第一篇：5-7二建實務案例分析

實務案例分析知識點

單位工程施工組織設計的管理：編制、審批和交底

由項目負責人（項目經理）編制，項目負責人組織、項目經理部全體管理人員參加，施工單位主管部門審核，施工單位技術負責人或其授權人審批。（總監(jiān)也審批）審批后，在開工前由施工單位項目負責人組織，對項目部全體管理人員及主要分包單位進行交底并做好交底記錄。

過程檢查通常劃分為地基基礎、主體結構、裝飾裝修三個階段。其由企業(yè)技術負責人或相關部門負責人主持并提出修改意見。修改與補充：織相關人員對其進行修改和補充，報送原審核人審核，原審批人審批后形成《施工組織設計修改記錄表》，并進行相關交底。

發(fā)放與歸檔：單位工程施工組織設計審批后報送監(jiān)理方及建設方，發(fā)放企業(yè)主管部門、項目相關部門，主要分包單位。

編制依據： A、與工程建設有關的法律、法規(guī)和文件；

B、國家現行有關標準和技術經濟指標；

C、工程所地區(qū)行政主管部門的批準文件，建設單位對施工的要求；

D、工程施工合同或招投標文件；

E、工程設計文件；

F、工程施工范圍內的現場條件，工程地質及水文地質、氣象等自然條件；

G、與工程有關的資源供應情況；

H、施工企業(yè)的生產能力、機具設備狀況、技術水平。

基本內容： A、編制依據；（部署、計劃、平面布置）

B、工程概況；

C、施工部署；

D、施工進度計劃；

E、施工準備與資源配置計劃；

F、主要施工方法；

G、施工現場平面布置；

H、主要施工管理計劃。

施工組織設計的動態(tài)管理：下列條件之一的修改或補充施工組織設計

A、工程設計有重大修改；

B、有關法律、法規(guī)、規(guī)范和標準實施、修改和廢止；重大（修改、調整、改變）C、主要施工方法有重大調整； D、主要施工資源配置有重大調整；

E、施工環(huán)境有重大改變；經修改或補充的其應重新審批后才能實施。

一般工程的施工順序應當如何安排？（先準備、后開工；先地下，后地上；先主體，后圍護；先結構，后裝飾；先土建，后設備。

1、需要編制專項施工方案的工程：

（1）開挖深度超過3m（含3m）或雖未超過3m但地質

條件和周邊環(huán)境復雜的基坑（槽）支護、降水工程。（2）各類工具式模板工程：包括大模板、滑模、爬模、飛模等工程。（3）混凝土模板支撐工程：搭設高度5m及以上；搭設跨度10m及以上。（4）腳手架工程：搭設高度24m及以上的落地式鋼管腳手架工程。

2、超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項專項方案應當由施工單位組織召開專家論證會。實行施工總承包的，由施工總承包單位組織專家論證會。

3、扣件式鋼管腳手架的搭設高度為:單排腳手架高度限制為20m；雙排腳手架高度限值為50m。當需要搭設超過高度限制的腳手架時，可采取如下措施：（1）在架高

20m以下采用雙立桿和在架高30m以上采用部分卸載措施。（2）架高50m以上采用分段全部卸載措施。（3）采用挑、掛、吊形式或附著升降式腳手架等。

4、施工現場平面布置圖布置原理：水泥、砂石堆料場盡量靠近攪拌站布置；模板和鋼筋加

工區(qū)要布置在塔吊的起吊范圍內，減少運輸距離；生活行政辦公區(qū)要遠離塔吊服務區(qū)；塔吊布置不要出現死角，同時要盡量覆蓋料場；根據消防安全要求，乙炔和油料庫房要遠離鍋爐房。

5、道路布置需考慮：材料和構件的運輸要求、消防要求、保證道路暢通的要求（建設環(huán)形

道路、到車場等）、盡量利用已有道路或永久性道路、盡量避開擬建建筑物和地下擬建管道的地方。

6、布置塔吊時，高空有高壓線通過時，高壓線必須高出塔吊，并留有安全距離；如不符合上述條件，則高壓線應搬遷或重新選擇塔吊布置位置。在搬遷高壓線卻有困難又無新位置可選時，則要采取安全措施，如搭設隔離防護竹、木排架。

