公司

鑒于：

1、乙方欲向丙方出售地址為 的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)為 _________________）。

2、現(xiàn)該房產(chǎn)尚欠 銀行 支行（以下簡(jiǎn)稱為“原貸款銀行”）按揭貸款未結(jié)清。

3、丙方亦計(jì)劃在購(gòu)買該房屋后以此為抵押向 銀行 支行（如有變更，以最終接受申請(qǐng)并給予貸款的銀行為準(zhǔn)，以下簡(jiǎn)稱“現(xiàn)貸款銀行”）申請(qǐng)個(gè)人房屋按揭貸款。

4、現(xiàn)乙方向甲方借款，用于償還乙方在原銀行的貸款，以便完成上述房屋的交易手續(xù)。

5、甲、乙、丙三方全權(quán)委托丁方代為辦理本協(xié)議所涉及的銀行還款、房屋交易及銀行按揭的全部手續(xù)。

甲、乙、丙、丁四方本著公平、平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議：

一、墊資事項(xiàng)

1、甲方同意為乙方提供人民幣(大寫)佰 拾 萬(wàn) 仟____佰____拾____元整（小寫：RMB）（實(shí)際墊資金額以借款借據(jù)的借款金額為準(zhǔn)）的借款用于償還乙方的原貸款銀行欠款，且 方自愿按照借款金額 的比例支付利息。

（1）甲、乙、丙、丁方一致同意將此筆借款轉(zhuǎn)入下列指定賬戶用于代乙方向原貸款銀行歸還借款： 戶名：

；

賬號(hào)：

；開(kāi)戶行：。

（2）、乙方、丙方一致同意將現(xiàn)貸款銀行發(fā)放的個(gè)人房屋按揭貸款人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元（小寫：RMB）劃至以下指定賬戶，作為償還的借款本金，在扣除墊資金額及結(jié)清費(fèi)用后，剩余款項(xiàng)劃入乙方賬戶。

戶名： ；

賬號(hào)： ；開(kāi)戶行：。

2、（費(fèi)用）甲、乙、丙、丁四方簽訂本協(xié)議之日起三天內(nèi)，丙方應(yīng)向丁方支付人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元（小寫：RMB）作為履約保證金，方應(yīng)向丁方支付人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元（小寫：RMB）作為預(yù)付墊資服務(wù)和代辦服務(wù)等費(fèi)用。該保證金作為乙、丙雙方履行房屋交易，以及按時(shí)償還甲方借款的保證金。

3、甲方承諾在具備以下條件時(shí)按本協(xié)議約定借款給乙方：（1）乙方、丙方已向甲方提交以下真實(shí)完整的資料：即

個(gè)人有效的身份證明、婚姻證明、收入證明、原借款合同、原供樓存折（卡）及密碼、提前還款清單、配偶同意出售房屋文件、放款銀行存折（卡）、密碼等；

（2）原貸款銀行同意乙方辦理提前還款手續(xù)；

（3）乙方、丙方已向甲方提交辦理本協(xié)議約定事項(xiàng)的公證委托書；

（4）乙方、丙方已按本協(xié)議約定向甲方支付履約保證金，向丁方支付墊資服務(wù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、需由丁

方代徼的交易稅費(fèi)等費(fèi)用；

（5）乙方所提供用于交易的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，乙方對(duì)該房產(chǎn)享有充分的處分權(quán)，若該房產(chǎn)為共有的，其處分已獲得所有共有人的同意，否則甲方有權(quán)拒絕辦理墊資的相關(guān)手續(xù)；

（6）甲方要求的其他條件；

（7）甲方同意本協(xié)議約定保證金由丁方代為收取。

4、借款期限為自甲方將此筆借款轉(zhuǎn)入本協(xié)議第1（1）指定賬戶之日起至現(xiàn)貸款銀行將丙方貸款款項(xiàng)劃入本協(xié)議第2（２）條指定賬戶之日止，借款期限最長(zhǎng)不超過(guò) 天（因丁方原因造成的除外）。否則，乙方同意在 個(gè)工作日內(nèi)償還甲方全部借款，特殊情況下，經(jīng)甲方同意，可延長(zhǎng)借款期限，如出現(xiàn)延期的，乙方同意每延期一天，按借款金額的 ‰（千分之）向甲方加付利息，其利息必須在甲方同意延期的同時(shí)一次性支付完畢。

5、乙方、丙方未能滿足第3條款的約定,甲方有權(quán)拒絕提供借款，并有權(quán)解除本協(xié)議。

6、從甲方將該筆借款存入本協(xié)議第1（１）條指定賬戶內(nèi)之日起，未經(jīng)甲、丁方一致同意，乙、丙雙方不可私自辦理或委托第三人調(diào)檔、過(guò)戶、交易繳稅、公證、領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》（抵押登記回執(zhí)、證明）原件等手續(xù)。

7、乙、丙雙方一致同意，如果甲方借出款項(xiàng)，而乙、丙雙方的房屋買賣交易因其它原因終止，甲方有權(quán)要求乙方在三個(gè)工作日內(nèi)償還甲方的借款，如乙方不償還，則乙方同意委托甲方按照本協(xié)議第四條第4款約定方式處置該房產(chǎn)及所得價(jià)款。

8、乙方的墊資申請(qǐng)若涉及提供擔(dān)保的，乙方負(fù)責(zé)積極協(xié)助甲方與擔(dān)保人就擔(dān)保事項(xiàng)簽訂擔(dān)保合同的義務(wù)。

二、交易事項(xiàng)

1、乙、丙雙方一致同意委托丁方進(jìn)行買賣交易過(guò)戶，并代為辦理包括房產(chǎn)評(píng)估、注銷原抵押登記、歸檔、交易繳稅、過(guò)戶、公證、辦理抵押登記、領(lǐng)取《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》等手續(xù)，該房產(chǎn)本次成交價(jià)為人民幣（大寫）佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（小寫：RMB），定金為人民幣（大寫）拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（小寫：RMB）。

2、乙、丙雙方須接受丁方對(duì)其個(gè)人及與交易、貸款有關(guān)的所有關(guān)系人（含家庭成員、擔(dān)保人）資信狀況進(jìn)行的核實(shí)調(diào)查，積極配合丁方及銀行人員的所有資信調(diào)查工作，保證提交真實(shí)、有效的個(gè)人資料，保證個(gè)人及家庭無(wú)其他債務(wù)糾紛，無(wú)擔(dān)保糾紛，或存在任何有可能阻礙交易房產(chǎn)成功辦理過(guò)戶及抵押登記的事實(shí)。

