第一篇：農(nóng)科綠洲辦公樓工程監(jiān)理總結(jié)

農(nóng)科綠洲辦公樓工程監(jiān)理總結(jié)

一、工程概況：

(一)建設(shè)單位：深圳市農(nóng)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

(二)設(shè)計(jì)單位：香港華藝設(shè)計(jì)顧問(wèn)（深圳）有限公司

(三)勘察單位：深圳市地質(zhì)建設(shè)公司

(四)監(jiān)理單位：深圳市粵鵬建設(shè)監(jiān)理有限公司

(五)施工單位：深圳市金世紀(jì)工程實(shí)業(yè)有限公司

(六)工程介紹：

① 本建筑用地7280.92㎡，總建筑面積36136.80㎡，本工程為二層地下室，地面為二層裙樓，十一層辦公樓，樓層總高度53.65m，七度五級(jí)抗震設(shè)防；基礎(chǔ)采用人工成孔灌注樁，共96根樁，樁型為人工挖孔樁，上部為框架結(jié)構(gòu)。② 地下一層主要使用功能：汽車(chē)位、消防控制值班室及各類(lèi)機(jī)房。地下二層局部設(shè)平戰(zhàn)結(jié)合人防地下室。

③ 一、二層主要使用功能商業(yè)中心；四至十三層主要使用功能商務(wù)辦公；屋頂設(shè)電梯機(jī)房、夾層及屋頂有救援平臺(tái)。

④ 投資總概算約6000萬(wàn)元人民幣。

⑤ 開(kāi)工時(shí)間：2009年12月 5 日

⑥ 完工時(shí)間：2011年11月15日

二、監(jiān)理工作基本情況

1、工程進(jìn)度控制

審批施工單位編制的施工進(jìn)度計(jì)劃，并督促施工單位實(shí)施，及時(shí)提醒施工單位按進(jìn)度計(jì)劃組織施工人員、各種材料、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。在施工過(guò)程中，多次要求施工單位根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，并按新的進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)督實(shí)施，每周開(kāi)例會(huì)檢查、分析施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況。

2、工程質(zhì)量控制

（1）從影響工程質(zhì)量的“人、機(jī)、料、法、環(huán)”五大因素出發(fā)，每日巡查施工現(xiàn)

場(chǎng)及施工作業(yè)面，檢查施工工藝是否符合規(guī)范要求，作業(yè)施工環(huán)境是否符合施工要求等；

（2）嚴(yán)把工程材料的準(zhǔn)購(gòu)、準(zhǔn)進(jìn)、準(zhǔn)用質(zhì)量關(guān)，進(jìn)場(chǎng)材料先送檢、后使用，主要

材料均送檢合格；

（3）每項(xiàng)需要隱蔽驗(yàn)收的工程部位由施工單位自檢合格后，再經(jīng)監(jiān)理工程師、建

設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人共同檢查，驗(yàn)收合格并簽字后再進(jìn)行下一步工序；

（4）在施工過(guò)程中，采取巡視、平行檢查日常檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)發(fā)監(jiān)理工程師

通知單要求施工單位進(jìn)行整改，對(duì)重點(diǎn)部位、工序進(jìn)行旁站，并做好旁站記錄；

（5）對(duì)已完成的工程，會(huì)同施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，采取看、測(cè)等方法檢查，符合設(shè)計(jì)

要求；

（6）對(duì)已完成主體部分進(jìn)行了混凝土強(qiáng)度回彈、鋼筋保護(hù)層、樓層板厚度檢測(cè)。

3、工程投資控制

（1）要求施工單位每月25日(本工程2月25日)前按實(shí)際完成工程量提交當(dāng)月的工程進(jìn)度款，在當(dāng)月底核實(shí)并批準(zhǔn)；

（2）現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生設(shè)計(jì)變更和簽證，要求施工單位先通知監(jiān)理及建設(shè)單位，在各方批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行施工。

4、安全文明施工控制

（1）對(duì)安全文明施工、臨時(shí)用電，人工挖孔樁、爆破作業(yè)等施工組織設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)審查；

（2）對(duì)安全文明施工專(zhuān)項(xiàng)資金要求施工單位根據(jù)實(shí)際情況，分批上報(bào)，對(duì)專(zhuān)項(xiàng)資金的專(zhuān)款專(zhuān)用進(jìn)行有效監(jiān)控；

（3）對(duì)施工機(jī)械安全認(rèn)證資料、安全防護(hù)用品、特殊工種作業(yè)人員上崗證等證明文件檢查；

（4）每月月初和建設(shè)單位一起組織對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及宿舍區(qū)進(jìn)行安全大檢查，每天對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視檢查，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)存在的安全及文明施工問(wèn)題，及時(shí)向施工單位發(fā)出隱患整改通知書(shū)，并要求限期整改。

5、合同管理

對(duì)裝飾裝修工程、幕墻工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、消防工程、智能化工程、電梯工程等分包單位進(jìn)行資質(zhì)審查，并督促分包單位到相關(guān)部門(mén)合同備案。監(jiān)督施工各方嚴(yán)格執(zhí)行合同內(nèi)容。

6、資料管理

（1）開(kāi)工前編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、旁站監(jiān)理方案、安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并經(jīng)審核、審定后，按其要求實(shí)施；

（2）在施工過(guò)程中，共整理工程會(huì)議紀(jì)要 95 份，編制監(jiān)理月報(bào) 22 份,編寫(xiě)監(jiān)理小結(jié)5份，編寫(xiě)監(jiān)理總結(jié)2份；

（3）質(zhì)量控制主要監(jiān)理文件:

① 施工組織設(shè)計(jì)審批7 項(xiàng)；

② 組織/參加圖紙會(huì)審7項(xiàng)；

③ 施工旁站監(jiān)理記錄82 份；

④ 監(jiān)理工程師通知單17份，并有回復(fù)；

⑤ 監(jiān)理工程師安全整改通知單30份，并有回復(fù)。

（4）第三方主要檢測(cè):

① 實(shí)體檢測(cè)：分別對(duì)本工程進(jìn)行混凝土強(qiáng)度回彈、鋼筋保護(hù)層、樓層板厚度檢測(cè)，都能符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求。

