第一篇：工程造價

.前言

短暫的大學(xué)生活即將圓滿的劃上最后一筆,這最后的一筆是我們面對未來,回顧過去的見證.它就是畢業(yè)實習(xí).畢業(yè)實習(xí)是學(xué)校培養(yǎng)方案和教學(xué)計劃的重要環(huán)節(jié),它是所學(xué)理論知識與工程實踐的統(tǒng)一，也是學(xué)生從學(xué)校走向社會的一個不可缺少的過度階段．

首先，我想先向所有為我的實習(xí)提供幫助的領(lǐng)導(dǎo)和我的指導(dǎo)老師致謝，感謝你們?yōu)槲翼樌膶嵙?xí)所做的幫助和努力．使我在我的行業(yè)工程預(yù)算員的實習(xí)中獲得了實際的工作經(jīng)驗，鞏固并檢查了自己兩年內(nèi)所學(xué)習(xí)的知識和實際操作能力．其次要感謝施工單位的同事門。在實習(xí)期間我以預(yù)算員的身份深入到建筑施工單位，對預(yù)算員的實際工作范圍做了了解并加以運用．在商務(wù)經(jīng)理的指導(dǎo)下，參加工程的預(yù)算及審查，并獨立的完成了ⅲ標段鍋爐房的預(yù)算工作．就在這充實的實習(xí)學(xué)習(xí)生活中幾個月的實習(xí)任務(wù)很順利的完成了．

二.工程概況

1、工程名稱：鍋爐房

工程地點：遼寧省葫蘆島市

施工單位：中建一局二公司

建筑為地上二層，建筑面積為2046.62平米

建筑總高度:8.2米, 建筑最高點:8.2米, 室內(nèi)外高差:0.6米.。

層高：一層為2.9米（部分樓頂標高為5.1米），二層為5.3米

本工程為框架結(jié)構(gòu)。本工程耐火等級為二級，抗震設(shè)防烈度為6度，抗震等級為四級，安全等級為二級。

2、標高及尺寸

1）、本工程設(shè)計標高±0.000由現(xiàn)場施工時決定

2）、本圖除標高及總平面位置圖以米為單位計量外，其余尺寸均以毫米為單位。

3、基礎(chǔ)

基礎(chǔ)均采用條形基礎(chǔ)，柱下獨立筑基，人工挖孔樁基

4、混凝土強度

構(gòu)造柱,后砌填充墻中過梁、圈梁、混凝土配筋帶、女兒墻、欄板為C25

框架柱為C30梁板為C30 獨立柱基為C30框架結(jié)構(gòu)DL為C30

基礎(chǔ)墊層為C155、墻體

混凝土梁上后砌墻為B06-A50蒸壓加氣混凝土砌塊，M5混合砂漿砌筑

厚度小于100的隔墻為輕質(zhì)隔墻板

±0.00以下與土壤接觸砌體為MU10燒結(jié)煤矸石磚，M10混合砂漿砌筑。

6、保護層

基礎(chǔ)(包括基礎(chǔ)底板):40mm

墻板:±0以下與室外環(huán)境或與水，土相接觸的側(cè)面為25mm，其他部位為20mm，±0以上均為15mm。

梁柱:±0以下與室外環(huán)境或與水，土相接觸的側(cè)面為35mm，其他部位為30

mm，±0以上梁均為25mm，柱為30mm。

7、門窗工程

1）、本工程所有外窗采用塑鋼及雙層窗，玻璃厚度由承制廠商根據(jù)立面分塊要求及抗風(fēng)壓值確定。

2）、所有外門窗制作及安裝均應(yīng)符合國家氣密性，水密性，抗風(fēng)壓、抗震的要求。

8、屋面工程

本工程的屋面防水等級為Ⅱ級，防水層合理使用年限為15年，屋面排水組織見屋頂平面圖。

9、其他

1）、凡有水濕的房間，樓地面均須做坡，坡像地漏、排水口、排水溝，坡度在0.5-1%之間，以不存水為原則。

2）、凡管道穿過水濕房間樓板時，須預(yù)埋套管并按規(guī)范規(guī)定高出樓地板完成面30mm.3）、凡外露鐵件均須作防銹處理，除銹后刷防銹器一道，予埋木件須做防腐處理。

