第一篇：華匯購(gòu)物廣場(chǎng) 誠(chéng)意金收取協(xié)議

誠(chéng)意金收取協(xié)議

甲方：呼倫貝爾華匯置業(yè)有限公司

地址：呼倫貝爾市海拉爾區(qū)東大街與橋頭街西南交匯處乙方：

地址：

因【華匯購(gòu)物廣場(chǎng)】銷售商鋪事宜，甲、乙雙方就〖誠(chéng)意金〗收取達(dá)成以下協(xié)議。

第一條關(guān)于誠(chéng)意金

〖誠(chéng)意金〗是乙方可以在【華匯購(gòu)物廣場(chǎng)】?jī)?nèi)部認(rèn)購(gòu)期間以優(yōu)惠價(jià)格購(gòu)買華匯商鋪的唯一憑證。

第二條誠(chéng)意金金額

〖誠(chéng)意金〗標(biāo)準(zhǔn)為人民幣3000元整。

第三條誠(chéng)意金轉(zhuǎn)定金

〖誠(chéng)意金〗在乙方選購(gòu)商鋪后，便成為認(rèn)購(gòu)定金的一部分，不足部分由乙方以現(xiàn)金支付補(bǔ)足。

第四條誠(chéng)意金退回

如乙方最終未能在【華匯購(gòu)物廣場(chǎng)】成功購(gòu)鋪，則〖誠(chéng)意金〗由甲方在指定時(shí)間內(nèi)無(wú)息退回乙方。

第五條其它

本協(xié)議一式兩分。一經(jīng)簽署即為生效。

甲方簽名：乙方簽名：

簽署時(shí)間：2007年月日簽署時(shí)間：2007年月日

第二篇：誠(chéng)意金協(xié)議

陜西億家房地產(chǎn)策劃營(yíng)銷有限公司誠(chéng)意金協(xié)議

甲方 :

乙方 :陜西億家房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司

根據(jù)中華人民共和國(guó)（合同法）及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就房屋購(gòu)買事宜，簽訂本協(xié)議，共同遵守.第一條：甲方意向購(gòu)買房屋是位于西安市▁▁▁▁▁▁▁▁▁區(qū)▁▁▁▁▁▁▁▁ 路▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁小區(qū)▁▁▁▁號(hào)樓▁▁▁單元▁▁層▁▁▁號(hào)的自有產(chǎn)權(quán)房屋；建筑面積為▁▁▁▁▁平方米。

第二條：甲乙雙方同意在本協(xié)議簽訂好，甲方向乙方交納誠(chéng)意金人民幣（大寫）▁▁▁▁▁▁▁▁小寫▁▁▁▁▁▁▁ 元。

第三條：委托價(jià)格為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁萬(wàn)（小寫▁▁▁▁▁▁元）并愿意購(gòu)買該房屋。首付款金額：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁萬(wàn)，貸款金額：【商貸】【公積金】▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整。

第四條：誠(chéng)意金僅用于乙方對(duì)坐落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁房屋及相關(guān)配套價(jià)格的談判。如談判價(jià)格能滿足甲方，則誠(chéng)意金充當(dāng)定金或中介費(fèi)。若乙方不能滿足甲方談判價(jià)格的要求，誠(chéng)意金不計(jì)息退換給甲方。

第五條：基于乙方提供之中介和咨詢服務(wù)，中介費(fèi)由甲方在簽定▁▁▁▁▁▁▁▁之日一次性向乙方支付。

第六條：違約責(zé)任若甲方反悔﹑改變買賣條件，導(dǎo)致乙方不能辦理買賣手續(xù)，誠(chéng)意金充當(dāng)違約金給乙方，對(duì)此甲方無(wú)異議。若乙方▁▁▁▁日內(nèi)不能辦理買賣手續(xù)，乙方需退回全部誠(chéng)意金給甲方，對(duì)此乙方無(wú)異議。

第七條：本協(xié)議生效后除不可抗拒力外，甲乙雙方不得撤銷協(xié)議；如遇國(guó)家政策變化導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，合同當(dāng)事人均不被視為違約。

第八條：本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，二份具有同等法律效益。

第九條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤蓹C(jī)構(gòu)訴訟解決糾紛。

第十條：甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)

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甲方： 乙方：

身份證號(hào)碼： 地址：

地址： 電話：

電話：

簽訂日期： 年 月 日

第三篇：房地產(chǎn)公司收取購(gòu)房誠(chéng)意金的營(yíng)業(yè)稅處理

房地產(chǎn)公司收取購(gòu)房誠(chéng)意金的營(yíng)業(yè)稅處理

一房地產(chǎn)公司3月1日某樓盤正式開盤，每位欲購(gòu)房戶需交納一萬(wàn)元誠(chéng)意金，才享有搖號(hào)選房的權(quán)利，規(guī)定在3月10日搖號(hào)并正式簽訂購(gòu)房合同時(shí)，如簽訂合同則此誠(chéng)意金抵充房款，如不簽訂合同，作為違約金歸房地產(chǎn)公司所有，那么房地產(chǎn)公司收取誠(chéng)意金時(shí)需要交納營(yíng)業(yè)稅嗎？簽訂合同時(shí)因購(gòu)房戶不簽合同導(dǎo)致的違約金要交營(yíng)業(yè)稅嗎？