② 現(xiàn)場(chǎng)材料送檢：砼試塊送檢266組，標(biāo)養(yǎng)：179同養(yǎng)：87組；鋼筋原材送檢118組；其中有2010年4月1日購(gòu)買(mǎi)進(jìn)場(chǎng)鋼筋25厘（報(bào)告編號(hào)：25厘三級(jí)鋼GY2010-0104、25厘二級(jí)鋼GY2010-0103）不符合抗震要求、2010年8月8日購(gòu)買(mǎi)進(jìn)場(chǎng)三級(jí)鋼筋16厘（報(bào)告編號(hào)： 2GC2010-01461）不符合抗震要求，均已在建設(shè)及監(jiān)理單位見(jiàn)證下全數(shù)退場(chǎng)；監(jiān)督抽檢鋼筋原材：51組；鋼筋連

接：閃光對(duì)焊4組；電渣壓力焊91組，直螺紋61組；混凝土后錨固件抗拉性能：1組；砂漿試塊：46組；加氣磚：9組，普通磚：1組；砼抗?jié)B18組；混凝土攪拌站抽檢原材：水泥1組；石1組，砂1組；全部合格。

③ 其余分部送檢：涂料：3組；建筑材料放射性：5組；不銹鋼焊接管材：2組；防水材料：水泥基滲透結(jié)晶型：1組；聚氨酯：2組；防水卷材：2組；聚合物水泥防水涂料：1組；絕緣電工套管：3組；電氣安裝用鋼導(dǎo)管：4組；監(jiān)督抽檢電線電纜：4組；斷路器：2組；給水水樣：2組；排水管材：2組；給水管材：6組；水表：3組；鍍鋅鋼管：4組；全部合格。

④ 節(jié)能送檢：加氣砌塊：3組；聚苯乙烯泡沫塑料：2組；橡塑保溫棉：1組；空調(diào)風(fēng)機(jī)盤(pán)管：8臺(tái)；幕墻玻璃/建筑外窗：2組；玻璃棉板：1組；現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目包括空調(diào)主機(jī)性能系數(shù)；冷凍水泵、冷卻水泵輸送能效比；冷凍水、冷卻水總流量；空氣處理機(jī)組各風(fēng)口風(fēng)量、總風(fēng)量等；防排煙系統(tǒng)；電能質(zhì)量檢測(cè)。

⑤ 對(duì)施工單位提交的資料，及時(shí)批復(fù)，并敦促施工單位按檔案館要求整理成冊(cè)。

7、綜合協(xié)調(diào)

根據(jù)監(jiān)理合同的有關(guān)權(quán)限，以建設(shè)和諧工地為中心，積極協(xié)調(diào)參建單位，至工程結(jié)束，未發(fā)生糾紛、工程外索賠情況。

三、工程質(zhì)量綜合評(píng)定

本工程各項(xiàng)檢測(cè)均符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，資料齊全，評(píng)定為“合格”。

深圳市粵鵬建設(shè)監(jiān)理有限公司

2011年12月5日

第二篇：辦公樓工程監(jiān)理工作總結(jié)

辦公樓工程監(jiān)理工作總結(jié)

一 工程概況：xx縣國(guó)土資源局涇干鎮(zhèn)土管所辦公樓工程總投資約100萬(wàn)元。該工程由xx省建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)。建設(shè)方：xx縣國(guó)土資源局；施工單位：xx宏圖偉業(yè)建筑工程有限公司；監(jiān)理機(jī)構(gòu)：xxxx管理有限公司第六分公司。

本次工程的特點(diǎn)是時(shí)間緊迫、任務(wù)較重。但經(jīng)過(guò)各方的共同努力按計(jì)劃有步驟的較好的完成了該工程的施工任務(wù)，從2010年11月26日進(jìn)入場(chǎng)地至2011年11月9日退出場(chǎng)地現(xiàn)提請(qǐng)竣工驗(yàn)收，歷時(shí)一年整。

二 監(jiān)理工作情況：

組織機(jī)構(gòu)及人員：

xxxx監(jiān)理公司依據(jù)委托監(jiān)理合同，及時(shí)組建工程監(jiān)理項(xiàng)目部并委托有專(zhuān)業(yè)特長(zhǎng)和豐富監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)的同志負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工作，監(jiān)理項(xiàng)目部采用直線的監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，經(jīng)常對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工作指導(dǎo)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理發(fā)揮自身特長(zhǎng)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，提出好多建議及施工方法，體現(xiàn)了服務(wù)、科學(xué)、獨(dú)立、公平、公正的監(jiān)理工作原則，較好的完成了施工工程的各項(xiàng)任務(wù)。

三 監(jiān)理合同履行情況：

1、監(jiān)理工作的主要內(nèi)容：安全、質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制。

2、監(jiān)理工作依據(jù)：《本工程施工圖設(shè)計(jì)》及施工設(shè)計(jì)審評(píng)意見(jiàn)；《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及相關(guān)監(jiān)理規(guī)范文件；《監(jiān)理委托合同書(shū)》及施工合同。

本工程招投標(biāo)文件及施工過(guò)程中形成的會(huì)議紀(jì)要及洽商變更等協(xié)議和文件。

2、監(jiān)理工作之三大控制

質(zhì)量工作控制流程圖

（2）質(zhì)量控制實(shí)施過(guò)程

質(zhì)量事前控制：首先熟悉設(shè)計(jì)文件相關(guān)規(guī)范，熟悉施工設(shè)計(jì)圖紙以及室內(nèi)外給排水、電照?qǐng)D等工程及驗(yàn)收規(guī)范明確質(zhì)量目標(biāo)及要求，并協(xié)助建設(shè)單位開(kāi)好設(shè)計(jì)交底會(huì)，使施工單位明確相關(guān)問(wèn)題。

（3）確認(rèn)施工單位資質(zhì)，并對(duì)其進(jìn)行審查，特別是項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)人員必須達(dá)到相應(yīng)的資質(zhì)，滿足工程要求。

3、材料的質(zhì)量控制：對(duì)工程的主要材料進(jìn)場(chǎng)都要進(jìn)行認(rèn)真檢查并要求施工單位進(jìn)行材料報(bào)驗(yàn)，報(bào)驗(yàn)單應(yīng)注明材料、數(shù)量、質(zhì)量、生產(chǎn)廠家、出廠證明等。施工應(yīng)嚴(yán)格按組織設(shè)計(jì)方案要求實(shí)施。監(jiān)理組織甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收。

質(zhì)量的事中控制

1.是指施工過(guò)程質(zhì)量控制?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理對(duì)監(jiān)理規(guī)范中確定各項(xiàng)質(zhì)量控制并進(jìn)行嚴(yán)格的檢測(cè)檢查，使其達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，如大梁與樓面現(xiàn)澆的的配筋與搭接應(yīng)以國(guó)標(biāo)所規(guī)定的圖集進(jìn)行施工，并嚴(yán)格要求使其鋼筋的彎曲度與交接處的箍筋發(fā)揮應(yīng)有的作用。澆作砼時(shí)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，施工隊(duì)派技術(shù)人員負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。監(jiān)理應(yīng)不分次數(shù)進(jìn)行巡視旁站，檢查，控制質(zhì)量，以達(dá)到圖紙所要求的質(zhì)量。

