第一篇：福建省2014園林工程造價員(園林工程造價實務(wù))

福建省造價員考試（園林工程專業(yè)）

考試時間：2014年6月29號

考試地點(diǎn)：福建省漳州市

考試科目：兩科《園林工程技術(shù)》、《園林工程造價實務(wù)》

園林工程造價實務(wù)

本課程分為四個章節(jié)：施工圖預(yù)算編制、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》有關(guān)內(nèi)容、《福建省園林綠化工程消耗量定額》（GYD-501-2005）有關(guān)內(nèi)容、園林綠化工程施工圖預(yù)算實例。

一、施工圖預(yù)算編制

1、概述：清單計價法

編制的依據(jù)、編制的程序——準(zhǔn)備工作、計算分部分項工程量清單工程量、分部分項工程量清單計價、措施項目清單計價、其它項目清單計價、計算規(guī)費(fèi) 稅金，匯總形成單位工程造價、形成成果文件。

2、工程量清單的編制

工程量清單由分部分項工程量清單、措施項目清單和其它項目清單組成。

A、分部分項工程量清單的編制應(yīng)遵循“四個統(tǒng)一”原則，即項目編碼、項目名稱、計量單位、工程量計算規(guī)則。

B、措施項目清單

C、其它項目清單：預(yù)留金、材料購置費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工程項目費(fèi)。

D、工程量計算

E、工程量清單編制格式

F、采用定額計價法的工程量清單編制

3、工程清單的計價：

工程量清單計價總體要求；采用定額進(jìn)行組價（定額套用、工程量計算和定額調(diào)整、換算）；工程量清單計價格式；采用定額計價法的工程量清單計價。

4、綜合單價的計算

綜合單價包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險費(fèi)。

（1）企業(yè)管理費(fèi)：A、園林綠化工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)——除公園綠化工程為二類，園林建筑工程和其它綠化工程均為三類。B、企業(yè)管理費(fèi)取費(fèi)基數(shù)：人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和。

（2）利潤：以人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)之和為基數(shù)乘以利潤率計算。

5、工程總造價的計算

（1）工程總造價包含的內(nèi)容：由分部分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)、其他項目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金構(gòu)成。

A、措施項目費(fèi)——文明施工、安全施工、臨時設(shè)施、夜間施工、已完工程及設(shè)備保護(hù)、風(fēng)雨季施工增加費(fèi)、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)、工程點(diǎn)工及場地清理費(fèi)、優(yōu)良工程增加費(fèi)。

B、其他項目費(fèi)：預(yù)留金、材料購置費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工程項目費(fèi)。

C、規(guī)費(fèi)：工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、社會保障費(fèi)、住房公積金、危險作業(yè) 1

意外傷害保險。

D、稅金：營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。

（2）總造價計算程序

6、工程量清單、工程量清單計價格式

工程量清單格式——封面、填表須知、總說明、分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、零星工作項目表、設(shè)備項目清單、主要材料項目表。

二、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》有關(guān)內(nèi)容

《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）中附錄E園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則。

1、包括綠化工程，園路、園橋、假山工程，園林景觀工程共三章十二節(jié)八十七個項目。

2、適用范圍：采用工程量清單計價的公園、小區(qū)、道路等的園林綠化工程。

3、綠化工程：共三節(jié)十九個項目。包括綠地整理、栽植苗木、綠地噴灌等工程項目。適用于綠化工程。

4、園路、園橋、假山工程：共三節(jié)十七個項目。包括園路、園橋，堆砌、塑假山，駁巖工程等項目。適用于公園、小游園等園林建設(shè)工程。

挖土方、開鑿石方、土石方運(yùn)輸、回填土石方，某些構(gòu)配件使用鋼筋混凝土或金屬構(gòu)件時，石橋混凝土基礎(chǔ)、石橋勾縫、石橋面混凝土墊層或回填土，按附錄A有關(guān)項目編碼列項。

5、園林景觀工程：共六節(jié)四十一個項目。包括原木、竹構(gòu)件、亭廊屋面、花架、園林桌椅、噴泉和雜項等。適用于園林景觀工程。

基礎(chǔ)、柱、梁、墻、屋架等項目，草屋面、竹屋面、樹皮屋面的木基層，混凝土斜屋面板、亭屋面板上蓋瓦，膜結(jié)構(gòu)的亭、廊，噴泉水池，混凝土構(gòu)件的鋼筋、鐵件制作安裝，按附錄A有關(guān)項目編碼列項。

三、《福建省園林綠化工程消耗量定額》（GYD-501-2005）

1、綠化種植工程：綠地整理；苗木起挖；苗木種植；其他工程。

（1）計算工程量的基本方法。

（2）計算綠化種植工程的苗木價格：苗木的損耗率在苗木單價中考慮，投標(biāo)報價時，按招標(biāo)文件的規(guī)定；結(jié)算時，應(yīng)按合同規(guī)定；編制施工圖預(yù)算時可按5%計算。

