房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)合同書(shū)

第一篇：房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)合同書(shū)

房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)合同書(shū)（貸款）

賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）居間方：哈爾濱市溫氏房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢(xún)有限公司

甲、乙雙本著平等自愿的原則在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，并委托哈爾濱市溫氏房地產(chǎn)公司就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜提供居間服務(wù)。

一、轉(zhuǎn)讓的房屋及附贈(zèng)設(shè)備：

1、轉(zhuǎn)讓房屋標(biāo)示：哈爾濱市區(qū)小區(qū)街號(hào)棟單元層號(hào)，產(chǎn)權(quán)人：。建筑使用面積。建成年份：年。房證號(hào)：號(hào)。房源號(hào)：號(hào)。

2、甲方應(yīng)保證室內(nèi)裝修、衛(wèi)生間內(nèi)的固定設(shè)施等完好無(wú)損，并保持與乙方看房時(shí)一致，如有毀損，由甲方恢復(fù)或由房款中扣除維修費(fèi)。

3、甲方愿意附贈(zèng)以下設(shè)備：

4、乙方對(duì)以上信息已經(jīng)充分了解，并已予以確認(rèn)。

二、成交價(jià)格：

乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋按套計(jì)價(jià)，本套房屋的成交價(jià)為元（人民幣大寫(xiě)），另產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用（交給房產(chǎn)交易所及貸款銀行及就貸款所涉及的具體稅費(fèi)等）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)居間方所有手續(xù)遞交交易所及貸款銀行當(dāng)天國(guó)家規(guī)定而定，全部由方承擔(dān)。

三、甲方義務(wù)及權(quán)利

1、甲方保證此房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，無(wú)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)糾紛，并保證現(xiàn) １

不在動(dòng)遷范圍內(nèi)，甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)情況不真實(shí)或?qū)嶋H格局與產(chǎn)權(quán)證格局不符，即視為違約，所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)。

2、房屋交接時(shí)，此房的水、電、煤氣、物業(yè)管理、采暖及有線電視、電話(huà)等雜費(fèi)均由甲方結(jié)清，并雙方簽訂交接清單，待交接手續(xù)辦理完畢后，若甲乙雙方發(fā)生任何糾紛，居間方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、甲方應(yīng)按照居間方通知的時(shí)間及時(shí)到房產(chǎn)交易所或銀行辦理有關(guān)手續(xù)。

4、甲方有權(quán)隨時(shí)查詢(xún)、督促居間方履行本協(xié)議。

四、乙方義務(wù)及權(quán)利

1、乙方需依照合同的約定向居間方按期付款，每逾期1日，乙方應(yīng)向居間方補(bǔ)償全部房款萬(wàn)分之三的違約金，逾期十五天按自動(dòng)放棄處理，居間方拒絕返還中乙方居間服務(wù)費(fèi)及定金，2、甲乙雙方交接房屋后，乙方應(yīng)按照合同規(guī)定在辦理貸款過(guò)程中保證此房屋格局與產(chǎn)權(quán)格局相符，否則即視為違約，所產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方有權(quán)隨時(shí)查詢(xún)、督促居間方履行本協(xié)議。

五、居間方義務(wù)

1、協(xié)助甲乙雙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，代甲方收取定金并協(xié)助銀行代轉(zhuǎn)收房款。

2、在堅(jiān)持公平、公正的原則，提供居間服務(wù)，待居間合同簽訂后，即為交易成功，任何一方違約都不影響支付居間方服務(wù)費(fèi)用

3、甲乙雙方手續(xù)在年月日辦理，乙方應(yīng)在年月日前交付首付款，否則逾期1日支付房?jī)r(jià)總額的萬(wàn)分之一的違約金。如因２

乙方不配合而導(dǎo)致手續(xù)延遲，與居間方無(wú)關(guān)。

六、付款方式

1、協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方將購(gòu)房定金人民幣元，大寫(xiě)金額元整，居間方服務(wù)費(fèi)人民幣元，大寫(xiě)金額元整，及貸款服務(wù)費(fèi)元，大寫(xiě)金額元整，合計(jì)人民幣元，大寫(xiě)金額元整，交于居間方，同時(shí)甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證交到居間方保管。