3、乙方、丙方確認(rèn)，乙、丙方的房屋買賣合同的履行與甲、丁方兩方無(wú)關(guān)，乙方與丙方之間房屋買賣合同履行產(chǎn)生的任何法律責(zé)任均與甲丁兩方無(wú)關(guān)，丁方僅提供交易遞件過(guò)戶手續(xù)和銀行按揭中介服務(wù)。

4、本協(xié)議簽訂后，乙、丙雙方之間的房產(chǎn)交易即不可撤銷。如乙、丙雙方中一方或雙方取消交易，則乙方、丙方同意按本協(xié)議第四條約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。

三、丙方貸款事項(xiàng)

1、丙方委托丁方向現(xiàn)貸款銀行申請(qǐng)人民幣（大寫）佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（小寫：RMB）的個(gè)人房屋（公積金）貸款。

2、丙方所能申請(qǐng)的貸款額度和貸款期限以現(xiàn)貸款銀行審批為準(zhǔn)，若現(xiàn)貸款銀行所審批的貸款額度和貸款期限未能滿足丙方貸款申請(qǐng)要求的，不視為丁方未履行本協(xié)議所約定義務(wù)，丁方對(duì)此不承擔(dān)違約責(zé)任。

3、現(xiàn)貸款銀行對(duì)丙方的其他相關(guān)要求，本協(xié)議未涉及到的，丙方同意依照相關(guān)要求辦理。

四、保證及違約責(zé)任

1、乙方保證：

（1）乙方所提供用于交易的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，乙方對(duì)該房產(chǎn)享有充分的處分權(quán)，若該房產(chǎn)為共有的，其處分已獲得所有共有人的同意。

（2）在甲方借款未收回期間，由甲方保管乙方在原銀行的供款賬戶存折（卡），未經(jīng)甲方許可，乙

方不可私自辦理或委托第三人辦理供款賬戶的掛失、開(kāi)通銀行卡、網(wǎng)上銀行、電話銀行等手續(xù)。

2、在甲方將該筆墊資款項(xiàng)存入本協(xié)議指定第一條第1（１）款賬戶內(nèi)之日前，乙、丙

雙方約定由 方按照原銀行規(guī)定的供款時(shí)間按期存入供樓款項(xiàng)。如因未按期還款而造成甲方損失，則違約方應(yīng)向甲方賠償由此引起的一切損失，并自行承擔(dān)額外利息及費(fèi)用。

3、如乙方、丙方有任何行為違反本協(xié)議全部保證及義務(wù)，致使甲方不能按時(shí)收回借款的，乙方須立即無(wú)條件向甲方歸還墊資款項(xiàng)，并承擔(dān)對(duì)甲方造成一切損失，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。若乙方不償還甲方所墊付的全部代墊款的，則甲方、乙方、丙方同意委托丁方按本次交易價(jià)格的七成將該房產(chǎn)出售或抵押，所取得的售房款（抵押貸款）扣除甲方所付的全部墊資款及丁方為此次服務(wù)已支付的各種費(fèi)用后，如有余額，余額交付 方，甲方退回 方支付的履約保證金。若出售（抵押）該房產(chǎn)及扣除 方履約保證金后仍不能補(bǔ)償甲方損失的，甲方有權(quán)就未清償部分向 方追償。

4、若乙方不償還甲方所墊付的全部代墊款的，乙方愿意接受福州 市鼓樓區(qū)法院的強(qiáng)制執(zhí)行，并接受甲方提出的辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證的申請(qǐng)，因此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；甲方也可憑借款借據(jù)向福州 市 鼓樓區(qū)法院申請(qǐng)支付令，乙方應(yīng)無(wú)條件接受并不得提出異議，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、不可撤銷承諾（賣方）本人(賣方)承諾：

1.委托貴公司辦理該房產(chǎn)的提前還款、注銷原抵押登記和轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)，在辦理過(guò)程中，本人的房地產(chǎn)證及相關(guān)文件交由貴公司保管，本人放棄向銀行領(lǐng)取注銷抵押資料、轉(zhuǎn)移登記等權(quán)利。

2.保證在貴公司劃款到本人原貸款銀行的供款賬號(hào)之前將身份證、供款存折和銀行卡及其密碼交由貴公司保管，并關(guān)閉與供款賬號(hào)有關(guān)的電話銀行和網(wǎng)上銀行，在原貸款銀行成功扣款之前，本人放棄使用和索要上述證件的權(quán)利。

3.保證由貴公司代本人收取銀行發(fā)放的貸款，待貴公司墊資款及應(yīng)收的墊資服務(wù)費(fèi)等全部收回后，由貴公司在三個(gè)工作日之內(nèi)將扣除墊資款和應(yīng)收墊資費(fèi)等后剩余的全部款項(xiàng)劃至本人賬號(hào)。本人放棄直接向銀行領(lǐng)受該款項(xiàng)的權(quán)利。

4.①若因本人原因，導(dǎo)致房產(chǎn)買賣協(xié)議不能履行，造成貴公司損失的，本人承擔(dān)賠償責(zé)任外，并向貴公司支付購(gòu)房定金總額50％的違約金，在 個(gè)工作日內(nèi)歸還貴公司所墊資的贖樓款。②若因買方原因，導(dǎo)致房產(chǎn)買賣協(xié)議不能履行，本人愿意撤消已辦理的所有手續(xù)（包括銀行、交易所的手續(xù)，如果產(chǎn)生其他費(fèi)用由本人或買方承擔(dān)）并在 個(gè)工作日內(nèi)歸還貴公司所墊資的贖樓款。

5.本人確信所售的房地產(chǎn)在過(guò)戶至受讓方（買方）名下之前，不會(huì)因被查封或其他因素被限制、禁止辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如此情形出現(xiàn)或因本人的其它原因，導(dǎo)致本人與貴公司之間簽訂的合同不能履行以及房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)不能辦理，而造成貴公司因向本人提供墊資而遭受損失的，本人承擔(dān)賠償責(zé)任外，并向貴公司支付購(gòu)房定金總額50％的違約金。