（3）計算綠化種植工程造價：A、施工費(fèi)用——整理綠化地費(fèi)用、苗木的起挖費(fèi)用、苗木的種植費(fèi)用、相應(yīng)的技術(shù)措施費(fèi)用、根據(jù)施工組織設(shè)計要求看是否計算假植費(fèi)用、客土費(fèi)用、苗木養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。B、其他費(fèi)用——苗木費(fèi)用和基肥費(fèi)用。

（4）使用定額的有關(guān)說明

（5）常用苗木分類

2、綠化養(yǎng)護(hù)工程：A、主要工程量計算規(guī)則；B、使用定額的有關(guān)說明。

3、園林鋪地工程：園路、地坪；路沿、路牙；臺階；汀步；棧道。

A、主要工程量計算規(guī)則；B、使用定額的有關(guān)說明

4、園橋工程：石橋；鋼筋混凝土橋；木橋；橋面構(gòu)件；駁岸、護(hù)坡。

A、主要工程量計算規(guī)則；B、使用定額的有關(guān)說明

5、假山石工程：堆砌假山；塑假山；假山表面著色處理；其他山石。

A、主要工程量計算規(guī)則；B、使用定額的有關(guān)說明

假山石工程量計算：計算體積乘以各種石料不同比重。

假山基礎(chǔ)部分套用建筑工程預(yù)算定額；自然式駁岸下部的擋水墻套用市政工程預(yù)算定額。

堆砌假山形狀、高低不規(guī)則，可用方格網(wǎng)進(jìn)行分項計算，取長、寬、高平均尺寸積乘湖石比重。公式 V=h/3*[a1b1+ab+1/2(a1b+b1a)]

6、園林景觀工程：原木、竹構(gòu)件；亭廊屋面；園林桌椅；雕塑；堆塑裝飾； 園林小品。

7、《福建省建設(shè)工程混凝土、砂漿等半成品配合比》

四、園林綠化工程施工圖預(yù)算實例。

說明

案例一：某道路綠化種植及養(yǎng)護(hù)工程

注意事項：

1、城市道路綠化工程工程類別為三類。

2、苗木損耗率：5%（草皮損耗率在定額內(nèi)）。

3、土（石）方回填分車帶松填土，清單為01010301001。松填土，定額

為40101059。

4、苗木養(yǎng)護(hù)，頭六個月按成活率養(yǎng)護(hù)期考慮，按定額*0.56*1.3系統(tǒng)。后養(yǎng)護(hù)期養(yǎng)護(hù)期考慮*相應(yīng)系統(tǒng)。

案例二：某公園綠化種植及養(yǎng)護(hù)工程

注意事項：

1、公園綠化工程類別為二類。

案例三：某公園園路工程

注意事項：

1、園路土基整理路床兩邊各加0.2米。（廣場不需要加）

2、側(cè)緣石混凝土基座要計算。

3、措施費(fèi)用要計算：模板（側(cè)緣石混凝土基座）、腳手架。

案例四：某公園園橋工程

注意事項：

1、挖基礎(chǔ)土方，清單為010101003001。人工挖土方三類土，定額為10101008，人工運(yùn)土，定額為10101034、10101035T。

2、墩（臺）帽、拱橋拱座、拱板中的C25混凝土，清單套用0403020XX00X的清單，其定額套用501040XX。

3、現(xiàn)澆混凝土鋼筋，清單套用：010416001001。其定額套用：5010617X。

4、變形縫，清單套用：010703004001。其定額套用：10107194。

5、墻面一般抹灰，清單套用：020201001003。其定額套用： 20102040。塊料墻面，清單套用：020204003004。其定額套用：50104012。

6、措施費(fèi)用要計算：模板（混凝土）、腳手架。

案例五：某公園假山工程

注意事項：

1、措施費(fèi)用要計算：模板。

案例六：某小區(qū)景觀小品工程

注意事項：

1、措施費(fèi)用要計算：模板。

第二篇：福建省2010工程造價基礎(chǔ)知識造價員考試試卷答案

2010福建造價員考試《工程造價基礎(chǔ)知識》參考答案

一、單選題：

5、CADAB6-

10、ADBCC11-

15、BCDCA 16-20、CCCCB21-

25、DCAAB26-30、ABCCA 31-

35、BADCC36-40、BABCC

二、多選題

1、ABCD2、ABCD3、ABCD4、ABC5、ABCD6、ACD7、ABCD8、ABCD9、ACD10、ABCD11、ABC12、ABC13、ACD14、ABCD15、AB16、ABC17、CD18、ABCD19、ABD20、ABC

第三篇：造價員實務(wù)

2006年深圳市造價員考試題 工程計量與計價實務(wù) 要求寫出必要公式和計算過程

一、某建筑安裝工程每10M消耗材料費(fèi)100萬元人工費(fèi)60萬元機(jī)械費(fèi)20萬元。按《深圳市2003消耗量計價標(biāo)準(zhǔn)》計算出綜合單價

