第一篇:退房協(xié)議
退房協(xié)議
甲方(出賣人):唐山榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙方(買受人):
一、甲、乙方于年月日簽訂了《商品房買賣合同》,乙方購買甲方開發(fā)的湖畔酈舍荷風(fēng)苑B區(qū)小區(qū)幢單元室(下稱該房屋),建筑面積__平方米,單價:,總價:,合同備案編號:。
二、截至年月日,乙方已經(jīng)向甲方支付購房款元(其中現(xiàn)金元,個人住房貸款元),甲方向乙方出具了編號為的發(fā)票。
三、甲、乙雙方一致同意解除《商品房買賣合同》,甲方返還乙方所付購房款,并向乙方支付違約金,乙方不再追究甲方有關(guān)《商品房買賣合同》事項(xiàng)的任何責(zé)任。
乙方與甲方簽署本協(xié)議并將所有相關(guān)購房文件原件(包括相關(guān)的《商品房買賣合同》、發(fā)票、認(rèn)購書、交房相關(guān)資料等)全部退回甲方后,甲方按照以下第種方式將乙方已付甲方的購房款退還給乙方,并相應(yīng)支付違約金:
(1)一次性付款客戶:本協(xié)議簽署后1 5個工作日內(nèi),乙方授權(quán)甲方將已付房款和違約金匯入以下銀行賬號:
乙方銀行卡號為:,開戶行為:(注意:賬號戶主僅限買受人本人)
(2)按揭付款客戶:乙方按照雙方商定的時間,共同至銀行辦理乙方個人住房貸款提前還款手續(xù);乙方個人住房貸款提前還款,并與銀行辦理解除《抵押貸款合同》后1 5個工作日內(nèi)乙方授權(quán)甲方將乙方已付房款元和違約金元匯入以下銀行賬號:
乙方銀行卡號為,開戶行為:(注意:賬號戶主僅限買受人本人),四、本協(xié)議簽署后,乙方應(yīng)按照甲方要求親自辦理解除《商品房買賣合同》的手續(xù)或完整提供并簽署行業(yè)主管部門要求的辦理解除《商品房買賣合同》事項(xiàng)的授權(quán)委托書和個人證件,否則,甲方有權(quán)拒絕退還房款、支付違約金。
五、本協(xié)議履行過程中如出現(xiàn)糾紛,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。
六、本協(xié)議自雙方簽署之日起生效,一式份,甲乙雙方各持一份,交主管部門備案一份。甲方(蓋章):乙方(簽字):
年月日年月日
第二篇:退房協(xié)議
退 房 協(xié) 議
甲方(原合同出賣人):
法定代表人:
委托代理機(jī)構(gòu):
法定代表人:
乙方(原合同買受人):
身份證號碼:
解除合同的原因:現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲乙雙方同意解除雙方在年月日簽署購買之商品房買賣合同。合同編號為:
二、雙方在簽署本協(xié)議后,甲方同意乙方退房,同時,乙方就(上述購房合同)合同交付之相關(guān)款項(xiàng)按如下方式處理。
1、甲方收回房屋,經(jīng)協(xié)商總價為元,其中包含: 房款元;(附繳費(fèi)依據(jù))
裝修款:元(含房屋內(nèi)所有硬裝、燈具、窗簾等)
無法搬運(yùn)的家具:元(附清單);
維修基金:元;(附繳費(fèi)依據(jù))
抵押:元;(附繳費(fèi)依據(jù))
擔(dān)保費(fèi):元;(附繳費(fèi)依據(jù))
利息款:元;(附繳費(fèi)依據(jù))
2、雙方簽訂協(xié)議之日,甲方向乙方支付預(yù)付款
(乙方同時將房款、維修基金、抵押、擔(dān)保費(fèi)等原繳費(fèi)收據(jù)提供給甲方。同時,乙方在收到首筆款項(xiàng)后,配合甲方開始辦理相關(guān)銀行、房管局解除抵押手續(xù);之后,甲乙雙方及時到房管部門辦理備案解除及維修基金的退回事宜。乙方向甲方提供相關(guān)退房申請等,以方便甲方辦理相關(guān)解除備案事宜。雙方在辦理過程中必須提供真實(shí)有效的材料,乙方要及時配合甲方辦理退房手續(xù))。
3、乙方自合同簽訂之日起保護(hù)房屋內(nèi)裝修保持原樣,并在乙方搬離房屋日內(nèi),甲乙雙方對房屋進(jìn)行交接確認(rèn),交接完畢后,甲方將剩余款項(xiàng)一次性付給乙方共萬元。房屋所有權(quán)歸甲方所有。
4、任何一方因人為因素造成合同延誤,由違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任(不可抗力與政策調(diào)整情況除外)。
三、原雙方簽訂的商品房買賣合同(合同編號:)在本協(xié)議生效后 作廢。甲方在乙方簽署本協(xié)議并到房管部門備案后,即可出售或以任何方式處理該物業(yè)。
四、為保護(hù)利益雙方,本協(xié)議簽訂后由公證處進(jìn)行合同公證。本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各持一份,公證處留存一份。雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。(此房屋上乙方如存有債務(wù)問題,乙方保證在退房前解決完成,此房屋轉(zhuǎn)讓給甲方前乙方遺留的所有欠款及債務(wù)問題由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān))
五、訂立本協(xié)議及辦理有關(guān)手續(xù)所需之一切費(fèi)用,包括但不限于手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)及政府有關(guān)部門之收費(fèi)等,均由______方支付。
六、雙方均不得再提出本協(xié)議約定以外的其它主張及有損各方形象的其他事宜。
備注:后附夫妻結(jié)婚證(如有)、身份證、退房申請等復(fù)印件
甲方:乙方:
簽字(蓋章):簽字(蓋章):
日期:日期:
第三篇:退房協(xié)議
導(dǎo)讀:購房后,對所購房屋不滿意或者其他原因?qū)е孪胪朔繒r,首先需與房地產(chǎn)開發(fā)商協(xié)商并達(dá)成退房協(xié)議,然后再到相關(guān)部門進(jìn)行注銷手續(xù),那么,與開發(fā)商簽訂的退房協(xié)議格式是怎樣的呢?請看本文為您提供的退房協(xié)議書范本,僅供參考。
