第一篇：村合同書

農(nóng)村集體建設(shè)用地整理及流轉(zhuǎn)合同書

甲 方: 眉山市東坡區(qū)白馬鎮(zhèn)營盤村村民委員會

乙 方: 四川坤山投資有限公司

為早日改善農(nóng)民居住條件，優(yōu)化城鄉(xiāng)用地結(jié)構(gòu)和布局，促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，雙方就白馬鎮(zhèn)營盤村實施現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)基地和農(nóng)村集體建設(shè)用地整理項目事宜，（農(nóng)用地流轉(zhuǎn)合同另行簽訂）本著自愿平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 項目基本情況

為幫助甲方的村民改善住房條件，乙方在白馬鎮(zhèn)營盤村實施現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)基地和農(nóng)村集體建設(shè)用地整理項目。項目總投資約 4000 萬元資金由乙方投入。

甲、乙雙方對營盤村區(qū)域內(nèi)集體建設(shè)用地進行確認，并留取原建設(shè)用地影像資料，供項目立項使用。經(jīng)甲、乙雙方調(diào)查并公示后初步確定參與集中居住的農(nóng)戶約有 400 戶 1340 人。對本村集體建設(shè)用地進行整理，其中農(nóng)民安臵約占地 122.7 畝。（實際面積以國土部門正式的竣工驗收認定面積為準）

第二條合作方式

1、乙方負責提供安臵房及基礎(chǔ)設(shè)施配套；甲方負責對所需安臵村民集中安臵分房，對集中安臵的村民原宅基地及地上建筑物、附著物，乙方不予以補償。在項目區(qū)范圍內(nèi)除房屋不予補償外。附著物（如：青苗林木 1

果樹花卉）進行補償，租用土地地上附著物不予以補償。對項目區(qū)內(nèi)的拆遷農(nóng)戶發(fā)放過渡費。

2、乙方全額投資打造步行街的商鋪、農(nóng)家樂并享有所有權(quán)，出售后收回投入（作為打造農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)、旅游、步行街的補償），新型社區(qū)的管理權(quán)交由甲方管理。

第三條安臵標準及結(jié)算

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定，該集中安臵房位于眉山市白馬鎮(zhèn)營盤村，甲方負責統(tǒng)計各農(nóng)戶所選戶型套型:總戶數(shù)戶（其中對六人戶分解，合計安臵戶），即：二人戶戶、三人戶戶、四人戶戶、五人戶戶。由各戶戶主申請并簽字捺印確認后，分別登記造冊。營盤村集體經(jīng)濟組織成員住房安臵方式為人均住房面積30㎡的統(tǒng)規(guī)自建。簡裝房農(nóng)戶按15000元/人；精裝房農(nóng)戶按18600元/人，給予乙方建房補助。對超出面積10平方米以內(nèi)按本工程決算價購買，超過面積10平方米外按市場價購買。建房補助款統(tǒng)一由甲方收取保管，按進度支付工程款。（具體標準見附件三）

第四條甲、乙雙方義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方同意將安臵后節(jié)約的集體建設(shè)用地指標全部流轉(zhuǎn)給乙方，甲方同意將掛牌起始價與實際成交價之間的溢價部分全額給乙方，作為前期投資整理回報，現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)基地投入成本和集體建設(shè)用地整理成本可抵作乙方成交地價款和競買保證金。如該宗地掛牌出讓成交，但乙方未能競買成功，甲方同意在土地成交后 柒 日內(nèi)將甲方整理款全額退還乙方，同

時將掛牌起始價與實際成交價之間的溢價部分全部支付給乙方，作為前期投資整理回報。

2、甲方同意每畝農(nóng)村集體建設(shè)用地出讓費按照乙方對每畝土地投入的前期整理費和現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)基地投入成本同等計算，加上應(yīng)向市政府繳納的稅費作為土地出讓起始價。

3、甲方負責“安臵房建設(shè)”項目與“建設(shè)用地增減掛鉤”項目的立項和申報驗收工作；負責原宅基地復(fù)墾及溝渠工程。甲方根據(jù)相關(guān)規(guī)定、規(guī)程、文件和本協(xié)議，對乙方進行指導(dǎo)、協(xié)助，確定項目區(qū)內(nèi)拆舊復(fù)墾區(qū)。

