第一篇：點(diǎn)幼兒園宿辦樓工程項(xiàng)目建議書(shū)一期

山陽(yáng)縣中村鎮(zhèn)中心幼兒園宿辦樓工程項(xiàng)

目建議書(shū)

項(xiàng)目名稱(chēng)：中村鎮(zhèn)中心幼兒園宿辦樓

項(xiàng)目法人：張存發(fā)

建設(shè)地點(diǎn)：中村鎮(zhèn)中心幼兒園園內(nèi)

建設(shè)內(nèi)容：中村鎮(zhèn)中心幼兒園宿辦樓

建設(shè)規(guī)模：磚混結(jié)構(gòu)三層，總建筑面積1350平方米，總造價(jià)202.5萬(wàn)元。

山陽(yáng)縣中村鎮(zhèn)中村鎮(zhèn)中心幼兒園宿辦樓

工程項(xiàng)目建議書(shū)

一、總論

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：中村鎮(zhèn)中村鎮(zhèn)中心幼兒園宿辦樓。

2、項(xiàng)目法人：張存發(fā)（中村鎮(zhèn)中心學(xué)校校長(zhǎng)）。

3、建設(shè)地點(diǎn)：中村鎮(zhèn)中心幼兒園園內(nèi)。

4、建設(shè)內(nèi)容：中村鎮(zhèn)中村鎮(zhèn)中心幼兒園宿辦樓。

5、建設(shè)規(guī)模：磚混結(jié)構(gòu)三層1350平方米。

二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性

（一）項(xiàng)目背景：

1、建設(shè)單位概況

中村鎮(zhèn)中心幼兒園位于鎮(zhèn)中心學(xué)校北部，占地11畝，建設(shè)面積2669.8平方米。概算投資350萬(wàn)元，建設(shè)工期6個(gè)月。該工程由山陽(yáng)縣建筑勘察設(shè)計(jì)室設(shè)計(jì)，山陽(yáng)縣西秦建筑安裝有限公司承建，商洛市建筑勘察設(shè)計(jì)院洲城監(jiān)理所監(jiān)理。

該工程2012年12月開(kāi)工建設(shè)，2013年8月建成并投入使用。鎮(zhèn)中心幼兒園建成后原中心幼兒園改為中村鎮(zhèn)下灣村幼兒園，保留3個(gè)保育班，容納幼兒90名。鎮(zhèn)中心幼兒園設(shè)置9個(gè)保育班，容納幼兒270名。項(xiàng)目建成后幼兒園大班額現(xiàn)象將徹底得到解決，全鎮(zhèn)學(xué)前教育資源將進(jìn)一步優(yōu)化。新建中心幼兒園按照規(guī)劃需保教人員按照最低“兩教一?！迸鋫湫?7人，同時(shí)需園長(zhǎng)、副園長(zhǎng)各一名，總務(wù)主任一名，保管一名，安保人員2名，校醫(yī)一名，炊事人員7

名，共計(jì)41名。

2、遷址新建的理由

新建中心幼兒園只有一棟保育樓沒(méi)有教師和后勤人員住房，而中心幼兒園按照規(guī)劃需保教人員、炊事人員、安保人員、校醫(yī)等共計(jì)41名。幼兒園職工只有個(gè)別是本鎮(zhèn)教師，大多數(shù)是鎮(zhèn)外和縣外的年輕女教師，幼兒園附近也沒(méi)有合適的大量民房讓教師集體租住，職工只能分散租住較遠(yuǎn)的民房，這些很不利于保教質(zhì)量的提高，更重要的是無(wú)法保障職工安全。因此，急需新建一棟教職工宿辦樓。

（二）基本條件：

1、擬建地址狀況

新建中心幼兒園通園大道西側(cè)有學(xué)校土坡1700平方米，可開(kāi)挖建設(shè)，不用征地。

2、擬建地址的建設(shè)條件

擬建地址安全、無(wú)污染，位置在幼兒園通園大道西側(cè)，水、電、道路通暢。

（三）項(xiàng)目建設(shè)的意義：

項(xiàng)目建成后將徹底解決鎮(zhèn)中心幼兒園職工住宿問(wèn)題，保證了職工的人身安全，也有利于保教質(zhì)量的提高，這將有效推進(jìn)全鎮(zhèn)學(xué)前教育事業(yè)健康發(fā)展。

三、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

建設(shè)內(nèi)容：中村鎮(zhèn)中村鎮(zhèn)中心幼兒園宿辦樓

建設(shè)規(guī)模：磚混結(jié)構(gòu)三層，每層（不含樓梯14間），共計(jì)

42間，1350平方米，四、資金估算及資金籌措

資金估算：按照每平方米1500元，共需資金202.5萬(wàn)元。資金籌措方案：地方財(cái)政投入及爭(zhēng)取專(zhuān)項(xiàng)資金。

五、效益分析

通過(guò)調(diào)研，新建中村鎮(zhèn)中心幼兒園宿辦樓，社會(huì)、職工關(guān)注度高，從根本上解決了鎮(zhèn)中心幼兒園職工住的問(wèn)題，有利于幼兒園管理，同時(shí)可減輕幼兒園職工的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)（每個(gè)人每年一間房租住費(fèi)需2000元），關(guān)鍵是能讓年輕職工放心工作，有利于推動(dòng)全鎮(zhèn)學(xué)前教育事業(yè)健康、快速發(fā)展！

第二篇：長(zhǎng)角壩鎮(zhèn)財(cái)政所宿辦樓工程項(xiàng)目建議書(shū)

長(zhǎng)角壩鎮(zhèn)財(cái)政所宿辦樓工程

項(xiàng)目建議書(shū)

一、項(xiàng)目名稱(chēng)

長(zhǎng)角壩鎮(zhèn)財(cái)政所宿辦樓工程

二、項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性

長(zhǎng)角壩鎮(zhèn)地處秦嶺山脈中部南坡腹地，位于佛坪縣城以北3公里處，東與寧陜縣四畝地鎮(zhèn)相連，南與袁家莊鎮(zhèn)毗鄰，西接岳壩鎮(zhèn)，北至秦嶺主脊，同周至縣板房子鄉(xiāng)接壤，是陜西省漢中市的北大門(mén)，于2001年12月由原龍草坪鄉(xiāng)和長(zhǎng)角壩鄉(xiāng)合并而成,2011年7月完成撤鄉(xiāng)建鎮(zhèn)。全鎮(zhèn)總面積為315平方公里，轄9個(gè)行政村29個(gè)村民小組，總?cè)丝?13戶2952人，其中農(nóng)業(yè)人口2814人，耕地面積2278畝。2010年實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)總值1256萬(wàn)元，農(nóng)民人均純收入4051元。

長(zhǎng)角壩鎮(zhèn)財(cái)政所位于長(zhǎng)角壩鎮(zhèn)教場(chǎng)壩村三組，現(xiàn)有行政編制5個(gè)，在編5人，現(xiàn)有辦公用房?jī)H25平方米，承擔(dān)著全鎮(zhèn)財(cái)政預(yù)決算編制、預(yù)算執(zhí)行、“兩稅”（耕地占用稅、契稅）征收、惠農(nóng)補(bǔ)貼兌付、專(zhuān)項(xiàng)資金管理以及行政事業(yè)單位會(huì)計(jì)核算、村財(cái)鎮(zhèn)代管、財(cái)源建設(shè)等工作。實(shí)施財(cái)政所宿辦樓工程，是鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)政所“兩基“建設(shè)的重要基礎(chǔ)性工程，符合當(dāng)前財(cái)政管理科學(xué)化、精細(xì)化以及便民服務(wù)要求。

三、項(xiàng)目單位概況

項(xiàng)目建設(shè)單位：長(zhǎng)角壩鎮(zhèn)人民政府

專(zhuān)款專(zhuān)用，嚴(yán)禁擠占、挪用、截留，確保工程進(jìn)度。

（四）強(qiáng)化項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。工程完工后，收集整編有關(guān)資料，及時(shí)進(jìn)行財(cái)務(wù)決算核算審計(jì)，嚴(yán)格按照程序組織竣工驗(yàn)收，交付使用，發(fā)揮投資應(yīng)有的社會(huì)效益。