7、在采暖與非采暖建筑之間應設防凍脹變形縫。起吊時繩索與構件水平面的夾角不宜小于45度，否則應采用吊架或經計算確定?，F場進行質量檢驗的方法有目測法

（看、摸、敲、照）、實測法（靠、量、吊、套）和實驗法三種。

8、屋面卷材防水層開裂的原因有：（1）變形縫設置不符合規(guī)定要求，或變形縫節(jié)點構造處理不正確；屋面面積大，溫差變形明顯，防水層產生縮脹現象，引起裂縫。

（2）剛性保護層與卷材防水層之間漏設隔離層，剛性保護層因脹縮變形，引起防水層裂縫。

9、對材料進行復驗： 水泥：抹灰工程應對應對水泥的凝結時間和安定性進行復驗，飾面板（磚）工程粘貼用水泥和地面工程應對水泥的凝結時間、安定性和抗壓強度

進行復驗。防水材料：廁浴間使用的防水材料。室內用人造木板及飾面人造木板的甲醛含量。室內用的天然花崗石的放射性。外墻陶瓷面磚的吸水率；寒冷地區(qū)外墻陶瓷面磚的抗凍性。建筑外墻金屬窗的抗風壓性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能。石材幕墻工程中石材的彎曲強度，寒冷地區(qū)石材的耐凍性進行復驗。

10、進口硅酮膠結構密封膠的商檢證等是否符合工程要求。結構密封膠和耐候密封膠在使用前，必須與其相接觸的所有材料做相容性和玻璃粘結性實驗。

11、隔熱型材的抗拉強度和抗剪強度是應進行復驗的指標。

12、在需要進行復驗的材料中，同一廠家生產的同一品種、同一類型的進場材料應至少抽取一組樣品進行復驗。

13、工程竣工驗收時應提供建筑幕墻的風壓變形性能、氣密性能、水密性能的檢測報告（通常稱為三性實驗）。必要時可增加平面內變形性能及其他（如保溫、隔聲

等）性能檢測?！叭栽囼灐钡臅r間，應在幕墻工程構件大批制作、安裝前完成14、后置埋件應進行承載力現場實驗，必要時應進行極限拉拔實驗。做好基坑驗槽記錄和隱蔽工程記錄。

15、廁浴間地面滲漏的防治措施：（1）廁浴間樓地面面層與相連接各類面層的標高差應

符合設計要求。（2）廁浴間樓地面排水坡度應符合設計要求，保證地面排水通暢。（3）認真做好防水層施工，施工結束后應做蓄水實驗，蓄水20到

30mm，24h不滲漏為合格，合格后方可鋪設地面面層。（3）有防水要求的建筑地面工程，鋪設前必須對立管、套管和地漏與樓板節(jié)點之間進行密封處理。

（4）橫向排水管應有2%—3%的坡度，以使排水暢通，防止涌水上冒。（5）地漏安裝標高應正確，地漏接口安裝好防水托盤后，仍應低于地面20mm，以保證滿足地面排水坡度。

16、護欄玻璃應使用厚度不小于12mm的鋼化夾層玻璃。相鄰板材接頭位置應錯開不小于300mm距離。

17、當基礎下有設備基礎、管溝時，腳手架使用過程中不應開挖，否則必須采取加固措施。腳手架必須設置縱、橫向掃地桿。高度在24m以下的單、雙排

腳手架，均必須在外側立面的兩端各設置一道剪力撐，并應有底至頂連續(xù)設置，中間各道剪力撐之間的凈距不應大于15m。24m以上的雙排腳手架，必須采用剛性連墻件與建筑物可靠連接，連墻件必須采用可承受拉力和壓力的構造。

18、腳手架的檢查與驗收應由項目經理組織，項目施工、技術、安全、作業(yè)班組負責人等有關人員參加。搭設過程中，架子上不得集中超載堆置桿件材料。

19、電梯井口除設置固定的柵門外，還應在電梯井內每隔兩層（不大于10m）設一道安全平面網進行防護。

20、施工現場大的坑槽、陡坡等處，除需設置防護設施與安全警示標牌外，夜間還應設紅燈示警。

21、下邊沿至樓板或地面低于80cm的窗臺等豎向洞口，如側邊落差大于2m時，應加設1.2m高的臨時護欄。

22、臨邊外側靠近街道時，除設防護欄桿、擋腳板、封掛立網外，立面還應采取荊笆等硬封閉措施，防止施工中落物傷人。

23、建筑施工單位項目經理安全生產崗位職責主要內容有：（1）對建設項目的安全施工負責；（2）負責落實安全生產責任制度、安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)