2、辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)，乙方準(zhǔn)備齊房屋的首付款計(jì)元，大寫(xiě)金額元整，于年月日交于居間方。

3、交到居間方的首付款待甲乙雙方交易手續(xù)到房產(chǎn)交易所受理后，并出完過(guò)戶(hù)現(xiàn)場(chǎng)，雙方簽字按手印后得到乙方取證回執(zhí)單，乙方可到居間方領(lǐng)取。

4、甲方于年月日（或雙方約定時(shí)間）將房屋鑰匙交付乙方后，憑交接雙方的清單到居間方或銀行領(lǐng)取剩余房款。甲方逾期交付房屋鑰匙，超期1日，按房款萬(wàn)分之三向乙方賠付違約金，補(bǔ)充條款：

七、違約責(zé)任

1、甲方中途返悔提出不賣(mài)或提高價(jià)格，及不協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)屬違約行為，應(yīng)雙倍返還乙方支付的購(gòu)房定金，并賠償乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)，購(gòu)房定金轉(zhuǎn)給甲方。

2、乙方中途返悔，居間方不返還乙方購(gòu)房定金及居間服務(wù)費(fèi)。

3、房屋因不可抗力等自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀及政策性原因不能辦理本合同自然終止。已發(fā)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。

4、房屋的格局與產(chǎn)權(quán)證格局相符，如不符由改動(dòng)方承擔(dān)相關(guān)的違３

約責(zé)任。

八、如發(fā)生糾紛，任何一方可在房地產(chǎn)仲裁部門(mén)提出仲裁或到當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾?qǐng)?jiān)V訟解決。或由甲、乙、居間方按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，與本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，四方簽字蓋章之日起生效，房屋轉(zhuǎn)讓結(jié)束后本合同自動(dòng)終止。

甲方：

身份證號(hào)：

電話(huà)：

乙方：身份證號(hào)：電話(huà)：居間方：哈爾濱市溫氏房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢(xún)有限公司法人：經(jīng)紀(jì)人：年月日４

第二篇：房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同書(shū)

房屋買(mǎi) 賣(mài) 居間合同書(shū)

№

甲方（賣(mài) 方）：乙方（買(mǎi) 方）：丙方（居間方）：

甲乙雙方共同委托丙方提供居間服務(wù)，買(mǎi)賣(mài)位于哈爾濱市區(qū)街/（路）號(hào)小區(qū)（棟）單元層號(hào)的私產(chǎn)（公產(chǎn)）房屋（門(mén)市房），現(xiàn)甲乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，以資共同遵守：

一、買(mǎi)賣(mài)條款

1、乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。甲方對(duì)該房屋享有物權(quán)的依據(jù)為□產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為哈房權(quán)證字第號(hào)；□承租證，證號(hào)；□房屋銷(xiāo)售專(zhuān)用發(fā)票，發(fā)票號(hào)碼為：；□三聯(lián)單，三聯(lián)單號(hào)碼為：；房屋使用（建筑）面積：平方米（以該房屋所有權(quán)憑證標(biāo)注面積為準(zhǔn)），建成年份：。

2、乙方對(duì)以上信息及房屋狀況充分了解，并予以確認(rèn)。

3、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋按套計(jì)價(jià)，本套房屋的成交價(jià)為人民幣（小寫(xiě)）￥，（大寫(xiě)）元整，包括室內(nèi)裝修和贈(zèng)送物品。

二、居間擔(dān)保服務(wù)

1、現(xiàn)金付款

乙方在年月日內(nèi)將房款（扣除定金）一次性付給丙方（丙方代甲方收取），并同時(shí)付丙方傭金。丙方收到全部房款后，開(kāi)始為雙方辦理更名過(guò)戶(hù)。在房產(chǎn)交易所遞交手續(xù)時(shí)，將房款交給房產(chǎn)交易所指定的銀行作資金監(jiān)管。待乙方取房屋所有權(quán)證時(shí)，由資金監(jiān)管部門(mén)將監(jiān)管房款轉(zhuǎn)給甲方（付款時(shí)間以資金監(jiān)管部門(mén)規(guī)定為主）。甲乙雙方清完欠款、戶(hù)籍，簽定《交易完畢確認(rèn)書(shū)》，甲方一次性領(lǐng)取余款同時(shí)交房。

