第一篇：主體工程施工作業(yè)分包承諾書(shū)

主體工程施工作業(yè)分包承諾書(shū)

一、主體施工作業(yè)分包工程范圍和內(nèi)容

按甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)交底和總額不超過(guò)5%范圍的設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，自臨建、基礎(chǔ)、地下室、主體、屋面工程及附屬模板分項(xiàng)工程等范圍內(nèi)的泥付工、木工、鋼筋、架工及雜工等土建工程：包括除大型機(jī)械設(shè)備外所有機(jī)械設(shè)備操作人員、施工機(jī)具（含電纜）、工具、材料二次搬運(yùn)及部分材料的裝卸；施工人員的安全防護(hù)用品、雨具、工作服、所有加晚班的照明燈具電線（甲方只負(fù)責(zé)控制箱到位）以及節(jié)假日農(nóng)忙季節(jié)和追加進(jìn)度耗損所增加的勞務(wù)工資福利補(bǔ)助（整個(gè)工程內(nèi)容范圍內(nèi)無(wú)計(jì)時(shí)工）。

（一）木工組

1、含臨建組、基礎(chǔ)、地下室、主體、二次結(jié)構(gòu)、附屬在內(nèi)所有模板制作、安裝、拆除及支撐架子的搭拆，木方模板及支模架材料的卸貨（裝修木制作除外）。

2、包螺桿加工、止水螺桿的焊接（甲方提供母材）、螺帽、蝴蝶扣、鐵絲釘子及木條子、木搓子加工。

3、拆除后所有木方、模板均按長(zhǎng)短、大小分類(lèi)堆放整齊。

4、木工棚內(nèi)外木屑、廢料清理和防火份內(nèi)工作。

（二）泥工組

1、基礎(chǔ)：從樁頭開(kāi)始、土方開(kāi)挖、鑿樁頭、回填（機(jī)械土方在外），塔吊基礎(chǔ)。砌地磚模及粉刷、排水溝、排水管道、砼墊層、找平、抽水等及其它土建工程。

2、地下室：底板、柱子、剪力墻及頂板砼澆搗，剪力墻外砌保護(hù)層。

3、主體工程：砼工程，內(nèi)外墻砌體及構(gòu)造柱過(guò)梁等零星砼，預(yù)制構(gòu)件制作安裝等土建工程（含樓層建筑垃及清掃、清理至室外地坪、裝車(chē)）。

4、屋面工程：除柔性防水外的所有工程（包女兒墻及風(fēng)井的內(nèi)粉刷）。

5、臨建搭拆，圍墻及粉刷，道路及施工場(chǎng)地硬化及排水溝、沉淀池、留泥井管等。

（三）鋼筋組

1、含鋼筋制作安裝，機(jī)具設(shè)備制作安裝，電渣壓力焊、平焊、焊條、小料加工、扎絲、鐵絲（直螺紋設(shè)備除外）。

2、包所用材料的卸車(chē)協(xié)助塔吊的掛鉤，鋼筋的預(yù)埋鐵件的制作與安裝，保護(hù)層墊子、鋼筋堆碼圍擋等其它安裝。

3、包植拉墻筋，含附屬工程鋼筋的制作安裝。

（四）架子組

1、包內(nèi)外架子的搭拆，安全網(wǎng)的掛設(shè)，所有臨邊防護(hù)及標(biāo)識(shí)、橫（條）幅掛設(shè)。通道口防護(hù)棚、鋼筋棚、木工棚的搭拆。

2、包所有臨建的腳手架的搭拆，包其所用材料的卸車(chē)，運(yùn)出裝車(chē)及工地的二次轉(zhuǎn)運(yùn)，包外架的二次搭拆，包活動(dòng)木腳手架。

二、承諾質(zhì)量保證金和信譽(yù)金元，（正負(fù)零退還）。

三、承諾單價(jià)按建筑面積結(jié)算元/㎡計(jì)算。

四、承諾工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量符合等級(jí)，現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)符合安全等級(jí)之一。并配合“預(yù)案”演練及安全教育、培訓(xùn)、檢查、整改工作。

承諾人：

年月日

第二篇：分包工程施工合同

工程施工合同

發(fā)包方(全稱(chēng))：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包方(全稱(chēng))：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)工程施工合同