程；（3）確保安全生產費用的有效使用；（4）根據工程的特點組織制定安全措施計劃，消除安全事故隱患；（5）及時、如實報告生產安全事故。

24、立柱底部支承結構必須具有支承上層荷載的能力。為合理傳遞荷載，立柱底部應設置木墊板，禁止使用磚及脆性材料鋪墊。當支承在地基上時，應驗算地

基上的承載力。為保證立柱的整體穩(wěn)定，在安裝立柱的同時，應加設水平拉結和剪力撐。立柱的間距應經計算確定，按照施工方案的要求進行施工。若采用多層支模，上下層立柱要保持垂直，并應在同一垂直線上。

25、操作架子上、平臺上不宜堆放模板，必須短時間堆放時，一定要碼放平穩(wěn)，數量必須控制在架子或平臺的允許荷載范圍內。冬期施工，對于操作地點和

人行通道上的冰雪應事先清除。雨期施工，高聳結構的模板作業(yè)，要安裝避雷裝置，沿海地區(qū)要考慮抗風和加固措施。

26、施工現場臨時用電設備在5臺以上或設備總容量在50kw以上者，應編制用電組織設計。臨時用電設備在5臺以下者，應制定安全用電和電器防火措施。

27、施工用電配電系統(tǒng)應設置總配電箱（配電柜）、分配電箱、開關箱，并按照“總——分——開”順序作業(yè)分級設置，形成“三級配電”模式。

28、施工用電回路和設備必須加裝兩級漏電保護器，總配電箱（配電柜）中應加裝總漏電保護器，作為初級漏電保護，末級漏電保護器必須裝配在開關箱內。

29、施工用電配電系統(tǒng)各配電箱、開關箱中應裝配隔離開關、熔斷器或斷路器。并依次設置于電源的進線端。

30、室外220v燈具距地面不得低于3m，室內220v燈具距地面不得低于2.5m。

31、手持電動工具中運動的危險部件，必須按有關規(guī)定裝設防護罩。

32、外用電梯的制動器，限速器，門聯鎖裝置，上、下限位裝置，斷繩保護裝置，緩沖裝置等安全裝置必須齊全、靈敏、可靠。

33、安全教育培訓應包括以下主要內容：安全思想、安全法制、安全技能和基本常識四個方面。

34、移動式操作平臺臺面不得超過10平方米，高度不得超過5m，臺面腳手板要鋪滿釘牢，臺面四周設置防護欄桿。平臺移動時，作業(yè)人員必須下到地面，不

允許帶人移動平臺。

35、懸挑式操作平臺的設計應符合相應的結構設計規(guī)范要求，周圍安裝防護欄桿。懸挑式操作平臺安裝時不能與外圍護腳手架進行拉結，應與建筑物結構進行

拉結。

36、在拆除模板、腳手架等作業(yè)時，作業(yè)點下方不得有其他作業(yè)人員，防止落物傷人。拆下的模板等堆放時，不能過于靠近樓層邊沿，應與樓層邊沿留出不小

于1m的安全距離，碼放高度也不宜超過1m。

37、結構設施自二層起，凡人員進出的通道口都應搭設符合規(guī)范要求的防護棚，高度超過24m的交叉作業(yè)，通道口應設雙層防護棚進行防護。

38、安全技術交底的主要內容有：（1）工作場所或工作崗位可能存在的不安全因素。（2）所接觸的安全設施、用具和勞動防護用品的正確使用；（3）安全

技術操作規(guī)程；（4）安全注意事項等。

39、施工區(qū)域應設置硬質封閉圍擋及醒目的安全警示標志，非施工人員不得進入施工區(qū)。當街的被拆除建筑與交通道路的安全距離不能滿足要求時，必須采取

相應的安全隔離措施。

40、施工順序應從上至下，按板、非承重墻、梁、承重墻、柱順序依次進行，或依照先非承重結構后承重結構的原則進行拆除。

41、拆除施工應逐層拆除分段進行，不得垂直交叉作業(yè)，作業(yè)面的空洞應封閉。

42、拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構件，應與建筑結構整體拆除進度相配合。建筑的承重梁、柱，應在其所承載的全部構件拆除后，再進行拆除。