二、某建安工程量為5300M3180元/ M3合同期為6個月。合同條款

1、開工前發(fā)包人支付承包人預(yù)付款占估算合同價款的202、自第一個月起發(fā)包人每月從支付工程款中扣5質(zhì)保金

3、承包人每月不到15萬元產(chǎn)值發(fā)包人不支付工程進(jìn)度款累計到下月支付

4、預(yù)付款從承包人獲得工程款超估算合同價30的下一月開始起至第5個月均勻扣除。月份 1 2 3 4 5 6 實際完成M3 800 1000

1200 1200 1200 500 累計完成M3 800 1800 3000 4200 5400 5900問題

1、合同估算總價多少2、2、預(yù)付款多少起扣點(diǎn)多少從第幾個月開始起扣

3、第一個月是否扣預(yù)付款 答問題一

1、合同總價5300180954000元2、2、預(yù)付款95400020190800元 起扣點(diǎn)95400030286200元 第一個月累計產(chǎn)值 80018014400元 286200元 題目意思 預(yù)付款從承包人獲得工程款預(yù)付款超估算合同價30的下一月開始扣所

以是第三個月開始扣

問題1:5300×18095400元.問題2:預(yù)付款95400×2019080元.第一個月800×180144000元不足15萬元故不支付工程進(jìn)度款累計下月支付.第二月:1800×180324000元超過95400×3028620元扣保留金324000×516200元則工程款為324000-16200307800元根據(jù)條款3知從第三個月起扣起扣點(diǎn)為19080÷44770元.三、某工程分部分項合計503.8萬元措施費(fèi)29.9萬元其它項目合計18.5萬元。其中有不計稅設(shè)備2臺電梯101萬元計稅設(shè)備變壓器2臺25萬元低壓配電柜19臺18.9萬元。按《深圳市2003建筑安裝工程計價辦法》求

1、定額測定費(fèi)社會保險工程排污費(fèi)

2、不含稅工程造價含稅工程造價

四、某建安工程樓高23層地下室1層分部分項合計2000萬元其中機(jī)械費(fèi)30萬元人工費(fèi)200萬元其中地下室人工費(fèi)8萬元按《深圳市2003消耗量計價標(biāo)準(zhǔn)》求高層建筑增加費(fèi)地下室增加費(fèi)腳手架搭拆費(fèi)按6元/100元人工費(fèi)

五、某房地產(chǎn)公司擬投資興建住宅小區(qū)其中變配電工程如下圖所示工程量從高壓環(huán)網(wǎng)柜開始計算至低壓柜。

1、計算工程量并寫出計算式

2、按《深圳市2003消耗量計價標(biāo)準(zhǔn)》列出“分部分項工程清單計價表”按《深圳市2003建筑安裝工程計價辦法》的相關(guān)費(fèi)率列出該工程的“措施項目清單計價表”

2006年深圳市造價員考試題 工程計量與計價實務(wù) 要求寫出必要公式和計算過程

一、某建筑安裝工程每10M消耗材料費(fèi)100萬元人工費(fèi)60萬元機(jī)械費(fèi)20萬元。按《深圳市2003消耗量計價標(biāo)準(zhǔn)》計算出綜合單價

二、某建安工程量為5300M3180元/ M3合同期為6個月。合同條款

1、開工前發(fā)包人支付承包人預(yù)付款占估算合同價款的20

2、自第一個月起發(fā)包人每月從支付工程款中扣5質(zhì)保金

3、承包人每月不到15萬元產(chǎn)值發(fā)包人不支付工程進(jìn)度款累計到下月支付

4、預(yù)付款從承包人獲得工程款超估算合同價30的下一月開始起至第5個月均勻扣除。月份 1 2 3 4 5 6 實際完成M3 800 1000 1200 1200 1200 500 累計完成M3 800 1800 3000 4200 5400 5900 問題

1、合同估算總價多少

2、預(yù)付款多少起扣點(diǎn)多少從第幾個月開始起扣

3、第一個月是否扣預(yù)付款 答問題一

1、合同總價5300180954000元

2、預(yù)付款95400020190800元 起扣點(diǎn)95400030286200元 第一個月累計產(chǎn)值 80018014400元 286200元 題目意思 預(yù)付款從承包人獲得工程款預(yù)付款超估算合同價30的下一月開始扣所以是第三個月開始扣 問題1:5300×18095400元.問題2:預(yù)付款95400×2019080元.第一個月800×180144000元不足15萬元故不支付工程進(jìn)度款累計下月支付.第二月:1800×180324000元超過95400×3028620元扣保留金324000×516200元則工程款為324000-16200307800元根據(jù)條款3知從第三個月起扣起扣點(diǎn)為19080÷44770元.三、某工程分部分項合計503.8萬元措施費(fèi)