4、甲方負責組織本村三分之二以上村民或者村民代表會議，形成“ 建設(shè)用地增減掛鉤”項目與農(nóng)戶搬遷集中居住事宜決議，統(tǒng)計自愿參加統(tǒng)規(guī)自建安臵戶數(shù)，且要求各戶戶主向甲方提出書面申請并簽字捺印確認。

5、負責成立項目議事會，監(jiān)事會和村民協(xié)調(diào)小組，依照相應(yīng)法律法規(guī)及本協(xié)議書的約定為主，做好本項目各方面工作，負責完成相關(guān)農(nóng)戶安臵協(xié)議的簽訂，為項目的順利實施確保工程質(zhì)量提供組織保障。

6、甲方負責督促各安臵農(nóng)戶對舊宅基地進行復(fù)墾還耕，在入住安臵房之后一個月內(nèi)必須全部完成其對舊宅基地的復(fù)墾，要確保新增耕地面積（復(fù)墾建設(shè)用地）達到立項批復(fù)的數(shù)量和質(zhì)量并通過驗收，且新增耕地應(yīng)及時落實承包工作，不得荒蕪。

7、規(guī)劃方案不得擅自變更，因特殊情況需要變更的，必須按“先報批，后變更”的辦法辦理。

8、做好項目區(qū)內(nèi)涉及的各種補償、搬遷等相關(guān)工作。

9、甲方確保在乙方整理出的土地未得到國土部門驗收之前，不得在安臵點任意擴建。

乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1、乙方在國土立項批復(fù)后啟動安臵點建設(shè)，確保安臵房在動工后10個月內(nèi)竣工。

2、乙方負責項目的資金投入，安臵房交由乙方按雙方約定進行安臵。

3、乙方委托具有資質(zhì)的單位進行“建設(shè)用地增減掛鉤”項目實施規(guī)劃編制工作；負責安臵房建設(shè)工程、安臵房基礎(chǔ)設(shè)施配套工程項目的具體實施。

4、乙方負責安臵點內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套、安臵房建設(shè)費、立項費用、綜合驗收費；

5、本項目的安臵房建設(shè)各項工程，必須達到有關(guān)規(guī)范及協(xié)議約定的質(zhì)量要求，確保項目按時完工和竣工驗收通過。確保項目建設(shè)資金及時到位；按工程實際進度撥付項目工程進度款，確保項目順利實施。

第五條違約責任

1、為了積極推進本項目，根據(jù)雙方確認的事項，任何一方發(fā)生違約，違約方應(yīng)向守約方按項目總投資的5%承擔違約責任。

2、因不可抗力，如連續(xù)雷雨季等惡劣氣候，連續(xù)停電，以及建設(shè)、國土、規(guī)劃、林業(yè)、村鎮(zhèn)建設(shè)等職能部門的原因等影響施工，或者安臵房之外的市政配套實施的原因，導(dǎo)致不能入住或交付遲延的，甲方不承擔違約責任。

第七條其它約定

1、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可由市政府或市國土資源局調(diào)解。調(diào)解不成可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2、本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商或在區(qū)政府及國土資源局主持下另行就具體事宜約定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)貳份，所在區(qū)政府、國土管理部門各執(zhí)壹份，具同等法律效力；經(jīng)雙方簽字蓋章至乙方與東坡區(qū)人民政府簽訂的《城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項目合同書》生效后，本合同生效。

本合同附件：

1、三分之二以上村民或村民代表會議決議。

2、總戶數(shù)、戶型統(tǒng)計表。

甲 方: 眉山市東坡區(qū)白馬鎮(zhèn)營盤村村民委員會

代表：

乙 方: 四川坤山投資有限公司

代表：

簽定日期：2010年月日

第二篇：村集體土地租賃合同書

村集體土地租賃合同書

出租方： 村村民委員會（以下簡稱甲方）住所：浙江省 村

出租方代表： 職務(wù)：村民主任 聯(lián)系電話： 承租方：浙江 農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司(以下簡稱乙方)住所： 中山西路 號

承租方代表： 職務(wù)：董事長 聯(lián)系電話：

為加快農(nóng)業(yè)科技推廣，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，經(jīng)甲方村民代表大會討論同意，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。為了維護合同雙方當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。

一、租賃土地面積、位臵及用途

甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積 畝(具體面積、位臵以合同附圖為準)農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營使用。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊田為界，北至渠道為界。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途：油橄欖等農(nóng)作物種植