2.堅(jiān)持質(zhì)量分析與協(xié)調(diào)會(huì)制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，提出解決辦法，先后提出了鋼筋彎曲不直，箍筋加密不夠及正負(fù)筋分布不均等問(wèn)題。

③.反應(yīng)工程進(jìn)度的監(jiān)理日志，并詳細(xì)記錄完成工作量。當(dāng)天的有關(guān)質(zhì)量動(dòng)態(tài)急影響因素等信息

質(zhì)量的事后控制

2011年11月份該工程基本結(jié)束，因施工單位填報(bào)該工程竣工報(bào)告單，并附材料質(zhì)檢單等相關(guān)資料送監(jiān)理單位報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理單位審查報(bào)合同資料齊全后，會(huì)同建設(shè)單位，施工單位及城建有關(guān)單位進(jìn)行工程驗(yàn)收。

4.進(jìn)度控制工作

1.進(jìn)度的事前控制;審核該工程組織設(shè)計(jì)中施工進(jìn)度計(jì)劃及施工方案，監(jiān)理單位審查進(jìn)度計(jì)劃是符合工期目標(biāo)進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)施方案的協(xié)調(diào)性、合理性：同時(shí)對(duì)保證工期而采用的技術(shù)組織等措施的可行性進(jìn)行認(rèn)證使其達(dá)到工期的控制要求。

1.進(jìn)度的事中控制1是建立反映工程進(jìn)度的監(jiān)理日志，記載每天完成的工作量，繪制工程進(jìn)度形象圖，準(zhǔn)確反應(yīng)工程進(jìn)度。

②工程進(jìn)度實(shí)行周計(jì)劃及碰頭協(xié)調(diào)會(huì)，分析進(jìn)度加強(qiáng)措施尤為重要，對(duì)解決有關(guān)進(jìn)度問(wèn)題，明確開(kāi)展工作更有效的提高工作效率，先后解決了陰雨天所延誤的時(shí)間，采用了加班加點(diǎn)趕進(jìn)度，晝行夜動(dòng)保工期的方法，保證工程進(jìn)度。

③是對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，一旦發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生偏差就及時(shí)分析原因，推出方案，并采取切實(shí)可行有效的措施加以改進(jìn)，盡量減少對(duì)工期的影響，達(dá)到實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度同步。

5.投資控制工作

經(jīng)常與建設(shè)單位溝通，確認(rèn)施工隊(duì)所完成的工作量，及時(shí)簽認(rèn)審批表。讓工程款按照合同約定及時(shí)撥付到位。

6.施工安全監(jiān)控工作： ① 是監(jiān)督施工單位項(xiàng)目部安全控制體系，組織項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及班組長(zhǎng)專(zhuān)職安全員參加安全管理機(jī)構(gòu)鑒定安全責(zé)任書(shū)，層層把關(guān)落實(shí)到人；② 建設(shè)安全信息網(wǎng)絡(luò)并制定好安全應(yīng)急措施一旦發(fā)生險(xiǎn)情可有計(jì)劃有組織進(jìn)行有秩序有秩序排除。

安全的事中控制：① 堅(jiān)持安全生產(chǎn)巡查制度，每天巡查工地安全工作發(fā)現(xiàn)不安全因素及時(shí)制止改正和下發(fā)監(jiān)理工作聯(lián)系單確保施工全過(guò)程無(wú)安全事故發(fā)生。

7.監(jiān)理工作成效：

監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)嚴(yán)格按合同及監(jiān)理規(guī)范辦公，圓滿完成了監(jiān)理目標(biāo)任務(wù)，組織協(xié)調(diào)，保證工程進(jìn)度等效果顯著，質(zhì)量達(dá)到要求并較好合理協(xié)調(diào)，嚴(yán)格監(jiān)理服務(wù)熱情。

一、基本完成了施工各項(xiàng)工作量。

二、工程進(jìn)度控制工作成效控制顯著組織協(xié)調(diào)工作較好，保證了工程按期完工。

三、質(zhì)量控制達(dá)到要求，經(jīng)過(guò)對(duì)施工質(zhì)量事前、事中、事后控制及例會(huì)協(xié)調(diào)等措施，確保了工程質(zhì)量，驗(yàn)收工程質(zhì)量合格。

四、安全控制工作成績(jī)顯著，加強(qiáng)安全監(jiān)控，順利完成了施工任

該工程的全過(guò)程無(wú)任何人員、機(jī)械、材料的安全事故發(fā)生。

五、科學(xué)監(jiān)理、熱情服務(wù)。

第三篇：辦公樓監(jiān)理總結(jié)

烏恰縣金旺礦業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司

5000噸選廠辦公宿舍樓

監(jiān)

理

工

作

總

結(jié)

新疆有色冶金設(shè)計(jì)研究院公司監(jiān)理分公司

2012年1月6日

一、工程項(xiàng)目概況

烏恰縣金旺礦業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司5000噸選廠辦公樓房建工程，新疆西域建筑勘察設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)，新疆鑫雙匯建筑安裝工程有限公司施工，新疆有色冶金設(shè)計(jì)研究院公司監(jiān)理公司監(jiān)理，工程建設(shè)項(xiàng)目包括房屋建筑工程、結(jié)構(gòu)、采暖、給排水、電氣設(shè)備安裝工程。

綜合辦公樓一棟，框架二層，建筑高度7.95m，建筑面積2200㎡；

房屋耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為九度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.4g，設(shè)計(jì)地震分組為第三組。設(shè)計(jì)使用年限為五十年。

工程綜合辦公樓于2011年4月25日開(kāi)工，2011年7月15日竣工?？偣て跒槿諝v天數(shù)82天。

二、工程質(zhì)量檢評(píng)

根據(jù)合同要求，該工程的質(zhì)量目標(biāo)定為優(yōu)良。在使用功能上分為：一層均為辦公室采用一層框架無(wú)伸縮縫，二層為辦公住宅以伸縮縫分開(kāi)，上下通行使用各自樓梯，在施工過(guò)程中，為確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求，消除可能存在的質(zhì)量隱患，每道工序間的交接均嚴(yán)格按照“施工單位先自檢符合要求及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)后上報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理檢收，并且每道工序完成后必須有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員簽字才能進(jìn)行下道工序的施工。隱蔽工程或其它關(guān)鍵工程部位施工，均進(jìn)行旁站監(jiān)督并做旁站記錄，其余采取巡視檢查，隨時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題隨時(shí)處理。