4）、所有室內(nèi)門窗洞口、墻的仰角處抹1：2水泥沙漿20厚，高同門窗洞口的高度。

5）、室內(nèi)二次裝修不應(yīng)危急結(jié)構(gòu)安全，影響水電系統(tǒng)，并應(yīng)滿足放火要求。

6）、本施工圖未盡事項，在施工中應(yīng)由業(yè)主，建筑師，施工單位共同商定，裝修材料須按樣品和施工樣板共同選定。

7）、樓地面局部墊高采用1：3水泥煤渣或陶?；炷?。

8）、外露女兒墻及挑檐每隔12m設(shè)20mm伸縮縫。

三.實習(xí)內(nèi)容

實習(xí)主要工作有三方面，一，手算鍋爐房工程造價。二，用廣聯(lián)達軟件及神機妙算軟件算其工程造價。三，與審計組對量?，F(xiàn)做簡要的概述如下：

（一）手算工程造價

1、收集和掌握各個和工程有關(guān)的資料

{如全套施工設(shè)計圖及有關(guān)標準圖案、建筑工程預(yù)算定額和地區(qū)單位估價表、現(xiàn)行材料預(yù)算價格、各種取費標準文件等等。}

2、熟悉核對施工圖紙 {對施工圖及有關(guān)標準圖集要由粗到細，由整體到細部進行審閱，一方面使工程的全貌扎根于腦內(nèi)；另一方面發(fā)現(xiàn)錯誤可以向有關(guān)單位提出，便于修改或補充，以利于預(yù)算勝利進行。}

3、深入現(xiàn)場和有關(guān)部門了解情況 {如工地的土種類別、運土距離、施工方法、半成品構(gòu)件加工地點等等。都要了解清楚，以便于使用定額。}

4、計算工程量 {對以上準備工作做好后，即可根據(jù)預(yù)算定額各個分部的說明和計算規(guī)則，計算各分項工程的工程量}。

5、套用預(yù)算單價計算直接工程費 {預(yù)算單價既是預(yù)算定額或單位估價表中的基價或單價。在工程量計算出后按下式計算：

各分項工程直接工程費=分項工程量×預(yù)算單價

其中，分項工程是一種假定的建筑產(chǎn)品，通過較為簡單的施工過程就可以生產(chǎn)出來并可用適當計量單位進行計算的建筑工程或安裝工程。如基礎(chǔ)工程中劃分為基坑開挖、灰土墊層、基礎(chǔ)砌磚等分項工程，墻體工程劃分為外墻、內(nèi)墻、粘土實心磚墻等分項工程。

各分部工程直接工程費=各分項工程直接工程費之和

其中，分部工程是單位工程的組成部分。它是按工程部位、設(shè)備型號和種類以及使

用材料和工種劃分的。如土建工程中包括：土石方工程、砌筑工程、打樁工程、腳手架工程、鋼筋混凝土工程等。

單位工程直接工程費=各分部工程直接工程費之和}

6、計算可競爭措施費（除其他中的其他）

分項工程直接費=分項工程量×預(yù)算單價

其中的可競爭措施費指：腳手架，模板，垂直運輸工程，建筑物超高費，大型機械一次安拆及場外運輸費

7、計算其他可競爭措施費中的其他和不可競爭費

其直接費=單位工程直接費與可競爭措施費（除其他中的其他）中的人工和機械費的和×定額措施人工/材料/機械消耗量比例

其中，其他可競爭項目中的其他包括：支擋土板，打拔鋼板樁，降水工程，冬雨季施工增加費，夜間施工增加費，生產(chǎn)工具用具使用費，檢驗試驗配合費，工程定位復(fù)測場地清理費，成品保護費，二次搬運費，臨時停電停水費，土建工程施工與生產(chǎn)同時進行增加費，在有害身體健康環(huán)境中施工降效增加費。