第三篇：供電所宿辦樓火災(zāi)事故現(xiàn)場(chǎng)處置方案

供電所宿辦樓火災(zāi)事故現(xiàn)場(chǎng)處置方案

一、工作場(chǎng)所

供電所辦公及職工宿舍

二、事件特征

（一）初始火災(zāi)：

（二）火災(zāi)形成：當(dāng)發(fā)生火災(zāi)，產(chǎn)生高溫有害氣體，造成人身燒傷、中毒、窒息和設(shè)備損壞，導(dǎo)致人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。

三、崗位應(yīng)急職責(zé)

1、火情發(fā)現(xiàn)人

(1)發(fā)現(xiàn)火情立即報(bào)警，并通知火災(zāi)區(qū)域所有人員。

(2)搶救傷員。

(3)疏散火災(zāi)區(qū)域人員。

(4)在火災(zāi)初期參與滅火工作。

2、火災(zāi)區(qū)域人員

(1)及時(shí)向大樓消防管理負(fù)責(zé)人匯報(bào)火情。

(2)組織搶救傷員。

(3)值班人員在火災(zāi)初期切斷電源并組織滅火工作。

(4)組織疏散火災(zāi)區(qū)域人員。

(5)采取措施，隔離火災(zāi)區(qū)域。

(6)在保證人員安全的情況下?lián)尵戎匾獧n案資料。

3、其他工作人員

(1)聽(tīng)從指揮，協(xié)助搶救傷員、疏散人員。

四、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急處臵

1、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備條件

(1)滅火器、消防栓、消防水帶、疏散標(biāo)志、應(yīng)急照明燈等消防設(shè)施設(shè)備。

(2)防毒面具、急救箱及藥品等防護(hù)用品。

2、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急處臵程序

(1)查看火情。

(2)向值班人員、公安機(jī)關(guān)消防部門(mén)報(bào)警，向辦公樓消防管理責(zé)任人匯報(bào)。

(3)搶救傷員。

(4)組織人員滅火。

(5)疏散人員。

3、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急處臵措施

(1)發(fā)現(xiàn)火情，迅速查看著火部位及火勢(shì)。

(2)立即大聲呼叫，使火災(zāi)區(qū)域人員都知道；及時(shí)匯報(bào)辦公樓消防值班人員；撥打“119”向公安消防部門(mén)報(bào)警，請(qǐng)求救援。報(bào)警內(nèi)容：?jiǎn)挝幻Q(chēng)、地址、著火物質(zhì)、火勢(shì)大小、著火范圍。把自己的電話號(hào)碼和姓名告訴對(duì)方，(3)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)后，火災(zāi)區(qū)域人員盡快戴好防毒面具。

(4)發(fā)現(xiàn)有人燒傷，立即轉(zhuǎn)移至樓下安全地帶，用干凈紗布覆蓋燒傷面，防止被污染。發(fā)現(xiàn)有人吸入有害氣體中毒，立即轉(zhuǎn)移至通風(fēng)良好處休息，已昏迷傷員應(yīng)保持氣道通暢，呼吸心跳停止者，按心肺復(fù)蘇法搶救。盡快把傷員送往醫(yī)院救治或撥打“120”求援。

(5)在火災(zāi)初期，可組織火災(zāi)區(qū)域人員用滅火器滅火。

(6)安排專(zhuān)人在樓梯口指揮，沿辦公樓步行梯有序疏散，嚴(yán)禁搭乘電梯。

(7)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況采取關(guān)閉防火門(mén)等措施隔離火區(qū)，防止火勢(shì)快速蔓延。

四、注意事項(xiàng)

1、沒(méi)有防毒面具的人員，可用濕毛巾、濕衣服捂住口鼻彎腰迅速撤離火災(zāi)區(qū)域。

2、未經(jīng)醫(yī)務(wù)人員同意，灼傷部位不宜敷搽任何東西和藥物。

3、火災(zāi)初期，在保證人員安全的情況下，才能組織人員滅火，把重要檔案資料搶救至安全區(qū)域?；饎?shì)較大時(shí)，所有非消防專(zhuān)業(yè)人員必須撤離現(xiàn)場(chǎng)。

4、疏散時(shí)要有序撤離，防止發(fā)生人員踩踏事件。

第四篇：大坪供電所宿辦樓工程可行性分析報(bào)告

大坪供電所宿辦樓工程 基本建設(shè)（電網(wǎng)）項(xiàng)目可行性分析報(bào)告

項(xiàng)目單位：鎮(zhèn)安縣電力局

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：黃 博

聯(lián) 系 人：段紹鎮(zhèn)

聯(lián)系電話：0914－5338612

***

申報(bào)日期：二O一一年三月十日

審定人：

審核人：

校核人：

編制人：

目 錄

第一章 總論 ?????????????????????..4

一、項(xiàng)目背景?????????????????????..4

二、可行性研究報(bào)告結(jié)論????????????????..8 第二章 項(xiàng)目背景及必要性 ???????????????..8 第三章 建設(shè)條件 ???????????????????..9

一、項(xiàng)目區(qū)概況????????????????????..9

二、項(xiàng)目實(shí)施的有利條件 ???????????????..10 第四章 建設(shè)單位基本情況???????????????..10 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案?????????????????..13

一、建設(shè)任務(wù)、規(guī)模和條件 ??????????????..13

二、項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容 ???????????..13

三、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排 ????????????????..14 第六章 節(jié)能措施???????????????????..14 第七章 消防設(shè)施???????????????????..14 第八章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)?????????????????..14

一、環(huán)境影響 ????????????????????..14

二、環(huán)境保護(hù)與治理措施 ???????????????..15 第九章 勞動(dòng)安全???????????????????..16 第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排???????????????..16 第十一章 結(jié)論與建議?????????????????..16

第一章 總論

一、項(xiàng)目背景

（一）項(xiàng)目名稱(chēng)：大坪供電所宿辦樓新建工程

（二）建設(shè)性質(zhì)：新建工程

（三）項(xiàng)目建設(shè)單位、法人代表、所有制形式

鎮(zhèn)安縣地處秦嶺南麓中段。東與山陽(yáng)、鄖西接壤，西與寧陜相連，南與旬陽(yáng)毗鄰，北與柞水交界，全縣轄25個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn),204個(gè)行政村，3個(gè)社區(qū)，1006個(gè)村民小組，總?cè)丝跒?8.66萬(wàn)人。鎮(zhèn)安縣電力局是國(guó)家電監(jiān)會(huì)、國(guó)家發(fā)改委批準(zhǔn)和許可在鎮(zhèn)安縣行政區(qū)域內(nèi)從事直供供電的國(guó)有企業(yè)，是隸屬陜西省地方電力(集團(tuán))公司的縣級(jí)供電單位。公司成立于1988年5月，法定代表人黃博，1999年4月上劃陜西省地方電力(集團(tuán))公司管理。公司現(xiàn)有職工165人，黨員36人，中專(zhuān)及以上學(xué)歷65人，中級(jí)職稱(chēng)9人，初級(jí)職稱(chēng)23人，平均年齡42歲。2009年12月份完成公司化改制，改制后公司設(shè)行政辦公室、黨群辦公室、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部、生產(chǎn)技術(shù)部、財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)部、安全監(jiān)察部、警務(wù)室、督查室等8個(gè)職能部門(mén)，另設(shè)8個(gè)供電所、8個(gè)35KV變電站及調(diào)度所、計(jì)量所、修試所、客戶服務(wù)中心、35KV保線站等21個(gè)基層生產(chǎn)站所。截止2009年底，全局資產(chǎn)總額為15750.30萬(wàn)元。

電力局現(xiàn)有35kV變電站8座，主變11臺(tái)，總?cè)萘?.505萬(wàn)kVA;35kV線路8條，總長(zhǎng)度125.727公里;10kv線路40條，總長(zhǎng)度1452.6公里，配電臺(tái)區(qū)823臺(tái)86650KVA，低壓線路4073公里。

