第一篇：補辦土地證程序

服務名稱 土地證丟失補辦

服務部門

法定依據(jù)

申報條件 文昌市國土環(huán)境資源局 《土地登記辦法》 無信息

一、辦理流程：服務窗口受理材料，轉地籍股（2個工作日）→經(jīng)辦人審查、擬文公告（10個工作日）→地籍測量、制圖（5個工作日）→刊登公告（時間除外）→公告無異議，經(jīng)辦人審查登記材料（10個工作日）→股室負

辦理程序

責人審核（3個工作日）→局領導審批（3個工作日）→填登記卡、制證（2個工作日）→轉服務窗口發(fā)證。

二、辦理時限：35個工作日

1、《土地使用權申報、審批、登記、發(fā)證表》一份

2、土地證及登記卡復印件一份（經(jīng)局檔案室核實加蓋公章）

3、《海南日報》“遺失聲明”原件一份

申請書一份，申請書應含以下基本內(nèi)容：（1）丟失原因；（2）承諾未用于抵押、買賣等其他事項；（3）

4、愿意承擔因補發(fā)土地證而產(chǎn)生的一切法律后果；（4）法定代表人簽名，單位確認法人身份意見加蓋單位

公章

申報材料

5、個人身份證復印件、委托他人代理的應提交授權委托書及受委托人代理身分證復印件、聯(lián)系電話

法定代表人證明書、法人身份證復印件、授權委托書、委托書、委托代理人身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復

6、印件或機構代碼證復印件（單位或公司的用地需提交此項材料）

7、界址坐標表、用地坐標圖

8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料

9、以上證件為復印件的，申請時需要提交原件核對

辦理時限 從接到申請之日算起 35 個工作日（節(jié)假日除外）內(nèi)辦理

1、登記費：0.2元/平方米；

2、土地證書工本費20元/本。收費依據(jù)：瓊計價管字[2001]984號文、瓊價費字

收費標準

[1993]150號。

審批權限 無信息

第二篇：辦理土地證程序

土地證辦理程序

一、首先到縣國土局耕地保護科辦理如下手續(xù)

1、到縣國土局將相關辦證材料報送到耕地保護科（所需材料如下：項目核準文件、環(huán)評報告批復文件、地質災害備案證明、無壓礦證明、土地預審意見、選址意見書、勘測定界圖等相關材料。）

2、國土局指定有資質的測繪單位現(xiàn)場測繪出具勘測定界圖。

3、測繪出圖后由縣國土局組織被占地單位對征地補償安置方案舉行聽證，聽證后將擬占地情況在當?shù)毓緳诠尽?/p>

4、如占用林地的需整理材料到縣、市、省林業(yè)局辦理“使用林地審核同意書”，需砍伐林木的需要辦理林地砍伐證。

5、縣國土局耕?？普砗貌牧铣鼍叱鯇徱庖姡▁x縣政府關于xx項目建設用地的請示）后上報市國土局，市國土局審核后出具意見(xx市政府關于xx項目建設用地的請示)后上報省國土廳。

6、省國土資源廳審核通過后出具“山東省人民政府關于xx項目建設用地的批復”文件。

二、到縣國土局耕地利用科辦理如下手續(xù)：

1、拿到省國土資源廳批復文件后到縣國土局土地利用科辦理土地出讓合同。（所需材料如下：核準文件、環(huán)評、營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、法人身份證明、土地價款繳費收據(jù)等材料）

2、縣國土局指定有資質單位出具土地估價報告，評估所占地價格。國土局一般要求在合同簽訂前繳納相關土地出讓合同總價款。

3、費用繳納完畢后到土地利用科整理相關資料，由土地利用科牽頭與縣國土局簽訂土地出讓合同。

三、地籍科辦理發(fā)證手續(xù)：

1、需要提供的資料：法人身份證明、營業(yè)執(zhí)照，組織機構代碼、政府批準相關文件、國有土地使用權出讓合同、土地出讓金繳費憑證、契稅繳費憑證、耕地占用稅繳費憑證。建設用地規(guī)劃許可證、勘測定界圖等材料。