29.9萬元其它項目合計18.5萬元。其中有不計稅設(shè)備2臺電梯101萬元計稅設(shè)備變壓器2臺25萬元低壓配電柜19臺18.9萬元。按《深圳市2003建筑安裝工程計價辦法》求

1、定額測定費(fèi)社會保險工程排污費(fèi)

2、不含稅工程造價含稅工程造價

四、某建安工程樓高23層地下室1層分部分項合計2000萬元其中機(jī)械費(fèi)30萬元人工費(fèi)200萬元其中地下室人工費(fèi)8萬元按《深圳市2003消耗量計價標(biāo)準(zhǔn)》求高層建筑增加費(fèi)地下室增加費(fèi)腳手架搭拆費(fèi)按6元/100元人工費(fèi)

五、某房地產(chǎn)公司擬投資興建住宅小區(qū)其中變配電工程如下圖所示工程量從高壓環(huán)網(wǎng)柜開始計算至低壓柜。

1、計算工程量并寫出計算式

2、按《深圳市2003消耗量計價標(biāo)準(zhǔn)》列出“分部分項工程清單計價表”按《深圳市2003建筑安裝工程計價辦法》的相關(guān)費(fèi)率列出該工程的“措施項目清單計價表”

第四篇：園林工程管理與實務(wù)

《園林工程管理與實務(wù)》

復(fù)習(xí)提綱

1、土壤含水率在（）%以內(nèi)為稱干土。

2、植樹工程的準(zhǔn)備工作（）。

3、園林綠化建設(shè)應(yīng)按照（）程序進(jìn)行。

4、園林水體的作用（）。

5、園林工程投標(biāo)是指投標(biāo)人愿意按照（）規(guī)定的條件承包工程。

6、瀑布下落的方式主要有（）。

7、種植草坪的土壤，厚度以不少于（）cm為宜，施工整地時須翻耕疏松，為草坪植物的生長創(chuàng)造良好的生活條件。

8、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理常采用（）控制模式。

9、以下（）不是園林工程施工依據(jù)？ A．占用公共用地文件

B．財務(wù)憑證

C．工程施工許可證

D．環(huán)境治理報告書

10、園林建筑按基本用途可分為（）。

11、標(biāo)底是招標(biāo)單位將報建的工程項目估算出的全部造價，它是招標(biāo)工程的（）價格。

12、特殊水池池底，當(dāng)水深超過（）cm，池底要鋪設(shè)鋼筋。

13、土壤含水率大于（）%為濕土。

14、目前工程施工時表示工程進(jìn)度計劃的方法最常見的是（）。

15、編制工程預(yù)算，依據(jù)哪些技術(shù)資料及有關(guān)規(guī)定：（）。

16、灌溉常用的引水方法有（）。

17、常規(guī)的園路縱坡坡度一般為0.3%，最大不得超過（）。

18、施工中必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行各種（）規(guī)范和操作規(guī)程。

19、白熾燈在裝飾照明中的特點(diǎn)是（）。20、施工前準(zhǔn)備工作有哪幾個方面（）。

21、施工現(xiàn)場技術(shù)管理的特點(diǎn)是（）。

22、園林排水的特點(diǎn)（）。

23、園林工程機(jī)械中的提水機(jī)械主要指（）。

24、屋頂花園依植物造景的方式分為（）。

25、給水工程中的管路是有揚(yáng)程損失的，當(dāng)管路直徑不一樣時，水的流量是否不一樣（）。

26、墻體綠化裝飾要考慮的因素是（）。

27、低于2M的圍墻至喬木中心最小水平距離是（）。

28、園林工程訂立施工合同的原則有（）。

29、苗木的運(yùn)輸與假植質(zhì)量，是影響植樹成活的重要環(huán)節(jié)，那種運(yùn)輸方法對植樹成活率最有保障（）。

30、根據(jù)合同協(xié)議格式，一份標(biāo)準(zhǔn)的施工合同是由（）組成。

31、園路按鋪裝材料分類的類別是（）。

32、移栽樹木修剪的目的（）。

33、園林工程施工管理的特點(diǎn)是（）。

34、帶大土球的樹木裝車的方法（）。

35、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理常采用的控制模式是（）。

36、噴灌系統(tǒng)一般由（）組成。

37、施工現(xiàn)場技術(shù)管理的特點(diǎn)有（）。

38、每平方米草源通?？梢栽苑N草坪（）m2。

39、園林建筑小品按其功能分為（）。

40、特殊水池的池底，當(dāng)池深（）cm，池底就要鋪設(shè)鋼筋。

41、樹木灌水方式包括：單堰灌溉、連片堰灌溉、（）、滴灌等。

42、所謂立體花壇，就是用（）作結(jié)構(gòu)，將花壇的外型布置成花瓶、花籃及鳥、獸等形狀。

43、塑山的工藝過程是（）。

44、草坪養(yǎng)護(hù)管理的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中，一級的覆蓋率要求達(dá)到（）%以上。