首先我們來(lái)了解一下誠(chéng)意金的具體涵義，析其實(shí)質(zhì)來(lái)解決問(wèn)題，誠(chéng)意金這一概念系來(lái)自港臺(tái)地區(qū)，我國(guó)法律上并沒有誠(chéng)意金之說(shuō)。

根據(jù)新修訂的《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第25條規(guī)定：納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或銷售不動(dòng)產(chǎn)，采取預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天，那么誠(chéng)意金是否屬于預(yù)收帳款呢？我們?cè)賮?lái)了解一下預(yù)收帳款的定義，根據(jù)新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，預(yù)收帳款科目指核算企業(yè)按照合同規(guī)定向購(gòu)貨單位預(yù)收的款項(xiàng)，即預(yù)收帳款是建立在購(gòu)貨合同基礎(chǔ)上的，對(duì)應(yīng)于本例，即納稅人銷售不動(dòng)產(chǎn)采取預(yù)收款方式的，所收到的預(yù)收款應(yīng)當(dāng)建立在購(gòu)房合同基礎(chǔ)上，房地產(chǎn)公司3月1日收取誠(chéng)意金時(shí)，顯然是尚未簽訂購(gòu)房合同的。

有人認(rèn)為此項(xiàng)誠(chéng)意金屬于訂金或定金性質(zhì)，我們認(rèn)為所謂“定金”，其法律定義是指合同當(dāng)事人為保證合同履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先向?qū)Ψ浇患{一定數(shù)額的錢款，即有合同為前提，沒有合同即不可定義為“定金”。也即定金亦非預(yù)收帳款。那么另一個(gè)概念“訂金”呢？其實(shí)訂金并不是一個(gè)規(guī)范的概念，在法律上僅作為預(yù)付款的性質(zhì)，是預(yù)付款的一部分，是當(dāng)事人的一種支付手段，不具有擔(dān)保性質(zhì)，如果合同履行可抵充房款，不履行也不能適用“定金”雙倍返還罰則。本例的誠(chéng)意金屬于預(yù)付款嗎？購(gòu)房戶尚沒有決定購(gòu)房，何來(lái)的預(yù)付款？

由上述分析可見本例的誠(chéng)意金均不屬于建立在購(gòu)房合同上的預(yù)收款性質(zhì)，因此房地產(chǎn)公司3月1日收取的誠(chéng)意金不應(yīng)作為預(yù)收帳款征收銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅，如果3月10日購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同時(shí)，則建立在購(gòu)房合同上的此一誠(chéng)意金便符合了預(yù)收帳款的性質(zhì)，此時(shí)應(yīng)與其他房屋銷售價(jià)格與價(jià)外費(fèi)用合并征收營(yíng)業(yè)稅。如果購(gòu)房者放棄簽訂合同，根據(jù)營(yíng)業(yè)稅暫行條例規(guī)定的應(yīng)稅范圍，房地產(chǎn)公司取得的此項(xiàng)收入并不屬于營(yíng)業(yè)稅法所規(guī)定的應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)、銷售不動(dòng)產(chǎn)行為，即房地產(chǎn)公司所沒收的這筆違約金并不是建立在應(yīng)稅行為基礎(chǔ)上的，因此不屬于營(yíng)業(yè)稅征收范圍，不予征收營(yíng)業(yè)稅。至于購(gòu)房戶是否可以索回誠(chéng)意金，則是相關(guān)民事法律的問(wèn)題，購(gòu)房戶可以在民事法律范圍內(nèi)要求房地產(chǎn)商返還這筆預(yù)付款，因?yàn)楸纠蟹康禺a(chǎn)商規(guī)定的不購(gòu)房即沒收違約金的合同本質(zhì)上違背了合同法。

第四篇：led華匯購(gòu)物廣場(chǎng)推廣促銷活動(dòng)合作意向書

華匯購(gòu)物廣場(chǎng)推廣促銷活動(dòng)合作意向書

暨華匯杯時(shí)尚男女合作方案

甲方：

乙方：滕州市麒建商貿(mào)

本著雙雙合作共贏，互惠互利的前提下。雙雙就活動(dòng)方案執(zhí)行做出以下合作意向：

一：在乙方已經(jīng)為甲方出過(guò)活動(dòng)大綱的前提下，甲方就所安排時(shí)間和活動(dòng)內(nèi)容做出細(xì)節(jié)補(bǔ)充，并完稿后征求乙方意見后上報(bào)。由甲方為乙方提供廣場(chǎng)地面，乙方負(fù)責(zé)搞好各種促銷活動(dòng)。

