第一篇：深圳市建設(shè)安全文明小區(qū)五條標(biāo)準(zhǔn)

中共深圳市委辦公廳、深圳市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《深圳市建設(shè)安全文明小區(qū)五條標(biāo)準(zhǔn)》和《深圳市安全文明小區(qū)摘牌降級(jí)限期整改制度》的通知 發(fā)布單位：中共深圳市委辦公廳 深圳市人民政府辦公廳

文號(hào)：深辦〔2006〕28號(hào)

發(fā)布日期：2006年07月05日

生效日期：2006年07月05日

小區(qū)物業(yè)管理企業(yè)的上級(jí)主管單位通報(bào)，建議其按照工作責(zé)任制有關(guān)規(guī)定，對(duì)小區(qū)物業(yè)管理企業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)實(shí)行責(zé)任倒查，取消其年度考核評(píng)優(yōu)評(píng)先資格。

（二）由建設(shè)單位或其他有關(guān)單位管理的安全文明小區(qū)，向該小區(qū)管理處的上級(jí)單位通報(bào)，建議其按照工作責(zé)任制有關(guān)規(guī)定，對(duì)小區(qū)管理處主管領(lǐng)導(dǎo)實(shí)行責(zé)任倒查，取消其年度考核評(píng)優(yōu)評(píng)先資格。

（三）由社區(qū)工作站或居民小組管理的安全文明小區(qū)，向有關(guān)區(qū)主管部門通報(bào)，建議其按照工作責(zé)任制有關(guān)規(guī)定，對(duì)社區(qū)工作站或居民小組主管領(lǐng)導(dǎo)實(shí)行責(zé)任倒查，取消其年度考核評(píng)優(yōu)評(píng)先資格。附件一：《深圳市建設(shè)安全文明小區(qū)五條標(biāo)準(zhǔn)、八項(xiàng)內(nèi)容、四十五項(xiàng)考核指標(biāo)及操作說(shuō)明》附件二：《深圳市安全文明小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》

附件一

深圳市建設(shè)安全文明小區(qū)五條標(biāo)準(zhǔn)、八項(xiàng)內(nèi)容、四十五項(xiàng)考核指標(biāo)及操作說(shuō)明

一、組織好（100分）

第1項(xiàng)（25分）成立創(chuàng)建領(lǐng)導(dǎo)小組。由管理小區(qū)的物業(yè)管理公司（未實(shí)行物業(yè)管理的由社區(qū)居委會(huì)、社區(qū)工作站）負(fù)責(zé)人擔(dān)任創(chuàng)建領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)，成員由小區(qū)所在社區(qū)居委會(huì)、社區(qū)工作站、公安派出所、物業(yè)管理公司、小區(qū)管理處、業(yè)主委員會(huì)以及小區(qū)內(nèi)相關(guān)單位負(fù)責(zé)人組成，得10分，未成立的不得分；創(chuàng)建領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)確定創(chuàng)建的目標(biāo)規(guī)劃，經(jīng)常對(duì)創(chuàng)建工作進(jìn)行檢查督促，對(duì)創(chuàng)建中的重大事項(xiàng)及時(shí)研究作出決策，得15分，工作不落實(shí)、不到位的酌情扣分。

第2項(xiàng)（20分）創(chuàng)建領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，由小區(qū)管理處和創(chuàng)建領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位相關(guān)人員組成，具體負(fù)責(zé)安全文明小區(qū)創(chuàng)建工作的組織實(shí)施，得5分，未成立的不得分；辦公室每月召開(kāi)創(chuàng)建工作會(huì)議，研究分析創(chuàng)建情況和工作進(jìn)度，及時(shí)協(xié)調(diào)解決創(chuàng)建工作中遇到的困難和問(wèn)題，得10分，不落實(shí)的酌情扣分；召開(kāi)會(huì)議有記錄，解決問(wèn)題有記載，得5分，無(wú)記錄的不得分。

第3項(xiàng)（25分）創(chuàng)建辦公室設(shè)立治安、戶管、義務(wù)消防、調(diào)解、幫教、保潔、綠化、文體、計(jì)劃生育等工作小組，分工負(fù)責(zé)各項(xiàng)日常管理工作，抓好創(chuàng)建工作的落實(shí)，得25分，每少一個(gè)小組扣3分，扣完為止。

第4項(xiàng)（15分）安全文明小區(qū)創(chuàng)建工作有方案、有措施、有檢查、有落實(shí)，各項(xiàng)工作穩(wěn)步推進(jìn)，得15分；每少一項(xiàng)扣5分，扣完為止。

第5項(xiàng)（15分）創(chuàng)建辦公室有必要的辦公場(chǎng)所和辦公設(shè)備，便于開(kāi)展日常工作和資料保管，得15分；不落實(shí)的酌情扣分。辦公場(chǎng)所和設(shè)備可以專用，也可以根據(jù)實(shí)際情況與小區(qū)管理處等共用。

二、隊(duì)伍好（80分）

第6項(xiàng)（40分）有適應(yīng)小區(qū)日常管理需要的保（治）安員隊(duì)伍和相關(guān)管理隊(duì)伍，人員崗位設(shè)置合理，得15分；保（治）安員的招聘、教育、培訓(xùn)、獎(jiǎng)懲、值班備勤、請(qǐng)示匯報(bào)、請(qǐng)銷假等日常管理制度和工作制度健全落實(shí)，做到持證上崗，遵紀(jì)守責(zé)，依法辦事，得15分；公安派出所和社區(qū)民警重視做好小區(qū)保（治）安隊(duì)伍的日常監(jiān)管和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，落實(shí)函查建檔、指紋采集等措施，提高保（治）安員的素質(zhì)，有效預(yù)防和查處保（治）安員隊(duì)伍的違紀(jì)違法行為，得10分；達(dá)不到以上要求的酌情扣分。

第7項(xiàng)（20分）治安、戶管、義務(wù)消防、調(diào)解、幫教、保潔、綠化、文體、計(jì)劃生育等組織人員到位，管理規(guī)范，得10分，達(dá)不到以上要求的酌情扣分；上述隊(duì)伍和工作人員沒(méi)有發(fā)生侵犯群眾利益的違紀(jì)違法行為，得10分；發(fā)生違紀(jì)違法行為的每宗扣5分，扣完為止。

第8項(xiàng)（20分）積極組織小區(qū)有關(guān)單位、小區(qū)居民和暫住人員開(kāi)展多種形式的群防群治工作，組建義務(wù)治安聯(lián)防隊(duì)，得10分；群眾性治安防范工作取得成效，得10分；未組建群防群治隊(duì)伍或工作效果欠佳的酌情扣分。

三、管理好（210分）

第9項(xiàng)（40分）小區(qū)各項(xiàng)管理制度健全落實(shí)。治安、消防、巡邏、人口和出租屋管理、人民調(diào)解、車輛管理、衛(wèi)生保潔、環(huán)境綠化等方面工作落實(shí)，值班、資料保管等日常管理制度健全，得25分，每少一項(xiàng)扣5分，扣完為止；主要管理制度和安全文明小區(qū)基本情況動(dòng)態(tài)管理一覽表張掛上墻，式樣規(guī)范，內(nèi)容準(zhǔn)確，及時(shí)更新，得15分；達(dá)不到要求的酌情扣分。