減少不必要的延誤和損失。

項(xiàng)目各分部工程均會(huì)同甲方、施工、設(shè)計(jì)單位及質(zhì)監(jiān)部門(mén)共同進(jìn)行驗(yàn)收，在施工中通過(guò)施工人員及監(jiān)理人員的共同努力，經(jīng)我們初驗(yàn)，本項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良的分部工程有：地基及基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程等分部工程，其余樓地面工程、門(mén)窗工程、水、電工程4個(gè)分部工程評(píng)定均達(dá)到建筑工程質(zhì)量評(píng)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，最后該工程評(píng)定為優(yōu)良工程。

三、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員工作情況

1、質(zhì)量控制：

施工階段的監(jiān)理以“三控制”作為工作的核心內(nèi)容，首先進(jìn)行事前控制，核查施工單位的資質(zhì)及相關(guān)的證件，以確保施工單位對(duì)本工程具有相應(yīng)的施工能力。協(xié)助甲方和施工單位對(duì)工程項(xiàng)目“三通、一平”等前期工作做好準(zhǔn)備。參加建設(shè)單位組織的圖紙會(huì)審工作，針對(duì)圖紙存在的問(wèn)題和異議及時(shí)提出，并組織施工單位形成圖紙會(huì)審記錄，以方便于以后的施工和資料的整理；對(duì)工程所需的原材料及半成品進(jìn)行嚴(yán)格質(zhì)量控制，因?yàn)樗潜ＷC工程質(zhì)量的物質(zhì)基礎(chǔ)，我們?cè)谑┕み^(guò)程中對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)原材料均進(jìn)行檢驗(yàn)并認(rèn)真復(fù)核工程材料的質(zhì)保資料，不合格的材料絕不允許進(jìn)場(chǎng)。事中控制主要核查鋼筋數(shù)量、尺寸、綁扎及焊接成型工藝；砼配合比計(jì)量、振搗；磚砌體的砌筑及其它重要工序等，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，隱蔽部分及結(jié)構(gòu)重要部位我們還進(jìn)行跟班旁站監(jiān)理，嚴(yán)密監(jiān)控整個(gè)施工過(guò)程。事后控制主要

進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，收集有關(guān)數(shù)據(jù)、信息、認(rèn)真分析缺陷產(chǎn)生的原因，以便在接下來(lái)施工的過(guò)程工序中及時(shí)糾錯(cuò)。

2、投資及進(jìn)度控制：

協(xié)助甲方做好投資控制，所有發(fā)生工程量增減的項(xiàng)目及經(jīng)濟(jì)核定單均與業(yè)主一起測(cè)量計(jì)算和核定，做到實(shí)事求事，即不讓業(yè)主多付資金也維護(hù)施工單位應(yīng)得的經(jīng)濟(jì)利益，協(xié)調(diào)好業(yè)主與施工單位雙方關(guān)系，確保工程施工進(jìn)度順利進(jìn)行，完成進(jìn)度目標(biāo)。

3、安全工作：

在工作過(guò)程中，我們始終堅(jiān)持安全第一，以質(zhì)量求生存，以安全謀發(fā)展，安全是質(zhì)量的保證，該工程項(xiàng)目基礎(chǔ)采用人工挖孔樁，在進(jìn)行挖孔施工時(shí)，要求并督促施工人員必須戴安全帽，認(rèn)真檢查提升工具后才能進(jìn)行挖孔施工，所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工人員均必須嚴(yán)格按照安全規(guī)范要求進(jìn)行施工。在進(jìn)行主體施工后，我們要求施工單位按照安全規(guī)范中對(duì)“四口、五臨邊”采取嚴(yán)格的防護(hù)措施，避免出現(xiàn)人身傷亡事故發(fā)生。由于措施及時(shí)得力，監(jiān)管到位，本工程未出現(xiàn)重大的傷亡事故。

四、監(jiān)理工作過(guò)程中工序問(wèn)題和整改措施

（1）土方工程的監(jiān)理工作主要體現(xiàn)在：開(kāi)挖前線寸的檢查和校核；基坑的安全維護(hù)；土層的土質(zhì)檢查。（2）模板工程的監(jiān)理工作主要體現(xiàn)在：模板尺寸的校核；支撐牢固性的檢查；模板的清理、加固；起拱尺寸的校核；縫隙的處理情

況。（3）鋼筋綁扎工程的監(jiān)理工作主要體現(xiàn)在：鋼筋的進(jìn)場(chǎng)抽樣；試驗(yàn)結(jié)構(gòu)的評(píng)定；綁扎間距、數(shù)量、核心區(qū)、加密區(qū)、錨固區(qū)、焊接接頭等控制要點(diǎn)；墊塊的處理；垃圾的清理。

（4）混凝土工程的監(jiān)理工作要點(diǎn)主要體現(xiàn)在：現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土進(jìn)場(chǎng)材料的廠家合格證，攪拌過(guò)程中用料的施工配合比、塌落度的情況；試塊的檢測(cè)結(jié)果評(píng)定；澆筑質(zhì)量的控制；養(yǎng)護(hù)的控制；厚度尺寸的控制。（5）砌筑工程的監(jiān)理工作主要體現(xiàn)在：砌體材料質(zhì)量的控制、砌筑砂漿配合比控制；砌筑平整度、垂直度的控制；門(mén)窗洞口尺寸的控制。（6）抹灰工程的監(jiān)理工作主要體現(xiàn)在：原材料的質(zhì)量控制；配合比的控制；抹灰厚度、尺寸、陰陽(yáng)角、平整度、垂直度的控制。

（7）塑鋼窗、門(mén)工程的監(jiān)理工作主要體現(xiàn)在：塑鋼窗質(zhì)量的控制；強(qiáng)檢項(xiàng)目的審查；安裝尺寸、牢固性、固定點(diǎn)、平整度、垂直度的控制；玻璃安裝的質(zhì)量控制；發(fā)泡膠、密封膠施工質(zhì)量的控制；調(diào)試工作的控制。（8）水電工程的監(jiān)理工作主要體現(xiàn)在：施工材料的質(zhì)量控制；強(qiáng)檢項(xiàng)目的審查；隱蔽工程的旁站、平行檢查；調(diào)試、打壓等工作的質(zhì)量控制。

