第一篇：關(guān)于印發(fā)山東省建筑、安裝、市政、園林綠化、市政養(yǎng)護維修、房屋修繕等各專業(yè)工程價目表的通知

關(guān)于印發(fā)山東省建筑、安裝、市政、園林綠化、市政養(yǎng)

護維修、房屋修繕等各專業(yè)工程價目表的通知

各市標準定額站（造價處、辦）、各有關(guān)單位：

為加強對工程造價的動態(tài)管理，適應(yīng)建設(shè)工程計價的需要，我們以《山東省建筑工程消耗量定額》、《山東省安裝工程消耗量定額》、《山東省市政工程消耗量定額》、《山東省園林綠化工程消耗量定額》、《山東省市政養(yǎng)護維修工程消耗量定額》、《山東省房屋修繕工程計價定額》為基礎(chǔ)，組織編制了新的《山東省建筑工程價目表》、《山東省安裝工程價目表》、《山東省市政工程價目表》、《山東省園林綠化工程價目表》、《山東省市政養(yǎng)護維修工程價目表》、《山東省房屋修繕工程價目表》（以下簡稱“本價目表”），現(xiàn)予以印發(fā)，并就有關(guān)問題說明如下：

一、本價目表自2011年8月1日起執(zhí)行。2011年8月1日前已簽訂合同的工程，可仍按原合同及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

二、原省工程建設(shè)標準定額站魯標定字[2006]4號文件發(fā)布的《山東省建筑工程價目表》、《山東省安裝工程價目表》、《山東省市政工程價目表》、《山東省園林綠化工程價目表》同時停止使用。

三、本價目表由山東省工程建設(shè)標準定額站負責管理、解釋。

在執(zhí)行過程中，有何問題或意見，請及時反映給山東省工程建設(shè)標準定額站。

二○一一年六月二十一日

第二篇：關(guān)于印發(fā)山東省建筑、安裝、市政、園林綠化、市政養(yǎng)護維修、房屋修繕等各專業(yè)工程價目表的通知

山東省工程建設(shè)標準定額站文件

魯標定字[2011]15號

關(guān)于印發(fā)山東省建筑、安裝、市政、園林綠化、市政養(yǎng)護維

修、房屋修繕等各專業(yè)工程價目表的通知

各市標準定額站（造價處、辦）、各有關(guān)單位：

為加強對工程造價的動態(tài)管理，適應(yīng)建設(shè)工程計價的需要，我們以《山東省建筑工程消耗量定額》、《山東省安裝工程消耗量定額》、《山東省市政工程消耗量定額》、《山東省園林綠化工程消耗量定額》、《山東省市政養(yǎng)護維修工程消耗量定額》、《山東省房屋修繕工程計價定額》為基礎(chǔ)，組織編制了新的《山東省建筑工程價目表》、《山東省安裝工程價目表》、《山東省市政工程價目表》、《山東省園林綠化工程價目表》、《山東省市政養(yǎng)護維修工程價目表》、《山東省房屋修繕工程價目表》（以下簡稱“本價目表”），現(xiàn)予以印發(fā)，并就有關(guān)問題說明如下：

一、本價目表自2011年8月1日起執(zhí)行。2011年8月1日前已簽訂合同的工程，可仍按原合同及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

二、原省工程建設(shè)標準定額站魯標定字[2006]4號文件發(fā)布的《山東省建筑工程價目表》、《山東省安裝工程價目表》、《山東省市政工程價目表》、《山東省園林綠化工程價目表》同時停止使用。