第10項(xiàng)（50分）重視小區(qū)日常規(guī)范管理和動(dòng)態(tài)管理。參照《深圳市安全文明小區(qū)日常管理常用表格》式樣，結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況，制作和使用安全文明小區(qū)基本情況動(dòng)態(tài)管理一覽表、出租屋租住人員信息登記表、出租屋（非自建房）信息登記表、出租屋（自建房）信息登記表、值班巡邏登記本、矛盾糾紛排查調(diào)處登記本、店鋪情況登記本、案件事故登記本、會(huì)議活動(dòng)記錄本、居民反映情況登記本等日常管理臺(tái)賬表簿，得30分，每少一項(xiàng)扣5分，扣完為止；各項(xiàng)記錄、數(shù)據(jù)和電腦資料準(zhǔn)確完整，及時(shí)更新，得20分；達(dá)不到要求的酌情扣分。

第11項(xiàng)（50分）人口管理和出租屋管理工作規(guī)范化、制度化、數(shù)字化。根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，實(shí)行“旅業(yè)式”、“物業(yè)式”、“單位自管式”、“院區(qū)圍合式”等出租屋管理模式，得10分；按照“房戶合一”、“一戶一檔”原則，建立出租屋和租住人員檔案，資料整齊規(guī)范，準(zhǔn)確掌握小區(qū)內(nèi)出租屋和租住人員的基本數(shù)據(jù)及具體情況，得15分；出租屋和租住人員信息采集率分別達(dá)到95%以上，并做到及時(shí)錄入更新，得15分；房屋租賃合同登記、備案和稅費(fèi)征管率達(dá)到90%以上，得10分；達(dá)不到規(guī)定要求的，酌情扣分。

第12項(xiàng)（30分）社區(qū)民警熟悉小區(qū)基本情況和治安狀況，掌握常住、暫住人員和出租屋基本情況和數(shù)據(jù)，得10分；及時(shí)分析通報(bào)小區(qū)治安情況，指導(dǎo)小區(qū)治（保）安隊(duì)伍和居民做好防范工作，完全掌握重點(diǎn)人口、幫教對(duì)象的有關(guān)信息，得15分；治安信息收集上報(bào)制度化、規(guī)范化，得5分；達(dá)不到以上要求的酌情扣分。

第13項(xiàng)（20分）車輛管理規(guī)范，停放有序，機(jī)動(dòng)車管理做到“四有”（有停車場(chǎng)，有防盜設(shè)施，有專人管理，有出入登記），得20分，每少一項(xiàng)扣5分。

第14項(xiàng)（20分）小區(qū)實(shí)行專業(yè)物業(yè)管理的，得20分；由社區(qū)居委會(huì)、社區(qū)工作站、居民小組、小區(qū)建設(shè)單位自管的，得10分；無(wú)人管理的，不得分。

四、治安好（210分）

第15項(xiàng)（40分）無(wú)殺人、搶劫、強(qiáng)奸、涉槍、爆炸、綁架、投毒、放火等重大案件及黑惡性質(zhì)案件發(fā)生,得40分；發(fā)生了上述案件的不得分。

第16項(xiàng)（35分）人口在5000人以下的小區(qū)，一般刑事案件年發(fā)案數(shù)不超過(guò)3宗；人口在5000人至10000人的小區(qū)，一般刑事案件年發(fā)案數(shù)不超過(guò)5宗；人口在10000人以上的特大型小區(qū)一般刑事案件年發(fā)案數(shù)不超過(guò)8宗,發(fā)案超過(guò)上述標(biāo)準(zhǔn)的不得分。

第17項(xiàng)（25分）無(wú)汽車被盜被搶案件發(fā)生的，得25分；發(fā)生汽車被盜被搶案件的不得分。第18項(xiàng)（25分）無(wú)重大治安案件發(fā)生的，得25分；發(fā)生重大治安案件的不得分。

第19項(xiàng)（25分）無(wú)交通、火災(zāi)、生產(chǎn)等重大安全事故和群死群傷事故發(fā)生的，得25分；發(fā)生上述重大安全事故和群死群傷事故的不得分。

第20項(xiàng)（30分）積極開(kāi)展矛盾糾紛排查調(diào)處工作，民間糾紛發(fā)現(xiàn)及時(shí)，上報(bào)迅速，控制得力，沒(méi)有因民間糾紛激化引發(fā)的刑事案件、重大治安案件和群體性事件的,得30分；因矛盾激化引發(fā)刑事案件、重大治安案件和群體性事件的不得分。

第21項(xiàng)（30分）問(wèn)卷調(diào)查顯示，90%以上居民群眾有安全感,得30分；80%～90%居民有安全感，得20分；70%～80%居民有安全感，得10分；不足70%的不得分。

五、守法好（160分）

第22項(xiàng)（30分）居民群眾識(shí)大體、顧大局，沒(méi)有發(fā)生違反法律規(guī)定的請(qǐng)?jiān)?、聚眾堵路、集體上訪、游行示威、罷工罷課罷市等群體性事件，沒(méi)有發(fā)生因小區(qū)規(guī)劃建設(shè)、物業(yè)管理或鄰里糾紛引發(fā)的群體性事件，得30分；發(fā)生一般性上述事件的，每宗扣15分；發(fā)生有重大政治影響的群體性事件的不得分。第23項(xiàng)（30分）對(duì)邪教組織非法活動(dòng)發(fā)現(xiàn)得早，控制得住，情況上報(bào)及時(shí)，沒(méi)有發(fā)生因邪教組織活動(dòng)引起的危害穩(wěn)定的事件，得30分；不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)、有效控制或發(fā)生因邪教組織活動(dòng)引發(fā)危害穩(wěn)定事件的不得分。

第24項(xiàng)（20分）建立吸毒人員登記臺(tái)賬，發(fā)現(xiàn)一個(gè)登記一個(gè)，做到人數(shù)清、情況明；年度內(nèi)戶籍居民無(wú)新滋生吸毒人員，對(duì)已發(fā)現(xiàn)的吸毒人員教育轉(zhuǎn)化和戒毒工作措施落實(shí)；小區(qū)內(nèi)無(wú)藏毒窩點(diǎn)，無(wú)聚眾吸毒；無(wú)販毒、種毒、制毒違法犯罪案件發(fā)生，得20分；未建立健全吸毒人員登記臺(tái)賬的扣5分，對(duì)吸毒人員底數(shù)不清、情況不明的扣5分，戒毒人數(shù)達(dá)不到吸毒登記人數(shù)80%的扣5分，對(duì)吸毒人員幫教工作不落實(shí)、無(wú)效果的扣5分，有新增戶籍人員吸毒的扣5分，以上扣分累計(jì)以20分為限；發(fā)現(xiàn)有藏毒窩點(diǎn)、聚眾吸毒或發(fā)生販毒、種毒、制毒等違法犯罪案件的，不得分。

第25項(xiàng)（15分）無(wú)聚眾賭博、色情和封建迷信活動(dòng)，社會(huì)風(fēng)氣良好，得15分；存在上述問(wèn)題的酌情扣分。

第26項(xiàng)（10分）無(wú)非法衛(wèi)星電視地面接收設(shè)施的，得10分；發(fā)現(xiàn)有非法衛(wèi)星電視地面接收設(shè)施的不得分。

第27項(xiàng)（15分）小區(qū)內(nèi)各類經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所證照齊全，合法經(jīng)營(yíng)，得10分，存在非法經(jīng)營(yíng)現(xiàn)象的酌情扣分；無(wú)非法傳銷活動(dòng)，得5分，有非法傳銷活動(dòng)的酌情扣分，發(fā)現(xiàn)非法傳銷窩點(diǎn)的不得分。