2、材料準備齊全后，匯同國土局、被占地單位法人代表一起去現(xiàn)場指界，指界簽字手續(xù)完成后，發(fā)放土地證。

第三篇：土地證辦理程序

目前公司辦理土地證大多為以下三種情況：

一種是該公司剛從政府部門取得國有土地，要辦理土地初始登記領取土地證（業(yè)內(nèi)人士稱臨時土地證），它是為了企業(yè)及時能融資貸款，以解決基建和出讓金等款項的支出；

另一種是公司基建項目和相關工程已經(jīng)全部完成，規(guī)劃、設計等部門對建設項目已經(jīng)竣工驗收，該公司向土地局申請變更登記（因為此時包括用地占地范圍、建筑面積、建筑容積率和建筑密度等土地使用條件及規(guī)劃經(jīng)濟指標已明確），申請變更登記領取土地證（業(yè)內(nèi)人士稱正式土地證），有些地方為了加強土地管理，規(guī)范土地使用者的用地行為，健全完善建設項目的變更登記，加快土地登記發(fā)證工作，在變更登記前，必須先由國土部門進行建設項目復核驗收，把復核驗收作為變更登記的前置條件，如：關于加強建設用地批后監(jiān)管的通知（浙土資發(fā)〔2009〕3號）第三項、溫州市區(qū)房地產(chǎn)項目用地復核驗收工作方案（試行）（溫土資發(fā)〔2008〕255號）等文件條文有明確規(guī)定。

最后一種是從其他公司買賣取得，這種情況較少，這里不多說。

辦理土地證一般程序是：行政審批處或窗口受理并移交地籍處；

2、現(xiàn)場踏勘；

3、地籍處經(jīng)辦；

4、地籍處處長寢審；

5、局領導審核；

6、市局核準并注冊、繕證、移交窗口；

6、通知申請人繳費領證。上述程序完成一般是20個工作日（不含公告日和地籍測繪時間及成果修改時間）。

初始登記材料：

1、土地登記申請書；

2、土地出讓合同或劃撥決定書及供地定界報告（包括供地定界圖、面積計算書）；

3、地價款發(fā)票；

4、契證及契稅發(fā)票；

5、發(fā)改委立項文件；

6、建設局建設項目初步設計文件；

7、建設用地規(guī)劃許可證及規(guī)劃總平圖；

8、宗地界址表、宗地（草）圖等地籍調(diào)查成果資料；

9、申請人的組織機構代碼證、公司章程、營業(yè)執(zhí)照、法人代表人身份證；

10、委托他人辦理的，需提交委托書和代理人身份證；

11、其他應提交的材料。（上述材料各地不盡相同，多少有所增減，建議你到當?shù)貒敛块T受理窗口當面咨詢，并索取收件資料單）

變更登記材料：

1、營業(yè)執(zhí)照副本（原件、復印件）；

2、土地證（原件）；

3、建筑工程施工許可證（原件、復印件）；

4、建設工程施工許可證（原件、復印件）；

5、竣工驗收備案表（原件、復印件）；

6、宗地圖、指界表---測量成果表（由公司請測量部門地籍測量再提供）；

7、房產(chǎn)證（原件、復印件）；

8、帶好單位公章和法人代表私章

9、如委托提供委托書和被委托人身份證明（原件、復印件）。

第四篇：土地證辦理程序

土地證辦理程序

一、土地出讓手續(xù)

1、用地單位提出用地申請，并提交以下材料：（1）用地申請報告

（2）用地單位及法人的有效證件

（3）項目投資計劃及用地計劃批準文件（4）項目可行性研究批復

2、制訂出讓方案，提出用地條件

3、商定簽訂出讓合同

4、繳納土地出讓金

二、辦理《建設用地規(guī)劃許可證》

1、建設單位建設用地規(guī)劃審批所需材料（1）建設單位申請報告；

（2）經(jīng)批準的基建計劃或立項批復；（3）項目可行性研究批復；（4）用地范圍內(nèi)的地形圖；

（5）建設單位的營業(yè)執(zhí)照，屬外資企業(yè)另附驗資報告；（6）申報人工作證、身份證、單位介紹信；（7）經(jīng)辦人員認為必須提交的材料。

