第一篇：智能家居系統(tǒng)解決方案推廣策劃書

“高檔智能家居系統(tǒng)”實施方案

一、產(chǎn)品品牌

1． 德國永諾：成套產(chǎn)品解決方案；有線+無線，需要配合家裝設計，要預留線槽；結(jié)合家庭影院一起銷售；造價RMB萬元起。

2． 臺灣ELIVE，部分不成套產(chǎn)品及方案，無線，不需要配合家裝，造價元左右。

二、客戶定位

價值RMB1000萬元左右的別墅。

三、實施方式

1．在別墅區(qū)租賃商鋪，做家庭影院樣板間，大屏幕播放智能家居實景介紹。租賃的商鋪緊挨家裝公司。

2．與家裝公司合作，做家裝公司的下游產(chǎn)品商，或者做家裝公司的上游產(chǎn)品商。

3．一個別墅區(qū)開發(fā)完，就轉(zhuǎn)到另一個別墅區(qū)。

四、產(chǎn)品推廣

1．在別墅區(qū)附近建樣板間，吸引客戶。播放實景介紹，發(fā)宣傳資料。

2．精準推廣：找售樓員推廣，給售樓員提成。

3．口碑推廣：在有案例實施之后，靠客戶的口口相傳。

4．圈子推廣：在別墅業(yè)主圈內(nèi)推廣。

五、宣傳方案（文案）

1．要求產(chǎn)品總代理提供技術(shù)系統(tǒng)解決方案范本，在此基礎(chǔ)上加上宣傳噱頭。

2．了解業(yè)主們所關(guān)注的關(guān)鍵點，比如安防、高科技、先進、品質(zhì)品味等（需要到售樓 中心去調(diào)查一下，跟售樓員聊天），將這些元素與技術(shù)解決方案緊密結(jié)合；深入淺出的文字推廣，重人文渲染，輕技術(shù)解析。

六、北京別墅調(diào)查

1．金科王府:

無商業(yè)項目，不招商

2．孔雀城：

底商5毛/天/平。伯頓莊園2014年9月一期交房。

3．遠洋天著：

1）遠洋天著1-9月共銷售12.37億元、中海九號公館11.72億元、龍湖·雙瓏原著11.54億元、譽天下11.43億元、遠洋Lavie11.26億元。

2）一期已經(jīng)入住；二期在售，共300多套；三期未動工。

3）底商招商還未開始。

4）開發(fā)商（遠洋地產(chǎn)）負責一些合作問題。

4．萬通天竺新新家園·溪悅瀾墅

1）項目共分三期開發(fā)，三期聯(lián)排產(chǎn)品樣板示范間已全面開放，且預計2013年10月

開盤。萬通天竺新新家園·溪悅瀾墅 三期推出聯(lián)排產(chǎn)品，戶型面積為480-580平（分為NA、NB、SA、SB四種戶型），為地上3層，地下2層設計，送前后花園（其中，中間戶型贈送花園面積為80平米左右；邊戶贈送花園面積為200-300平左右）、露臺，預計總價區(qū)間1200萬元/套-1500萬元/套，2014年毛坯交房。

2）萬通天竺新新家園·溪悅瀾墅所在區(qū)域位于北京市區(qū)東北方向，在五環(huán)路外，京

承高速與機場高速之間，距市中心距離約30公里。用地東接北京首都國際機場 和規(guī)劃中的國門商務區(qū)，與京順路距離約1公里，距首都國際機場約2公里。目 前機場輕軌已經(jīng)開通，在不遠的將來，國門商務區(qū)將引入大量的外資企業(yè)，和機 場及原有的天竺開發(fā)區(qū)一起，帶動了大量的高端消費人群與商機。

5．澳景園

1）中央別墅區(qū)核心位置，北側(cè)裕翔路緊鄰新國展中心，南側(cè)為規(guī)劃路與日祥廣場近在咫尺，西側(cè)馨園路與歐陸苑為鄰。

2）2010年，澳景園已進入現(xiàn)房階段，目前在售。是該區(qū)域內(nèi)唯一現(xiàn)房500㎡獨棟。單價28000元/平米起，總價1300萬。

第二篇：數(shù)字化智能家居系統(tǒng)之別墅應用解決方案

數(shù)字化智能家居系統(tǒng)之別墅應用解決方案

隨著科技的飛速發(fā)展及生活水平的不斷提高，人們對智能化家 居生活的需求也逐漸增大；為了順應市場發(fā)展的需求，滿足人們的需求，眾多廠家也紛紛研發(fā)并推出了各種各樣的智能家居產(chǎn)品。例如，許多智能家居產(chǎn)品運用先進 的計算機技術(shù)、嵌入式系統(tǒng)和網(wǎng)絡通訊技術(shù)，通過全數(shù)字化傳輸，可以實現(xiàn)戶戶通話、留影留言、家居安防、信息發(fā)布、多媒體、家電智能控制、IP電話等功能，可以利用智能終端、電腦、手機對家中的電器設備進行遠程監(jiān)控和遠程管理，同時基于小區(qū)寬帶網(wǎng)絡應用基礎(chǔ)上的智能家居系統(tǒng)還可以在物業(yè)管理、消防、水、電、煤等方面提供多方位的服務，為用戶創(chuàng)造一個高效、舒適、安全、便利的居住環(huán)境。本文將以湖南長沙某別墅項目為例，為大家介紹一下數(shù)字家居系統(tǒng)在實際中的應 用。方案介紹

在該別墅中，整個系統(tǒng)采用分級、分布式控制原理，利用模塊化設計技術(shù)，將眾多功能有機地結(jié)合在一起，將各子系統(tǒng)復雜的技術(shù)高度集成，實現(xiàn)有機的一體化集中控制。整個系統(tǒng)有三層設備，構(gòu)成了一個樹形分布式的控制通訊網(wǎng)絡，系統(tǒng)特點如下： ?系統(tǒng)采用TCP/IP傳輸方式，系統(tǒng)能提供20000個以上住戶的管理能力； ?系統(tǒng)采用全數(shù)字化和嵌入式技術(shù)，音頻、視頻及控制信號采用數(shù)字化傳輸；

?系統(tǒng)視頻的軟編碼/軟解碼采用標準的視頻壓縮協(xié)議H.264，音頻的軟編碼/軟解碼采用標準的音頻壓縮協(xié)議G.729；

?系統(tǒng)采用面向?qū)ο蟮脑O計方法和Shell技術(shù)，具備嵌入式系統(tǒng)的GUI庫，具備家居智能系統(tǒng)終端軟件的遠程升級；

?系統(tǒng)提供API接口，為智能家居系統(tǒng)外部廠商提供集成的平臺；

?系統(tǒng)具備線路與設備運行狀態(tài)與故障的輪詢檢查功能，當發(fā)生故障或遭到破壞時能及時、可靠的在管理中心進行報警提示；整個系統(tǒng)應具備強大的抗干擾、抗雷擊功能； ?系統(tǒng)內(nèi)置的報警系統(tǒng)滿足公安部GB12663公安部報警C級標準要求。系統(tǒng)組成

從網(wǎng)絡結(jié)構(gòu)圖中可以了解到，數(shù)字化智能家居系統(tǒng)主要由數(shù)字家居智能終端、公用大門智能終端（單元門口機、圍墻門口機）、管理員機、中心服務器、小區(qū)網(wǎng)絡布線等構(gòu)成?！羰覂?nèi)終端