第28項(xiàng)（20分）積極推行預(yù)防犯罪和矯正工作，青少年犯罪率較低，得10分；刑釋解教人員幫教工作效果較好，重新犯罪率低,得10分；達(dá)不到要求的酌情扣分。

第29項(xiàng)（10分）計(jì)劃生育措施落實(shí)，無(wú)計(jì)劃外生育現(xiàn)象，得10分；發(fā)現(xiàn)有計(jì)劃外生育的不得分。第30項(xiàng)（10分）軍警民關(guān)系密切，“雙擁”活動(dòng)開(kāi)展好。適齡青年兵役登記率達(dá)到100%，實(shí)際報(bào)名率達(dá)到90%以上；能夠完成民兵訓(xùn)練任務(wù)，合格率達(dá)到100%的，得10分；達(dá)不到要求的酌情扣分。

六、設(shè)施好（120分）

第31項(xiàng)（25分）根據(jù)小區(qū)管理需要，設(shè)置必要的小區(qū)圍欄，實(shí)行封閉式或半封閉式管理，得15分，應(yīng)實(shí)行封閉式、半封閉式管理而未實(shí)行，影響小區(qū)治安的，酌情扣分；在小區(qū)出入口設(shè)置治安報(bào)警崗?fù)さ?，?0分，沒(méi)有治安報(bào)警崗?fù)さ淖们榭鄯帧?/p>

第32項(xiàng)（25分）積極推進(jìn)技防建設(shè)，小區(qū)出入口、停車場(chǎng)等重要部位裝設(shè)電子監(jiān)控設(shè)施，實(shí)行24小時(shí)全天候監(jiān)控的，得25分；未安裝電子監(jiān)控設(shè)施或探頭覆蓋不完全，影響小區(qū)治安的酌情扣分。

第33項(xiàng)（15分）高層商住樓宇、居民住宅樓單元門及財(cái)務(wù)室等重點(diǎn)部位防盜系統(tǒng)安裝率達(dá)到100%，得15分；達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的酌情扣分。

第34項(xiàng)（20分）消防器材、設(shè)施完善配套，功能正常的，得10分，達(dá)不到要求酌情扣分；消防車道暢通，防火責(zé)任人和消防滅火預(yù)案落實(shí)的，得10分，達(dá)不到要求的酌情扣分。

第35項(xiàng)（20分）有適當(dāng)數(shù)量的小區(qū)宣傳欄，宣傳內(nèi)容及時(shí)更新，得10分，無(wú)宣傳欄的不得分，內(nèi)容更新不及時(shí)的酌情扣分；有基本的文化娛樂(lè)和體育設(shè)施，有閱覽室、棋牌室等公共活動(dòng)場(chǎng)所，適應(yīng)小區(qū)居民學(xué)習(xí)、鍛煉和娛樂(lè)休閑的需要，得10分，達(dá)不到要求的酌情扣分。

第36項(xiàng)（15分）供電、給排水等公共設(shè)施配套完善，得3分；樓號(hào)戶牌、交通標(biāo)識(shí)明亮醒目，道路交通順暢，得3分；路燈、信箱、管線等設(shè)置合理，使用正常，得3分；衛(wèi)生設(shè)施齊備，設(shè)置合理，得3分；排水排污管道通暢，下水井蓋完好無(wú)缺，得3分；達(dá)不到要求的酌情扣分。

七、環(huán)境好（60分）

第37項(xiàng)（10分）垃圾分類回收，及時(shí)清運(yùn)，廢棄物堆放規(guī)范，小區(qū)院落整潔衛(wèi)生，得5分；衛(wèi)生保潔、消殺除害和疾病預(yù)防等工作落實(shí)到位，“四害”密度達(dá)到國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，得5分；達(dá)不到要求的酌情扣分。

第38項(xiàng)（15分）無(wú)亂搭建違章建筑，無(wú)亂開(kāi)挖、亂堆放、亂張貼、亂涂寫、亂掛曬、亂擺賣、亂停放、亂拉管線、亂豎廣告等現(xiàn)象，得15分；存在上述現(xiàn)象的酌情扣分。

第39項(xiàng)（15分）樓層通道等公共場(chǎng)所和員工食堂、宿舍整潔衛(wèi)生，得5分；屋頂干凈無(wú)雜物，外墻清潔無(wú)污跡，得5分；無(wú)嚴(yán)重噪音、煙塵等污染，寵物管理規(guī)范，無(wú)傷人污染，得5分；達(dá)不到上述要求的酌情扣分。

第40項(xiàng)（15分）根據(jù)小區(qū)實(shí)際，科學(xué)種樹(shù)植草，搞好綠地養(yǎng)護(hù)，培育特色景觀，綠化美化環(huán)境。小區(qū)內(nèi)無(wú)成片黃土裸露，無(wú)雜草叢生；綠化率達(dá)到35%以上，得15分；達(dá)不到要求的酌情扣分。

第41項(xiàng)（5分）保護(hù)文物古跡，珍惜自然資源，愛(ài)護(hù)生態(tài)環(huán)境，保護(hù)野生珍稀動(dòng)物,得5分；達(dá)不到要求的酌情扣分。

八、活動(dòng)好（60分）

第42項(xiàng)（15分）加強(qiáng)精神文明建設(shè)，積極貫徹落實(shí)《中共中央關(guān)于印發(fā)〈公民道德建設(shè)實(shí)施綱要〉的通知》（中發(fā)（2001）15號(hào)）和《中共深圳市委關(guān)于貫徹落實(shí)〈公民道德建設(shè)實(shí)施綱要〉的通知》（深發(fā)（2002）9號(hào)）精神，提高居民的文明素質(zhì)和生活質(zhì)量。知榮明恥，誠(chéng)信友愛(ài)，家庭和睦，敬老扶幼，鄰里團(tuán)結(jié)，守望相助，共享小區(qū)平安和諧，得15分；發(fā)現(xiàn)有突出的鄰里糾紛問(wèn)題和亂扔雜物、亂倒污水、隨地吐痰、高空拋物、虐棄老人孩童等不文明現(xiàn)象的酌情扣分。

第43項(xiàng)（15分）大力開(kāi)展安全文明小區(qū)創(chuàng)建、社會(huì)公德、愛(ài)國(guó)主義、抵制邪教、禁毒掃黃、防火防盜、計(jì)劃生育等宣傳教育活動(dòng)，得5分；積極組織小區(qū)居民群眾參與安全文明小區(qū)創(chuàng)建活動(dòng)，得5分；小區(qū)居民對(duì)安全文明創(chuàng)建活動(dòng)知曉率達(dá)到95%以上，得5分；達(dá)不到要求的酌情扣分。

第44項(xiàng)（15分）積極配合有關(guān)部門開(kāi)展普法宣傳和法制教育活動(dòng)，推進(jìn)“法制進(jìn)社區(qū)”工作，增強(qiáng)居民的法律意識(shí)，提高學(xué)法、知法、守法的自覺(jué)性，得15分；對(duì)普法和“法制進(jìn)社區(qū)”工作不重視、不落實(shí)的酌情扣分。

第45項(xiàng)（15分）經(jīng)常組織開(kāi)展內(nèi)容健康、形式多樣的群眾性文體活動(dòng)，活躍小區(qū)居民生活，形成有特色的社區(qū)文化。開(kāi)展文體活動(dòng)做到年度有計(jì)劃，節(jié)日有安排，活動(dòng)有組織，情況有記錄，得15分；未開(kāi)展活動(dòng)的不得分，活動(dòng)次數(shù)較少、無(wú)活動(dòng)記錄的酌情扣分。