為優(yōu)質(zhì)、安全、高效、準(zhǔn)點(diǎn)、文明地完成，甲方將工程項(xiàng)目發(fā)包給乙方施工。依照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、互利、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意達(dá)成如下協(xié)議。

一般約定

第一條、工程概況與承包范圍(包括但不限于)

1.1 工程地點(diǎn)：

1.2 工程名稱(chēng)：

1.3 工程范圍和內(nèi)容：

第二條、工程期限

2.1 開(kāi)工日期為，竣工日期為。

2.2 具體工程進(jìn)度必須根據(jù)業(yè)主及甲方要求完成。如乙方未能按照甲方的要求執(zhí)行，甲方有權(quán)調(diào)整乙方的承包范圍，另行委托第三方施工，由此而發(fā)生的費(fèi)用，由甲方按審定的第三方?jīng)Q算，并在乙方的結(jié)算費(fèi)用中直接扣除。

第三條、雙方權(quán)利和義務(wù)

3.1 甲方的現(xiàn)場(chǎng)職責(zé)：

3.1.1 甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理為

3.1.2 本工程實(shí)行監(jiān)理制，乙方在施工中必須服從業(yè)主、監(jiān)理工程師及甲方的指令。

3.1.3 在業(yè)主方的安排下，按時(shí)提供具備施工條件和要求的場(chǎng)地。

3.1.4 在業(yè)主方的安排下，提供水準(zhǔn)點(diǎn)與控制點(diǎn)。

3.1.5 施工過(guò)程中參與全方位管理，監(jiān)督工程進(jìn)度以及主要項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收工作。

3.1.6 在開(kāi)工前，組織乙方相關(guān)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審或設(shè)計(jì)交底。

3.1.7 甲方可以向乙方提出更換不稱(chēng)職的乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

3.1.8 負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)調(diào)辦理乙方施工人員的入廠手續(xù)。

3.1.9 為便于工程聯(lián)系，甲方現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)絡(luò)負(fù)責(zé)人為：

3.2乙方的現(xiàn)場(chǎng)職責(zé)：

3.2.1 乙方派駐的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為：

3.2.2 乙方如需更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知甲方，并征得甲方同意。后任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繼續(xù)行使合同文件約定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職權(quán)，履行合同文件約定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人義務(wù)。

3.2.3 在開(kāi)工前及時(shí)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉施工圖紙并參與工程交底，編制施工預(yù)算及施工技術(shù)及安全措施(方案)，安排施工進(jìn)度計(jì)劃，提出工程材料清單，送呈業(yè)主及甲方有關(guān)部門(mén)審定。

3.2.4 施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前，事先將施工人員名單和身份證明、暫住證、健康證、務(wù)工證等證件原件交甲方保衛(wèi)部門(mén)復(fù)印備案。

3.2.5 乙方必須把施工人員上崗操作證原件交甲方質(zhì)量和安全部門(mén)查看并復(fù)印備案，其中，特殊工種上崗操作證、焊工等工種的技能等級(jí)證書(shū)為必備條件。

3.2.6 組織施工、管理人員進(jìn)場(chǎng)，并全權(quán)負(fù)責(zé)乙方職工的雇用、工資的支付、房屋、膳食及運(yùn)輸?shù)陌才?，以自己的費(fèi)用，采取適當(dāng)?shù)拇胧?，確保本單位工作人員的健康和安全；(根據(jù)甲方及業(yè)主方要求)組織必要的施工機(jī)械、工器具及安全防護(hù)設(shè)施進(jìn)場(chǎng)。

3.2.7 每月20日前向甲方提供當(dāng)月工作量統(tǒng)計(jì)報(bào)表、現(xiàn)場(chǎng)形象進(jìn)度完成情況及下月工程進(jìn)度計(jì)劃,同時(shí)提供當(dāng)月的實(shí)際人數(shù)資料。

3.2.8 乙方必須配合甲方收集承包范圍內(nèi)的實(shí)際消耗人工、材料、機(jī)械等資料，按要求每月報(bào)甲方合同主管部門(mén)。

3.2.9 乙方自行負(fù)責(zé)其施工區(qū)域所需照明器具、電源接線盤(pán)、安全圍欄等設(shè)施，并負(fù)責(zé)該區(qū)域的施工安全保衛(wèi)工作。