以上承諾在本人（賣方）所售房產(chǎn)過(guò)戶到受讓方（買方）名下之前不可撤銷。以上承諾本人（賣方）愿承擔(dān)法律責(zé)任。

六、不可撤銷承諾（買方）本人（買方）承諾：

1.保證在（貸款銀行）申請(qǐng)按揭貸款人民幣 萬(wàn)元，在所購(gòu)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至本人名下、并辦理完以貸款銀行為抵押權(quán)人的抵押登記之后，該款項(xiàng)以及在（貸款銀行）

監(jiān)管的首期購(gòu)樓款直接劃入帳號(hào)：，扣除贖樓款及相關(guān)費(fèi)用后，支付給轉(zhuǎn)讓方（賣方）；本人放棄直接向貸款銀行領(lǐng)受該款項(xiàng)的權(quán)利。

2.保證將該房產(chǎn)的過(guò)戶回執(zhí)交由貴公司保管，在本人的房產(chǎn)辦理完以貸款銀行為抵押權(quán)人的抵押登記之前，本人放棄保管該房產(chǎn)過(guò)戶回執(zhí)、稅單及房地產(chǎn)證的權(quán)利。

3.若因本人原因，導(dǎo)致房產(chǎn)買賣協(xié)議不能履行，造成貴公司損失的，本人承擔(dān)賠償責(zé)任外，并向貴公司支付購(gòu)房定金總額50％的違約金。

4.本人確信所購(gòu)的房地產(chǎn)在過(guò)戶到自己名下之后至未完成貸款銀行的設(shè)定抵押之前，不會(huì)因被查封或其他因素被限制、禁止設(shè)定抵押。如此情形出現(xiàn)或因本人的其它原因，導(dǎo)致本人與貸款銀行之間的抵押、借款合同不能履行，而造成貴公司因向轉(zhuǎn)讓方提供墊資而遭受損失的，本人承擔(dān)賠償責(zé)任，并向貴公司支付購(gòu)房定金總額50％的違約金。

以上承諾本人（買方）愿承擔(dān)法律責(zé)任。

七、通用事項(xiàng)

1、其他約定（如無(wú)須填寫“本項(xiàng)空白”）

2、下列第 項(xiàng)（可復(fù)選）文件為本協(xié)議不可分割的組成部分，具同等法律效力： ①墊資擔(dān)保申請(qǐng)表； ②擔(dān)保服務(wù)協(xié)議書；③借款借據(jù)；

3、各方履行本協(xié)議中發(fā)生的任何糾紛均應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成須訴訟的，各方同意由甲方所在地的人民法院管轄。

4、自乙、丙雙方簽字并按指模，甲方蓋章之日起生效。

以下無(wú)正文

甲方： 地址：

乙方簽名（指印）： 身份證號(hào)碼： 乙方配偶簽名（指?。?身份證號(hào)碼： 住址： 電話：

丙方簽名（指?。?身份證號(hào)碼： 丙方配偶簽名（指?。?身份證號(hào)碼： 住址： 電話：

丁方（蓋章）：福建XX財(cái)務(wù)咨詢有限公司 法定（或授權(quán)）代表人： 地址：福州市鼓樓區(qū)XXXXXXX

簽訂日期： 年 月

第三篇：墊資協(xié)議書

墊資協(xié)議書

甲方（墊資方）：____________________ 住所:______________________________ 法人代表： 聯(lián)系方式（手機(jī)）：

乙方（借資方）：____________________ 住所：_____________________________ 法人代表：_________________________ 聯(lián)系方式（手機(jī)）：

丙方(擔(dān)保方)：_____________________ 住所：_____________________________ 法人代表：_________________________ 聯(lián)系方式（手機(jī)）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)以及規(guī)章的規(guī)定，乙方（借資方）為***************向墊資方申請(qǐng)借款，并請(qǐng)丙方作為擔(dān)保人。三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合作協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”)，并保證共同遵守執(zhí)行。

第一條：借資用途

1.乙方向甲方的借資專用于乙方與第三人___________________________簽訂的___________ 合同的**********，不得挪作他用，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，更不能隨意侵占甲方的所貸款項(xiàng);

2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方有權(quán)檢查墊資使用情況，乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)的資料和情況說(shuō)明;如發(fā)現(xiàn)乙方未按本協(xié)議約定的用途使用借借資，甲方有權(quán)要求乙方提前還款并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條：借資金額

乙方向甲方借資相當(dāng)于人民幣_(tái)______________元(大寫：__________________)，借資期限為_(kāi)____月(自___月___日到___月___日)

第三條：墊資發(fā)放形式

甲方的墊資以************* 的形式按規(guī)定交予甲方

第四條：還款資金來(lái)源及還款方式

1、乙方資金來(lái)源為_(kāi)____________________________________________

2、乙方還款方式為_(kāi)_____________________________________________ 第五條：三方責(zé)任義務(wù)

（一）甲方的主要權(quán)利和義務(wù)

（1）按照本協(xié)議約定按期足額提供墊資，但因乙方原因造成遲延的除外：（2）對(duì)甲方提供的有關(guān)個(gè)人資料予以保密：

（3）甲方有權(quán)了解，核實(shí)有關(guān)乙方身份財(cái)力狀況，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)文件資料：

（二）乙方主要權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議約定墊資：

（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)甲方提供的有關(guān)個(gè)人的資料予以保密，但雙方另有約定或法律，行政法規(guī)另有規(guī)定的除外：

（3）乙方應(yīng)按甲方要求提供有關(guān)個(gè)人的資料，并保證資料的真實(shí)性，完整性和有效性：

（4）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的期限歸還全部墊資款。

（三）丙方（擔(dān)保方）的主要權(quán)利和義務(wù)

***************

第六條 違約責(zé)任

1、甲方違約則*************************

2、乙方如逾期則每天按墊資額的______(?%)交納違約金。逾期不得超過(guò)____ 天。丙方（保證人）有不可撤銷的連帶還款責(zé)任。

第七條 本協(xié)議糾紛采取協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，直接向墊資方所在地的人民法院起訴

本協(xié)議一式叁份，叁方各執(zhí)一份自叁方簽字之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，叁方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