營(yíng)業(yè)區(qū)地理面積3230平方公里，營(yíng)業(yè)區(qū)內(nèi)有營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)(供電所)8個(gè)，其中城市1個(gè)、農(nóng)村7個(gè)。

轄區(qū)內(nèi)居民供電戶59030戶，其中城市居民9290戶，農(nóng)村居民49740戶;大工業(yè)用戶23戶，一般工商業(yè)用戶3402戶(其中10KV及以上155戶)。轄區(qū)內(nèi)通電率100%，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)戶戶通電;城區(qū)及農(nóng)村直抄到戶率分別為93.63%、63.86%。

近年來(lái)鎮(zhèn)安電力局在省地方電力(集團(tuán))公司、商洛供電分公司、縣委和縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)統(tǒng)領(lǐng)工作全局，以建設(shè)縣級(jí)供電服務(wù)型現(xiàn)代企業(yè)為總體目標(biāo)，開(kāi)拓創(chuàng)新、銳意進(jìn)取、整體工作邁上了一個(gè)新臺(tái)階，企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理、安全生產(chǎn)、黨建及精神文明建設(shè)、文化建設(shè)、行風(fēng)建設(shè)、黨風(fēng)廉政建設(shè)都取得了可喜的成績(jī)，先后被陜西省委、省政府授予“省級(jí)精神文明先進(jìn)單位”;被省檔案局授予“省AAA檔案室”;被陜西省地方電力(集團(tuán))有限公司授予“先進(jìn)集體” “五四紅旗團(tuán)支部”;被陜西勞動(dòng)競(jìng)賽委員會(huì)授予“工人先鋒號(hào)”;被鎮(zhèn)安縣委、縣政府授予“平安建設(shè)示范單位”“目標(biāo)責(zé)任綜合考核優(yōu)秀單位”，“行風(fēng)評(píng)議免評(píng)單位”等多項(xiàng)榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。

2009年全年售電量14139.89萬(wàn)kWh，比上年增長(zhǎng)8.42%。其中：大宗工業(yè)電量為6572.59萬(wàn)kWh,比上年增長(zhǎng)-3.26%;非普工業(yè)電量2192.07萬(wàn)kWh, 比上年增長(zhǎng)2.57%;居民生活電量3612.52萬(wàn)kWh，比上年增長(zhǎng)19.86%;非居民生活電量895.45萬(wàn)kWh，比上年增長(zhǎng)152.79%;商業(yè)電量827.47萬(wàn)kWh，比上年增長(zhǎng)68.13%;農(nóng)業(yè)生產(chǎn)39.81萬(wàn)kWh, 比上年增長(zhǎng)21.36%。年平均售電單價(jià)為522.54元/kkWh, 比上年增長(zhǎng)3.54%。2009年綜合線損完成6.73%，比上年下降3.55%。

2009年優(yōu)質(zhì)服務(wù)水平繼續(xù)全面提升，獲得全縣行風(fēng)評(píng)議第二名。供電能力和供電質(zhì)量穩(wěn)步提高，主要指標(biāo)全面達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，其中：2009城市年供電可靠率99.88%，農(nóng)村地區(qū)年供電可靠率98.31%，10KV及以上客戶受電端電壓合格率99.81%，380(220)伏城市居民用戶受電端電壓合格率96.86%，380(220)伏農(nóng)村居民用戶受電端電壓合格率，91.35%。

2010年1至6月最大負(fù)荷32157KW。截至六月份完成售電量7438.53萬(wàn)KWH，完成售電單價(jià)567.91元/KKWH，完成購(gòu)電單價(jià)347.00元/KKWH，購(gòu)售價(jià)差完成220.91元/KKWH，綜合線損完成7.74%，順利實(shí)現(xiàn)時(shí)間任務(wù)雙過(guò)半。2010年上半年城市年供電可靠率99.84%，農(nóng)村地區(qū)年供電可靠率99.43%，10KV及以上客戶受電端電壓合格率98.51%，380(220)伏城市居民用戶受電端電壓合格率95.12%，380(220)伏農(nóng)村居民用戶受電端電壓合格率95.60%。

（四）項(xiàng)目擬建設(shè)地點(diǎn)

建設(shè)項(xiàng)目位于大坪鎮(zhèn)巖屋村，距離鎮(zhèn)安縣城58Km.（五）可行性研究報(bào)告編制依據(jù)：

1、陜西省地方電力（集團(tuán)）公司【2006】73號(hào)文件；

2、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB19－87

3、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ7－89

4、《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》TJ36－79

5、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB16－7

6、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》；

7、鎮(zhèn)安縣供電分公司提供的各項(xiàng)基本資料。

（六）可行性研究報(bào)告編制范圍

本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的研究范圍包括：

1、大坪供電所宿辦樓主體建筑初步規(guī)劃設(shè)計(jì)。

2、大坪供電所宿辦樓外圍墻初步規(guī)劃設(shè)計(jì)。

3、給、排水工程初步規(guī)劃設(shè)計(jì)。

（七）項(xiàng)目建設(shè)的必要性

大坪供電所位于大坪鎮(zhèn)巖屋村，據(jù)鎮(zhèn)安縣城58Kg，原屬于小水電公司管理，2010年底收歸我局管理。供電所現(xiàn)有職工12人，負(fù)責(zé)管理大坪鎮(zhèn)9個(gè)行政村，4544個(gè)用電戶，16370人的供電工作，負(fù)責(zé)維護(hù)管理10KV線路130Km，低壓線路350Km,供電區(qū)84臺(tái)，年售電量340萬(wàn)Kwh。該供電所被我局接收后就沒(méi)有宿辦設(shè)施，現(xiàn)租民房辦公，給工作帶來(lái)

極大不便，急需建設(shè)宿辦樓解決職工辦公住宿的需要。

二、可行性研究報(bào)告結(jié)論

（一）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

根據(jù)職工人數(shù)以及辦公設(shè)施需要，計(jì)劃在巖屋村征地一畝，新建宿辦合一辦公樓一座，建筑面積520平方米。

（二）項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

該項(xiàng)目計(jì)劃6月底前完成土地征用等前期工作，7月份開(kāi)始動(dòng)工，12月份建成投入使用。

（三）投資估算和資金籌措

工程總投資113.8萬(wàn)元，其中主體工程85.8萬(wàn)元，征地費(fèi)用28萬(wàn)元。建設(shè)資金由公司自籌。

（四）項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論

綜上所述，在大坪鎮(zhèn)建設(shè)大坪供電所宿辦樓是解決職工辦公生活的需要，十分必要，而且選址合理，規(guī)模合適，建議有關(guān)部門(mén)盡快支持建設(shè)。

第二章 項(xiàng)目背景及必要性

大坪供電所位于大坪鎮(zhèn)巖屋村，據(jù)鎮(zhèn)安縣城58Kg，原屬于小水電公司管理，2010年底收歸我局管理。供電所現(xiàn)有職工12人，負(fù)責(zé)管理大坪鎮(zhèn)8個(gè)行政村，4544個(gè)用電戶，16370人的供電工作，負(fù)責(zé)維護(hù)管理10KV線路130Km，低壓線路350Km,供電區(qū)84臺(tái)，年售電量340萬(wàn)Kwh。

該供電所被鎮(zhèn)安縣電力局接收后就沒(méi)有宿辦設(shè)施，現(xiàn)租民房辦公，給工作帶來(lái)極大不便，急需建設(shè)宿辦樓解決職工辦公住宿的需要。

項(xiàng)目實(shí)施后，既可以解決現(xiàn)有職工的辦公和生產(chǎn)生活需要，又便于公司的管理。減少浪費(fèi)。對(duì)公司規(guī)范化、科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化管理具有十分重要的作用。