43、支護結構監(jiān)測包括：（1）對維護墻側壓力、彎曲應力和變形的監(jiān)測。（2）對支撐（錨桿）軸力、彎曲應力的監(jiān)測。

44、周圍環(huán)境監(jiān)測包括（1）坑外地形的變形監(jiān)測。（2）臨近建筑物的沉降和傾斜監(jiān)測。（3）地下管線的沉降和移位監(jiān)測等。

45、鋼筋冷拉場地應設置警戒區(qū)，設置防護欄桿和安全警示標志。鋼筋冷拉作業(yè)應有明顯的限位指示標記，卷揚機鋼絲繩應經封閉式導向滑輪與被拉鋼筋方向

成直角。

46、在危險場所和高度危險場所，必須采用II類工具，在狹窄場所（鍋爐、金屬容器、地溝、管道內等）宜采用III類工具。

47、攪拌機傳動部位的防護罩、料斗的保險掛鉤、操作手柄保險裝置及接零保護、漏電保護裝置必須齊全有效。攪拌機制動器、離合器應靈敏可靠。

48、固定總價合同一般適用于施工條件明確、工程量能夠較準確地計算、工期較短、技術不太復雜、合同總價較低且風險不大的工程項目。

49、可調價格合同中合同價款的調整因素包括：（1）工程造價管理部門公布的價格調整；（2）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過

8h。工程師、發(fā)包人收到承包人通知后14天內不予確認也不提出修改意見，視為已經調整。

50、分包人不能按時開工，應當不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前5天，以書面形式向承包人提出延期開工的理由。承包人應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復分包人。

51、未發(fā)分包行為主要有：（1）總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位；（2）建設工程總承包合同中未約定，又未經建設單位認可，承包

單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的；（3）施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分給其他單位的。（4）分包單位將其分包的建設工程再分包的。

52、分包人必須服從承包人轉發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關的指令。未經承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯系，分

包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師指令。

53、施工合同的組成及解釋順序：（1）施工合同協(xié)議書（2）中標通知書（3）投標書及其附件（4）施工合同專用條款（5）施工合同通用條款（6）標準、規(guī)

范及有關技術文件（7）圖紙（8）工程量清單（9）工程報價單或預算書。

54、不可抗力事件造成的時間及經濟損失，應分別按以下方法分別承擔：（1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地

用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由承包人承擔。（2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用。（3）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔。（4）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔。（5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔。

55、一級動火作業(yè)由項目負責人組織編制防火安全技術方案，填寫動火申請表，報企業(yè)安全管理部門審查批準后，方可動火。二級動火作業(yè)由項目責任工程師

組織擬定防火安全技術措施，填寫動火申請表，報項目安全管理部門和項目負責人.56、一般臨時設施去，每100平方米配備兩個10L的滅火器，大型臨時設施總面積超過1200平方米的，應配備有消防專用的消防桶、消防鍬、消防溝、盛水

桶（池）、消防砂箱等器材設施。

57、臨時木工加工車間、油漆作業(yè)車間等，每25平方米應配置一個種類合適的滅火器。每組滅火器之間的距離不應大于30m。高度超過24m的建筑工程，應保證消防水源充足，設置具有足夠揚程的高壓水泵，安裝臨時消防豎管，管徑不得小于75mm，每層必須設消防栓口，并配備足夠的水龍帶。

58、“五牌一圖”即：工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產牌、文明施工牌和環(huán)境保護牌及施工現場平面圖。

59、明火作業(yè)應嚴格執(zhí)行動火審批手續(xù)和動火監(jiān)護制度。高層建筑要設置專用的消防水源和消防立管，每層留設消防水源接口。

60、生產過程中的職業(yè)衛(wèi)生防護與管理要求：（1）應書面告知勞動者工作場所或工作崗位所產生或者可能產生的職業(yè)病危害因素、危害后果和應采取的職業(yè)病

防護措施。（2）應對勞動者進行上崗前的職業(yè)衛(wèi)生培訓和在崗期間的定期職業(yè)衛(wèi)生培訓。

61、現場臨時用水管理：（1）現場臨時用水包括生產用水機械用水、生活用水和消防用水。（2）現場臨時用水必須根據現場工況編制臨時用水方案，建立相

關的管理文件和檔案資料。（3）現場臨時用水一般利用城市或建設單位的永久消防設施，如自行設計，消防干管直徑應不小于100mm，消火栓處晝夜要有明顯標志，配備足夠的水龍帶，周圍3m內不準存放物品。（4）高度超過24m的建筑工程，應安裝臨時消防豎管，管徑不得小于75mm，嚴禁消防豎管作為 用水管線。