三、本價目表由山東省工程建設(shè)標準定額站負責管理、解釋。

在執(zhí)行過程中，有何問題或意見，請及時反映給山東省工程建設(shè)標準定額站。

二○一一年六月二十一日

第三篇：關(guān)于調(diào)整建筑、裝飾、安裝、市政、市政設(shè)施養(yǎng)護維修、房修、仿古建筑和園林綠化工程定額綜合工日單價的通知

江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

贛建價[2011]8號

關(guān)于調(diào)整建筑、裝飾、安裝、市政、市政設(shè)施養(yǎng)護維修、房修、仿古建筑和園林綠化工程定額綜合工日單價的通知

各設(shè)區(qū)市建設(shè)局（建委）、城管局（委）、園林局、房管局，省直有關(guān)部門：

為加強建設(shè)工程定額綜合工日單價的動態(tài)管理，解決目前我省工程定額綜合工日單價與市場工日單價差距較大的問題，更加科學合理準確地確定工程造價，根據(jù)原建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)〈建筑安裝工程費用項目組成〉的通知》（建標[2003]206號）的規(guī)定，結(jié)合我省實際，決定調(diào)整我省現(xiàn)行建筑、安裝、裝飾、市政、市政設(shè)施養(yǎng)護維修、房修、仿古建筑和園林綠化工程的定額綜合工日單價標準。現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、調(diào)整范圍和標準

建筑、安裝、市政、市政設(shè)施養(yǎng)護維修、房修和園林綠化工程定額綜合工日單價調(diào)整為47元/工日；裝飾、仿古建筑工程定額綜合工日單價調(diào)整為57元/工日。

二、執(zhí)行時間

本次調(diào)整的工程定額綜合工日單價自2011年7月1日起執(zhí)行。

三、有關(guān)規(guī)定

（一）本通知適用于執(zhí)行現(xiàn)行定額的建設(shè)工程。

（二）2011年7月1日及以后簽訂施工合同的工程，必須執(zhí)行本通知規(guī)定。

（三）2011年7月1日前簽訂施工合同的工程，2011年7月1日之后完成的工作量，按施工合同的約定調(diào)整綜合工日單價。

（四）定額綜合工日的調(diào)整價格與現(xiàn)行定額綜合工日價格的價差部分，作為價差處理，按規(guī)定計取有關(guān)稅費。

（五）簽證點工根據(jù)工程實際需要，按約定（協(xié)商）確定單價。簽證點工費只能計取稅金，不能計取其他費用。

四、本通知由江西省建設(shè)工程造價管理局負責管理和解釋，在執(zhí)行過程中遇到的問題和意見請直接與該局聯(lián)系。

二○一一年七月一日

第四篇：關(guān)于印發(fā)《山東省實施〈房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法〉細則》的通知

關(guān)于印發(fā)《山東省實施〈房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備

案管理暫行辦法〉細則》的通知

2000-11-23 0:0 來源：法律教育網(wǎng) 【大 中 小】【我要糾錯】

發(fā)文單位：山東省建設(shè)廳 文

號：魯建發(fā)[2000]72號 發(fā)布日期：2000-11-23 執(zhí)行日期：2000-11-23 各市建委，省直有關(guān)部門：

現(xiàn)將《山東省實施〈房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法〉細則》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

山東省建設(shè)廳

2000年11月23日

山東省實施《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》細則

第一條 為加強房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量的管理，確保工程質(zhì)量，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本細則。

第二條 凡在本省行政區(qū)域內(nèi)新建、擴建、改建的各類房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下統(tǒng)稱工程）的竣工驗收和備案，應(yīng)當遵守本細則。

第三條 省人民政府建設(shè)行政主管部門負責全省工程竣工驗收和備案的監(jiān)督管理工作。

縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)工程的竣工驗收和備案的監(jiān)督管理工作。

第四條 工程竣工驗收工作，由建設(shè)單位負責組織實施。

工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)受建設(shè)行政主管部門委托，對工程竣工驗收實施監(jiān)督。

第五條 工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當按本細則規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門（以下簡稱備案機關(guān)）備案。

第六條 工程符合下列要求方可進行竣工驗收；

（一）完成工程設(shè)計和合同約定的內(nèi)容；

（二）施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進行了檢查，確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應(yīng)經(jīng)施工單位法定代表人和該工程項目經(jīng)理審核簽字；

（三）對于實施監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進行了質(zhì)量評估，并提出工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位法定代表人審核簽字；

（四）勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報告。質(zhì)量檢查報告應(yīng)經(jīng)該項目勘察、設(shè)計負責人和勘察、設(shè)計單位法定代表人審核簽字；

（五）有國家和省規(guī)定的完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

（六）主要建筑材料、建筑構(gòu)配和設(shè)備有按國家和省規(guī)定的質(zhì)量合格文件及進場試驗報告；

（七）建設(shè)單位已按合同約定支付工程款；

（八）建設(shè)單位和施工單位已簽訂工程質(zhì)量保修書；

（九）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃設(shè)計要求進行檢查，并出具認可文件；

（十）居住建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)達到節(jié)能標準，并出具建筑節(jié)能部門頒發(fā)的節(jié)能建筑認定證書；

