第一篇：牡丹富貴花園小區(qū)首屆業(yè)主代表大會議程[本站推薦]

牡丹富貴花園小區(qū)第二屆業(yè)主委員會及棟號長會議議程

主持人：李鋒

時間：2013.9.28上午9:00開始

地點：華團公司二樓會議室

大會議程：

1.牡丹富貴花園物業(yè)經(jīng)理代玉娟做近幾年小區(qū)物業(yè)工作匯報。

2.討論針對目前小區(qū)停車難提出的幾點建議。

3.討論關于解決小區(qū)樓宇對講問題的建議。

4.請牡丹富貴花園小區(qū)第二屆業(yè)主委員會主任蘇祖山講話

5.散會。

第二篇：關于牡丹富貴花園小區(qū)供水嚴重不足問題的報告

關于牡丹富貴花園小區(qū)供水嚴重不足問題的報告

懷化市自來水公司

我公司為華團物業(yè)服務有限公司，位于香洲路地段（與第一人民醫(yī)院相鄰），負責該地段牡丹富貴花園小區(qū)的物業(yè)工作，該小區(qū)是目前懷化市規(guī)模較大的著名住宅小區(qū)，擁有住宅800多套，入住率已達98%，院內(nèi)常年居住人口有3000~5000人左右，2005年自來水公司曾將我小區(qū)的水表口徑從150改為兩個50口徑，后因小區(qū)的房屋棟數(shù)不斷增多，入住人口也逐年增加，到2012年小區(qū)的供水已出現(xiàn)嚴重不足，尤其是用水高峰期，大多數(shù)樓層的住戶幾乎沒有水用，我公司曾多次向市自來水公司領導反映情況，要求改回原來的150口徑，該問題也得到自來水公司領導的高度重視和關注，2013年初將我小區(qū)兩個50口徑改為100口徑（當時自來水公司認為100口徑能保證我小區(qū)的正常供水要求，故沒有改回原來的150口徑）。但隨著天氣越來越炎熱，小區(qū)居民用水量的逐月增加，還是沒有從根本上解決問題。許多業(yè)主反映用水高峰期仍然沒有水用，我公司領導在此期間又多次向自來水公司領導反映，同時我公司也請專業(yè)人士對我小區(qū)的水管進行排查，后發(fā)現(xiàn)我小區(qū)內(nèi)的水管沒有問題，是因為我小區(qū)南北縱貫有500米左右，而自來水公司預埋的主水管距離我小區(qū)北端100米左右，南端400米左右，準備預埋加長的主水管道因為當時香洲路主干道正在修建到至今沒有實施，而是直接從北端接入小區(qū)，導致我小區(qū)南端樓層夏季水壓嚴重不足，造成部分業(yè)主，特別是頂樓業(yè)主嚴重缺水，許多業(yè)主多次到我公司反映，我公司統(tǒng)一調(diào)查后發(fā)現(xiàn)有近幾百戶之多，望自來水公司能盡快予以解決為感。

華團物業(yè)服務有限公司2013年9月2日

第三篇：小區(qū)首屆業(yè)主晚會致辭

小區(qū)首屆業(yè)主聯(lián)誼晚會致辭

尊敬的各位來賓，各位業(yè)主：

大家晚上好！

在這寒冷的季節(jié)里，但我們依然在這里歡聚，和小區(qū)業(yè)主共同舉辦這次業(yè)主聯(lián)誼晚會，我代表小區(qū)物業(yè)公司的全體員工為您送上一份衷心的祝福，誠摯的祝您身體健康，生活愉快！

不知不覺，我們和大家已經(jīng)走過了五個春秋，這五年來，我們秉承“為居民代言、為業(yè)主服務、為黨旗增彩“的服務理念，開拓創(chuàng)新，努力進取，在小區(qū)各位業(yè)主的理解和支持下，公司管理水平和服務質(zhì)量不斷提高，年光榮獲得了市“物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū)”的榮譽稱號。11月，由市城管委聯(lián)合房管局、城管局組織的市物業(yè)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生大檢查中，我們小區(qū)獲得了檢查組的一致好評，成為三個榜樣小區(qū)之一。