深圳市安全文明小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

第一條 安全文明小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)采用1000分制，設(shè)安全文明標(biāo)兵小區(qū)、安全文明先進(jìn)小區(qū)、安全文明達(dá)標(biāo)小區(qū)三個(gè)等級(jí)。

第二條 經(jīng)檢查考評(píng)，總得分980分以上的，授予深圳市安全文明標(biāo)兵小區(qū)榮譽(yù)稱號(hào)；得分在930分至979分之間的，授予深圳市安全文明先進(jìn)小區(qū)榮譽(yù)稱號(hào)；得分在880分至929分之間的，授予深圳市安全文明達(dá)標(biāo)小區(qū)榮譽(yù)稱號(hào)。

第三條 小區(qū)類型分為綜合小區(qū)、住宅小區(qū)、商住小區(qū)、工業(yè)小區(qū)、商業(yè)小區(qū)、旅游小區(qū)、機(jī)關(guān)學(xué)校小區(qū)、居民小組小區(qū)8類。對(duì)不同類型小區(qū)進(jìn)行考核評(píng)分時(shí)，可以結(jié)合不同類型小區(qū)實(shí)際酌情掌握，考核項(xiàng)目與本小區(qū)管理工作無(wú)關(guān)時(shí)，不扣分。

第四條 各小區(qū)應(yīng)如實(shí)反映實(shí)際工作情況，如有發(fā)現(xiàn)弄虛作假或隱瞞情況的，可按有關(guān)考評(píng)事項(xiàng)扣分標(biāo)準(zhǔn)的兩倍扣分。

第二篇：小區(qū)安防設(shè)施建設(shè)管理辦法

淮安：小區(qū)安防設(shè)施建設(shè)管理辦法正式施行

停車場(chǎng)出入口該不該安攝像機(jī)，小區(qū)廣場(chǎng)、小區(qū)電梯要不要裝監(jiān)控??自今年起，這些備受關(guān)注、曾存爭(zhēng)議的問(wèn)題都有了明確答案。1月1日，《淮安市住宅小區(qū)安全防范設(shè)施建設(shè)管理實(shí)施辦法》正式施行，該《辦法》對(duì)小區(qū)公共區(qū)域、小區(qū)監(jiān)控中心及家庭安全防范設(shè)施建設(shè)都提出了明確要求。此《辦法》的出臺(tái)，結(jié)束了淮安住宅小區(qū)安全防范設(shè)施無(wú)強(qiáng)制性規(guī)定的歷史。

＞＞核心條款

五個(gè)地方應(yīng)有“電子眼”

按照《辦法》的規(guī)定，小區(qū)出入口及小區(qū)內(nèi)主要道路，出入口臨街附近，停車場(chǎng)出入口，小區(qū)內(nèi)活動(dòng)廣場(chǎng)及小區(qū)電梯內(nèi)都應(yīng)安裝攝像機(jī)。并且，這些攝像機(jī)錄制的圖像，回放時(shí)必須能夠清晰顯示人員、車輛等基本特征。對(duì)于停車場(chǎng)出入口的攝像機(jī)要確保清晰度，能顯示車輛的號(hào)牌、駕駛員及前排乘客的基本特征。小區(qū)內(nèi)活動(dòng)廣場(chǎng)上的監(jiān)控要求則更高，監(jiān)控區(qū)域要大，為此要安裝高速球機(jī)，監(jiān)控圖像除至少達(dá)到標(biāo)清以上外，還要保證夜間圖像清晰。

小區(qū)必配監(jiān)控中心

小區(qū)監(jiān)控中心是小區(qū)電子防護(hù)網(wǎng)信息的匯聚地，對(duì)于這一核心設(shè)施的配套，《辦法》也給出了明確的要求，除了要確保小區(qū)監(jiān)控中心應(yīng)有的使用面積，監(jiān)控中心應(yīng)設(shè)置在一層，配備可靠的通訊工具外，還要求小區(qū)監(jiān)控中心預(yù)留與公安等接處警中心聯(lián)網(wǎng)的接口。

保安巡查有電子臺(tái)賬

小區(qū)內(nèi)有了安防設(shè)施，管理好、維護(hù)好這些設(shè)施才能發(fā)揮其應(yīng)有的功效。為此，《辦法》明確了小區(qū)物管公司為小區(qū)安全防范設(shè)施的管理主體，對(duì)于沒(méi)有實(shí)行物業(yè)管理的小區(qū)，管理主體則為小區(qū)派出所。

管理主體要保證小區(qū)安防設(shè)施不間斷運(yùn)行，有效記錄監(jiān)控信息，妥善保存監(jiān)控系統(tǒng)記錄的信息。另外，《辦法》還要求小區(qū)設(shè)置對(duì)保安巡查線路、方式和過(guò)程進(jìn)行管理、控制的電子巡查系統(tǒng)，以督促保安更好地履行好巡防職責(zé)。

＞＞背景意義

全面提高小區(qū)安防建設(shè)水平

這一《辦法》的出臺(tái)標(biāo)志著淮安住宅小區(qū)安防設(shè)施建設(shè)從此有了強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)介紹，在此之前，小區(qū)安防設(shè)施建設(shè)水平可謂參差不齊，總體來(lái)說(shuō)高檔小區(qū)較好，其它小區(qū)較差，在一些老小區(qū)安防設(shè)施甚至是空白。

“以監(jiān)控為重點(diǎn)的小區(qū)安防設(shè)施的配套和完善，對(duì)提高小區(qū)的安保水平無(wú)疑有著重要的意義！”市住建局物管處陳輝處長(zhǎng)說(shuō)，《辦法》實(shí)施后，新建設(shè)的小區(qū)安防設(shè)施建設(shè)要納入小區(qū)建設(shè)規(guī)劃，并同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用。沒(méi)有或者不完善的老小區(qū)安防設(shè)施改造也將穩(wěn)步推進(jìn)，這項(xiàng)改造力爭(zhēng)用三到五年的時(shí)間完成。正在建設(shè)之中，尚未全部交付使用的住宅小區(qū)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)補(bǔ)建安防設(shè)置，并按照新規(guī)定執(zhí)行驗(yàn)收。

＞＞落實(shí)舉措

多部門聯(lián)合管理

“如果小區(qū)安防真能按照這個(gè)文件來(lái)建設(shè)和管理，那么，小區(qū)安全感將大大提高?！笔忻窀呦壬缡窃u(píng)價(jià)著這個(gè)新《辦法》。

記者采訪得知，這個(gè)《辦法》由市綜治委、住建局、公安局及規(guī)劃局四個(gè)部門聯(lián)合行文。其中，綜治委是牽頭單位。規(guī)劃部門則是小區(qū)安防建設(shè)規(guī)劃的審核部門，公安部門則參加聯(lián)審，其具體負(fù)責(zé)對(duì)安防設(shè)施管道、機(jī)房等前期規(guī)劃、建設(shè)技術(shù)方案的評(píng)審。住建部門負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)建設(shè)施工圖紙和小區(qū)交付備案的把關(guān)，在收到公安技防部門對(duì)小區(qū)安防設(shè)施建設(shè)技術(shù)方案評(píng)審合格意見(jiàn)后，方可對(duì)小區(qū)安防設(shè)施建設(shè)施工圖紙進(jìn)行審核；在收到公安技防部門對(duì)小區(qū)安防設(shè)施建設(shè)竣工驗(yàn)收合格報(bào)告后，方可提供小區(qū)交付備案證明。