（十一）法律、行政法規(guī)定應(yīng)當由公安消防、環(huán)保、氣象等部門出具的認可文件或者準許使用文件；

（十二）建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等有關(guān)部門責令整改的問題全部整改完畢。

第七條 工程竣工驗收應(yīng)當按以下程序進行：

（一）工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程

竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。

（二）建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。

（三）建設(shè)單位應(yīng)當在工程驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。

（四）建設(shè)單位應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)組織工程竣工驗收。

1、建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準的情況；

2、審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；

3、實地查驗工程質(zhì)量；

4、對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面做出全面評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。

第八條 工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當在7日內(nèi)提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗收意見等內(nèi)容。

工程竣工驗收報告還應(yīng)附有下列文件：

（一）施工許可證；

（二）施工圖設(shè)計審查意見；

（三）施工單位提交的工程竣工報告；

（四）監(jiān)理單位提交的工程質(zhì)量評估報告；

（五）勘察、設(shè)計單位提交的質(zhì)量檢查報告；

（六）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門出具的規(guī)劃認可文件；

（七）建筑節(jié)能管理部門出具的節(jié)能建筑認定證書；

（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當由公安消防、環(huán)保、氣象等部門出具的認可文件或準許使用文件；

（九）驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見；

（十）市政基礎(chǔ)建設(shè)工程由附有質(zhì)量檢測和功能性試

驗材料；

（十一）建設(shè)單位和施工單位簽訂的工程質(zhì)量保修書；

（十二）城建檔案管理機構(gòu)出個的《建設(shè)工程竣工檔案意見書》；

（十三）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)文件。

第九條 工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)負責對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準等情況進行現(xiàn)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違報建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責令改正。

第十條 建設(shè)單位應(yīng)當自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，向備案機關(guān)提出備案申請，并提交下列文件：

（一）工程竣工驗收備案表；

（二）工程竣工驗收報告；

（三）商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；

（四）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

第十一條 備案機關(guān)收到建設(shè)單位報送的竣工驗收備案文件，驗證文件齊全后，應(yīng)當在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖。

工程竣工驗收備案表一式二份，一份由建設(shè)單位保存，一份留備案機關(guān)存檔。

第十二條 工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當在工程竣工驗收之日起五日內(nèi)，向備案機關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。工程質(zhì)量監(jiān)督質(zhì)量應(yīng)包括工程概況，地基與基礎(chǔ)、主體分部工程質(zhì)量檢查情況，各項功能性指標及試驗的監(jiān)督情況，檢查中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題和處理情況，工程竣工技術(shù)資料的核查情況，建設(shè)單位組織竣工驗收情況，審查驗收評價情況，其他需要說明的情況等。

第十三條 建設(shè)單位在工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)未辦理工程竣工驗收備案的，備案機關(guān)應(yīng)當按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第五十六條和建設(shè)部第78號令《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)工程竣工驗收備案管理暫行辦法》第九條的規(guī)定，責令限期改正，處20萬元以上30萬元以下罰款。

第十四條 建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗收備案的，工程竣工驗收無效，備案機關(guān)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第五十六條和建設(shè)部第78號令《房屋建筑工程和市政府基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》第九條的規(guī)定，責令停止使用，重新組織竣工驗收，處20萬元以上50萬元以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

第十五條 備案機關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當在收訖竣工驗收備案文件15日內(nèi)，責令停止使用，由建設(shè)單位重新組織竣工驗收。

第十六條 建設(shè)單位將備案機關(guān)決定重新組織竣工驗收的工程，在重新組織竣工驗收前擅自使用的，備案機關(guān)應(yīng)當按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第五十八條的規(guī)定，責令停止使用，處工程合同價款2%以上4%以下罰款。

第十七條 備案機關(guān)決定重新組織竣工驗收并責令停止使用的工程，建設(shè)單位在備案前已投入使用或者建設(shè)單位擅自繼續(xù)使用造成使用人損失的，由建設(shè)單位依法賠償責任。