45、園路的作用是（）。

46、屋頂花園建造的關(guān)鍵技術(shù)是（）。

47、磚砌或混凝土明溝的邊坡一般采用（）。

48、園林預(yù)算的工料分析計算得到的是整個工程的人工、材料、機(jī)械的（）。

49、根據(jù)（）選擇恰當(dāng)攀援植物及合理處置事墻面綠化成功與否的關(guān)鍵。

50、園林工程施工驗收的標(biāo)準(zhǔn)（）。

51、土壤各地分類方法不盡相同，常用的分類法是（）。

52、拉底之后，開始砌筑假山山體的首層山石層叫“起腳”。起腳邊線的做法常用的有（）。

53、土方施工一般分為哪幾個階段（）。

54、樹木修剪的程序是（）。

55、噴頭的布置形式有（）哪幾種。

56、園林植物的布置主要方式有（）。

57、水景照明中，水中照明的理想方法（）。

58、園路的縱斷面線型設(shè)計包括：縱斷面、園路縱坡、（）、臺階。

59、土方工程估算方格網(wǎng)法的計算步驟為（）。60、塑山的工藝過程包括：設(shè)置基架（）。61、園林預(yù)算的編制方法（）。

62、園林樹木生長季修剪包括剝芽、摘心、（）、摘果等。

47、園林工程機(jī)械可分為（）機(jī)械。63、割灌機(jī)主要功能是（）。

64、施工現(xiàn)場的技術(shù)管理特點(diǎn)有（）。

65、園林施工單位應(yīng)制定和完善技術(shù)管理制度，主要包括有（）。

案 例 分 析 題

【案例1】

某園林工程在施工前，施工單位做了充分的準(zhǔn)備工作，包括生產(chǎn)準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備、后勤保障準(zhǔn)備等工作，目的是使有關(guān)人員領(lǐng)會設(shè)計意圖，掌握工程特點(diǎn)，了解工程質(zhì)量要求，熟悉施工現(xiàn)場，合理布置施工力量。

問題：

（1）如何做好生產(chǎn)準(zhǔn)備？

（2）技術(shù)準(zhǔn)備應(yīng)做哪些工作？

（3）施工現(xiàn)場應(yīng)做哪些準(zhǔn)備？

（4）應(yīng)如何做后勤保障工作？

【案例2】

某綠化工，負(fù)責(zé)一住宅小區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)工作。由于負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)的綠化面積較大，工作任務(wù)較多，該綠化工為時間上的方便，常在每天中午的12時左右給一新建成的花壇中的花卉澆水。施肥時常污染花、葉。

問題：

（1）該綠化工將每天澆水的時間安排在中午12時左右是否合適？為什么？

（2）花壇養(yǎng)護(hù)澆水還有什么需要注意的問題？（3）花壇施肥應(yīng)注意什么？

（4）花壇花卉修剪應(yīng)注意什么問題？

【案例3】

背景：某工程總占地3218㎡，其中迷你高爾夫球道9條，面積159㎡；發(fā)球區(qū)面積365㎡；休閑木屋（含長廊）占地96㎡；園路面積222㎡，長185m；水體面積350㎡；綠地面積2020㎡（其中草坪面積1000㎡）。

球道、發(fā)球區(qū)、木屋和道路基礎(chǔ)均采用混凝土結(jié)構(gòu)。球道、發(fā)球區(qū)表面抹灰，上層加蓋高級地毯；木屋基礎(chǔ)上部全為木質(zhì)結(jié)構(gòu)；園路分花崗巖石碎片冰紋和雨花石健身鋪裝兩種；水體挖深到0.55m，卵石鋪底；新值馬尼拉草坪，將原有喬灌木保留，并引進(jìn)景觀樹種。

迷你高爾夫球場坐落在該市龍?zhí)豆珗@內(nèi)，入口僅靠公園主路，能滿足施工運(yùn)輸要求。施工現(xiàn)場供水、供電接本園供水和供電網(wǎng)，現(xiàn)場排水可通過明溝排至公園鏡月湖仲。由于工地離施工單位較遠(yuǎn)，需安排臨時辦公用房1間，臨時工人住房2間，臨時小食堂1間。

工程預(yù)算投資65萬元，總工期58天，采用包工包料方式。問題：

（1）請簡要敘述該工程施工順序（2）質(zhì)量安全保證措施（3）所需施工機(jī)械（4）所需主要材料

【案例4】

某水榭工程。該工程施工時，在澆搗樓板時，發(fā)生墻體倒塌，造成二樓樓面上的一名工人隨倒塌物一起墜落而死亡，直接經(jīng)濟(jì)損失1.2萬元。經(jīng)調(diào)查，該工程設(shè)計沒有問題。施工時按正常施工順序，應(yīng)先澆筑現(xiàn)澆梁，安裝樓板后再砌三層的磚墻。實際施工中由于現(xiàn)澆梁未能及時完成，施工中先砌了三層墻，然后預(yù)留樓板槽，槽內(nèi)放立磚，待澆筑承重梁后，再嵌裝樓板，在嵌裝樓板時，先撬掉槽內(nèi)立磚，邊安裝樓板、邊塞縫的施工方案。在實際操作中，工人以預(yù)留槽太小，樓板不好安裝為理由，把部分預(yù)留槽加大，并且也未按邊裝板、邊塞縫的要求施工。