家居智能終端，配合模塊可以實現(xiàn)：樓宇可視對講、家電控制（電器、照明、窗簾等）、安防報警（8防區(qū)）、電話功能（支持4臺電話分機）、信息管理（社區(qū)信息、訪客留言留影等）、多媒體、遠程等數(shù)字家居智能控制?！艄么箝T終端（單元門口機）

可實現(xiàn)與住戶的雙向可視對講并呼叫中心，可以動態(tài)方式存儲來訪者的圖像及聲音，訪客呼叫時自動抓拍圖像送達管理中心，每一個來訪者的信息都將被忠實 記錄和存儲，方便查詢；也可在公用大門終端上發(fā)布圖文廣告，支持密碼、刷卡開門功能，用戶終端機的故障可以自動檢測并上報管理中心。◆管理中心設備

管理中心具備信息處理與發(fā)布功能，對外提供開放的軟硬件接口，方便與其它廠商的軟硬件接入。設備部分主要有：管理員機、管理服務器及軟件（包含有住戶管理模塊、事件管理模塊、設備管理模塊、參數(shù)管理模塊，IC卡門禁管理模塊，廣告服務模塊，信息發(fā)布模塊等）。◆系統(tǒng)管理員機

系統(tǒng)管理員機可采用電腦操控，管理終端采用“PC+管理軟件”來實現(xiàn)管理機的功能，不僅具有傳統(tǒng)管理機的對講、監(jiān)視、呼叫、開鎖、報警事件處理、電子地圖等功能，而且方便升級維護，同時對外提供標準開放的API接口協(xié)議，可以與其他廠商產(chǎn)品、不同的系統(tǒng)進行無縫連接?！艟W(wǎng)絡布線建設要求

網(wǎng)絡布線部分主要完成系統(tǒng)語音、視頻、控制等信號傳輸，由計算機網(wǎng)絡和綜合布線組成，要求設置獨立局域網(wǎng)絡。網(wǎng)絡建設要求如下：

?系統(tǒng)使用獨立局域網(wǎng)，不與小區(qū)寬帶混合進行組網(wǎng)；

?建議采用三層（接入層、匯聚層、核心層）網(wǎng)絡設計，核心交換機需帶網(wǎng)絡管理功能； ?小區(qū)網(wǎng)絡主干的帶寬1000Mbps，住戶接入端口的網(wǎng)絡10Mbps即要求網(wǎng)絡100M到樓，10M到戶；

?布線時線纜需達到綜合布線規(guī)范要求。

該別墅屬于獨棟與聯(lián)排相混合的結(jié)構(gòu)，采用公共大門終端設備作為整個別墅區(qū)的圍墻門口機，為別墅區(qū)提供了第一道全數(shù)字化的安全信息化通道，對于聯(lián)排型 別墅公用大門可安裝配備該系統(tǒng)的公共大門終端設備，又給業(yè)務提供了安全信息便利的通道；采用管理中心設備、系統(tǒng)管理員機為別墅區(qū)搭建一個全數(shù)字化的管理中 心，為物業(yè)與業(yè)主之間的溝通提供了一條高速的信息化交流渠道，為業(yè)主日常的生活便利、家居的安全提供了有效的保障。

對于別墅型的家居住宅，除了地理位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美外，還給業(yè)主提供了多元化的功能應用，而數(shù)字家居最大的特色就體現(xiàn)在多功能的整合上。利用高科技 的手段把現(xiàn)代化生活中通訊設備、家電設備、燈光、窗簾、對講系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、影音、娛樂、家居的環(huán)境、監(jiān)控系統(tǒng)、互聯(lián)網(wǎng)等通過自動化程序整合在一起，將實 用、舒適、安全、娛樂與智能進行了恰到好處的結(jié)合，為業(yè)主創(chuàng)造新的生活方式。戶內(nèi)各功能模塊使用介紹 ◆家電模塊

該模塊可與主機通信，傳輸控制信號并實現(xiàn)家電控制。通過增配第三方家電接口模塊及相關(guān)的控制模塊（控制方式有電力載波、總線控制、RF控制等），支持的廠商有安明斯、波創(chuàng)、索博、瑞朗、ABB、奇勝等。◆報警模塊

報警模塊可與主機通信，傳輸控制信號實現(xiàn)安防報警，防區(qū)觸發(fā)時，進行電話報警?！綦娫捊粨Q機模塊

電話交換機模塊可與主機通信，傳輸模擬門前機信號和電話信號，實現(xiàn)室內(nèi)機與模擬門前機進行可視對講，該模塊可提供4個電話分機接口，接4臺電話分機，將電話信號進行分配，讓室內(nèi)機具備電話功能。◆電源模塊

電源模塊可提供12V電壓給1個報警模塊、1個家電模塊，提供一組12V、48V、75V的電壓給電話模塊供電，另外電源模塊還可以提供1臺室內(nèi)機供電；而戶內(nèi)次分機與戶內(nèi)的報警探測器電源需另外單獨提供。

在別墅的花園門口可安裝該系統(tǒng)的網(wǎng)絡門前機，實現(xiàn)獨立的訪客可視對講與監(jiān)視等功能，給家居內(nèi)部安全提供了一道保障。要給別墅生活提供優(yōu)雅、舒適生活 環(huán)境，離不開光環(huán)境的調(diào)節(jié)、家電設備的便利性操作等，利用該系統(tǒng)的家電模塊，把家居的燈光系統(tǒng)、家用電器設備、窗簾等設備集成在一起通過室內(nèi)終端或無線遙 控器進行集中控制，根據(jù)家居不同的功能應用區(qū)域，設定不同的場景，讓你走到每一處，想要不同的應用與環(huán)境，都隨心如愿。高檔的住宅也要體現(xiàn)專業(yè)，特別體現(xiàn)在安防報警方面，該系統(tǒng)的報警模塊，恰好滿足了這點，該報警模塊完全依照專業(yè)報警來進行設計的，提供了8個完全可自定義的防區(qū)，并具備電話、城市

110、區(qū)域聯(lián)網(wǎng)報警功能，讓家居更加的安全，業(yè)主住的安心。別墅住宅另一特點是房間多、面積大，1臺的室內(nèi)分機永遠滿足不了這種家居格局的可視對講的應用，利用該系統(tǒng)的電話交換機模塊，各個房間的普通的電話 機接入該交換機中，則此時電話機除了可作為普通電話功能外，又可充當可視對講的分機，同時可配合您的手機，讓你無論在哪里，都可以接聽到訪客的來訪呼叫。系統(tǒng)功能優(yōu)勢

通過該智能家居系統(tǒng)的使用，可滿足該別墅用戶許多智能化的應用需求，具體如下： ?監(jiān)視、對講：實現(xiàn)門前機、公共大門可視對講與監(jiān)視；中心機的雙方通話； ?戶戶可視通話：可實現(xiàn)戶戶對講功能，通話不占線，不影響其他住戶通話；

?家電控制：可隨意控制和調(diào)節(jié)家中的空調(diào)、燈光、窗簾、電視、音響等，外出時一鍵就可切換所有電器的全開/全關(guān)，方便又省心；

?預約控制：室內(nèi)智能終端機通過家電控制模塊發(fā)送命令至家電控制模塊實現(xiàn)控制功能，您可以輕松的實現(xiàn)對室內(nèi)各功能區(qū)域電源插座、開關(guān)、空調(diào)等的開/關(guān)、預約等功能操作，有效的監(jiān)測家電的工作狀況，起到了節(jié)能的作用；