三、定金及違約責(zé)任

1、本合同簽訂當(dāng)日，乙方支付定金￥元整，定金經(jīng)甲乙雙方同意由丙方代甲方收取，甲方同時(shí)把產(chǎn)權(quán)證原件、土地證原件、身份證復(fù)印件及相關(guān)資料交給丙方。居間傭金費(fèi)元；信息咨詢(xún)費(fèi)元；產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)元；貸款代辦費(fèi)元；落戶(hù)代辦費(fèi)元，由方承擔(dān)；土地證代辦費(fèi)元，由方承擔(dān)；贖證、注銷(xiāo)抵押代辦費(fèi)元，由方承擔(dān)；其他代辦費(fèi)元，由方承擔(dān)。

A、產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)500元B、商業(yè)貸款代辦費(fèi)1000元C、公積金貸款代辦費(fèi)800元 D、落戶(hù)代辦費(fèi)1000元E、贖證、注銷(xiāo)抵押代辦費(fèi)100元F、土地證代辦費(fèi)300元

2、產(chǎn)權(quán)更名過(guò)戶(hù)所需支付的稅費(fèi)由方承擔(dān)（含契稅、印花稅、住宅維修基金、手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)），營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅由方承擔(dān)。

3、本合同簽訂后，如因甲乙雙方中的一方違約，致使本交易無(wú)法進(jìn)行則按下列約定辦理；

a、如甲方違約，提出不賣(mài)，提高價(jià)格或不提供過(guò)戶(hù)所須證件、材料及不協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等行為造成本合同無(wú)法履行的，應(yīng)雙倍返還乙方支付的定金，并向丙方支付與乙方應(yīng)付傭金及信息咨詢(xún)費(fèi)等額的違約金。

b、如乙方違約，提出不買(mǎi)，不提供過(guò)戶(hù)所須證件、材料及不協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等行為造成本合同無(wú)法履行的，乙方無(wú)權(quán)收回定金，丙方代收的定金扣除丙方傭金及信息咨詢(xún)費(fèi)后交于甲方。

4、丙方不對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量進(jìn)行擔(dān)保。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證房屋情況真實(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)糾紛，現(xiàn)未被查封且不在動(dòng)遷范圍之內(nèi)，可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)患追脚渑技捌渌麢?quán)利人同意轉(zhuǎn)讓該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況。甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)情況不真實(shí)或?qū)嶋H格局與產(chǎn)權(quán)證格局不符，所產(chǎn)生的后果，由甲方負(fù)責(zé)。

2、該房屋現(xiàn)正出租□，租賃期至年月日。甲方保證承租人按期交房并已經(jīng)放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3、甲方應(yīng)配合乙方、丙方辦理相關(guān)手續(xù)，在乙方全款或首付款到位后，甲方在七日內(nèi)拒不到場(chǎng)辦理相關(guān)交易手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方按每日承擔(dān)總房款2‰的違約金。并賠償由此給乙方和丙方造成的損失。逾期15日，視同甲方提出不賣(mài)，甲方承擔(dān)其相應(yīng)的違約責(zé)任。

4、房屋交接前發(fā)生的（1）水（2）電（3）煤氣（4）有線電視、數(shù)字電視（5）電話(huà)（6）包燒、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)（包括由于欠費(fèi)而產(chǎn)生的滯納金）等費(fèi)用由甲方結(jié)算。如果不能及時(shí)繳清有關(guān)欠費(fèi)，甲方愿意在取得全額房款同時(shí)，將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費(fèi)激清后憑激費(fèi)發(fā)票取回保證金，若無(wú)法繳清欠費(fèi)，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方（保證金不足沖抵欠費(fèi)的部分，由甲方按實(shí)補(bǔ)足金額）。