二：活動(dòng)時(shí)間及方案一旦確定，由乙方進(jìn)入活動(dòng)實(shí)施階段，甲方負(fù)責(zé)支付活動(dòng)前期的費(fèi)用，既活動(dòng)總費(fèi)用的百分之三十，并為廣場(chǎng)上做活動(dòng)協(xié)調(diào)好城市管理及各種部門關(guān)系，以保證乙方在實(shí)施方案中不受活動(dòng)方案以外的事情干擾，使活動(dòng)能順利健康，良性的進(jìn)行.三：乙方應(yīng)在活動(dòng)方案為指導(dǎo)的前提下，靈活并且放大化的為甲方做好活動(dòng)的影響面，按方案大綱的所列項(xiàng)目，聯(lián)系并協(xié)調(diào)社會(huì)民間團(tuán)體，參與活動(dòng)的商家協(xié)作做好各種促銷推廣活動(dòng)，并保證活動(dòng)的社會(huì)效應(yīng)，商業(yè)影響，文化內(nèi)涵。

四：乙方積極聯(lián)系，各報(bào)紙，電視媒體做好宣傳工作。

五：所有在廣場(chǎng)參與此次活動(dòng)的各大商家，商場(chǎng)廠家所付贊助費(fèi)用，由乙方支配，本著互惠互利的前提下費(fèi)用的百分之四十九并入甲方付給 乙方的后期所需費(fèi)用。

六：乙方應(yīng)在每一個(gè)活動(dòng)的開始環(huán)節(jié)的前三天，向乙方項(xiàng)目部遞交活動(dòng)細(xì)節(jié)及時(shí)間安排，以便甲方備案。在活動(dòng)結(jié)束后三天內(nèi)向甲方匯報(bào)費(fèi)用花銷，并提供相關(guān)票據(jù)，為甲方財(cái)務(wù)結(jié)算提供票據(jù)。

七：雙雙在活動(dòng)期間及時(shí)溝通，互相協(xié)同。

本協(xié)議一式兩份，此份為草案，定稿后簽字有效

第五篇：誠(chéng)意金協(xié)議2012年5月22日

佳合地產(chǎn)意向購(gòu)房申請(qǐng)單

申請(qǐng)人姓名：性別 ：身份證號(hào)：

固定電話：移動(dòng)電話：

貴賓號(hào)碼：NO.預(yù)選房時(shí)間：2012年月日上午：下午：

申請(qǐng)須知

1、申請(qǐng)人持身份證原件并交納誠(chéng)意金人民幣：

2、一個(gè)貴賓號(hào)碼只對(duì)“1套住宅”或“1套住宅+1個(gè)車庫(kù)”有效，車庫(kù)不單獨(dú)銷售。

3、開盤出價(jià)時(shí)，申請(qǐng)人須攜帶“身份證原件、誠(chéng)意金收據(jù)、申請(qǐng)單”，在佳合地產(chǎn)指定的時(shí)間、地點(diǎn)、房源范

圍內(nèi)選購(gòu)房產(chǎn)。

4、申請(qǐng)人如認(rèn)購(gòu)住宅成功并簽署“佳合春天認(rèn)購(gòu)書”后，誠(chéng)意金總房款的一部分，誠(chéng)意金轉(zhuǎn)為購(gòu)房定金后不予退還；如選購(gòu)不成功（未選到滿意房源或超過(guò)開盤期規(guī)定的選房時(shí)間），可攜帶“身份證原件、誠(chéng)意金收據(jù)、申請(qǐng)單”在開盤天后，到佳合地產(chǎn)指定地點(diǎn)全額無(wú)

息退還誠(chéng)意金。

5、申請(qǐng)人認(rèn)購(gòu)住宅成功、簽訂商品房買賣合同時(shí)，享受住宅產(chǎn)品總房款減免元優(yōu)惠，車庫(kù)不享受

優(yōu)惠。此項(xiàng)優(yōu)惠截止日期為開盤出價(jià)后第日。

6、申請(qǐng)人須保證申請(qǐng)單所填寫的內(nèi)容真實(shí)有效，如有變更應(yīng)及時(shí)通知佳合地產(chǎn)。如因填寫不準(zhǔn)確造成的后果由

申請(qǐng)人負(fù)責(zé)。佳合地產(chǎn)在向申請(qǐng)人發(fā)送購(gòu)房活動(dòng)相關(guān)訊息時(shí)，以電話通知和手機(jī)短信為主，手機(jī)短信一經(jīng)發(fā)

出，視同申請(qǐng)人已經(jīng)接到。

7、此申請(qǐng)單的權(quán)益只對(duì)申請(qǐng)人有效，申請(qǐng)人不得更名。

8、此項(xiàng)活動(dòng)的最終解釋權(quán)歸黑龍江佳合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有。

9、申請(qǐng)人須按時(shí)來(lái)到售樓處進(jìn)行預(yù)選房活動(dòng)，逾期者視為自動(dòng)放棄優(yōu)先預(yù)選房的權(quán)利，但在開盤出價(jià)后第30

日之前仍享受其他優(yōu)惠政策。

9、申請(qǐng)一式2份，雙方蓋章簽字后生效，由黑龍江佳合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有。

黑龍江佳合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（蓋章有效）申請(qǐng)人（簽字）：

2012年月日2012年月日