不可競爭項目包括：安全防護，文明施工費。

8、計算直接費

直接費= 單位工程直接工程費+可競爭措施費（除其他中的其他）+其他可競爭措施費中的其他+不可競爭費

9、計算A

A=直接費中的人工費+機械費

10、計算其他

企業(yè)管理費=A×相應(yīng)費率

分包工程管理費=A×相應(yīng)費率{用于包工包料工程}

分包工程管理費=A×相應(yīng)費率{用于包工不包料工程}

11、計算利潤

利潤=A×利潤率

12、計算規(guī)費

規(guī)費=A×費率

13、計算稅金

稅金=A×稅率

稅率按稅務(wù)部門規(guī)定，依納稅地點的稅率計算。

14、計算單位工程造價

單位工程造價=直接費+間接費（規(guī)費和企業(yè)管理費）+利潤+稅金

15、計算工程單位造價

土建工程單位造價=單位工程造價/建筑面積（元/㎡）

（二）用廣聯(lián)達軟件算其工程造價

1、用廣聯(lián)達鋼筋算量軟件按順序畫出首層柱梁板墻的鋼筋（注意原位標注及附加箍筋）

2、畫過梁，圈梁，混凝土配筋帶鋼筋及門窗

3、按以上順序畫出基礎(chǔ)層，二層及頂板

4、用廣聯(lián)達圖形算量軟件標注各房間及其構(gòu)造做法

5、統(tǒng)計結(jié)果出工程量

6、在神機妙算軟件上套定額，修改取費，出報表。

（三）與審計對量

首先用軟件與其對量，相差不大就定量，差別很大就與其對手算的工程量

四.實習(xí)心得

從學(xué)校到社會的大環(huán)境的轉(zhuǎn)變，身邊接觸的人也完全換了角色，老師變成老板，同學(xué)變成同事，相處之道完全不同。在這巨大的轉(zhuǎn)變中，我們可能彷徨，迷茫，無法馬上適應(yīng)新的環(huán)境。我們也許看不慣企業(yè)之間殘酷的競爭,無法忍受同事之間漠不關(guān)心的眼神和言語。很多時候覺得自己沒有受到領(lǐng)導(dǎo)重用，所干的只是一些無關(guān)重要的雜活，自己的提議或工作不能得到老板的肯定。有時候會覺的來自各方面的壓力都很大。而在學(xué)校，有同學(xué)老師的關(guān)心和支持，每日只是上上課，很輕松。但我相信只要自己努力、勤奮、認真??就會成功。畢竟這才剛剛幾個月?！疤鞂⒔荡笕斡谒饺艘玻叵葎谄浣罟?，餓其體膚??”所以在這幾個月里一直把“吃得苦中苦方為人上人?！弊鳛樽约旱淖毅懸恢北薏咦约?。常言道：工作一兩年勝過十多年的讀書。幾個月的實習(xí)時間雖然不長，但是我從中學(xué)到了很多知識，關(guān)于做人，做事，做學(xué)問。

我是學(xué)建筑工程造價的，在書本上學(xué)過很多的理論知識。似乎通俗易懂，但從未付諸實踐過，通過幾個月的實習(xí)，我把理論和實際相結(jié)合，既鞏固了理論知識還增加了動手能力。在這短短的幾個月的實習(xí)期間我有了很大的收獲。了解了梁中鋼筋2/3與3/2的區(qū)別，加深了解了JZL,XTB的意思。了解了雙層雙向鋼筋網(wǎng)片與負筋的標注區(qū)別，知道了女兒墻的由來，了解了構(gòu)造柱的設(shè)置{填充墻除與柱，承重磚墻拉結(jié)外，尚應(yīng)在中間（間距4米左右）設(shè)構(gòu)造柱，內(nèi)墻轉(zhuǎn)角處也應(yīng)設(shè)構(gòu)造柱}，學(xué)會使用廣聯(lián)達鋼筋及圖形算量軟件，學(xué)會了神機妙算軟件，及一些辦公軟件。了解了簽訂合同的過程及合同種類，知道了預(yù)算科的業(yè)務(wù)，還要寫監(jiān)理月報和公司月報。在這短短的幾個月里最讓我欣慰的是參與并了學(xué)會與審計對量。

當初很多題、案例在老師的指導(dǎo)下似乎輕而易舉，當自己親臨其境或親自上陣時才知道難度、才意識到自己能力的欠缺和知識的匱乏。在這幾個月的實習(xí)期間，才體會到古人曾說過的一句話“書到用時方恨少”?？墒鞘郎鲜菦]有賣后悔藥。我只能不斷學(xué)習(xí)，吃苦耐勞，塌實工作，拓寬視野，增長見識，積極面對每一天的挑戰(zhàn)，體驗社會競爭的殘酷。明確今后人生生涯中應(yīng)該發(fā)展的方向，在工作中積累豐富的知識和寶貴的經(jīng)驗，為將來自己走創(chuàng)業(yè)之路做好準備。

第二篇：工程造價

3.3.2.5注冊造價工程師

（一）造價工程師的概念

造價工程師，是指經(jīng)全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試資格，取得造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書，并注冊取得造價工程師注冊證》，從事建設(shè)工程造價活動的專業(yè)技術(shù)人員。

（二）造價工程師的考試

1996年，人事部、建設(shè)部下發(fā)了《關(guān)于印發(fā)＜造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定＞的通知》（人發(fā)【1996】77號），國家開始實施造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度。1998年1月，人事部、建設(shè)部關(guān)于實施造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知》（人發(fā)【1998】8號），關(guān)于當年在全國首次實施了造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試。考試工作由人事部、建設(shè)部共同負責(zé)，日常工作由建設(shè)部標準定額司承擔，具體考務(wù)工作委托人事部人事考試中心組織實施。造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試實行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的辦法。建設(shè)部負責(zé)考試大綱的擬定，培訓(xùn)教材的編寫和命題工作。人事部負責(zé)審定考試大綱、考試科目和試題，組織或授權(quán)實施各項考務(wù)工作，并會同建設(shè)部對考試進行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和確定合格標準?？荚嚸磕昱e行一次，考試時間一般安排在10月中旬。原則上只在省會城市設(shè)立考點。

