第一篇：辦公樓保潔合協(xié)議

辦公樓保潔協(xié)議書(shū)

甲方：乙方：舟山市糖果信息科技有限公司地址：地址：舟山市臨城新區(qū)合興路 35號(hào)中昌國(guó)際大廈813/815室法人代表人：法人代表人：夏偉授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：史道磊聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：***賬號(hào)開(kāi)戶(hù)名：舟山市糖果信息科技有限公司開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行舟山市定海區(qū)支行城北分理處賬號(hào)：***70

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本著公平、公正、自愿的原則簽定本協(xié)議，雙方共同遵守。

一、合同委托事項(xiàng)及合同期限

1、甲方委托乙方對(duì)辦公樓室內(nèi)進(jìn)行日常保潔服務(wù)。

2、合同履行期限：月年月

二、合同服務(wù)范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、日常清潔（保潔）服務(wù)的物業(yè)范圍如下：梯、樓層通道走廊、電梯廳及衛(wèi)生間；

2、甲方臨時(shí)交派的工作任務(wù)。

3、服務(wù)質(zhì)量（參見(jiàn)標(biāo)準(zhǔn)附件）

三、合同款額及付款方式

1、月包干服務(wù)費(fèi)用為元人民幣/崗位人數(shù)，日常保潔人數(shù)每月須經(jīng)甲方核準(zhǔn)后

執(zhí)行。

2、甲方每月支付給乙方的清潔服務(wù)費(fèi)用中已包括乙方聘用人員的工資、福利、培訓(xùn)、勞保

費(fèi)用、工具、機(jī)器、材料費(fèi)用、勞動(dòng)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用和發(fā)生工傷事故的賠償費(fèi)用及企業(yè)

利潤(rùn)、稅金等所有可能發(fā)生的費(fèi)用。

3、甲方根據(jù)進(jìn)場(chǎng)情況按實(shí)際進(jìn)場(chǎng)人數(shù)結(jié)算，如增加服務(wù)面積，經(jīng)甲乙雙方共同核定人員編

制后，按增加人員編制支付服務(wù)費(fèi)用。

2、本合同暫定總價(jià)不作為合同結(jié)算依據(jù)，依據(jù)保潔人員數(shù)量據(jù)實(shí)結(jié)算。

3、服務(wù)費(fèi)用每月支付一次；乙方負(fù)責(zé)在每個(gè)服務(wù)月度日前向甲方提供當(dāng)月費(fèi)用清單

及發(fā)票，甲方在收到發(fā)票日起10個(gè)工作日內(nèi)，核查費(fèi)用清單無(wú)誤后支付上月服務(wù)費(fèi)用。如

因乙方原因?qū)е录追讲荒馨磿r(shí)支付委托服務(wù)費(fèi)用，支付期限順延。如甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期付

款，則每日按逾期付款金額的0.5‰向乙方支付違約金。

4、甲方可以調(diào)整其工作要求，在合理情況下，不調(diào)整費(fèi)用。如物價(jià)大幅上漲,同行業(yè)薪資上

調(diào)，續(xù)簽合同時(shí)甲方應(yīng)考慮適度上調(diào)包干制人員費(fèi)用。

四、合同雙方責(zé)權(quán)

1、甲方責(zé)任及義務(wù)

（1）為乙方免費(fèi)提供用水、用電，并提供臨時(shí)物料倉(cāng)庫(kù)予乙方使用。

（2）對(duì)乙方合理之工作協(xié)助、要求及建議，甲方應(yīng)予全力支持，甲方須確保其員工全力

配合乙方在現(xiàn)場(chǎng)工作。

（3）對(duì)未達(dá)到清潔標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方重做清潔工作。

（4）負(fù)責(zé)委派人員監(jiān)督清潔現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)知會(huì)乙方現(xiàn)場(chǎng)人員或現(xiàn)場(chǎng)管理人員。

2、乙方責(zé)任及義務(wù)

（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐甲方深圳地王大夏寫(xiě)字樓之清潔人員，遵守甲方