甲方（簽字、蓋章）： 乙方（簽字、蓋章）： 丙方（簽字、蓋章）：

法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

第四篇：工程墊資協(xié)議書范本（范文）

工程墊資協(xié)議書范本

篇一：建設(shè)工程施工承包墊資協(xié)議書

建設(shè)工程施工承包墊資協(xié)議書 甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》

等相關(guān)法律、法規(guī)，本著誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利、公平、公正的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就建設(shè)工程施工有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下條款：

一、工程名稱：東方鼎臣廣場(chǎng)

二、工程地點(diǎn)：上分線以東、發(fā)展大道以北

三、工程結(jié)構(gòu)：框剪結(jié)構(gòu)

總建筑面積約約6萬(wàn)平方米。

四、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：

定于

五、承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期（圖紙以內(nèi)的全部

內(nèi)容）本工程不得分包、轉(zhuǎn)包。

六、承包內(nèi)容： 工程。

七、施工工期：

自接到開(kāi)工通知書之日起到工程竣工驗(yàn)收合格之日止，有效工期為 天。

八、工程質(zhì)量：

執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

九、工程造價(jià)：本工程投資額約貳 億元人民幣。

十、結(jié)算方式和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：

1、土建、裝飾工程造價(jià)和安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法，按照現(xiàn)行《2004年建筑工程消耗量定額》、《2004年安裝工程消耗量定額》，取費(fèi)類別按工程類別。

2、預(yù)算以甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)變更通知書及現(xiàn)場(chǎng)工作量簽證單據(jù)

實(shí)結(jié)算。

3、工人工資單價(jià)：執(zhí)行 元/工日。

4、施工措施費(fèi)按取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的 %計(jì)算；

5、材料價(jià)格確定，甲乙雙方共同考察市場(chǎng)，確定材料質(zhì)量和價(jià)格由乙方組織購(gòu)進(jìn)，甲方在工地上比對(duì)材料數(shù)量并在購(gòu)料單據(jù)上簽字認(rèn)可，作為結(jié)算依據(jù)。

6、乙方材料使用經(jīng)甲方認(rèn)可質(zhì)量的前提下，優(yōu)先考慮使用。

十一、付款辦式：

1、本工程先由乙方墊資建設(shè)，從工程開(kāi)工開(kāi)始計(jì)算，完成每個(gè)月工程量的總價(jià)支付其 %。拿到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告30天后由甲方無(wú)息一次還清，到期不能還清，按所欠總額的1%追究甲方違約責(zé)任，乙方所建房產(chǎn)可全權(quán)拍賣處理或到人民法院提起訴訟。

2、工程竣工驗(yàn)收合格時(shí)，甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定扣留工程總造價(jià)的5%作為工程保修金，待工程保修期滿 18個(gè) 月后結(jié)清。

十二、協(xié)議履約金的支付與返還

1、自簽訂承包協(xié)議之日起兩日內(nèi)，乙方先付給甲方履約保證

金 萬(wàn)元，待正式施工合同簽訂后轉(zhuǎn)為工程保證金。

2、協(xié)議簽章、財(cái)務(wù)手續(xù)辦完生效、甲方對(duì)乙方公司進(jìn)行考察（公司、工地等），待甲方考察結(jié)束認(rèn)可后，甲方會(huì)同招標(biāo)代理公司擬定招標(biāo)文件及合同，雙方認(rèn)可后正式簽訂《建設(shè)工程施工合同》。

3、待工程完成主體時(shí)，返還乙方工程保證金50%，工程竣工驗(yàn)收合格，并符合合同約定要求后，甲方在30日內(nèi)返還給乙方剩余部分保證金。

4、具體事宜以正式施工合同為準(zhǔn)。

十三、甲方責(zé)任及義務(wù)

1、組織施工圖會(huì)審、技術(shù)交底并負(fù)責(zé)及時(shí)簽證。

2、負(fù)責(zé)三通一平，提供材料堆放場(chǎng)地。

3、按乙方提供的進(jìn)度報(bào)表及合同相關(guān)進(jìn)行監(jiān)督檢查和驗(yàn)收。

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間的各種外界干擾。

5、施工期間配合乙方積極協(xié)調(diào)交通、環(huán)保、城管等相關(guān)部門的關(guān)系，確保不影響乙方施工。

6、施工期間如有變更應(yīng)提前五日為乙方出具變更通知書。

十四、乙方責(zé)任及義務(wù)

1、參與圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、組織施工隊(duì)及施工機(jī)械并作出施工進(jìn)度計(jì)劃。

2、按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書進(jìn)行施工。

3、負(fù)責(zé)各種技術(shù)資料的收集、整理、保管，待工程竣工一個(gè)月內(nèi)移交甲方。

4、落實(shí)好各項(xiàng)管理措施，執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理制度，嚴(yán)格遵守各種安全操作規(guī)程，防火、防盜，確保安全文明施工。

5、在施工中由于管理不善所造成的各種安全質(zhì)量事故均由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償及損失。

6、對(duì)于見(jiàn)證取樣的材料，在進(jìn)場(chǎng)前必須經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)行材料試化驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)購(gòu)。

7、按施工場(chǎng)地平面布置圖，搭設(shè)臨建、堆放材料，做到文明施工。

8、乙方應(yīng)無(wú)條件服從甲方、監(jiān)理、建設(shè)單位的指揮和管理。

9、乙方應(yīng)無(wú)條件服從現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)部門和職能人員的監(jiān)督管理

10、施工期間發(fā)生矛盾，應(yīng)及時(shí)向現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人匯報(bào)，尋求商量解決，嚴(yán)禁聚眾斗毆，如在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生聚眾斗毆事件，不論有無(wú)理由每次罰款二萬(wàn)元；嚴(yán)禁在工地或宿舍內(nèi)賭博，發(fā)現(xiàn)時(shí)每次罰款貳仟元，罰

金在工程款中扣除。如因違反法律、行政法規(guī)被押送公安機(jī)關(guān)處理，項(xiàng)目部不予承擔(dān)任何責(zé)任。

11、積極配合項(xiàng)目部工作，做好上傳下達(dá)，及時(shí)簽訂各級(jí)安全責(zé)任書，層層落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。

12、乙方施工人員家屬探親，禁止上工地現(xiàn)場(chǎng)，工地不安排住宿。如遇特殊情況必須由項(xiàng)目部批準(zhǔn)許可，并由本人做好家屬的安全教育工作，小孩更應(yīng)由家屬嚴(yán)加看管。如發(fā)生意外概由乙方承擔(dān)責(zé)任。

