第一篇：商住房出租協(xié)議

商住房租賃協(xié)議

甲方（出租方）：＿＿＿＿＿＿ 身份證號：＿＿＿＿＿＿

乙方（承租方）：＿＿＿＿＿＿ 身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

今有甲方愿將座落在，面積約㎡的商住房出租給乙方使用，乙方已對所要承租的商住房做了充分了解，愿意承租該商住房（房屋），經(jīng)雙方友好協(xié)商制定協(xié)議如下：

1.租賃期限：自年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日止，租金總計人民幣：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整（￥＿＿＿＿＿＿＿＿）。

2.租金支付方式如下：于＿＿年＿＿月＿＿日先付定金＿＿＿＿＿元整，余款將于＿＿年＿＿月＿＿日前一次性付清，先付后用，甲方收取租金時必須出具收據(jù)；另外，乙方交給甲方押金＿＿＿元整，甲方收到后應(yīng)出具收據(jù)；乙方不得以任何理由拖欠租金，乙方逾期不支付租金或者不按照約定日期支付租金的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付年租金款的1‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，可按違約處理，定金不予返還，甲方有權(quán)收回房屋并沒收乙方之前所付的定金、押金等款；租賃期滿并能按協(xié)議執(zhí)行的，甲方退還押金。

3.租賃期內(nèi)所發(fā)生的有關(guān)該商住房出租使用應(yīng)繳納的稅金、營業(yè)稅、工商費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、水費、電費、有線電視等相關(guān)稅費均有乙方承擔(dān)；乙方向甲方保證合法經(jīng)營及居住，注意人身和財產(chǎn)安全，并由乙方到有關(guān)部門辦理營業(yè)執(zhí)照(包括國家要求辦理許可經(jīng)營項目的許可證手續(xù))、暫住證及有關(guān)房產(chǎn)出租登記、交稅費等相關(guān)手續(xù)，如出現(xiàn)違法行為，一切相關(guān)法律責(zé)任及經(jīng)濟損失與甲方無關(guān)，均由乙方承擔(dān)。

4.租賃期間乙方向甲方保證，在事先征得甲方書面同意后，在該房屋主體結(jié)構(gòu)不變基礎(chǔ)上，進行規(guī)范裝修使用；乙方退租后，對于乙方的裝修費用，甲方不予補償，乙方除空調(diào)及可移動設(shè)備可拆除之外，其它固定設(shè)施將無條件保留，不得拆除；乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。

5.租賃期間，如遇政府行為強制性對該房屋進行重大改造，雙方應(yīng)無條件、義務(wù)、積極配合，所涉費用由甲方承擔(dān)，若給乙方帶來不便或造成如停工等損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

6.乙方在承租期間不得轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租，經(jīng)甲方書面同意方可轉(zhuǎn)租，并由甲方與新承租人重新簽訂租賃合同。

7.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還，乙方物品逾期不搬遷，可視為對房屋中財物的放棄，甲方有權(quán)對乙方所放棄財物進行處分，而不作任何補償給乙方，不承擔(dān)保管義務(wù)。

8.租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，甲方優(yōu)先考慮，并重新簽訂租房協(xié)議；如續(xù)租或不再出租，雙方應(yīng)提前一個月通知對方。

9.若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

10.其它約定事項：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿此協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商作為補充協(xié)議，協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

電話：電話：

＿＿年＿月＿日＿＿年＿月＿日

第二篇：合租房出租協(xié)議范本

房 屋 出 租 協(xié) 議

出租方姓名：身份證號：[簡稱甲方]

承租方姓名：身份證號：[簡稱乙方] 甲方現(xiàn)有㎡面積的單間房屋，套型為：地址：甲方將該房間出租給乙方使用，在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。甲乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

一、租房從年月日起至年月日止，有效期為個月。

二、該房出租使用的性質(zhì)為住宅用房，月租金為元，繳租方式為支付一次，計人民幣（大寫）元（人民幣元）。以后應(yīng)在付款期末前15天支付。

三、租賃期內(nèi)的水、電、天然氣、電視收視費、衛(wèi)生費、物管費、寬帶費（沒有電腦不承擔(dān)寬帶費用）由乙方與其他住戶按人數(shù)平均分?jǐn)傊Ц丁?/p>

四、乙方接到住房后，應(yīng)及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

五、乙方不得擅自改變使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護房內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時維修，否則照價賠償。

六、在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得提高房租或終止協(xié)議。乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租他人，若乙方需增加租住人數(shù)應(yīng)同甲方商議是否增加費用。

七、乙方必須按時交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方在租房期間；如發(fā)生火災(zāi)、煤氣中毒、偷竊、違法等之事均與甲方無關(guān)。

八、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件。乙方簽訂此協(xié)議時應(yīng)交保證金元給甲方。乙方退房時結(jié)清水、電、氣、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，由甲方退還乙方所交保證金。

九、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前15天與甲方商議續(xù)簽協(xié)議。若乙方在本協(xié)議期滿后不租用此房，也應(yīng)提前15天告知甲方，否則將按照相應(yīng)天數(shù)的租金從保證金中扣取。

十、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如違約則違約方按本房屋壹月租金賠償對方作為違約金。另：房屋租賃產(chǎn)生的稅收由甲乙雙方共同協(xié)商。

十一、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。

十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。

十三、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

備注：公共物品如下（電視機、電冰箱、洗衣機、飲水機、熱水器、天然氣灶、抽油煙機、桌椅、沙發(fā)、等）房間內(nèi)物品如下（床、床墊、衣柜、椅子）

甲方簽字：聯(lián)系電話：

乙方簽字：聯(lián)系電話：

簽約時間：年月日

第三篇：門市房出租協(xié)議

門市房出租協(xié)議

出租房（甲方）：承租方（乙方）：

身份證號：身份證號：

住址：住址：

根據(jù)甲、乙雙方商議，甲方同意將坐落在沈陽市、大東區(qū)、聯(lián)合路9號3門門市房（建筑面積257㎡）出租給乙方使用。為明確雙方責(zé)任、權(quán)利的關(guān)系，雙方達成以下協(xié)議：