為積極學習，打造更優(yōu)的服務水平，推動小區(qū)的精神文明建設，豐富業(yè)主們的業(yè)余文化生活，今天我們在這里舉辦首屆業(yè)主聯(lián)誼晚會。這次晚會，得到了〃〃〃〃〃的大力支持，得到了〃〃〃〃的全力支持，得到了〃〃〃〃〃老師的鼎力相助，得到了〃〃〃〃先生的義務主持，在這里表示衷心的感謝。這次晚會，是我們開展活動的第一次嘗試，所有的節(jié)目都是由業(yè)主、物業(yè)公司員工和外圍文藝愛好者共同創(chuàng)作完成，通過大家的積極參與與精心準備終于推出了這臺真正屬于我們自己的晚會，以抒發(fā)大家對這個大家庭的熱愛，展現(xiàn)業(yè)主們精彩的才藝

表演和團結(jié)向上的精神面貌?？赡芪覀兊谋硌莶粔?qū)I(yè)，但是大家的參與意識十分可嘉，因此，希望各位業(yè)主能給與理解和支持，并向大家表示感謝。

各位業(yè)主，我們都是來自〃〃〃的各個行業(yè)，為了建設一個安全、舒適、文明、整潔的家園，我們走到了一起，物業(yè)公司每一步的發(fā)展都離不開廣大業(yè)主的支持和幫助，您的每一次關注，每一個建議，都是促進我們事業(yè)發(fā)展的動力。正是有了您的支持與幫助，我們的服務才能做得更好，我們的事業(yè)才能光彩照人，我們的“家園”才能成為和諧的文明社區(qū)。對你們的信任，我們不敢有絲毫的懈怠，雖然在我們的管理中還存在著不少問題，還有許多不盡如人意的地方，但我們真誠的希望大家給我們物業(yè)公司提出批評與建議，給我們機會，我們深信，只要有您的傾力支持與關愛，我們的各項工作一定會邁上一個新的臺階！讓我們攜手并進，為共筑美好的博園夢而共同努力吧！

最后，衷心的祝愿大家生活幸福，萬事如意，同時，也衷心祝愿我們的演出圓滿成功。

第四篇：恒輝花園小區(qū)首屆業(yè)主摜蛋比賽賀詞

恒輝花園小區(qū)首屆業(yè)主摜蛋比賽賀詞

尊敬的各位領導、各位來賓、各位參賽業(yè)主： 大家好！

首先感謝大家在百忙中抽出時間來參加今天的摜蛋比賽，相聚是情、相聚是緣、相聚是我們共同的期盼、相聚是我們心靈的港灣，歲月如梭，光陰似箭，轉(zhuǎn)眼我們新淮物業(yè)服務有限公司進駐恒輝花園小區(qū)已經(jīng)三年了，在過去的三年中，上級主管部門對我們的大力支持，業(yè)委會和廣大業(yè)主的積極配合，加上我們新淮物業(yè)公司恒輝花園服務處全體工作人員的積極努力，取得了一些微不足道的成績，我們還需努力，積極響應上級領導的指示，全心全意為業(yè)主做好服務工作。

五一國際勞動即將到來，又是本公司進駐恒輝花園三周年之際，在恒輝花園業(yè)主委會的倡導下，又有廣大業(yè)主的積極參與，我們今天舉辦恒輝花園小區(qū)首屆業(yè)主摜蛋比賽，本次比賽，友誼第一，比賽第二，重在參與，重在豐富小區(qū)業(yè)主的業(yè)余文化生活，為文明和諧社區(qū)盡自己的一點綿薄之力。希望參賽選手賽出風格，比出水平，取得優(yōu)勝成績。

再次感謝各位領導、各位來賓和參賽選手，祝比賽圓滿成功！

第五篇：北新花園第三次業(yè)主代表大會會議紀要

北新花園第三次業(yè)主代表大會會議紀要

（北新花園業(yè)主委員會12號文件）

北新花園業(yè)主委員會于2007年9月28日下午2.30分在社區(qū)會議室召開了第三次業(yè)主代表大會。因會議召開倉促，通知不很到位，致使部分代表缺席?！段飿I(yè)管理條例》規(guī)定，凡涉及到廣大業(yè)主切身利益的重大事項，須經(jīng)業(yè)主代表大會討論通過。根據(jù)此規(guī)定，本次大會主要就明星物業(yè)公司收取物業(yè)管理服務費的事宜及《北新花園業(yè)主公約》進行了廣泛討論。參會代表態(tài)度積極，紛紛表示支持業(yè)主委員會的工作，支持物業(yè)管理工作，提出了許多改善小區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)狀的方案。大會圓滿結(jié)束?，F(xiàn)把會議討論結(jié)果及有關事宜公告如下：