造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試設(shè)四個科目：“工程造價管理相關(guān)知識”“工程造價的確定與控制” “建設(shè)工程技術(shù)與計量”（不科目分土建和安裝兩個專業(yè)，考生可任選其一）“工程造價案例分析”。

凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備以下條件之一者，均可參加造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試：

（1）工程造價專業(yè)大專畢業(yè)后，從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿5年：工程或工程經(jīng)濟類大

專畢業(yè)后，從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿6年.（2）工程造價專業(yè)本科畢業(yè)后，從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿4年：工程或工程經(jīng)濟類本

科畢業(yè)后，從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿5年.（3）獲上述專業(yè)第二學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)和取得碩士學(xué)位后，從事工程造價業(yè)務(wù)

工作滿3年

（4）獲上述專業(yè)博士學(xué)位后，從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿2年

在《人事部、建設(shè)部下發(fā)了《關(guān)于印發(fā)＜造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定＞的通知》（人發(fā)【1996】77號）下發(fā)之日前（即1996年8月26日前）已受聘擔任高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)并具備下列條件之一者，可免試“工程造價管理相關(guān)知識”和“建設(shè)工程技術(shù)與計量”兩個科目。

（1）1970年（含）以前工程或工程經(jīng)濟類本科畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿15年。

（2）1970年（含）以前工程或工程經(jīng)濟類大專畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿20年。

（3）1970年（含）以前工程或工程經(jīng)濟類中專畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿25年。

（三）造價工程師的注冊

1.注冊管理機關(guān)

國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)全國造價工程師的注冊管理工作，造價工程師注冊的具體工作可以委托有關(guān)協(xié)會辦理。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門（以下簡稱省級注冊結(jié)構(gòu)）負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)造價工程師的注冊管理工作。

特殊行業(yè)的主管部門經(jīng)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門認可，負責(zé)本行業(yè)內(nèi)工程師的注冊管理工作。

2注冊的條件

經(jīng)全國造價工程師職業(yè)資格統(tǒng)一考試合格的人員，在取得了造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試合格證書后3個月內(nèi)，到省級注冊結(jié)構(gòu)或者部門注冊結(jié)構(gòu)申請初始注冊。續(xù)期注冊者，造價工程師應(yīng)當在注冊有效期滿前2個月向省級注冊結(jié)構(gòu)或者部門注冊結(jié)構(gòu)申請續(xù)期注冊。造價工程師變更工作單位，應(yīng)當在變更工作單位后2個月內(nèi)到省級注冊結(jié)構(gòu)或者部門注冊結(jié)構(gòu)辦理變更注冊。

申請造價工程師初始注冊應(yīng)當提交以下材料：

（1）造價工程師注冊申請表；

（2）造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試合格證書；

（3）工作業(yè)績證明。

超過規(guī)定期限申請初始注冊著，除提交上述材料外，還應(yīng)當提交國務(wù)院建設(shè)行政主管部門認可的造價工程師繼續(xù)教育證明。

有下列情形之一者，不予注冊：

（1）喪失民事行為能力者：

（2）受過刑事處罰，且自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日不滿五年者：

（3）在工程造價業(yè)務(wù)中有重大過失，受過行政處罰或者撤職以上行政處分，且處罰、處分決定之日至申請注冊之日不滿兩年者。

3.注冊程序

申請造價工程師初始注冊，按照下列程序辦理：

（1）申請向聘用單位提出申請；

（2）聘用單位審核同意后，聯(lián)通申請?zhí)帨y的其他有關(guān)材料一并報省級注冊機構(gòu)或者部門注冊機構(gòu)；

（3）省級注冊機構(gòu)或者部門注冊機構(gòu)對申請注冊的有關(guān)材料進行初審，簽署初審意見，報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門；

（4）國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對初審意見進行核審，對符合規(guī)定者，準予注冊，并頒發(fā)《造價工程師注冊證》和造價工程師職業(yè)專用章。

4.注冊有效期

造價工程師的初始注冊有效期限為2年，自核準注冊之日起計算。續(xù)期注冊的有效期為2年，自準予注冊之日起計算。造價工程師在辦理變更注冊后，1年內(nèi)不得再次申請變更注冊。