（9）其他配套工程的監(jiān)理工作主要體現(xiàn)在：嚴(yán)格按照施工規(guī)范和監(jiān)理驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展監(jiān)理工作。在施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，經(jīng)施工單位，項(xiàng)目監(jiān)理部，甲方現(xiàn)場(chǎng)代表共同交流探討基本上都克服解決了。從而保證了工程的質(zhì)量與進(jìn)度。

五、工作經(jīng)驗(yàn)及總結(jié)

在項(xiàng)目施工過(guò)程中可變因素很多，為此大家都提高警惕，以專(zhuān)業(yè)知識(shí)和頻繁巡邏現(xiàn)場(chǎng)的工作狀態(tài)來(lái)監(jiān)理。在工程施工過(guò)程中經(jīng)常出現(xiàn)的混凝土澆筑構(gòu)件折模后出現(xiàn)截面尺寸不規(guī)范的情況，其原因主要是模板的支撐及加固未牢靠，經(jīng)發(fā)現(xiàn)后及時(shí)的要求施工單位，在今后在工程施工中砼澆搗前模板的檢查，一定要仔細(xì)認(rèn)真、勤查勤量，做好模板檢測(cè)記錄，確保砼的外觀質(zhì)量。在磚混結(jié)構(gòu)中構(gòu)造柱澆搗后出現(xiàn)鋼筋移位現(xiàn)象也較普遍。因砼澆完后施工人員未能在砼初凝前及時(shí)進(jìn)行校正，最后造成鋼筋移位，我們發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，要求施工單位在構(gòu)造柱與上部綁扎（或點(diǎn)焊）鋼筋十字架，以保證構(gòu)造柱鋼筋在其正確位置上。

最后，感謝向給予我項(xiàng)目監(jiān)理部的大力支持、幫助的領(lǐng)導(dǎo)、單位表示衷心的感謝！我項(xiàng)目監(jiān)理組在順利完成監(jiān)理工作的同時(shí)，對(duì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)的準(zhǔn)確運(yùn)用方面，還存在一些不足之處，在今后的工作中將不斷學(xué)習(xí)，提高自身的專(zhuān)業(yè)技能和監(jiān)理工作水平，以便又好又快的完成監(jiān)理工作，讓業(yè)主滿意和放心，使我們公司的監(jiān)理工作得到社會(huì)好評(píng)。同時(shí)也為社會(huì)的工程建設(shè)增磚填瓦。

新疆有色冶金設(shè)計(jì)研究院公司監(jiān)理分公司

烏恰金旺礦業(yè)項(xiàng)目監(jiān)理部

2012年1月6日

第四篇：辦公樓監(jiān)理工作總結(jié)（精選）

河北物華創(chuàng)業(yè)環(huán)境工程有限公司辦公樓

監(jiān)理工作總結(jié)

保定市第三工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

二○一五年十二月三十日

監(jiān)理工作總結(jié)

受河北河北物華環(huán)境工程有限公司委托，我公司承擔(dān)了辦公樓的監(jiān)理工作。為了監(jiān)理工作的正常開(kāi)展和監(jiān)理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我公司及時(shí)組成了由總監(jiān)理工程師、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員組成的項(xiàng)目監(jiān)理部。在工作中，我們堅(jiān)持公正、公平、誠(chéng)實(shí)、守法的工作準(zhǔn)則和嚴(yán)格的工作程序，協(xié)調(diào)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、勘查等各方關(guān)系，確保了監(jiān)理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，并在有關(guān)單位的大力配合下，較好地完成了監(jiān)理任務(wù)。

一、監(jiān)理依據(jù)

1、《監(jiān)理合同》

2、《建設(shè)工程施工合同》

3、國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、設(shè)計(jì)文件、施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

二、工程概況

該工程總建筑面積2655.62平方米。2014年4月1日開(kāi)工，2015年12月30日竣工。磚混結(jié)構(gòu)，四層，層高為3.5米。

裝飾裝修工程：外墻為涂料,局部外墻面磚。內(nèi)墻均為水泥砂漿壓光。地面地板磚。塑鋼窗。

三、監(jiān)理過(guò)程的控制

在對(duì)該工程的監(jiān)理過(guò)程中，以監(jiān)理合同為依據(jù)，結(jié)合工程特點(diǎn)，對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)，每個(gè)工序做到了事前、事中、事后控制。

1、原材料的質(zhì)量控制

原材料進(jìn)場(chǎng)前，必須有出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告，對(duì)有復(fù)試要求的原材料在監(jiān)理人員的監(jiān)督下實(shí)行見(jiàn)證取樣，檢測(cè)合格后方可使用。對(duì)無(wú)合格證、檢測(cè)報(bào)告或復(fù)試不合格的原材料不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。

2、施工過(guò)程的質(zhì)量控制

施工工程中，堅(jiān)持工地例會(huì)制度，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)處理，堅(jiān)持工程報(bào)驗(yàn)制度，確保了每個(gè)檢驗(yàn)批均為合格。在施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行旁站、平行檢驗(yàn)等方式，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，把質(zhì)量問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài)，從而確保了工程質(zhì)量。

（1）、模板工程：重點(diǎn)檢查幾何尺寸和支撐的牢固性，從而保證了混凝土的外觀質(zhì)量和截面尺寸。

（2）、鋼筋混凝土工程：把梁、板、柱節(jié)點(diǎn)部位的鋼筋構(gòu)造做為重點(diǎn)，嚴(yán)格控制，對(duì)不符合設(shè)計(jì)文件和標(biāo)準(zhǔn)圖集要求的部位及時(shí)進(jìn)行整改，符合要求后方可進(jìn)入下步工序。為防止鋼筋被踩壓，施工現(xiàn)場(chǎng)加強(qiáng)了成品保護(hù)措施，保證了鋼筋的間距、排距、混凝土保護(hù)層厚度等質(zhì)量要求?；炷潦┕み^(guò)程中，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，對(duì)運(yùn)輸、振搗等各個(gè)環(huán)節(jié)嚴(yán)格控制，確保了混凝土的施工質(zhì)量。從混凝土試塊試驗(yàn)報(bào)告看，混凝土均能達(dá)到設(shè)計(jì)要求。對(duì)各專(zhuān)業(yè)預(yù)留的孔洞，做為隱蔽驗(yàn)收的重要內(nèi)容進(jìn)行檢查，保證了位置和尺寸，避免了以后剔鑿現(xiàn)象的發(fā)生。

