第一篇：2014年亳州公務員面試熱點：群租房整治

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2014年亳州公務員面試熱點：群租房整治

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2014年安徽省公務員面試快要到來，考生們備考一定的模擬題是必要的，社會熱點也是考生們的備考熱點，中公教育專家將一些出現概率比較大的社會熱點進行整理做出解析供考生參考。

【題目】自去年11月份起，北京開展了集中整治群租房行動，社會上有人贊同，有人反對，對此你怎么看?

【題目類型】綜合分析

【考查能力】主要考查考生的分析問題能力、邏輯思維能力和回答問題的條理性，以及考生對目前政策的理解程度和對社會熱點的關注程度。

【答題要點】

1、首先分析群租現象產生的原因

(1)北京產業(yè)發(fā)達并且集中，企業(yè)多集中于市區(qū)，外來人員大量涌入導致市區(qū)人口密集，人多房少誘發(fā)群租問題的出現;

(2)群租人員普遍收入較低，北京的高房價和高房租對這部分人群來說難以承受，為減小生活負擔因而選擇群租;

(3)群租相比整體出租，業(yè)主收入的租金更高，北京的高房價使業(yè)主為早日收回成本，傾向于群租，供需雙方的契合使群租現象在北京、上海、廣州等大中城市快速蔓延;

4)目前廉租房和經濟適用房規(guī)模遠無法滿足需求，絕大多數企業(yè)沒有職工宿舍，員工不得不選擇租房，為了節(jié)省時間和交通成本，多數人選擇在單位附近租房，使企業(yè)集中地區(qū)周邊的群租現象更為嚴重;

2、分析北京大力整治群租的原因

群租房內人員密集會導致大量的安全問題，比如一套120平米的群租房內可以住進30多人，電路的重負荷、燃氣的頻繁使用、衣物被褥集中等問題使群租房消防問題嚴重，密集的人員很容易發(fā)生大傷亡事故;另外，人員結構復雜易滋生盜竊等犯罪問題;在北京部分群租小區(qū)，租客人數比業(yè)主還多，增加物業(yè)和居委會的管理壓力，降低了當地居民的生活舒適度。北京

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市政府為提高城市發(fā)展水平和人民群眾的生活水平，主要針對上述群租房問題，開展了對群租房的清理和整治行動。

3、目前采取的整治的措施可能會遇到的問題

群租不只是單純的部分“黑心”中介和業(yè)主的問題，而是當前北京城市發(fā)展現狀、產業(yè)結構、房地產發(fā)展、社會公益房建設現狀下的一種市場供需平衡關系，是一種市場行為。如果只依靠政策和法律等強制手段，并不能從根本上解決問題，可能出現群租人員和工作人員“捉迷藏”、“打游擊”的問題，這一段時間打壓下去，過一段時間又起來了。

4、聯(lián)系當前政策導向，特別是習近平對北京發(fā)展定位的五點要求，分析根本性解決措施 單純依靠強制性措施只能治標，不能治本，在清理群租房的同時，應同時開展根本性解決措施：

(1)目前情況下對群租宜疏不宜堵。加強群租房的監(jiān)管，保障群租人員和周圍群眾的安全，同時引導外來人員回鄉(xiāng)或到周邊省市工作，并做好相關職業(yè)介紹和工作信息發(fā)布等配套服務工作;

(2)確定北京城市發(fā)展戰(zhàn)略，定位北京城市發(fā)展方向，優(yōu)化調整產業(yè)布局。目前北京產業(yè)集中，而其中許多并非核心產業(yè)，有許多高污染、低附加值企業(yè)?？倳浗衲暝谝暡毂本┕ぷ鲿r對首都的發(fā)展提出了五點要求，其中就包括確定北京戰(zhàn)略定位，調整疏解非首都核心功能等。兩會后，中央規(guī)劃了將北京部分行政單位、學校、企業(yè)搬遷至河北的戰(zhàn)略，產業(yè)的疏導和優(yōu)化布局有助于北京人口的分流，減小人口的密集度，對消除群租具有積極作用;