（四）造價工程師的執(zhí)業(yè)

取得造價工程師資格證書未經(jīng)注冊的人員，不得以造價工程師名義從事工程造價活動，造價工程師只能在一個單位執(zhí)業(yè)。凡從事工程活動的建設(shè)、設(shè)計、施工、工程造價咨詢、工程造價管理等單位和部門，必須在計價、評估、審查（核）、控制及管理等崗位配有造價工程師執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員。

造價工程師的執(zhí)業(yè)范圍包括：

（1）建設(shè)項目投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟評價：

（2）工程概算、工程預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算、工程招標標底價、投標報價的編制、審核：

（3）工程變更及合同條款的調(diào)整和索賠費用的計算：

（4）建設(shè)項目各階段的工程造價控制：

（5）工程經(jīng)濟糾紛的鑒定：

（6）工程造價計價依據(jù)的編制、審核：

（7）與工程造價業(yè)務(wù)有關(guān)的其他事項。

工程造價成果文件，應(yīng)由造價工程師簽字，加蓋執(zhí)業(yè)專用章和單位公章。經(jīng)造價

工程師簽字的工程造價成果文件，是辦理審批、報建、撥付工程價款和工程結(jié)算的依據(jù)。

（五）造價工程師的權(quán)利與義務(wù)

1.造價工程師享有的權(quán)利

（1）使用造價工程師稱謂；

（2）依法獨立執(zhí)行業(yè)務(wù)；

（3）簽署工程造價文件、加蓋執(zhí)業(yè)專用章；

（4）申請設(shè)立工程造價咨詢單位；

（5）對違反國家法律、法規(guī)的不正當計價行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報。

2.造價工程師應(yīng)履行的義務(wù)

（1）遵守法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德；

（2）接受繼續(xù)教育，提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平；

（3）在執(zhí)業(yè)中保守技術(shù)和經(jīng)濟秘密；

（4）不得允許他人以本人名義執(zhí)業(yè)；

（5）按照有關(guān)規(guī)定提供工程造價資料。

第三篇：工程造價

探討造價咨詢業(yè)的發(fā)展

隨著造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度的建立和造價咨詢機構(gòu)脫鉤改制的開展，應(yīng)該說我們的造價咨詢業(yè)已逐步完善，人員整體素質(zhì)有了明顯提高，與計劃經(jīng)濟時期的狀況當然不可同日而語。計價體系也正在進行改革，謀求達到這樣一種效果：既符合國際慣例，滿足工程量清單報價的要求，又保持我們傳統(tǒng)的特色，適合單價法編制預(yù)算的習(xí)慣。逐步加強對資質(zhì)和人員的管理，制定了《工程造價咨詢單位管理辦法》和《造價工程師注冊管理辦法》。對咨詢單位和人員的行為加強了監(jiān)管，發(fā)布了《工程造價咨詢單位執(zhí)業(yè)準則》和《造價工程師職業(yè)道德行為準則》?？傮w來說，在造價咨詢服務(wù)方面，直接行政干預(yù)少了，宏觀調(diào)控力度大了，市場調(diào)節(jié)機制強了，這些顯然都是近期改革的成果。

但是，與國際上的先進理念和管理手段相比，我們的造價咨詢業(yè)還是有差距的。根據(jù)世界賀易組織的規(guī)定，工程造價咨詢屬于“相關(guān)工程服務(wù)”的范疇，“入關(guān)”5年后國外企業(yè)將可以在我們國內(nèi)設(shè)立獨資企業(yè)，而對于合資、合作或者外資控股的造價咨詢企業(yè)，現(xiàn)在即已經(jīng)開始陸續(xù)建立?！吧接暧麃盹L(fēng)滿樓”，激烈的競爭將要開始，也注定不可避免，但我們造價咨詢業(yè)的現(xiàn)狀怎么樣?是否已經(jīng)準備好并有應(yīng)對之策呢？

一、面臨的問題

1、資質(zhì)管理效果還不夠理想，資質(zhì)的門檻與實際有一定的偏差，能真正滿足條件的寥寥無幾，但市場卻需要咨詢單位，所以又不可能一刀切。要不，絕大部分咨詢企業(yè)將關(guān)門停業(yè)。

2、造價工程師與各地的造價員(或者概預(yù)算人員)的職責(zé)不清，不知道各自都能做些什么，但往往是什么都做，都可以做。相應(yīng)地，造價工程師未能起到預(yù)期的影響和作用。而且，造價工程師本是一種專業(yè)執(zhí)業(yè)資格，但專業(yè)不專。