第三篇：深圳市綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)解讀

關(guān)于《深圳市醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》

2005年9月始,受深圳市政府投資項(xiàng)目評(píng)審中心的委托,承擔(dān)《深圳市醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的起草工作，先后九易其稿,于2006年底完成報(bào)批稿。已經(jīng)成稿的《深圳市醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡(jiǎn)稱“深圳標(biāo)準(zhǔn)”),從結(jié)構(gòu)到內(nèi)容不可避免地要與全國(guó)《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡(jiǎn)稱“國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)”)有相同之處。作為深圳市的地方標(biāo)準(zhǔn),在醫(yī)院建設(shè)方面規(guī)范指導(dǎo)的內(nèi)容應(yīng)更加寬泛,具體,有更強(qiáng)的指導(dǎo)性和可操作性：

“深圳標(biāo)準(zhǔn)”主要內(nèi)容包括：

1、項(xiàng)目建設(shè)的必要性

應(yīng)對(duì)什么樣的醫(yī)院項(xiàng)目可以建,建在什么位置予以規(guī)范.不該建的位置,無(wú)論何種資金來(lái)源都不能批準(zhǔn)。

2、項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模

應(yīng)在合理,需要的位置,建設(shè)適宜床位規(guī)模的醫(yī)院,規(guī)模既不能過(guò)大也不能過(guò)小,要有利于發(fā)揮兩個(gè)效益。

3、合理確定建設(shè)用地

深圳市的醫(yī)院建設(shè),要有新的起點(diǎn)，在用地面積上應(yīng)執(zhí)行“國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)”，否則就不能為患者就醫(yī)提供良好的環(huán)境,醫(yī)務(wù)人員長(zhǎng)期在狹小的空間中工作,會(huì)影響工作的質(zhì)量和效率。

4、確定符合深圳實(shí)際需要的建筑面積

“國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)”在本次修訂中,已適當(dāng)增加了床均建筑面積指標(biāo)，醫(yī),教,研,防功能完善的醫(yī)院,各類面積相加,床均在100-110㎡?！吧钲跇?biāo)準(zhǔn)”面積指標(biāo)多少為宜？

5、人員配置標(biāo)準(zhǔn)

6、醫(yī)療設(shè)備配置

應(yīng)按照適宜,先進(jìn),合理的原則,在“深圳標(biāo)準(zhǔn)”中,對(duì)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目的醫(yī)療設(shè)備配置提出具體要求。

7、分類指導(dǎo)

“深圳標(biāo)準(zhǔn)”可以在執(zhí)行“國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)”的同時(shí),對(duì)不同類型的醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目提出具體要求,如中醫(yī),兒童等專項(xiàng)要求。

“深圳標(biāo)準(zhǔn)”的主要特點(diǎn)：

1、醫(yī)院建設(shè)規(guī)模分類確定：

綜合醫(yī)院：分為200床,400床,600床,800床,1000床5種；

中醫(yī)、婦產(chǎn)、兒童、傳染、精神、腫瘤等?？漆t(yī)院,分為200床,400床,600床,800床4種； 口腔、整形、康復(fù)等?？漆t(yī)院,根據(jù)實(shí)際需要確定；

2、全市醫(yī)院床位的總規(guī)模按每千戶籍人口4張，每千暫住人口2張的標(biāo)準(zhǔn)確定；

4、單獨(dú)明確急診部建筑面積指標(biāo),供需要的醫(yī)院選擇使用；

兩個(gè)“標(biāo)準(zhǔn)”七項(xiàng)設(shè)施建筑面積指標(biāo)對(duì)比

6、機(jī)動(dòng)車停車位

按建設(shè)規(guī)模確定的床位數(shù)等額(1:1)設(shè)置,每張病床一個(gè)車位,面積指標(biāo)：地下45㎡/車；如建地上停車設(shè)施，按25 ㎡/車另行增加建設(shè)用地； 《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的使用

一、基本建設(shè)程序～建設(shè)項(xiàng)目的“孕育”過(guò)程法規(guī)要求:建設(shè)單位: 編制項(xiàng)目建議書市發(fā)改委(局):評(píng)審,批準(zhǔn)立項(xiàng)建設(shè)單位: 編制可行性研究報(bào)告市發(fā)改委(局):評(píng)審,批準(zhǔn)建設(shè)單位: 初步設(shè)計(jì)市發(fā)改委(局):評(píng)審,批準(zhǔn)建設(shè)單位: 施工圖設(shè)計(jì)

市建設(shè)委(局):施工許可證 開(kāi)工建設(shè)

與此同時(shí):市發(fā)改委(局):審批“建議書”的同時(shí)市規(guī)劃委(局)：“征求意見(jiàn)函”、規(guī)劃要點(diǎn)、規(guī)劃意見(jiàn)書、規(guī)劃許可證、施工許可證市環(huán)保局:環(huán)境影響評(píng)估市消防局:消防設(shè)計(jì)審批市交管局:道路,交通,停車

市政管委:供水,排水,天燃?xì)?供 111(局)熱,節(jié)水,節(jié)能市園林局:綠化面積

市供電公司:供配電方案可行性研究報(bào)告 流程

1、施工圖審圖

2、招投標(biāo):

⑴凡政府投資額>50%的項(xiàng)目一律實(shí)行代建制：立項(xiàng)后, 發(fā)改委先招代建公司—“交鑰

匙”工程；

3、設(shè)計(jì)招標(biāo)

4、監(jiān)理招標(biāo)

5、質(zhì)量監(jiān)督部門報(bào)備

6、銀行存款證明⑴投資到帳

⑵工人工資準(zhǔn)備金

7、水,電,氣,熱等各項(xiàng)市鎮(zhèn)管理設(shè)施批準(zhǔn)方案。

綜合醫(yī)院機(jī)構(gòu)表： 院長(zhǎng) 副院長(zhǎng) 營(yíng) 養(yǎng) 室 供 應(yīng) 室 預(yù)防保健科病 理 科 藥 械 科

檢 驗(yàn) 科—血 庫(kù) 放 射 科理 療 科同位素科內(nèi) 科

外 科—手術(shù)室 婦 產(chǎn) 科 小 兒 科 麻 醉 科中 醫(yī) 科傳 染 科 結(jié) 核 科皮 膚 科眼 科 耳鼻喉科

口 腔 科門診部護(hù)理部 醫(yī)務(wù)科人事科 總務(wù)科急 診 室 注 射 室 換 藥 室 治 療 室掛 號(hào) 室 收 款 室

計(jì)劃生育指導(dǎo)室 門診臨床醫(yī)技各科 圖書室 病案室 統(tǒng)計(jì)室院長(zhǎng)辦公室

黨委設(shè)辦公室、負(fù)責(zé)組織、宣傳、群眾團(tuán)體、統(tǒng)戰(zhàn)、武裝和保衛(wèi)等項(xiàng)工作

人員編制：

A、500張床位以上的按1:1.60～1:1.70 計(jì)算： 衛(wèi)生技術(shù)人員：70～72%;醫(yī)師：25%;

護(hù)理：50%(護(hù)士,助產(chǎn)士);藥劑：8%;檢驗(yàn)：4.6%;放射：4.4%;

其他：8%(理療,病理,營(yíng)養(yǎng),麻醉;心電,腦電, 超聲,各種窺鏡,同位素,激光等—3～5%)行政管理人員：8～10%;工勤人員：20～22%;