?報警聯(lián)動功能：防區(qū)觸發(fā)時，室內(nèi)的燈光自動亮起，終端啟動本機自帶的攝像頭進行錄像，同時自動通過短信或語音通知主人的手機，并上報管理中心及聯(lián)動110報警中心；

?呼叫轉(zhuǎn)移、撥打電話：在用戶外出時，可以把來訪者的呼叫轉(zhuǎn)移到您的手機上，重要客人也不會錯過；

?信息功能：終端可接收中心、手機發(fā)送的各項通知、相關(guān)服務、及手機留言，使物業(yè)管理更高效，服務更優(yōu)質(zhì)；

?訪客留影留言：用戶不在家或不方便接聽時，訪客可以按梯口語音提示留下影音資料用戶可通過室內(nèi)機查閱，輕松掌握來訪者信息；

?本機留言：有事外出，要讓家人知道，不再需要紙張便條，打開智能終端，輕松搞掂；?多媒體播放：終端可以輕松存取播放自己喜愛的音樂和視頻電影，盡享影音快樂；

?本機拍照：終端支持2GSD卡，可直接把圖片存儲到SD卡上，在終端上可隨心瀏覽照片，還能把喜愛的照片設置為個性桌面；

?電梯控制：業(yè)主在家就可將電梯自動召喚到業(yè)主所在樓層，不必再為等電梯而心煩氣燥，人性化的設置，體驗專屬電梯的尊榮感；

?遠程控制：通過手機上網(wǎng)、發(fā)送短信，打開電腦上網(wǎng)，就可以輕松對家中進行遠程布撤防和家電控制，還可以進行全方位監(jiān)控，確認老人、小孩在家中的安全。以上的功能完成體現(xiàn)在了數(shù)字家居室內(nèi)終端的整合集成上，通過室內(nèi)終端的觸摸屏讓你自如控制燈光、窗簾、各種紅外家電設備、安防報警等等。此外通過室 溫控制、光控等聯(lián)動控制場景，不但給業(yè)務帶來節(jié)能，也提供了優(yōu)雅的生活環(huán)境。同時利用互聯(lián)網(wǎng)、移動通訊網(wǎng)絡，讓你隨時隨地都可以利用身邊的電腦、手機進行 家居的安防、家電、場景等監(jiān)控控制。住在該別墅的業(yè)主忙碌了一天，開車回到了家門口，自動感應并識別到業(yè)主后，自動打開車庫大門，及前門，關(guān)閉了安保系 統(tǒng)，打開戶內(nèi)窗簾及空調(diào)，響起了家庭背景音樂，歡迎主人的回來，預燒好的熱水、與晚餐在恭候著您的使用，這就是數(shù)字家居給你帶來的高品質(zhì)的生活寫真。結(jié)語

上述這套智能家居方案，與普通對講系統(tǒng)相比，在通信可靠性、系統(tǒng)安全性、成本經(jīng)濟性、施工便捷性、組網(wǎng)方便性、信號清晰度等方面具有無可比擬的優(yōu)勢，本案例在注重優(yōu)化系統(tǒng)成本的同時，組網(wǎng)也非常靈活高效，系統(tǒng)運行也穩(wěn)定可靠，不僅為地產(chǎn)商提供了高附加值的產(chǎn)品，同時也為用戶創(chuàng)造了高效率、高品質(zhì)的 生活空間。

第三篇：Control4別墅智能家居解決方案

別墅智能家居控制系統(tǒng)

解決方案

一、系統(tǒng)概述

美國Control4 第四代智能家居，一套系統(tǒng)同時具有控制與集成二項功能，將家中所有智慧系統(tǒng)高度整合。

-多功能控制系統(tǒng)：涵蓋燈光照明、影音劇院、溫度空調(diào)、電器控制、保全門禁、安防感應、遠端監(jiān)控等控制系統(tǒng)，功能 All In One。

-高度的系統(tǒng)集成：包括客廳情境、劇院情境、臥室情境、餐廳情境、會議室情境、庭院情境、早安情境、晚安情境……等系統(tǒng)整合，操作 One Touch（一鍵式控制）；

-多重選擇控制介面：無線遙控器、(2鍵、3鍵、6鍵)控制鍵、(無線/有線、3.5寸、7寸、10寸)觸控面版、電視機、iPhone /iPod、Panasonic電話、與電腦網(wǎng)絡等設備，均可隨意選用作為控制器；

-一支 ZigBee 遙控器，取代所有散亂復雜的紅外線遙控器。-提供有線、無線(Zigbee、WiFi)方式通訊。

預算分步 安裝分步

Control4 第四代智能家居，采用蜂窩結(jié)構(gòu)的堆疊原理，業(yè)主可依經(jīng)費預算及對不同生活方式的需求，從基本設備開始安裝，并在日后逐漸擴充加添新設備。將照明、影音、視訊、溫度、安防、景觀和環(huán)境控制整合成一個完整的系統(tǒng)。功能模塊化，可根據(jù)用戶的需求，靈活配置，以控制預算，強大的擴展功能，可滿足未來的功能擴展要求。首家采用ZigBee無線傳輸技術(shù)：科技領(lǐng)先、品質(zhì)穩(wěn)定、安全無害。無線施工：不論房況，新房舊房都可輕松實現(xiàn)家庭自動化，無需復雜的布線，安裝簡便，易于維護；無線擴充：可由基本設備開始建構(gòu)，再逐漸擴充堆疊。不會只有全有或全無的二極選擇，讓人體驗到分步改進，分步提升智能效果的美妙體驗。

隨時

隨地

隨心

隨性

Control4第四代智能家居讓您每天生活輕松自如，您能從家中甚至世界各地很簡單的操控家中的燈光、窗簾、溫度與安防等控制系統(tǒng)。iPhone作為遠端監(jiān)視與控制器，家有異狀，緊急撥報系統(tǒng)隨即啟動(5組電話)，您的家隨時都在您的安全掌控之中。

-Control4 主機集成遠程控制功能，不需要額外的設備、不需要 ISP開通固定IP 地址、不需要復雜的設置，無線 WiFi 連接方式，隨時隨地通過互聯(lián)網(wǎng)來管理家中的設備；

-不需要額外的客戶端軟件，用戶只要錄 my.control4.com，通過驗證用戶名密碼，即可管理家中的設備，安全可靠，簡單易用；

-可利用客戶已有的 iPod Touch/iPhone。

-和大型觸摸屏相同的控制界面，讓用戶操作更為簡單；警報器 , 感測器 , 門與窗觸控器等，不論你在家中或外出，Control4 的家庭保全系統(tǒng)保證讓您非常安心，不管何時您的門、窗被破壞開啟時，保全系統(tǒng)將會透過緊急撥號機所設定的 5 組電話號碼，或簡訊通知您與家人，或緊急撥號機，直撥向治安機關(guān)報案。如果訪客抵達入口或是柵門外，您將能夠從遠端看到他們，然后決定是否讓他們進入。經(jīng)由 iPhone/iPod 或電腦網(wǎng)路，可以輕松連結(jié)您的家庭自動化系統(tǒng)，監(jiān)視、設定、或啟動系統(tǒng) , 讓您享受無所不在的自動化服務。家中有長輩及小孩，都可以讓您在第一時間了解他們的安全情況。如果您到了辦公室才想起好像忘了關(guān)掉瓦斯爐火，你可以用iPhone/iPod 或通過網(wǎng)路系統(tǒng)進行遠端控制系統(tǒng)關(guān)閉爐火。