3、脫鉤改制仍不徹底，真正市場化運作、參與市場公平競爭的依然屈指可數(shù)，或靠行政權(quán)力，或依集團后盾，或仗銀行財力，不能真正體現(xiàn)技術(shù)優(yōu)勢和服務(wù)理念。

這就是轉(zhuǎn)軌時期表現(xiàn)出來的一些癥狀。

二、針對現(xiàn)狀，擬提出以下發(fā)展思路及建議

1、加大脫鉤改制的力度，規(guī)范工程造價咨詢市場，促進公平競爭。目前，對于省或地市一級，國外進駐的咨詢企業(yè)還很少，但并不能意味著我們可以高枕無憂。反之，現(xiàn)狀卻不得不使我們深有危機感。從資質(zhì)年檢的情況看，咨詢企業(yè)數(shù)量不少，但仍然散而不精，甲級自然不必說，真正夠得上乙級的也是鳳毛麟角。實現(xiàn)脫鉤改制后，基本上已經(jīng)實現(xiàn)中介機構(gòu)脫離政府部門的行政隸屬關(guān)系，但是卻不能解決依附于銀行系統(tǒng)的咨詢企業(yè)的體制問題。我們實行脫鉤改制是經(jīng)濟體制改革的一部分，是為了發(fā)展中介機構(gòu)，培育社會的自治能力，促進自由競爭，反對行業(yè)壟斷。而現(xiàn)實情況并沒有達到預(yù)期的目的，承接業(yè)務(wù)時的惡性競爭非常普遍。例如，按文件規(guī)定，收費標準為2.5%，而最終收費為1.5%也不為奇，甚至是捉對廝殺，最后兩敗俱傷。當然這種情況是不會出現(xiàn)在真正脫鉤改制、自負盈虧的造價師事務(wù)所的，因為他們不可能做虧本買賣，他們虧不起。而有銀行大財團作為后盾的咨詢企業(yè)可以不計后果，他們可不以此贏利，這僅僅是他們的“中間業(yè)務(wù)”，而不是“主業(yè)”。這種行為不僅不會促進公平自由競爭，反而會導(dǎo)致壟斷。所以，真正意義上全面而又徹底的脫鉤改制勢在必行。不然，我們培育出來的將不可能是真正有競爭實力而又有較高專業(yè)業(yè)務(wù)水平的造價咨詢企業(yè)，今后也就難以與國際上大型的工程咨詢公司抗衡。

2、創(chuàng)造條件，引導(dǎo)和規(guī)范造價咨詢企業(yè)的發(fā)展，不斷增強工程造價咨詢單位的實力。目前的工程造價咨詢單位普遍實力薄弱，公司規(guī)模偏小，技術(shù)力量不強，面對市場的變化和競爭還不能及時應(yīng)對。所以，開拓工程造價咨詢市場，開展全過程的工程造價服務(wù)，即為業(yè)主提供從建設(shè)項目可行性研究工作開始到工程竣工決算的工程造價咨詢服務(wù)，這將是非常迫切的。目前，造價咨詢在建設(shè)程序的前期介入可以說還是一片空白，但在前期特別是決策階段、設(shè)計階段，卻是影響造價的關(guān)鍵。造價咨詢單位經(jīng)營的范圍主要依然還局限于工程量清單和招標標底的編制、結(jié)算的審核，專業(yè)范圍也主要限于土建、安裝、市政。這就需要我們不僅要在廣度上，還要在深度上進行發(fā)展。當然，真正要實現(xiàn)這一轉(zhuǎn)變，也實屬不易。造價管理部門與其他有關(guān)部門的關(guān)系是問題的焦點所在，但我們不得不去面對。這個問題是我們不希望存在也不應(yīng)該存在而又實際存在的，我們只有在這個問題上消除分歧，達成共識，才能為造價咨詢業(yè)的健康發(fā)展創(chuàng)造一個良好的環(huán)境。

造價咨詢收費規(guī)定不合理，也是制約造價咨詢業(yè)發(fā)展的一個客觀因素。如，工程結(jié)算審定與工程量清單編制、標底編制等內(nèi)容的收費差異甚遠，而且專業(yè)不分，造成苦樂不均的現(xiàn)象，這將不利于專業(yè)均衡和全面發(fā)展。所以，制定一個比較切合實際的指導(dǎo)性收費規(guī)定是非常需要的，但是最好由市場自身決定，不要規(guī)定得太死。

隨著工程造價咨詢市場激烈的競爭，按照優(yōu)勝劣汰的市場發(fā)展機制，必然會有一批企業(yè)不可避免地被淘汰出局，而管理技術(shù)水平高、服務(wù)好的企業(yè)將擁有更大的商機，工程造價咨詢單位的兼并、重組將是今后一個時期的發(fā)展趨勢。各行各業(yè)都需要“航母”，這已成為常識。