第十八條 備案機關(guān)發(fā)現(xiàn)參與竣工驗收人員有玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊等行為的，或者建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)在工程質(zhì)量和竣工驗收監(jiān)督過程中弄虛作假，提供虛假工程質(zhì)量監(jiān)督報告的，依法追究責任。

第十九條 竣工驗收備案文件齊全，備案機關(guān)及其工作人員不辦理備案手續(xù)的，由有關(guān)機關(guān)責令改正，對直接責任人員給予行政處分。

第二十條 搶險救災(zāi)工程，臨時性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅工程，不適用本細則。

第二十一條 本細則由省建設(shè)廳負責解釋。

第二十二條 本細則自發(fā)布這日起施行。

山東省建設(shè)廳

第五篇：成都市關(guān)于印發(fā)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目工程代建管理等辦法的通知

關(guān)于印發(fā)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目工程代建管理等辦法的通知

發(fā)布日期:2007-9-17 文 號:成建委發(fā)[2007]286號

各區(qū)（市）縣建設(shè)局，各相關(guān)單位：

為規(guī)范我市市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目的建設(shè)管理、合同管理、工程變更管理、造價管理等工作，確保工程項目建設(shè)的順利實施，保證工程建設(shè)資金的合理使用，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和省、市重點建設(shè)項目管理的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，我委制定了《市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目工程代建管理辦法》（試行）等7個《辦法》，現(xiàn)予印發(fā)，請遵照執(zhí)行。其他政府投資建設(shè)工程項目可參照執(zhí)行。

這7個《辦法》，進一步明確了投、建、管各方建設(shè)責任主體的責任，對工程實施過程中的合同簽訂、工程變更、工程款支付、工程造價管理等工作分別制定了工作程序和管理規(guī)則。在工作中，各建設(shè)責任主體要各負其責，按程序管理，相互配合?！掇k法》之間相互聯(lián)系，在執(zhí)行中要相互兼顧，統(tǒng)籌管理。

執(zhí)行中若有問題，請與我委城建處聯(lián)系。

附件：

1、《市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目工程代建管理辦法》（試行）；

2、《市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目工程合同管理辦法》（試行）；

3、《市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目工程變更管理辦法》（試行）；

4、《市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目工程計價管理辦法》（試行）；

5、《市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目工程資金核算與工程款支付管

理辦法》（試行）；

6、《市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目工程造價管理辦法》（試行）；

7、《市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目工程臨時交通設(shè)施管理辦法》

（試行）。

成都市建設(shè)委員會

二○○七年五月十七日

附件1

市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目工程代建管理辦法（試行）

第一條 為進一步規(guī)范市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理工作，不斷提高建設(shè)管理單位的管理水平，促使建設(shè)項目工程管理更加規(guī)范化，按照法律、法規(guī)和省、市有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條 代建管理，是指建設(shè)管理單位(以下簡稱代建單位)受投資業(yè)主委托，在《建設(shè)管理服務(wù)合同》規(guī)定的范圍內(nèi)實施項目管理服務(wù)的工作。

第三條 實行代建管理的市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目工程需按照基本建設(shè)程序進行報批、報審和備案。

