宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：_________________

乙方：_________________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方__________畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。并達(dá)成以下規(guī)定；

一、轉(zhuǎn)讓土地四至

東至__________為界，西至__________為界

南至__________為界，北至__________為界。

二、轉(zhuǎn)讓土地面積

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為_______________畝。

三、轉(zhuǎn)讓金額

本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝___計算，共計______元整，作為征地補(bǔ)償費(fèi)。由乙方一次性付給甲方。

四、其他規(guī)定

1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后，所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預(yù)。

2、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時，甲方須無條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。

3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi)，所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關(guān)。

五、轉(zhuǎn)讓期限

由于本次轉(zhuǎn)讓，乙方已一次性付給甲方土地補(bǔ)償費(fèi)，因此，轉(zhuǎn)讓期限永久。

六、違約責(zé)任

甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。

七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

公證人：_________________

_____________年_____月__________日

宅基地租賃協(xié)議

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，就宅基地租賃事宜，甲乙雙方簽訂以下協(xié)議：

一、甲方出租給乙方的宅基地位置為：北京航空航天大學(xué)北海學(xué)院斜對面、下村西背嶺北邊、雞屋嶺地、南聯(lián)第九組宅基地(宅基地四至圖附后)。該宅基地面積共___________平方米。

二、期限：70年（永久），自本協(xié)議簽訂之日起計算。期滿則乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

三、本宅基地總租金款共計人民幣________元(大寫________元)。本協(xié)議生效時，一次性用現(xiàn)金支付。

四、甲方保證已就簽訂本協(xié)議事宜跟全體家庭成員協(xié)商，并取得全體家庭成員同意。

五、甲方應(yīng)保證出租本宅基地時，無關(guān)于本宅基地的任何糾紛。如有糾紛，甲方應(yīng)為乙方排除一切來自村集體或個人的妨礙，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

六、如果法律政策許可的，甲方應(yīng)無條件向乙方提供證明及相關(guān)法律文件，無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

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1七、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方有權(quán)在本宅基地建房和進(jìn)行其他項目的經(jīng)營，甲方只有協(xié)助的義務(wù)而無干涉的權(quán)力。

八、乙方在本宅基地投資的一切財產(chǎn)及利益，甲方不得主張任何權(quán)利。甲方如果要主張或干涉該財產(chǎn)及利益的，則應(yīng)拾倍于當(dāng)時的市場價賠償給乙方。

九、本協(xié)議生效后，如遇政府征地，則補(bǔ)償全部歸乙方所有，甲方應(yīng)予以配合。

十、本協(xié)議生效后，乙方有權(quán)不經(jīng)甲方同意將本宅基地轉(zhuǎn)讓給第三人，而該第三人同樣享有本合同中乙方的全部權(quán)利。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十二、本協(xié)議簽訂后，任何一方不得以任何理由單方要求解除協(xié)議。

立協(xié)議人

甲方：

年月日

乙方：

年月日

見證人：

年月日

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