3.2.2 設備選型

只要用戶選擇IP網(wǎng)絡攝像機直接與Control4主機連接到同一個局域網(wǎng)內(nèi)，Control4將可以訪問所有具有固定IP的攝像機，不需要單獨附加其他設備。

3.3 安防系統(tǒng)功能簡介

來客訪問設計

根據(jù)實際需求，可以選配，在來客訪問時，通過智能系統(tǒng)實現(xiàn)音頻及視頻的來客呼叫請求。此時，背景音樂的喇叭會響起門鈴聲提示來客。同時從電視機上，觸摸屏上您可看到來訪問的客人。不必再通過貓眼等放下您手中的工作去觀看門外的來客。方便，及時是功能使您體驗到真正的科技化生活。

當指紋鎖的指紋密碼不正確，或鍵盤連續(xù)輸入出錯超過上限時，門禁系統(tǒng)會發(fā)出信號送至控制器，由后者來驅(qū)動聲光電報警器報警，同時，向小區(qū)物業(yè)及業(yè)主報警；當家中有非法人員破窗而入，觸發(fā)紅外探測器時，會發(fā)送信號至控制器，由控制器來驅(qū)動聲光電報警器報警，同時，向小區(qū)物業(yè)及業(yè)主報警；當家中有緊急情況發(fā)生，用戶按下緊急按鈕，緊急按鈕即發(fā)送信號至控制器，由后者來驅(qū)動報聲光電警器報警，同時，向小區(qū)物業(yè)及業(yè)主報警；當有燃起泄漏時，可燃氣體探測器被觸發(fā)，發(fā)送一信號至控制器，后者將關(guān)閉煤氣關(guān)斷閥，打開排風扇，并向外發(fā)出報警信息；當有火災發(fā)生時，溫感探測器與煙感探測器同時被觸發(fā)，并發(fā)送信號至控制器，后者將關(guān)閉煤氣關(guān)斷閥，打開排風扇，并向外發(fā)出報警信息。

當然也可以將視頻監(jiān)控系統(tǒng)集成到智能家居系統(tǒng)中，當有報警時視頻自動切換到報警區(qū)域，同時燈光自動亮起，起到阻嚇作用并為攝像頭提供補充光源，視頻信號除了可以通過專門的監(jiān)控終端管理，也可以通過可視對講觸摸屏管理，或者通過家中任何電視機監(jiān)控管理、身份識別、開門等控制，實現(xiàn)真正的智能家居集成。14

四、空調(diào)、窗簾、噴泉、智能家電系統(tǒng)

Control4 的家庭溫度系統(tǒng)控制，帶給您前所未有的科技優(yōu)勢，冬天時，您再也不需要在一個陰冷的氣候與房間起床。我們相信家庭溫度控制與情境燈光都能讓任何一個房間更加的吸引人。從健身房、更衣室、到餐廳等區(qū)域，Control4 的科技讓溫度與燈光都隨著您的心情或生活方式相配合。家庭溫度控制在系統(tǒng)整合中向來不易，但是 Control4 只依您的計劃改變，新的溫度與時間設定只需稍稍調(diào)整一下，都能輕易依照您的理想控制溫度。

炎熱的夏天，當您下班返家前，您可用 iPhone/iPod 或電腦網(wǎng)路，遠端遙控啟動空調(diào)設備。溫控設定，可以按照室內(nèi)度數(shù)感應，窗簾自動開關(guān)，達到降低室內(nèi)溫度的功能，節(jié)省寶貴能源。

Control4 使您能享受坐在客廳沙發(fā)上或躺在床上，就能做任何合乎理想的溫度控制。作為 Control4 系統(tǒng)的一部份，您能讓它與家中的其他系統(tǒng)結(jié)合成一個完整的情境控制系統(tǒng)。例如早安情境模式(晨喚起床)---起床例行公事，開啟暖氣，燈光慢慢亮啟，然后讓您的音樂小聲的開啟---完全不需要您做任何的事。此外配合您的需要，還有許多的情境控制設定。

當您享受溫度控制帶給您的好處時，您同時間也正在為保護地球環(huán)境而盡心力，因為您只用了您需要的電力與能源。

4.1 需求分析

根據(jù)本項目的特點和具體要求，要求空調(diào)可進行單獨和統(tǒng)一的啟停控制，并可接受遠程操作。如當室內(nèi)溫度達到設定值時，空調(diào)應接近關(guān)閉狀態(tài)，維持在一個最小新風量 的范圍內(nèi)；當業(yè)主出門時，所有空調(diào)應該處于關(guān)閉狀態(tài)，而當業(yè)主回家前，可以通過遠程控制來預先啟動空調(diào)，等用戶到家后就能直接得到一個適宜的溫度，再結(jié)合智能的溫濕度傳感器，使居室實現(xiàn)恒溫恒濕，還可以利用空氣質(zhì)量傳感器，自動補充新風。

對窗簾的控制，要求不僅可以調(diào)節(jié)窗簾的開合程度，還能通過場景的設置，與燈光進行聯(lián)動，到達恰如其分的場景效果。

后花園的噴泉可以通過觸控面板控制啟停，也可以與休閑、節(jié)日等場景聯(lián)動，需要的話還可以在某些季節(jié)通過定時管理自動開啟和停止噴泉。

4.2.1 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)

業(yè)主只要將Control4無線溫度感應器連接到空調(diào)電機系統(tǒng)中代替空調(diào)溫感控制面板，將可得到空調(diào)本身的所有功能，并且還可得到遠程控制功能、預約控制功能。等智 能控制功能。

無線溫度感應器本身十一哥空調(diào)控制面板，可直接操作控制空調(diào)溫度。這兩種方式都可以控制房中每個風機的起停。這樣就可以使房主無論在客廳、臥室，還是在大廳，室溫都能達到一個令人滿意的溫度。同時也可以關(guān)閉那些暫時無人進入的房間空調(diào)，節(jié)約了能源。而且還具有遠程控制功能，例如：業(yè)主可以在下班回家的路上通過PDA 或手機將需要的區(qū)域空調(diào)打開，當回到家時，房間的溫度已經(jīng)非常舒適。

4.2.2 設備參數(shù)

Control4 無線溫度感應器 Control4 Wireless Thermostat 型號 : CCZ-T1-W 支援的冷氣系統(tǒng) ．單級壓縮熱泵 ．多級壓縮熱泵 ．輻射式暖氣 ．單級壓縮冷/暖系統(tǒng) ．多級壓縮冷/暖系統(tǒng) 特性