62、安全警示牌的設置原則：（1）標準：圖形、尺寸、色彩材質應符合標準。（2）安全：設置后其本身不能存在潛在危險，保證安全。（3）醒目：設置的位置應醒目（4）便利：設置的位置和角度應便于人們觀察和捕獲信息。（5）協(xié)調：同一場所設置的各標志牌之間應盡量保持其高度、尺寸與周圍環(huán)境的協(xié)調統(tǒng)一。（6）合理：盡量用適量的安全標志反映出必要的安全信息，避免漏設。

63、現場存在安全風險的重要部位和關鍵崗位必須設置能提供相應安全信息的安全警示牌。多個警示牌在一起布置時，應該按警告、禁止、指令、提示類型的順序，先左后右，先上后下進行排列。各標志牌之間的距離至少應為標志牌尺寸的0.2倍。

64、建筑節(jié)能工程質量驗收合格應符合下述規(guī)定：（1）分項工程應全部合格；（2）質量控制資料應完整；（3）外墻節(jié)能構造現場實體檢測結果應符合設計

要求；（4）嚴寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現場實體檢測結果應合格。

65、屬于消防設計審核的重點項目有：（1）甲乙丙類火災危險性的廠房、庫房（含堆場）、儲罐區(qū)、潔凈廠房、高層工業(yè)建筑。（2）高層民用建筑。（3）

發(fā)電廠、廣播、電視中心、郵政、通信樞紐等重要工程。（4）賓館、商場、體育館、影劇院、禮堂、歌舞廳、醫(yī)院、鐵路旅客站、汽車客運站、碼頭、機場候機樓等公共建筑。（5）地下工程。（6）科研基地、學校、幼兒園、圖書館、檔案館、展覽館、博物館等。（7）其他重要工程。

66、建設工程應履行以下職責:(1)在組織工程竣工驗收前，應當提請當地的城建檔案管理機構對工程檔案進行預驗收。未取得工程檔案驗收認可文件，不得組

織工程竣工驗收。（2）對列入城建檔案管理室接受范圍內的工程，工程竣工驗收后3個月內，向當地城建檔案館移交一套符合規(guī)定的工程檔案。

硅酸鹽水泥、普通水泥：早期強度高、水化熱大、抗凍性好；

火山灰水泥：抗?jié)B性較好。磚基礎底標高不同時，應從低處砌起，并應由高處向低處搭砌，當設計無要求時，搭砌長度不應小于磚基礎大放腳的高度。抹灰應分層進行，每遍厚度宜為5—7mm

鋼筋代換原則：按等強度代換（構建配筋受強度控制時）或等面積代換（構件按最小配筋率配筋時）

第二篇：2018年最新一建二建實務案例分析技巧

2018年一建（二建）實務案例分析技巧

一．一建（二建）案例題答題注意事項： 1．一建（二建）實物案例題慣用的幾種問法：

①做法等是否正確？（兩種類型：以上或一條）為什么？正確的應怎么做？ ②文件、報告、記錄、臺帳等內容是否全面？否則請補充完整！

③制定的措施等是否妥當？往往是移花接木、權限濫用、工序或順序顛倒、時間錯誤。

④出現的情況、事件、事故改如何處理？理由？

⑤直接設問？比如價格調整的原則、控制的措施、工期計算、指出關鍵線路等。2．一建（二建）專業(yè)案例題隱含的信息特征：

①時間：會涉及工期、進度劃分、雙節(jié)點網絡圖、工期索賠、保修責任期劃分； ②地點：會涉及地下作業(yè)、高空作業(yè)、交叉作業(yè)帶來的危險源和人身事故，與此有關的施工方案；