(3)加強房地產的管控的執(zhí)行力度，推進經濟適用房、廉租房的建設。高房價是造成群租現象的重要原因，進一步加強房地產的管控，控制房價上漲，在一定程度上可緩解市民的住房壓力并抑制群租的擴散速度，同時推進經濟適用房、廉租房的建設，鼓勵各單位按標準設立員工宿舍，讓低收入人群可選擇可以承受、條件更好的居住環(huán)境。

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第二篇：2014亳州公務員 面試熱點：國家治理現代化

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【報告摘要】

報告指出，要按照推進國家治理體系和治理能力現代化的要求，加快建設法治政府、創(chuàng)新政府、廉潔政府，增強政府執(zhí)行力和公信力。要深入貫徹依法治國基本方略，把政府工作全面納入法治軌道，用法治思維和法治方式履行職責。加強政府法制工作，改革行政執(zhí)法體制。創(chuàng)新政府管理理念和方式，健全決策、執(zhí)行、監(jiān)督機制，推進政府向社會購買服務的改革。

【名師解讀】

治理一詞，緣于十八屆三中全會公報“全面深化改革的總目標是完善和發(fā)展中國特色社會主義制度，推進國家治理體系和治理能力現代化?！币酝覀冋f“管理”，今天成“治理”，雖是一字之變，但這種從一元單向治理向多元交互共治的結構性變化，意味著我們不僅于思想觀念上不再走人治的老路，而且于政治生態(tài)上鏟除了人治隱形存在的可能，最終使那種僅停留在口頭上的法治無所依憑。國家治理、政府治理、社會治理的基本方式必然是法治。

國家治理現代化包括兩個方面，一是治理系統(tǒng)現代化;二是治理能力現代化。所謂的治理系統(tǒng)現代化，主要是指權力運行的現代化，運行有兩個保證，一個保證它的純潔性，反腐也是系統(tǒng)現代化的一個重要組成部分。

二是依法行政，依法治國。未未來五到十年乃至三十年的改革，要實現一個公平正義的社會，而公平正義社會的一個體現就是要實現國家治理現代化。

【標準表述】 [深刻內涵]

在過去的政府管理模式下，權力的運行方向總是自上而下的，政府運用政治權威發(fā)號施令、制定和實施政策，對社會公共事務實行垂直向度的管理。與此不同，治理則是一個上下互動的過程，它主要通過合作、協(xié)商、伙伴關系、確立認同和尋求一致目標等方式實現對公共事務的管理。當前，社會組織成為社會治理體系的重要一極，是政府和企業(yè)之外對資源進行配置的第三種力量。

治理的實質在于建立在市場原則、公共利益和認同基礎之上的合作。法治是這一系統(tǒng)的基本要求。沒有健全的法制，沒有對法律的充分尊重，沒有建立在法律之上的社會秩序，就無從談治理。

[綜合分析]

隨著我國經濟與社會的發(fā)展，公共問題層出不窮，政府的治理壓力不斷加大。就公共問題的數量而言，目前從國家到地方所面臨的問題都呈現“井噴”之勢，這給政府壓上了沉重的治理擔子。當前，中國的治理重點和難點逐步從經濟領域向社會領域轉移。經過30余年的經濟高速增長和市場經濟秩序逐步完善，國家治理經濟事務的很多理念、方式和手段已經漸入佳境。然而，復雜的社會問題日益凸顯，包括社會公正、環(huán)境污染、發(fā)展不平衡等問題使社會矛盾日漸尖銳化，國家的維穩(wěn)態(tài)勢日趨嚴峻。

一個國家選擇什么樣的治理體系，是由這個國家的歷史傳承、文化傳統(tǒng)、經濟社會發(fā)展水平決定的，是由這個國家的人民決定的。我國今天的國家治理體系，是在我國歷史傳承、文化傳統(tǒng)、經濟社會發(fā)展的基礎上長期發(fā)展、漸進改進、內生性演化的結果。