B、在1.60～1.70人/床的編制中包括： a.科研人員：5～7%;

b.出國(guó)醫(yī)療,支援基層,外出會(huì)診,體檢,搶救等臨 時(shí)任務(wù)抽調(diào)脫崗人員:10% C、醫(yī)學(xué)院校的附屬醫(yī)院,教學(xué)醫(yī)院,應(yīng)另增12~15%；D、病床數(shù)與門診量之比(診床比)按1:3計(jì)算,不符合1:3時(shí),每增減100人次門診量,增減5～7人

①急診部：“深圳標(biāo)準(zhǔn)”

400床——2.5㎡/床,600床——3㎡/床 500床×2.75㎡/床=1375㎡

②門診部、住院部、醫(yī)技科室、保障單位、行政管理、院內(nèi)生活等六項(xiàng)設(shè)施：“深圳標(biāo)準(zhǔn)” 400床——105㎡/床,600床——115㎡/床 2,以500床規(guī)模新建醫(yī)院為例,計(jì)算建筑面積

(“國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)”+ “深圳標(biāo)準(zhǔn)”)500床×110㎡/床=55000㎡

暫按高中畢業(yè)入學(xué)三年制護(hù)理大專班的教學(xué)醫(yī)院計(jì)算,每?jī)赡暾猩粋€(gè)班,每班30人.在學(xué)校基礎(chǔ)課學(xué)習(xí)一年,在醫(yī)院臨床學(xué)習(xí)和實(shí)習(xí)2年.醫(yī)院需保持60人的教學(xué)用房，“國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)”： ③教學(xué)用房: 60人×4㎡/床=240㎡

注:如果沒(méi)有教學(xué)和實(shí)習(xí)任務(wù),應(yīng)不考慮教學(xué)用房 ④科研用房

按《綜合醫(yī)院組織編制原則試行草案》計(jì)算,500床醫(yī)院的人員編制為: 1.7人/床×500床=850人

其中,衛(wèi)生技術(shù)人員為: 850人×72%=612人 其中,副高以上衛(wèi)生技術(shù)員為: 612人×20%=122人 “國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)”科研用房面積： 32㎡/人×122人=3904㎡ ⑤保健用房: “國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)” 20㎡/人×20人=400㎡

注：從事保健工作的具體人數(shù),應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定 ⑥地下停車場(chǎng)

如建設(shè)地上停車設(shè)施,需按25m2/車位的標(biāo)準(zhǔn),另行增加建設(shè)用地.這在深圳是不可能的,必須充分利用地下空間； “深圳標(biāo)準(zhǔn)” 500床×1車位 /床 × 45㎡/車位=22500㎡

⑦因“深圳標(biāo)準(zhǔn)”的面積指標(biāo)高于“國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)”幅度較大,故不再單列大型醫(yī)療設(shè)備的面積指標(biāo)

以上各項(xiàng)合計(jì)，500床新建醫(yī)院的總建筑面積為：① + ② + ③ + ④ + ⑤ + ⑥ 1375㎡+55000 ㎡ +240 ㎡ +3904 ㎡ +400 ㎡ +22500 ㎡=83419㎡

3、總面積確定以后,還要確定各類設(shè)施的分項(xiàng)面積.總結(jié)多年的經(jīng)驗(yàn)并考慮今后的發(fā)展趨勢(shì) ①病區(qū)(護(hù)理單元)規(guī)模以36床為宜,按每間病房1床,2床,4床分別配置.面積以1200—1400 ㎡為宜；

②診床比(日均門診量與病床總量之比)是確定急診,門診,醫(yī)技和保障用房面積的重要參數(shù), “國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)”為 3:1, “深圳標(biāo)準(zhǔn)”為 4:1,可選擇使用，也可按建設(shè)單位前3—5年的平均數(shù)來(lái)確定；

③醫(yī)院是人群高度聚集場(chǎng)所.各類設(shè)施尤其是安全保證設(shè)施,一定要考慮高峰日和瞬間高峰的人流狀況來(lái)考慮.同時(shí),還要考慮突發(fā)事件時(shí)的應(yīng)急需要； 4,如果是改擴(kuò)建項(xiàng)目,床位規(guī)模從300床增加到500床: ①先按上述辦法計(jì)算出500床規(guī)模的總建筑面積.②確定300床時(shí)原有設(shè)施哪些能用,哪些屬危舊房需要拆除;還會(huì)有一些雖不屬危舊房但按總體規(guī)劃也必須拆除,否則規(guī)劃無(wú)法實(shí)現(xiàn).計(jì)算出最終的保留面積.③500床規(guī)模所需面積-原設(shè)施的最終保留面積=本次改擴(kuò)建工程的新建面積.

第四篇：安全人作風(fēng)紀(jì)律建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

一、作風(fēng)紀(jì)律標(biāo)準(zhǔn)

1）對(duì)目標(biāo)

要：

a.讓員工滿意就是我們的目標(biāo)，服務(wù)沒(méi)有大事，全是小事，不起眼的千萬(wàn)件小事匯總在一起，就代表了我們的服務(wù)

b.干好每件服務(wù)小事，就是服務(wù)的大事

不準(zhǔn)：

a.不準(zhǔn)事后找理由和借口

b.不準(zhǔn)故意刁難、推諉扯皮、互相埋怨

禁止：

a.禁止對(duì)用戶說(shuō)“不”

b.禁止以罰代管、不按流程停產(chǎn)、停能

2）對(duì)人

要：

a.堅(jiān)定服務(wù)觀念，增強(qiáng)市場(chǎng)意識(shí)，用戶至上，主動(dòng)交互、事先預(yù)算預(yù)案，在保證安全前提下，滿足時(shí)間要求

b.要主動(dòng)服務(wù)、目標(biāo)協(xié)同，迅速反應(yīng)、馬上行動(dòng)、有力度、有速度、有口碑

c.要主動(dòng)、要文明，要說(shuō)“請(qǐng)”、“你好”等文明用語(yǔ)，規(guī)范著裝，待人要微笑，舉止要得當(dāng)

不準(zhǔn)：

a.不準(zhǔn)說(shuō)粗話、臟話

b.不準(zhǔn)拖延時(shí)間

c.不準(zhǔn)以任何借口和理由吃拿卡要

禁止：

a.禁止故意刁難、作風(fēng)粗暴蠻橫

b.禁止對(duì)外發(fā)布不當(dāng)言論

c.禁止郵件、微信等渠道傳播不當(dāng)信息。

3）對(duì)業(yè)務(wù)

要：

a.所有業(yè)務(wù)在單位辦公室洽談

b.現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)幫助出解決方案

c.解決問(wèn)題要整合資源，內(nèi)外借力，事不過(guò)夜

d.終端服務(wù)要深入現(xiàn)場(chǎng)終端真落地，e.服務(wù)項(xiàng)目要有投入產(chǎn)出，有效果，有閘口

f.服務(wù)商監(jiān)督、績(jī)效評(píng)價(jià)要依標(biāo)準(zhǔn)、依平臺(tái)、依規(guī)范，做到公平、公正、公開(kāi)

不準(zhǔn)：

a.不準(zhǔn)班后廠外與服務(wù)單位聯(lián)系見(jiàn)面

b.不準(zhǔn)與供應(yīng)商、服務(wù)商談業(yè)務(wù)以外的私事

c.日清不準(zhǔn)弄虛作假

d.項(xiàng)目招標(biāo)競(jìng)價(jià)過(guò)程要符合規(guī)范與流程，e.不準(zhǔn)有串標(biāo)、陪標(biāo)

f.不準(zhǔn)私自透漏信息，不準(zhǔn)違規(guī)操作中標(biāo)行為，g.無(wú)投入產(chǎn)出或投入產(chǎn)出不達(dá)標(biāo)，不準(zhǔn)開(kāi)展項(xiàng)目

h.不準(zhǔn)不提供解決方案、不閉環(huán)、不關(guān)差

i.不準(zhǔn)違規(guī)評(píng)價(jià)