13、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)用火燒飯和隨意拉電線，以及燒電爐等違反安全管理行為，一經(jīng)查實(shí)處沒(méi)收器具并每次罰款200元。如發(fā)生意外概由乙方承擔(dān)責(zé)任。

14、在施工中應(yīng)做到精心策劃、實(shí)施，乙方違規(guī)操作以及為完成本工程雇傭的人員造成他人傷害或自身受到傷害，均應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

15、夏天炎熱，乙方如需安裝空調(diào)，費(fèi)用自付，用電按電表度數(shù)計(jì)算。

16、施工人員一律要參加人身保險(xiǎn)，甲方承擔(dān)30%，乙方承擔(dān)70%。

十五、違約責(zé)任

（1）、履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向上饒市人民法院起訴。篇二：建設(shè)工程施工承包墊資合同

建設(shè)工程施工承包墊資合同

發(fā)包人：都昌縣源生環(huán)保科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，同意訂立本合同，并共同信守合同各項(xiàng)條款。

第一條 工程概況

（一）工程名稱：都昌縣生活垃圾綜合處理廠項(xiàng)目

（二）工程地點(diǎn)：江西洪城水業(yè)都昌分公司西側(cè)

（三）工程內(nèi)容：土建、水、電、暖安裝工程及室外配套工程

（四）工程價(jià)款：本工程投資額約 元人民幣。

（五）承辦方式：乙方對(duì)工程實(shí)行總承包，即包人工、包材料、包機(jī)械、包工期（圖紙以內(nèi)的全部?jī)?nèi)容）、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。本工程不得分包、轉(zhuǎn)包。第二條 合同工程

（一）開(kāi)工日期：2014 年5 月 26日

（二）竣工日期：2015年 11 月26日

（三）合同工程總?cè)諝v天數(shù)180天。

第三條 合同價(jià)款

（一）合同價(jià)款依據(jù)

1.土建、裝飾工程造價(jià)和安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法，按照現(xiàn)行《2004年建筑工程消耗量定額》、《2004年安裝工程消耗量定額》和《2006建筑工程計(jì)價(jià)清單》，取費(fèi)類別按工程類別。

（二）工程結(jié)算

1.工程竣工，并符合下列全部條件，甲方予以決算： A．工程通過(guò)城建質(zhì)監(jiān)部門竣工驗(yàn)收，全部達(dá)到工程設(shè)計(jì)要求和國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題。

B．工程在施工過(guò)程中，乙方嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，所有材料均為國(guó)家合格產(chǎn)品，無(wú)任何假冒偽劣產(chǎn)品用于本工程，無(wú)偷工減料行為。能嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)，所有施工的過(guò)程符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范要求。

C．乙方交納清了所有應(yīng)該由乙方交納的費(fèi)用（建設(shè)稅金、城建部門管理費(fèi)及其他費(fèi)用等等）。

2.乙方根據(jù)實(shí)際工程量，按照工程包干價(jià)格、變更簽證價(jià)格編制好工程決算書，送交甲方審核。第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：

（一）乙方必須按國(guó)家相關(guān)規(guī)范和質(zhì)量施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，根據(jù)甲方提供的施工圖、設(shè)計(jì)變更及技術(shù)交底，精心組織施工，加強(qiáng)質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成本合同工程及其缺陷的修復(fù)。

在施工中根據(jù)有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收，如果質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須返工修復(fù)，其費(fèi)用損失由乙方承擔(dān)，工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失，且工期不予順延。

（二）隱蔽工程在未經(jīng)自檢和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理檢查之前均不得隨意覆蓋或隱蔽，乙方應(yīng)保證甲方質(zhì)檢人員及監(jiān)理對(duì)將要覆蓋或隱蔽的工程進(jìn)行檢查和測(cè)量，合格后才能隱蔽。否則，返工費(fèi)用由乙方自負(fù)。甲方質(zhì)檢人員及監(jiān)理接到乙方隱蔽工程檢驗(yàn)通知后在48小時(shí)內(nèi)不履行檢查，乙方視為甲方同意隱蔽，否則，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（三）具體質(zhì)量要求如下：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求全部達(dá)到合格工程，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)。

第五條 材料供應(yīng)及機(jī)械租賃

（一）乙方采購(gòu)材料及要求

1.應(yīng)事先通知甲方，請(qǐng)甲方看樣，留滯樣品，并經(jīng)甲方書面同意后，方可采購(gòu)。2.乙方采購(gòu)的所有材料必須有出廠合格證及檢驗(yàn)報(bào)告單，并經(jīng)甲方或監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后方可運(yùn)至工地使用。嚴(yán)禁將不合格材料運(yùn)至工地或用于本工程。

（二）周轉(zhuǎn)材料及機(jī)械租賃：

乙方應(yīng)根據(jù)具體情況，配備滿足本工程需要的機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料。

第六條 安全文明施工

（一）乙方必須遵守國(guó)家及地方政府部門頒布的一切有關(guān)部門施工安全、勞動(dòng)保護(hù)、衛(wèi)生管理等法規(guī)制度和甲方編制的本工程安全施工組織要求，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)施工，做好本工程的安全管理工作。

（二）乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)要配置必要的安全、文明施工設(shè)施和保護(hù)器材，設(shè)立安全警告標(biāo)示牌，并設(shè)專職的安全員，保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。特殊工種要經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，持有效證件上崗。施工作業(yè)人員未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，不得上崗作業(yè)。

（三）乙方在整個(gè)施工期間要為其工作人員提供必要的安全防護(hù)和勞動(dòng)保護(hù)用品，并進(jìn)行人身保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用乙方承擔(dān)。在施工期間甲方對(duì)乙方發(fā)生的任何人身傷亡、傷殘、疾病或財(cái)產(chǎn)的損失等不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方應(yīng)對(duì)以上事件負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。

（四）乙方在進(jìn)行爆破作業(yè)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守經(jīng)甲方和監(jiān)理批準(zhǔn)的爆破作業(yè)方案和操作規(guī)程。對(duì)所有的人身、工程本體和甲方財(cái)產(chǎn)采取保護(hù)措施，并對(duì)由于爆破造成的任何人身傷亡（包括第三者）以及對(duì)工程本體或甲方財(cái)產(chǎn)的損失承擔(dān)全部責(zé)任。