2、規(guī)劃建設部組織有關人員實地查勘，調(diào)查情況、審閱資料，提出初審意見（包括用地位置、界限、面積、用途），有同意的復函。

3、規(guī)劃建設部研究審定，提出規(guī)劃設計條件，核發(fā)《建設項目選址意見書》，不同意的復函。

4、建設單位取得《建設項目先址意見書》后，委托有規(guī)劃設計資質的設計單位進行詳細規(guī)劃。

5、詳細規(guī)劃經(jīng)規(guī)劃建設部初審后，報高新區(qū)規(guī)劃審批會審查。

6、按審定的詳細規(guī)劃核發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》。

三、辦理《國有土地使用證》

一、用地單位向管委會提出用地申請，填寫《建設用地申請表》，并提供以下材料：

1、上級部門的立項批準文件或政府擬出讓文件；

2、土地權屬來源證明（包括國有土地使用權出讓合同、建設工程用地規(guī)劃可證）；

3、土地的地理位置圖和規(guī)劃設計圖紙(包括紅線圖、規(guī)劃圖)；

4、建設用地單位資格證明材料

5、建筑總平面圖

6、銀行建設資金證明

7、有地質災害的需出具地質災害危險性報告

8、土地預審報告

二、辦理報告手續(xù)由管委會審核后報土地管理主管總門審批，依法取得國有土地使用權

三、用地單位提出土地登記(或變更登記)申請，填寫《土地登記申請書》，初審合格后，組織人員對實地進行地籍調(diào)查。

四、對地籍調(diào)查和權屬審核合格的土地依法進行注冊登記，頒發(fā)或更換土地證書。

第五篇：房產(chǎn)證土地證辦理程序

南京市江寧區(qū)辦理產(chǎn)權及土地證流程和手續(xù)

周六日早上半天正常辦理

在開發(fā)商領取：

1、交付使用證明原件（蓋章的）

2、兩張分戶圖

3、購房發(fā)票（之前已開發(fā)票就不需要領）。

其次是辦理產(chǎn)權證的東西和程序：（天元西路上房產(chǎn)局，天印大道地鐵下來就是）

一、維修基金。

-------維修基金是75元/㎡多層，120元/㎡高層。

辦理地點：進房產(chǎn)局后1樓右手邊最里面的柜臺（杭州銀行）

2、身份證原件及復印件。

3、發(fā)票原件及復印件。

4、《商品房買賣契約》1、2、3頁最后一頁。

5、分戶圖復印件。

二、契稅。

------契稅是房價（發(fā)票上價格）的1.5%

-------提供資料：

1、《商品房買賣契約》1、2、3 頁和最后一頁。

辦理地點：你面向房產(chǎn)局，左手邊50米處就是稅務所

2、身份證原件及復印件。

3、發(fā)票原件及復印件。

4、分戶圖復印件。

5、唯一住房證明（房產(chǎn)局辦理:填寫申請表，需要結婚證，身份證，戶口本，房屋合同1、2、3 頁和最后一頁 原件和復印件）

三、辦理產(chǎn)權證。

------提供資料：

1、填寫申請表。

2、身份證原件及復印件（未成年提供戶口本）。

3、契稅發(fā)票（藍聯(lián)）和維修基金發(fā)票原件（綠聯(lián)）。

4、分戶圖2張（開發(fā)商提供）。

5、乙方契約正本原件（副本）。

6、購房發(fā)票原件（辦證聯(lián)）。

7、房屋交付使用證明原件（開發(fā)商提供）。

8、共有聲明（產(chǎn)權名字兩人以上的，必須都到場）。

9、按揭材料（有抵押的）。

注意：辦理產(chǎn)權證需要十 天（領證時要交工本費80元），請先準備好復印件帶上原件，另外那里全是收現(xiàn)金的不刷卡。

四、土地證的東西和程序

------時間：拿到產(chǎn)權證后。

-------提供資料：

1、《商品房買賣契約》

1、2頁復印件、最后一頁蓋章部分（1#窗口也可復?。?/p>

2、身份證原件及復印件（產(chǎn)權證上的所有人的身份證，未成年提供戶口本）。

3、產(chǎn)權證及共有權證原件及復印件（全套是指圖也要復?。?。

4、申請表（土地局現(xiàn)領現(xiàn)填）。

5、如果是委托人必須有委托書和委托公司或人的證件。

立辦立取，費用18元。