3、加強人員資格管理。

未來的競爭將是人才的競爭，所以，造價專業(yè)人員的培養(yǎng)是一個根本的問題。而且，單位資質(zhì)的管理也要與人員資格的管理結(jié)合起來。不但要加強工程造價咨詢?nèi)瞬诺呐囵B(yǎng)，更重要的是進行管理、開發(fā)和使用。

首先，要加強工程造價咨詢?nèi)瞬诺呐囵B(yǎng)。經(jīng)過幾年的努力，全國造價工程師的數(shù)量已經(jīng)比較可觀，經(jīng)過注冊的已超過3萬人次，再加上各地的造價員或概預(yù)算人員，我們的造價咨詢專業(yè)隊伍已經(jīng)頗為壯觀。現(xiàn)在普遍的提法是，在現(xiàn)在的工程造價咨詢業(yè)中，具有較高層次的造價工程師所占比例不高，高級復(fù)合型人才缺乏，資信好、技術(shù)水平高、影響大的大型造價咨詢單位少，所以首先要達到造價工程師數(shù)量的要求。但往往卻忽略了造價工程師實際操作能力的要求和培養(yǎng)。好像總有這么一種感覺，造價工程師與造價員之間沒有一定的層次感，雖然人們也常提造價工程師比造價員具有較高的層次。實際上，相反地，某些造價工程師在專業(yè)業(yè)務(wù)方面太名不符其實了。所以，我產(chǎn)生了這樣的想法，是否可以參考職稱管理的做法。先是技術(shù)員和助理工程師，然后是工程師，再接著是高級工程師，有一個循序漸進的過程?？稍靸r工程師與造價員之間在這方面卻還沒有很好地銜接，我認為不妨借鑒一下這種思想，雖然不是照搬，但可避免造價工程師與造價員的脫節(jié)和交叉。比如說，造價員規(guī)定為比較初級的資格，在此基礎(chǔ)上培養(yǎng)出大量的造價師，進一步發(fā)展則擁有一定數(shù)量的資深造價師。據(jù)報載，拿了醫(yī)學(xué)博士學(xué)位，還不會給病人看病這種現(xiàn)象歷來已久。但一些高校已經(jīng)做出規(guī)定，不會看病，休想畢業(yè)?？梢?，今后，各行各業(yè)的人才發(fā)展將注重實際操作能力的培養(yǎng)。在造價咨詢業(yè)，試想一下，一個連相應(yīng)專業(yè)圖紙也看不懂、連預(yù)算也不會做的造價工程師能是我們培養(yǎng)的方向嗎?

再者，資質(zhì)管理要與人員資格管理結(jié)合起來，脫離人員資格實際的純粹資質(zhì)管理是行不通的?，F(xiàn)在的資質(zhì)條件要求，對人員的專業(yè)資格不可不謂是嚴格。就說乙級資質(zhì)，也就是規(guī)定的最低資質(zhì)等級，負責(zé)人須具有高級專業(yè)技術(shù)職稱，從事工程造價專業(yè)工作8年以上，并取得造價工程師注冊證書。而且專職人員不少于12人，其中具有高級專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于3人，中級專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于6人。如此規(guī)定，不難看出，其人員資格標準過于側(cè)重傳統(tǒng)意義上的職稱級別。既然我們在造價咨詢實行造價工程師執(zhí)業(yè)制度，我想還是要稍稍淡化職稱的標準。如果真的在這方面降低一些“檔次”，那么，專營的咨詢企業(yè)將會多起來，兼營的將相應(yīng)少了，具備業(yè)務(wù)能力的多了，僅僅是空架子的少了。

最近推出的造價咨詢合同示范文本，將有助于加強對咨詢單位的管理，但是最好在咨詢合同上注明造價咨詢?nèi)藛T，這將有助于加強對專業(yè)人員的管理，有利于與國際慣例的接軌，有利于樹立個人資格的作用。

另外，要結(jié)合當前改革的環(huán)境。改革要有一個大環(huán)境，單兵推進難以奏效。脫鉤改制本來是大勢所趨，本質(zhì)上是“人的脫鉤”，但由于現(xiàn)在的人事管理制度還不是很完善，還有一些人浮于事的現(xiàn)象存在。人與事的結(jié)合程度不高，就是作為造價咨詢企業(yè)的“人”與該造價咨詢企業(yè)的“事”也是很難落到實處。所以要真正把造價工程師變成咨詢企業(yè)的“人”，并不見得容易，這需要周邊配套制度的改革。