今天，擺在我們面前的一項重大歷史任務，就是推動中國特色社會主義制度更加成熟更加定型，為黨和國家事業(yè)發(fā)展、為人民幸福安康、為社會和諧穩(wěn)定、為國家長治久安提供一整套更完備、更穩(wěn)定、更管用的制度體系。我們的國家治理體系和治理能力總體上是好的，是有獨特優(yōu)勢的，是適應我國國情和發(fā)展要求的。同時，我們在國家治理體系和治理能力方面還有許多亟待改進的地方，在提高國家治理能力上需要下更大氣力。

[權威論述]

推進國家治理體系和治理能力現代化，就是要適應時代變化，既改革不適應實踐發(fā)展要求的體制機制、法律法規(guī)，又不斷構建新的體制機制、法律法規(guī)，使各方面制度更加科學、更加完善，實現黨、國家、社會各項事務治理制度化、規(guī)范化、程序化。

——習近平

要更加注重治理能力建設，增強按制度辦事、依法辦事意識，善于運用制度和法律治理國家，把各方面制度優(yōu)勢轉化為管理國家的效能，提高黨科學執(zhí)政、民主執(zhí)政、依法執(zhí)政水平。

——習近平[對策措施]

創(chuàng)新社會治理體制，是為了進一步調整政府與社會的關系，實現政府治理和社會自我調節(jié)、居民自治良性互動，最大限度增加和諧因素，增強社會發(fā)展活力，提高社會治理水平。這是十八屆三中全會的一個重大的理論創(chuàng)新。

一是傳統(tǒng)治理主體單一化到多樣化。傳統(tǒng)的社會治理主體比較單一化，強調國家或政府從上至下的靜態(tài)的行政管理，亟需過渡到綜合運用法律、道德和社會信用體系為基礎的綜合治理方式。要堅持依法治理，運用法治思維和法治方式維護群眾的合法權益，保護群眾的根本利益，積極化解社會矛盾;強化道德約束，規(guī)范社會行為，調節(jié)利益關系，協(xié)調社會關系，解決社會問題。同時，我們還要加強社會誠信體制建設、信息化管理、輿論引導、心理疏導、人民調解、基層社會自治等多種方式進行有效的社會治理。

二是轉變政府職能，注重從源頭上治理。社會管理不等于“維穩(wěn)”?！熬S穩(wěn)”只是社會運行出現失序狀態(tài)之后的應急管理。創(chuàng)新社會治理強調常規(guī)性的、基礎性的服務和管理。這就需要政府要盡快轉變職能，強化政府的社會管理和公共服務職能。需要我們樹立“寓管理于服務之中，在管理中體現服務，在服務中實施管理”的理念。切實轉變政府的工作作風，徹底改變過去政府部門存在的“門難進、臉難看、事難辦”的現象。

三是激發(fā)社會組織活力，發(fā)揮其協(xié)同作用。我國改革開放的過程就是不斷調整政府與市場、政府與社會關系的 過程。社會組織在社會治理中發(fā)揮著重要的協(xié)同作用，積極培育和發(fā)展社會組織，激發(fā)社會組織活力意義重大。政府在轉變職能和簡政放權過程中，將一些民生服務項目打包向社會組織招標，購買社會組織的公共服務，改革有關社會組織的管理制度，有力地激發(fā)了社會組織活力。同時，社會組織也要加強自身服務能力建設和自律誠信機制的建設，積極主動地參與社會公共事務的治理。

四是強化城鄉(xiāng)社區(qū)自治和服務功能。在計劃經濟時代，政府是通過“單位”對社會成員進行服務和管理。但是當前普遍由“單位人”變成了“社會人”，社區(qū)成為新時期社會治理的新載體。要健全社區(qū)服務體系，包括政府的服務體系建設、市場的服務體系和社區(qū)公益服務體系。在當前，特別要加強以社區(qū)社會組織、社會工作者和志愿者組成的社區(qū)公益服務體系建設，來滿足社區(qū)不同職業(yè)、不同年齡、不同興趣居民的多元化多層次的需求。

五是積極動員公民的廣泛參與。社會治理的理念是“善治”?！吧浦巍睆娬{賦予公民更多機會和權利參與政府公共政策，通過溝通、協(xié)商使公共利益最大化。因此，政府要堅持科學民主決策，提高決策水平，必須建立和完善相應的體制和機制，問政于民，問需于民，讓公眾參與社會公共政策的討論，保證民意能夠進入到公共政策中去。