第三章 建設(shè)條件

一、項(xiàng)目區(qū)概況

大坪供電所位于大坪鎮(zhèn)巖屋村，據(jù)鎮(zhèn)安縣城58Kg，負(fù)責(zé)管理大坪鎮(zhèn)9個(gè)行政村，4544個(gè)用電戶，16370人的供電工作，負(fù)責(zé)維護(hù)管理10KV線路130Km，低壓線路350Km,供電區(qū)84臺(tái)，年售電量340萬(wàn)Kwh。由于當(dāng)?shù)厣酱鬁仙?，交通不便，住戶分散，不便管理，在小水電管理公司管理的時(shí)候，就形成依靠當(dāng)?shù)卮迕駞f(xié)管的管理模式。供電所沒(méi)有設(shè)置辦公場(chǎng)所，職工租住在當(dāng)?shù)卮迕窦抑小ｋ娏ο到y(tǒng)出現(xiàn)問(wèn)題依靠最原始的信息傳遞方式傳遞，沒(méi)有完善的維護(hù)設(shè)施。信息傳遞到維護(hù)到位一般需要兩到三天，經(jīng)常造成維護(hù)管理跟不上，居民意見(jiàn)大，企業(yè)效益差的，管理不到位的情況，給工作帶來(lái)極大不便。要從根本上實(shí)現(xiàn)供電所職工辦公地點(diǎn)固定，系統(tǒng)維護(hù)響應(yīng)快速及時(shí)，就急需建設(shè)宿辦樓以解決職工辦公生活的需要。

選擇大坪鎮(zhèn)清泉村為供電所辦公場(chǎng)所，是考慮到在小水電管理期間，在該地已經(jīng)初步奠定了供電所辦公基礎(chǔ)，而且位置處于大坪鎮(zhèn)和西溝鄉(xiāng)交通的中心位置，便于電力系統(tǒng)維護(hù)信息的及時(shí)反饋和響應(yīng)，便于公司和供電所之間的信息交流。是建設(shè)大坪供電所的不二場(chǎng)所。

二、項(xiàng)目實(shí)施的有利條件

大坪電網(wǎng)建設(shè)符合鎮(zhèn)安縣電網(wǎng)十二五發(fā)展規(guī)劃要求。在大坪鎮(zhèn)建設(shè)大坪供電所宿辦樓符合鎮(zhèn)安縣供電分公司規(guī)范化管理要求，能及時(shí)解決大坪供電所職工辦公生活需要。既解決了大坪供電所職工辦公生活的需要，又有利于公司規(guī)范化、科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化管理，為公司管理上臺(tái)階經(jīng)濟(jì)出效益，為鎮(zhèn)安縣經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展具有積極的意義。項(xiàng)目得到各方的積極支持，已完成項(xiàng)目建議書(shū)的報(bào)批工作，項(xiàng)目用地已得到地方政府的積極支持。三通一平工作已經(jīng)開(kāi)始。

第四章 建設(shè)單位基本情況

鎮(zhèn)安縣電力局位于鎮(zhèn)安縣永樂(lè)鎮(zhèn)迎賓路山水大廈，是國(guó)家電監(jiān)會(huì)、國(guó)家發(fā)改委批準(zhǔn)和許可在鎮(zhèn)安縣行政區(qū)域內(nèi)從事直供供電的國(guó)有企業(yè)，是隸屬陜西省地方電力(集團(tuán))公司的縣級(jí)供電單位。電力局成立于1988年5月，法定代表人黃博，1999年4月上劃陜西省地方電力(集團(tuán))公司管理，現(xiàn)有職工165人，黨員36人，中專(zhuān)及以上學(xué)歷65人，中級(jí)職稱(chēng)9人，初級(jí)職稱(chēng)23人，平均年齡42歲。2009年12月份完成公司化改制，改制后公司設(shè)行政辦公室、黨群辦公室、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部、生產(chǎn)技術(shù)部、財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)部、安全監(jiān)察部、警務(wù)室、督查室等8個(gè)職能部門(mén)，另設(shè)8個(gè)供電所、8個(gè)35KV變電站及調(diào)度所、計(jì)量所、修試所、客戶服務(wù)中心、35KV保線站等21個(gè)基層生產(chǎn)站所。截止2009年底，全局資產(chǎn)總額為15750.30萬(wàn)元。

公司現(xiàn)有35kV變電站8座，主變11臺(tái)，總?cè)萘?.505萬(wàn)kVA;35kV線路8條，總長(zhǎng)度125.727公里;10kv線路40條，總長(zhǎng)度1452.6公里，配電臺(tái)區(qū)823臺(tái)86650KVA，低壓線路4073公里。

營(yíng)業(yè)區(qū)地理面積3230平方公里，營(yíng)業(yè)區(qū)內(nèi)有營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)(供電所)8個(gè)，其中城市1個(gè)、農(nóng)村7個(gè)。

轄區(qū)內(nèi)居民供電戶59030戶，其中城市居民9290戶，農(nóng)村居民49740戶;大工業(yè)用戶23戶，一般工商業(yè)用戶3402戶(其中10KV及以上155戶)。轄區(qū)內(nèi)通電率100%，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)戶戶通電;城區(qū)及農(nóng)村直抄到戶率分別為93.63%、63.86%。

近年來(lái)鎮(zhèn)安電力局在省地方電力(集團(tuán))公司、商洛供電分公司、縣委和縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)統(tǒng)領(lǐng)工作全局，以建設(shè)縣級(jí)供電服務(wù)型現(xiàn)代企業(yè)為總體目標(biāo)，開(kāi)拓創(chuàng)新、銳意進(jìn)取、整體工作邁上了一個(gè)新臺(tái)階，企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理、安全生產(chǎn)、黨建及精神文明建設(shè)、文化建設(shè)、行風(fēng)建設(shè)、黨風(fēng)廉政建設(shè)都取得了可喜的成績(jī)，先后被陜西省委、省政府授予“省級(jí)精神文明先進(jìn)單位”;被省檔案局授予“省AAA檔案室”;被陜西省地方電力(集團(tuán))有限公司授予“先進(jìn)集體” “五四紅旗團(tuán)支部”;被陜西勞動(dòng)競(jìng)賽委員會(huì)授予“工人先鋒號(hào)”;被鎮(zhèn)安縣委、縣政府授予“平安建設(shè)示范單位”“目標(biāo)責(zé)任綜合考核優(yōu)秀單位”，“行風(fēng)評(píng)議免評(píng)單位”等多項(xiàng)

榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。

2009年全年售電量14139.89萬(wàn)kWh，比上年增長(zhǎng)8.42%。其中：大宗工業(yè)電量為6572.59萬(wàn)kWh,比上年增長(zhǎng)-3.26%;非普工業(yè)電量2192.07萬(wàn)kWh, 比上年增長(zhǎng)2.57%;居民生活電量3612.52萬(wàn)kWh，比上年增長(zhǎng)19.86%;非居民生活電量895.45萬(wàn)kWh，比上年增長(zhǎng)152.79%;商業(yè)電量827.47萬(wàn)kWh，比上年增長(zhǎng)68.13%;農(nóng)業(yè)生產(chǎn)39.81萬(wàn)kWh, 比上年增長(zhǎng)21.36%。年平均售電單價(jià)為522.54元/kkWh, 比上年增長(zhǎng)3.54%。2009年綜合線損完成6.73%，比上年下降3.55%。

2009年優(yōu)質(zhì)服務(wù)水平繼續(xù)全面提升，獲得全縣行風(fēng)評(píng)議第二名。供電能力和供電質(zhì)量穩(wěn)步提高，主要指標(biāo)全面達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，其中：2009城市年供電可靠率99.88%，農(nóng)村地區(qū)年供電可靠率98.31%，10KV及以上客戶受電端電壓合格率99.81%，380(220)伏城市居民用戶受電端電壓合格率96.86%，380(220)伏農(nóng)村居民用戶受電端電壓合格率，91.35%。

2010年1至6月最大負(fù)荷32157KW。截至六月份完成售電量7438.53萬(wàn)KWH，完成售電單價(jià)567.91元/KKWH，完成購(gòu)電單價(jià)347.00元/KKWH，購(gòu)售價(jià)差完成220.91元/KKWH，綜合線損完成7.74%，順利實(shí)現(xiàn)時(shí)間任務(wù)雙過(guò)半。2010年上半年城市年供電可靠率99.84%，農(nóng)村地區(qū)年供電可靠率99.43%，10KV及以上客戶受電端電壓合格率98.51%，380(220)