1、租賃房地點：沈陽市、大東區(qū)、聯(lián)合路9號3門

2、租賃房用途：經(jīng)營海產(chǎn)品

3、租賃時間：2010年8月25日至2012年8月24日，期限為兩年。

4、（不含個稅、房屋租賃稅及其他任何費用）。

5、付款方式：每年支付，次年租金須提前兩個月支付。

6、租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)承租，甲方有權(quán)將房屋租金上浮10%至20%，同等租金條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，并在期滿前兩個月內(nèi)提出，并重新簽訂協(xié)議。如乙方不再承租，乙方須提前15天將房屋交給甲方。

7、雙方責(zé)任：

甲方：(1)甲方現(xiàn)有設(shè)施：地?zé)?、衛(wèi)生間用品、給排水管、不銹鋼門、兩座樓梯、電箱、電表及供電設(shè)施。

(2)甲方房屋產(chǎn)權(quán)須清晰，在租賃期間如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)費用，糾紛如給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方需承擔(dān)乙方損失費。

(3)房屋公共設(shè)施維修（及室外項目），如房屋漏水、給排水管非人為破裂，由甲方負(fù)責(zé)維修。

乙方：(1)乙方在房屋租賃期間不得從事違法活動，如有違法行為，甲方有權(quán)收回

租賃房屋，造成后果由乙方全部負(fù)責(zé)。

(2)租賃期間乙方須按政府收費標(biāo)準(zhǔn)按時支付房屋的冬季采暖費、物業(yè)費、水電費、電話費、網(wǎng)費、有線費以及租賃期間所產(chǎn)生的一切費用。

(3)租賃房屋現(xiàn)有設(shè)施如不能滿足乙方使用需求，乙方可進行改造和裝修（改

造不能損壞房屋原有承重結(jié)構(gòu)），裝修費由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期滿后，乙方須對裝修進行拆除，拆除后應(yīng)盡量恢復(fù)原樣，如甲方要求留用，可留給甲方。

(4)租賃期間乙方如將二樓轉(zhuǎn)租他人使用，須與甲方進行溝通，第三方租賃

時間須與乙方租賃時間同步。甲方只與乙方溝通，不與第三方溝通。租賃期間一樓不得隨意改變租賃用途和擅自轉(zhuǎn)租，如需改變用途或轉(zhuǎn)租，需甲方同意，否則視為違約。

8、違約責(zé)任：協(xié)議簽訂生效后，甲、乙雙方須共同遵守，如有單方違約，由違約

方承擔(dān)守約方的經(jīng)濟損失。賠償金額為年租金的10%

電表指數(shù)：水表指數(shù)：

※ 未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約時間：簽約時間：

第四篇：商鋪房出租協(xié)議

商鋪房出租協(xié)議

出租人＜甲方＞：

承租人＜乙方＞：

經(jīng)雙方協(xié)商甲方同意將出租給乙方使用，承租期壹年；并立如下約定。

一、房租乙方一次性付清貳萬元整。

二、乙方付甲方押金伍仟元整。（如乙方違反以下任何一條約定押金不退）

三、自承租之協(xié)議簽定之日起商鋪房之物業(yè)費、水電費、垃圾清運費、聯(lián)防費等一切費用由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān)。

四、水、電、煤氣、電話等乙方自己出資開通。（甲方可提供幫助）

五、乙方不得損壞甲方房屋之結(jié)構(gòu)，對房屋如有損壞要維修至甲方滿意為止。

六、期滿乙方要無條件撤離，乙方之物品可全部搬走，但如有損害房屋之裝璜不得拆除，也不可作價賣給甲方，只能無條件奉送給甲方。

七、期滿乙方如要續(xù)租甲方優(yōu)先考慮，房租按市場價，雙方協(xié)商決定。

八、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

特別提示：乙方不得利用該房做任何違法亂紀(jì)之事，否則后果自負(fù)與甲方無關(guān)。

本協(xié)議一式貳份甲、乙雙方各持壹份。

甲方：

乙方：

2011年3月4日

第五篇：門面房出租協(xié)議

門面房出租協(xié)議

甲方：

乙方：

一、乙方自愿向甲方租賃其寧國大道桂冠花園五號樓門面房一間，租期為三年，從2014年月日至2017年月日。年租金第一年為1.5萬元，第二年1.6萬元，第三年1.7萬元。

二、租金采取先付后用的原則，全年一次性付清，同時預(yù)付水電押金1000元。租用前的水電費由甲方承擔(dān)，在不破壞房屋外觀和主體結(jié)構(gòu)的情況，乙方可按自己的意愿進行裝潢，改造，費用自理。

三、乙方應(yīng)依法經(jīng)營，負(fù)責(zé)繳納自己承擔(dān)的所有的稅費。經(jīng)營活動中如有債務(wù)及其它糾紛均無甲方無關(guān)。

四、在租期內(nèi)，乙方應(yīng)愛護房屋，如有損壞，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償。

五、乙方若轉(zhuǎn)租此房需經(jīng)甲方同意，租期滿后在同等條件下，乙方可優(yōu)先租賃此門面房，若乙方不續(xù)租，裝潢歸甲方所有。

六、甲、乙雙方應(yīng)自覺遵守，若甲方違反第一條，應(yīng)賠償乙方損失，若乙方違反第二、三、四條，甲方不退乙方租金并收回此門面房，且乙方無異議。

七、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字并收到乙方租金后生效。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日