．1.25x3寸LCD背光顯示面板 ．5 鍵可程式化按鈕 ．每天可程式化編程六組定時

．冷熱自動轉(zhuǎn)換 ．可設定冷/暖氣溫度 接線需求

．使用三線或多線式控制 ．100英尺以內(nèi)使用18 AWG ．36英尺以內(nèi)使用22 AWG 電源需求

．接線電源：1/10 W at 24 VAC,50-60 Hz ．電池：1顆CR123A 3V 通訊

．無線ZigBee(802.15.4)網(wǎng)狀網(wǎng)絡 尺寸與重量

．高x寬x深：9.4公分x11.4公分x3公分 ．重量：0.21公斤 選用配件

．外掛式溫度感應器(AC-FMTS1-W)．外露式溫度感應器(AC-DOTS1-W)顏色 ．白色 19

4.3 背景音樂系統(tǒng)介紹

結(jié)構(gòu)特點

Control4的功能疊堆原理，各種音響設備擴充有如積木堆疊般的奧妙，例如電視、音響、DVD、藍光機、卡拉OK機、游戲機….等設備，都可依不同的時期，陸續(xù)連結(jié)成完整的影音控制系統(tǒng)。

系統(tǒng)功能

1.早晨，不想讓吵雜的鬧鐘叫您起床，而是讓您以可選擇的音樂代替您的鬧鐘，整合燈光、音響、空調(diào)、窗簾開關(guān)等功能，營造一個舒服的起床情境。

2.如果您想在客廳享受澎湃的交響樂演奏的盛宴，太太想聆聽柔美的輕音樂，小孩想聽喜愛的童歌，這時候您就會覺得多房間音響的必要性。如果您想要在廚房聽爵士樂，而另一個人想要再另一個房間聽藍調(diào)，多房間音響都不成問題，因為每一個房間都是獨立被控制的，Control4的系統(tǒng)能與您的生活完美的結(jié)合。

3.Control4 控制主機讓您能在家中的區(qū)域，隨興收聽不同的音樂，能透過您的電 腦、外接式硬碟、或是MP3播放器無線播放音樂。Control4 媒體控制主機也提供了80G的硬碟讓您儲存音樂，以及讓您能觀賞專輯封面與制作音樂清單，讓系統(tǒng)變得更完整，我門也提供了許多能安裝在墻內(nèi)、天花板內(nèi)、書架上與室外的接收器。

4.3 設備參數(shù)

Control4 音源矩陣切換器 Control4 Audio Matrix SwitchV3 : C4-16AMP3-B 型號 輸入/輸出

．音訊輸入：8組立體聲

．音訊輸出：8組立體聲(喇叭線端子)通訊

．乙太網(wǎng)路(802.3)10/100base-T RJ45 輸出功率

．每組輸出120W 8歐姆 ．每組輸出220W 4歐姆

．失真率：< 0.05% 20Hz-20kHz ．訊號雜訊比：> 95dB 輸出頻率：

．20Hz to 20kHz 8歐姆時+/-0.5 dB，4歐姆時+/-2 dB ．輸入阻抗：10K歐姆 電源需求

．120-240 VAC,50-60 Hz 24 尺寸與重量(含腳座)．高x寬x深：13.3公分x43.2公分x40.6公分 ．重量：12.7公斤

Control4 數(shù)位收音機 Control4 Multi Tuner 型號 : AVM-TUN1-B 收音機

．AM/FM 收音機

．FM天線：F-type 同軸，阻抗75歐姆 可用靈敏度

．FM：最大30 dB 訊噪比於20 dBuV ．AM：30 dB 訊噪比於16 dBuV ．FM立體聲分離：40 dB 訊號雜訊比 ．FM：68 dB ．AM：54 dB 於 30%調(diào)變 FM總諧波 = 0.15% 輸入/輸出

．AM天線：AM環(huán)狀天線

．FM天線：75歐姆F-type同軸天線

．XM天線：XM收音機內(nèi)含天線 ．音訊輸出 L/R：2組Line等級RCA輸出 顯示面板

．4行LCD背光顯示面板 通訊

．無線ZigBee(802.15.4)網(wǎng)狀網(wǎng)路 ．乙太網(wǎng)路(802.3)10/100base-T RJ45 電源需求

．120-240 VAC,50-60 Hz 尺寸與重量(含腳座)．高x寬x深：8.9公分x43.2公分x40.4公分．重量：6.6公斤

五、門禁管理系統(tǒng)

本系統(tǒng)中，Control4可在有人拜訪時將門口敲門人的圖像瞬時顯示在你觀看的任意一臺電視、投影、無線觸摸屏、甚至iPhone/iPod上面，并且通過分區(qū)廣播功放，將門鈴聲傳到任何一個角落，按下開門鍵，大門隨之打開。如果未經(jīng)主人同意，大門、窗戶被打開，Control4將會通過報警系統(tǒng)響起報警聲，并且為主人的手機發(fā)去一條報警短信。告訴主人家里有人侵入，同時向物業(yè)報警。

六、控制方式

6.1 網(wǎng)絡控制

智能家居系統(tǒng)不應該只是一個獨立的控制網(wǎng)絡，為了要有更廣泛的整合應用并且能夠提供不同方式的遠程控制機制，與信息網(wǎng)絡的整合連接便又是另一種系統(tǒng)層級的設計，其應用包括有因特網(wǎng)(Internet)、內(nèi)部網(wǎng)絡(Intranet)及無線網(wǎng)絡(Wireless)等。而目前全球使用最普遍且第三方支持最多的當然首推是使用以太網(wǎng)絡及TCP/IP 通信協(xié)議的信息系統(tǒng)。

利用這兩個層級的網(wǎng)絡來架構(gòu)家庭智能控制系統(tǒng)，兩個層級網(wǎng)絡間為達到無縫的連接以傳達正確無誤的通信，因為Control4是基于網(wǎng)絡的第4代智能控制主機，所以使家庭智能控制網(wǎng)絡化變得更加簡便。在世界上任何一個角落，通過任何一個可以使用IE的設備，就可通過Control4所開發(fā)的 4Sight軟件與家中智能主機相連，以控制家中任何設備。

這樣，通過一臺連接到互聯(lián)網(wǎng)上的 PC 電腦，或是通過無線接入的PDA 等，用戶 27 就可方便的在異地對家里的智能化控制系統(tǒng)進行有如現(xiàn)場的操作。

6.2 遙控控制（2.4G）

對于別墅的智能控制，大都采用了場景的控制方式。采用場景控制，可以采用一鍵功能，使用起來極為方便。但是由于觸控面板的鍵盤個數(shù)有限，而且安裝在墻面上，有了無線遙控器可以使您在別墅的任何地方、不用起身即可隨心所欲的控制各種場景、撤布防、遙控開門等。

6.3 電話、短信控制

利用電話遠程撥入或者通過短信可以隨時打開家里的空調(diào)或其他電器，在家里報警時您的手機會同時收到報警信息。

6.4控制屏幕設備參數(shù)

Control4 7吋有線牆上型觸控螢幕 Control4 7”POE Wall-Mount Touch Screen 型號 : C4-TSWM7-E-B 顯示面板

．高對比7吋電阻式觸控螢幕，解析度達WVGA800×480像素，26萬色 通訊

．乙太網(wǎng)路(802.3)10/100base-T RJ45 控制鈕

．4個可程式化按鈕 連接器

．USB埠-前蓋板移除後，可連接USB埠 硬體按鈕

．重設鈕，前蓋可拆除 電源需求

．PoE乙太網(wǎng)路供應電源120 VAC 尺寸與重量

．高x寬x深：15.2公分x20.6公分x8.6公分 ．重量：0.73公斤

Control4 7吋桌上型觸控螢幕

Control4 7”Table Top Touch Screen 型號 : 乙太網(wǎng)路：C4-TSTR7-EG-B(有線)無線WiFi：C4-TSM7-G-BV(無線)顯示面板