5、甲方產(chǎn)權(quán)取得為（1）交易□（2）贈(zèng)予□（3）繼承□（4）初始登記□（5）其他所得□

注明：如因贈(zèng)予或繼承所得產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

6、甲方應(yīng)保證屋內(nèi)裝修、固定設(shè)施與看房時(shí)狀況一致，完好無(wú)損。保證贈(zèng)送物品沒(méi)有缺失，如有毀損或缺失，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)賠付責(zé)任。

7、雙方交易確認(rèn)，甲方得到全部房款同時(shí)，交接房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付總房款2‰的違約金。注明：甲乙雙方不通過(guò)丙方而自行交付房款、自行辦理房產(chǎn)交易手續(xù)、自行辦理房屋交接，出現(xiàn)任何糾紛與丙方無(wú)關(guān)，由甲乙雙方自行負(fù)責(zé)，丙方不負(fù)任何法律責(zé)任。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)及申請(qǐng)貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效。

2、乙方應(yīng)按照合同約定的日期和數(shù)額交付房款，同時(shí)提交過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)資料。如乙方在七日內(nèi)拒不到場(chǎng)辦理相關(guān)交易手續(xù)，應(yīng)按日承擔(dān)總房款2‰的違約金。并賠償由此給甲方和丙方造成的損失。逾期超過(guò)15日，視同乙方不買(mǎi)，乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。

3、甲乙雙方選擇貸款交易，因乙方自身原因不能履行貸款交易，乙方需按現(xiàn)金交易方式執(zhí)行。否則視同乙方違約，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

1、在公平、公正、公開(kāi)的原則下，為甲、乙雙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)。

2、丙方帶領(lǐng)雙方到房產(chǎn)交易所，正式受理之日起，個(gè)工作日內(nèi)將過(guò)戶(hù)及貸款手續(xù)辦理完畢。如因丙方原因逾期一日，丙方需賠償甲乙雙方房款萬(wàn)分之一的違約金。若因相關(guān)辦理部門(mén)原因或甲乙雙方原因影響辦件進(jìn)程，辦件時(shí)間自動(dòng)向后順延，若因甲方或乙方不配合而導(dǎo)致手續(xù)延遲與丙方無(wú)關(guān)。

3、如甲乙雙方有違約行為，丙方有義務(wù)協(xié)助無(wú)錯(cuò)方追究過(guò)錯(cuò)方的違約責(zé)任。

4、丙方有義務(wù)進(jìn)行納稅指導(dǎo)。

七、費(fèi)用責(zé)任

1、本次交易是否辦理委托公證由雙方協(xié)商，如需公證，費(fèi)用由

2、辦理交易需交納稅費(fèi)以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)。如房產(chǎn)交易未終結(jié)前，政府另行征收其他稅費(fèi)按政府規(guī)定執(zhí)行或甲乙雙方協(xié)商解決。

八、如有爭(zhēng)議至訴訟時(shí)，甲乙雙方可到本房產(chǎn)所在地法院起訴。本合同未盡事宜，在補(bǔ)充協(xié)議中另行約定，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。此合同對(duì)其配偶、財(cái)產(chǎn)共有人和法定受益人及代理人具有同等約束力。

九、本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份，簽字蓋章之日起生效。有效期至房屋交接完畢自動(dòng)作廢。

補(bǔ)充協(xié)議：

甲方：丙方：

總店地址：

身份證號(hào)碼：電話(huà)：

經(jīng)辦人：

乙方：

身份證號(hào)碼：年月日

第三篇：貸款居間服務(wù)合同書(shū)

貸款居間服務(wù)合同

委托方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）聯(lián)系人：電話(huà)：

受托方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）聯(lián)系人：電話(huà)：

根據(jù)《民法通則》、《擔(dān)保法》、《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達(dá)成本協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條

甲方全權(quán)委托乙方向其合作銀行及貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款事宜；乙方自愿接受甲方委托并同意為甲方提供咨詢(xún)和相關(guān)的委托服務(wù)。第二條

1.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供辦理貸款所需的所有證件和相關(guān)資料，并保證所提供的資料及信息的真實(shí)、合法和完整。

2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理貸款；甲方拒不協(xié)助乙方貸款，則本協(xié)議終止。甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在前期代理貸款咨詢(xún)過(guò)程中所產(chǎn)生費(fèi)用元。