3.2.10 乙方負(fù)責(zé)對(duì)已完工程成品實(shí)施保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用。

3.2.11 發(fā)生事故或意外情況時(shí)，乙方應(yīng)即時(shí)向甲方項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告，同時(shí)采取搶救及保護(hù)措施。在緊急情況下無(wú)法與甲方取得聯(lián)系時(shí)，乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)采取進(jìn)一步的緊急措施，以保證人員生命和工程財(cái)產(chǎn)的安全。乙方應(yīng)在采取上述措施后立即向甲方項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告，并在隨后的48小時(shí)內(nèi)向甲方遞交報(bào)告。

3.2.12 嚴(yán)格遵守業(yè)主方和甲方的廠紀(jì)廠規(guī)。

3.2.13 保證施工場(chǎng)地清潔符合甲方(或業(yè)主方)環(huán)境衛(wèi)生管理有關(guān)規(guī)定,交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到甲方(或業(yè)主方)的要求,承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

3.2.14 做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。

3.2.15 乙方施工人員食宿自理。

3.2.16 為了便于工程聯(lián)系,乙方現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系人為;現(xiàn)場(chǎng)的材料員為。

第四條、施工組織設(shè)計(jì)和工期

4.1 施工組織設(shè)計(jì)由甲方負(fù)責(zé)編制，乙方根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，編制具體施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并在開(kāi)工前7天提交甲方(或業(yè)主方)審批。甲方(或業(yè)主方)應(yīng)在7日內(nèi)簽發(fā)審批意見(jiàn)。甲方(或業(yè)主方)未在七日內(nèi)簽發(fā)審批意見(jiàn)的視為確認(rèn)。

4.2 乙方必須按經(jīng)甲方(或業(yè)主方)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方(或業(yè)主方)及監(jiān)理工程師對(duì)其施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方(或業(yè)主方)的要求制訂改進(jìn)措施并予以實(shí)施。因乙方的原因?qū)е逻M(jìn)度延誤的，乙方無(wú)權(quán)要求工期及費(fèi)用的索賠，甲方保留向乙方索賠的權(quán)利。

4.3 開(kāi)工及延期開(kāi)工：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。乙方不能按時(shí)開(kāi)工的，應(yīng)在不遲于合同約定的開(kāi)工日期前7天以書(shū)面形式通知甲方(或業(yè)主方)。甲方(或業(yè)主方)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)，甲方(或業(yè)主方)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)48小時(shí)后仍未答復(fù)則視為同意乙方要求，工期相應(yīng)予以順延。甲方(或業(yè)主方)不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，乙方必須按期開(kāi)工，工期不予順延。

4.4 暫停施工：甲方(或業(yè)主方)認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方(或業(yè)主方)要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。乙方實(shí)施甲方(或業(yè)主方)作出的處理意見(jiàn)后，應(yīng)以書(shū)面形式提出復(fù)工要求，甲方(或業(yè)主方)應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)因停工所發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延，由此造成工程損失的，甲方保留向乙方索賠的權(quán)利。

4.5 工程竣工：乙方應(yīng)按照雙方約定的竣工日期或甲方(或業(yè)主方)同意順延的日期竣工，因乙方原因不能按照約定的竣工日期或甲方(或業(yè)主方)同意順延的日期竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方(或業(yè)主方)

如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議并作為合同文件組成部分。

第五條、工程質(zhì)量

5.1工程質(zhì)量：

5.1.1 本工程以科學(xué)管理和加強(qiáng)控制來(lái)確保工程質(zhì)量，實(shí)施高標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)投產(chǎn)，無(wú)尾工、零缺陷、無(wú)重大技術(shù)改造移交。試生產(chǎn)期實(shí)現(xiàn)無(wú)故障、穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)安全運(yùn)行。建精品工程，創(chuàng)國(guó)內(nèi)一流工程。質(zhì)量的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為依據(jù)；國(guó)家沒(méi)有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，執(zhí)行行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；國(guó)家和行業(yè)都沒(méi)有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的，執(zhí)行地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由甲方(或業(yè)主方)提出施工技術(shù)要求，乙方按要求提出施工工藝并經(jīng)甲方(或業(yè)主方)認(rèn)可后執(zhí)行；在工程施工期間，如果有新版的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)頒布，原則上應(yīng)執(zhí)行最新的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，特殊情況仍應(yīng)執(zhí)行原規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，必須征得業(yè)主方的批準(zhǔn)。