問題：

（1）簡要分析這起事故發(fā)生的原因。

（2）這起事故可認(rèn)定為哪種等級的重大事故？依據(jù)是什么？（3）若需要對該事故進(jìn)行事故現(xiàn)場勘察，應(yīng)勘察哪些內(nèi)容？（4）各級領(lǐng)導(dǎo)和職工要做好哪方面的工作？

（5）施工中一旦發(fā)生安全事故，應(yīng)采取哪些措施？

【案例5】

某獨(dú)立平面花壇施工，放線后栽植花苗，工人栽植花苗的順序是由花壇邊緣向花壇中心種植；先栽一、二年草花，后栽宿根花卉；先栽低矮的花苗，后栽高的花苗。

問題：（1）栽植花苗的順序是否正確？如不正確，請寫出正確的栽植順序。

（2）平面花壇栽培花卉對土壤有什么要求？

（3）花苗的栽植間距有何要求？（4）花苗的栽植深度有何要求？

【案例6】

某小區(qū)園林假山工程，使用山石為主體材料。假山山腳施工需完成拉底、起腳和做腳。

問題：

（1）拉底的技術(shù)要求。（2）起腳的技術(shù)要求。

（3）起腳邊線的做法有哪些？（4）做腳的造型有哪些？

【案例7】

某園區(qū)地形改造土方工程，分挖、運(yùn)、填、壓、整五個施工階段。在挖方階段，發(fā)現(xiàn)有工人在土壁下向里挖土；在運(yùn)土?xí)r發(fā)現(xiàn)有亂堆亂卸現(xiàn)象。應(yīng)采取措施，保證施工安全和工程質(zhì)量。

問題：

（1）挖土方應(yīng)采取哪些施工安全質(zhì)量措施？（2）填土方應(yīng)采取哪些措施？（3）運(yùn)土方應(yīng)采取哪些措施？（4）壓實土方應(yīng)采取哪些措施？

【案例8】

某居住區(qū)屋頂花園工程，施工時，由于未能購買到設(shè)計中配置的部分花灌木苗木，業(yè)主要求改種觀花喬木代替花灌木，并要求加厚種植土層，同時將支付由此增加的費(fèi)用。施工人員查閱屋頂?shù)挠嘘P(guān)資料后，拒絕了業(yè)主的要求。

問題：

（1）施工人員的做法是否正確？為什么？（2）屋頂花園建造的關(guān)鍵技術(shù)有哪些？（3）如何解決也承重問題？

（4）如何做好種植區(qū)的防水和排水？

【案例9】

背景：簡述園林工程竣工驗收主要工作內(nèi)容。問題：

（1）施工現(xiàn)場收尾工作內(nèi)容？（2）竣工驗收資料準(zhǔn)備？

（3）竣工驗收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)？（4）辦理竣工驗收手續(xù)？

第五篇：如何進(jìn)行園林工程造價控制

如何進(jìn)行園林工程造價控制

關(guān)鍵詞：園林工程 造價控制 企業(yè)管理

摘 要: 從把握材料價格關(guān)、掌握好竣工決算、實行招投標(biāo)和加強(qiáng)專業(yè)隊伍建設(shè),提高專業(yè)人員素質(zhì)等幾方面入手,論述了如何進(jìn)行園林工程造價控制。

正文:

隨著人們生活水平的不斷提高,生活環(huán)境的不斷完善,建筑在風(fēng)景中、城市在園林中,兩者融為一體,這樣更需要加強(qiáng)園林管理。在園林建設(shè)的同時,又離不開園林工程造價的管理。關(guān)于造價控制的理論已經(jīng)談?wù)摿嗽S多年,關(guān)鍵是若干年來有關(guān)管理的經(jīng)歷多數(shù)放在了建設(shè)工程上,不論是操作規(guī)程,質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn),使用新材料、新技術(shù),以至于預(yù)算定額和工程造價等皆已形成一套基本上統(tǒng)一的制度和管理方法。如何控制園林工程造價?