3.因甲方提供虛假資料或隱瞞相關(guān)事實(shí)所造成的相關(guān)后果全部由甲方承擔(dān)，乙方可單方面終止本協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在前期代理貸款咨詢(xún)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用元。

4.乙方應(yīng)充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，認(rèn)真負(fù)責(zé)加速為甲方辦理借貸手續(xù)，在金融機(jī)構(gòu)審批后，借貸金額全額匯入甲方指定賬戶(hù)即視為貸款成功。

5.乙方應(yīng)全面協(xié)調(diào)甲方與金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系。6.甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)對(duì)方利益。第三條貸款金額

1.甲方計(jì)劃此次貸款額度約為萬(wàn)元,貸款約定利率為 %。

2.乙方將近可能幫助甲方高評(píng)高貸，貸款金額以貸款銀行或機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)放款額度為準(zhǔn)，評(píng)估金額以銀行或機(jī)構(gòu)指定“資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)”的評(píng)估報(bào)告為依據(jù)，若甲方最后不能接受銀行的實(shí)際貸款金額和利率須終止本協(xié)議時(shí)，應(yīng)承擔(dān)乙方在前期代理貸款咨詢(xún)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用元。第四條

貸款成功后，甲方向乙方支付的總貸款金額的 %作為辦理貸款所產(chǎn)生的綜合服務(wù)費(fèi)；如因客戶(hù)原因（如征信問(wèn)題等）和銀行政策要求(如評(píng)估費(fèi)、銀行公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、他項(xiàng)登記費(fèi))需要增加的費(fèi)用由甲方支付。

第五條

甲方應(yīng)在金融機(jī)構(gòu)放款后24小時(shí)內(nèi)將所有服務(wù)費(fèi)一次性支付清給乙方，若有延誤，每延誤一天乙方則按申請(qǐng)貸款總金的千分之五向甲方收取滯納金。

第六條

甲方須在協(xié)議簽訂時(shí)向乙方交納保證金元。在辦理貸款過(guò)程中，如果甲方單方面終止貸款申請(qǐng)，乙方不退還該筆保證金，以作為乙方在辦理貸款過(guò)程中已產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用補(bǔ)償。如果乙方?jīng)]有幫助甲方完成此筆貸款，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，全額退還甲方保證金。

第七條

甲方有權(quán)隨時(shí)了解貸款的進(jìn)展情況，乙方有義務(wù)告知其真實(shí)情況。

第八條

本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力；本協(xié)議內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機(jī)密，不得擅自對(duì)外泄露。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第九條

甲方在貸款發(fā)放后，承諾在銀行規(guī)定期限按時(shí)向貸款銀行或機(jī)構(gòu)還本還息，如發(fā)生逾期現(xiàn)象，甲方將受銀行或機(jī)構(gòu)委托進(jìn)行催收。乙方不負(fù)任何責(zé)任。若因國(guó)家政策調(diào)整及甲方未能達(dá)到擔(dān)?；蜚y行貸款條件造成銀行無(wú)法放貸的，乙方對(duì)此不承擔(dān)違約責(zé)任。

是否本人簽字：是（）否（）

委托方（簽章）：受托方（簽章）：貴州國(guó)邦項(xiàng)目咨詢(xún)管理有限公司代理人：代理人：身份證號(hào)：身份證號(hào)：

電話(huà)：電話(huà)：

年月日年月日

第四篇：房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同

房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同

出賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：地址：

買(mǎi)受方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：地址：

居間方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）地址：

資質(zhì)證號(hào)：

聯(lián)系電話(huà)：

甲、乙雙方經(jīng)丙方居間，本著平等、互利、自愿的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《買(mǎi)賣(mài)合同》)，并在丙方見(jiàn)證下共同遵守。

[第一條] 房產(chǎn)基本狀況：

甲方自愿將其所有房產(chǎn)即坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿小區(qū)＿＿＿＿號(hào)樓＿＿＿單元＿＿＿＿室房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出售給乙方，建筑面積＿＿＿＿＿平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：＿＿＿＿，共有權(quán)號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿。