．高對比7吋電阻式觸控螢幕，解析度達

WVGA800×480像素，26萬色 通訊

．乙太網(wǎng)路(802.3)10/100base-T RJ45(有線版本)．無線WiFi IEEE 802.11 b/g，可加密為：WEP, WPA-PSK,WPA2-PSK(無線版本)電源需求

．PoE乙太網(wǎng)路供應電源(僅有線版本)．120-240 VAC,50-60 Hz 硬體按鈕

．前置四個可程式化的按鈕 ．重設鈕，前蓋可拆除 感測器 ．鄰近感測 ．亮度感測 尺寸與重量

．高x寬x深：16.51公分x20.96公分x10.16公分 ．重量：0.884公斤

Control4 4吋牆上型觸控螢幕 Control4 Wireless Touch Screen-3.8” 型號 : 30 乙太網(wǎng)路：TSE-3.8C1(有線)無線WiFi：TSG-3.8C1(無線)音效輸出

．1組類比RCA輸出 顯示面板

．3.5吋動態(tài)矩陣式，6萬5千色LCD觸控螢幕，320x240像素 控制鈕 ．可程式化按鈕 ．左右旋轉(zhuǎn)控制按鈕 通訊

．無線ZigBee(802.15.4)網(wǎng)狀網(wǎng)路 ．無線WiFi IEEE 802.11g(僅WiFi版本)．乙太網(wǎng)路(802.3)10/100base-T RJ45 電源需求

．PoE乙太網(wǎng)路供應電源(僅有線版本)．100-240 VAC,50-60 Hz(僅WiFi版本)尺寸與重量

．高x寬x深：10.9公分x16.5公分x4.8公分 ．重量：0.28公斤 顏色 ．白色

．米白色 ．黑色

Control4 10.5吋有線牆上型觸控螢幕 Control4 Ethernet 10.5" Wall Mount Touch Screen 型號 : C4-TSWM10-E-W(白色)C4-TSWM10-E-B(黑色)C4-TSWM10-E-A(乳白色)顯示面板

．高對比10吋電阻式觸控螢幕，解析度達SVGA 800X600像素，26萬色 通訊

．乙太網(wǎng)路(802.3)10/100base-T RJ45 電源需求

．10-18VDC, 3A 尺寸與重量

．高x寬x深：24.3公分x32公分x5公分 ．重量：2公斤 其它需求

．C4-WBN10 壁掛盒 軟體系統(tǒng)需求

．版本1.3.1以上

第四篇：welbellC6智能家居系統(tǒng)

華百安WelbellC6智能家居系統(tǒng) 打造智能美好生活

炎炎的夏日，開著車回家的你，用手機打個電話就可以提前打開家里的空調(diào)，讓榨汁機準備一杯新鮮的果汁，再讓家庭音響準備好你最喜歡的音樂??

慵懶的冬季，躺在客廳沙發(fā)上的你，通過一支遙控器就可以讓廚房里的咖啡機煮出一壺熱咖啡，讓微波爐為你準備一套香噴噴的晚餐??

小區(qū)里再也沒有神色緊張的保安，誰家的煤氣漏了，發(fā)生火災了，有人闖入了，都已經(jīng)自動及時地通報到小區(qū)的報警服務器??

華百安告訴您，這里所描述的生活并不是什么奢望，而是科技以服務為本、影響生活、改變生活、創(chuàng)造新的生活方式的最直觀體現(xiàn)。

Welbell C6智能家居系統(tǒng)介紹：

華百安自主研發(fā)的C6智能家居系統(tǒng)是基于CAN總線技術(shù)，通過一系列特定功能的模塊化產(chǎn)品，并結(jié)合綜合布線技術(shù)，將家居中的電腦、家電、燈光、背景音樂、電動窗簾、電風扇以及安防和環(huán)境探測器等產(chǎn)品構(gòu)建一個基于CAN總線的智能家居網(wǎng)絡管理和控制平臺，實現(xiàn)家居的全面控制和有效管理，達到用戶居家便利、舒適、安全、節(jié)能的目的。

CAN總線通訊介質(zhì)為雙絞線?？偩€通訊數(shù)據(jù)包長度采用多字節(jié)結(jié)構(gòu)，數(shù)據(jù)傳輸具備總線數(shù)據(jù)偵測、位校驗、數(shù)據(jù)完整性校驗功能。平均通訊速率規(guī)范為20Kbps?？偩€具備紅外、無線射頻、RS232、TCP/IP網(wǎng)絡等多種通訊接口。

C6家居網(wǎng)絡管理控制產(chǎn)品，不但自身功耗低，還能通過靈活的預置滿足用戶個性化的生活習慣，同時減少能源浪費，節(jié)能效果明顯。

主要實用功能：

燈光控制方面

包括手動控制、智能遙控器遙控、定時控制、兩地或多地控制、一鍵式燈光組合效果控制、部分或全部燈光的全開/全關(guān)控制、電話/手機的遠程控制、電腦控制、互聯(lián)網(wǎng)遠程控制、以及部分區(qū)域“人來燈開、人走燈光”的人體感應自動控制等等。

家電萬能遙控

家里有不少的家電，包括電視、影碟機、音響、空調(diào)、可遙控的電風扇、機頂盒、投影儀等等，每個家電都有自己的遙控器，使用時不得不在好幾個遙控器之間換來換去，夠麻煩的！現(xiàn)在，在智能住宅中，只需通過一個全能遙控器，不僅可以遙控燈光，還可以遙控全宅的家電設備，非常的方便。

全宅遠程控制

全宅燈光、家電可以通過電話/手機語音導航、發(fā)送手機短信、電腦和智能手機寬帶互聯(lián)網(wǎng)等多種手段進行遠程遙控操作。

全宅音視頻共享

智能住宅中的客廳、餐廳、廚房、臥室、書房、盥洗室等多個區(qū)域都可以方便地單獨享受來自多個音源包括CD機、U盤中的背景音樂或收聽電臺廣播，這是非常愉悅身心的事情！

除了實現(xiàn)全宅的背景音樂共享，智能住宅中還可以實現(xiàn)視頻共享。舉個簡單的例子：在家里的多臺電視上都可以同時觀看一臺DVD中播放的大片。

窗簾門窗遙控

通過手動或遙控可以對電動窗簾或電動門窗進行任意操作，如果系統(tǒng)接入風、光、雨傳感器時，電動窗簾和門窗可以根據(jù)要求自動開閉；還可以定時預置操作以及與情景模式聯(lián)動操作開閉。

全宅安全防范

C6智能家居系統(tǒng)中接入相應的探測器，就能實現(xiàn)防盜火災燃氣泄漏監(jiān)控；出現(xiàn)險情時能夠通過電話語音報警或短信及時通知業(yè)主，并通過本地的聲光設備聯(lián)動發(fā)出警報。當全家外出時，還能夠預置度假模式，模擬有人在家來實現(xiàn)防盜。安裝有網(wǎng)絡攝像機時，還可以進行網(wǎng)絡遠程監(jiān)聽、拍照錄像。