一、本小區(qū)的物業(yè)管理基礎設施薄弱，明星物業(yè)公司在一窮二白的基礎上接手物業(yè)管理，鋪設了綠化水管網(wǎng)并完成了大部分綠化工作，改造了菜市場、安裝了電控門，取得了顯著成效，廣大業(yè)主應對其前期工作給予充分肯定！為支持物業(yè)管理工作持續(xù)發(fā)展，根本上改善我小區(qū)的物業(yè)管理現(xiàn)狀，形成良性循環(huán)局面，業(yè)主代表強烈呼吁廣大業(yè)主積極交納物業(yè)管理費用；

二、物業(yè)公司應嚴格履行服務合同，提供酬勞相符的物業(yè)服務，滿足廣大業(yè)主合理的物業(yè)需求，要加快封閉小區(qū)、設立門崗、平整路面、劃定車位的步伐，特別是負責解決業(yè)主具體問題的維修人員應盡快到崗；

三、本的物業(yè)管理服務費從5月起收取，收費時段為8個月；標準為每建筑平米0.20元（該標準含衛(wèi)生費。已繳衛(wèi)生費的業(yè)主可憑繳費發(fā)票從總額中扣除。）

四、業(yè)主委員會是經(jīng)廣大業(yè)主推選的業(yè)主代表所選舉產(chǎn)生的業(yè)主自治組織，擁有法定的權利和義務，其主要職責是監(jiān)督物業(yè)公司履行服務合同、協(xié)調(diào)物業(yè)公司與業(yè)主及其他方之間的矛盾，實質(zhì)是廣大業(yè)主的代言人。業(yè)主委員會于每月的15日晚7.30分召開工作例會，并在物業(yè)公司辦公室門口設立業(yè)主意見征集箱，歡迎廣大業(yè)主到會發(fā)表意見，歡迎對物業(yè)管理工作及業(yè)主委員會的工作提出合理化意見、建議。業(yè)主委員會將于每季度第二個月的月初（即2月、5月、8月、11月的月初）整理并公示業(yè)主合理化意見、建議，督促物業(yè)公司履行服務合同，完善物業(yè)服務；

五、應廣大業(yè)主的要求，近期將在3號樓東墻面再次公示《北新花園物業(yè)服務合同》。本次公示期為五年，即合同的簽約期。

六、業(yè)主委員會套用了建設部頒行的《業(yè)主公約》示范文本后制定了《北新花園業(yè)主公約》，本次會議進行了充分討論，現(xiàn)予以公示。望廣大業(yè)主建言獻策，提出修改意見，并望實行后能遵照進行；

七、業(yè)主委員會擬于10月26日（星期五）下午2.30分在社區(qū)底層會議室召開第四次業(yè)主代表大會，望各位業(yè)主代表積極參會，當好主人翁。會議的議程主要有三項：一是改選業(yè)主委員會；二是業(yè)主委員會、物業(yè)公司雙方分別總結(jié)工作；三是聽取業(yè)主代表的意見、建議，促進物業(yè)管理工作再上臺階；

八、為更高效地服務于北新花園廣大業(yè)主，業(yè)主委員會擬改選業(yè)主委員，選舉新一屆業(yè)主委員會。從體現(xiàn)代表性的角度考慮，會議民主提名如下業(yè)主代表為委員候選人，現(xiàn)予以公示，歡迎廣大業(yè)主質(zhì)詢。候選人名單如下：

張厚年（區(qū)殘聯(lián)主任）向軍（規(guī)劃局規(guī)劃室主任）楊國智（二中教導副主任）楊寶泉（植物園主任）張元（城關鎮(zhèn)退休干部）劉在川（物價行風監(jiān)督員）趙玉生（19號樓代表）萬業(yè)元（14號樓代表）方勤（9號樓代表）郎玉琴（15號樓代表）汪雪梅（別墅區(qū)代表）白兆山（某建委退休干部）

本單元的業(yè)主代表：號同志請準時參會

北新花園業(yè)主委員會