該房屋權(quán)屬性質(zhì)為：＿＿＿＿（商品房、單位房改房.經(jīng)濟(jì)適用房或其它）

乙方對(duì)該房屋情況已充分了解。

[第二條] 出售價(jià)格：

甲、乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣￥＿＿＿＿＿＿＿元(大寫(xiě)：)，此款為甲方凈得價(jià)款。

[第三條] 共同約定

甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關(guān)手續(xù)，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。

[第四條] 傭金及其他費(fèi)用的約定：

一、丙方提供的居間服務(wù)的傭金由＿＿＿方承擔(dān)，甲方承擔(dān)＿＿＿＿元（大寫(xiě)：）乙方承擔(dān)＿＿＿元（大寫(xiě)：＿＿＿＿＿＿＿＿）總金額為人民幣￥＿＿元（大寫(xiě)：元），上述傭金甲.乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日向丙方支付。

二、甲乙雙方約定在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，所有稅費(fèi)，手續(xù)費(fèi)由＿＿方負(fù)擔(dān)，丙方協(xié)助辦理，以后由此發(fā)生的一切問(wèn)題與丙方無(wú)關(guān)。

[第五條] 付款方式：

簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥＿＿＿＿＿元（大寫(xiě)：）做為定金，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。剩余房款＿＿＿＿元（大寫(xiě)：）于＿＿＿＿＿＿＿＿付清。

[第六條] 房屋交驗(yàn)：

一、本合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方必須于＿＿日內(nèi)，在＿＿＿年＿＿月＿＿日以前

將該房屋鑰匙交給乙方。

二甲、乙雙方協(xié)商該房屋交驗(yàn)前所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)，暖氣費(fèi)，物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用有甲方承擔(dān)，驗(yàn)后發(fā)生的各種費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。三，甲方在取得上述尾款時(shí)應(yīng)向乙方出示戶(hù)口遷出證明及該房屋水、電費(fèi)用結(jié)清的單據(jù)，如甲方無(wú)法出示上述結(jié)清單據(jù)，則乙方有權(quán)在上述尾款中扣除人民幣￥＿＿＿＿＿＿元（大寫(xiě)：元整）作為費(fèi)用，由丙方保存，待甲方結(jié)清所有欠費(fèi)后一次交付給甲方，甲方有義務(wù)按照相關(guān)單據(jù)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，多退少補(bǔ)。

[第七條] 甲方責(zé)任：

一、甲方須保證該房屋權(quán)屬為其所有且無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，該房屋的權(quán)屬證書(shū)應(yīng)當(dāng)齊全。甲方應(yīng)在簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》當(dāng)天將該房屋有關(guān)資料交給丙方作為辦理交易過(guò)戶(hù)手續(xù)之用。

二、甲方保證乙方所購(gòu)上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰、不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，確保乙方所購(gòu)上述房屋在交易過(guò)程中該房屋共有權(quán)人或共同居住人同意出售該房屋并對(duì)本《房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同》予以認(rèn)可，否則甲方則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、甲方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)之前，必須將租賃戶(hù)騰退。

四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權(quán)屬瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過(guò)戶(hù)手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因甲方原因延誤過(guò)戶(hù)期限視甲方違約，并向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。

[第八條] 乙方責(zé)任：

一、乙方保證在交易過(guò)程中應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)按以上規(guī)定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過(guò)戶(hù)手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因乙方原因延誤過(guò)戶(hù)期限視乙方違約，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。

[第九條] 丙方責(zé)任：

一、見(jiàn)證本合同并保管其中一份；

二、代辦相關(guān)過(guò)戶(hù)及房屋交驗(yàn)手續(xù)等；

三、對(duì)該房屋交易全過(guò)程有見(jiàn)證及協(xié)調(diào)的義務(wù)；

四、在簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》前丙方有義務(wù)向甲乙雙方告知國(guó)家相關(guān)部門(mén)所執(zhí)行政策、制度及稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如在房屋交易過(guò)程中以上標(biāo)準(zhǔn)有變化，合同各方均有義務(wù)按照最新標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執(zhí)行《買(mǎi)賣(mài)合同》。