本人從事園林建設(shè)十幾年來,從工程預(yù)結(jié)算的角度總結(jié)出幾點(diǎn)看法:

一、把握好材料價格關(guān)在園林項目工程投資中,工程材料費(fèi)一般占總投資的60%以上,因此工程材料價格的高低直接影響工程造價的大小。

目前工程材料價格已基本形成市場調(diào)節(jié)的格局,因此必須按市場變化規(guī)律,對材料價格實行動態(tài)管理。疏通材料信息渠道,向主要材料生產(chǎn)基地、材料市場聘請信息員,由材料管理員收集資料及時參閱新聞媒介,工程造價管理部門發(fā)布近期材料價格等,建立自己的網(wǎng)絡(luò)信息。

推廣材料報價制度,由施工單位(施工隊)將工程各個時期的主要材料進(jìn)貨渠道、時間、價格向管理單位進(jìn)行通報。由雙方共同制定材料進(jìn)貨計劃,有利于加強(qiáng)相互監(jiān)督,增強(qiáng)核標(biāo)意識,防止流通環(huán)節(jié)的不規(guī)范交易。園林土建工程常使用大量新型材料,如:卡布隆、白色拉膜、70沙、美國砂等可根據(jù)上述方法,掌握大量材料價格信息,選擇最佳途徑,有效控制材料價格。

二、掌握好竣工決算

1、建立施工報表

制竣工決算時,應(yīng)付給施工單位的工程款總額往往不等于施工圖預(yù)算所確定的造價。規(guī)范施工單位隊伍,定期編制報表,對報表中設(shè)計變更、工程追加、修改以及隱蔽工程的驗收、簽證、材料代換等進(jìn)行分析,才能有效的防止工程造價不必要的扯皮現(xiàn)象。

2、科學(xué)準(zhǔn)確地計算工程量

根據(jù)竣工圖做到圖紙尺寸看準(zhǔn),計算公式、單位要用準(zhǔn),計算手冊要造準(zhǔn),材料類型要套準(zhǔn)。因園林材料超越定額子目非常多如: 70沙替換石米,美國沙替換石米,從普通卵石到雨花石,各式各樣的造型地面等。在嚴(yán)格執(zhí)行國家園林工程造價的有關(guān)定額、價格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的同時,換算好定額,控制好造價。

三、實行招標(biāo)投標(biāo)制是降低工程造價的有力保證

工程招標(biāo)投標(biāo)可以有效地控制設(shè)計、施工的質(zhì)量、進(jìn)度和投資,能夠獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

1、堅持和完善園林施工招標(biāo)投標(biāo)制度

首先建設(shè)單位應(yīng)對各投標(biāo)單位一視同仁,而投標(biāo)單位應(yīng)以資質(zhì)的能力、良好的信譽(yù)、優(yōu)良的質(zhì)量、先進(jìn)的施工方案、高的管理水平、適當(dāng)?shù)墓て?、合理的報價來提高自身的競爭力。由于園林市場機(jī)制不健全,管理措施不配套,各項規(guī)章制度也不夠完善,使園林施工招標(biāo)投標(biāo)過程中存在一些薄弱環(huán)節(jié)和漏洞。(1)招標(biāo)投標(biāo)活動應(yīng)當(dāng)遵循公開、公正、公平和誠實信用的原則。(2)對于投標(biāo)單位為了在競爭中取勝,以低報價,甚至把報價降到成本以下來達(dá)到中標(biāo)為目的的,需取消其投標(biāo)資格。施工企業(yè)面對低價甚虧本的中標(biāo),為了生存偷工減料、走“歪路”等,擾亂了市場,脫離了招標(biāo)投標(biāo)的目的。(3)設(shè)制標(biāo)底。因標(biāo)底的作用①建設(shè)單位明確自己在擬建工程上應(yīng)承擔(dān)的財務(wù)義務(wù);②給上級主管部門提供核實投資規(guī)模的依據(jù);③作為衡量投標(biāo)報價是否低于成本的準(zhǔn)繩,也是評標(biāo)的主要尺度之一。(4)施工企業(yè)需編制本企業(yè)的定額以達(dá)到控制成本的利益。施工圖預(yù)算是成本計劃和控制的基礎(chǔ)資料,企業(yè)的施工定額是編制單位工程施工預(yù)算及成本計劃的依據(jù),又是衡量人工、材料、機(jī)械消耗的標(biāo)準(zhǔn)。實行施工預(yù)算與施工圖預(yù)算對比所帶來的節(jié)約來估算計劃成本額的高低,這樣便于投標(biāo)報價和內(nèi)部進(jìn)行成本控制。企業(yè)定額的編制方式,現(xiàn)階段可指導(dǎo)企業(yè)在國家基礎(chǔ)定額的基礎(chǔ)上,根據(jù)本企業(yè)的生產(chǎn)力情況進(jìn)行調(diào)整。(5)完善法制環(huán)境,規(guī)范業(yè)主行為。近來,園林市場上出現(xiàn)“僧多粥少”是典型的“買方市場”,發(fā)包方不給預(yù)付款、工程施工中不給進(jìn)度款、竣工后不給結(jié)算款等,拖欠款的不合理現(xiàn)象。完善法制環(huán)境,實行嚴(yán)格的履約擔(dān)保制,既要使違約的承包商受到及時的處罰,又要使任意拖欠工程款的發(fā)包方得到處罰。