及乙方公司所訂規(guī)章制度，保持良好的生活環(huán)境和秩序，愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)物，注意言行

舉止以維護(hù)甲方良好的形象。如發(fā)現(xiàn)有違反甲方上述有關(guān)規(guī)章制度，并經(jīng)查實(shí)屬乙方

人員所為時(shí)，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重扣罰乙方當(dāng)月1﹪－10﹪的服務(wù)費(fèi)。甲方在行使此權(quán)

力時(shí)必須按照合理的機(jī)制，并予乙方答辯機(jī)會(huì)。

（2）乙方必須依照本公司服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)保質(zhì)保量完成甲方所指定范圍和規(guī)定工期內(nèi)的清潔

服務(wù)工作。

（3）乙方所有工具、材料及易消耗品均需有產(chǎn)品合格證明，甲方有權(quán)要求乙方單位隨時(shí)

提供證明以作檢查，并對(duì)不符合甲方標(biāo)準(zhǔn)、檔次要求的用具、耗材等乙方應(yīng)立即更換。

（4）乙方必須提供安全設(shè)施予清潔工人，以保障其工作安全，否則一切后果，概由乙方

承擔(dān)。倘若甲方因此遭受牽連，則乙方必須賠償甲方一切名譽(yù)及金錢(qián)損失。

（5）乙方應(yīng)積極聽(tīng)取甲方意見(jiàn)，認(rèn)真配合并完成特殊清潔事項(xiàng)。如遇水浸、火災(zāi)等意外

情況，有義務(wù)在甲方統(tǒng)一指揮下參加搶險(xiǎn)工作。

（6）乙方要有足夠的培訓(xùn)及監(jiān)管，以便清潔員工要能勝任清潔工作及熟練使用工具。

（7）注意防火及工作安全，避免走火、漏水及走電情況。

（8）乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員須配置通訊工具，以便甲方公司人員聯(lián)絡(luò)并及時(shí)進(jìn)行處理跟進(jìn)。

（9）乙方必須指派有經(jīng)驗(yàn)、懂管理、有責(zé)任心的工作人員全面負(fù)責(zé)清潔衛(wèi)生工作的管理，及時(shí)處理甲方有關(guān)保潔方面的要求。

（10）清潔員工進(jìn)出甲方公司時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守公司規(guī)定。

（11）未得甲方書(shū)面同意，乙方不得將合同全部或任何部分轉(zhuǎn)包與第三方。

（12）甲方有權(quán)要求更換員工，乙方不能反對(duì)，亦不得借此要求任何補(bǔ)償。

（13）乙方在清潔過(guò)程中應(yīng)節(jié)約用水用電。

五、賠償責(zé)任：

1、乙方單位的任何員工因意外受傷，而須根據(jù)勞動(dòng)法處理時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。乙方須賠償甲方因應(yīng)付此類(lèi)索賠遭受的一切損失及所支付的費(fèi)用。

2、因清潔工作進(jìn)行中而招致任何人士身體傷亡事件，或招致任何動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)損失，導(dǎo)致甲方遭受控告索賠時(shí)，乙方須負(fù)全責(zé)任，并賠償甲方所遭控告的一切損失以及所支付的費(fèi)用。

3、在清潔工作過(guò)程中，乙方使用的清潔劑或化學(xué)品，不得損壞設(shè)施、材料及裝置，若有損壞將照價(jià)賠償，但如因原建筑物施工質(zhì)量、材料質(zhì)量不好或原建筑物本身的損壞所出現(xiàn)的問(wèn)題（如安裝不良、墻面脫落等），乙方不負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

4、在執(zhí)行本合同時(shí)，倘乙方單位或其屬員工因任何疏忽或故意行為導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)或代管財(cái)產(chǎn)受損壞時(shí)，甲方得先進(jìn)行修補(bǔ)工程，乙方有權(quán)參與甲方修補(bǔ)承包商價(jià)款之談判，然后向乙方索償此項(xiàng)工程的全部費(fèi)用，屆時(shí)乙方須依照甲方所開(kāi)列的價(jià)單繳付。