③氣候和環(huán)境：會涉及夏季的高溫（大體積砼）、多雨、泥石流、雷電；冬季的風雪冰霜、低溫所造成的各種問題；

④人物：各級管理人員、特殊作業(yè)人員、總分包、業(yè)主、監(jiān)理、政府管理部門人員；

⑤矛盾：因為施工作業(yè)而發(fā)生的各種問題；從而引發(fā)了那么多的“是否妥當？是否正確？為什么？”。

3、案例應試技巧

①有選擇地多背誦現有的各種類型案例題（特別是真題），有助于增加應試能力和培養(yǎng)應試信心；（相信量變到質變，熟能生巧的道理）

②仔細閱讀背景資料，查找隱含其中的有用信息，在題目中有關文字下面劃線作出標記；針對每一個小問題，在考題紙的卷面上列出你準備回答的要點（主要的論點及依據），這樣就可以直接在答題紙上書寫答案了?？紤]清楚了再下筆，減少涂改；答題前先看清題意，爾后對每一小問都須作出“是或不是”、“能或不能”的肯定回答（每一小問題的編號都寫好，留出空白?；卮鸩怀龅木吞^，挑能回答的先做），這樣可以增加得基本分的機會； ③先列出解題思路，然后知道多少寫多少。因為題量大，所以第一次答題是點到為止。五道大題做完后，利用余下時間再逐一補充。對沒把握的題多寫一點，雖顯得啰里啰唆，爭取拿到基本分。

④書本上許多基本知識點仍要背誦熟記，考試時仍會用得上！

⑤時間控制，綜合題的20分的題目用時30分鐘；30分的題目用時40分鐘。綜合題一共用去170分鐘。余下20分鐘時間圖卡和機動時間！

⑥計算題主要是關于工期、款項的支付、費用的索賠和降低成本方面的，而且是圍繞這方面的概念展開而要求計算的。4．容易混淆的概念

（1）質量不符合要求時的處理

①不合格材料處理—更換、讓步接收或降級使用；

②施工質量事故處理—返工、返修、限制使用、不作處理和報廢；

③建安工程質量驗收評定不符合要求時處理—修補處理、返工處理、不作處理、不合格；（2）組織設計

①施工總組織設計—以工程使用功能為對象，總承包單位編制； ②施工組織設計—以單位工程為對象； ③施工方案—以分部分項或專業(yè)工程為對象；

注：另分為投標前規(guī)劃性/施工前實施性兩種施工組織設計，注意其差別。（3）技術交底 ①施工技術交底

1）設計交底—設計人員向施工人員交底（會審階段）； 2）施工組織設計交底—編制人員向施工人員（工程開工前）； 3）施工方案交底--編制人員向施工作業(yè)人員（工程施工前）； 4）設計變更交底--設計人員向施工人員交底（發(fā)生大變化前）

②施工安全技術交底—只是施工技術交底的一部分，針對其中與運輸、高空作業(yè)、地下作業(yè)、大型設備試運行。（4）施工方案對象 ①施工方案對象—難度較大、施工工藝較復雜，技術及質量要求高，采用新工藝的分部分項或專業(yè)工程；例如：大型設備起重搬運、吊裝、調試方案；重要焊接方案；設備試運行方案；若簽補充協(xié)議，還可以包括聯動試車、帶負荷試驗方案； ②經濟分析常見的主要施工方案對象—特大、重、高或精密價值高的設備的運輸、吊裝、調試方案，重要焊接方案，設備試運行方案；工程量大、多交叉的工程的施工組織方案；特殊作業(yè)方案；（5）特殊工種作業(yè)人員

①特種作業(yè)人員—專業(yè)的焊工、起重工、電工、架子工、鋼筋工等； ②特種設備作業(yè)人員—特種設備制造和安裝的焊工、探傷工、司爐工等； 以上兩種人員統(tǒng)稱為特殊工種作業(yè)人員

二．一建（二建）案例題答題方法：

1.只要問到質量控制，特別是材料方面的質量控制。（比如砼、無機結合材料、瀝青等）

答案包括七點：①原材料合格②配合比準確③攪拌均勻④運輸覆蓋⑤攤鋪澆筑滿足規(guī)范要求⑥碾壓貨振搗滿足規(guī)范要求⑦養(yǎng)護達到養(yǎng)護要求。2.答所有題目，點要多字要少。

3.答任何題目，凡是問質量問題出在哪里？違反了什么條例？原因？ 答題三步驟： ①首先回答對錯。

②二步答錯誤之處，首先寫（錯誤之處在于不符合規(guī)范），然后抄背景，如果不知道錯在哪里，將背景里有關質量施工時的步驟全部認為是錯的，抄題目，抄背景，將背景里的錯誤之處一一列出，反正錯了不扣分。

③三步答正確做法，(首先寫正確的做法是根據規(guī)范)如果萬一不知道正確做法，將背景里的步驟全部反向答。

4.如題目考到這樣做的依據是什么，必須寫依據法律法規(guī)、設計文件、規(guī)范標準 5.題目出現任何要問原因，先抄背景，如不記得，再從人機料法環(huán)五方面寫。6.如果題目要針對特點提出問題，把特點寫出來，抄背景。三．“萬能公式”：（1）“任何”（案例分析中出現下列題型，必須照寫）1：任何模板、支架的驗算：強度、剛度、穩(wěn)定性。