篇一:退房協(xié)議
甲 方:****房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
注冊地址:***
聯(lián)系電話:***
乙 方:
身份證號:
地 址:
聯(lián)系電話:
乙方于***年**月**日購買**市**區(qū)***小區(qū)**號樓**單元**室,該商品房建筑面積為**平方。
由于******乙方提出退房,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
1、自本協(xié)議簽訂之日起**日內(nèi),乙方須到當(dāng)?shù)毓e金中心申請辦理還款,在乙方貸款額還清后,甲方退還乙方90%的房款,剩余10%房款在乙方注銷手續(xù)辦理結(jié)束后退還給乙方。
2、在乙方貸款還清后,甲方向***市房地產(chǎn)管理局申請辦理相關(guān)注銷手續(xù)。在辦理上述手續(xù)時,乙方須積極給予配合。若因乙方故意拖延或不及時提供相關(guān)材料,造成甲方損失,甲方直接扣除乙方剩余10%的房款。
以上協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
以上協(xié)議雙方簽字有效。
甲方: 乙方:
*年*月*日*年*月*日
篇二:退房協(xié)議
甲方:中山市****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙方:**** ****
因甲方提供之****花園第四期25B102號樓樓前增設(shè)一個公共廁所引起乙方不滿。雙主經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
1、乙方答應(yīng)將房退回甲方。
2、甲方承諾:
A、甲方承擔(dān)所有退房費(fèi)用。
B、甲方退回乙方所有購房費(fèi)用及供房六期費(fèi)用共計(jì)人民幣:壹拾壹萬玖仟伍佰柒拾壹元玖角貳分。
甲方代表簽名: 乙方代表簽名:
年 月 日 年 月 日
第四篇:退房協(xié)議
退房協(xié)議
甲方:靈寶市盛祥房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 注冊地址:靈寶市尹溪路16號
聯(lián)系電話:0398--2297388
乙方:
身份證號:
地址:
聯(lián)系電話:
乙方于年月日購買靈寶市北區(qū)盛祥鳳凰城小區(qū)號樓單元室,該商品房建筑面積為平方。
由于乙方提出退房,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
1、自本協(xié)議簽訂之日起辦理還款,在乙方貸款額還清后,甲方退還乙方90%的房款,剩余10%房款在乙方注銷手續(xù)辦理結(jié)束后退還給乙方。
2、在乙方貸款還清后,甲方向靈寶市房地產(chǎn)管理局申請辦理相關(guān)注銷手續(xù)。在辦理上述手續(xù)時,乙方須積極給予配合。若因乙方故意拖延或不及時提供相關(guān)材料,造成甲方損失,甲方直接扣除乙方剩余10%的房款。
以上協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
以上協(xié)議雙方簽字有效。
甲方:乙方:
月 日年日
第五篇:建材市場退房協(xié)議
《商鋪?zhàn)赓U合同》終止協(xié)議書
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方于年月日簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》,約定由甲方將
美安居裝飾建材廣場區(qū)號經(jīng)營場地出租給乙方使用,乙
方向甲方支付租金。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,甲方同意乙方提出的提前終止協(xié)議要
求,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平
等、自愿、互諒互讓的原則,就雙方提前終止合同相關(guān)事宜達(dá)成如下條款,雙方
共同恪守:
一、甲方同意提前終止《商鋪?zhàn)赓U合同》,乙方應(yīng)于年月日前辦理移
交手續(xù),甲方此時間后可以將鋪面另行租賃它人使用,如因乙方原因未按時
移交承租鋪面由此產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔(dān);甲方可按照原《商鋪?zhàn)赓U合同》約定內(nèi)容追究乙方的違約責(zé)任。
二、乙方在簽訂本協(xié)議后,及時按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,如
有破損及變動,修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān);如需延長移交時間須經(jīng)甲方同意,并
由乙方承擔(dān)因延時所產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任。
三、乙方在清場后交還鑰匙給甲方并結(jié)清承租期間發(fā)生的租金、物業(yè)費(fèi)、水電氣
費(fèi)、廣告費(fèi)、市場管理費(fèi)等費(fèi)用,方能開始辦理鋪面移交手續(xù)。經(jīng)甲方驗(yàn)收
確認(rèn)無誤后雙方簽訂終止協(xié)議,自甲乙方簽字之日起不再計(jì)算租金及其它費(fèi)
用。
四、雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定時間辦理鋪面移交手續(xù),甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的約定,依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
五、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同
等法律效力。
七、其他約定:
出租人(甲方)蓋章:承租人(乙方)簽字:
委托代理人:代表人:
年月日年月日