（五）乙方必須嚴(yán)格控制火工品，遵守有關(guān)火工品的管理制度，嚴(yán)禁私藏火工品，因乙方管理不善而造成的后果由乙方負(fù)法律責(zé)任并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。

（六）施工現(xiàn)場(chǎng)材料應(yīng)堆放整齊，機(jī)械設(shè)備安裝井然有序，施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)淤泥、積水、生活場(chǎng)所干凈整潔、建筑施工要求員工統(tǒng)一著裝、掛牌上崗。

甲乙雙方要簽訂《建設(shè)工程承發(fā)包安全管理協(xié)議》。第七條 雙方職責(zé)

（一）甲方職責(zé)

1.負(fù)責(zé)本工程的場(chǎng)地平整、通水電工作，保證施工期間的需要。

2.向乙方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

3.辦理建設(shè)許可證及需甲方辦理本工程相關(guān)的其它施工證件、批件。

4.確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給乙方，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。

5.組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。6.協(xié)商處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

7.負(fù)責(zé)工程的施工監(jiān)理，對(duì)施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

8.及時(shí)組織有關(guān)人員對(duì)工程基礎(chǔ)、主體、竣工進(jìn)行驗(yàn)收。

（二）乙方職責(zé)

1.辦理施工許可證及需乙方辦理本工程相關(guān)的其它施工證件、批件。

2.負(fù)責(zé)施工界內(nèi)的用水、用電（水源、電源甲乙雙方應(yīng)根據(jù)具體情況明確責(zé)任）及施工便道和乙方臨時(shí)設(shè)施的修建并承擔(dān)費(fèi)用。自行承擔(dān)乙方人員的吃、住、行及施工機(jī)械設(shè)備的搬遷費(fèi)用。

3.開(kāi)工前編制施工組織設(shè)計(jì)、施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備計(jì)劃、用水、用電計(jì)劃等，并報(bào)甲方審批。開(kāi)工后應(yīng)提供計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：《季工程計(jì)劃》、《月工程計(jì)劃》在當(dāng)季或當(dāng)月末提供下季或下月計(jì)劃《季工程進(jìn)度》、《月工程進(jìn)度》在下季或下月前3天內(nèi)呈報(bào)至甲方。4.將投入本工程的施工人員花名冊(cè)及特殊工程操作證復(fù)印件報(bào)甲方備案。

5.尊重監(jiān)理，信守合同，維護(hù)甲方的信譽(yù)。

6.無(wú)條件接受政府職能部門、業(yè)主及甲方和監(jiān)理的技術(shù)指導(dǎo)、安全質(zhì)量監(jiān)督檢查，確保安全、質(zhì)量、環(huán)保達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。7.施工期間設(shè)專人維護(hù)好甲方施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的水、電管線，如有損壞或丟失，乙方負(fù)責(zé)賠償。由于乙方的責(zé)任造成甲方現(xiàn)場(chǎng)以外的水、電管線損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8.不得將本工程或其中任何部分轉(zhuǎn)包其他單位和個(gè)人。9.項(xiàng)目承包人（或經(jīng)理）、技術(shù)負(fù)責(zé)人等主要人員應(yīng)保證及時(shí)到位并常駐現(xiàn)場(chǎng)對(duì)本工程的管理，離開(kāi)工地3天以上必須向甲方履行請(qǐng)假手續(xù)。

10.上道工序完成后，未經(jīng)甲方質(zhì)檢人員或監(jiān)理同意，不得進(jìn)入下道工序施工。違反者，損失自負(fù)。甲方質(zhì)檢人員及監(jiān)理接到乙方檢驗(yàn)通知后在24小時(shí)內(nèi)不履行檢查，乙方視為甲方同意進(jìn)入下道工序施工，否則，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。11.施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行標(biāo)示牌管理，寫明工作范圍、作業(yè)內(nèi)容和質(zhì)量要求，認(rèn)真執(zhí)行三檢制度（即自檢、互檢和工序交接檢驗(yàn)制度）。根據(jù)工程需要，提供和維修夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。

12.負(fù)責(zé)合同規(guī)定的保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)，直至合格。負(fù)責(zé)竣工資料及各種質(zhì)量評(píng)定表的收集、整理和匯總并向甲方提交4份完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

13.自費(fèi)做好施工中各項(xiàng)目、各環(huán)節(jié)及分工序的監(jiān)測(cè)、量測(cè)和試驗(yàn)，若委托甲方完成，甲方要收取相應(yīng)的費(fèi)用。14.搞好文明施工和標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，遵守環(huán)境保護(hù)法，對(duì)已完工的各類建筑物，在交工前負(fù)責(zé)保管并清理好場(chǎng)地。15.自行解決乙方施工中出現(xiàn)的外圍環(huán)境干擾并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

16.遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和鄉(xiāng)規(guī)民約，服從業(yè)主內(nèi)部治安、物業(yè)等相關(guān)管理，因乙方責(zé)任而引起的法律訴訟、經(jīng)濟(jì)糾紛或公安部門的追究等，由乙方自行處理。

17.自行承擔(dān)乙方安全部門或地方部門按規(guī)定所交納的一切費(fèi)用。

18.按照《中華人民共和國(guó)職業(yè)病防治法》的規(guī)定，乙方應(yīng)自行承擔(dān)投入本工程的所有人員的職業(yè)病預(yù)防、檢查、治療、康復(fù)等工作，并承擔(dān)由此而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。

第八條 工程價(jià)款的支付

（一）本合同不支付工程預(yù)付款，乙方必須具備滿足本工程的流動(dòng)資金。

（二）付款方式 本工程全部由乙方墊資建設(shè)，從工程開(kāi)工起直到【都昌縣生活垃圾綜合處理廠建設(shè)項(xiàng)目】中央預(yù)算內(nèi)補(bǔ)貼資金到位后連本帶息由甲方一次還清，到期不能還清，按所欠總額的1%追究甲方違約責(zé)任，乙方所建房產(chǎn)可全權(quán)拍賣處理或到人民法院提起訴訟。利息計(jì)算從工程竣工驗(yàn)收結(jié)算后開(kāi)始計(jì)算，按建設(shè)銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。

工程竣工驗(yàn)收合格時(shí)，甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定扣留工程總造價(jià)的5%作為工程保修金，待工程保修期滿后結(jié)清。