第四條 投資業(yè)主的責任：

（一）確定代建項目和代建單位；

（二）組織代建項目方案和初設(shè)的報批；

（三）協(xié)調(diào)解決代建項目實施過程中的重大問題；

（四）對代建項目的工程變更、遷改項目等事項進行審批；

（五）監(jiān)督、檢查和指導代建項目的建設(shè)實施；

（六）負責工程造價的監(jiān)督工作，委托造價咨詢機構(gòu)對工程量清單、工程（概）預(yù)算和工程竣工結(jié)（決）算進行審查；

（七）協(xié)調(diào)審計部門對工程竣工決算的審計。

第五條 代建單位的責任：

（一）受投資業(yè)主委托，依據(jù)批復(fù)的項目建議書及使用單位提供的項目功能需求，開展可行性研究；

（二）辦理與代建項目有關(guān)的涉及規(guī)劃、環(huán)保、建設(shè)、國土、房管、消防、市政、園林綠化及文物保護等審批手續(xù)；

（三）編制項目管理實施方案，項目進度控制、質(zhì)量控制、投資控制計劃和項目資金使用計劃；

（四）組織項目的招標和建設(shè)過程的全面管理與協(xié)調(diào)；

（五）組織代建項目的竣工驗收和移交，并在規(guī)定時間內(nèi)向使用單位辦理移交手續(xù)；

（六）組織相關(guān)單位在規(guī)定時間內(nèi)完成工程結(jié)（決）算工作和代建項目工作總結(jié)報告，并依法辦理工程交付手續(xù)。對項目建設(shè)的文件資料，進行收集、整理、歸檔，并將工程檔案、財務(wù)檔案及相關(guān)資料向使用單位和有關(guān)部門移交；

（七）完成投資業(yè)主委托的其他工作。

第六條 代建單位須具備的條件：

（一）具有工商行政管理部門登記注冊的營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)部門的稅務(wù)登記證，具有獨立的法人資格；

（二）有固定的工商注冊地點及辦公用房；有專職項目管理技術(shù)人員10人以上，其中高級職稱者不得少于3人；有相應(yīng)的工程服務(wù)交通車輛、通訊及辦公設(shè)備等；

（三）具有一定的注冊資金，對代建項目應(yīng)有相應(yīng)承擔風險 的能力，代建項目總投資3000萬元以上的，注冊資金不得少于

500萬元。

第七條 代建單位通過招標方式或直接委托方式產(chǎn)生。初次參加投標的項目建設(shè)管理公司，只能參加總投資1000萬元以下（含1000萬元）項目的投標。

第八條 代建項目工程施工費、材料供貨等大額資金采取財政直接撥付方式。

用于勘察、設(shè)計、招標等前期工作費和管線遷改及金額較小的零星工程費用，根據(jù)代建單位的申請按工程總投資的10%控制，分批撥付到代建單位，由代建單位再行支付，待代建項目竣工后一并決算。但如上述費用金額較大，仍采取直接撥付的方式。

第九條 投資業(yè)主對代建項目的建設(shè)管理工作實行考核獎懲制度。

第十條 本辦法自發(fā)布之日起實施。

附件2

市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目工程合同管理辦法（試行）

第一條 為進一步規(guī)范市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程合同的簽訂和履行，加強對工程實施過程的控制管理，按照法律、法規(guī)和省、市有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條 建設(shè)合同的分類：建設(shè)工程合同包括建設(shè)工程勘察合同、建設(shè)工程設(shè)計合同、建設(shè)工程招標代理合同、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同、建設(shè)工程造價咨詢合同、建設(shè)工程施工合同、建設(shè)工程材料采購合同、建設(shè)工程設(shè)備采購合同、建設(shè)工程建管服務(wù)合同以及與建設(shè)項目有關(guān)的其他合同。

第三條 建設(shè)工程合同的組成：合同協(xié)議書，合同專用條款，合同通用條款及補充合同；中標通知書（或委托書）；招投標文件（含招標圖紙、工程量清單）及其附件；標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；雙方約定的其它內(nèi)容和文件。

第四條 建設(shè)工程合同的編制：建設(shè)工程合同文本及合同條款由代建單位負責起草編制。合同簽訂前應(yīng)報送投資業(yè)主審查備案，同時報市建設(shè)工程合同管理部門備案。

第五條 建設(shè)工程合同的簽訂原則:

（一）各類合同應(yīng)按立項批復(fù)單獨簽訂，以便于項目管理和財務(wù)竣工決算；

（二）合同簽訂前工程應(yīng)具備發(fā)包條件，依法招標或比選；

（三）所有合同應(yīng)統(tǒng)一編號；

（四）合同簽訂前需提供中標通知書、履約擔保、法定代表人證明書或法人委托書等資料。

第六條 代建單位不得擅自簽訂工程總價包干合同，因特殊情況需簽訂總價包干合同的項目，由代建單位對工程量進行確認，經(jīng)造價咨詢機構(gòu)對工程造價進行審核后，報請投資業(yè)主批準后實施。