2.承租形式：租賃

三、土地租賃期限

租賃期為30年，租賃期自2013年6月1日起至2043年5月31

日止。

四、承租金及交付方式

1、土地承租金基礎(chǔ)價每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元，以此類推。

2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金（即2013年6月1日至2015年5月31日）共計人民幣 元，乙方必須于合同簽訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方。以后的28年的承租金按先交款后經(jīng)營的原則每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下的承租金。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對乙方承租的土地擁有所有權(quán)。

2、對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

5、承租土地被依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費和安臵補助費。

6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，但不包括生產(chǎn)用

房及水池、苗圃等。

3、按合同規(guī)定的用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定。依法保護合理利用土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

4、依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務(wù)。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

5、承租期間土地被依法征收、占用時，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費。

6、在承租期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租，合同性質(zhì)條款內(nèi)容不變。乙方必須按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，轉(zhuǎn)租的第三方必須完全承擔本合同所有條款內(nèi)容，不得對抗本合同，并進行合同變更。承（轉(zhuǎn)）租到期時，及時向甲方交還承（轉(zhuǎn)）租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。

7、按時向甲方交付承租金和按國家有關(guān)政策、法規(guī)繳納各項稅金。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔。

七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

3、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。

雙方當事人就變更或者解除租賃合同達成書面協(xié)議的，應(yīng)報古市鎮(zhèn)人民政府備案。

因土地租賃經(jīng)營發(fā)生糾紛，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以申請鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決，調(diào)解不成的，可以直接向松陽縣人民法院起訴。

八、違約責任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應(yīng)由責任方負責賠償。

2、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0.5‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。

3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

4、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。

如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費。

九、其他約定

1、本合同訂立后，乙方對土地進行再轉(zhuǎn)租，需經(jīng)得甲方書面同意。

2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下

有優(yōu)先承租權(quán)；若不繼續(xù)承租的，乙方對土地進行重要（大）投入提高地力的，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復(fù)原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞承租土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方適當經(jīng)濟補償。

十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機關(guān)備案各一份。

出租方（章）承租方（章）

村村民委員會

浙江 農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

簽訂日期：2014年 3月 16 日

簽訂地點： 會議室

鑒證機關(guān)：（章）鑒證日期：

第三篇：XX村計劃生育合同書

XX村計劃生育合同書

為了認真貫徹落實《人口與計劃生育法》加快建立人口與計劃生育“依法行政、村民自治、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、政策推動、綜合治理”新機制，不斷完善計劃生育管理和服務(wù)手段，有效控制計劃外生育，根據(jù)《計劃生育技術(shù)服務(wù)管理條例》和《XX省人口與計劃生育條例》（以下簡稱《省條例》），結(jié)合實際，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同。

甲方：XX村民委員會 乙方：XX村 社 已婚育齡夫婦： 戶主：

一、合同內(nèi)容

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、認真貫徹落實人口與計劃生育法律法規(guī)，定期組織乙方參加婚育學(xué)校的學(xué)習培訓(xùn)，即使想乙方發(fā)放有關(guān)計劃生育宣傳資料，提供計劃生育政策法規(guī)、優(yōu)生優(yōu)育、生殖保健知識的宣傳和咨詢服務(wù)。

2、依法管理人口與計劃生育工作，對違反人口與計劃生育有關(guān)法律法規(guī)的行為進行批評教育、行政處罰、征收違約金和社會撫養(yǎng)費。

3、負責向乙方落實省、市、縣、鎮(zhèn)計劃生育的各項“獎、優(yōu)、免、補”政策。

4、按期組織乙方進行避孕節(jié)育、環(huán)孕情檢查、生殖保健、婦科病查治，優(yōu)生優(yōu)育咨詢、定期訪視、解釋政策等服務(wù)。

5、當乙方報告有自然流產(chǎn)、人工流產(chǎn)、引產(chǎn)、嬰兒死亡等情況后必須在XX小時內(nèi)派X名以上人員進行現(xiàn)場鑒定核實，并做出書面結(jié)論。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、參加鎮(zhèn)、村舉辦的人口與計劃生育政策法規(guī)及生殖保健等知識的培訓(xùn)，依法結(jié)婚，依法生育，享受規(guī)定的優(yōu)待和獎勵。