（3）砌體工程：為保證工程質(zhì)量，要求施工單位提前澆磚，嚴(yán)禁干磚上墻，在施工過(guò)程中，要求操作人員嚴(yán)格按照“三一”砌磚法砌筑，對(duì)拉接筋嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，確保其位置準(zhǔn)確。對(duì)砌體的砂漿飽滿度隨時(shí)進(jìn)行抽查，對(duì)屢次抽查達(dá)不到規(guī)范要求的，建議施工單位及時(shí)調(diào)整其工作崗位，從而保證了砌體質(zhì)量。

（4）裝飾工程：為避免抹灰層的空鼓、開(kāi)裂，在抹灰前對(duì)混凝土表面進(jìn)行拉毛處理，對(duì)墻體提前澆水濕潤(rùn)，并對(duì)灰餅進(jìn)行檢查，保證了抹灰的垂直、平整。在塑鋼窗安裝中，把塑鋼窗的固定、密封做為重點(diǎn)檢查，在磚墻上嚴(yán)禁使用射釘，并加強(qiáng)了塑鋼窗五金配件的檢查，保證密封嚴(yán)密、開(kāi)關(guān)靈活，滿足使用功能的要求。內(nèi)墻飾面磚施工中，嚴(yán)格控制空鼓和色差，保證了工程質(zhì)量。

（5）防水工程：重點(diǎn)控制原材料質(zhì)量和細(xì)部的施工質(zhì)量，施工完成后及時(shí)進(jìn)行了閉水試驗(yàn)，經(jīng)檢查無(wú)滲漏現(xiàn)象，滿足了使用功能的要求。

（6）安裝工程：要求施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和標(biāo)準(zhǔn)圖集施工，暖衛(wèi)工程均做了各項(xiàng)試驗(yàn)，電氣工程做了接地電阻測(cè)試和避雷測(cè)試，均滿足設(shè)計(jì)要求。

四、施工過(guò)程中質(zhì)量問(wèn)題的處理情況

在主體施工中，由于個(gè)別操作人員技術(shù)水平較差，導(dǎo)致部分砌體質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求，我們督促施工單位對(duì)人員及時(shí)進(jìn)行了調(diào)整，不合格的拆除后重新砌筑，經(jīng)檢查達(dá)到了規(guī)范要求。部分塑鋼窗的固定方法不符合要求，施工單位及時(shí)進(jìn)行了整改，保證了工程質(zhì)量。

五、總體評(píng)價(jià)

在我監(jiān)理公司監(jiān)理人員的辛勤工作和建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位的大力配合下，實(shí)現(xiàn)了監(jiān)理工作目標(biāo)。各分部分項(xiàng)工程均達(dá)到了規(guī)范要求，為建設(shè)單位交付了一個(gè)合格工程，受到了建設(shè)單位的好評(píng)?！鞍倌甏笥?jì)，質(zhì)量第一”，為社會(huì)和廣大用戶提供合格產(chǎn)品，是參與工程建設(shè)各方的共同責(zé)任，為了監(jiān)理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我們監(jiān)理人員必須努力學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，提高自身的業(yè)務(wù)素質(zhì)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，不讓不合格的工程流向社會(huì)，確保國(guó)家、集體、人民群眾的財(cái)產(chǎn)和生命安全。

第五篇：工程監(jiān)理總結(jié)

B10

監(jiān)理工作總結(jié)

監(jiān)理單位（章）：

總監(jiān)理工程師：

法定代表人：

日期：

江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制

監(jiān)理工作總結(jié)

我公司受（建設(shè)單位）的委托，對(duì)XXX土建、安裝工程實(shí)施施工階段監(jiān)理，并于2011年8月2日派駐項(xiàng)目監(jiān)理部開(kāi)始對(duì)XXXXX土建、安裝工程進(jìn)行施工階段質(zhì)量控制。通過(guò)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位、監(jiān)理單位的共同努力，于2012年1月5日達(dá)到竣工條件，經(jīng)施工單位申請(qǐng)，我項(xiàng)目監(jiān)理部于1月9日對(duì)該工程進(jìn)行了竣工預(yù)驗(yàn)收?，F(xiàn)將我項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全等總結(jié)如下：

一、工程基本情況

（一）本工程參建方：

1、建設(shè)單位：XXXXX2、勘察單位：XXXXXXXXXXX3、設(shè)計(jì)單位：XXXXXXXXXXX4、施工單位：XXXXXXX5、監(jiān)理單位：XXXXXXXXXX

（二）工程概況

1、工程名稱(chēng)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX；

2、工程地點(diǎn)：XXXXXXXXXXXX；

3、結(jié)構(gòu)類(lèi)型：框架；

4、層數(shù)：2；

5、建筑面積：XXX㎡；

6、工期：2011年11月；完工日期：2012年11月；竣工日期：2012年11月10日。

（三）承包單位基本情況

承包單位：南通華安建設(shè)工程有限公司

承包范圍：土建、建筑電氣、給排水、設(shè)備安裝

現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部全面負(fù)責(zé)XXXXXXXXXXXXX土建、安裝工程的施工任務(wù)，各管理人員配備基本齊全，資格符合要求，各施工專(zhuān)業(yè)人員持證上崗，符合要求，人員配備也基本滿足施工要求。各類(lèi)施工機(jī)械設(shè)計(jì)規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量滿足要求，工程原材料、構(gòu)配件、設(shè)備能按使用計(jì)劃落實(shí)到位，施工過(guò)程中組織有序，與項(xiàng)目監(jiān)理部的配合也比較好。

主要采取的施工方法

1、現(xiàn)澆砼全部采用商品砼，基礎(chǔ)、現(xiàn)澆梁板砼采用泵輸送砼。

2、框架柱、梁、板、均采用多層板模板。

3、鋼筋接頭、框架柱均采用電渣壓力焊形式。

4、其它分部工程及各工序?yàn)槌Ｒ?guī)施工做法。

二、工程質(zhì)量監(jiān)理過(guò)程控制情況

（一）、抓好事前控制，嚴(yán)把開(kāi)工關(guān)。

在整個(gè)監(jiān)理過(guò)程中，我們堅(jiān)持以事前控制和主動(dòng)控制為主，依據(jù)合同和設(shè)計(jì)文件編制了監(jiān)理規(guī)劃，制訂了具體的監(jiān)理工作程序，明確了工作內(nèi)容，行為主體，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及工作要求。