第七條 建設(shè)工程合同的履行：

（一）建設(shè)工程合同簽訂后，履約雙方應(yīng)嚴格執(zhí)行合同，并建立合同履行方式，以保證工程順利進行。

（二）建設(shè)工程合同的修正、補充、變更或解除，按照合同簽訂程序辦理審批手續(xù)，并報投資業(yè)主備案。

第八條 本辦法自發(fā)布之日起實施。

附件3

市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目工程變更管理辦法（試行）

第一條 為加強市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目工程的管理，規(guī)范工程變更行為，按照法律、法規(guī)和省、市有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條 工程變更是指工程實施過程中所發(fā)生的因設(shè)計變更和工程項目的增、減等管理活動的統(tǒng)稱。

第三條 工程變更按照“先批準后實施”的原則進行管理，經(jīng)投資業(yè)主批準同意的工程變更方可實施。

第四條 工程變更申請應(yīng)提供以下要件：變更的原因或依據(jù)、變更的內(nèi)容及范圍、變更引起的工程量及合同價款的增減、變更對工期等相關(guān)工作的影響，以及必要的附圖及計算資料等。

第五條 工程變更的審批程序：

（一）申請單位提出工程變更申請并填報申請表；

（二）監(jiān)理單位審查（監(jiān)理單位提出的除外）；

（三）設(shè)計單位完成設(shè)計變更方案或簽署意見；

（四）代建單位進行初審后提出意見；

（五）投資業(yè)主根據(jù)工程變更的類型及變更概（估）算組織相關(guān)單位和有關(guān)人員進行技術(shù)、造價、綜合評審并提出審批意見。

第六條 工程搶險等緊急工程須立即進行工程變更的項目，可事先口頭或書面向投資業(yè)主報告后先 4 行緊急實施變更，但必須在發(fā)生之日起一個月內(nèi)完善圖紙及審批手續(xù)。

第七條 代建單位負責對工程變更預(yù)算50萬元以下的造價審查工作。造價超過50萬元或投資業(yè)主認為應(yīng)該報審的工程變更預(yù)算，由投資業(yè)主委托造價咨詢機構(gòu)審查。工程變更造價審查意見，可作為計量支付工程進度款的依據(jù)。

第八條 代建單位牽頭負責工程變更的申報，填寫“工程變更申請表”（見附件），負責工程變更批準后的實施工作。

第九條 工程變更申請表和有關(guān)紀要、圖表等附件，是工程結(jié)算的重要依據(jù)，代建單位應(yīng)裝訂成冊，納入技術(shù)檔案驗收。

第十條 本辦法自發(fā)布之日起實施。

附件：市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目工程變更申請表

附件 工程變更申請編號（）

成都市市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目工程變更申請表

申請單位： 200 年 月 日

工程名稱

合同編號

分項工程

合同金額

工程變更申請事由：（提出變更單位填寫并簽章，附必要附件）

單位名稱：（蓋章）

監(jiān)理單位意見：（簽章）

監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師：

設(shè)計（勘察）單位意見（此欄只限于設(shè)計變更）：（簽章）

設(shè)計人： 設(shè)計負責人：

代建單位審查意見：（簽章）

工程代表： 單位負責人：

投資業(yè)主意見：（簽章）

現(xiàn)場代表： 單位負責人：

注：

1、本申請表應(yīng)附工程變更有關(guān)圖紙、資料和工程概算及監(jiān)理、代建單位審核意見。

2、本表一式五份，施工、監(jiān)理、設(shè)計、建管、投資單位各一份。

附件4

市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目工程計價管理辦法（試行）

第一條 為規(guī)范市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目工程計價行為，有效控制工程進度和造價，按照國家和省、市工程計價有關(guān)規(guī)定制定本辦法。

第二條 工程計價是指對建設(shè)項目工程的工程量計量、綜合單價確認、設(shè)備和材料價格調(diào)整等工作的統(tǒng)稱。

第三條 工程計量是指按照工程計量規(guī)則、工程合同約定等，對承包人完成的質(zhì)量合格的工程數(shù)量進行計算、測量和統(tǒng)計的活動。

第四條 工程計量要依據(jù)工程量清單、清單規(guī)范、清單計價定額、合同條款、技術(shù)規(guī)范、施工圖、投資業(yè)主批準同意的工程變更和質(zhì)量保證資料以及其他有關(guān)資料。