5.1.2 工程質(zhì)量目標(biāo)為單位工程優(yōu)良率 具體目標(biāo)見(jiàn)甲方與業(yè)主總合同中的合同條件)。

5.1.3 因乙方原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到本合同條款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí)，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的，根據(jù)雙方責(zé)任分別承擔(dān)。

5.2檢查和返工：

5.2.1乙方應(yīng)認(rèn)真按照施工圖紙、技術(shù)證明文件、國(guó)家頒發(fā)的相關(guān)施工驗(yàn)收及技術(shù)規(guī)范、約定采用的規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)的要求、以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方(或業(yè)主方)的檢查檢驗(yàn)，并為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。

5.2.2工程質(zhì)量達(dá)不到本合同條款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)按甲方(或業(yè)主方)的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。

5.3隱蔽工程和中間驗(yàn)收：

工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收的部分，由乙方先進(jìn)行自檢，并在正式隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方(或業(yè)主方)驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，甲方(或業(yè)主方)在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方須在甲方(或業(yè)主方)限定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修改和重新驗(yàn)收，直至工程質(zhì)量完全符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求后，方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。若乙方未經(jīng)甲方(或業(yè)主方)驗(yàn)收合格而擅自進(jìn)行隱蔽，則甲方(或業(yè)主方)有權(quán)要求乙方剝離或開(kāi)孔進(jìn)行檢驗(yàn)，無(wú)論檢驗(yàn)是否合格，乙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的一切費(fèi)用，工期不予順延。

5.4重新檢驗(yàn)：

當(dāng)甲方(或業(yè)主方)要求對(duì)乙方已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)因此而增加的費(fèi)用。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用。

第六條、安全施工與環(huán)境保護(hù)

6.1 合同簽訂時(shí)，甲乙雙方必須簽訂《建設(shè)工程承發(fā)包安全管理協(xié)議》，作為本合同的附件。

6.2 乙方必須及時(shí)編制所承擔(dān)的施工項(xiàng)目的安全施工措施，上報(bào)甲方現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)絡(luò)負(fù)責(zé)人，經(jīng)甲方(或業(yè)主方)施工技術(shù)、安全監(jiān)督等部門(mén)審查合格后嚴(yán)格執(zhí)行，并由甲方安全監(jiān)督部門(mén)存檔備案。

6.3安全施工與檢查：乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方頒布的工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，負(fù)責(zé)工程施工中安全及一切安全設(shè)施，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法和有關(guān)管理規(guī)定實(shí)施的監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，清除事故隱患。如由于乙方責(zé)任而發(fā)生工傷或造成其他單位傷亡事故及產(chǎn)生環(huán)境影響或污染事故，均由乙方負(fù)責(zé)上報(bào)、統(tǒng)計(jì)、并承擔(dān)其全部費(fèi)用及負(fù)責(zé)善后

處理，同時(shí)乙方不得因此影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。

6.4 甲方應(yīng)對(duì)乙方在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

6.5 乙方即將開(kāi)始的施工需要安全防護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)在施工開(kāi)始前2天向甲方遞交安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

6.6 在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，乙方應(yīng)在施工前14天以書(shū)面形式通知甲方，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施和環(huán)保措施。

6.7 乙方在施工中需動(dòng)用明火作業(yè)時(shí)，要提前辦理動(dòng)火證方可動(dòng)火，并負(fù)責(zé)做好治安和防火工作。

6.8 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)規(guī)程、環(huán)境保護(hù)法規(guī)及各項(xiàng)制度，對(duì)從事特殊工作的人員要求持有效特種工作上崗證方可上崗操作。

6.9 乙方應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全環(huán)保監(jiān)督，如甲方代表發(fā)現(xiàn)乙方操作人員違反安全操作規(guī)程制度，甲方有權(quán)按有關(guān)處罰條例進(jìn)行處理。

6.10 本工程施工中的垃圾必須及時(shí)處理，決不允許排入城市下水管道，并做好施工進(jìn)場(chǎng)道路的保潔工作。

第七條、材料的供應(yīng)