六、終止合同及違約責(zé)任

1、乙方不能?chē)?yán)格按本合同及附件規(guī)定的范圍、內(nèi)容、程序、標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容實(shí)施保潔，且不能及時(shí)整改，違約次數(shù)達(dá)5次/月以上（即甲方向乙方下發(fā)整改通知每月滿5次及5次以上的），甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的1℅ 作為違約金。

2、甲方未按合同約定期限向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催討仍未支付時(shí)，對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾期一天，按應(yīng)付金額的 3℅支付滯納金。

3、甲方不按合同規(guī)定按時(shí)支付保潔費(fèi)用超過(guò) 30 天的，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方可以解除本合同，追討未付款項(xiàng)并按違約金責(zé)任要求賠償。

4、由于乙方原因未能按時(shí)給員工支付工資的，甲方有權(quán)單方面解除合同。

5、本合同依法簽訂,具有法律約束力,雙方共同履行,如需用改變,雙方協(xié)商解決,不得擅自變更或解除,否則如一方違約,需向另一方賠償全年保潔費(fèi)的20%。

4、附則

1、本合同的附件及合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的考評(píng)記錄、通知書(shū)、備忘錄等文件均為合同的組成部分，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，另行補(bǔ)充。

3、本合同一式兩份份，甲乙雙方各持一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

5、附件

《糖果家政辦公樓保潔規(guī)程》

甲方：乙方：舟山市糖果信息科技有限公司

簽約代表： 簽約代表：

簽約日期：年月日 簽約日期：年月日

第二篇：辦公樓保潔管理制度

辦公樓保潔管理制度

為創(chuàng)造機(jī)關(guān)優(yōu)美、整潔、文明的工作環(huán)境，結(jié)合公司實(shí)際情況，特制定本制度。

1、保潔員為辦公樓保潔的第一責(zé)任人，保潔員負(fù)責(zé)辦公樓的衛(wèi)生區(qū)域，主要包括樓道走廊環(huán)境衛(wèi)生和電梯、衛(wèi)生間、領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會(huì)議室由專(zhuān)職門(mén)衛(wèi)保潔人員負(fù)責(zé)。

2、各部門(mén)衛(wèi)生由該部門(mén)人員自行打掃，各部門(mén)必須做好每日辦公室的清潔工作，并做到辦公用具擺放整齊，創(chuàng)造整潔、舒適的工作環(huán)境。

3、機(jī)關(guān)工作人員要愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得隨地吐痰、亂扔果皮紙屑和煙頭，自覺(jué)維護(hù)樓內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。

4、各部門(mén)員工應(yīng)增強(qiáng)安全責(zé)任意識(shí)，下班時(shí)各部門(mén)最后離開(kāi)的人員要關(guān)閉好空調(diào)以及電腦設(shè)備，拉掉電源開(kāi)關(guān)，關(guān)鎖好門(mén)窗，做好防火、防盜工作，嚴(yán)禁出現(xiàn)長(zhǎng)明燈、長(zhǎng)流水現(xiàn)象，自覺(jué)養(yǎng)成節(jié)約用水、用電的良好品行。

5、保潔員要把樓道走廊地面清掃干凈，每天至少一次，要保持地面清潔，做到干凈明亮無(wú)污跡、無(wú)雜物等。窗臺(tái)及樓道墻壁每周應(yīng)檢查不少于一次，做到窗臺(tái)墻壁無(wú)污染。及時(shí)清理垃圾桶（箱），不準(zhǔn)將垃圾堆在桶外。衛(wèi)生間大小便池要及時(shí)沖洗，及時(shí)清理廁所內(nèi)紙簍垃圾。洗手盆、地面、大小便器、隔板每天要進(jìn)行拖洗，做到干凈無(wú)污物、室內(nèi)無(wú)異味、地面無(wú)積水，自來(lái)水用完后及時(shí)關(guān)閉，杜絕長(zhǎng)流水現(xiàn)