2、乙方在結(jié)婚登記、懷孕、生育、合法收養(yǎng)子女、落實節(jié)育措施后當月向甲方報告，并提供相關(guān)證件。符合一孩生育條件的，持有關(guān)證件及時申領(lǐng)《生育保健服務(wù)證》，符合二孩生育條件的及時申辦二孩《生育證》。在未領(lǐng)取《生育保健服務(wù)證》、二孩《生育證》之前應(yīng)主動采取節(jié)育措施，違法懷孕的，自覺落實終止妊娠措施。

3、已生育的育齡夫婦，應(yīng)在生育后X天內(nèi)向村、組報告孩子的出生時間、性別及孩次，X個月內(nèi)主動落實避孕節(jié)育措施。不得虐待、遺棄、送養(yǎng)女嬰。有自然流產(chǎn)、人工流產(chǎn)、引產(chǎn)、嬰兒死亡等情況的必須出具相關(guān)證明，并在XX小時內(nèi)通知甲方，由甲方做出處理意見。

4、屬于環(huán)、孕情服務(wù)對象的已婚育齡婦女，必須按規(guī)定時間，分別于X月、X月、X月、X月接受四次服務(wù)，必須為規(guī)定月份XX日之前參加服務(wù)；其中放環(huán)兩年以上可接受二次服務(wù)。在X個月之內(nèi)連續(xù)X次不參加環(huán)、孕情服務(wù)的已婚育齡婦女可視為有懷孕和生育行為，甲方有權(quán)督促并落實相應(yīng)的節(jié)育措施；因務(wù)工、經(jīng)商、探親、就醫(yī)、輪崗或其他原因外出XX日以上的，由甲方協(xié)助申辦《流動人口婚育證明》，接受流入地的管理，并按規(guī)定的服務(wù)時間寄回流入地出具的全國統(tǒng)一式樣的服務(wù)證明，在接受服務(wù)時不得由他人冒名頂替；計劃內(nèi)懷孕的不能因性別選擇終止妊娠；當家中有已婚育齡婦女居住X日以上的，應(yīng)及時向甲方匯報流入育齡婦女的情況。

二、違約責任

（一）甲方違約責任

1、甲方違反本合同規(guī)定，對法人、分管負責人、計生專（兼）職干部予以處理，并由合同監(jiān)督小組分別收取XX元的違約金，用于計劃生育事業(yè)。

2、對符合獎勵優(yōu)待條件必須落實優(yōu)先優(yōu)惠政策的計劃生育家庭或個人，沒有按期落實的，向乙方支付違約金XX元，在XX天之內(nèi)落實到位。

3、在計劃生育工作中向乙方索取、收受賄賂的，工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、需私舞弊的，侵犯公民人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益的，除向乙方如數(shù)退還收受的財務(wù)外，視其情節(jié)按照有關(guān)法律、法規(guī)給予賠償或由甲方對直接負責人做出處理。

（二）乙方違約責任

1、乙方有私婚行為，向甲方繳納違約金 XX元，并及時補辦結(jié)婚證；出現(xiàn)早婚行為，向甲方繳納違約金 XX元，并限期解除婚姻關(guān)系。

2、乙方收留、包庇、窩藏計劃生育對象造成違法生育，甲方收乙方違約金XX元。

3、不按規(guī)定及時報告生育和抱養(yǎng)子女的，繳納違約金XX元；對人工流產(chǎn)、引產(chǎn)、出生死亡等內(nèi)有XX小時內(nèi)報告甲方或無相關(guān)有效證明的，按活產(chǎn)和存活對待，并采取相應(yīng)的節(jié)育措施。生育后不按時落實節(jié)育措施的，每推遲一天繳納違約金 XX 元，直至落實為止。

4、拒不參加或不按時參加環(huán)孕情服務(wù)、不按合同規(guī)定時間寄回環(huán)孕情服務(wù)證明的，沒推遲一天繳納違約金 XX元，直至參加環(huán)孕情服務(wù)或寄回證明。計劃外懷孕不按通知時間終止妊娠的，沒推遲一天繳納違約金XX元。

5、乙方違反本合同規(guī)定，一次性向甲方繳清違約金；造成計劃外生育者，按照《省條例》規(guī)定，征收社會撫養(yǎng)費，拒不繳納違約金和社會撫養(yǎng)費的，甲方依法申請人民法院強制執(zhí)行。