7.1本合同所需的材料除主要材料由甲方供應(yīng)外，其余材料均由乙方負(fù)責(zé)提供。乙方需用的甲供主要材料應(yīng)派專(zhuān)人領(lǐng)用，并實(shí)行限額領(lǐng)料，當(dāng)超額領(lǐng)料和浪費(fèi)材料時(shí)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.2 乙方應(yīng)妥善保管從甲方倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)出的設(shè)備材料。設(shè)備、材料一經(jīng)領(lǐng)出，其風(fēng)險(xiǎn)即轉(zhuǎn)移至乙方，直至乙方將工程施工完畢移交業(yè)主方且余料退回甲方倉(cāng)庫(kù)。乙方領(lǐng)用甲方的材料、設(shè)備后應(yīng)由乙方妥善保管，如有遺失或損壞等均由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)所有費(fèi)用。

7.3 由乙方自行采購(gòu)的材料其要求必須符合設(shè)計(jì)文件和有關(guān)規(guī)范，甲方對(duì)乙方采購(gòu)材料的質(zhì)量情況和供貨有進(jìn)行監(jiān)督檢查的職能和權(quán)力。乙方采購(gòu)前應(yīng)將供貨單位名稱(chēng)及價(jià)格報(bào)甲方審批。乙方采購(gòu)的材料必須附產(chǎn)品合格證并應(yīng)交甲方查驗(yàn)、存檔。甲方對(duì)乙方采購(gòu)材料的查驗(yàn)并不免除乙方的責(zé)任。

第八條、工具、機(jī)具

8.1 工程所需工具、機(jī)具除大型起吊機(jī)械（含操作人員）、現(xiàn)場(chǎng)二次駁運(yùn)機(jī)械由甲方提供外，其余全部由乙方自理〔包括5噸（含5噸）以下的鏈條葫蘆〕，并在進(jìn)場(chǎng)時(shí)用書(shū)面清單一式二份報(bào)甲方對(duì)口施工部門(mén)、保衛(wèi)部門(mén)備案，以便工程結(jié)束時(shí)辦理出門(mén)手續(xù)。

8.2 乙方在施工前必須提供帶入現(xiàn)場(chǎng)的計(jì)量器具目錄編號(hào)及鑒定證書(shū)，并服從甲方的管理。

8.3 乙方必須保證配備足以滿足本工程施工進(jìn)度要求的各類(lèi)工具、機(jī)具、施工機(jī)械。

8.4 甲方有權(quán)禁止乙方未經(jīng)檢驗(yàn)或不合格的機(jī)械及工、器具進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。

第九條、合同價(jià)款與支付

9.1合同價(jià)款包括但不限于承包方為執(zhí)行本工程內(nèi)容的施工、管理、維護(hù)而發(fā)生的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用，其中包括施工措施費(fèi)、勞務(wù)管理、利潤(rùn)、合同條款規(guī)定的保險(xiǎn)、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等有關(guān)費(fèi)用。

9.2 乙方在每月20日前按單位工程項(xiàng)目編制“工程量完成情況”，經(jīng)甲方項(xiàng)目工程部確認(rèn)后，報(bào)甲方項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)部；乙方完成某一分項(xiàng)(或階段)的工程后，在申請(qǐng)支付進(jìn)度款時(shí)，乙方按合同規(guī)定的計(jì)價(jià)原則計(jì)算當(dāng)期工程價(jià)款，報(bào)送甲方項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)部，甲方經(jīng)審核后，即辦理中間付款。

9.3 乙方應(yīng)在每次收到付款時(shí)應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票，并應(yīng)承擔(dān)與獲得該發(fā)票有關(guān)的所有成本和費(fèi)用。如果乙方未能提供該等發(fā)票，則甲方有權(quán)推遲付款直至其獲得該等發(fā)票。

第十、竣工與驗(yàn)收

10.1工程執(zhí)行不驗(yàn)收不結(jié)算工程款的制度。工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向甲方提供相關(guān)的竣工資料(包括電子版本)，在竣工驗(yàn)收簽證結(jié)束并經(jīng)甲方的安全監(jiān)督部門(mén)審核后，方可辦理結(jié)算手續(xù)。