象。

6、保潔員要牢固樹(shù)立安全防范意識(shí)，確立安全第一的思想，尤其是在擦玻璃時(shí)，要時(shí)刻注意安全，確保萬(wàn)無(wú)一失。

7、保潔員服從管理，盡職盡責(zé)，認(rèn)真做好本職工作。

辦公樓門(mén)衛(wèi)工作制度

1、門(mén)衛(wèi)實(shí)行全天24小時(shí)值班制度。

2、門(mén)衛(wèi)大門(mén)開(kāi)啟時(shí)間：早7：00，關(guān)閉時(shí)間：晚7:00；晚上11：30以后禁止人員進(jìn)出。公司工作人員需加班的，加班時(shí)間最遲不超過(guò)晚上11:30。如有特殊情況超過(guò)規(guī)定時(shí)間進(jìn)出大門(mén)的，必須與門(mén)衛(wèi)進(jìn)行聯(lián)系，由門(mén)衛(wèi)全權(quán)酌情處理。

3、門(mén)衛(wèi)室及大門(mén)鑰匙由門(mén)衛(wèi)掌握，其余人員不得配用。

4、門(mén)衛(wèi)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，凡發(fā)現(xiàn)阻撓、漫罵、為難門(mén)衛(wèi)履行職責(zé)的，對(duì)當(dāng)事人罰款100元；凡當(dāng)事人對(duì)門(mén)衛(wèi)履行職責(zé)進(jìn)行毆打的，除按治安管理?xiàng)l例進(jìn)行處理外，對(duì)當(dāng)事人罰款500元。門(mén)衛(wèi)部按規(guī)定履行職責(zé)的，每次罰款20元。

5、節(jié)假日、下班后外來(lái)人員進(jìn)入機(jī)關(guān)院內(nèi)實(shí)行登記制。外來(lái)人員攜帶大件物品出門(mén)必須有公司人員或家屬陪同送出，未陪同的不準(zhǔn)攜帶出門(mén)。

6、因工作不負(fù)責(zé)任，造成事故的追究門(mén)衛(wèi)責(zé)任。

第三篇：辦公樓保潔合同

安全責(zé)任協(xié)議書(shū)

甲方：北京保潔服務(wù)有限公司

乙方：____________________________

為了做好玻璃清潔的安全管理工作，防止安全事故的發(fā)生，確保人身安全，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，在依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和公司相關(guān)規(guī)定的基礎(chǔ)上，本著自愿平等的原則簽訂此協(xié)議。

一、甲方的責(zé)任：

1、甲方在乙方進(jìn)入作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)前，對(duì)乙方人員進(jìn)行安全告知。

2、甲方在乙方進(jìn)行擦玻璃時(shí)，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)。

3、作業(yè)過(guò)程中出現(xiàn)人員傷害情況，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好事故的處理工作，防止事故的擴(kuò)大化，協(xié)助相關(guān)部門(mén)做好事故的調(diào)查取證工作，但期間發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

二、乙方的職責(zé)

1、本次施工過(guò)程中，乙方必須設(shè)立安全管理人員，負(fù)責(zé)作業(yè)人員的安全防護(hù)告知，安全操作規(guī)程培訓(xùn)。

2、乙方在作業(yè)過(guò)程中，應(yīng)遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)于作業(yè)時(shí)發(fā)現(xiàn)的安全隱患，及時(shí)采取措施，予以消除。

3、乙方在作業(yè)過(guò)程中，出現(xiàn)的安全事故，將由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，若對(duì)公司造成損失，乙方賠償損失。

4、乙方在作業(yè)過(guò)程中，禁止酗酒，疲勞作業(yè)，違規(guī)作業(yè)，甲方將不定時(shí)進(jìn)行抽查，在抽查過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，甲方將依據(jù)公司相關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處罰。

5、根據(jù)“一崗雙責(zé)”的規(guī)定：乙方的負(fù)責(zé)人，也是安全負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)施工人員的日常安全管理工作，并對(duì)乙方作業(yè)人員的安全負(fù)責(zé)。