2：任何工程確定任何參數不憑經驗，必須一律通過試驗確定。

3：任何工程的技術交底做法：單位工程、分部工程和分項工程開工前，工程項目部技術負責人應對承擔施工的負責人貨分包方全體人員進行書面技術交底，技術交底資料應辦理簽字手續(xù)并歸檔，不能代簽。4：任何工程的前期準備工作包括5項： ①組織準備（組建項目部，安排施工隊伍），②技術準備（熟悉圖紙，編制施工方案，技術交底，測量放樣）③物資準備（材料、機具）

④現場準備（拆遷、三通一平，臨時設施、環(huán)保文明）⑤地上地下管線，建筑物原始資料。

5：任何成本的管理幾個步驟：預測、決策、計劃、控制、核算、分析、考核（成本考核）

6：任何施工組織設計、施工方案、變更方案的確定程序。

均有施工項目部編制后，經項目經理批準后，報送上一級技術負責人（總公司）審批，填寫審批表，加蓋公章，有變更時，還要有變更審批程序，最后報監(jiān)理工程師審批。

7：任何工程的設計變更：項目部提出書面的變更要求，經項目經理批準后，報監(jiān)理工程師，由監(jiān)理通知甲方，再由甲方聯系設計到現場勘查后再出。8：任何總分包關系：總包對分包負責，分包服從總包，總包對分包承擔連帶責任。

9：任何方案的內容一定包括：施工方法、施工機具、施工順序、技術質量安全文明措施。

10：任何工程任何事項的控制（資金、材料等）：確定目標值，測定實際值、目標與實際比較、糾偏。

11：任何材料進場須有證件：產品合格證、質量證明書、生產許可證、檢驗試驗報告、使用說明書，營業(yè)執(zhí)照。12：任何工程模板設計包括內容：形式和材料，模板的強度剛度穩(wěn)定性，防止變形和位移措施，節(jié)點構造措施，隔離劑，風載作用下，拆遷措施。

13：任何工程關于雨季施工要寫：及時掌握天氣預報，防雨、排水。道路還要假山分段施工和 快鋪快完快速施工

14：一看見題目中有技術二字：就必須寫根據規(guī)范。15：如不要求計算時間參數，堅決不計算時間參數。

16：任何工程索賠程序：提出意向→發(fā)出索賠報告→審核→總結

17：如一般組織設計中的網絡圖總工期和合同工期一樣。如施工中發(fā)生工期延誤，要壓縮關鍵線路工序：壓縮資源有保證的工作，壓縮對質量和安全影響不大的工作，壓縮追加費用少的工作。（2）索賠標準答案

一：可以索賠工期里（兩個答案任選一個）

1：抄。。。事情，非承包方責任，屬于業(yè)主責任，且該工序在關鍵線路上。2：抄。。。事情，非承包方責任，屬于業(yè)主責任，雖該工序不在關鍵線路上，但使總工期延后。

二：不可以索賠工期（兩個答案任選一個）1：抄。。。事情，是承包方責任。

2：抄。。。事情，雖屬于業(yè)主責任，但該工序不在關鍵線路上，且總工期沒有因此延后。三：索賠費用

1：可以索賠費用，抄。。。事情，非承包方責任，屬于業(yè)主責任，可以 2：不可以索賠費用，抄。。。事情，是承包方責任，不可以。

第三篇：一建實務案例分析

2014年一級建造師《建筑工程管理與實務》五大綜合案例分析

實務一直是一建考試中最難的一科，一建科目難易的排序是實務、經濟、管理、法規(guī)；所以實務所花的時間和精力必須占到70%以上；而綜合案例分析正是實務中的疑難雜癥，不知困擾了多少考生，如何對癥下藥，藥到病除，請看以下經典分析：