六是健全治理的體制和機制。中國的社會轉型目前進入到社會矛盾多發(fā)時期，矛盾多了并不可怕，可怕的是沒有 立化解矛盾的體制和機制。社會治理創(chuàng)新，需要我們健全重大決策社會穩(wěn)定風險評估機制，事先預防社會矛盾的發(fā)生。需要建立暢通有序的訴求表達、心理干預、矛盾調處、權益保障機制，使群眾問題能及時反映、矛盾能及時化解;同時，改革行政復議體制和改革信訪工作制度，糾正違法或不當行政行為，有效地解決群眾合理訴求，保護群眾的合法權益。

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第三篇：2014亳州公務員面試輔導班

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第四篇：群租房整治實施細則

群租房整治實施細則

為響應群租房整治工作的要求，構建和諧、樂居、平安的社區(qū)環(huán)境，優(yōu)化租住雙方關系，促進鄰里和睦，有利于房東經濟的健康發(fā)展，根據住建部《商品房屋租賃管理辦法》與《蘇州市居住房屋出租管理辦法》及其他相關法律法規(guī)的要求，制定本細則：

一、合法出租

1、根據社區(qū)管理規(guī)定，不將房屋出租用于生產、經營；

2、確保人均承租建筑面積不低于12平米；

3、不將廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室出租供人員居住；

4、確保出租房屋符合安全居住條件，無重大安全隱患；

5、嚴格遵守《商品房屋租賃管理辦法》與《蘇州市居住房屋出租管理辦法》及其他相關法律法規(guī)的要求。

二、強化治安防范

1、配齊硬件設施，確保每個出租房配備攝錄一體機、閉門器（大門）、安全鎖扣與插銷（室內各小房門）；

2、加強人員進出管理，做好人員進出臺帳，并及時向社區(qū)民警報備承租人員信息（注：新進人員，在三日內向社區(qū)民警報備）；

3、協(xié)助民警、協(xié)管理員為承租人辦理暫住人口登記；

4、加強法制宣傳，提高承租人防范意識，確保每個出租房內在顯著位置張貼治安防范提示標語；

5、如在出租房內發(fā)生違法、犯罪事件，及時向公安機關報告，并協(xié)助公安機關查處；

6、確保每個出租房內每年發(fā)生違法、犯罪事件不超過兩起。

三、確保居住安全

1、確保每個出租屋內配備滅火器等常用消防器材，定期檢查、維護，確保有效、適用；

2、定期檢查出租屋內的電器線路，避免因電器線路老化引發(fā)安全事故，同時在租住人員較多的出租房內確保無大功率電器；

3、強化用電管理，定期檢查，嚴禁私拉亂接；

4、加強對租住人員的安全教育，切實提高安全意識，從根源上杜絕各類安全事故。

四、加強衛(wèi)生管理

1、保持出租屋內良好的衛(wèi)生環(huán)境，為承租人提供整潔的居住環(huán)境；

2、維護社區(qū)環(huán)境，通過對承租人進行宣傳、教育，與承租人簽訂保證書等各種形式，確保承租人遵守小區(qū)衛(wèi)生管理規(guī)定，在指定地點傾倒垃圾，杜絕向窗外亂丟垃圾，以及在路邊、草地、花壇隨意拋撒垃圾。

五、維護鄰里和諧

1、引導承租人與周邊鄰里和睦相處，保持文明舉止，減少各類擾民行為的發(fā)生。確保一年內每個出租房鄰里投訴不超過三起；

2、對于鄰里投訴及其他各類鄰里糾紛，保證積極配合物業(yè)公司及各有關部門妥善調處。

六、以上承諾本人保證嚴格遵守，同時積極配合相關部門與物業(yè)公司的監(jiān)督檢查。如未能履行承諾或履行承諾不到位愿意按相關部門與物業(yè)公司的要求及時整改，并承擔相應責任。

第五篇：公務員面試熱點——整治“微腐敗”

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