10.2 甲方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。如有修改意見(jiàn)，乙方必須按修改要求進(jìn)行施工，并承擔(dān)造成修改的費(fèi)用。

10.3 乙方在竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告批準(zhǔn)后，編制工程竣工結(jié)算書(shū)和電子版本結(jié)算書(shū)，甲方收到竣工結(jié)算書(shū)(包括電子版本)后應(yīng)及時(shí)審核完畢，蓋章確認(rèn)，并以此作為最終結(jié)算付款依據(jù)。

10.4 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后28天內(nèi)，乙方未能向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付的，一切責(zé)任乙方自負(fù)；甲方要求交付工程的，乙方應(yīng)當(dāng)交付；甲方不要求交付工程的，乙方承擔(dān)保管責(zé)任。

第十一、質(zhì)量保修

11.1 乙方對(duì)交付甲方使用的工程，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

11.2 發(fā)生須緊急搶修事故，乙方接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)。非乙方施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

11.3 在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方確保工程的質(zhì)量。因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

11.4 保修期內(nèi)，如乙方不能在約定期限內(nèi)進(jìn)行保修，甲方可委托第三方進(jìn)行修理，相應(yīng)的修理費(fèi)用從乙方的質(zhì)量保證金等余款中扣除。

第十二條、違約和爭(zhēng)議

12.1 當(dāng)發(fā)生違約情況時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

12.2 施工中如有經(jīng)濟(jì)或其他糾紛時(shí)，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成時(shí)，由工程簽約地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)仲裁。

第十三條、其他

13.1 乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或再分包，否則承擔(dān)相應(yīng)的一切法律責(zé)任，并且甲方有權(quán)采取以下任何一種方式處理：

13.1.1 乙方必須停止轉(zhuǎn)包或再分包，自行履行合同的全部責(zé)任和義務(wù)；

13.1.2 甲方有權(quán)調(diào)整乙方的承包范圍，將部分工程另行委托第三方施工，由此而發(fā)生的費(fèi)用，按甲方審定的第三方結(jié)算，在乙方的結(jié)算款中扣除；

13.1.3 甲方終止與乙方的合同，將本工程另行委托第三方施工。

13.2 乙方在履行本合同的同時(shí)，亦應(yīng)遵守甲方與業(yè)主簽訂的施工總合同中有關(guān)施工范圍、進(jìn)度、質(zhì)量、安全及其他有關(guān)規(guī)定中的相關(guān)內(nèi)容和條款。

13.3 施工中如雙方對(duì)某一問(wèn)題發(fā)生分歧，在沒(méi)有得到統(tǒng)一前，乙方不得因此而影響合同其他條款的履行。13.4 乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)涉及到當(dāng)?shù)卣男姓允召M(fèi)，包括但不限于印花稅、建筑業(yè)管理費(fèi)、治安費(fèi)等。13.5 甲方負(fù)責(zé)本工程的總體施工水源、電源的統(tǒng)一布置管理維護(hù)，生活用水、用電費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生數(shù)在結(jié)算款中扣除。

13.6 乙方必須完全遵守業(yè)主方的管理制度，如因乙方原因業(yè)主對(duì)甲方罰款，此罰款將全部由乙方承擔(dān)，甲方將在乙方的工程款中直接扣除，并保有對(duì)乙方追加處罰的權(quán)利。

13.7 甲、乙雙方應(yīng)簽訂《治安保衛(wèi)承包協(xié)議》并作為本合同的附件之三。

13.8 甲、乙雙方應(yīng)簽訂《廉潔協(xié)議》并作為本合同的附件之四。

第十四條、保險(xiǎn)

14.1 工程開(kāi)工前，乙方應(yīng)為施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)。

14.2 乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)。

14.3 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲乙雙方有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

第十五條、合同解除

15.1有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除合同：

15.1.1 因不可抗力(火災(zāi)、地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等)致使合同無(wú)法履行。

15.1.2 因一方違約(包括因業(yè)主原因造成工程停建或緩建)致使合同無(wú)法履行。

15.1.3 乙方將其承包工程轉(zhuǎn)包給他人,甲方有權(quán)解除合同。

15.1.4 當(dāng)乙方因質(zhì)量、安全、進(jìn)度、人員及機(jī)械配備等情況不能滿足甲方要求時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的承包范圍進(jìn)行調(diào)整，直至解除合同。由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