[第十條] 違約責(zé)任：

一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

三、如果由于所售房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致該房屋交易無(wú)法進(jìn)行，則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

四、本合同簽定之日起，在甲方未發(fā)生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務(wù)傭金不予退還。

五、若因甲、乙任意一方違約而導(dǎo)致《買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)法履行，違約方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的傭金及交易過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，同時(shí)，守約方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用也由違約方支付，上述費(fèi)用違約方應(yīng)在接到丙方書(shū)面通知后三個(gè)工作日內(nèi)付清。

[第十一條] 免責(zé)條件：

因自然災(zāi)害、政府重大政策調(diào)整等不可抗力而導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，本合同三方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及房款。

[第十二條] 爭(zhēng)議的解決方式：

本合同履行過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

[第十三條] 生效及其他：

一、甲、乙雙方就《買(mǎi)賣(mài)合同》條款的未盡事宜，可協(xié)商簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，《補(bǔ)充協(xié)議》為《買(mǎi)賣(mài)合同》的附件，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協(xié)商的條款，丙方僅負(fù)責(zé)見(jiàn)證（三

方另有約定的除外）。

二、房地產(chǎn)交易部門(mén)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部門(mén)、銀行、政府相關(guān)部門(mén)對(duì)外承諾的工作日和丙方無(wú)關(guān)，丙方只是負(fù)責(zé)按照以上部門(mén)的有關(guān)規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

三、本《房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執(zhí)一份為憑。

[第十四條] 補(bǔ)充協(xié)議：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

甲方簽字：乙方簽字：

代理人簽字：代理人簽字：

年月日年月日

丙方經(jīng)辦人簽字：

年月日

第五篇：房屋買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議

房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：___________________________ 買(mǎi)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：___________________________ 居間方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：___________________________

甲方擁有位于____________________________________________的房產(chǎn)，面積為_(kāi)______平方米，房屋所有權(quán)證書(shū)號(hào)_______________________,乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣（大寫(xiě)）______________________元（小寫(xiě)）________元整。雙方在平等自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上。就該房屋買(mǎi)賣(mài)訂立本合同。

第一條雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）____仟____佰____拾____萬(wàn)_____仟_____佰______拾____元整(小寫(xiě))_________元。

付款方式為：____________前乙方按出售房屋價(jià)格的____％支付首付款（大寫(xiě)）_________________元（小寫(xiě)）_________元（此數(shù)額含定金）。立契過(guò)戶(hù)的同時(shí)乙方將剩余房款以現(xiàn)金方式或按丙方書(shū)面指定其他方式全額支付給甲方。

第二條代理費(fèi)用及全證過(guò)戶(hù)代辦費(fèi)：

丙方代理費(fèi)用為房?jī)r(jià)全額的____％。簽定本合同時(shí)____方按出售房屋價(jià)格____％的比例向丙方支付代理費(fèi)（大寫(xiě)）_________________元（小寫(xiě)）_________元。委托事項(xiàng)完成后（以新房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn)）剩余代理費(fèi)同時(shí)一次性由_____方支付丙方。

甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣_(tái)____仟_____佰______拾____元整。

乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬(wàn)分之____（大寫(xiě)數(shù)字）向甲方支付延期違約金。逾遲超過(guò)_____日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶(hù)代辦費(fèi)。

甲方在收到全部房款之后三日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方，利息按______利率計(jì)算并雙倍返還定金，同時(shí)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶(hù)費(fèi)。

甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國(guó)家及北京市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國(guó)家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并支付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶(hù)代辦費(fèi)。

甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日（以丙方通知為準(zhǔn)）,持本合同和相關(guān)證件共同到__________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)

戶(hù)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國(guó)家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由____方支付。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第____種方式解決糾紛。

1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

丙方在甲乙雙方備齊過(guò)戶(hù)及貸款相關(guān)資料后，有責(zé)任在50個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶(hù)及貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。

本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動(dòng)解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶(hù)費(fèi)。

本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。補(bǔ)充：

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方（簽章）：

身份證號(hào)碼：________________________

地址：________________________