三、合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

四、附款

（一）甲乙雙方的違約金要及時兌現(xiàn)。

（二）甲乙雙方的違約金，實行專戶管理，全部用于計劃生育事業(yè)。

（三）本合同有甲乙雙方簽訂，甲乙雙方簽字后生效，乙方遷移、調(diào)轉(zhuǎn)的本合同自行終止。

（四）本合同有效期限至乙方已婚育齡婦女年滿XX周歲止。

（五）本合同履行期間，如上級對計劃生育有新的規(guī)定，與本合同條款不符合時，按新的規(guī)定執(zhí)行并及時修訂合同。

（六）本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，公證單位保存一份。

（七）本合同條款由村委會負責解釋。

甲方簽名：

乙方簽名：

公證機關(guān)蓋章：

年

（蓋章）月

（蓋章）

日

第四篇：桂陽村公路建設(shè)合同書

丹桂鎮(zhèn)桂陽村通村水泥路建設(shè)

施 工 合 同 合 同 協(xié) 議 書

桂陽村通村水泥路建設(shè)是根據(jù)古府辦[2017（82）]文件要求，由桂陽村委組織，在桂陽村支部活動室，由桂陽村村民代表參加并監(jiān)督下，以投票的方式，與 四川興杰建設(shè)工程有限公司通過投票的方式確定桂陽村確定“發(fā)包人”與“承包人”關(guān)系。桂陽村民委員會（發(fā)包人名稱，以下簡稱“發(fā)包方”）為實施桂陽村通村水泥路。起點：桂陽村五組太石路回頭線，經(jīng)新莊灣子接山羊拗口(寬5.5米)，經(jīng)慈竹溝至巖蕩、蔣家寨至大池溝三岔路(寬4.5米),總長約5公里，厚度為18公分，水泥標號為42.5，每1公里設(shè)叁個超車道，已接受 四川興杰建設(shè)工程有限公司（承包人名稱，以下簡稱“承包方”）對該項目施工的中標。發(fā)包人和承包人共同簽定如下建設(shè)合同。

1．本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

(l）中標通知書；(2）專用合同條款；(3）技術(shù)標準和要求；(4）圖紙；(5）已標價工程量清單；(6）其他合同文件。2．簽約合同價：人民幣（大寫）貳佰伍拾萬元整 元（￥2500000 元，路面硬化250萬元，合同價包括、安保工程，超車道、工程稅費等）。

3.工程質(zhì)量保證金：承包人在中標后七個工作日向發(fā)包方一次性交中標價總額20%的“兩金”（工程質(zhì)量保證金10%和10%進度保證金）。進 度保證金按承包人每完成1公里退還10萬元進行退還。工程質(zhì)量保證金在工程完工后由承包人提供縣主管部門的驗收報告后由發(fā)包方委托丹桂鎮(zhèn)人民政府退還）。

4．工程質(zhì)量一次性達到國家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準。

5.承包人應(yīng)按合同約定承擔工程量

（1）.路面硬化工程量：桂陽村五組太石路回頭線，經(jīng)新莊灣子接山羊拗口(寬5.5米)，經(jīng)慈竹溝至巖蕩、蔣家寨至大池溝三岔路(寬4.5米),總長約5公里，厚度為18公分，水泥標號為42.5，每1公里設(shè)叁個超車道，未完成超車道建設(shè)扣減工程總價。

（2）.安保工程；2900米設(shè)置安保工程（路邊垂直高度≥3米處設(shè)置）。未完成安保工程建設(shè)任務(wù)，按上級主管部門的15萬元/公里扣減工程價，并承安全全部責任。

(3).承包人對工程施工地區(qū)的環(huán)保負主要責任,工程完工10個工作日內(nèi)負責對料場綠化和復(fù)耕完備,并達上級相關(guān)部門驗收合格,發(fā)包方退還保證金.6.承包人應(yīng)按合同約定承擔工程費用

（1）.路基工程的彎沉檢測費;（2）.路面工程的鉆孔檢測費;（3）.工程的各種稅費(古藺縣開的稅費);3 7.合同的轉(zhuǎn)讓

合同轉(zhuǎn)讓的要求：雙方當事人不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人。8.工程開工及完工約定

雙方合同簽定后, 承包人在三天內(nèi)必須進場施工,120天交付發(fā)包方使用(硬化路面、安保工程，如遇專用條款第9條等人力不可抗拒因素工期相應(yīng)順延)。超期未完成工程建設(shè)任務(wù)，每天扣1000元的進度保證金。9．工程進度付款