伏城市居民用戶受電端電壓合格率95.12%，380(220)伏農(nóng)村居民用戶受電端電壓合格率95.60%。

第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案

一、建設(shè)任務(wù)、規(guī)模和條件

根據(jù)人員組成和辦公生活要求，計(jì)劃在大坪鎮(zhèn)巖屋村征地一畝，新建宿辦合一辦公樓一座，建筑面積520平方米。工程總投資113.8萬(wàn)元，其中主體工程85.8萬(wàn)元，征地費(fèi)用28萬(wàn)元。建設(shè)用地平坦，村級(jí)公路沿供電所門(mén)前而過(guò)，生活用水和生產(chǎn)用電已供應(yīng)到場(chǎng)地。

二、項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容

凡由本項(xiàng)目投資的所有單項(xiàng)工程、配套工程均屬項(xiàng)目組成的范圍。

1、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

供電所設(shè)所長(zhǎng)一人，財(cái)務(wù)2人，電力系統(tǒng)維護(hù)份3組9人。辦公及生活用房分別為：所長(zhǎng)辦公室1間，財(cái)務(wù)辦公室1間，電力系統(tǒng)維護(hù)每組一間計(jì)3間，職工宿舍10間，職工食堂1間。宿辦樓一層用于辦公，二至三層為職工宿舍。具體見(jiàn)平面布置圖。

2、總平面布置

見(jiàn)附件總平面布置圖

3、平面布置圖

見(jiàn)附件辦公設(shè)置平面布置圖

三、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排。

項(xiàng)目計(jì)劃2011年6月份前完成土地征用等前期工作，7月份開(kāi)工建設(shè)，12月份建成投入使用。

第六章 節(jié)能措施

項(xiàng)目建設(shè)按照建筑節(jié)能規(guī)定進(jìn)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)。

第七章 消防設(shè)施

項(xiàng)目建設(shè)按照國(guó)家消防有關(guān)規(guī)定設(shè)置消防設(shè)施。

第八章 環(huán)境影響

一、環(huán)境影響。

項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的廢物主要是建筑垃圾和生產(chǎn)工人生活垃圾。項(xiàng)目建成后，使用過(guò)程中產(chǎn)生的廢物有辦公產(chǎn)生的碎紙屑和廢舊辦公器具以及職工生活垃圾。

1.固體污染物

建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的固體污染物主要是建筑垃圾。有砂漿廢棄物、混凝土廢棄物以及碎磚等。

項(xiàng)目建成后，在使用過(guò)程中產(chǎn)生的固體污染物主要是辦公過(guò)程中產(chǎn)生的碎紙屑以及廢舊辦公器具。

2.液體污染物

項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的液體污染物主要是生產(chǎn)工人在項(xiàng)目建設(shè)

過(guò)程中生活所產(chǎn)生的生活廢水。

項(xiàng)目建成后，使用過(guò)程中產(chǎn)生的液體污染物主要是職工工作生活過(guò)程中產(chǎn)生的生活廢水。

3.廢氣

項(xiàng)目建設(shè)以及項(xiàng)目建成使用過(guò)程中產(chǎn)生的廢氣主要是食堂做飯產(chǎn)生的廢氣。燃料使用的是低污染的煤氣，燃燒后主要產(chǎn)生的是CO2廢氣。做飯過(guò)程中炒菜產(chǎn)生的油煙尾氣。油煙尾氣經(jīng)抽油煙機(jī)過(guò)濾排放。

本項(xiàng)目是宿辦樓建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后，在使用過(guò)程中僅僅產(chǎn)生辦公垃圾和生活垃圾。辦公垃圾是碎紙屑以及廢舊辦公用器具等，碎紙屑和辦公廢舊器具交由廢品收購(gòu)站回收利用。生活垃圾進(jìn)入化糞池發(fā)酵后提供給當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶作為農(nóng)家肥施用。食堂燃料產(chǎn)生的廢氣系燃煤產(chǎn)生的煙氣和食堂做飯產(chǎn)生的油煙，年產(chǎn)生量小，經(jīng)煙囪排入15米高空。

二、環(huán)境保護(hù)與治理措施

本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾用于宿辦樓回天的填料以及附屬道路路基填料，合理回收建筑垃圾，不僅降低了環(huán)境污染，而且變廢為寶，減少回填料的購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用，降低了建筑成本。生活廢水經(jīng)化糞池收集發(fā)酵后供當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶做糞肥使用。

項(xiàng)目建成后，使用過(guò)程中產(chǎn)生的固體廢物，碎紙屑和廢舊辦公器具交給回收站回收使用，生活廢水進(jìn)入化糞池發(fā)酵，發(fā)酵后的生活廢

水成為當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶的糞肥用于農(nóng)田施肥。食堂油煙量小，經(jīng)過(guò)抽油煙機(jī)吸附過(guò)濾之后達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)。

綜上所述，項(xiàng)目對(duì)環(huán)境不產(chǎn)生危害性成分。滿足環(huán)境保護(hù)要求。

第九章 勞動(dòng)安全

項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的勞動(dòng)安全按照建筑工程安全生產(chǎn)條例，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，切實(shí)做好建設(shè)安全管理工作，維護(hù)和保證項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中生產(chǎn)工人的安全。按照安全第一，質(zhì)量至上的原則，執(zhí)行項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制、合同制、監(jiān)理制、工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制，搞好項(xiàng)目建設(shè)。

第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

項(xiàng)目計(jì)劃2011年6月份前完成土地征用等前期工作，7月份開(kāi)工建設(shè)，12月份建成投入使用。

第十一章 結(jié)論與建議

綜上所述，在大坪鎮(zhèn)征地一畝，新建大坪供電所宿辦合一520平方米辦公樓一座，投資總額113.8萬(wàn)元，項(xiàng)目可行。既可以解決現(xiàn)有職工的辦公和生產(chǎn)生活需要，又便于公司的管理。減少浪費(fèi)。對(duì)公司規(guī)范化、科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化管理具有十分重要的作用。建議項(xiàng)目盡快實(shí)施。

一、附件

1、總平面布置圖

2、辦公平面布置圖

3、選址意見(jiàn)書(shū)

第五篇：木王供電所宿辦樓工程可行性分析報(bào)告

木王供電所宿辦樓工程 基本建設(shè)（電網(wǎng)）項(xiàng)目可行性分析報(bào)告

項(xiàng)目單位：鎮(zhèn)安縣電力局

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：黃 博

聯(lián) 系 人：段紹鎮(zhèn)

聯(lián)系電話：0914－5338612

***

申報(bào)日期：二O一一年三月十日

審定人：

審核人：

校核人：

編制人：

目 錄

第一章 總論 ?????????????????????..4

一、項(xiàng)目背景?????????????????????..4

二、可行性研究報(bào)告結(jié)論????????????????..8 第二章 項(xiàng)目背景及必要性 ???????????????..8 第三章 建設(shè)條件 ???????????????????..9

一、項(xiàng)目區(qū)概況????????????????????..9

二、項(xiàng)目實(shí)施的有利條件 ???????????????..10 第四章 建設(shè)單位基本情況???????????????..10 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案?????????????????..13

一、建設(shè)任務(wù)、規(guī)模和條件 ??????????????..13

二、項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容 ???????????..13

三、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排 ????????????????..14 第六章 節(jié)能措施???????????????????..14 第七章 消防設(shè)施???????????????????..14 第八章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)?????????????????..14

一、環(huán)境影響 ????????????????????..14

二、環(huán)境保護(hù)與治理措施 ???????????????..15 第九章 勞動(dòng)安全???????????????????..16 第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排???????????????..16 第十一章 結(jié)論與建議?????????????????..16