部分產(chǎn)品實物圖：

全能遙控器

多功能探測轉(zhuǎn)發(fā)器

多功能液晶觸控面板功能描述

華百安C6系統(tǒng)多功能觸控面板突破了傳統(tǒng)智能開關(guān)面板的理念，它提供多達5個控制界面，每個界面可以自定義5個控制對象，控制對象可以是系統(tǒng)中的任何燈光、家電、音視頻，或一鍵式情景模式，或者是急救、布防、撤防、燈全開、燈全關(guān)等等。而且，每個控制對象均可以以直觀的文字或圖標表示，完全的個性化，操作交互方面一目了然?？梢哉f，C6多功能觸控面板具備了智能終端的功能，全新的設計理念、強大的功能、精美的外觀使其在智能家居行業(yè)中備受矚目！

“為客戶提供家居生活智能化”是華百安持之以恒的追求！華百安會不斷提升智能家居核心技術(shù)，將系統(tǒng)平臺的產(chǎn)品和功能日益豐富和完善，為人們帶來更多安全、舒適、便捷、新奇、有趣的生活體驗！環(huán)境檢測傳感

智能音視頻交換機

燃氣傳感電阻屏多功能觸控面

OLED電容觸控多功能面

強電集中控制模

第五篇：智能家居系統(tǒng)計劃書

智能家居系統(tǒng)計劃書 第一部分 行業(yè)及市場情況

一、智能家居簡介

智能家居，亦稱智能住宅，英文Smart Home，是將家庭中各種與信息相關(guān)的通訊設備、家用電器和家庭保安裝置，通過家庭總線技術(shù)連接到一個家庭智能化系統(tǒng)上進行集中的或異地的監(jiān)視、控制和家庭事務性管理，并保持這些家庭設施與住宅環(huán)境的和諧與協(xié)調(diào)。

隨著國民經(jīng)濟和科學技術(shù)水平的提高，特別是計算機技術(shù)、通信技術(shù)、網(wǎng)絡技術(shù)、控制技術(shù)、信息技術(shù)的迅猛發(fā)展與提高，促使了家庭生活的現(xiàn)代化，衣食住行的舒適化，居住環(huán)境的安全化。人類技術(shù)發(fā)展的最終目的和方向是服務于生活所需，這些高科技已經(jīng)影響到人們生活的方方面面，改變了人們生活習慣，提高了人們的生活質(zhì)量，智能住宅也正是在這種形勢下應運而生的。

智能住宅的概念起源于美國，美國的智能住宅發(fā)展是最為迅猛的。繼美國之后，歐洲、韓國、日本、新加坡等國家住宅智能化也得到了飛速發(fā)展。在我國，智能住宅這一概念推廣較晚，但其發(fā)展的速度也很快，全國已建立了一些具有一定智能化功能的住宅和住宅小區(qū)。越來越多的消費者，尤其是有一定文化層次和經(jīng)濟實力的樓盤買家，已把住宅智能化程度作為自己選擇的一個重要參考。智能家居系統(tǒng)所占房地產(chǎn)開發(fā)的成本比例不高，卻能明顯提高樓盤的吸引力，增值作用顯著，輕松打造酒店式公寓服務，成為房地產(chǎn)推介的又一有力方式。下面描述了一個網(wǎng)絡化家庭的生活景象，也許這正是你我的夢想。星期五上午6：50 室外的燈自動關(guān)閉。

——上午 7：15；主人出門上班，將安全程序設定為“離開”方式。以家庭網(wǎng)關(guān)為核心的控制系統(tǒng)自動將不必要的燈以及危險設備關(guān)閉；恒溫器自動進行調(diào)整以節(jié)省能源，窗簾自動關(guān)閉，安防系統(tǒng)進入監(jiān)視狀態(tài)；

——下午：主人給家中控制系統(tǒng)打一個電話，控制系統(tǒng)通知主人，孩子在下午四點回到了家里，他們輸入了正確的開門號碼并打開了洗碗機，通過 Internet,主人輸入正確的用戶名和密碼，通過公寓服務器的身份驗證后，啟動安裝在家中的網(wǎng)絡攝像機，看到孩子們正在安全地做游戲。

——晚上：主人回到家中，汽車通道傳感器自動進行 100%的照明，車庫門打開，車庫中照明燈開啟，車輛停泊好后，主人進入客廳，五分鐘之后燈關(guān)閉。——主人進入書房，連入 Internet，主人選擇“娛樂”按鈕（場景控制），通過家庭網(wǎng)關(guān)啟動控制系統(tǒng)將百葉窗關(guān)閉，燈光變暗，屏幕開始播放電影。——入睡時，主人按“睡眠”模式鍵，整個房間燈光窗簾自動按照設定關(guān)閉，房門未鎖好將會自動告警，同時啟動睡眠安防系統(tǒng)?！瞧诹褐魅送獬龆燃?，打開安全報警裝置?！?度假賓館的夜晚：主人通過在賓館上網(wǎng)的電腦給家中控制系統(tǒng)發(fā)出一個信號，確認房間處于“休假”狀態(tài)，一切正常；天黑的時候，主人可以任意啟用家中音樂、電視、燈光設備，就像有人在家一樣。

人們對智能網(wǎng)絡化家庭環(huán)境的要求是：安全舒適、輕松方便、節(jié)約能源、隨心所欲。人們要實現(xiàn)自己的夢想，最基本的條件是：家庭中各種獨立的設備就必須集成在一個統(tǒng)一的家庭網(wǎng)絡中。這樣的一個家庭要求所有可能的設備完全網(wǎng)絡化控制。

不管一個家庭中的電子設備之間是如何互相通信的，它們必須通過一個家庭網(wǎng)絡連接起來。在不久的將來，沒有家庭網(wǎng)絡與一定智能化程度的房屋就如同現(xiàn)在沒有PC的家庭一樣過時。

二、需求分析

馬斯洛理論把需求分成生理需求、安全需求、社會需求、尊重需求和自我實現(xiàn)需求五類，依次由較低層次到較高層。

圖1 馬斯諾需求理論

社會需求、尊重需求和自我實現(xiàn)并不是嚴格的逐級實現(xiàn)，因人而異，這里不詳細展開，我們僅討論相關(guān)內(nèi)容。

衣食住行都屬于基本的生理需求，人們對這方面的需求永遠不會停止，但一旦生理需求基本滿足之后就會上升到安全需求。我國經(jīng)濟近二十年的跨越式發(fā)展，使大多數(shù)群眾擺脫了溫飽問題，但也正是因為只是一部分人剛剛才“擺脫溫飽問題”，導致現(xiàn)在社會并不如我們想象中的穩(wěn)定和美好，這樣安防行業(yè)前十幾

年的飛速發(fā)展就很好解釋了。

國家經(jīng)濟還在飛速發(fā)展，越來越多的人會從“生理需求”上升到“安全需求”，安防行業(yè)的發(fā)展自然也不會停止。然而隨著具有中國特色的“山寨模式”在各行各業(yè)爭奇斗艷，安防行業(yè)早已成為一片紅海，因此有資金實力或者技術(shù)實力的廠商開始開辟其他的盈利途徑。

也有許多人通過各種方式使得自己快速實現(xiàn)了安全需求，上升到了需求理論中的最高處，而微軟總裁比爾蓋茨已經(jīng)在90年代為這個群體作出了表率，他的住宅和生活方式成為很多富人的效仿對象，國內(nèi)的情況也一樣，智能家居行業(yè)因此開始逐漸興起。

一些有資金實力或者技術(shù)實力的安防廠商最早洞悉到了這樣的需求，這樣就出現(xiàn)了國內(nèi)第一批從事智能家居產(chǎn)品開發(fā)生產(chǎn)的企業(yè)（如廈門振威）。