由承包人向主管部門（桂陽村村民委員會、丹桂人民政府）報送相關(guān)資料，按月工程產(chǎn)值的70%支付進度款。剩余部分在竣工驗收后15個工作日內(nèi)支付到總工程產(chǎn)值的95%。另5%作為質(zhì)量保修金，自竣工之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性支付。

（工程款由發(fā)包方委托丹桂鎮(zhèn)人民政府代行支付）。

10、施工安全及民工工資

施工期間施工所有安全責任由承包人承擔。承包人所聘請的民工的費用由承包人承擔。

11．本協(xié)議書一式 肆 份，合同雙方各執(zhí)壹份，送丹桂鎮(zhèn)項目辦、財政所各存一份。

12．合同未盡事宜，雙方另行簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議是合同的組成部分。發(fā)包人：（蓋單位章）承包人：（蓋單位章）

法定代表人： 法定代表人： 項目負責人： 代理人：

2018年 4 月＿ 日 2018 年 4 月＿ 日

專 用 合 同 條 款

1．一般約定 1.1 詞語定義

1.1.1 合同當事人和人員 發(fā)包人名稱：桂陽村民委員會

通訊地址： 桂陽村村委 郵政編碼：646509 聯(lián)系電話： *** 電子郵箱： / 承包人名稱： 四川興杰建設(shè)工程有限公司 通訊地址：

法定代表人： 鄧國剛 代理人： 楊發(fā)偉 聯(lián)系電話： *** 1.1.2.監(jiān)理人：

監(jiān)理人名稱：暫無（由發(fā)包方按相關(guān)規(guī)定確定）1.2 法律

需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國《建筑法》、《招標投標法》、《合同法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院279號令）、《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（建設(shè)部107號令）及《四川省建筑管理條例》等。

需要明示的規(guī)章、地方性法規(guī)：按國家及地方的現(xiàn)行適用標準和規(guī)范執(zhí)行。1.3合同協(xié)議書

合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。1.4 圖紙和承包文件

發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 無 1.5 聯(lián)絡(luò)

發(fā)包人接受函件的地點： 桂陽村 接收人： 王剛?cè)?/p>

承包人接受函件的地點：，接收人： 楊發(fā)偉 1.6 轉(zhuǎn)讓

合同轉(zhuǎn)讓的要求：雙方當事人不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)證給其他人。違反方本合同自動失效。2.發(fā)包人義務(wù) 2.1 提供施工場地

施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：應(yīng)于 2018年5月 日前辦理好手續(xù)和搬遷工作，使施工場地具備施工條件，并應(yīng)在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題。2.2 組織設(shè)計交底 設(shè)計交底時間： 無 3 監(jiān)理人

3.1發(fā)包人委托監(jiān)理人的職權(quán)：對工程進行質(zhì)量、安全和工期控制，施工合同管理、信息管理，協(xié)調(diào)委托人與承包人之間的關(guān)系。需要取得發(fā)包人批準監(jiān)理人才能行使的權(quán)利： 工程變更、工程停工令。如無監(jiān)理，則由發(fā)包方承擔相應(yīng)職責。4.承包人

承包人分包：本工程不得分包實施 5．材料和設(shè)備供應(yīng)

承包人采購材料和設(shè)備的約定：原材料由承包人送古藺縣交通局檢驗檢測合格后使用，應(yīng)確保硬化路面檢測過關(guān)，其相關(guān)費用由承包方承擔。6.測量放線

發(fā)包人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的時間： 開工前七日

承包人向報送施工控制網(wǎng)審批時間：測設(shè)完成后七天內(nèi)。7.施工安全及民工工資

施工期間施工相關(guān)安全責任由承包人承擔。承包人所聘請的民工的費用由承包人承擔。8.進度計劃

（1）承包人提供施工進度計劃的時間和要求： 承包人應(yīng)在開工前將施工組織設(shè)計和工程進度計劃提交監(jiān)理人；

（2）監(jiān)理人確認的時間：監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的施工組織設(shè) 計和工程進度計劃后（7）日內(nèi)予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。9.開工

雙方約定的異常惡劣氣候條件：

（1）10級以上的大風；

（2）持續(xù)降雨24小時且降雨量為（240）mm以上；

（3）39 攝氏度以上并持續(xù)2天的高溫天氣和冷凍天氣； 10.工程質(zhì)量

（1）承包人向監(jiān)理人（發(fā)包人）提交工程質(zhì)量保證措施文件的期限： 開工前七日內(nèi)