6、在作業(yè)開(kāi)始前，乙方負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全防護(hù)措施教育，不得安排未經(jīng)教育的員工進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，特別要做好擦樓房窗戶(hù)玻璃時(shí)注意事項(xiàng)的培訓(xùn)、提醒和保障措施，預(yù)防人員的墜落和割傷等意外發(fā)生。

7、作業(yè)時(shí)不得將身體探出窗外，正確使用工具，操作不當(dāng)造成傷亡，乙方負(fù)全部責(zé)任。

8、乙方所使用的工具應(yīng)對(duì)其安全防護(hù)措施負(fù)責(zé)并承擔(dān)安全責(zé)任。

9、工作期間所產(chǎn)生的任何人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方全面承擔(dān)。

10、工作期間由于乙方使用樓頂通道所帶來(lái)的任何財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害及其他治安責(zé)任均由乙方全面承擔(dān)。

三、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議條款，履行各自職責(zé)，搞好文明作業(yè)。

四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

第四篇：辦公樓保潔標(biāo)準(zhǔn)

辦公樓清潔工工作標(biāo)準(zhǔn)

日常保潔

1、辦公區(qū)域保潔：每日上班期間保潔人員應(yīng)每日定期對(duì)辦公樓內(nèi)公共衛(wèi)生間、會(huì)議室、活動(dòng)室和公共設(shè)備設(shè)施的清潔工作及各辦公室的垃圾收集、簡(jiǎn)單清潔工作。

2、設(shè)施保潔：及時(shí)清潔辦公區(qū)域內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備上的水漬、污漬；

3、易耗品補(bǔ)充：在上班期間內(nèi)留意保潔用品的消耗情況，及時(shí)更換補(bǔ)充；

4、垃圾收集：定時(shí)對(duì)辦公區(qū)域內(nèi)各個(gè)果殼箱、垃圾桶進(jìn)行檢查，并及時(shí)更換垃圾袋；將裝滿的垃圾袋暫時(shí)存放在垃圾存放間內(nèi)； 辦公區(qū)域保潔標(biāo)準(zhǔn)

1、辦公樓大廳：地面潔凈有光澤，無(wú)紙屑、煙頭等垃圾，無(wú)泥沙、污漬；墻面、天花及玻璃門(mén)窗無(wú)灰塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)，不銹鋼公共設(shè)施表面保持光亮整潔、無(wú)灰塵，垃圾桶內(nèi)垃圾不超過(guò)一半，保持大堂內(nèi)空氣清新、無(wú)異味。并做到每天清掃拖洗不少于2次，燈飾、門(mén)禁開(kāi)關(guān)等公共設(shè)施每天擦拭1次，墻面及玻璃門(mén)窗每周擦拭1次，大廳每天須隨時(shí)巡回保潔。

5、室內(nèi)保潔：保持室內(nèi)窗、窗框、窗臺(tái)干凈、整潔，無(wú)灰塵、污漬、破損；保持墻面、天花板整潔、完好，無(wú)污漬、浮灰、破損、蛛網(wǎng)；地面整潔，家具放置整齊，光潔無(wú)灰塵；空調(diào)出風(fēng)口干凈、整潔，無(wú)灰塵、霉斑；室內(nèi)各種藝術(shù)裝飾掛件擺放端正，清潔無(wú)損；按要求噴灑空氣清香劑，保持空氣清新。并確保每?jī)芍芮鍧?次，會(huì)議、活動(dòng)需要隨時(shí)清潔，并于結(jié)束后立即打掃。

4、衛(wèi)生間 ：衛(wèi)生潔具清潔，無(wú)水跡、頭發(fā)、異味；墻面四角干凈、無(wú)蛛網(wǎng)，地面無(wú)腳印、雜物；金屬器具保持光亮，無(wú)浮灰、水跡、繡斑；衛(wèi)生用品齊全、無(wú)破損，空氣清新；并做到每日4次以上定時(shí)檢查保潔工作。