15.1.5 雙方協(xié)商一致。

15.2合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已領(lǐng)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，按合同約定支付已完工程價(jià)款。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。

第十六條、合同份數(shù)及有效期

16.1 本合同正本貳份，具有同等效力，由甲乙雙方分別保存一份。

16.2 本合同副本叁份，甲方保存貳份，乙方保存壹份。正本、副本及雙方簽訂的合同附件均具有同等法律效力。

16.3 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)驗(yàn)收合格后，除保修條款仍然生效外，其它條款即告終止結(jié)束。保修期滿，質(zhì)量保證金結(jié)清后，保修條款自行終止。

發(fā)包單位 :承包單位 :

法定代表人 :法定代表人 :

或委托代理人 :或委托代理人 :

電話 :電話 :

聯(lián)系人 :聯(lián)系人 :

簽訂地點(diǎn) :

簽訂日期 ：

第三篇：分包承諾書(shū)

分 包 承 諾 書(shū)

項(xiàng)目名稱(chēng)：

甲方：總包

乙方（承諾方）：分

為高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)的完成公司承接的裝修工程，創(chuàng)公司品牌，同時(shí)給業(yè)主交上一份滿意的答卷，乙方做為此項(xiàng)目的施工分包方承諾如下：

一、乙方承諾本工程由本人直接帶隊(duì)施工、每天駐場(chǎng)不低于8小時(shí)。決不轉(zhuǎn)包或分包給第三方。如有違反，500元－2000元。

二、乙方承諾在施工中嚴(yán)格按國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)檢查人員及甲方人員實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。工地所發(fā)生的施工安全、防火安全、人身安全等一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。

三、乙方承諾嚴(yán)格按合同要求標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間完工，如因施工質(zhì)量問(wèn)題，造成返工等均由乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)損失，如工程期限延誤造成損失，每延誤一天按工程造價(jià)1%進(jìn)場(chǎng)罰款，可從結(jié)算款中一次扣除。

四、乙方承諾必須及時(shí)支付處理好施工人員的勞動(dòng)用工關(guān)系，并對(duì)施工人員的人身安全負(fù)責(zé)，施工人員發(fā)任何事故，乙方承擔(dān)全部賠償和超出賠償金的所有責(zé)任，施工人員引起的勞動(dòng)糾紛等，由乙方負(fù)責(zé)解決。

五、乙方承諾必須及時(shí)支付工人工資、材料、設(shè)備等款項(xiàng)。若發(fā)生糾紛的，甲方可按糾紛金額暫扣工程款，解決糾紛后再支付。

六、乙方承諾在工程保修期內(nèi)，接到保修通知后48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修并承擔(dān)一切費(fèi)用，否則甲方可另安排人員維修，費(fèi)用由乙方支付，甲方有權(quán)從未付工程款中扣除。

七、乙方承諾按規(guī)定履行合同，如中途停止履行合同或解除合同的，已發(fā)生的工程款可不予支付并向甲方支付合同總金額30%的違約金。

八、乙方承諾如因我方的原因，諸如工期遲延，工程質(zhì)量存在問(wèn)題等，使甲方須向業(yè)主方承擔(dān)違約責(zé)任的，由乙方賠償甲方的全部損失（包括但不限于甲方向發(fā)包方的賠付，甲方處理相關(guān)事宜產(chǎn)生的工作費(fèi)用）。

九、乙方承諾如有業(yè)主方、物業(yè)方對(duì)我方施工不滿（包括質(zhì)量、安全、文明施工等），造成投訴或批評(píng)的，每次根據(jù)情節(jié)輕重向甲方交納罰款200~2000元

十、乙方承諾會(huì)保管好材料，并節(jié)約用料。如有浪費(fèi)會(huì)按浪費(fèi)部分的雙賠進(jìn)行賠償。

十一、乙方承諾需要本人購(gòu)買(mǎi)的材料必須按照提交給甲方的材料清單的品牌、規(guī)格、型號(hào)進(jìn)行采購(gòu)，而且保證是附合設(shè)計(jì)及國(guó)家規(guī)范的材料。如有違返，甲方可要求更換，因此造成的一何損失均有本人承擔(dān)，并賠償甲方的損失。包身份證號(hào)：