一般意義上來說，智能家居主要滿足人們的以下五方面需求： ◆ — 家庭安全方面的需求 ◆ — 家庭自動化控制方面的需求 ◆ — 家庭娛樂方面的需求 ◆ — 家庭信息化方面的需求 ◆ — 家庭節(jié)能環(huán)保方面的需求

這里面的每種需求都可以引申出很多產(chǎn)品，但初創(chuàng)型企業(yè)最好根據(jù)自己所擅長的選擇一個需求作為切入點。

不久前國內(nèi)有人在這方面做過一個調(diào)查，對于智能家居，人們最關(guān)心的功能依次是“安防報警”，“遠程遙控”（空調(diào)、熱水器等），“遠程監(jiān)護”（家中有老人，或有保姆帶小孩），“緊急求助”（緊急醫(yī)療救助、物業(yè)問題 調(diào)查結(jié)果基本能反映當前大多數(shù)人在智能家居方面的需求。已經(jīng)紅火多年的安防依然是人們最大的需求；對設備進行集中遙控和遠程控制的需求也逐漸顯現(xiàn)，這也是人們向往一種新的生活方式的體現(xiàn)。

另外還可以看出，人們對于健康的需求也越來越強?，F(xiàn)代城市生活節(jié)奏越來越快，自己的身體健康、親人的身體健康狀況都越來越難以預料，因此家庭醫(yī)療保健電子產(chǎn)品本身也是一個非常有潛力的行業(yè)，如果能將其與網(wǎng)絡化的智能家居有機的融合，將會使企業(yè)的競爭力大大增加。從以上分析結(jié)合我們目前的條件看，從“家電控制”方面入手會比較合適，原因有三：

首先，安防行業(yè)競爭已經(jīng)相當之激烈，與現(xiàn)有的安防廠商相比我們沒有任何可挖掘的優(yōu)勢；

其次，家電控制方面雖然也有許多競爭對手，但我們還可以在這方面找到新的機遇點，我們現(xiàn)有的技術(shù)儲備也已經(jīng)足夠，而且從近期的情況看來，有可利用的市場渠道，其進入門檻目前來看并不高；

最后，對于家庭醫(yī)療保健電子產(chǎn)品，我們則沒有任何經(jīng)驗，醫(yī)療電子的準入門檻也相對較高，可以將其作為企業(yè)穩(wěn)定以后的新利潤增長點。

第二部分 產(chǎn)品與服務

一、產(chǎn)品構(gòu)成 本項目最終將形成的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)如下，圖中所有接入家庭總線網(wǎng)絡的設備都是我們未來可能涉及的產(chǎn)品。

圖1 智能家居產(chǎn)品結(jié)構(gòu)示意圖（注： 表示從外部互聯(lián)網(wǎng)連接，表示紅外線遙控，表示藍牙連接，表示W(wǎng)IFI無線連接，表示無線家庭網(wǎng)絡總線，表示普通5類線連接）

涉及到的產(chǎn)品可分為如下幾類：

智能照明控制：包括遙控電燈開關(guān)、遙控調(diào)光開關(guān)（白熾燈、熒光燈）、遙控窗簾開關(guān)。

智能遙控器：可以學習任何紅外遙控編碼，控制所有紅外設備和其他無線遙控設備，并可以配置場景；手機或平板電腦還可以通過藍牙與遙控器相連，成為完整的遙控器。

智能插座：內(nèi)置遙控開關(guān)，可以設置定時開關(guān)（參數(shù)保存在插座內(nèi)），帶有電量監(jiān)控功能，與網(wǎng)關(guān)組網(wǎng)后可以實現(xiàn)遠程監(jiān)控。

家庭監(jiān)控：IP監(jiān)視視頻通過wifi接入家庭網(wǎng)絡，在終端軟件上實現(xiàn)與智能家居系統(tǒng)結(jié)合。各類紅外、門磁、煙霧、溫度傳感器默認情況下都直接與網(wǎng)關(guān)直接通訊，由智能網(wǎng)關(guān)負責監(jiān)控系統(tǒng)的統(tǒng)一調(diào)度。

智能網(wǎng)關(guān)：為家庭總線與internet轉(zhuǎn)換通道，并負責管理整網(wǎng)的所有節(jié)點。但需要注意的是，普通控制節(jié)點在沒有網(wǎng)關(guān)的時候也可以自動組網(wǎng)和工作，網(wǎng)關(guān)的存在可以給系統(tǒng)提供遠程監(jiān)控的能力，并提升整網(wǎng)的工作可靠性?？蛻舳塑浖喊≒C、手機、平板電腦上的客戶端軟件，要有統(tǒng)一的操作界面。

云服務：可以為家庭網(wǎng)關(guān)免費提供DNS服務，有一定產(chǎn)品基礎(chǔ)之后，應該在云服務上挖掘新的盈利模式。

可以收集一些無關(guān)隱私的參數(shù)，為用戶提供數(shù)據(jù)服務，如電量監(jiān)測曲線、“代理管家”（用戶可通過打電話到呼叫中心，要求其幫忙控制家電）、各類信息如新聞、天氣推送等服務。這個現(xiàn)在還只是個概念，未能找到合適的盈利點。

或者在終端軟件中嵌入一個廣告平臺，推送一些實惠而又必須的商品，但必須建立嚴格的審查機制，以防出現(xiàn)不適當?shù)膹V告引起消費者的反感，從而影響品牌形象。推送廣告對最終消費者來說為免費服務，但應作為可選項，消費者可以根據(jù)需要選擇開通或者不開通，默認為開通。

人臉識別技術(shù)與智能家居的結(jié)合： 能否做到家中無人自動布防，家中有人自動撤防？人臉識別的軟件安裝在運服務器端，家庭攝像頭的捕捉到的圖像通過網(wǎng)關(guān)傳送到服務器上，服務器識別之后將識別結(jié)果發(fā)回網(wǎng)關(guān)，如果識別為主人則進行撤防及場景設置，如果不是，則給出警告，如果30秒內(nèi)不手動撤除警告則開啟防盜警報，并通過短信或電話通報主人。

第三部分 產(chǎn)品計劃

一、計劃中的產(chǎn)品 1.主控系統(tǒng)：(433/315)主控系統(tǒng)主要有以及下幾種方式：

（1）自己研發(fā)，自己研發(fā)需要耗費周期以及人力物力財力（2）做OEM產(chǎn)品，從廠家按照我們的需求提取相應頻段的主控產(chǎn)品，產(chǎn)品回來后，我們自己貼標

（3）軟件使用中性的，硬件外殼我們自己開模，這樣的話，開模費（不

包括外殼生產(chǎn)）需要大約10萬左右，加上后續(xù)的產(chǎn)品生產(chǎn)及外殼，大約需要25萬-30萬的費用。

（4）直接使用中性產(chǎn)品，回來我們自己貼標，部分產(chǎn)品我們自己采購

2.探頭的選配，一種是做APP監(jiān)控，反應速度相對較慢，二中是做芯片兼容，反應相對較快。

3.其他零部件（開關(guān)、插座、紅外等），我們可以根據(jù)需求自己采購，這樣費用會相應低一些 第四部分 合作方式 合作方式：

（1）股份合作方式，乙方給甲方提供技術(shù)支持以及管理，甲方相應給已方股份

（2）工資加股份制，乙方領(lǐng)取相應的基本開銷費用

股份制