2、控制工程造價的關(guān)鍵在于設(shè)計階段

我們不盡把目光盯在施工階段的價格管理上,更應(yīng)注意工程前期的方案確定和設(shè)計階段的優(yōu)化組合上,這樣才能有利于工程造價管理。設(shè)計階段是生成和確定工程造價的主要階段,設(shè)計方案是否合理和設(shè)計質(zhì)量的高低對工程造價產(chǎn)生直接的影響。根據(jù)設(shè)計編制概預(yù)算確定園林工程造價,并進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)的評價,分析此項工程項目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益,選擇最優(yōu)化的設(shè)計方案。當(dāng)前的設(shè)計管理工作仍比較薄弱,投資超不超與設(shè)計不掛鉤,使不合理的設(shè)計日益突出。因園林建設(shè)是一項綜合性極強(qiáng),又正在演化、發(fā)展中的復(fù)合性的學(xué)科,所包含的項目有:水景、綠化、假山、亭臺、樓閣、園林給排水、園林供電照明等工程,設(shè)計出現(xiàn)“錯”、“漏”、“補(bǔ)”、“丟三落四”的現(xiàn)象常有發(fā)生,給施工帶來很多障礙和困難,造成大量設(shè)計變更等,這樣造成了資金的浪費(fèi),提高了工程造價,為此,必須對工程設(shè)計進(jìn)行改革。

(1)引入競爭機(jī)制,實行工程設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)。按照市場經(jīng)濟(jì)要求,在積極推選限額設(shè)計,控制設(shè)計階段工程造價的同時,開展設(shè)計招標(biāo),實行按中標(biāo)價設(shè)計的新機(jī)制,把工程設(shè)計推向市場,以便通過多方案的技術(shù)比較,經(jīng)濟(jì)效益評價,優(yōu)化設(shè)計方案,從而增強(qiáng)對投資的有效控制。

(2)改變設(shè)計費(fèi)用只反映設(shè)計的難易度而不考慮工程造價合理的作法。實行在現(xiàn)有收費(fèi)辦法的基礎(chǔ)上,加入節(jié)約投資按比例提成新機(jī)制,這樣就可以把設(shè)計人員的切身利益與工程造價有機(jī)的結(jié)合一起,從根本上扭轉(zhuǎn)設(shè)計人員不注重投資、技術(shù)經(jīng)濟(jì)相脫節(jié)的問題。中國正處于由計劃經(jīng)濟(jì)體制向社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制轉(zhuǎn)軌時期,工程經(jīng)濟(jì)人員從專業(yè)素質(zhì)和市場應(yīng)變能力等方面要以適應(yīng)實際工作要求出發(fā),培養(yǎng)既懂工程技術(shù)又懂經(jīng)濟(jì)管理的專門人才,是工程造價工作的特點(diǎn)所決定的,也是社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下進(jìn)行工程建設(shè)所必需的,應(yīng)根據(jù)工程經(jīng)濟(jì)特點(diǎn),建立健全必要的教育標(biāo)準(zhǔn),加強(qiáng)持證人員的管理,建立有效的年審制度,在培訓(xùn)和考核中突出實際的技能訓(xùn)練,提高整體素質(zhì),以適應(yīng)建立社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的要求。

3、加強(qiáng)項目管理 把好工程造價關(guān)項目管理的終目標(biāo)是生產(chǎn)出低成本,高質(zhì)量,短工期的工程,加強(qiáng)項目管理,實行項目經(jīng)理承包責(zé)任制。項目經(jīng)理從施工組織設(shè)計、圖紙會審、現(xiàn)場施工管理、工程驗收簽證到竣工結(jié)算是一條龍責(zé)任管理,從而提高施工隊素質(zhì),把好工程造價關(guān),控制好工程發(fā)包,使人員與項目同甘苦,共患難,發(fā)揮各自的優(yōu)勢,提高建設(shè)投資效益,加快建設(shè)速度,更好地創(chuàng)造出優(yōu)秀的城市園林藝術(shù)品,實現(xiàn)社會效益和經(jīng)濟(jì)效益雙豐收。

四、加強(qiáng)專業(yè)隊伍建設(shè),不斷提高專業(yè)人員素質(zhì)

工程造價隊伍的建設(shè),關(guān)鍵在于人才的培訓(xùn)。既要開展持證上崗的培訓(xùn),又要加強(qiáng)對已持證人員的繼續(xù)培訓(xùn),從業(yè)務(wù)、政策、法律、外語以及與各地同行人員之間的交流等復(fù)合型人才的要求出發(fā)采用多種方式。同時要考慮和國家造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度進(jìn)行銜接,把目前概預(yù)算人員持證上崗培訓(xùn)方式逐步提高到造價工程師執(zhí)業(yè)資格的培訓(xùn)上來。