本工程開(kāi)工前，依據(jù)監(jiān)理規(guī)范要求，我們審查了施工單位的資質(zhì)，現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理、技術(shù)管理組織機(jī)構(gòu)、人員、制度及特殊工種操作人員的資格、上崗證等。依據(jù)承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)方案報(bào)審表，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行了審查，并相應(yīng)編制了《監(jiān)理規(guī)劃》對(duì)工程的測(cè)量、定位放線，包括軸線尺寸、水平標(biāo)高進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核，進(jìn)一步明確了監(jiān)理目標(biāo)和要求，為監(jiān)理工作的順利開(kāi)展創(chuàng)造了條件。

（二）、嚴(yán)把原材料、半成品進(jìn)場(chǎng)關(guān)

凡是進(jìn)場(chǎng)原材料、半成品首先要進(jìn)行書(shū)面檢查，即查驗(yàn)合格證、準(zhǔn)用證、質(zhì)保單等，符合要求后進(jìn)行外觀檢查，沒(méi)有異常情況后監(jiān)理見(jiàn)證取樣送市檢測(cè)中心復(fù)檢，做到材料進(jìn)場(chǎng)先復(fù)檢后使用，不合格的材料拒絕用于工程上。本工程建筑材料合格證、質(zhì)保單齊全，其中我們共查驗(yàn)鋼材合格證、質(zhì)保單、復(fù)檢報(bào)告共10份，水泥出廠合格證、質(zhì)保單、復(fù)檢報(bào)告4份，對(duì)鋼材、水泥、石子、黃沙等主要建筑結(jié)構(gòu)性材料都進(jìn)行了進(jìn)場(chǎng)后的抽檢復(fù)驗(yàn)，全部達(dá)到合格要求。

（三）、嚴(yán)格工序檢查，強(qiáng)化過(guò)程控制

在施工監(jiān)督過(guò)程中，強(qiáng)化了施工工序報(bào)驗(yàn)手段，做到先報(bào)驗(yàn)后施工，上道工序未經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)入下道工序的施工，對(duì)隱蔽工程的驗(yàn)收我們項(xiàng)目監(jiān)理部尤其重視，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員對(duì)重點(diǎn)、關(guān)鍵部位進(jìn)行了旁站監(jiān)督，如現(xiàn)澆鋼筋砼、梁、板、屋面等。

施工中，我們對(duì)鋼筋砼工程，特別是屋面工程的施工質(zhì)量給予了高度的重視和嚴(yán)格的控制，在整個(gè)施工過(guò)程中，我們把鋼筋的綁扎制作質(zhì)量，板的澆筑厚度、商品砼的配合比、坍落度和養(yǎng)護(hù)等方面作為重點(diǎn)來(lái)控制，以確保砼的施工質(zhì)量。在墻體施工中，我們抓了以下關(guān)鍵：一是磚的濕水；二是砂漿的正確拌制；三是砌筑的質(zhì)量，其中砂漿的飽滿度、粘結(jié)度、垂直平整度及拉結(jié)筋的設(shè)置作為關(guān)鍵來(lái)監(jiān)督。

（四）、加強(qiáng)事后控制，確保施工質(zhì)量符合合同要求

（1）本工程在施工全過(guò)程中沒(méi)有發(fā)生質(zhì)量事故，作為一般性質(zhì)量問(wèn)題，施工單位通過(guò)自查、自檢后內(nèi)部整改；另一方面，通過(guò)監(jiān)理檢查發(fā)現(xiàn)后通知施工單位整改。

（2）及時(shí)督促施工單位收集整理好各種工程資料，并認(rèn)真做好自己的監(jiān)理資料。

（3）要求施工單位做好已完工程的成品保護(hù)工作。

總的說(shuō)，本工程通過(guò)監(jiān)理的嚴(yán)格控制，施工質(zhì)量取得了較好的效果，主體內(nèi)在的質(zhì)量安全可靠，外墻磚砌工程總體平整光潔，地面未發(fā)現(xiàn)明顯的裂縫，墻面窗臺(tái)處、屋面未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

（五）工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量情況

1、地基基礎(chǔ)與工程質(zhì)量情況

在柱基和條基基礎(chǔ)施工過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員跟蹤旁站，對(duì)柱基、條基的斷面尺寸，砼配合比，振搗等的質(zhì)量控制，作了詳盡的監(jiān)理旁站記錄，按監(jiān)理規(guī)范要求見(jiàn)證取樣了

砼試塊。包括土方、模板、鋼筋、砼等分項(xiàng)工程，對(duì)該分項(xiàng)工程的分部工程在認(rèn)真驗(yàn)收及統(tǒng)計(jì)的基礎(chǔ)上，承包單位自評(píng)為合格，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收確認(rèn)合格。

2、主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量情況

主體結(jié)構(gòu)中對(duì)柱、梁和磚墻等在施工過(guò)程中按工序進(jìn)行檢查驗(yàn)收，從驗(yàn)收情況看，總體質(zhì)量情況良好。其中，鋼筋工程、模板工程和砼工程個(gè)主要的分項(xiàng)工程，經(jīng)承包單位自驗(yàn)自評(píng)和監(jiān)理單位驗(yàn)收，全部達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

（六）其它分部工程質(zhì)量情況

1、屋面分部工程共查驗(yàn)項(xiàng)，其中卷材防水屋面、剛性屋面和細(xì)部構(gòu)造各驗(yàn)收個(gè)檢驗(yàn)批，全部達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2、建筑裝飾分部工程共查驗(yàn)項(xiàng)，其中一般抹灰分項(xiàng)有個(gè)檢驗(yàn)批，飾面磚分項(xiàng)為個(gè)檢驗(yàn)批，門(mén)分項(xiàng)為個(gè)檢驗(yàn)批、鋁合金窗、門(mén)分項(xiàng)為個(gè)檢驗(yàn)批,水性涂料涂飾分項(xiàng)各為個(gè)檢驗(yàn)批，經(jīng)驗(yàn)收全部達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，各分項(xiàng)工程經(jīng)驗(yàn)收，全部達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

3、建筑電氣分部共查項(xiàng)，各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格，各分項(xiàng)工程經(jīng)驗(yàn)收，全部達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

4、觀感質(zhì)量：①建筑與結(jié)構(gòu)查驗(yàn)了室外墻面、水落管、屋面、室內(nèi)墻面、室內(nèi)天棚、室內(nèi)地面、護(hù)欄等內(nèi)容。②建筑電氣查驗(yàn)了配電箱、板、接線盒、設(shè)備器具、開(kāi)關(guān)、插座、防雷、接地等內(nèi)容綜合評(píng)價(jià)為一般。