第一章 總論

一、項(xiàng)目背景

（一）項(xiàng)目名稱(chēng)：木王供電所宿辦樓新建工程

（二）建設(shè)性質(zhì)：新建工程

（三）項(xiàng)目建設(shè)單位、法人代表、所有制形式

鎮(zhèn)安縣地處秦嶺南麓中段。東與山陽(yáng)、鄖西接壤，西與寧陜相連，南與旬陽(yáng)毗鄰，北與柞水交界，全縣轄25個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn),204個(gè)行政村，3個(gè)社區(qū)，1006個(gè)村民小組，總?cè)丝跒?8.66萬(wàn)人。鎮(zhèn)安縣電力局是國(guó)家電監(jiān)會(huì)、國(guó)家發(fā)改委批準(zhǔn)和許可在鎮(zhèn)安縣行政區(qū)域內(nèi)從事直供供電的國(guó)有企業(yè)，是隸屬陜西省地方電力(集團(tuán))公司的縣級(jí)供電單位。公司成立于1988年5月，法定代表人黃博，1999年4月上劃陜西省地方電力(集團(tuán))公司管理。公司現(xiàn)有職工165人，黨員36人，中專(zhuān)及以上學(xué)歷65人，中級(jí)職稱(chēng)9人，初級(jí)職稱(chēng)23人，平均年齡42歲。2009年12月份完成公司化改制，改制后公司設(shè)行政辦公室、黨群辦公室、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部、生產(chǎn)技術(shù)部、財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)部、安全監(jiān)察部、警務(wù)室、督查室等8個(gè)職能部門(mén)，另設(shè)8個(gè)供電所、8個(gè)35KV變電站及調(diào)度所、計(jì)量所、修試所、客戶服務(wù)中心、35KV保線站等21個(gè)基層生產(chǎn)站所。截止2009年底，全局資產(chǎn)總額為15750.30萬(wàn)元。

電力局現(xiàn)有35kV變電站8座，主變11臺(tái)，總?cè)萘?.505萬(wàn)kVA;35kV線路8條，總長(zhǎng)度125.727公里;10kv線路40條，總長(zhǎng)度1452.6公里，配電臺(tái)區(qū)823臺(tái)86650KVA，低壓線路4073公里。

營(yíng)業(yè)區(qū)地理面積3230平方公里，營(yíng)業(yè)區(qū)內(nèi)有營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)(供電所)8個(gè)，其中城市1個(gè)、農(nóng)村7個(gè)。

轄區(qū)內(nèi)居民供電戶59030戶，其中城市居民9290戶，農(nóng)村居民49740戶;大工業(yè)用戶23戶，一般工商業(yè)用戶3402戶(其中10KV及以上155戶)。轄區(qū)內(nèi)通電率100%，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)戶戶通電;城區(qū)及農(nóng)村直抄到戶率分別為93.63%、63.86%。

近年來(lái)鎮(zhèn)安電力局在省地方電力(集團(tuán))公司、商洛供電分公司、縣委和縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)統(tǒng)領(lǐng)工作全局，以建設(shè)縣級(jí)供電服務(wù)型現(xiàn)代企業(yè)為總體目標(biāo)，開(kāi)拓創(chuàng)新、銳意進(jìn)取、整體工作邁上了一個(gè)新臺(tái)階，企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理、安全生產(chǎn)、黨建及精神文明建設(shè)、文化建設(shè)、行風(fēng)建設(shè)、黨風(fēng)廉政建設(shè)都取得了可喜的成績(jī)，先后被陜西省委、省政府授予“省級(jí)精神文明先進(jìn)單位”;被省檔案局授予“省AAA檔案室”;被陜西省地方電力(集團(tuán))有限公司授予“先進(jìn)集體” “五四紅旗團(tuán)支部”;被陜西勞動(dòng)競(jìng)賽委員會(huì)授予“工人先鋒號(hào)”;被鎮(zhèn)安縣委、縣政府授予“平安建設(shè)示范單位”“目標(biāo)責(zé)任綜合考核優(yōu)秀單位”，“行風(fēng)評(píng)議免評(píng)單位”等多項(xiàng)榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。

2009年全年售電量14139.89萬(wàn)kWh，比上年增長(zhǎng)8.42%。其中：大宗工業(yè)電量為6572.59萬(wàn)kWh,比上年增長(zhǎng)-3.26%;非普工業(yè)電量2192.07萬(wàn)kWh, 比上年增長(zhǎng)2.57%;居民生活電量3612.52萬(wàn)kWh，比上年增長(zhǎng)19.86%;非居民生活電量895.45萬(wàn)kWh，比上年增長(zhǎng)152.79%;商業(yè)電量827.47萬(wàn)kWh，比上年增長(zhǎng)68.13%;農(nóng)業(yè)生產(chǎn)39.81萬(wàn)kWh, 比上年增長(zhǎng)21.36%。年平均售電單價(jià)為522.54元/kkWh, 比上年增長(zhǎng)3.54%。2009年綜合線損完成6.73%，比上年下降3.55%。

2009年優(yōu)質(zhì)服務(wù)水平繼續(xù)全面提升，獲得全縣行風(fēng)評(píng)議第二名。供電能力和供電質(zhì)量穩(wěn)步提高，主要指標(biāo)全面達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，其中：2009城市年供電可靠率99.88%，農(nóng)村地區(qū)年供電可靠率98.31%，10KV及以上客戶受電端電壓合格率99.81%，380(220)伏城市居民用戶受電端電壓合格率96.86%，380(220)伏農(nóng)村居民用戶受電端電壓合格率，91.35%。

2010年1至6月最大負(fù)荷32157KW。截至六月份完成售電量7438.53萬(wàn)KWH，完成售電單價(jià)567.91元/KKWH，完成購(gòu)電單價(jià)347.00元/KKWH，購(gòu)售價(jià)差完成220.91元/KKWH，綜合線損完成7.74%，順利實(shí)現(xiàn)時(shí)間任務(wù)雙過(guò)半。2010年上半年城市年供電可靠率99.84%，農(nóng)村地區(qū)年供電可靠率99.43%，10KV及以上客戶受電端電壓合格率98.51%，380(220)伏城市居民用戶受電端電壓合格率95.12%，380(220)伏農(nóng)村居民用戶受電端電壓合格率95.60%。

（四）項(xiàng)目擬建設(shè)地點(diǎn)

建設(shè)項(xiàng)目位于木王鎮(zhèn)，距離鎮(zhèn)安縣城138Km.（五）可行性研究報(bào)告編制依據(jù)：

1、陜西省地方電力（集團(tuán)）公司【2006】73號(hào)文件；

2、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB19－87

3、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ7－89

4、《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》TJ36－79

5、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB16－7

6、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》；

7、鎮(zhèn)安縣供電分公司提供的各項(xiàng)基本資料。

（六）可行性研究報(bào)告編制范圍

本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的研究范圍包括：

1、木王供電所宿辦樓主體建筑初步規(guī)劃設(shè)計(jì)。

2、木王供電所宿辦樓外圍墻初步規(guī)劃設(shè)計(jì)。

3、給、排水工程初步規(guī)劃設(shè)計(jì)。

（七）項(xiàng)目建設(shè)的必要性

木王供電所位于木王鎮(zhèn)，據(jù)鎮(zhèn)安縣城138Kg，原屬于小水電公司管理，2010年底收歸我局管理。供電所現(xiàn)有職工14人，負(fù)責(zé)管理木王鎮(zhèn)8個(gè)行政村，3436個(gè)用電戶，12190人的供電工作，負(fù)責(zé)維護(hù)管理10KV線路110Km，低壓線路340Km,供電區(qū)66臺(tái)，年售電量240萬(wàn)Kwh。該供電所被我局接收后就沒(méi)有宿辦設(shè)施，現(xiàn)租民房辦公，給工作帶來(lái)極大

不便，急需建設(shè)宿辦樓解決職工辦公住宿的需要。

二、可行性研究報(bào)告結(jié)論

（一）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

根據(jù)職工人數(shù)以及辦公設(shè)施需要，計(jì)劃在清泉村征地一畝，新建宿辦合一辦公樓一座，建筑面積520平方米。

（二）項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

該項(xiàng)目計(jì)劃6月底前完成土地征用等前期工作，7月份開(kāi)始動(dòng)工，12月份建成投入使用。

（三）投資估算和資金籌措

工程總投資113.8萬(wàn)元，其中主體工程85.8萬(wàn)元，征地費(fèi)用28萬(wàn)元。建設(shè)資金由公司自籌。

（四）項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論

綜上所述，在木王鎮(zhèn)建設(shè)木王供電所宿辦樓是解決職工辦公生活的需要，十分必要，而且選址合理，規(guī)模合適，建議有關(guān)部門(mén)盡快支持建設(shè)。