第九條 違約責(zé)任

（一）甲方

未按合同規(guī)定的條款履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（二）乙方

1.未按本合同工期完成，每拖延一天扣罰3000元，限額為10萬(wàn)元。

2.不聽(tīng)從甲方及監(jiān)理檢查監(jiān)督發(fā)現(xiàn)一次扣1000元。3.進(jìn)入施工場(chǎng)地的主要材料、機(jī)械設(shè)備未經(jīng)甲方同意而擅自離場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)一次罰款500。

4.若乙方在保修期內(nèi)缺陷修復(fù)不及時(shí)，甲方有權(quán)指定第三方修理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在質(zhì)保金中扣除。非乙方責(zé)任，乙方不承擔(dān)費(fèi)用。

第十條 爭(zhēng)議的解決方式

合同執(zhí)行過(guò)程中如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，由江西省九江市仲裁委員會(huì)裁決。

第十一條 其它

1.乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包，如有發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)終止合同，并按合同價(jià)款10%進(jìn)行處罰。

2.乙方不得違反國(guó)家和政府有關(guān)規(guī)定拖欠民工工資，否則，甲方在支付乙方工程款時(shí)，有權(quán)代乙方優(yōu)先支付本工程違反國(guó)家和政府有關(guān)規(guī)定拖欠的民工工資。

3.工程竣工后，保修內(nèi)容、范圍、期限按簽訂工程質(zhì)量保修書有關(guān)條款執(zhí)行。乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后二十天內(nèi)撤離所有在建設(shè)單位基礎(chǔ)上的臨時(shí)設(shè)施，同時(shí)在工程竣工后十天內(nèi)清除工地上的建筑垃圾，如不按規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，乙方承擔(dān)每天500元違約金。

第十二條 附則

合同在執(zhí)行過(guò)程中，業(yè)主、監(jiān)理、甲方所編制的施工計(jì)劃，對(duì)工程質(zhì)量、工藝、安全、進(jìn)度等方面的書面通知和文件及要求均作為該合同的組成部分，雙方必須遵守。

第十三條

1.未盡事宜由雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議書，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2.與本工程簽定的其它相關(guān)協(xié)議、合同，與本合同有沖突的均以本合同為準(zhǔn)。

3.本合同書雙方約定正副本份數(shù)：正本貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本肆份。

附：

1、《工程質(zhì)量保修書》；

2、議價(jià)價(jià)格表

3、《工程預(yù)算書》。

甲方單位：乙方單位：

甲方代表：乙方代表：

簽約地點(diǎn)：

簽約日期： 年 月 日

附件1： 工 程 質(zhì) 量 保 修 書

發(fā)包人（全稱）：都昌縣源生環(huán)?？萍加邢薰荆ㄒ韵潞?jiǎn)稱甲方）

承包方（全稱）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為保證 工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人經(jīng)協(xié)商一致簽定工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程，主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：

上述內(nèi)容及合同范圍內(nèi)裝修工程

二、質(zhì)量保修期

質(zhì)量保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。

雙方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下： 1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；

3.電氣管線、上下水管線、設(shè)備安裝工程為2年； 4.裝修工程為2年；

5.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為1 年。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1.屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，修理費(fèi)用從質(zhì)量保修金扣除。2.發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾龋?，承包人接到事故通知后，?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

3.在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

四、質(zhì)量保修金的支付

本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的 3 %；

五、質(zhì)量保修金的返還

甲方在質(zhì)量保修期滿后天內(nèi)，將剩余保修金返還乙方。

六、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：

本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同甲乙雙方共同簽署。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

年月日年月日

篇三：建設(shè)工程施工承包墊資協(xié)議書

建設(shè)工程施工承包墊資協(xié)議書

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等相關(guān)法律、法規(guī)，本著誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利、公平、公正的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就建設(shè)工程施工有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下條款：

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、工程項(xiàng)目：總建筑面積約平方米（棟樓）。

四、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間： 定于年 月底前（以進(jìn)場(chǎng)通知書為準(zhǔn)）。

五、承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期（圖紙以內(nèi)的全部?jī)?nèi)容）本工程不得分包、轉(zhuǎn)包。

六、承包內(nèi)容：土建、水、電、暖安裝工程及室外配套工程。

七、施工工期：自接到開(kāi)工通知書之日起到工程竣工驗(yàn)收合格之日止，有效工期為天。

八、工程質(zhì)量：執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

九、工程造價(jià)：本工程投資額約 億元人民幣。

十、結(jié)算方式和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：

1、土建、裝飾工程造價(jià)和安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法，按照現(xiàn)行《2003年建筑工程消耗量定額》、《2003年安裝工程消耗量定額》和《2006建筑工程計(jì)價(jià)清單》，取費(fèi)類別按工程類別。

2、預(yù)算以甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)變更通知書及現(xiàn)場(chǎng)工作量簽證單據(jù)實(shí)結(jié)算。

3、工人工資單價(jià)：執(zhí)行35元/工日。

4、施工措施費(fèi)按取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的60%計(jì)算；

5、規(guī)費(fèi)雙方按規(guī)定各自繳納，雙方積極做工作力爭(zhēng)享受最優(yōu)惠政策。

6、材料價(jià)格確定，甲乙雙方共同考察市場(chǎng)，確定材料質(zhì)量和價(jià)格，由乙

方組織購(gòu)進(jìn)，甲方在工地上比對(duì)材料數(shù)量并在購(gòu)料單據(jù)上簽字認(rèn)可，作為結(jié)算依據(jù)。

7、乙方對(duì)甲方同一經(jīng)營(yíng)的材料在認(rèn)可質(zhì)量的前提下，優(yōu)先考慮使用。

十一、付款辦式：

1、本工程全部由乙方墊資建設(shè)，從工程開(kāi)工開(kāi)始計(jì)算，20個(gè)月后連本帶息由甲方一次還清，到期不能還清，按所欠總額的1%追究甲方違約責(zé)任，乙方所建房產(chǎn)可全權(quán)拍賣處理或到人民法院提起訴訟。利息計(jì)算從工程竣工驗(yàn)收結(jié)算后開(kāi)始計(jì)算，按建設(shè)銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。

2、工程竣工驗(yàn)收合格時(shí)，甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定扣留工程總造價(jià)的5%作為工程保修金，待工程保修期滿后結(jié)清。