2、電梯：轎箱內(nèi)干凈無(wú)垃圾、無(wú)異味、無(wú)污漬；頂部無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)；電梯門(mén)軌槽、顯示屏、按鍵干凈無(wú)塵；轎廂內(nèi)壁潔凈，無(wú)亂寫(xiě)亂畫(huà)、無(wú)明顯手印、灰塵及污跡。轎箱地面每天清潔不少于2次，對(duì)電梯門(mén)、轎箱內(nèi)壁每天擦拭保潔1次，轎箱頂部每月清潔1次，隨時(shí)巡回保潔。

3、各樓層及多層樓梯：地面無(wú)滯留垃圾（如煙頭、紙屑等）、無(wú)污漬，樓層無(wú)異味，地腳線干凈無(wú)積塵，公共設(shè)施表面無(wú)亂寫(xiě)亂畫(huà)，無(wú)積塵、墻面、天花目視無(wú)明顯灰塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)；并做到每天清掃1次，每周拖洗不低于2次，過(guò)道內(nèi)開(kāi)關(guān)、消防栓、井道門(mén)等公共設(shè)施每周擦拭保潔1次。

四、注意事項(xiàng)

1．牢固樹(shù)立“安全第一”的思想，在操作與安全發(fā)生矛盾時(shí)，應(yīng)先服從安全，以安全為重。

2．切忌用濕手接觸電源開(kāi)關(guān)、插座，以防觸電。

3．大理石材質(zhì)的地面、墻面，不能用任何酸性溶劑洗，否則將造成大理石分解。

4．瓷磚禁止用堿類(lèi)、鹽酸類(lèi)，否則將損壞瓷磚表面光潔。5．不銹鋼、鋁合金物品為避免腐蝕，應(yīng)選用專(zhuān)用清潔劑或中性清潔劑清潔，并定期上光保養(yǎng)。

6．考慮到辦公室的整體環(huán)境，清潔工具必須擺放到不明顯部位。7．要將辦公室、衛(wèi)生間、公共區(qū)域的抹布等清潔工具分開(kāi)。

第五篇：辦公樓日常保潔知識(shí)

青島海利陽(yáng)光清潔服務(wù)有限公司

海利陽(yáng)光課堂

辦公樓日常保潔知識(shí)

通過(guò)對(duì)該辦公樓的勘察，根據(jù)客戶(hù)單位的有關(guān)要求，參照物業(yè)保潔相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定此方案。

一、公共保潔范圍

寫(xiě)字樓公共區(qū)域

二、保潔實(shí)施 1.人員設(shè)置及職責(zé) 1.1 人員設(shè)置：

日常保潔員 人（其中主管 班長(zhǎng) 人）

1.2 人員職責(zé)：保潔工作的運(yùn)行，保潔工作的管理，整體保潔計(jì)劃，招聘，與甲方溝通協(xié)調(diào)，對(duì)公司和物業(yè)雙方負(fù)責(zé)。主管：負(fù)責(zé)

1.2.1 班 長(zhǎng)：負(fù)責(zé)對(duì)保潔員的日常管理，新員工入職培訓(xùn)，備品管理，完成好保潔工作，保潔區(qū)域巡查，及時(shí)清理重點(diǎn)區(qū)域。

1.2.2 保 潔 員:負(fù)責(zé)分擔(dān)區(qū)域的日常保潔。2.保潔服務(wù)細(xì)則及要求

2.1 一樓至最高樓公共部位的保潔 2.1.1 操作要領(lǐng)：

a)每天早上用地拖把大堂門(mén)口拖洗干凈； b)用塵推將地面推塵，每天數(shù)次，視客流而定； c)及時(shí)更換有煙頭的煙灰缸并清洗干凈； d)下雨天增加拖擦次數(shù)； e)下班前應(yīng)把垃圾清倒干凈； f)每周擦衛(wèi)生間墻面1次。2.1.2 保潔標(biāo)準(zhǔn)：