第二章 項(xiàng)目背景及必要性

木王供電所位于木王鎮(zhèn)，據(jù)鎮(zhèn)安縣城138Kg，原屬于小水電公司管理，2010年底收歸我局管理。供電所現(xiàn)有職工14人，負(fù)責(zé)管理木王鎮(zhèn)8個(gè)行政村，3436個(gè)用電戶，12190人的供電工作，負(fù)責(zé)維護(hù)管理10KV線路110Km，低壓線路340Km,供電區(qū)66臺(tái)，年售電量240萬(wàn)Kwh。該供

電所被鎮(zhèn)安縣電力局接收后就沒(méi)有宿辦設(shè)施，現(xiàn)租民房辦公，給工作帶來(lái)極大不便，急需建設(shè)宿辦樓解決職工辦公住宿的需要。

項(xiàng)目實(shí)施后，既可以解決現(xiàn)有職工的辦公和生產(chǎn)生活需要，又便于公司的管理。減少浪費(fèi)。對(duì)公司規(guī)范化、科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化管理具有十分重要的作用。

第三章 建設(shè)條件

一、項(xiàng)目區(qū)概況

木王供電所位于木王鎮(zhèn)，據(jù)鎮(zhèn)安縣城138Kg，負(fù)責(zé)管理木王鎮(zhèn)8個(gè)行政村，3436個(gè)用電戶，12190人的供電工作，負(fù)責(zé)維護(hù)管理10KV線路110Km，低壓線路340Km,供電區(qū)66臺(tái)，年售電量240萬(wàn)Kwh。由于當(dāng)?shù)厣酱鬁仙?，交通不便，住戶分散，不便管理，在小水電管理公司管理的時(shí)候，就形成依靠當(dāng)?shù)卮迕駞f(xié)管的管理模式。供電所沒(méi)有設(shè)置辦公場(chǎng)所，職工租住在當(dāng)?shù)卮迕窦抑小ｋ娏ο到y(tǒng)出現(xiàn)問(wèn)題依靠最原始的信息傳遞方式傳遞，沒(méi)有完善的維護(hù)設(shè)施。信息傳遞到維護(hù)到位一般需要兩到三天，經(jīng)常造成維護(hù)管理跟不上，居民意見(jiàn)大，企業(yè)效益差的，管理不到位的情況，給工作帶來(lái)極大不便。要從根本上實(shí)現(xiàn)供電所職工辦公地點(diǎn)固定，系統(tǒng)維護(hù)響應(yīng)快速及時(shí)，就急需建設(shè)宿辦樓以解決職工辦公生活的需要。

選擇木王鎮(zhèn)清泉村為供電所辦公場(chǎng)所，是考慮到在小水電管理期間，在該地已經(jīng)初步奠定了供電所辦公基礎(chǔ)，而且位置處于木王鎮(zhèn)和西溝鄉(xiāng)交通的中心位置，便于電力系統(tǒng)維護(hù)信息的及時(shí)反饋和響應(yīng)，便于公司和供電所之間的信息交流。是建設(shè)木王供電所的不二場(chǎng)所。

二、項(xiàng)目實(shí)施的有利條件

木王電網(wǎng)建設(shè)符合鎮(zhèn)安縣電網(wǎng)十二五發(fā)展規(guī)劃要求。在木王鎮(zhèn)建設(shè)木王供電所宿辦樓符合鎮(zhèn)安縣供電分公司規(guī)范化管理要求，能及時(shí)解決木王供電所職工辦公生活需要。既解決了木王供電所職工辦公生活的需要，又有利于公司規(guī)范化、科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化管理，為公司管理上臺(tái)階經(jīng)濟(jì)出效益，為鎮(zhèn)安縣經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展具有積極的意義。項(xiàng)目得到各方的積極支持，已完成項(xiàng)目建議書(shū)的報(bào)批工作，項(xiàng)目用地已得到地方政府的積極支持。三通一平工作已經(jīng)開(kāi)始。

第四章 建設(shè)單位基本情況

鎮(zhèn)安縣電力局位于鎮(zhèn)安縣永樂(lè)鎮(zhèn)迎賓路山水大廈，是國(guó)家電監(jiān)會(huì)、國(guó)家發(fā)改委批準(zhǔn)和許可在鎮(zhèn)安縣行政區(qū)域內(nèi)從事直供供電的國(guó)有企業(yè)，是隸屬陜西省地方電力(集團(tuán))公司的縣級(jí)供電單位。電力局成立于1988年5月，法定代表人黃博，1999年4月上劃陜西省地方電力(集團(tuán))公司管理，現(xiàn)有職工165人，黨員36人，中專(zhuān)及以上學(xué)歷65人，中級(jí)職稱(chēng)9人，初級(jí)職稱(chēng)23人，平均年齡42歲。2009年12月份完成公司化改制，改制后公司設(shè)行政辦公室、黨群辦公室、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部、生產(chǎn)技術(shù)部、財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)部、安全監(jiān)察部、警務(wù)室、督查室等8個(gè)職能部門(mén)，另設(shè)8個(gè)供電所、8個(gè)35KV變電站及調(diào)度所、計(jì)量所、修試所、客戶服務(wù)中心、35KV保線站等21個(gè)基層生產(chǎn)站所。截止2009年底，全局資產(chǎn)總額為15750.30萬(wàn)元。

公司現(xiàn)有35kV變電站8座，主變11臺(tái)，總?cè)萘?.505萬(wàn)kVA;35kV線路8條，總長(zhǎng)度125.727公里;10kv線路40條，總長(zhǎng)度1452.6公里，配電臺(tái)區(qū)823臺(tái)86650KVA，低壓線路4073公里。

營(yíng)業(yè)區(qū)地理面積3230平方公里，營(yíng)業(yè)區(qū)內(nèi)有營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)(供電所)8個(gè)，其中城市1個(gè)、農(nóng)村7個(gè)。

轄區(qū)內(nèi)居民供電戶59030戶，其中城市居民9290戶，農(nóng)村居民49740戶;大工業(yè)用戶23戶，一般工商業(yè)用戶3402戶(其中10KV及以上155戶)。轄區(qū)內(nèi)通電率100%，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)戶戶通電;城區(qū)及農(nóng)村直抄到戶率分別為93.63%、63.86%。

近年來(lái)鎮(zhèn)安電力局在省地方電力(集團(tuán))公司、商洛供電分公司、縣委和縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)統(tǒng)領(lǐng)工作全局，以建設(shè)縣級(jí)供電服務(wù)型現(xiàn)代企業(yè)為總體目標(biāo)，開(kāi)拓創(chuàng)新、銳意進(jìn)取、整體工作邁上了一個(gè)新臺(tái)階，企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理、安全生產(chǎn)、黨建及精神文明建設(shè)、文化建設(shè)、行風(fēng)建設(shè)、黨風(fēng)廉政建設(shè)都取得了可喜的成績(jī)，先后被陜西省委、省政府授予“省級(jí)精神文明先進(jìn)單位”;被省檔案局授予“省AAA檔案室”;被陜西省地方電力(集團(tuán))有限公司授予“先進(jìn)集體” “五四紅旗團(tuán)支部”;被陜西勞動(dòng)競(jìng)賽委員會(huì)授予“工人先鋒號(hào)”;被鎮(zhèn)安縣委、縣政府授予“平安建設(shè)示范單位”“目標(biāo)責(zé)任綜合考核優(yōu)秀單位”，“行風(fēng)評(píng)議免評(píng)單位”等多項(xiàng)

榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。

2009年全年售電量14139.89萬(wàn)kWh，比上年增長(zhǎng)8.42%。其中：大宗工業(yè)電量為6572.59萬(wàn)kWh,比上年增長(zhǎng)-3.26%;非普工業(yè)電量2192.07萬(wàn)kWh, 比上年增長(zhǎng)2.57%;居民生活電量3612.52萬(wàn)kWh，比上年增長(zhǎng)19.86%;非居民生活電量895.45萬(wàn)kWh，比上年增長(zhǎng)152.79%;商業(yè)電量827.47萬(wàn)kWh，比上年增長(zhǎng)68.13%;農(nóng)業(yè)生產(chǎn)39.81萬(wàn)kWh, 比上年增長(zhǎng)21.36%。年平均售電單價(jià)為522.54元/kkWh, 比上年增長(zhǎng)3.54%。2009年綜合線損完成6.73%，比上年下降3.55%。

2009年優(yōu)質(zhì)服務(wù)水平繼續(xù)全面提升，獲得全縣行風(fēng)評(píng)議第二名。供電能力和供電質(zhì)量穩(wěn)步提高，主要指標(biāo)全面達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，其中：2009城市年供電可靠率99.88%，農(nóng)村地區(qū)年供電可靠率98.31%，10KV及以上客戶受電端電壓合格率99.81%，380(220)伏城市居民用戶受電端電壓合格率96.86%，380(220)伏農(nóng)村居民用戶受電端電壓合格率，91.35%。

2010年1至6月最大負(fù)荷32157KW。截至六月份完成售電量7438.53萬(wàn)KWH，完成售電單價(jià)567.91元/KKWH，完成購(gòu)電單價(jià)347.00元/KKWH，購(gòu)售價(jià)差完成220.91元/KKWH，綜合線損完成7.74%，順利實(shí)現(xiàn)時(shí)間任務(wù)雙過(guò)半。2010年上半年城市年供電可靠率99.84%，農(nóng)村地區(qū)年供電可靠率99.43%，10KV及以上客戶受電端電壓合格率98.51%，380(220)

伏城市居民用戶受電端電壓合格率95.12%，380(220)伏農(nóng)村居民用戶受電端電壓合格率95.60%。

第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案

一、建設(shè)任務(wù)、規(guī)模和條件

根據(jù)人員組成和辦公生活要求，計(jì)劃在木王鎮(zhèn)征地一畝，新建宿辦合一辦公樓一座，建筑面積520平方米。工程總投資113.8萬(wàn)元，其中主體工程85.8萬(wàn)元，征地費(fèi)用28萬(wàn)元。建設(shè)用地平坦，村級(jí)公路沿供電所門(mén)前而過(guò)，生活用水和生產(chǎn)用電已供應(yīng)到場(chǎng)地。

二、項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容

凡由本項(xiàng)目投資的所有單項(xiàng)工程、配套工程均屬項(xiàng)目組成的范圍。

1、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

供電所設(shè)所長(zhǎng)一人，財(cái)務(wù)2人，電力系統(tǒng)維護(hù)份3組11人。辦公及生活用房分別為：所長(zhǎng)辦公室1間，財(cái)務(wù)辦公室1間，電力系統(tǒng)維護(hù)每組一間計(jì)3間，職工宿舍10間，職工食堂1間。宿辦樓一層用于辦公，二至三層為職工宿舍。具體見(jiàn)平面布置圖。

2、總平面布置

見(jiàn)附件總平面布置圖

3、平面布置圖

見(jiàn)附件辦公設(shè)置平面布置圖

三、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排。

項(xiàng)目計(jì)劃2011年6月份前完成土地征用等前期工作，7月份開(kāi)工建設(shè)，12月份建成投入使用。

第六章 節(jié)能措施

項(xiàng)目建設(shè)按照建筑節(jié)能規(guī)定進(jìn)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)。

第七章 消防設(shè)施

項(xiàng)目建設(shè)按照國(guó)家消防有關(guān)規(guī)定設(shè)置消防設(shè)施。

第八章 環(huán)境影響

一、環(huán)境影響。

項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的廢物主要是建筑垃圾和生產(chǎn)工人生活垃圾。項(xiàng)目建成后，使用過(guò)程中產(chǎn)生的廢物有辦公產(chǎn)生的碎紙屑和廢舊辦公器具以及職工生活垃圾。

1.固體污染物

建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的固體污染物主要是建筑垃圾。有砂漿廢棄物、混凝土廢棄物以及碎磚等。

項(xiàng)目建成后，在使用過(guò)程中產(chǎn)生的固體污染物主要是辦公過(guò)程中產(chǎn)生的碎紙屑以及廢舊辦公器具。

2.液體污染物

項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的液體污染物主要是生產(chǎn)工人在項(xiàng)目建設(shè)

過(guò)程中生活所產(chǎn)生的生活廢水。

項(xiàng)目建成后，使用過(guò)程中產(chǎn)生的液體污染物主要是職工工作生活過(guò)程中產(chǎn)生的生活廢水。

3.廢氣

項(xiàng)目建設(shè)以及項(xiàng)目建成使用過(guò)程中產(chǎn)生的廢氣主要是食堂做飯產(chǎn)生的廢氣。燃料使用的是低污染的煤氣，燃燒后主要產(chǎn)生的是CO2廢氣。做飯過(guò)程中炒菜產(chǎn)生的油煙尾氣。油煙尾氣經(jīng)抽油煙機(jī)過(guò)濾排放。

本項(xiàng)目是宿辦樓建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后，在使用過(guò)程中僅僅產(chǎn)生辦公垃圾和生活垃圾。辦公垃圾是碎紙屑以及廢舊辦公用器具等，碎紙屑和辦公廢舊器具交由廢品收購(gòu)站回收利用。生活垃圾進(jìn)入化糞池發(fā)酵后提供給當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶作為農(nóng)家肥施用。食堂燃料產(chǎn)生的廢氣系燃煤產(chǎn)生的煙氣和食堂做飯產(chǎn)生的油煙，年產(chǎn)生量小，經(jīng)煙囪排入15米高空。

二、環(huán)境保護(hù)與治理措施

本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾用于宿辦樓回天的填料以及附屬道路路基填料，合理回收建筑垃圾，不僅降低了環(huán)境污染，而且變廢為寶，減少回填料的購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用，降低了建筑成本。生活廢水經(jīng)化糞池收集發(fā)酵后供當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶做糞肥使用。

項(xiàng)目建成后，使用過(guò)程中產(chǎn)生的固體廢物，碎紙屑和廢舊辦公器具交給回收站回收使用，生活廢水進(jìn)入化糞池發(fā)酵，發(fā)酵后的生活廢

水成為當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶的糞肥用于農(nóng)田施肥。食堂油煙量小，經(jīng)過(guò)抽油煙機(jī)吸附過(guò)濾之后達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)。

綜上所述，項(xiàng)目對(duì)環(huán)境不產(chǎn)生危害性成分。滿足環(huán)境保護(hù)要求。

第九章 勞動(dòng)安全

項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的勞動(dòng)安全按照建筑工程安全生產(chǎn)條例，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，切實(shí)做好建設(shè)安全管理工作，維護(hù)和保證項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中生產(chǎn)工人的安全。按照安全第一，質(zhì)量至上的原則，執(zhí)行項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制、合同制、監(jiān)理制、工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制，搞好項(xiàng)目建設(shè)。

第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

項(xiàng)目計(jì)劃2011年6月份前完成土地征用等前期工作，7月份開(kāi)工建設(shè)，12月份建成投入使用。

第十一章 結(jié)論與建議

綜上所述，在木王鎮(zhèn)征地一畝，新建木王供電所宿辦合一520平方米辦公樓一座，投資總額113.8萬(wàn)元，項(xiàng)目可行。既可以解決現(xiàn)有職工的辦公和生產(chǎn)生活需要，又便于公司的管理。減少浪費(fèi)。對(duì)公司規(guī)范化、科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化管理具有十分重要的作用。建議項(xiàng)目盡快實(shí)施。

一、附件

1、總平面布置圖

2、辦公平面布置圖

3、選址意見(jiàn)書(shū)