（一）以合同管理為主線，體現一級建造師現場執(zhí)業(yè)資格要求的綜合題型（簽訂合同階段→履行合同階段），具體知識點體現為：

（1）合同類型及合同中扮演的角色（總價、單價、成本加酬金）（總包、專業(yè)分包、勞務分包違法分包）（判別題）

（2）合同文件的組成及解釋順序（簡單題、判斷題）

（3）履行合同中對出現問題的合理解決（工程索賠、工程變更、質量管理、安全管理、現場管理、價款結算問題）（分析題）（改錯題）（計算題）

（4）現場資源管理（人、材、機）

（二）以進度管理（合同工期）為主線的綜合案例，具體體現為：

（1）工期計劃的表現形式：普通雙代號網絡或橫道圖（關鍵線路、關鍵工作、計劃工期、六大時間參數等）（流水施工）

（2）工期索賠問題的處理

（3）工程變更的處理

（4）趕工方案的制定

（5）實際工期、獎罰工期的判別

（三）以質量管理為主線的綜合案例，主要體現為質量全過程管理的改錯題、措施題

（1）施工前各種計劃的編制及審核：項目管理實施規(guī)劃、質量計劃、施工組織設計

（2）原材料進場的指標復驗

（3）施工過程質量的檢查內容（土建工程、裝修工程）（結合第一章施工技術與第三章技術標準或規(guī)范）

（4）過程及竣工驗收（檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程的驗收，節(jié)能工程的驗收，室內環(huán)境污染的驗收，要求掌握各驗收的組織者、參加者、驗收內容、資料歸檔）

（5）質量問題等級的判定

（6）質量缺陷防治措施

（7）保修期出現問題責任的界定

（四）以安全管理為主線的綜合案例

（1）需要單獨編制安全專項施工方案或組織專家論證的危險性較大的工程

（2）安全檢查評分表及現場安全狀況的判定

（3）分析事故原因、責任

（4）判斷事故的類型、等級

（5）危險性較大工程的安全控制要點

（6）現場管理的要點（包括施工現場平面布置圖、消防、臨時用電、臨時用水）

（五）以造價管理為主線的綜合案例

（1）招投標階段出現的問題（包括招標方式、招標程序、投標條件等）及投標報價（改錯題、計算題）

（2）合同的類型、條款的約定

（3）合同價的構成（計算）

（4）工程價款的結算（預付款、進度款、質量保證金、竣工結算、索賠費用、變更價款、建安工程費、投標報價、措施費

（5）成本的內容（直接費、間接費）

（6）成本控制方法的應用（掙值法、價值工程法）

第四篇：二建實務學習方法

首先制訂復習計劃。

第二，不要忽視客觀題。案例題中的考點來自于綜合科目及第一章和第三章的知識點。如果只將復習重點放在第二章上，會造成復習不全面，也是很難通過考試。

第三，在復習第二章的同時，也是對以上知識掌握、熟悉、鞏固和檢驗的過程。

最后可以在習題集中選作一些題。作題一是對知識點掌握的檢驗，二是熟悉考試的題型。習題集中的題型是按命題的要求編寫的。三是作題時，不要急于看答案，做完以后，再對照答案，檢查對錯。對于答錯的，一定要分析為什么做錯了，找出原因，才能記牢，以免再錯。

我們根據考試用書中的知識點、難點及在考試中容易出現的錯誤，結合具體例題，會在二級建造師輔導班上提出一些學習方法及應試的技巧，供考生在復習和應試中參考。

第四，具有綜合背景的選擇題的背景材料，一定要仔細閱讀，分析題意。其中設有“陷阱”，將單（多項）選擇題的必要條件，放在了背景中。例如大綱的樣題。如何分析綜合背景題，在下面的內容中還會詳細舉例進行解析。

如果你基礎不是很好，建議報一個培訓班，推薦【考試大網?！康亩壗ㄔ鞄熣n程，還是口碑不錯的，因為里面的老師還是很專業(yè)的，能夠給你點出其中的重點和考點，這樣你的復習才更有針對性。

做好如上的準備，要通過專業(yè)課這個門檻的幾率還是很大的，同學們多一些努力，多一份付出，回報你的就是考過二級建造師。

望采納，謝謝。

第五篇：二建建筑實務補充

二建建筑實務每年案例都會考的聯系點

一、質量題

模板、腳手架、混凝土（鋼筋）、磚砌體

二、索賠、網絡圖、橫道圖相結合計算工期、總時差、索賠

三、招投標的程序、價款支付（包含預付款、扣回），結合綜合單價（計算）、合同（價）、成本

四、安全、環(huán)境、節(jié)能、用水、用電（出現安全事故這么處理）

大家回去依據這些點結合我們劃書的內容，回去看一看，把相關內容進行聯系聯系。

廣州搏達教育建造師教學服務部

2014年5月15日