禁止：

a.禁止參加供應(yīng)商、服務(wù)商、就座的宴請(qǐng)

b.禁止“假”問(wèn)題“假”兌現(xiàn)

c.禁止工程量、技術(shù)方案弄虛作假

d.禁止技術(shù)標(biāo)不按標(biāo)準(zhǔn)評(píng)標(biāo)、驗(yàn)收。

e.禁止違反合同、未批先干等無(wú)合同行為。

f.禁止現(xiàn)場(chǎng)罰款代替績(jī)效考核，禁止服務(wù)費(fèi)中違規(guī)代扣采購(gòu)任何物資

二、廉潔自律標(biāo)準(zhǔn)

底線：廉政項(xiàng)目為一票否決項(xiàng)目，違反者一經(jīng)查實(shí)，給予下崗、降職、辭退直至追究法律責(zé)任

1、對(duì)服務(wù)商嚴(yán)格按照尋源標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)競(jìng)價(jià)流程引入，不擅自引入或參與；

2、對(duì)服務(wù)商必須嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理和考核，嚴(yán)禁以權(quán)謀私向服務(wù)商吃、拿、卡、要；

3、不接受服務(wù)商等業(yè)務(wù)單位回扣、傭金、購(gòu)物卡、吃請(qǐng)、禮品等；

4、不準(zhǔn)組織或參與、接受超標(biāo)準(zhǔn)接待和高消費(fèi)娛樂(lè)、健身活動(dòng)；

5、不準(zhǔn)用公款旅游或者變相使用公款旅游；

6、其他按照公司廉潔自律要求執(zhí)行。

7、禁止利用職務(wù)之便對(duì)違反流程的違規(guī)行為、違章行為等開(kāi)綠燈放行；

8、嚴(yán)禁對(duì)下屬粗暴管理、故意刁難、打擊報(bào)復(fù)、接受吃請(qǐng)、禮品等；

9、嚴(yán)禁使用服務(wù)商提供任何私人的吃、住、行、用的服務(wù)，一經(jīng)查處按照辭退處理。

三、精神作風(fēng)典范

能拼命，能啃硬骨頭，能打勝仗,能堅(jiān)守底線，能堅(jiān)持到最后！勇往直前的精神！

嚴(yán)：

嚴(yán)肅的工作態(tài)度?嚴(yán)謹(jǐn)對(duì)待問(wèn)題態(tài)度

嚴(yán)行為人處世態(tài)度?嚴(yán)格工作標(biāo)準(zhǔn)

維護(hù)團(tuán)隊(duì)企業(yè)尊嚴(yán)形象

細(xì)：

仔細(xì)認(rèn)真的工作?精細(xì)化作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

細(xì)微之處見(jiàn)工作質(zhì)量?細(xì)致對(duì)待每件任務(wù)

細(xì)心耐心對(duì)待同事客戶

實(shí)：

踏實(shí)肯干的態(tài)度?夯實(shí)基礎(chǔ)建設(shè)

落實(shí)終端達(dá)標(biāo)?做實(shí)落地糾偏效果

實(shí)干項(xiàng)目見(jiàn)結(jié)果

第五篇：土蛋雞養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)doc

規(guī)模化土蛋雞飼養(yǎng)技術(shù)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)

為了規(guī)范土蛋雞規(guī)?；曫B(yǎng)技術(shù)規(guī)程，保證食品安全和人民健康，促進(jìn)現(xiàn)代都市生態(tài)畜牧業(yè)的持續(xù)、健康發(fā)展、特制定本標(biāo)準(zhǔn)。范圍

本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了土蛋雞飼養(yǎng)技術(shù)規(guī)程的小區(qū)布局、場(chǎng)址選擇、飼養(yǎng)模式、營(yíng)養(yǎng)要求、免疫程序、管理模式、設(shè)施配備、環(huán)境保護(hù)等方面的技術(shù)要求。本標(biāo)準(zhǔn)適用于武漢市土蛋雞養(yǎng)殖小區(qū)的建設(shè)規(guī)范性引用文件

下列文件中的條款通過(guò)本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)準(zhǔn)的條款，凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單（不包括勘誤的內(nèi)容）或修訂版均不適用于本標(biāo)準(zhǔn)，凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。

GB 18407.3農(nóng)產(chǎn)品安全質(zhì)量無(wú)公害畜禽產(chǎn)地環(huán)境要求

GB 3095大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

GB 18596-2001畜禽養(yǎng)殖業(yè)污染排放標(biāo)準(zhǔn)

GB 16548-1996畜禽病害肉尸及其產(chǎn)品無(wú)害化處理規(guī)程

GB/T 16569-1996畜禽產(chǎn)品消毒規(guī)范

GB 5749-2006生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

NY5027-2001無(wú)公害食品畜禽飲用水水質(zhì)

NY/T388-1999畜禽場(chǎng)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)術(shù)語(yǔ)與定義

下列術(shù)語(yǔ)和定義適用于本標(biāo)準(zhǔn)

3.1土蛋雞養(yǎng)殖小區(qū)

根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)劃建設(shè)的，在一定封閉或相對(duì)封閉的區(qū)域范圍內(nèi)，按照統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一供種、統(tǒng)一配種、統(tǒng)一防疫消毒、統(tǒng)一飼料供應(yīng)、統(tǒng)一產(chǎn)品銷售、統(tǒng)一小區(qū)管理、分戶核算的方式從事土蛋雞養(yǎng)殖的基地。

3.2 三圈

根據(jù)現(xiàn)代畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃而設(shè)置的禁養(yǎng)區(qū)、控制養(yǎng)殖區(qū)和適度養(yǎng)殖區(qū)，簡(jiǎn)稱為三圈。

3.3 禁養(yǎng)區(qū)、控制養(yǎng)殖區(qū)和適度養(yǎng)殖區(qū)

禁養(yǎng)區(qū)即嚴(yán)禁新建畜牧養(yǎng)殖小區(qū)、已有養(yǎng)殖場(chǎng)必須限期關(guān)閉或外遷、位于武漢市中環(huán)線以內(nèi)的區(qū)域?？刂起B(yǎng)殖區(qū)則位于中環(huán)線與外環(huán)線之間，控制養(yǎng)殖區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁新建畜牧養(yǎng)殖小區(qū)，已有養(yǎng)殖場(chǎng)逐漸關(guān)閉或外遷。適度養(yǎng)殖區(qū)為外環(huán)線以外的區(qū)域，按照規(guī)劃布局適度興建畜禽養(yǎng)殖小區(qū)。

3.4畜禽養(yǎng)殖污染

指畜禽養(yǎng)殖小區(qū)（或場(chǎng)）在養(yǎng)殖畜禽的過(guò)程中排放的廢渣（糞便、墊料、廢飼料及散落的毛羽、疫苗瓶等固體廢物）、污水及惡臭等對(duì)環(huán)境造成的危害和破壞。