5、共抽查送檢C25砼標(biāo)養(yǎng)試塊8組，C15砼標(biāo)養(yǎng)養(yǎng)護(hù)試塊2組，C25同條件養(yǎng)護(hù)8組，石子1次，燒結(jié)多孔磚1次，防水卷材1次，鋼材1次，水泥1次，天然砂1次評(píng)定結(jié)果均達(dá)到合格要求。

6、主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果：①建筑與結(jié)構(gòu)查驗(yàn)了屋面淋水試驗(yàn)記錄，建筑物垂直、標(biāo)高、全面測(cè)量記錄等內(nèi)容。②建筑電氣照明以全負(fù)荷試驗(yàn)記錄，避雷接地電阻測(cè)試記錄，線路、開(kāi)關(guān)、接地、插座檢驗(yàn)記錄等內(nèi)容，滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

（七）、質(zhì)量綜合評(píng)定

本項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)分項(xiàng)、分部（子分部）單位工程的質(zhì)量情況認(rèn)為該工程實(shí)物質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。觀感質(zhì)量為一般，質(zhì)量控制資料完整，主要項(xiàng)目的安全和功能檢測(cè)資料齊全。因此，我們認(rèn)為該單位工程達(dá)到施工合同約定的工程質(zhì)量合格等級(jí)，單位工程能滿足設(shè)計(jì)要求的安全和使用功能，可以驗(yàn)收交付使用。（對(duì)各單位工程的詳細(xì)質(zhì)量狀況見(jiàn)竣工評(píng)估報(bào)告）。

三、工程進(jìn)度控制情況

本工程按合同規(guī)定于2011年11月正式動(dòng)工，經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中進(jìn)度計(jì)劃安排需冬季施工，由于施工過(guò)程中種種原因，工程拖延至2012年11月10日基本完工，在此期間監(jiān)理部組織多次催促工程進(jìn)度，但成效甚微。

四、施工安全控制情況

在本工程基礎(chǔ)部分施工過(guò)程中，施工單位的安全設(shè)施齊全，交底及時(shí)明確，未發(fā)生一般和重大事故，安全技術(shù)資料檔案基本齊全。

五、監(jiān)理工作成效

在施工監(jiān)理過(guò)程中，我們進(jìn)常對(duì)照《監(jiān)理合同》、《施工合同》明確建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包單位三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)制定了完整、可行的《監(jiān)理規(guī)劃》，并提交了施工階段監(jiān)理工作交底書(shū)，具體地明確了監(jiān)理工作目標(biāo)、工作方法和崗位、職務(wù)責(zé)任，進(jìn)一步細(xì)化了旁站監(jiān)理方案，建立了監(jiān)理管理工作制度及質(zhì)量監(jiān)督制度。監(jiān)理人員進(jìn)駐工地后，加強(qiáng)各項(xiàng)管理制度，保證工程有組織、有秩序的進(jìn)行，有效地促使了監(jiān)理工作的開(kāi)展。

在本工程施工階段的監(jiān)理過(guò)程中，我們依據(jù)監(jiān)理合同、施工合同、設(shè)計(jì)圖紙及文件、國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范、工程建設(shè)強(qiáng)制性條文規(guī)定對(duì)本工程進(jìn)行了公正、獨(dú)立、自主的監(jiān)理工作。施工單位基本能夠按照監(jiān)理程序的要求報(bào)送相關(guān)資料，且資料與施工同步形成，對(duì)于工程所用的各種主要原材料堅(jiān)持進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)，審核其質(zhì)量證明文件，現(xiàn)場(chǎng)抽檢復(fù)試，確保合格后才能用于工程。各施工工序堅(jiān)持由施工單位“三級(jí)”自檢合格后報(bào)監(jiān)理及甲方驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下道工序施工。關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序監(jiān)理實(shí)施全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理，一般部位和工序采用了巡視、平行檢驗(yàn)等方法，做好事前、事中控制，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量安全隱患、施工操作不規(guī)范行為及時(shí)糾正，并以工地例會(huì)/會(huì)議紀(jì)要、監(jiān)理工程師通知和監(jiān)理工作聯(lián)系單等形式文字性通知，使該工程在整個(gè)施工過(guò)程中沒(méi)有出現(xiàn)較大的工程質(zhì)量事故和安全事故，同時(shí)維護(hù)建設(shè)單位的合法利益，監(jiān)督承包單位履行施工承包合同，協(xié)調(diào)解決施工難題。在監(jiān)理工作過(guò)程中，共發(fā)出聯(lián)系單26份，整改通知單18份，由于工程小我們實(shí)行每周一次的由三方參加的現(xiàn)場(chǎng)碰頭會(huì)，及時(shí)處理解決施工中的有關(guān)問(wèn)題。

1、堅(jiān)持工地例會(huì)制。監(jiān)理例會(huì)為半月一次。這是實(shí)施監(jiān)理服務(wù)、協(xié)調(diào)建設(shè)各方關(guān)系、解決問(wèn)題的一種有效方式。會(huì)上使各方熟悉監(jiān)理程序，學(xué)習(xí)相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，了解最新建設(shè)信息，總結(jié)半個(gè)月來(lái)的質(zhì)量情況，重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量通病的防范和質(zhì)量缺陷的糾正，明析各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，并及時(shí)將例會(huì)內(nèi)容形成紀(jì)要反饋到建設(shè)單位和承包單位。

2、堅(jiān)持監(jiān)理月報(bào)報(bào)送制。每月月末將本月監(jiān)理工作主要完成的工作內(nèi)容、問(wèn)題處理情況、尚需解決問(wèn)題、工作小結(jié)、工程進(jìn)展概況等逐項(xiàng)報(bào)送建設(shè)單位，使業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和對(duì)監(jiān)理工作有一個(gè)系統(tǒng)的了解，有效地加強(qiáng)了監(jiān)理與業(yè)主的聯(lián)系。

3、理順了工程資料整編程序和務(wù)求原始資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性及完整性。施工單位在最初的資料報(bào)驗(yàn)中存在不少問(wèn)題，經(jīng)監(jiān)理人員逐條逐項(xiàng)予以糾正并灌輸正確概念，進(jìn)行理順，使工程資料的同步性、完整性有了一個(gè)質(zhì)的提高，切實(shí)起到了“監(jiān)、幫、促”的積極作用。

監(jiān)理過(guò)程中，我監(jiān)理人員在具體的監(jiān)理工作中得到了建設(shè)單位對(duì)我們的理解和支持，施工單位和監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)配合，并與建設(shè)單位達(dá)到默契配合，使工程施工規(guī)范、有序、順利地開(kāi)展，收到了良好的效果。