（2）監(jiān)理人審批期限： 收到后7日內(nèi) 11.變更的估價原則

變更的估價原則約定：

1、非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量，其對應(yīng)綜合單價按下列方法確定：

（1）與工程量清單相同的子目按中標單價計算。

（2）與工程量清單類似的子目參照類似項目單價計算。

（3）與工程量清單不同或無類似的子目，以相應(yīng)的計價定額為基準，材料單價按《瀘州建設(shè)》2014年1期中價執(zhí)行，組價后按投標總報價下浮比例同比例下浮后作為結(jié)算價。

2、工程量增減變更估價：當工程量清單項目變化幅度在±10%以下及以上時，其綜合單價按工程量清單相同的子目按中標單價計算。12.計量與支付 12.1 計量

工程量計算規(guī)則： 工程量計算規(guī)則按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）執(zhí)行 12.2 工程進度付款

進度款支付數(shù)額：由承包人向主管部門（桂陽村村民委員會、丹桂人民政府）報送相關(guān)資料，按月工程產(chǎn)值的70%支付進度款。剩余部分在竣工驗收后15個工作日內(nèi)支付到總工程產(chǎn)值的95%。另5%作為質(zhì)量保修金，自竣工之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性支付。

13.質(zhì)量保證金

質(zhì)量保證金的扣留方法及扣留金額或比例：工程價款的5%，期限一年（收到審計報告后支付）。14.竣工結(jié)算

14.1竣工付款申請單

（1）、竣工付款申請單提交份數(shù)及期限：工程驗收證書頒布發(fā)后30天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交2份竣工付款申請單，并提供相關(guān)證明材料。承包人逾期不提交竣工付款申請單的，視為本工程款已完整支付。工程進度款按完成的合格工程量完善計量資料后支付合同價款的80%；工程竣工驗收決算審計后支付價款的20%；

（2）、竣工付款申請單應(yīng)包括內(nèi)容：工程竣工驗收備案后10日內(nèi)，承包人應(yīng)移交符合相關(guān)規(guī)定的三套竣工資料給發(fā)包人。14.2竣工付款證書及支付時間（1）竣工付款證書核查：

發(fā)包人在收到承包人提交的竣工付款申請單后(14)天內(nèi)（按四川省建設(shè)廳《四川省〈建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范〉實施辦法》（川建發(fā)[2009]67號）第六十九條規(guī)定）進行核對并提出核對意見，發(fā)包人與承包人核查完畢，發(fā)包人應(yīng)向承包人出具簽認的竣工付款證書。發(fā)包人未在約定時間內(nèi)核對又未提出具體意見的，視為承包人提交的竣工付款申請單已經(jīng)發(fā)包人同意。15.最終結(jié)清

15.1最終結(jié)清申請單

承包人提交最終結(jié)清申請單份數(shù)和期限：承包應(yīng)在缺陷責任期終止證書簽發(fā)后14天提交兩份最終結(jié)清申請單，逾期承包人逾期不提交最終結(jié)清申請單的，視為本工程的質(zhì)量保證金已由發(fā)包人向承包人完整支付。

15.2最終結(jié)清證書及支付時間（1）最終結(jié)清申請單核查：

發(fā)包人在收到承包人提交的最終結(jié)清申請單后14天內(nèi)審核完畢，發(fā)包人應(yīng)向承包人出具簽認的最終結(jié)清證書。發(fā)包人未在約定時間內(nèi)核對又未提出具體意見的，視為承包人提交的最終結(jié)清申請單已經(jīng)發(fā)包人同意。16.爭議的解決 16.1爭議解決方式 發(fā)包人和承包人在履行合同發(fā)生爭義，協(xié)商解決不成、不愿提請爭議評審或者不接受爭議評審組意見的，雙方約定選擇下列兩種方式解決。