3.5凈道

指養(yǎng)殖小區(qū)內(nèi)用于飼養(yǎng)員行走、運(yùn)料和畜禽周轉(zhuǎn)等的道路。

3.6污道

指養(yǎng)殖小區(qū)內(nèi)用于糞便等廢棄物運(yùn)出的道路。小區(qū)布局

4.1 按照“三圈”進(jìn)行規(guī)劃布局。

4.2 按照特色板塊進(jìn)行規(guī)劃布局。

新洲區(qū)等地，著重建設(shè)土蛋雞板塊基地。

5場(chǎng)址選擇

5.1在武漢市規(guī)劃的外環(huán)線以外。

5.2 符合當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃和城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃，堅(jiān)持農(nóng)牧結(jié)合、生態(tài)養(yǎng)殖，注重公共衛(wèi)生，不占用基本農(nóng)田，充分利用空閑地和山坡樹(shù)林等未利用土地。

5.3距離村、鎮(zhèn)居住點(diǎn)、集貿(mào)市場(chǎng)以及其它畜禽場(chǎng)、屠宰場(chǎng)1km以上，周圍3km無(wú)大型化工廠、礦廠、皮革廠等三廢污染源，防疫隔離條件好。

5.4地勢(shì)較高、干燥、平坦、排水良好、背風(fēng)向陽(yáng)、空氣流通、交通便利。

5.5 環(huán)境質(zhì)量符合GB18407.3、GB3095、NY/T388-1999的要求。

5.6 養(yǎng)殖小區(qū)有充足的水源和足夠的電源。

5.7水質(zhì)質(zhì)量符合NY5027-2001、GB5749-2006的要求

5.8 新建、擴(kuò)建、改建養(yǎng)殖小區(qū)必須由生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位報(bào)市畜牧獸醫(yī)主管部門，會(huì)同區(qū)衛(wèi)生、環(huán)保部門進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，審查批準(zhǔn)后才能施工。場(chǎng)區(qū)布局

7.1雞場(chǎng)可分成管理區(qū)、生產(chǎn)區(qū)和隔離區(qū)。各功能區(qū)應(yīng)界限分明，聯(lián)系方便。

7.2管理區(qū)與生產(chǎn)區(qū)間要設(shè)大門、消毒池和消毒室。

7.3管理區(qū)設(shè)在場(chǎng)區(qū)常年主導(dǎo)風(fēng)向上風(fēng)處及地勢(shì)較高處，主要包括辦公設(shè)施及與外界接觸密切的生產(chǎn)輔助設(shè)施，設(shè)主大門，并設(shè)消毒池。

7.4生產(chǎn)區(qū)可以分成幾個(gè)小區(qū)，它們之間的距離在300m以上，每個(gè)小區(qū)內(nèi)可以有若干棟雞舍，綜合考慮雞舍間防疫、排污、防火和主導(dǎo)風(fēng)向與雞舍間的夾角等因素，雞舍間距離為雞舍高度的3～5倍。

7.5隔離區(qū)設(shè)在場(chǎng)區(qū)下風(fēng)向處及地勢(shì)較低處，主要包括獸醫(yī)室、隔離雞舍等。為防止相互污染，與外界接觸要有專門的道路相通。

7.6場(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)凈道和污道，污道與后門相連，兩者嚴(yán)格分開(kāi)，不得交叉、混用。

7.7場(chǎng)區(qū)綠化場(chǎng)區(qū)綠化，要結(jié)合區(qū)與區(qū)之間、舍與舍之間的距離、遮蔭及防風(fēng)等需要進(jìn)行?？筛鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際種植能美化環(huán)境、凈化空氣的樹(shù)種和花草，但不宜種植有毒、飛絮的植物。

7.8中期地面放養(yǎng)要求有荒山荒地，適宜放養(yǎng)。.飼養(yǎng)品種及方式

7.1土蛋雞概念：“土蛋雞”是千百年來(lái)，我國(guó)各地勞動(dòng)人民按照自己的消費(fèi)習(xí)慣而選留，經(jīng)天然的地理隔絕相對(duì)封閉地培育而成的各種地方品種雞及其相互間的雜交后代以其產(chǎn)蛋作為主要特征的土雞統(tǒng)稱，其肉質(zhì)鮮嫩、口感爽滑、風(fēng)味獨(dú)特，產(chǎn)蛋率高。

7.2土蛋雞品種：有本地農(nóng)戶散養(yǎng)的土蛋雞，有以江漢麻雞為親本與本地土雞雜交而選育的優(yōu)良品種土蛋雞，有以江漢麻雞為親本與產(chǎn)蛋性能較好的來(lái)航雞雜交以提高產(chǎn)蛋率的土蛋雞，還有為市場(chǎng)需求而雜交烏骨雞的土蛋雞等品種。

8.1以江漢麻雞與本地土雞雜交

前期育雛分網(wǎng)上育雛和地面育雛：育雛階段特別注意保溫保濕，密度不能太大，防止壓死小雞，雛雞經(jīng)過(guò)長(zhǎng)途運(yùn)輸后，為了緩解應(yīng)激，首先開(kāi)飲，在飲水中添加多維，為了促進(jìn)卵黃的吸收，在飲水中還可添加5%的葡萄糖，開(kāi)飲1—2小時(shí)后才能開(kāi)飼。

地面育雛要保持墊料在30—50公分，干燥吸潮，防止大腸桿菌和球蟲爆發(fā)。中期有網(wǎng)上育成、地面平養(yǎng)和放養(yǎng)：放養(yǎng)要保證有足夠的山地，山林，坡度在10—15度為宜，面積每畝不得多于500只雞，防止鼠害和雷雨天氣，早晚要補(bǔ)飼，保證雞只營(yíng)養(yǎng)健康。

后期有網(wǎng)上產(chǎn)蛋和地面產(chǎn)蛋，地面產(chǎn)蛋要做足產(chǎn)蛋窩，保證雞蛋整潔，勤撿蛋，防止雞蛋破損。

9.溫度、濕度和光照

10.飼養(yǎng)密度

11.飼養(yǎng)營(yíng)養(yǎng)

12.免疫程序

12.1制定合理的免疫程序，適時(shí)、準(zhǔn)確接種疫苗是防止疾病發(fā)生的最好方法，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際進(jìn)行免疫

11設(shè)施配備

11.1 供電系統(tǒng)：配電容量為160KVA，備用發(fā)電機(jī)組50KW

11.2飲水系統(tǒng)：配備自動(dòng)飲水器及相關(guān)水管

11.3育雛系統(tǒng)：采用立體式網(wǎng)上育雛。

11.4 防疫系統(tǒng)：獸醫(yī)室，更衣消毒室，水泥結(jié)構(gòu)的車輛消毒池，機(jī)動(dòng)噴霧器及病死禽焚燒爐。環(huán)境保護(hù)

12.1 污染物排放應(yīng)符合GB18596-2001要求。養(yǎng)雞產(chǎn)生的有害氣體、粉塵、糞尿和污水等污染物采取有效措施進(jìn)行減量化、無(wú)害化、資源化處理后達(dá)標(biāo)排放，不致因風(fēng)向和地表徑流而污染居民環(huán)境。

12.2 選擇污染物達(dá)標(biāo)排放技術(shù)模式或綜合利用技術(shù)模式。

12.2.1配套種養(yǎng)基地實(shí)施循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式。

12.2.2采用生物發(fā)酵技術(shù)處理糞污制造有機(jī)肥模式。

12.3雞糞進(jìn)行堆肥發(fā)酵處理，堆糞場(chǎng)要蓋瓦，四周通風(fēng)。

12.4定期滅蚊蠅、滅鼠

12.5 雞舍廢棄物及病死雞應(yīng)按照GB16548-1996處理