a)垃圾桶內(nèi)垃圾不能超過(guò)三分之二； b)保持大理石地板無(wú)污漬、光潔無(wú)塵； c)玻璃大門(mén)無(wú)手印和灰塵，保持光亮、干凈； d)大廳保持光亮整潔、無(wú)灰塵； e)保持空氣清新無(wú)異味。2.2 走廊、梯間通道的保潔 2.2.1 操作要領(lǐng)：

a)每天清掃1次各樓層走廊通道和樓梯臺(tái)階并拖洗干凈； b)將垃圾收集運(yùn)到樓下垃圾箱；

c)用干凈的毛巾擦抹各層和通道的消防栓柜、玻璃窗、樓梯扶手、護(hù)欄、墻根部分地腳線、指示牌等公共設(shè)施；

青島海利陽(yáng)光清潔服務(wù)有限公司

d)清理通道擺放的垃圾筒、煙灰缸內(nèi)的垃圾和煙頭； 2.2.2 清潔作業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)：

a)地面、梯級(jí)潔凈、無(wú)污漬、水漬、灰塵； b)樓梯扶手護(hù)欄干凈，擦拭沒(méi)有明顯臟污； c)梯間頂面無(wú)蜘蛛網(wǎng)、灰塵。2.3 衛(wèi)生間的保潔 2.3.1 操作要領(lǐng)：

a)每日對(duì)公用衛(wèi)生間進(jìn)行循環(huán)保潔； b)定期打開(kāi)門(mén)窗通風(fēng)，用水沖洗大小便器；

c)清掃地面垃圾、清倒垃圾簍垃圾、換新的垃圾袋后放回原處； d)用潔廁凈均勻噴灑在洗手盆及大、小便器上，用毛球洗刷大、小便器，用百潔布擦洗洗手盆，然后用清水沖干凈。e)用毛巾從門(mén)開(kāi)始順時(shí)針?lè)较蛞来螌⑴_(tái)面、開(kāi)關(guān)、門(mén)窗 標(biāo)牌等抹一遍；

f)先用濕布擦窗玻璃和鏡，然后用干毛巾擦干凈； g)用拖把拖干凈地面； h)適量點(diǎn)燃衛(wèi)生香消除異味；

i)每周1次用玻璃清潔工具清潔洗手間的玻璃； j)每月2次對(duì)洗手間進(jìn)行消殺工作； k)發(fā)現(xiàn)墻壁有字應(yīng)即時(shí)清潔。2.3.2 清潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)： a)天花、墻角目視無(wú)蜘蛛網(wǎng)；

b)目視衛(wèi)生間墻壁干凈、便器潔凈無(wú)黃漬； c)室內(nèi)無(wú)異味、臭味；

d)地面無(wú)煙頭、紙屑、污漬、積水。2.3.3 注意事項(xiàng)：

a)禁止使用強(qiáng)酸、強(qiáng)堿清潔劑，以免損傷瓷面； b)下水如有堵塞現(xiàn)象，應(yīng)報(bào)告消防局領(lǐng)導(dǎo)處理； c)用潔廁水時(shí)，應(yīng)戴膠手套，防止損傷皮膚。2.4 會(huì)議室的保潔 2.4.1 操作要領(lǐng)：

a)用微濕布擦拭臺(tái)面后再用干布抹干； b)清理室內(nèi)的煙灰缸和垃圾；

c)擦拭門(mén)、椅、柜等室內(nèi)設(shè)施和室內(nèi)裝飾物品； d)清潔地面，將各類(lèi)物品擺放回原位并擺放整齊； 2.4.2 保潔標(biāo)準(zhǔn)：

a)地面干凈無(wú)污漬、無(wú)垃圾； b)擺設(shè)品擦拭無(wú)明顯灰塵、污跡； c)室內(nèi)空氣清新無(wú)異味。2.4.3 會(huì)議室保潔時(shí)應(yīng)注意：

a)不得翻動(dòng)會(huì)議室內(nèi)所有物品、文件，辦公用品應(yīng)輕拿輕放； b)不應(yīng)扔掉有記錄的紙張；