第五條 工程計量的條件：申請工程計量的工程必須是已完成工程量且工程質(zhì)量驗收合格的項目；工程變更須滿足工程變更管理程序后方可計量；因承包人施工不當造成返工和增加的項目不予計量。

第六條 工程計量的方法：承包人按建設(shè)工程合同及有關(guān)規(guī)定向代建單位提出計量申請；監(jiān)理單位依據(jù)合同及有關(guān)規(guī)定進行計量；代建單位對已完成工程的計量進行復(fù)查核準。

第七條 工程量清單的工程數(shù)量有誤或工程變更引起工程量的增減，屬合同約定范圍以內(nèi)的執(zhí)行投標人投標報價書中的清單綜合單價。

第八條 對不均衡報價或惡意報價，根據(jù)有關(guān)規(guī)定和合同約定進行處理。

第九條 合同外項目綜合單價的確定原則：合同文件中已有適用于工程的單價，執(zhí)行已有的單價標準；合同文件中有類似于工程的單價，可以參照類似單價執(zhí)行；合同文件中沒有適用或類似于工程的單價，按照合同約定重新確定單價。

第十條 本辦法自發(fā)布之日起實施。

附件5

市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目工程資金核算與工程款支付管理辦法（試行）

第一條 為科學合理地使用好建設(shè)資金，有效控制工程款的支付，按照國家和省、市會計核算和工程款支付有關(guān)規(guī)定制定本辦法。

第二條 項目資金核算的原則：投資業(yè)主負責項目資金的統(tǒng)一核算，并對代建單位的資金核算進行監(jiān)督；代建單位負責其代建項目用款單位資金核算工作，每月向投資業(yè)主報送財務(wù)報表；項目建設(shè)用款單位對其使用資金進行核算，向代建單位報送財務(wù)報表。

第三條 工程款支付的程序：用款單位根據(jù)工程進度提出用款申請，填寫《城建項目用款申請審查表》，施工單位還需編報《工程進度報審表》；經(jīng)監(jiān)理單位審核和代建單位復(fù)核簽署支付意見后報投資業(yè)主；投資業(yè)主工程管理部門，按照工程款支付程序?qū)こ炭钸M行審核，提出支付意見，財務(wù)部門進行審查核算并將工程款支付給施工單位、材料供貨商、監(jiān)理等用款單位。

第四條 工程進度款支付的比例：標內(nèi)工程按實際完成工程量的80%支付；工程變更和遷改工程，經(jīng)造價咨詢機構(gòu)審查后，按實際完成工程量的70％支付；每月的5日至10日支付上個月完成的工程款。

第五條 工程結(jié)算款按造價咨詢機構(gòu)出具的審查報告支付至95%，剩余的5%質(zhì)保金待質(zhì)量保修期滿后付清。

第六條 工程款支付應(yīng)提交以下資料：

（一）中標通知書（第一次付款時提供）；

（二）合同書（同上）；

（三）經(jīng)批準認可的工程變更；

（四）項目用款申請審查表（三聯(lián)式）；

（五）工程進度報審表；

（六）項目資金撥付單；

（七）工程結(jié)算審查意見書（支付工程尾款時提供）。

第七條 本辦法自發(fā)布之日起實施。

附件6

市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目工程造價管理辦法（試行）

第一條 為進一步規(guī)范市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目工程造價管理，按照法律、法規(guī)和省、市有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于政府投資和城建資金計劃安排的市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。

第三條 市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目工程造價管理包括工程全過程造價管理和工程造價結(jié)（決）算審查。

第四條 市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程造價結(jié)算實行必審制。由市建委、市計委、市財政局共同組織確定的造價咨詢機構(gòu)進行結(jié)（決）算審查，并接受市審計部門的監(jiān)督。

第五條 實行工程施工全過程造價管理的項目，由投資業(yè)主委托造價咨詢機構(gòu)進行工程施工全過程造價的審查。

第六條 未實行工程施工全過程造價管理的項目,由投資業(yè)主委托造價咨詢機構(gòu)對工程變更、工程遷改的項目進行造價審查控制，并負責工程結(jié)算的審查工作。