十二、乙方承諾必須維護(hù)甲方的公司形象。如有損公司形象，可根據(jù)情節(jié)輕重每次向甲方交納罰款2000~50000元。

十三、乙方承諾對(duì)承包報(bào)價(jià)嚴(yán)格保密、決不會(huì)向第三方透露。如泄密，愿按合同額的20%賠償甲方。

本承諾書(shū)甲方、乙方各執(zhí)一份，與經(jīng)濟(jì)合同一樣具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：

日期：日期：

第四篇：分包承諾書(shū)

承 諾 書(shū)

浙江勤業(yè)建工集團(tuán)有限公司：

（即業(yè)主）直接選定我公司承包 工程，并與我公司簽訂了承包合同。應(yīng)業(yè)主及我公司的要求，年 月 日我公司與貴司簽訂了 工程的《分包合同》，合同造價(jià) 萬(wàn)元。在此我公司確認(rèn)及承諾：

1、上述分包合同僅作為辦理相關(guān)手續(xù)之用，不作為實(shí)際履行和結(jié)算的依據(jù)。凡與本承諾書(shū)不一致之處，對(duì)雙方均無(wú)約束力。我公司和貴司均直接與業(yè)主簽訂承包合同，雙方是并列的承包人，只存在施工配合關(guān)系而不存在分包合同關(guān)系，由我公司向貴司支付總包配合費(fèi)。我公司與業(yè)主直接建立工程承發(fā)包關(guān)系。

2、本分包工程的施工質(zhì)量、工期、安全、人工工資等，由我公司直接對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)。由于我公司因施工質(zhì)量、工期、安全、人工工資等各種原因?qū)е沦F司損失的，我方應(yīng)全額賠償貴司由此造成的一切損失；由此導(dǎo)致業(yè)主損失的，由業(yè)主直接向我公司要求賠償，貴司無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。我公司承包的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，均由我公司承擔(dān)責(zé)任，與貴司無(wú)關(guān)。

3、若業(yè)主方未能及時(shí)支付工程款時(shí)，我公司不得向貴司催討工程款，與貴司無(wú)涉，也不會(huì)因業(yè)主原因等因素造成影響而起訴貴司。

4、若我公司與貴司在本分包工程上產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向貴司住所地人民法院起訴。

承諾人：（蓋章）

代表（簽字）：

年 月 日

業(yè)主意見(jiàn)：同意該承諾書(shū)全部條款。

（蓋章）

業(yè)主代表（簽字）：

年 月 日

第五篇：分包承諾書(shū)

承諾書(shū)

根據(jù)《永豐嘉園一組團(tuán)鋁合金門(mén)窗制作及安裝工程》項(xiàng)目2014年3月競(jìng)價(jià)文件，一旦我公司中標(biāo)，我公司向XXX有限責(zé)任公司鄭重承諾：

1、工期：除11#樓在2014年5月25日達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)外，其余各棟樓在2014年5月20日前全部安裝完畢，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

2、按規(guī)定向XXX有限責(zé)任公司繳納合同總價(jià)5%的安全質(zhì)量保證金，并簽訂安全協(xié)議；

3、競(jìng)價(jià)文件中的設(shè)計(jì)費(fèi)5萬(wàn)元及鋼副框38萬(wàn)元，在收到XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司預(yù)付款后，扣除我公司加工的鋼副框款項(xiàng)后，其余全部支付給XXX有限責(zé)任公司

4、居間費(fèi)用：我公司與XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂的鋁合金門(mén)窗制作及安裝合同總價(jià)中，含合同總價(jià)20%的居間費(fèi)用，居間費(fèi)用歸北XXX有限責(zé)任公司所有；居間費(fèi)用的支付，我公司收到XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司預(yù)付款后支付XXX有限責(zé)任公司居間費(fèi)用總額的50%；我公司收到工程款50%時(shí)，付清X(qián)XX集團(tuán)有限責(zé)任公司居間費(fèi)用。

5、不得因不可抗力及鋼副框質(zhì)量問(wèn)題等原因，延誤工期及索賠，甲方原因除

承諾人：（蓋章）法定代表人：

日期：