十二、協(xié)議履約金的支付與返還

1、自簽訂承包協(xié)議之日起兩日內(nèi)，乙方先付給甲方履約保證金 萬(wàn)元，待招標(biāo)結(jié)束正式施工合同簽訂后轉(zhuǎn)為工程保證金。

2、協(xié)議簽章、財(cái)務(wù)手續(xù)辦完生效、甲方對(duì)乙方公司進(jìn)行考察（公司、工地等），待甲方考察結(jié)束認(rèn)可后，甲方會(huì)同招標(biāo)代理公司擬定招標(biāo)文件及合同，雙方認(rèn)可后正式簽訂《建設(shè)工程施工合同》。

3、待工程完成主體時(shí)，返還乙方工程保證金50%，工程竣工驗(yàn)收合格，并符合合同約定要求后，甲方在15日內(nèi)返還給乙方剩余部分保證金。

4、具體事宜以正式施工合同為準(zhǔn)。

十三、甲方責(zé)任及義務(wù)

1、組織施工圖會(huì)審、技術(shù)交底并負(fù)責(zé)及時(shí)簽證。

2、負(fù)責(zé)三通一平，提供材料堆放場(chǎng)地。

3、按乙方提供的進(jìn)度報(bào)表及 合同相關(guān)進(jìn)行監(jiān)督檢查和驗(yàn)收。

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間的各種外界干擾。

5、施工期間配合乙方積極協(xié)調(diào)交通、環(huán)保、城管等相關(guān)部門的關(guān)系，確保不影響乙方施工。

6、施工期間如有變更應(yīng)提前五日為乙方出具變更通知書。

十四、乙方責(zé)任及義務(wù)

1、參與圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、組織施工隊(duì)及施工機(jī)械并作出施工進(jìn)度計(jì)劃。

2、按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書進(jìn)行施工。

3、負(fù)責(zé)各種技術(shù)資料的收集、整理、保管，待工程竣工一個(gè)月內(nèi)移交甲方。

4、落實(shí)好各項(xiàng)管理措施，執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理制度，嚴(yán)格遵守各種安全操作規(guī)程，防火、防盜，確保安全文明施工。

5、在施工中由于管理不善所造成的各種安全質(zhì)量事故均由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償及損失。

6、對(duì)于見(jiàn)證取樣的材料，如：鋼材、承重磚、防水材料等在進(jìn)場(chǎng)前必須經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)行材料試化驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)購(gòu)。

7、按施工場(chǎng)地平面布置圖，搭設(shè)臨建、堆放材料，做到文明施工。

8、乙方必須參加公開(kāi)競(jìng)標(biāo)，同等條件保證乙方中標(biāo)。

十五、違約責(zé)任

（1）、履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向臨沂市人民法院起訴。

（2）乙方如因自身實(shí)力原因，無(wú)法承擔(dān)施工所需的墊付資金，影響工程進(jìn)度、質(zhì)量等，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。停工一月以上按工程總額的1%追究違約責(zé)任，三個(gè)月以上甲方有權(quán)再安排其他公司接替施工。

（3）本協(xié)議與正簽合同具有同等法律效力。

十六、本協(xié)議作為正簽《建設(shè)工程施工合同》的附件，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、加蓋合同專用章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：地址： 地址：

年 月 日

第五篇：汽車貸款墊資協(xié)議書

墊資協(xié)議書 甲方：

乙方（借款人）：身份證號(hào)：

鑒于乙方擬向銀行支行（以下簡(jiǎn)稱為“貸款銀行”）申請(qǐng)個(gè)人汽車消費(fèi)貸款，由于客觀原因，乙方客戶需提前提車，乙方申請(qǐng)?zhí)崆皦|資，經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。

一、墊資事項(xiàng)

1.1甲方同意為乙方此次融資資金需求提供墊資，金額為人民幣（大寫）百拾萬(wàn)仟佰拾元整（小寫：RMB）甲、乙雙方一致同意將此筆墊資轉(zhuǎn)入以下指定賬戶： 戶名： ；

賬號(hào)： ；

1.2乙方同意將貸款銀行審批通過(guò)發(fā)放給乙方個(gè)人汽車消費(fèi)款發(fā)放至以下指定賬戶，作為乙方應(yīng)向甲方償還的墊資款項(xiàng)，不得挪作他用，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，更不能隨意侵占甲方的所有款項(xiàng)。如有違反，乙方承擔(dān)所有法律責(zé)任。戶名： ； 賬號(hào)：；

1.3墊資期間為自甲方將此筆墊資款轉(zhuǎn)入本協(xié)議第1.1條指定賬戶之日起至貸款銀行將乙方貸款款項(xiàng)劃入本協(xié)議第1.2條指定賬戶之日止，最長(zhǎng)不超過(guò)天。否則，經(jīng)甲方同意，可適當(dāng)延期，每延期一天，甲方有權(quán)利按墊資金額的 ‰（千分之）向乙方收取延遲金，延遲金必須在甲方同意延期時(shí)繳納完畢。

二、乙方貸款事項(xiàng)

2.1乙方委托甲方向貸款銀行申請(qǐng)人民幣（大寫）百拾萬(wàn) 仟拾元整（小寫：RMB）的個(gè)人汽車貸款（貸款金額以貸款銀行出具的《同意貸款通知書》為準(zhǔn)）。

三、保證及違約責(zé)任

3.1乙方保證向甲方及貸款銀行提交真實(shí)、有效的個(gè)人資料，乙方個(gè)人及家庭除銀行貸款外無(wú)債務(wù)糾紛，無(wú)擔(dān)保糾紛；

3.2若乙方不償還甲方所墊付的全部代墊款的，乙方愿意接受邯鄲市 區(qū)法院的強(qiáng)制執(zhí)行，因此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；甲方也可憑借款借據(jù)向邯鄲市區(qū)法院申請(qǐng)支付令，乙方應(yīng)無(wú)條件接受并不得提出異議，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、其他約定

4.1甲方墊資為乙方購(gòu)車，乙方愿意為甲方以自己的名義向銀行貸款購(gòu)車，甲方對(duì)此車輛享有所有權(quán)。乙方給甲方結(jié)清車款后，甲方把車交給乙方。

甲方：

乙方簽名（指?。荷矸葑C號(hào)碼： 住址： 電話：

簽訂日期： 年 月 日