4、要在監(jiān)督管理和服務(wù)方面下工夫。人們常說，管理出效益。首先，要能夠?qū)崿F(xiàn)管理，這就要求我們制定的標準要適當，要具有可操作性，要管就管到實處，而不是用來擺擺花架子的，現(xiàn)在的資質(zhì)年檢制度應(yīng)該引導(dǎo)造價咨詢企業(yè)向這個方向努力。為了培養(yǎng)造價咨詢單位面對日益激烈競爭的能力，我們應(yīng)引導(dǎo)他們不斷引進高科技管理手段和先進的工作手段，因為，這對他們是必須的。作為造價管理部門，更重要的則是做好配套服務(wù)工作，譬如現(xiàn)在正在啟動的造價信息網(wǎng)絡(luò)。據(jù)有關(guān)消息，國家級的工程造價信息網(wǎng)已經(jīng)初步建立，形成了一些框架，部分省市的信息網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)逐步開通，但地市一級卻近乎空白。在這方面還需我們繼續(xù)做大量的工作，一個是基礎(chǔ)工作，一個是信息接入。如果能從信息化的角度，把單位資質(zhì)和人員資格的業(yè)績及時公布，并建立公開不良記錄的制度，他們的行為將受整個社會的監(jiān)督，則有利于執(zhí)業(yè)行為的自律和他律。

但從目前的情況看，造價的信息化還不是很高，從價格信息的采集、整理和發(fā)布都還不適應(yīng)國內(nèi)外市場的需要，在手段和方法上也不能完全適應(yīng)造價管理的科學(xué)化和信息化的要求。在普遍實行工程量清單報價后，造價咨詢企業(yè)將對信息有更高的要求。當然，咨詢企業(yè)本身也要加強信息的積累和搜集。只有這樣，才能不斷適應(yīng)高速運轉(zhuǎn)的信息化時代，在今后的國際競爭中立于不敗之地。

五年的寬限期很快就會過去，今后我們面臨的是一個開放的世界。“保護傘”是暫時的，只有勵精圖治，增強自身的實力，才是發(fā)展的根本之道。造價咨詢業(yè)的蛋糕是誘人的，誰都想去切一塊，我們準備好了嗎?

第四篇：工程造價（模版）

一，工程造價概論

建設(shè)項目部投資，建設(shè)項目造價

2.工程造價分類

包括設(shè)計概算和施工圖預(yù)算，包括投資估算，設(shè)計概算和修正概算造價

施工圖預(yù)算造價

合同價

結(jié)算價

竣工決算

二，國內(nèi)工程造價管理現(xiàn)狀

1.工程定額管理制度

2.工程造價管理機構(gòu)

3.工程造價咨詢機構(gòu)和造價工程師

三，工程造價管理及其主要內(nèi)容

1投資決策階段的工程造價管理

2設(shè)計階段的工程造價管理

3.招投標及施工，竣工階段的工程造價管理

4.竣工驗收后評價階段的工程造價管理 四，工程計價

作用，1.是項目決策的工具

2.是制定投資計劃和控制投資有效工具

3.是籌集建設(shè)資金的依據(jù)

4.是合理效益分析和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段

5.是承包商加強成本控制的依據(jù)

6.是評價投資效益的依據(jù)

五，工程度價模式

1.我們適用的計價模式

建設(shè)工程定額計價模式

工程量清單計價模式

2.國際通用的計價模式

英聯(lián)邦制的計價模式

日本的計價模式

美國的計價模式

第五篇：工程造價

工程造價

價格計算按習(xí)慣做法采用工料單價法計算道路工程各分部、分項工程的直接費，按有關(guān)規(guī)定計取間接費、利潤、稅金等費用，項目經(jīng)理為增加中標機會又把總價降低31個百分點作為最終投標報價。正確做法：應(yīng)采用綜合單價法即工程量清單報價法，通常工程造價由分部分項工程費、措施項目費、具他項目費和規(guī)費、稅金組成。綜合單價由人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。

工料單價法包含：分項工程發(fā)生的直接費、間接費、利潤和稅金，綜合單價分部分項人工費、材料費、機械使用費、企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內(nèi)風(fēng)險費用。

增加措施費用主要依據(jù)施工合同、變更設(shè)計或工程洽商，應(yīng)履行書面程序，經(jīng)有關(guān)建設(shè)各方簽認。現(xiàn)場處理時要經(jīng)監(jiān)理工程師對現(xiàn)場所發(fā)生換填、拆除數(shù)量的書面確認，方可在結(jié)算時增加措施費用。