（1）向管轄地仲裁委員會申請仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。17.補充條款

（1）項目實施過程中工程量不得隨意增減，因設(shè)計漏項及調(diào)整等原因確需變更的，累計增（減）工程量在中標價5%以內(nèi)且增（減）量在50萬元以內(nèi)（含50萬元）的項目由施工單位申報、監(jiān)理簽字、業(yè)主認可后，報行政主管部門，行政主管部門應(yīng)在2個工作日內(nèi)審定。累計增（減）工程量超過中標價5%及以上且增（減）量在50萬元以上的項目：①累計增（減）工程量50萬元以內(nèi)（含50萬元）的項目，基礎(chǔ)資料經(jīng)行政主管部門審核后，由行政主管部門主持，召集發(fā)改、財政、審計、監(jiān)察等部門召開現(xiàn)場會，通過查看現(xiàn)場，聽取施工方、監(jiān)理方、設(shè)計方和業(yè)主方等各方意見后，由發(fā)改、財政、審計、監(jiān)察四部門共同聯(lián)審決定；②累計增（減）工程量在50萬元至100萬元的項目，基礎(chǔ)資料經(jīng)行政主管部門審核齊全后，行政主管部門向縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)主持并召集項目行政主管部門和發(fā)改、財政、審計、監(jiān)察等部門召開現(xiàn)場會，通通過查看現(xiàn)場，聽取施工方、監(jiān)理方、設(shè)計方和業(yè)主方等各方意見后，研究決定；③累計增（減）工程量在100萬元的項目，基礎(chǔ)資料經(jīng)行政主管部門審核齊全后，行政主管部門向縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)匯報，由縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)主持召集項目行政主管部門和 發(fā)改、財政、審計、監(jiān)察等部門召開現(xiàn)場會，通通過查看現(xiàn)場，聽取施工方、監(jiān)理方、設(shè)計方和業(yè)主方等各方意見，形成初步的建議意見后，提交縣政府常務(wù)會決定。

（2）最終結(jié)算以國家審計機關(guān)審計結(jié)論為準。

（3）承包人應(yīng)向發(fā)包人提供基本履約擔?，F(xiàn)金合同價的20%和差額履約金必須通過承包人的基本賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納進：（4）基本履約保證金及民工保證金按相關(guān)規(guī)定。

發(fā)包人：（蓋單位章）承包人：（蓋單位章）

法定代表人： 法定代表人： 項目負責人： 代理人：

2018年 4 月＿ 日 2018年 4 月＿ 日

第五篇：村保潔員聘用合同書

***村保潔員聘用合同書

用人單位：

保潔員： 身份證： 聯(lián)系電話：

為了進一步做好我村的保潔工作，切實改善農(nóng)村生活環(huán)境。村衛(wèi)生保潔服務(wù)招聘一批能吃苦耐勞、工作認真負責的保潔隊伍。合同期為一年，自***年*月*日起至***年*月*日止。為了確保雙方權(quán)利義務(wù)，協(xié)議如下：

1、保潔員須將***區(qū)域內(nèi)的生活垃圾每天進行清運。

2、愛崗敬業(yè)、熱愛本職工作，認真完成保潔員任務(wù)。每天收集本村的生活垃圾，愛護垃圾清運車、垃圾桶，保持車和桶的整潔，包括垃圾房周圍和垃圾房內(nèi)的清理工作，路邊垃圾箱內(nèi)垃圾每天必須清理，合理安排各小組垃圾桶。

3、保潔員要服從分工，熱愛本職工作，自覺遵守各項規(guī)章制度，嚴格按規(guī)定順序作業(yè)。保潔員如由于身體欠佳等原因需要休息，由小組長統(tǒng)一調(diào)配，但時間不得超過一星期。

4、保潔員在工作時要與作業(yè)區(qū)居民搞好團結(jié)，虛心聽取村民意見，嚴禁與村民發(fā)生吵架、斗毆等現(xiàn)象，一旦發(fā)現(xiàn)，村委會隨時有權(quán)辭退并解除合同。除此之外，員工之間要相互尊重、團結(jié)協(xié)作。發(fā)現(xiàn)個人或單位不遵守衛(wèi)生保護工作，立即向村委會匯報。

5、保潔員在作業(yè)中，要注意自身安全，凡在合同期內(nèi)由于個人行為所發(fā)生的一切意外事故所造成的的一切費用由自己負責。

6、如保潔員因身體等特殊原因需要解聘的，應(yīng)提前一個月向村委會提出申請，經(jīng)批準后辦理退工手續(xù)。

7、保潔員如不能做好本職工作，不遵守合同規(guī)定的內(nèi)容，村委會根據(jù)實際情況將作出調(diào)整或辭退決定。

8、村委會對于錄用期間的保潔員購買意外險一份。如保潔員由于個人原因未能做滿3個月的，保險費由個人出負。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效

*******（蓋章）： 保潔員（簽名）：

2015年 月 日