第七條 代建單位不得擅自委托造價咨詢機構(gòu)進行結(jié)（決）算審查。

第八條 工程竣工結(jié)算審查由代建單位具體協(xié)調(diào)配合，并提供以下結(jié)算資料：

（一）工程文件資料：經(jīng)政府批準下達的項目計劃和項目投資批復(fù)；項目可行性研究報告；初步設(shè) 8 計批復(fù)；招投標資料（招、投標文件，工程量清單等）或比選資料；工程建設(shè)合同；工程概、預(yù)算及經(jīng)濟簽證；主要材料認價清單。

（二）工程技術(shù)資料：施工圖，竣工圖；工程變更申請審批表；零星工程、遷改工程的有關(guān)批復(fù)；現(xiàn)場簽證和其他有關(guān)資料。

第九條 工程竣工結(jié)算審查程序：

（一）施工單位向代建單位提交全套工程竣工資料和工程結(jié)算書。

（二）代建單位寫出工程建設(shè)情況報告，核實結(jié)算資料是否完整齊全，提出初步造價審查意見，并及時報告投資業(yè)主。

（三）投資業(yè)主委托造價咨詢機構(gòu)對工程結(jié)算進行審查。

（四）造價咨詢機構(gòu)向投資業(yè)主和代建單位通報初步審查結(jié)果和需要協(xié)調(diào)的問題。

（五）造價咨詢機構(gòu)與代建單位和施工單位交換意見，建設(shè)、施工、審查三方達成共識后，出具審查報告。

第十條 造價咨詢機構(gòu)受投資業(yè)主委托，對投資業(yè)主負責，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程審查任務(wù)。審查過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時書面向代建單位和投資業(yè)主說明情況，由代建單位或投資業(yè)主進行協(xié)調(diào)。

第十一條 投資業(yè)主定期或不定期邀請市造價管理部門對造價咨詢機構(gòu)的審查工作進行抽查復(fù)審。復(fù)審中發(fā)現(xiàn)問題較多的造價咨詢機構(gòu)，取消其審查資格，并追究其責任；工程項目決算審查報告應(yīng)接受政府審計部門的監(jiān)督檢查。

第十二條 本辦法自發(fā)布之日起實施。

附件7

市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目工程臨時交通設(shè)施管理辦法（試行）

第一條 為加強市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目工程實施中對臨時交通設(shè)施的管理工作，最大程度地循環(huán)使用臨時交通設(shè)施，有效降低工程成本，制定本辦法。

第二條 臨時交通設(shè)施包括：交通標志、標線、信號燈、移動信號燈、隔離護欄（墩）、防撞桶等。

第三條 成都市城市道路橋梁管理處（以下簡稱“市道橋處”）作為城市道路橋梁的管理單位，受市建委委托，牽頭負責城區(qū)范圍內(nèi)臨時交通設(shè)施的設(shè)置和維護管理工作。

第四條 城區(qū)范圍內(nèi)臨時交通組織，由市公安局交通管理局根據(jù)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)具體情況提出交通管理、交通組織、交通設(shè)施上的需求；市道橋處根據(jù)需求方案，委托專業(yè)設(shè)計單位完善臨時交通設(shè)計方案。

第五條 市建委組織市公安交管局、市道橋處及有關(guān)單位對臨時交通設(shè)計方案進行優(yōu)化審定。

第六條 市道橋處按照審定的臨時交通設(shè)計方案和投資業(yè)主工期要求及時組織實施。

第七條 臨時交通設(shè)施運行管理維護責任:

（一）在市政工程施工范圍內(nèi)的臨時交通設(shè)施的使用和管理維護工作，由市政工程代建單位負責。市道橋處將安裝設(shè)置好的臨時交通設(shè)施移交給代建單位，并與代建單位辦理交接手續(xù)，工程竣工后由市道橋處及時組織回收，若有損壞、缺失的由代建單位賠償。

（二）工程施工范圍以外的臨時交通設(shè)施由市道橋處負責管理維護，并保證臨時交通設(shè)施的正常運行。

（三）合理控制臨時交通設(shè)施的投入。市道橋處要建立臨時交安設(shè)施回收保管、出入庫登記和專項實物臺帳，并定期向市建委報送相關(guān)報表。

第八條 臨時交通設(shè)施的施工、安裝和管理維護費用，在每年城建維護資金計劃中專項列支。

第九條 本辦法自發(fā)布之日起實施。

（完）